合同管理课程设计某工程系列综合合同管理内容

1、某工程系列综合合同管理内容课程设计任务书（工程造价专业）姓 名 指 导 教 师重庆大学城市科技学院某工程系列综合合同管理设计内容公开招标设计内容1l 经重庆市有关建设行政主管部门批准，某建筑工程由建设单位自行组织公开招标。依据重庆市招投标实施细则，请设计列出招标文件中应该写明的招标人正确的招标工作程序。招标人招标应按照下列程序进行：（一） 向招标投标监督管理机构申请报建核验；（依据重庆市建设工程施工招投标监督管理暂行办法第二章 监督管理机构与职责）第七条 市人民政府建设行政主管部门对全市建设工程施工招标投标活动实施统一监督管理。主要职责是：1) 贯彻执行国家有关建设工程施工招标投标的法律、法规

2、、规章，定本市招标投标的有关规定；2) 监督、检查有关施工招标投标活动；3) 纠正、处罚违反招标投标规定的行为。4) 区县（自治县、市）人民政府建设行政主管部门按照职责分工，负责本行政区域内施工招标投标活动的监督管理。第八条 市或区县（自治县、市）人民政府建设行政主管部门所属招标投标监督管理机构负责本行政区域内施工招标投标监督管理的具体工作。主要职责是：1) 负责报建核验；2) 确认招、投标方资格，核验招标文件；3) 有标底的工程招标，负责组织审定标底；4) 监督开标、评标、定标；5) 复核招标人提交的招投标情况书面报告；6) 核准中标通知书；7) 调解招标投标活动中的纠纷；8) 监督承发包合

3、同的签订和履行。9) 负责对发现的违反招标投标规定行为的调查取证等具体工作。10) 市人民政府建设行政主管部门所属招标投标监督管理机构负责指导区县（自治县、市）招标投标工作。第九条 建设工程施工招标投标，按建设工程管理权限，实行市和区县（自治县、市）两级监督管理。具体职责范围划分为：1) 市重点建设工程、国家和市批准立项的建设工程，以及跨区县（自治县、市）的建设工程，由市建设工程招标投标监督管理机构负责监督管理；2) 区县（自治县、市）批准立项的建设工程，由工程所在地的招标投标监督管理机构负责监督管理。第十条 凡市属建设工程和渝中区、江北区、南岸区、九龙坡区、沙坪坝区、渝北区、巴南区、大渡口区

4、以及市经济技术开发区和市高新技术产业开发区的建设工程均应进入市有形建筑市场公开交易，禁止任何场外交易。其他各区县（自治县、市）的建设工程应按规定进入当地有形建筑市场进行公开交易。专业工程应按属地进入，专业管理、统一协调的原则，进入各地的有形建筑市场公开交易，由专业主管部门履行各自的职能，建设行政主管部门统一协调。（二）发布招标公告或邀请书；（三）在招标投标监督管理机构的监督下，接受投标人的报名并选择符合条件的投标人；（四）编制招标文件，送招标投标监督管理机构核验；（五）召开招标会，向投标人分发招标文件、施工图纸和有关资料；（六）组织投标人踏勘现场，召开答疑会；1、踏勘现场踏勘现场是指招标人组织

5、投标申请人对工程现场场地和周围环境等客观条件进行的现场勘察，招标人根据招标项目的具体情况，可以组织投标申请人踏勘项目现场，但招标人不得单独或者分别组织任何一个投标人进行现场踏勘。投标人到现场调查，可进一步了解招标人的意图和现场周围的环境情况，以获取有用的信息并据此作出是否投标或投标策略以及投标报价。招标人应主动向投标申请人介绍所有施工现场的有关情况。 投标申请人对影响工程施工的现场条件进行全面考察，包括经济、地理、地质、气候、法律环境等情况，对工程项目一般应至少了解下列内容： 1)施工现场是否达到招标文件规定的条件； 2)施工的地理位置和地形、地貌管线设置情况； 3)施工现场的地质、土质、地下

6、水位、水文等情况； 4)施工现场的气候条件，如气温、湿度、风力等； 5)现场的环境，如交通、供水、供电、污水排放等； 6)临时用地、临时设施搭建等，即工程施工过程中临时使用的工棚，堆放材料的库房以及这些设施所占的地方等。 潜在投标人依据招标人介绍情况作出的判断和决策，由投标人自行负责。投标人在踏勘现场中如有疑问，应在招标人答疑前以书面形式向招标人提出，以便于得到招标人的解答。投标人踏勘现场发现的问题，招标人可以书面形式答复，也可以在投标预备会上解答。 2、答疑对于潜在投标人在阅读招标文件和现场踏勘中提出的疑问，招标人可以书面形式或召开投标预备会或答疑会的方式解答，但需同时将解答以书面方式通知所

7、有购买招标文件的潜在投标人。投标预备会或答疑会由招标人组织并主持召开，目的在于招标人解答投标人对招标文件和在踏勘现场中提出的问题，包括书面的和在答疑会上口头提出的问题。答疑会结束后，&考试大&由招标人整理会议记录和解答内容(包括会上口头提出的询问和解答)，以书面形式将所有问题及解答内容向所有获得招标文件的投标人发放。问题及解答纪要需同时向建设行政监督部门备案，该解答的内容为招标文件的组成部分。为便于投标人在编制投标文件时，将招标人对问题的解答内容和招标文件的澄清或修改的内容编写进去，招标人可根据情况酌情延长投标截止时间。 根据需要，答疑也可以采取书面形式进行。（七）设有标底的，编制并送审标底；

8、（八）接受投标文件并确认其有效性；（九）成立评标组织；（十）在招标投标监督管理机构的监督下，召开开标会，当众开标；（十一）招标人组织评标，决定中标人；（十二）招标人发出经招标投标监督管理机构核准的中标通知书；（十三）向招标投标监督管理机构提交招标投标情况的书面报告；（十四）与中标人签订施工合同并备案。l 依据重庆市招投标实施细则（重庆市招投标实施细则上网下载），请设计列出重庆市对各类建设工程必须招投标订立合同的实施范围。按重庆市招投标实施细则对各类建设工程必须招投标订立合同的实施范围如下：本市行政区域内总投资50万元以上或建筑面积1000平方米以上（区县自治县、市总投资30万元以上或建筑面积8

9、00平方米以上）的下列建设工程的新建、改建、扩建和大型维修，其施工必须进行招标：（一） 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的建设工程；（二） 全部或者部分使用政府投资、融资的建设工程；（三） 使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的建设工程；（四） 国家及市重点工程；（五） 国有、集体所有制单位参加投资的建设工程；（六） 国有、集体所有制单位控股的企业投资的建设工程；（七） 住宅工程；（八） 移民工程；（重庆特色，三峡库区移民）（九） 法律法规规章或者国务院、市政府规定必须进行招标的其他工程。l 某小区的20栋建筑需要加层改造施工面积7000平米，依据重庆市招投标实施细则是否需

10、要申请招投标订立合同？不需要招投标订立合同的建筑工程需不需要向有关部门进行工程报建？1.必须要申请招投标订立合同。理由：本市行政区域内总投资50万元以上或建筑面积1000平方米以上（区县自治县、市总投资30万元以上或建筑面积800平方米以上）的住宅建设工程的新建、改建、扩建和大型维修，其施工必须进行招标。2.工程建设涉及到立项、土地、规划、环保、消防等各方面的事项，要一一打通各路关卡，首先是工程建设必须是经过批准的，即获得立项，当然就需要向有关部门报建。另，全国规定总投资30万元以下或300平方米以下建筑可以不招投标。公开招标设计内容2l 依据重庆市招投标实施细则列出招标文件应该写明的内容。招

11、标人编制的招标文件应包括以下内容：（一）招标工程综合说明（包括工程名称、地点、功能、范围、规模、结构状况、现场条件、招标方式等）；（二）工程前期准备工作情况（包括项目批准情况及批复文件和名称和编号，计划、规划、设计、征地、拆迁、资金筹措情况等）；（三）设计图纸和必要的技术资料；（四）工期要求（包括总工期，计划开、竣工日期）；（五）质量要求（包括采用的技术规范及标准、特殊工程的施工要求等）；（六）投标报价说明（包括采用定额、取费标准、设备及主要材料供应方式、未计价材料价格处理方法、标价浮动范围等）；（七）有特殊要求的工程的赶工措施费、技术措施费的处理办法；（八）结算办法；（九）合同协议书格式；（

12、十）合同条款（包括第一部分合同通用条款，第二部分合同专用条款）及调整要求；（十一）评标原则与评标方法；（十二）投标须知（包括投标文件的组成、编制要求、投标文件格式、投标保证等）；（十三）招投标日程安排；（十四）争议处理程序与方法。公开招标设计内容3l 依据重庆市招投标实施细则列出投标文件应该写明的内容。投标人编制的投标文件应包括以下内容： （一） 综合说明；（二）按照施工图或工程量清单计算的标价及主要材料用量；（三）拟派项目经理资质证书复印件；（四）施工方案和选用的主要施工机具设备；（五）保证工程质量、进度、安全、文明施工的主要技术组织措施；（六）开工、竣工日期以及工程进度计划；（七）对招标文

13、件主要条件的确认；（八）招标文件要求提供的其他材料。以联合体投标的，还应当提供联合体各方签订的共同投标协议书。公开招标设计内容4l 依据重庆市招投标实施细则列出招标文件可以采用或写明的几种“法律法规允许的评标标准和评标方法”。其中：那些用于招标人不设置标底的招投标工程？那些用于招标人设置标底的招投标工程？重庆市招投标实施细则可以采用写明的几种“法律法规允许的评标标准和评标方法”有：百分制计分法；合理低标价法；条件招标法；无标底招标、有标底评标法。其中：合理低标价法；条件招标法；无标底招标、有标底评标法用于招标人不设置标底的招投标工程。百分制计分法用于招标人设置标底的招投标工程（施工图齐全，无不

14、清楚的地方）。(一) 百分制计分法即由评标组织依照评定指标和单项分值，对投标文件在总分100分范围内评分，按得分高低确定合格的中标候选人的评标办法。适用于施工图纸齐全，技术经济资料较为齐全的工程。其指标及分值设置为：工程报价 55分 （商务标）施工组织设计 25分质量保证 12分 （技术标）企业评价 6分 不超过45分建设工期 2分其 它 （减分）1、工程报价55分 1）土建工程：投标报价在合理标价浮动范围内者暂按基本分35分计。在此基数上，投标报价与评标标底比，每上浮1%扣4分，每下浮1%加4分，最多扣12分或加20分。 2）装饰装修工程：投标报价在合理标价浮动范围内者暂按基本分35分计。在

15、此基数上，投标报价与评标标底比，每上浮1%扣2分，每下浮1%加2分，最多扣6分或加20分。 3）设备安装工程：投标报价在合理标价浮动范围内者暂按基本分34分计。在此基数上，投标报价与评标评底比，每上浮1%扣3分，每下浮1%加3分，最多扣9分或加21分。 4）土石方及构筑物工程：投标报价在合理标价浮动范围内者暂按基本分35分计。在此基数上，投标报价与评标标底比，每上浮1%扣2分，每下浮1%加2分，最多扣6分或加20分。投标报价超过合理标价浮动范围者不得分，合理标价浮动范围内者根据以上原则用插入法计算最后得分。 2、施工组织设计25分 由招标人一次性选择下列两种方式之一：（招标文件中写明）（1）评

16、价法全面性8分。施工组织设计应当包含施工方法、施工设备、劳动力计划，确保工程质量、工期、安全和文明施工的技术、组织措施，施工总进度计划、施工平面布置，对施工现场周围环境污染的保护措施等内容。可行性8分。施工组织设计各项主要内容的措施、计划，流水段的划分，流水的步距、节拍，各项交叉作业等是否符合实际，合理可行，降低造价措施是否合理可行。针对性5分。施工组织设计重点内容是否突出、有效，包括工程的质保体系是否健全有效，硬性措施是否切实可行，限期工程的赶工措施是否可行，闹市区工程的安全、文明施工和防止扰民措施是否得当等。先进性4分。采用新工艺、新技术、新设备、新材料的程度，其在确保质量、降低成本、缩短

17、工期、减轻劳动强度、提高工效等方面所起的作用如何。（2）扣分法下述内容每缺一项扣2分；六项齐全，但深度不够，视施工组织设计的具体深度扣分。总扣分不得超过10分。1）工程项目负责人和组织管理机构情况；2）施工技术措施及其图表说明（包括采用新技术、新工艺、新材料）3）施工现场平面布置图；4）施工总进度；5）施工机械状况说明及一览表；6）工程质量、安全文明施工保证措施。上述评分方式，均由评标组织成员采用记名制（当评标组织成员超过7人时，去掉一个最高分和一个最低分），取算术平均值计入总得分中。3、质量保证12分有同类工程施工经验的得1分（同类工程施工经验是指投标人是否承建过与招标工程规模、结构形式及功

18、能类似的工程，并经验收合格）；投标人通过建设工程iso9000质量体系认证得2分；投标人三年以来每获一项国家级工程荣誉称号得3分；投标人二年以来每获一项市级工程荣誉称号得2分；三年以来获国家工程荣誉称号工程的项目经理担任投标工程项目经理的加3分；三年以来获市工程荣誉称号工程的项目经理担任投标工程项目经理的加2分。工程荣誉称号指中国建筑业协会和中华人民共和国建设部办公厅联合颁发的中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）和重庆市颁发的巴渝杯奖。以上证书均以颁发时间为准，从发文公布之日起开始计算。同一工程记分以最高分计算，不重复，总分满12分为止4、企业评价6分1）投标人上年度获建设部的先进企业表彰者得2

19、分；2）投标人上年度获市建设行政主管部门的先进企业表彰者得1分，获区县（自治县、市）建设行政部门的先进企业表彰者得0.5分，既获市级又获区县（自治县、市）级先进企业表彰者不同时得分；3）投标人获上年度市重合同、守信誉证书者得1分，获上年度区县（自治县、市）重合同、守信誉证书得0.5分，既获市级又获区县（自治县、市）级重合同、守信誉证书者不同时得分；4）有有形建筑市场席位者得信誉分2分。企业评价总分满6分为止。以上标志企业管理、企业业绩、企业信誉的资料，投标人必须本着诚实信用的原则，不得弄虚作假。否则，一经查实，依法追究其责任，并取消其一定时期的投标资格；骗取中标的，中标无效。5、建设工期2分建

20、设工期合理，满足招标要求得2分，否则不得分。6、其他投标人每发生一起重大质量事故、安全事故的（自受建设部、市建设行政主管部门通报之日起一年内）扣3分；施工安全和文明施工年度检查不合格的（自市建设行政主管部门通报之日起一年内）扣2分。（本子项扣分值不得调低。）投标人获上一年度市级安全文明施工荣誉称号表彰的可适当加分，但总分不超过2分。计分保留小数点后两位，第三位四舍五入。招标人亦可根据工程实际情况，有针对性地适当调整评标指标或分值。(二) 合理低标价法适用于因设计或施工的方案、方法不同，造价悬殊及标底较难确定的工程。如设计与施工联合招标及深基坑围护工程、装饰工程、大型土石方工程的招标等可采用合理

21、低标价法。合理低标价法必须经过终审。既对投标人进行质询，质询工作应当由全体评委参加，作好书面记录，招标人、评标委员会成员及投标人应在书面记录上签字。投标人应对低标价作出令人信服的说明，证明实现低标价措施有力、技术先进、质量和工期有保证。终审后，以合理的低价作为确定合格的中标候选人的主要条件，但不保证最低价中标。(三) 条件招标法适用于施工图纸未出齐，工程量尚难以确定，又急于开工的工程，或经招标投标监督管理机构批准的特殊工程。 条件招标法是投标人依据招标文件确定的合理标价浮动范围投报上下浮动比例，再经过对技术标、企业业绩、工期等的评审，按评分规则计算分值，根据得分高低确定合格的中标候选人的评标方

22、法。(四) 无标底招标、有标底评标法 无标底招标、有标底评标法是由各投标人根据自己的经营情况、实力情况和市场行情，以及企业自身发展的策略，自主投标报价，以去掉一个最高报价和一个最低报价后计算出的各投标有效报价的算术平均值作为评标标底的百分制评分办法。公开招标设计内容5l 在编制标底的过程中，发现图纸中设计深度不够，某些工作的工程量不能准确计算，预计可能有15%左右的偏差，导致招标人3000万元计算标底的准确性和公正性偏差。为保证开标时标底公正性，请在招标文件中设计一个开标时能为投标人和招标人都能接受的偏差最小的评标标底。为使投标人和招标人都能理解评标标底公正性，请在招标文件中设计写入一个具体的

23、评标标底计算示例。评标标底=（开标标底各投标价）/（投标文件数1）注：按照统计学的原理，具有偏差的多个样本取平均值后的偏差将最小（去除粗大误差样本）。公式中各投标价和投标文件数不包含粗大误差样本的投标价和投标文件数。计算示例：发包方开标估算标底3000万元，10份投标文件中具有粗大误差的最低报价2550万元、最高报价3450万元，其他8份投标文件的各投标价总和是25920万元，评标标底=（开标标底各投标价）/（投标文件数1）=（300025920）/（81）=28920/9=3213.3万元。初步评审与上述评标标底的偏差在3%范围以内为有效标书，超出为无效标书。公开招标设计内容6l 工程施工过

24、程中预计物价上涨的指数较大，工期为40个月（施工图纸中各项工作内容明确，但土方工程量及相关挡墙混凝土浇筑量不能准确确定，预计对总报价会有30%较大变化影响，采用现场验方的方法确定最终施工工程量。），招标文件设定的合同价格应该是什么形式比较合理？请选择确定其合理的合同价格形式和施工中支付工程款的调价计算公式。(一) 因单价随物价上涨的因素大（不宜固定单价），单价应该可以调节为宜。工期长达3年以上，工程变更和工程量变化的不确定因素增加，招标人可以考虑：对于工程量在施工过程中不会发生实质性变化部分的工作内容采用可调单价合同价格形式（该部分可采用设置标底的评标方法）；工程量在施工过程中估计会发生较大变

25、化部分的工作内容采用可调总价合同（该部分宜采用无标底评标方法）价格形式。(二) 支付工程款的调价计算公式为（国际通用形式）：p=p0（a0a1a/a0a2b/b0a3c/c0a4d/d0）式中p是工程每周期（6个月）实际结算价款；p0是合同内每周期对应结算段的工程预算价款（经现场检验验收确认质量合格的部分）；a0是预算价款中固定不能调整部分所占的权重比例；a1、a2、a3、a4是可以调整部分在预算价款（人工费、水泥、钢材、木材、油料等）所占的权重比例；a0 、b0、c0、d0是签订合同报价时预算价款可以调整部分的基准价格指数；a 、b、c、d是预算价款可以调整部分的现行实际价格指数。公开招标设

26、计内容7l 发放招标文件后，发包人组织招标文件收受人进行现场踏勘，对招标文件收受人的提问进行答疑，可能涉及哪些常见问题？请为发包人“标前会议”答疑作出合理的备用解答预案。解：可能涉及的问题有：1. 现场拆迁进度情况及最终完成期限；搬迁住户最终搬迁期限；领取规划许可证确切期限。2. 平整场地达到设计图纸标注的初始标高和道路红线划定的范围，开工前需不需要施工方帮助进行清理工作？平整场地结束保证按时开工的确切时间。3. 保证按时开工办理施工许可证的情况和确切时间。4. 发包人开通现场临时道路的确切时间？道路开通的数量、位置（必要时应该绘制现场平面草图）能否保证施工材料设备运输的需要？5. 发包人需要

27、提供的水电管路安装情况，水电管路可以接通的数量、最远位置、供水压力可以保证到达的建筑标高（是否需要准备二次临时供水）。6. 现场有无需要迁移的水、电、气地下管线存在？可以保证按时开工最后迁移的确切时间？现场存在不需要迁移的临近水、电、气地下管线，其相关图纸资料齐全否（埋深、位置）？7. 现场现有市政排水点位置和数量，能否保证雨季排泄需要？位置、数量是否满足需要？距离是否过远，需不需要额外装设临时长距离大管径排水管或挖掘长距离排水沟。8. 施工建筑物上方有无需要迁移的高压、低压电线线路，有无建筑塔吊吊臂转动可触及的高压电线线路，如何解决和最后解决期限？9. 发包人可以提供的现场施工变压器容量（是

28、否满足高峰用电需要？）、接入位置及其他发包人可以提供使用的临时施工设施。10. 69发包人责任内应该完成内容，需要承包人协助完成时，占报价内考虑的比重或报价外计量方法。11. 保证金是否可以由代理商代缴？公开招标设计内容8l 参加投标的某公司经理发现本公司编制造价清单的工作人员与另一投标人参与投标工作的相关工作人员近期过往甚密，为防止本公司报价泄密，在提交投标文件截止时间或开标前通常采取什么防止措施？解：应该在开标前采取突然降价法（临近提交投标文件截止时间前一天提交报价降价函）这一措施应对和防止本公司报价泄密事件的不良后果发生。公开招标设计内容9l 工程采用的评标方法是：用综合评估法选择综合分

29、值最高的有效投标人为中标人。招标文件写明的评标标准是:投标人商务标报价评分权重占60%；技术标评分占40%（企业信誉、施工工期、施工方案、质量保证措施4项内容各10%）；投标人的工期比计划工期（40个月）每减少1个月加5分；评标标底中招标方开标标底（7000万元开标前保密）权重占60%，投标方有效报价算术平均值的权重占40%值；各投标报价与招标方标底的偏差在3%内（67907210万元开标前保密）是有效标，以-3%报价为100分，每上升1%减少5分；企业信誉中近3年内工程优良率100%为满分，国家级奖项加20分，省级奖项加10分；项目管理机构的经验以近3年内承建类似工程100%为100分；企业

30、信誉得分=3年内工程优良率100获奖积分承建类似工程百分比100；施工方案和质量保证措施得分由评标委员会对投标人施工组织设计方案的评审给出。经过初步评审剔除废标和重大偏差投标文件后，进入详细评审的有效投标人有5家投标单位。评标委员会对每个单项按百分制打分后乘以权重。评标委员会对上述评标标准和方法列出投标人的相关数据表如下：投标人的相关数据表项目投标人报 价（万元）工 期（月）企业信誉（3年优良工程率、获奖工程）项目管理机构施工经验（承建类似工程百分比）施工方案得分质量保证措施得分a69503650%、省优工程1项20%9090b70503745%35%7585c68303455%、鲁班奖1项4

31、0%8580d69003840%50%9585e71003550%、巴渝杯奖1项30%9080请根据上列数据和已定的评比标准用综合评估法评定工程中标人。解：1. 评标标底=700060%（69507050683069007100）40%/5=6986.4万元2. 偏差3%范围是6986.40.036986.4=6776.8087195.992万元（5家投标单位报价均在有效范围内）3. 投标人报价得分及计算表如下：投标人报价得分及计算表(未乘权重系数0.6)投标人投标报价报价偏差报价偏差率报价得分a695069506776.808=173.192173.192/6986.4=0.0246=2.4

32、6%10052.46=87.7b705070506776.808=273.192273.192/6986.4=0.0391=3.91%10053.91=80.45c683068306776.808=53.19253.192/6986.4=0.0076=0.76%10050.76=96.2d690069006776.808=123.192123.192/6986.4=0.0176=1.76%10051.76=91.2e710071006776.808=323.192323.192/986.4=0.0463=4.63%10054.63=76.854. 企业信誉得分计算如下:a投标人50%10010

33、30%100=90b投标人 45%100035%100=80c投标人 55%1002040%100=115d投标人 40%100050%100=90e投标人 50%1001030%100=905. 工期得分计算如下:a投标人100（40-36）5=120b投标人100（40-37）5=115c投标人 100（40-35）5=125 d投标人100（40-38）5=110e投标人100（40-34）5=1306. 投标人技术标相关的得分如下表:投标人技术标相关的一览表（各项权重10%）投标人施工方案质量保证措施企业信誉施工工期4项综合总分a90909012039b75858011535.5c85

34、8011512540.5d95859011038e908090130397. 投标人综合评审得分计算如下:a投标人3987.70.6=91.62b投标人35.580.450.6=83.77c投标人40.596.20.6=98.22d投标人3891.20.6=92.72e投标人3976.850.6=85.11由此确定综合评审得分最高的第一中标人是（c）投标人。l 工程施工过程中按照合同专用条款进行工程款结算设计内容1该工程的指定分包项目合同价2750万元，指定分包合同专用条款内约定支付工程款的调价计算公式形式为：p=p0（a0a1a/a0a2b/b0a3c/c0a4d/d0）合同开工日期是200

35、9年6月，工期12个月，按季度结算工程款。实际开工日期是2009年7月1日。分包单位2009年第三季度完成质量合格工程产值800万元，第四季度完成质量合格工程产值870万元，按下列工程造价管理部门公布的相关季度造价指数表和调价计算公式确定第三、四季度应该支付结算的工程款。项目人工费材料费不可调费用钢材水泥集料砖沙木材合同价比例（%）281813794615二季度造价指数100100.8102.093.6100.295.493.4三季度造价指数110.2120.6115.595.798.993.795.5四季度造价指数116.8140.3110.598.697.591.697.3注：实际完成的合

36、同价比例（%）每季度都可能不相同（不相同可以分别列出类似表示），此处是按每季度都变化不大考虑。解：p=p0（a0a1a/a0a2b/b0a3c/c0a4d/d0）=p1=800（0.150.28110.2/1000.18120.6/100.80.13115.5/102.00.0795.7/93.60.0998.9/100.20.0493.7/95.40.0695.5/93.4）=865.730万元p2=870（0.150.28116.8/1000.18140.3/100.80.13110.5/102.00.0798.6/93.60.0997.9/100.20.0491.6/95.40.0697

37、.3/93.4）=983.653万元第三季度应该支付结算的工程款（865.730）万元。第四季度应该支付结算的工程款（983.653）万元。l 工程施工过程中按照合同专用条款进行工程款结算设计内容2工程某部分的合同价1500万元，其组成是：土方工程费300万元，占合同总价的20%；砌体工程300万元，占合同总价的20%；钢筋混凝土工程费900万元，占合同总价的60%。三个组成部分可调值的人工费、材料费占80%，不可调值的部分占20%。可调值的人工费、材料费比例如下：1. 土方工程：人工费60%，机具折旧费20%，柴油20%。2. 砌体工程：人工费60%，钢材5%，水泥15%，骨料5%，空心砖1

38、0%，柴油5%。3. 钢筋混凝土工程：人工费53%，钢材24%，水泥13%，骨料4%，木材4%，柴油2%。设计确定合同调价计算公式中的a1 、a2 、a3、 a4、等系数。解：1. 人工费系数：（60%20%60%20%53%60%）80%=44.64%2. 钢材系数：（5%20%24%60%）80%=12.32%3. 水泥系数：（15%20%13%60%）80%=8.16%4. 骨料系数：（5%20%4%60%）80%=2.72%5. 柴油系数：（20%20%5%20%2%60%）80%=4.96%6. 机具折旧系数：20%20%80%=3.2%7. 空心砖系数：10%20%80%=1.6%

39、8. 木材系数： 4%20%80%=0.64%9. 写出调价计算公式如下：p=p0（0.150.4464a/a00.1232b/b00.816c/c00.272d/d00.496 e/e00.032f/f00.016 g/g00.0064h/h0）该工程实际开工日期是2009年7月1日，土方、砌体、钢筋混凝土工程按比例同时匀速进行，7、8、9三个月分别完成质量合格产值150、210、300万元，按照下列物价指数表和调价计算公式分别确定7、8、9三个月应该支付的实际工程款。该工程10月完成质量合格产值230万元（砌体、钢筋混凝土工程按比例同时匀速进行），10月份没有土方工程（9月份已经完成），按

40、照9月与10月物价指数相同，调整调价计算公式确定10月应该支付的实际工程款（参照上题计算）各月物价指数表名称符号6月指数符号7月指数8月指数9月指数人工费a0100.0a103.0108.4116.7钢材b0100.8b109.5111.6108.3水泥c0102.8c98.7103.2110.0骨料d093.6d102.399.389.3柴油e0178.0e181.8185.2192.8机具折旧f0145.0f157.5155.3162.5空心砖g0130.1g133.7145.3140.0木材h0152.3h160.5150.4159.5解：7月：p1=150（0.150.4446103/

41、1000.1232109.5/100.80.81698.7/102.80.272102.3/93.60.496181.8/1780.032157.5/1450.016133.7/130.10.0064160.5/152.3）=358.0565万元8月:p2=210（0.150.4446108.4/1000.1232111.6/100.80.816103.2/102.80.27299.3/93.60.496185.2/1780.032155.3/1450.016145.3/130.10.0064150.4/152.3）=514.6283万元9月：p3=300（0.150.4446116.7/10

42、00.1232108.3/100.80.816110/102.80.27289.3/93.60.496192.8/1780.032162.5/1450.016140/130.10.0064159.5/152.3）=759.268万元10月：（没有土方工程）1.人工费系数：（ 60%20%53%60%）80%=35.04%2.钢材系数：（5%20%24%60%）80%=12.32%3.水泥系数：（15%20%13%60%）80%=8.16%4.骨料系数：（5%20%4%60%）80%=2.72%5.柴油系数：（ 5%20%2%60%）80%=1.76%7.空心砖系数：10%20%80%=1.6%

43、8.木材系数： 4%20%80%=0.64%230（0.150.3504116.7/1000.1232108.3/100.80.816110/102.80.27289.3/93.60.176192.8/1780.016140/130.10.0064159.5/152.3）=468.8535万元7月支付的实际工程款：358.0565万元 8月支付的实际工程款：514.6283万元 9月支付的实际工程款：759.268万元10月支付的实际工程款：468.8535万元l 工程施工过程中按照合同专用条款进行工程款结算设计内容3工程安装部分采用固定价合同900万元，合同工期6个月按月结算，合同专用条款规

44、定如下：1. 开工前发包人按照合同专用条款向承包人支付合同价20%的预付款；最后两次支付工程进度款时，每次按50%将预付款扣回。2. 每次按月支付工程进度款时，发包人从中按10%比例扣留工程预留金，预留金（预留金是国际规则，含履约保证金和质量保修金）累积扣留到合同价的5%，预留金在第三次按月支付工程进度款时全部扣完。注：当工程质量验收合格（发放工程接收证书）后，返还质量合格工程对应的50%预留金；工程质量保修期满（发放解除缺陷证书），返还扣除维修金以外的其余部分和相关利息。3. 需要发包人帮助供应购买的材料设备款在当月支付工程进度款时扣回。4. 承包人每月实际完成产值不足计划产值80%，发包人

45、将从实际完成产值的工程进度款中扣留9%的进度滞留金，进度滞留金在竣工结算时一次性返还。5. 安装施工进行到4个月时，因发包人责任安装合同被迫中止。承包人提出赔偿要求如下：（1）施工现场为工程购买的待安装工程材料60万元；（2）承包人设备撤回基地总共需要费用20万元；（3）承包人人员遣返总共需要费用9万元。6. 依据下列施工进度计划和实际完成产值表，应该如何合理进行合同管理结算？施工进度计划和实际完成产值表（万元）时间（月）123456计划完成产值100110130130200230实际完成产值9080100发包人供料款12815解：1. 工程预付款9000.2=180万元；预留金总额9000.05=45万元。2. 第一次应该支付工程进度款90（1-10%）=81万元；扣除10万元预留金和12万元供料款，实际支付69万元。3. 第二次支付工程进度款应该扣除8%的进度滞留金（没有完成计划产值90%）。80（1-10%）-800.09=64.8万元；扣除15万元预留金和8万元供料款，实际支付56.8万元。4. 第三次应该支付工程进度款（前两次扣留25万元预留款，本次应该扣留20万元）100-20=80万元；扣除15万元供料款，实际支付65万元。截止第三次共支付工程进度款