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文档简介

1、房产与旅游结合的稀缺房产品-月亮湾产权式酒店现象分析产权式酒店作为新兴起的不动产投资方式，突破了传统模式，在国内已有多家大型房地产企业涉足开发，引起了业内人士与行家的普遍关注。专家认 为产权式酒店具有明确到位的产权分割，又有国际酒店管理公司经 营的模式, 规避了房产投资中的不利因素，吸纳了酒店与房产的优点，将不动产的投资风 险大大降低。位于新安江南畔的月亮湾产权式酒店正是在这样的大背景下，伴随着 建 德的旅游业发展而由东洲实业田园房产以四星级标准开发新建，建筑面积共 4800平方米，设有标准间、豪华间、套房、总统套房等各式客房300多间， 集投资、休闲与置业于一体，是建德市政府确定的市重点建设

2、项目、建德市城市旅游及 景观最佳项目，得到市政府的全力支持。月亮湾产权式酒店拥有一流景观价值、超大客流量、四星级硬件配套 的全新产权模式要素，并处于建德市中心位置，享有市中心的便利及完善 设 施，发展前景令人看好。首先，从区域发展优势来看，在杭州城市“旅游西进”和“大杭州”战略政策的影响下，作为“国家级风景旅游城市”的建德，交通网络愈趋 便捷、完善，境内320、330两条国道，大大缩短了建德与杭州的行车时间，只需一个半小时车程；境内有金千铁路，与浙赣线相接；航道105公里，上可达黄山市，下可出杭州湾入海；建设中的“建德干岛湖通用航空 机场”也将在今 年试飞。其次，从景观资源来看,月亮湾产权式酒

3、店临江而立，三面环山,处一片绿色葱茏之中，处处皆景，而且景随身移，360度景观赏心悦目。且建德旅游 资源丰沛，拥有新安江的全部、富春江的东部，尤其是新安江，水质特佳，常年保持在17度的恒温状态，无需处理即可达到国家一级饮用水标准，“农夫山泉”就从这里流向全国各地。每年有几百万的游客流量。随着建 德商务活 动的大幅度增长，引人大品牌酒店管理模式来活跃商务活动中心刻不容缓。这都为建德 高档产权式酒店的发展创造了有利的条件。另外，从经营管理上来看，月亮湾产权式酒店采用当前国际流行的酒店经营模式，和杭州黄龙饭店喜结同盟，引入其优秀、高端的酒店管理资源。双方合作的黄龙月亮湾大酒店有限公司正在筹备挂牌当中最后，从收益分析来看，业主只须首付6万元，就可享受私人度假空 间，还足可支付7成20年按揭固定支出，享有永久入住特权、一年7天免 费入住、20天市场牌价三折、全年享受市场牌价7折优惠。另外，亚洲 酒 店资源交换联盟里的所 有酒店都可以与此交换入住。“物以稀为贵”，在杭州范围内产权式酒店处于相对稀缺，与网络接轨的规范产权式酒店更是少之又

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