田心中学慈英楼及水泵房装修工程施工方案226

1、 装修工程施工方案 1 汕头市田心中学高中部教学楼工程汕头市田心中学高中部教学楼工程 装修工程 施工方案 中中国国建建筑筑第第二二工工程程 局局有有限限公公司司 china construction second engeneering bureau ltd. 装修工程施工方案 2 汕头市田心中学高中部教学楼工程汕头市田心中学高中部教学楼工程 装修工程施工方案装修工程施工方案 编编 制：制：_ 审审 核：核：_ 审审 批：批：_ 中中国国建建筑筑第第二二工工程程局局有有限限公公司司 china construction second engeneering bureau ltd. 201201

2、2 2 年年 4 4 月月 装修工程施工方案 3 目目 录录 一、工程概况一、工程概况.6 二、编制依据二、编制依据.15 三、施工部署三、施工部署.15 1、工期部署、工期部署.15 2、人员配备、人员配备.15 3、机械部署、机械部署.15 4、施工工艺、施工工艺.15 （1）非金属耐磨地面.15 1）特性.15 2）工艺流程.15 3）耐磨地坪质量控制要点：.17 4）耐磨材料的选用.17 5）质量控制及 成品保护： .17 （2）抹灰工程.19 装修工程施工方案 4 1）施工顺序和工艺流程.19 2）施工前验收.19 3）施工工艺.20 4）注意事项.22 5）成品保护.23 6）质量

3、标准.23 （3）地面砖施工.24 1）施工工序.24 2）施工工艺.24 3）质量要求.25 4）成品保护.25 （4）水泥砂浆楼面.25 1）工艺流程.25 2）施工工艺.26 3）质量标准.27 4）注意事项.27 （5）涂料工程.28 装修工程施工方案 5 1）工艺流程.28 2)质量要求.28 3)成品保护.29 （6）外墙面砖.29 1）施工工序.29 2）施工工艺.29 3）质量标准.31 装修工程施工方案 6 一、工程概况一、工程概况 1、工程名称：汕头市田心中学慈英楼及水泵房工程 2、建设地点：汕头市潮南区 3、建设单位：中国儿童少年基金会 5、设计单位：深圳市鑫中建建筑设计

4、顾问有限公司 6、监理单位：深圳市中海建设监理有限公司 7、总包施工单位：中国建筑第二工程局有限公司 汕头市田心中学慈英楼及水泵房工程位于汕头市潮南区，慈英楼层数 5 层，层高 4.100m，建筑高度 20.95m，建筑面积为 4597.2，建筑占地面积 1015.37，水泵房 层数 1 层，建筑高度 4.35m，建筑面积为 52，建筑占地面积 52，本工程为钢筋混 凝土框架结构体系；抗震设防烈度为 8 度，抗震等级二级，慈英楼基础采用条形基础， 基础持力层为粘土层，水泵房基础采用筏板基础。本工程0.000m 相当于 85 国家高 程 7.750m。 汕头市田心中学慈英楼及水泵房工程装修一览表

5、 慈英楼慈英楼 一、一、地面做法地面做法 地地 1a 1、40 厚 c25 细石混凝土，面撒 23 厚非金属耐磨材料，专用抹平机压实抹平 2、素水泥浆结合层一遍 3、80 厚或 100 厚 c15 混凝土 4、素土夯实 地地 1b水泥砂浆地面水泥砂浆地面 1、25 厚 1：2 水泥砂浆抹面压光 2、刷素水泥浆一道 3、30 厚 c20 细石混凝土，内配350 钢丝网片 4、聚合物水泥基防水涂膜 1.5 厚 装修工程施工方案 7 5、100 厚 c15 素混凝土垫层 6、素土夯实，填土 1 米深范围内压实度90%，1 米以下压实度85% 地地 2a 地砖防水地面地砖防水地面(b 水泥砂浆防水地面

6、）（适用于厕所等用水房间）水泥砂浆防水地面）（适用于厕所等用水房间） 1、 a铺 8-10 厚防滑地砖，干水泥擦缝 20 厚 1：3 干硬性水泥砂浆结合层 b25 厚 1：2 水泥砂浆抹面压光 2、刷素水泥浆一道 3、 聚合物水泥基防水涂膜 1.5 厚（四周沿墙柱刷高 300，管道孔附加胎体一道， 宽 200） 4、 1：2.5 水泥砂浆找坡最低处 15 厚（c20 细石混凝土向地漏找坡最低处 30 厚， 适用大面积厨厕） 5、刷氯丁胶稀释液一道 6、100 厚 c15 素混凝土垫层 7、素土夯实 二、二、楼面楼面做法做法 楼楼 1a 1、40 厚 c25 细石混凝土，面撒 23 厚非金属耐磨

7、材料，专用抹平机压实抹平 2、素水泥浆结合层一遍 3、钢筋混凝土楼板 楼楼 1b水泥砂浆楼面水泥砂浆楼面 1、25 厚 1：2 水泥砂浆抹面压光 2、刷素水泥浆一道 3、钢筋混凝土楼板 楼楼 2a 地砖防水楼面地砖防水楼面(b 水泥砂浆防水楼面）（适用于厕所等用水房间）水泥砂浆防水楼面）（适用于厕所等用水房间） 1、 a铺 8-10 厚防滑地砖，干水泥擦缝 20 厚 1：3 干硬性水泥砂浆结合层 b25 厚 1：2 水泥砂浆抹面压光 2、刷素水泥浆一道 装修工程施工方案 8 3、 1.5 厚聚合物水泥基防水涂膜（四周沿墙柱刷高 300，管道孔附加胎体一道， 宽 200） 4、 1：2.5 水泥

8、砂浆找坡最低处 15 厚（c20 细石混凝土向地漏找坡最低处 30 厚， 适用大面积卫生间） 5、1：2.5 水泥砂浆表面平整、补缺、四周抹小八字角 6、钢筋混凝土楼板 楼楼 3活动地板楼面活动地板楼面 （适用于语音室，电脑阅览室）（适用于语音室，电脑阅览室） 1、高 150180 活动地板 2、20 厚 1：2 水泥砂浆抹面压光 3、素水泥浆结合层一遍 4、钢筋混凝土楼板 三、三、外墙做法外墙做法 外外 1外墙面砖外墙面砖 1、粘贴 68 厚面砖，1:1 聚合物水泥砂浆（细砂）勾缝 2、5 厚聚合物水泥砂浆粘贴层 3、5 厚聚合物水泥砂浆（找平） 4、20 厚 1：3 水泥砂浆 5、满挂镀锌

9、铁丝网（20 x20 x1）一层用射针捆扎300 6、3 厚专用界面砂浆 7、200 厚加气混凝土或钢筋混凝土 外外 2外墙涂料外墙涂料 1、高级外墙涂料两道 2、弹性底漆及柔性腻子一道 3、5 厚聚合物水泥砂浆 4、5 厚聚合物水泥砂浆 5、20 厚 1：3 水泥砂浆 6、满挂镀锌铁丝网（20 x20 x1）一层用射针捆扎300 7、3 厚专用界面砂浆 8、200 厚加气混凝土或钢筋混凝土 装修工程施工方案 9 四、四、内墙做法内墙做法 （凡外墙不同材料交界处均应在找平层中附加 300 宽金属网） 内内 1内墙乳胶漆墙面做法内墙乳胶漆墙面做法 1、乳胶漆面层二道 2、墙面满刮腻子找平 3、1

10、0 厚 1：2 水泥砂浆抹光 4、15 厚 2：1：8 水泥石灰砂浆分两次打底找平 5、刷 108 胶素水泥浆一道，配合比为 108 胶：水=1:4 内内 2水泥砂浆墙面水泥砂浆墙面 1、10 厚 1:2 水泥砂浆抹光 2、15 厚 2:1:8 水泥石灰砂浆分两次打底找平（对内的内墙时） 3、刷 108 胶素水泥浆一道，配合比为 108 胶:水=1:4 内内 3防水水泥砂浆面防水水泥砂浆面 1、聚合物水泥砂浆 5 厚抹光 2、聚合物水泥基防水涂膜 1.0 厚 3、15 厚 2:1:8 水泥石灰砂浆分两次打底找平（对内的内墙时） 4、刷 108 胶素水泥浆一道，配合比为 108 胶:水=1:4

11、五、五、顶棚做法顶棚做法 棚棚 1乳胶漆顶棚乳胶漆顶棚 1、喷或刷环保型白乳胶漆二道 2、满刮腻子找平 3、5 厚 1:2.5 水泥砂浆罩面 4、5 厚 1:3 水泥砂浆打底 5、刷素水泥浆一道（内掺水重 5%的 108 胶） 棚棚 2水泥砂浆顶棚水泥砂浆顶棚 1、8 厚 1：2 水泥砂浆抹面压光 2、7 厚 1：3 水泥砂浆抹面压光 3、混凝土板底面清理干净 装修工程施工方案 10 六、六、踢脚做法踢脚做法 踢踢 1瓷砖踢脚（瓷砖踢脚（100 高）高） 1、贴 810 厚专用瓷砖踢脚板，白水泥擦缝 2、水泥胶结合层 3、12 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层 4、刷素水泥浆一道 七、七、墙裙做

12、法墙裙做法 裙裙 1面砖墙裙面砖墙裙(300200） 1、刷素水泥浆一遍（内掺水重 3%5%白乳胶） 2、15 厚 2：1：8 水泥石灰砂浆，分两次抹灰 3、刷素水泥浆一遍 4、45 厚 1：1 水泥砂浆加水重 20%白乳胶镶贴 5、810 厚面砖，水泥浆擦缝或 1：1 水泥砂浆勾缝 裙裙 2面砖防水墙裙面砖防水墙裙 1、刷 108 胶素水泥浆一遍，配合比为 108 胶：水=1：4 2、15 厚 2：1：8 水泥石灰砂浆，分两次抹灰 3、刷素水泥浆一道 4、聚合物水泥基防水涂膜 1.0 厚 5、聚合物水泥砂浆 5.0 厚 6、810 厚面砖，水泥浆擦缝或 1：1 水泥砂浆勾缝 八、八、屋面做法

13、屋面做法 防水材料均采用非焦油型 屋屋 1上人平屋面（上人平屋面（级）级） 1、刷浅色丙烯酸涂料二遍 2、40 厚 c20uea 补偿收缩砼（内配4200 双向钢丝网）刚性防水层随捣随抹光 3、干铺玻纤布一道 4、30 厚挤塑泡沫保温隔热板（抗压0.15mpa） 装修工程施工方案 11 5、3 厚氯丁沥青防水涂料 6、30 厚（最薄处）c20 细石混凝土找坡找平（随捣随抹光） 7、现浇钢筋砼屋面板 屋屋 2不上人平屋面（不上人平屋面（级）级） 1、刷浅色丙烯酸涂料二遍 2、40 厚 c20uea 补偿收缩砼（内配4200 双向钢丝网）刚性防水层随捣随抹光 3、3 厚氯丁沥青防水涂料 4、40

14、厚（最薄处）c20 细石混凝土找坡找平（随捣随抹光） 5、现浇钢筋砼屋面板 九、九、坡道台阶散水做法坡道台阶散水做法 坡道坡道 1细石混凝土坡道细石混凝土坡道 1、80 厚 c20 细石混凝土，表面在初凝前抹 1：2.5 水泥砂浆 20 厚,压出防滑纹道。 2、200 厚级配碎石，夯压密实。 3、素土夯实。 散水散水 1混凝土散水混凝土散水 1、40 厚 c15 混凝土分块6 米，表面加上抹 5 厚 1:1 水泥砂浆随打随抹。 2、80 厚 c10 素混凝土 3、素土夯实，向外坡 4%。 台阶台阶 1防滑地砖台阶防滑地砖台阶 1、810 厚梯级砖（踏步边缘带防滑条）素水泥擦缝。 2、20 厚

15、1：3 干硬性水泥砂浆，面撒素水泥。 3、素水泥浆一道。 4、100 厚（最薄处）c15 混凝土，台阶面向外坡降 0.5%。 5、100 厚 1：3：6 石灰、砂、碎石与土夯压密实。 6、素土夯实。 十、十、油漆做法油漆做法 装修工程施工方案 12 漆漆 1氟碳漆氟碳漆 1、除锈 2、防锈漆或红丹一道 3、刮腻子、磨光 4、外喷灰色氟碳漆二道 漆漆 2金属面调和漆金属面调和漆 1、除锈 2、防锈漆或红丹一道 3、刮腻子、磨光 4、调和漆二道（颜色见图示） 水泵房水泵房 一、一、地面做法地面做法 地地 1a 地砖防水地面地砖防水地面(b 水泥砂浆防水地面）（适用于厕所等用水房间）水泥砂浆防水地面

16、）（适用于厕所等用水房间） 1、 a铺 8-10 厚防滑地砖，干水泥擦缝 20 厚 1：3 干硬性水泥砂浆结合层 b25 厚 1：2 水泥砂浆抹面压光 2、刷素水泥浆一道 3、 聚合物水泥基防水涂膜 1.5 厚（四周沿墙柱刷高 300，管道孔附加胎体一道， 宽 200） 4、 1：2.5 水泥砂浆找坡最低处 15 厚（c20 细石混凝土向地漏找坡最低处 30 厚， 适用大面积厨厕） 5、刷氯丁胶稀释液一道 6、100 厚 c15 素混凝土垫层 7、素土夯实 二、二、外墙做法外墙做法 外外 1外墙面砖外墙面砖 1、粘贴 68 厚面砖，1:1 聚合物水泥砂浆（细砂）勾缝 2、5 厚聚合物水泥砂浆粘

17、贴层 装修工程施工方案 13 3、5 厚聚合物水泥砂浆（找平） 4、20 厚 1：3 水泥砂浆 5、满挂镀锌铁丝网（20 x20 x1）一层用射针捆扎300 6、3 厚专用界面砂浆 7、200 厚加气混凝土或钢筋混凝土 三三、内墙做法内墙做法 （凡外墙不同材料交界处均应在找平层中附加 300 宽金属网） 内内 1防水水泥砂浆面防水水泥砂浆面 1、聚合物水泥砂浆 5 厚抹光 2、聚合物水泥基防水涂膜 1.0 厚 3、15 厚 2:1:8 水泥石灰砂浆分两次打底找平（对内的内墙时） 4、刷 108 胶素水泥浆一道，配合比为 108 胶:水=1:4 四四、顶棚做法顶棚做法 棚棚 2水泥砂浆顶棚水泥砂

18、浆顶棚 1、8 厚 1：2 水泥砂浆抹面压光 2、7 厚 1：3 水泥砂浆抹面压光 3、混凝土板底面清理干净 五五、踢脚做法踢脚做法 踢踢 1瓷砖踢脚（瓷砖踢脚（100 高）高） 1、贴 810 厚专用瓷砖踢脚板，白水泥擦缝 2、水泥胶结合层 3、12 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层 4、刷素水泥浆一道 六六、屋面做法屋面做法 防水材料均采用非焦油型 屋屋 1不上人平屋面（不上人平屋面（级）级） 1、刷浅色丙烯酸涂料二遍 2、40 厚 c20uea 补偿收缩砼（内配4200 双向钢丝网）刚性防水层随捣随抹光 装修工程施工方案 14 3、3 厚氯丁沥青防水涂料 4、40 厚（最薄处）c20 细石

19、混凝土找坡找平（随捣随抹光） 5、现浇钢筋砼屋面板 屋屋 2雨蓬雨蓬 1、20 厚 1：2.5 防水水泥砂浆保护层（分格1500x1500） 2、3 厚氯丁沥青防水涂料 3、10 厚（最薄处）1：2.5 水泥砂浆找坡找平层 4、现浇钢筋砼板，表面清扫干净 七、七、坡道台阶散水做法坡道台阶散水做法 散水散水 1混凝土散水混凝土散水 1、40 厚 c15 混凝土分块6 米，表面加上抹 5 厚 1:1 水泥砂浆随打随抹。 2、80 厚 c10 素混凝土 3、素土夯实，向外坡 4%。 台阶台阶 1防滑地砖台阶防滑地砖台阶 1、810 厚梯级砖（踏步边缘带防滑条）素水泥擦缝。 2、20 厚 1：3 干硬

20、性水泥砂浆，面撒素水泥。 3、素水泥浆一道。 4、100 厚（最薄处）c15 混凝土，台阶面向外坡降 0.5%。 5、100 厚 1：3：6 石灰、砂、碎石与土夯压密实。 6、素土夯实。 八八、油漆做法油漆做法 漆漆 1氟碳漆氟碳漆 1、除锈 2、防锈漆或红丹一道 3、刮腻子、磨光 4、外喷灰色氟碳漆二道 漆漆 2金属面调和漆金属面调和漆 装修工程施工方案 15 1、除锈 2、防锈漆或红丹一道 3、刮腻子、磨光 4、调和漆二道（颜色见图示） 二、编制依据二、编制依据 1、汕头市田心中学高中部教学楼工程设计图纸 2、国家及省市有关规范规程标准 三、施工部署三、施工部署 1、工期部署、工期部署 本

21、工程装修计划从 2012 年 5 月下旬开始,各项装修交叉进行，尽量缩短工期。 2、人员配备、人员配备 本工程原有项目管理人员。 3、机械部署、机械部署 现场布置的垂直运输机械为井架 2 台。搅拌机布置见装修阶段平面布置图。 4、施工工艺、施工工艺 （1）非金属耐磨地面 1）特性 增强混凝土地面的耐磨性，耐冲击性度。极大提高了混凝土的密度，使其减少起 尘，增加了地面的防油性，形成了一个高密度，易清洁，抗渗透的地面。与混凝土地 面一起施工，施工工期短。耐久性好，减少了因周期性涂装或将表面增厚所带来的费 用，对防静电有一定效果 2）工艺流程 2.1 去除浮浆 装修工程施工方案 16 施工应在混凝土

22、入模平整后初凝开始时，人和机械上去基本不下沉（大约 3-6 小 时，露天及高温条件时可适当提前），使用加装圆盘的机械磨光机均匀地将混凝土表 面的浮浆层破坏掉，由于靠近模板、立柱、门口、墙壁、凹坑等边角地方比其他地方 初凝早，且机械不易施工，应考虑加快靠近模板、门口、墙壁、凹坑等处的处理时间。 2.2 撒布耐磨材料 撒布前依据可施工区域的面积及地坪进度情况计算撒布材料用量，每平方米撒布 4-5kg，2-3 厚，避免用量不足或浪费。第一次撒布规定用量的 2/3 耐磨材料手工均匀 撒布在初凝阶段的混凝土表面，失水较快的地方，如靠近模板、立柱、门口、墙壁、 凹坑等处应先撒布。当材料吸收混凝土表面水分而

23、颜色变深时，进行第一次加装圆盘 的机械磨光作业，圆盘处理不到的地方用手工磨光作业，因为水分会泌出，所以本过 程不需加水湿润。 中间大约间隔一小时，随后紧接着可进行剩余材料的撒布，这样可使材料充分吸 收表面未及蒸发的水分。待材料吸收水分颜色变深时，进行第二次加装圆盘的机械磨 光作业，使水分完全泌出。 2.3 机械磨光机收光作业 视混凝土硬化情况，在表面无光泽后，进行至少三次加圆盘的机械磨光作业。机 械磨光机的运转速度和机械磨光机的角度的变化应视混凝土地台的硬化情况调整，在 每次收光开始时调节一次叶片的角度，避免损伤地坪。机械磨光作业不到的地方用手 工磨光作业。机械磨光作业应纵、横交错进行。 在施

24、工作业中操作人员上地坪必须换干净软底鞋，不得将鞋踩到施工地坪外的地 方，以免污染。机械磨光机换下的圆盘应靠放在一旁，不得放在地上，避免人踩及受 污染。 在高温、干燥、空气对流剧烈的条件下，水分蒸发快，所以收光作业要迅速，避 免因养护延迟造成不适当的影响。 2.4 表面收光作业： 装修工程施工方案 17 耐磨地坪作业的最终修饰是使用机械磨光机和手工辅助收光加工完成，作业时尽 量减少砂眼和收光痕迹的出现，并保持接缝平整。 2.5 耐磨地坪的养护： 耐磨地坪完工后的 12 小时，采用在其表面用涂料滚筒涂敷养护剂的方法进行养 护，以防止其表面水分的激烈蒸发，保证耐磨材料强度稳定增长。养护时间为 7 天

25、以 上。 2.6 耐磨材料的理论涂布量： 耐磨地坪材料每平方米需撒布 4-5kg，可形成 2-3mm 左右厚度的耐磨层。养护剂 每公斤可涂布 50m2 左右。 3）耐磨地坪质量控制要点： 地坪地基及基层必须保证密实达到 90%。严格控制模板标高和正确位置，保证混 凝土浇筑完成后地坪平整和位置准确。 4）耐磨材料的选用 4.1 根据设计和工艺要求，选用坚硬的矿物填料金刚砂以满足工艺和功能性安全 使用要求。 4.2 耐磨地坪配料 耐磨地坪配料一般要求一次完成，防止因多次配料造成地坪颜色出现色差。通常 根据耐磨地坪的实际面积一次配料完成。 4.3 耐磨材料的储存 耐磨材料要求用防潮密封代盛装，防雨水

26、淋，且储存在干燥或有架空层的储藏室 内，避免阳光直接照晒。 5）质量控制及成品保护： 5.1 质量控制 装修工程施工方案 18 按照 gb50204-2002混凝土结构工程施工验收规范和 gb50209-2002建筑地 面工程施工质量验收规范执行。 材料质量控制 耐磨地坪基层混凝土一般采用预拌混凝土施工，故在施工前必须对预拌混凝土 厂家进行严格的审查工作。要求出具资质证书和营业执照。且施工前要求出具各种不 同强度等级的预拌混凝土级配报告，提交有关方面审核。通过后方可用于施工。同时 要求在浇筑时，做符合要求的试块，并在同条件下养护，及时试压以确保混凝土施工 质量。 质量控制标准 耐磨地面整体面层

27、允许偏差和检验方法 耐磨地坪的技术标准（q/toeh 03） 5.2 质量控制技术措施 严格按照施工方案施工。 允 许 偏 差 项 次 项 目土方 碎石垫 层 模板混凝土耐磨层 耐磨面 层 检 验方 法 1 表面平整 度 -50-102522 水准仪、 2 米靠尺 和契形塞 尺检查 2厚度+10551直尺 3起壳 不 允许 不允许不允许 目测和检 查锤检查 4顶面标高-50-102525 水准仪检 查 装修工程施工方案 19 耐磨地面质量要求：整体面层密实光洁，无明显裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷。 表面平整度的允许偏差以达到 3mm 以内为目标，不超过 5mm。 5.3 成品保护 操作人员和其

28、它人员均应严格保护已做好的地面，在未达到强度的 1015 天内严 禁有硬、尖利物件，重物通行、施工，以防止划伤表面。 5.3.1 混凝土成品保护 地坪混凝土应安排专人进行保护工作。 地坪混凝土完成后应将散落在模板上的混凝土清理干净。 地坪混凝土终凝前，不得上人操作。 地坪混凝土表面不得随意开孔开槽或重锤敲打。 经常保证地坪表面清洁防止地坪表面损坏。 （2）抹灰工程 1）施工顺序和工艺流程 抹灰施工应从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面层砂浆。应注意在 抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面 层灰，另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后

29、，方可进行面层 抹灰。 施工工艺流程如下：墙面清理洒水润湿墙面吊垂直、套方、抹灰饼、充筋 作护角抹底层砂浆弹线分格、嵌分格条（外墙）抹面层灰（外墙起分格条） 养护。 2）施工前验收 必须经过主体结构验收并验收合格。 门窗框安装完毕，框墙间隙填塞密实并采取保护措施（铝合金门窗框包扎塑料 膜或缠胶带，木门框 1m 以下钉木或铁皮档板，以防污染或损坏成品）；如门框在抹 装修工程施工方案 20 灰时不能及时安装上，在抹灰时，在门洞边墙面上留设 80100mm 门套，待门框安装 后，再抹灰。 各专业用孔、洞、槽、预埋件及预埋管、线通过各专业验收合格，按有关要求 固定牢固，且所有埋墙管线均不得高出墙面，否

30、则须钉每边不少于 100mm 的钢丝网， 用水泥砂浆填充密实后，逐层与抹灰班办理交接签证防止事后凿剔。 据室内高度，提前准备好抹灰高凳或脚手架，架子应离墙面及墙角 200250mm，搭设前应有技术交底，搭设后有验收签证。 墙面脚手眼已堵塞，凸出墙面的砼剔平，外露钢筋头、铅丝头切除，表 面基层灰尘、油污清除干净。 不同抹灰基层，抹灰前均应先进行技术交底，制作样板间，经质检、技术、工 长及监理鉴定合格后，方允许大面积展开施工。 弹好 1 米线。外墙抹灰时，竖向还应弹好门窗、洞口控制线（或吊挂固定的 细铁丝作为控制线）。 3）施工工艺 3.1 基层处理 若基面为混凝土面，应对其表面进行“毛化”，其方

31、法有两种：一种是将其光滑 的表面用尖钻剔毛，剔去光面，使其表面粗糙不平，用水湿润基层。另一种方法是将 光滑的表面清扫干净，用 10%火碱除去混凝土表面的油污后，将碱液冲洗干净后凉干， 采用机械喷涂或用笤帚甩上一层水泥细砂浆（内掺 108 胶水拌制），使其凝固在光滑 的基层表面，用手掰不动为好，形成粗糙界面层。 由于加气混凝土砌块吸水性能先快后慢、吸水容量大而且持续时长。故处理不当 往往会导致抹灰开裂、空鼓，故对该基层表面处理工作应予以足够的重视。以保证抹 灰层具有良好的凝结硬化条件，并且阻止或者减缓水蒸气向墙体内迁移。据本工程实 际情况，对加气混凝土表面基层处理措施如下： 抹灰前检查加气块墙体

32、，对松动、灰浆不饱满的拼缝、及梁下的顶头缝，用掺用 水量 10% 的 108 胶灰浆添塞密实，将突出墙面的砌墙灰等清理干净。 装修工程施工方案 21 内墙抹灰前 24 小时，对墙面用喷壶喷水两至三遍，第一次喷水前必须扫净墙面 渣沫；抹灰前 1 小时再喷水一至两遍（根据墙面润湿程度具体确定）；刷 108 胶素水 泥浆一道（水胶比=4：1）后抹底层灰。 不同墙体交接处及墙体中嵌有设备箱、柜等同墙体等宽时，粉刷前在交接处及箱 体背面加铺订一层编织钢丝网（1.0mm,20*20），周边宽出 300. 3.2 吊垂直、套方找规矩 分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面弹

33、出抹灰灰层控制线。 3.3 护角 室内墙面、柱面和门洞口的阳角，先刷掺水重 10%的 108 胶水泥素浆一道，用 1:2 水泥砂浆作护角。护角高度不应低于 2m,每侧宽度不小于 50mm。根据灰饼厚度抹灰，然 后粘好八字靠尺，并找方吊直，用 1:2 水泥砂浆分层抹平，待砂浆稍干后，再用水泥浆抹 出小圆角。 3.4 作灰饼 在已做好基层处理的墙面上作灰饼。首先对墙面垂直度、平整度进行检查，以确定 整体抹灰厚度，保证大面积抹灰平均厚度在 2025mm，最薄处保证有 7mm 厚；以最薄 处为基准，吊线作灰饼（内墙用打底砂浆水泥：石灰膏：砂=2：1：8 混合砂浆，外墙专 用界面砂浆） ，大小 5cm

34、见方，厚度以墙面平整垂直决定；先从一方大面墙开始。灰饼间 距不得超过 1.5m。灰饼距阴阳角边缘 10cm 开始；一方墙面灰饼作完后，在相邻的另一 面首先用方尺规方、吊线，制作另一面墙端部灰饼。 3.5 抹底层砂浆 底层灰要分层分遍进行，每层厚度以不超过 7mm 为宜，以防因超厚导致干缩严重 而空裂。本工程中，因基层不一，为保证与基层的线膨胀系数及弹性模量一致，防止空 裂，故底层灰的配合比有所不同。施工前必须按照图纸设计的砂浆类型和配合比进行施 工，作业队不得私自更改配合比。底子灰抹完后按冲筋长度用大杠刮平，用木抹搓平。 装修工程施工方案 22 然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道

35、后与阴角交接处、墙与顶板交接 处是否光滑平整，并用托线板检查墙面垂直平整情况。门窗框、配电箱及管道应及时清 理干净。 3.6 弹线分格、嵌分格条 对于外墙根据图纸要求弹线分格、粘分格条，分格条按间距 3 米留设，缝宽 100mm，具体位置见分格缝布置图。粘时在两侧用素水泥浆抹成 45八字坡形。粘分格 条时注意竖条应粘在所弹立线的同一侧，防止左右乱粘，出现分格不均匀。条粘好后待 底层呈七八成干后可抹面层灰。 3.7 抹面层砂浆 内墙面层砂浆应采用 10 厚的 1:2 水泥砂浆抹光。对于外墙抹 5 厚聚合物砂浆，抹时 先薄薄地刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰，与分格条抹平，并用杠横竖刮平，

36、木抹子挫平，铁抹子溜光压实。待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向， 轻刷一遍，以保证面层抹面的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。及时将分格条起出，等 灰层干后，用嵌缝膏将缝子填好。对于难起的分格条，应待灰层干透后再起条，防止起 坏边棱。 3.8 滴水线（槽） 在檐口、窗台、窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出墙面的凸线等部位，上面应做出流 水坡度，下面应做滴水线（槽） 。流水坡度及滴水线（槽）距外表面不应小于 40mm，大 小为 20 宽10 厚，滴水线（又称鹰嘴）应保证其坡向正确。为防止窗台渗水，窗台抹灰 外低内高，一般低 10mm，外窗台留 10mm 坡度。 3.9 养护 水泥砂浆抹灰层采

37、用喷水养护。 4）注意事项 装修工程施工方案 23 抹中层灰时，在洞口、线盒等部位要一次成活，形状规整，线角清晰，预埋件 要切割整齐，外露明显。 刮平时，到边到角。 室内抹灰墙面要一次抹至地坪，罩面时，踢脚线部分不得罩面、只搓毛，应予 以预留，并保证高度正确，边缘整齐平直，便于做踢脚线。 不得使用失效砂浆抹灰。 管道、消防箱、配电箱等背面要钉钢板网后精心施工，不得因操作不便而粗制 滥造，并要配合有关专业施工以保证有关专业的成品定位准确，美观。开关盒、消防 箱、管道等部位在抹灰前，必须四周填充密实，不得造成空抹和虚抹。 落地灰要随时清理回收利用。 5）成品保护 抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的

38、缝隙用水泥砂浆嵌塞密实（铝合金门窗框 应留出一定间隙填塞嵌缝材料，其嵌缝材料由设计确定）；门口钉设铁皮或木板保护。 要及时清扫干净残留在门窗框上的砂浆。铝合金、塑钢门窗框必须有保护膜，并 保持到快要竣工需清擦玻璃时为止。 推小车或搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要 靠在墙上。严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。 拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙角和口角。 要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、通风蓖子等。墙上的电线槽、盒、水暖设备预 留洞等不要随意抹死。 抹灰层凝结前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强 度。 要注意保护好楼地面面层

39、，不得直接在楼地面上拌灰。 6）质量标准 抹灰工程的允许偏差 装修工程施工方案 24 允许偏差（mm） 序号项 目 普通中级高级 检验方法 1表面平整542用 2m 直尺和楔形塞尺检查 2阴阳角垂直 42 3立面垂直 53 用 2m 托线板和尺检查 4阴阳角方正 42用 200mm 方尺检查 5分隔条(缝)平直 3 拉 5m 线和尺检查 （3）地面砖施工 1）施工工序 基层处理找标高、弹线铺找平层弹铺砖控制线铺砖勾缝、 擦缝养护踢脚板安装 2）施工工艺 2.1 基层处理 将尘土、杂物彻底清扫干净，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。 2.2 弹线 施工前在墙体四周弹出标高控制线，在地面弹出十字线，以

40、控制地砖分隔尺寸， 贴砖时需注意室内外地面标高，以免出现高差。注意该十字线与墙面抹灰时控制房间 方正的十字线是否对应平行，同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平 行，不平等时应调整至平行。 2.3 水泥砂浆找平层 在清理好的地面上均匀洒水，地坪砂浆一次不可摊铺到位，先放少量砂浆在地坪 上用铲子反复在地坪基层上推拌，致使砂浆与地坪基层产生结合，再把大量砂浆铺在 处理好的地坪上（如果大量砂浆一次铺在地板上不去拌和，今后会大量空鼓，按操作 装修工程施工方案 25 规范要求的铺砂浆前先扫刷素水泥浆，但是素水泥浆实际达不到结合的作用，相反在 空鼓时还是一遍隔离层，）可把此到工序简化。 2.4

41、预铺 首先应在图纸设计要求的基础上，对地砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑 选，然后按进行预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交换， 直至达到最佳效果，按铺贴顺序堆放整齐备用。 2.5 铺贴 铺设选用干硬性水泥砂浆。铺贴前应将地砖背面湿润，而正面干燥为宜。把地砖 按照要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻敲地砖饰面直至密实平整达到要求。 2.6 勾缝 地砖铺完后 24h 进行清理擦缝，擦缝前应先将地砖缝隙内杂质擦净，用干水泥擦缝。 同时应随做即清理面层的水泥，并做好面层的养护和保护工作。 2.7 清理 当水泥浆凝固后再用棉纱等物对地砖表面进行清理(一般宜在 12h 之后)。

42、3）质量要求 地砖表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，勾缝平整光滑，板 块无裂纹、掉角和缺楞等现象。 允许偏差项目质量要求见下表要求： 项次项 目允许偏差(mm)检验方法 1表面平整2用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 2接缝平直2拉 5m 线检查 3接缝高低0.5用方尺和楔形塞尺检查 4接缝宽度0.5用塞尺检查 装修工程施工方案 26 4）成品保护 铺设 48h 内，禁止上人。如需要在其上作业时，需 48h 后进行，并应在地面铺塑料 布或层板，以免破坏地面。 （4）水泥砂浆楼面 1）工艺流程 基层清理抹踢脚板洒水润湿找标高冲筋贴灰饼水泥砂浆上杠刮平木抹 子搓平铁抹子压头遍第二遍压光第

43、三遍压光养护 2）施工工艺 2.1 基层清理 地面基层，地墙相交的墙面，踢脚处的粘存杂物清理干净，影响面层厚度的凸出 部分应剔除平整。 2.2 瓷砖踢脚 踢脚刷素水泥浆一道：清理基层，洒水润湿后，按标高线向下量尺至踢脚板标高 拉通线确定底灰厚度、套方、贴灰饼、抹素水泥浆。 踢脚抹面层水泥砂浆：拉线贴粘靠尺板，抹 1：2.5 水泥砂浆，压抹，用刮板紧贴 靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角，踢脚板上口，用角抹子溜直压光。 瓷砖踢脚板粘贴：抹水泥胶结合层、贴 810 厚专用瓷砖踢脚板，白水泥擦缝 2.3 洒水润湿 在施工前一天洒水润湿基层。 2.4 冲筋贴灰饼 根据1.00m 标高水平线，在地面

44、四周做灰饼，大房间应相距 1.5m 至 2m 增加冲 筋，如有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做泛水坡度。 2.5 铺水泥砂浆压头遍 装修工程施工方案 27 紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥：砂1:2，用木抹子赶铺拍实，用木 杠按贴灰饼和冲筋标高刮平，上木抹子搓平，待反水后略撒 1:1 干水泥砂子面，吸水 后用铁抹子溜平，如有分格的地面经分格弹线或拉线，用劈缝溜子开缝，溜压至平、 直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝前进行。如遇管道等产生局部过薄处，必须采取 防裂措施，符合设计要求后方可继续施工。 2.6 第二遍压光 在压平头遍之后，水泥砂浆地面凝结至人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子

45、 压第二遍。要求不漏压，表面平面出光。有分格的地面压过后应用溜缝抹子溜压，做 到缝边光直，缝隙清晰。 2.7 第三遍压光 水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，人踩上去稍有脚印但不下陷时，而且抹子抹上 去不再有抹子纹压平、压实、压光，达到交活的程度。压光应在终凝前完成。 2.8 养护 地面压光交活后 24h，铺锯末撒水养护，保持湿润，养护时间不少于 15d，养护 期间不允许压重物和碰撞。 3）质量标准 表面洁净、无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。 地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，防水地 面、楼面无渗漏，抹面与地漏（管道）结合严密平顺。 踢脚板高度一致，出墙厚度均匀与墙面结合

46、牢固，局部空鼓的长度不大于 200mm，且在一个检查范围内不多于两处。 水泥地面的允许偏差表 项次项目允许偏差()检验方法 1表面平整度4用 2靠尺和楔形塞尺检查 装修工程施工方案 28 2踢脚板上口平直4拉 5线不足 5拉通线尺量检查 3分格缝平直3 4）注意事项 地面起砂：水泥过期标号不够，水泥砂浆搅拌不均匀，水灰比掌握不准，压光 不适时而造成。施工用水泥应符合材质要求，严格控制配合比，压光应在砂浆终凝前 完成交活。 空鼓裂纹：基层清理不干净，没认真洒水湿润，水泥砂浆一次性铺摊在地坪上 未先用少量砂浆在地坪上反复推拌使砂浆与地坪基层产生结合。施工应保证用料符合 要求，基层清理应认真，铺灰、

47、压实、压光应掌握好时间，保证垫层，面层应有的厚 度。 地面不平和漏压：水泥砂浆铺设后压边角、管根刮杠不到头，搓平不到边，容 易漏压或不平。施工时应认真操作。 倒泛水：有垫层的地面在做垫层时坡度没有找准。面层施工前应检查基层泛水 是否符合要求，面层施工冲筋时找好泛水。 （5）涂料工程 1）工艺流程 1.1 基层处理 首先检查原墙面、顶棚的平整度、垂直度，保证基层平整干净。顶棚板基层部分 要进行嵌缝处理。 1.2 刮腻子 在清理完的墙、顶面刮 23 遍腻子，每道腻子之后用砂纸打磨，以保证基面的 平整度。 1.3 涂料涂刷 涂料在涂刷施工之前应将门框、窗框等处加以保护，以免污染。涂刷顺序为：先 顶棚

48、、后墙面，同一饰面应先竖向再横向，操作时用力要均匀，保证不漏刷。第一遍 装修工程施工方案 29 涂料涂刷后将局部不平整处打磨，然后涂刷第二遍、第三遍涂料，饰面施工完后注意 成品保护。 2)质量要求 涂料施工质量标准应符合下表的要求： 涂料施工质量标准 项次项 目质量标准检验方法 1掉粉、起皮无观察、手摸检查 2返碱、咬色无观察检查 3漏刷、透底无观察检查 4流坠、疙瘩无观察、手摸检查 5颜色、刷纹颜色一致，无砂眼、刷纹观察检查 6装饰分色线平直偏差不大于 1mm拉 5m 线和尺量检查 7门窗、玻璃、灯具全部洁净观察检查 3)成品保护 墙面刮腻子、滚刷涂料过程中，用胶带纸、旧报纸、塑料布对消防箱、配电箱、开 关、插座进行粘贴遮盖保护。 （6）外墙面砖 1）施工工序 基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸 砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝 2）施工工艺 2.1 基层处理 施工前应做好基体凿除处理工作。基体表面残留的砂浆、尘土和油渍等应用钢丝刷 刷洗干净，基体表面凸凹明显部位应事先剔平或用聚合物水泥砂浆找平。光滑的基体表 面应进行凿毛处理，