造价管理专业 铁岭市美景东方项目24号楼招标控制价编制不含图纸

1、目 录摘 要IAbstractII引 言11 招标控制价21.1招标控制价的概念21.2招标控制价的作用21.3招标控制价的编制31.4招标控制价的原则42 设计说明52.1设计思路52.2工程概况52.3工程相关技术标准、规范及规定53 土建部分工程量计算63.1基础及土石方部分工程量计算63.2墙、梁、板、柱工程量计算74 钢筋部分工程量计算114.1基础部分钢筋工程量计算114.2墙、梁、板、柱钢筋工程量计算125 工程量清单计价185.1主要内容185.2分部分项工程清单计价185.3措施项目费205.4其它项目费205.5规费及税金20结 论22参考文献23附录1 工程指标信息25附

2、录2 单位工程招标控制价汇总表26附录3 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表27附录4 总价措施项目清单与计价表34附录5 规费、税金项目计价表35致 谢36本科论文摘 要招标控制价是指工程的最高投标价格，这个价格主要用来衡量投标方对招标过程的报审价格。铁岭市美景东方24#住宅楼项目的招标控制价为9033581.50元。单方造价1334元。本次毕业设计综合运用了大学三年在校所学习的工程造价专业知识和大四工作实习掌握的知识与经验。随着我国经济不断发展和社会持续进步，建筑行业发展突飞猛进，招投标制度更是被普遍应用，那么招标控制价的编制就成为了关键。本次毕业设计以铁岭市美景东方24#楼工程为例，

3、编制招标控制价，招标控制价作为工程的最高投标限价，它的编制要根据工程的图纸、说明等详细信息编制，按照建设工程工程量清单计价规范的规定，首先计算出该工程的工程量，列出工程量清单表，然后把各个部分的工程量导入计价软件进行自动套价并按照辽宁省工程造价管理部门发布的市场价对相关费用进行调整，之后计算措施项目费、其它项目费、规费、税金，继而汇总计算得出最后金额得出招标控制价。关键词： 招标控制价；工程量清单；招投标 AbstractThe bid control price refers to the highest bid price of the project, which is mainly u

4、sed to measure the bid price submitted by the bidder to the bidding process. The bidding control price of no. 24 Residential building project of Fairview East in Tieling city is 9033581.50 yuan. The cost is 1334 yuan. This graduation project has comprehensively applied the professional knowledge of

5、engineering cost learned in the university for three years and the knowledge and experience acquired from the internship in the senior year. With the continuous development of Chinas economy and society, the development of the construction industry is advancing by leaps and bounds, and the bidding s

6、ystem is widely applied, then the compilation of bidding control price becomes the key.The graduation design in tieling city scenery east 24 # building project as an example, the preparation of tender control price, bidding price control as the highest bidding price of engineering, it should be comp

7、iled according to drawings, specifications and other details of the project, in accordance with the norms, construction engineering the quantities bill valuation first calculate the engineering quantities, bill of quantities list, then the parts of the software automatically set price and the quanti

8、ties imported valuation according to the engineering cost management department of liaoning province published market price to adjust relevant expenses, after calculating measures project fee and other fees, charges and taxes, Then the final sum is calculated and the bidding control price is obtaine

9、d.Key words: bidding control price; Bill of quantities; The bidding引 言 工程造价的明确是我国建设中一项重要的基础性工作，是提高投资效益、规范建设市场秩序和逐渐与国际接轨的关键环节，具有很强的技术性、经济性和政策性。随着我国的经济不断发展和社会持续进步，建筑行业市场突飞猛进，现阶段我国主要使用工程量清单计价模式编制招标控制价。而在招投标过程中也产生了许多不规范的现象，比如：必须招标的项目，建设单位没有按照正规渠道组织招标，而是在私下以不正当方法和施工单位签订合同；建设单位没有依法进行招投标且存在不正当行为的；建设单位与施工单位

10、互相串标的；建设单位与施工单位在确定中标之前对关键性内容进行谈判。在建筑市场中，有些项目对投标人的吸引力很大，会产生一些恶意投标的行为，而招标控制价能够有效的对项目的投资进行管控1。招标控制价可以判断出各个公司的投标报价是否合理，维护建筑市场的持续发展和各企业的公平竞争关系。招标人把工程投资控制在招标控制价范围内，提高了交易成功的可能性2。如何精确依据规范来编制,又能有机结合工程项目的特色，为了保证招投标价格的科学性。因此，招标控制价格应按照科学性、合理性和公正性原则进行编制。在工程招标工作中，招标控制价的提出将对工程招投标起到很大的推动作用。在招标文件中，预先公布招标控制价格，评标价格合理，

11、建立招投标控制价格可以有效控制投资，防止恶性投标价格。建议的投标价格反映了建筑市场交易的公平性。此次毕业设计铁岭市美景东方项目24#楼招标控制价的编制描述了工程量的编制依据，编制原则与方法，以及编制的内容及其过程，重点探讨工程招标控制价的作用与意义，编制内容与依据，以及控制价编制的过程。通过此次毕业设计，增强了对招标控制价的编制了解，增加了一定的实践经验。同时经过知识与理论的结合后增强了自己的动手能力，更加熟悉工程量的手算与电算过程，为之后的工作打下一个良好的基础。1 招标控制价1.1招标控制价的概念招标控制价是指工程的最高投标价格，是招标人根据国家、地区或部门等颁发的与招标工程的具体情况有关

12、的计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单结合编制的。这个价格主要用来衡量投标方对此过程的报审价格3。在中国术语“成本”有一个广泛的概念，如何有效地支付或响应附加值和过程的结果，生产活动中使用的生产要素的价格等等4。招标控制价是根据图纸的详细信息以及相关资料编制出来的控制价格，首先根据图纸利用表格或者稿纸计算此工程的工程量，并编制汇总工程量清单；其次依据清单中的各项特点，正确设定项目配额。然后将配额的单价乘以工程量，计算出价格，再将清单中的所有项目价格加起来除以工程量，算出工程量的单价，然后进行取费，形成综合的单价，最后汇总形成招标控制价。研究影响招投标控制价格的因素为科学编制提供理

13、论依据，使招标控制价的编制成为核心5。招标控制价的产生体现了招标工程的合理、公平，也大大预防了招标人员进行恶性的哄抬或降低工程原本的费用。若要真实准确的判断招标人报价的可靠性及合理性，那么就要对招投标预算控制价格进行准确详细的编制。1.2招标控制价的作用在建筑企业市场中价格的确立是以工程量清单招标作为基本规则。如果想让各个投标企业能够公平竞争，那么就要把招标控制价在所有参与选拔的企业之间提前发布。招标控制价反映的是社会平均水平，能为招标人判断最低投标价是否低于成本提供参考依据6。招标控制价不管是对招标单位还是投标单位都有好处，对于招标单位来说，它的出现制止了投标单位之间互相恶意串通，把价格大幅

14、度抬高或降低并从中违法获取不正当利益现象的产生降到了最低；对于投标单位来说，它的产生可以减少不必要的金额花销和人力损耗，从中估测出想要获得的工程是否对公司目前的企业情况有利益或地位上的支持。招标单位根据招标控制价把投标单位为招揽工程可能花费的金额控制在合理的范围之内，大大提高了合作成功的可能性。它在使招标单位不受投标报价干扰的同时，提高了投标的效率和质量。招标控制价的不合理都会造成不好的结果，过高会出现投标人普遍抬高价格的现象,而过低则会使竞标者的竞争力变小，降低竞争者的质量，无法更好的选择投标人。1.3招标控制价的编制1.3.1 分部分项费分部分项工程费又叫直接工程费，是指在施工中各专业工程

15、的分部分项工程应予列支的各项费用。其包括建筑安装工人的基本工资，施工机械及其配件所支出的费用，用于企业组织管理的费用以及竣工后所得的利润。相关材料的暂估价也需要在此中体现，确定综合单价时也应将暂估单价的材料价格计算在内，形成完整的报价单。综合价格应包括投标支付所需的相应风险和投标人的风险成本。为保证招标控制价与投标总价格保持一致，综合价格中应包含招标文件中要求投标人所承担的相应风险和风险成本。1.3.2 措施项目费措施项目费包括技术措施费和组织措施费。我国政府法律法规规定措施项目费中的安全文明施工费不可以作为企业投标报价时的竞标条件。工程措施项目清单应该根据招标文件中的相关内容来确定，如脚手架

16、、垂直运输、大型机械设备安拆、大型机械设备进出场、安全文明施工环境保护、雨季施工、冬季施工、工程所需模板、临时水电等。1.3.3 其他项目费其他项目费包括招标人、投标人项目费用。它由暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费共同组成，是规费和税金的取费基础。暂列金额是合同里由招标人暂定的一笔费用。此钱主用于施工中未发生或预想不到事件产生的费用。法律规定这笔费用不得超过工程估算总费用的20。在工程建设中，暂列金额不一定要动用。暂估价工程中必然发生但暂时不确定价格且必需支出的费用。计日工是零星项目工作者，按照计日工清单中适用的项目单价计算支付工资。总承包服务费是指管理工程施工现场、招标方组织，承包方对

17、招标方在合同中列出的分包工程中各种服务所需的费用。分包获取的配合费与管理费也在其中。1.3.4 规费与税金规费是根据建筑行业主管部门、国家或省级有关权利部门规定，施工企业必须缴纳的费用。税金是指企业发生的除企业所得税和可扣除的增值税以外企业所缴纳的各种税金及其附加。1.4招标控制价的原则（1） 具有一定的权威：招标控制价是由国家、地区相关部门颁发的有关计价依据和方法规定。（2） 结构相对完整：招标控制价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金及一定范围内的风险费用组成7。（3） 内容保持一致：招标控制价内容与招标文件中的内容一致。（4） 价格相对合理：招标控制价作为业主进行工程造价

18、控制的最高限度，应与建筑市场的实际情况相一致，这样会有利于竞争，保证工程的质量8。（5） 具有唯一性：一个建设工程最终只有一个招标控制价。2 设计说明2.1设计思路本设计初期首先主要针对图纸进行收集和审查工作，然后对本项目的工程概况进行了解熟悉，查看建筑说明结构说明了解图纸信息等。在准备工作结束后，对本项目进行计算工程量工作，分别对工程的土建部分钢筋部分进行算量。算量采取两种形式，对主体结构等构件进行建模算量，对于一些建模不方便计算的构件进行手算算量，之后计算得出本项目的土建钢筋部分工程量。在计量过程结束后，要进行的是计价过程，根据之前计算得出的工程量进行套项，本工程的招标控制价编制采用清单计

19、价模式，首先套相应的清单项，之后进行组价，给清单项中加入适用的定额，然后根据信息价进行改价，得出分部分项工程费，随后根据不同的取费基数和费率相乘得出本工程的措施项目费、其他项目费、规费、税金，从而组成招标控制价。2.2工程概况本工程建设地点位于辽宁省铁岭市；建筑使用功能类型为居民楼；防火设计分类为二类住宅；建筑耐火等级为二级；建筑工程等级为二级；建筑结构类别为剪力墙/框架结构；住宅楼设计使用年限为50年；工程抗震设防烈度为7度；建筑屋面防水等级为级；建筑抗震等级为三级抗震；工程地下工程防水等级为二级，用地面积：389.07m；总建筑面积：6771.81m；建筑高度：53.20m。2.3工程相关

20、技术标准、规范及规定辽宁铁岭美景东方项目住宅楼工程招标控制价的编制根据图集设计和规范规定，其相关技术标准、规范及规定包括辽宁省房屋建筑与装饰工程清单计算规范（2017）；16G101图集钢筋计算规则；建设工程工程量清单计价规范（GB505002013）；民用建筑设计通则GB50352-2005；11G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图等。3 土建部分工程量计算3.1基础及土石方部分工程量计算3.1.1 集水坑土建工程量计算（1） 集水坑侧壁，侧壁厚度为250mm。 混凝土体积：计算方法：集水坑侧壁长度墙厚=(2.610.254)=2.6m 模板面积：计算方法：集水坑侧

21、壁长度集水坑侧壁宽度墙所占体=（2.6+2.6）1+0.25）0.44=20.2m（2） 集水坑盖板，集水坑盖板厚度为100mm和500mm。 混凝土体积：计算方法：盖板长盖板宽盖板厚=（10.996）0.1）（1.00011）0.1）（1.71.20.70.5）0.1）（2.40.51.70.7）0.1）=0.68m 模板面积：底面模板：计算方法：底面长度底面宽度=（10.9996）（1.00011）（1.71.20.70.5）（2.40.51.70.7）=2.39侧面积模板：计算方法：(长度宽度)厚度板侧面支模面积扣砼墙板侧面支模面积柱的体积混凝土墙的体积=（10.999）20.1）（1.

22、00011）2）0.720.0250.5550.720.0250.555=1.08m3.1.2 大开挖土方工程量计算土方挖深深度为4.35m。挖土体积：计算方法：土方原始底面积土方厚度集水坑体积=（432.91750.75）1.5=323.18m3.1.3 基础土建工程量计算（1） 筏板基础，筏板基础厚度为750mm。 混凝土体积：计算方法：原始底面积厚度集水坑体积=（432.91750.75）1.5=323.18m 模板面积：计算方法：原始模板面积。（2） 独立基础，DJ1截面长度1200mm，截面宽度1200mm，截面高度500mm，DJ2截面长度2200mm，截面宽度1200mm，截面高

23、度500mm。 混凝土体积：计算方法：独基每一阶梯长度*宽度*高度=（1.21.20.5）（1.21.20.5）（2.21.20.5）=2.76m 模板面积：计算方法：每一阶梯（长度+宽度）*2*高度=（1.21.2）20.5）（1.21.2）20.5）（2.21.2）20.5）=8.2m3.1.4垫层土建工程量计算垫层厚度为100mm。（1） 混凝土体积：计算方法：垫层原始体积集水坑占体积长度宽度厚度长度宽度厚度=44.393.98（1.41.40.1）（2.41.40.1）（1.41.40.1）=41.14m（2） 模板面积：计算方法：原始模板面积（长度宽度）厚度=11.08（1.41.4

24、）20.1）（2.41.4）20.1）（1.41.4）20.1）=12.96m3.2墙、梁、板、柱工程量计算3.2.1 墙工程量计算剪力墙工程量计算以WQ1为例：厚度250mm。 混凝土体积：计算方法：墙长度墙厚墙长度墙厚=（0.153.790.25）（0.153.790.25）=0.29m同理计算可得本构件总体积为136.03m模板面积：（0.050.25）3.79）0.048（0.050.25）3.79）0.048=2.18m同理可计算得出本构件模板面积总和为744.95m。本工程剪力墙体积共为175.26m，本工程剪力墙模板面积共为1123.85m。3.2.2 门窗土建工程量计算（以FM

25、Y1021为例）：洞口高度1m，洞口宽度2.1m。洞口面积=（门宽度门高度）门的数量=(12.1)(12.1)(12.1)=6.3m同理可计算得出本工程的门窗洞口面积为302.4m。3.2.3 梁工程量计算（1） 框架梁工程量计算：以首层KL-9为例：截面宽度200mm，截面高度500mm。 混凝土体积：计算方法：梁宽度梁高度梁的中心线长度柱所占体积=（0.20.51.925）0.0375（0.20.51.925）0.0375=0.31m同理计算可得出首层梁体积为9.88m。 模板面积：计算方法：（梁高度2梁宽度）梁中心线长度梁端头模板面积柱所占位置=（0520.2）1.92）0.20.650

26、.080.35（0520.2）1.92）0.20.650.080.35 =2.86m 。同理计算可得出首层梁模板面积为91.55m。计算后得出本工程梁的混凝土体积为140.99m，模板面积1518.65m（2） 连梁工程量计算：截面宽度200mm，截面高度1850mm。以地下连梁为例。 混凝土体积：计算方法：连梁宽度连梁高度连梁中心线长度柱所占体积=（0.21.852.1）0.37（0.21.852.1）0.37=0.81m 模板面积：计算方法：（连梁高度2连梁宽度）中心线长度梁端头模板面积与柱相交位置=（1.8520.2）2.1）0.6444.5440.5.6（1.8520.2）2.1）0.

27、6444.5440.5.6=7.57m计算后得到本工程连梁混凝土体积为6.03m，模板面积为66.99m。3.2.4 现浇板土建工程量计算（1） 楼梯板工程量计算：PTB1-1现浇楼梯板为例：板厚为100mm。 混凝土体积：计算方法：（板长度板宽度）板厚柱所占体积构造柱所占体积混凝土墙所占体积=（2.61.7）0.1）0.01950.0010.03520.0185（2.61.7）0.1）0.01950.0010.03520.0185=0.51m同理计算可得地下部分梯板总体积为1.04m。 模板面积：计算方法：板长度板宽度与柱相交部分与墙相交部分=（2.61.7）0.1950.35390.185

28、1（2.61.7）0.1950.35390.1851=5.14m同理计算可得本工程梯板模板总面积为197.90m。（2） 后浇板板工程量计算：以地下部分最下角后浇板160为例计算：板厚160mm。 混凝土体积：计算方法：板长度板宽度厚度柱的体积混凝土墙=（1.35830.85）0.16）（1.850.55）0.16）0.02720.02640.0168（1.850.55）0.16）0.02720.02640.0168=0.55m同理计算可得地下部分后浇板总体积为49.04m。 模板面积：计算方法：板长度板宽度厚度与柱相交部分与墙相交部分=（1.35830.85）（1.850.55）0.170.

29、1650.105（1.850.55）0.170.1650.105（1.850.55）=1.15m 同理计算可得地下部分后浇板模板总面积为49.04m。计算后得出本工程板体积共为591.57m，板模板面积共为5431.69m。3.2.5 柱土建工程量计算（1） 框架柱工程量计算：以KZ1为例计算：异形柱，截面宽度400mm，截面高度700mm。 混凝土体积：计算方法：柱截面面积柱高度条形基础所占体积=（0.2354.04）0.0158（0.2354.04）（0.2354.04）（0.2354.04）=3.78m 模板面积：计算方法：原始模板面积与条形基础相交部分与降板相交部分=8.25150.2

30、1310.1760.1190.01358.25150.1760.01358.25150.1760.01358.25150.1760.0135=31.92m（2）构造柱工程量计算：构造柱（以首层GZ1为例）：截面长度240mm，截面宽度240mm，马牙槎宽度60mm。 混凝土体积：计算方法：构造柱截面的长宽原始高度马牙槎马牙槎体积（扣圈梁）=（0.240.24）1.760.01210.0012（0.240.24）1.760.01840.0024（0.240.24）1.760.01880.0024（0.240.24）1.760.01210.0012=0.46m同理计算可得到本工程地上部分构造柱体积

31、为47.27m。 模板面积：计算方法：（构造柱截面的长+宽）2原始高度马牙槎马牙槎模板面积（扣圈梁）=（0.240.24）2）1.760.20160.02040.04080.01920.362（0.240.24）2）1.760.30720.04080.08160.03840.5332（0.240.24）2）1.760.31270.04080.08160.03840.552（0.240.24）2）1.760.37440.02040.08160.03840.5328=5.43m同理计算可得到本工程构造柱模板面积为943.33m。4 钢筋部分工程量计算4.1基础部分钢筋工程量计算（1） 集水坑钢筋工

32、程量计算： 计算规则：集水坑纵筋：钢筋长度=集水坑尺寸集水坑保护层弯折连接长度。箍筋计算规则：使用一级钢做箍筋，弯折直径大于钢筋直径并2.5d；弯钩d；有抗震构件箍筋弯钩长度10d。 钢筋量计算：集水坑侧壁：水平钢筋为(2)C12200，垂直钢筋为(2)C12200。以集水坑侧壁一侧为例，长度=（24001510121510）12（1000100750406121001512）=127.62m同理可计算出集水坑侧壁钢筋总长度为483.04m，钢筋比重为0.888kg/m，计算出集水坑总重量为428.94kg。集水沟盖板：厚度为500，配筋为C8200双层双向布置。以沟盖板底筋为例，长度=500

33、max（250/2，5d）151200max（250/2，5d）max（250/2，5d）24001515170015155002501515d1510021512002501515d2501515d2400151002151510021517001510021515100215=24.96m同理计算集水沟盖板钢筋总长度为176.68m，钢筋为三级钢直径8，钢筋比重为0.395kg/m，同理计算集水沟盖板钢筋总重量为2113.06kg。（2）独立基础钢筋工程量计算： 计算规则：独基钢筋长度=构件图示尺寸保护层总厚度两端弯钩长度（图纸注明的搭接长度、弯起钢筋斜长的增加值）10。 钢筋量计算：以D

34、J1为例，长度1200mm，宽度1200mm，高度500mm，配筋为C12150双向布置。独立基础单根长度22004040=1120m钢筋比重为0.888kg/m，同理计算本工程独立基础钢筋长度为计算独立基础钢筋总重量为61.81kg。（3） 筏板基础钢筋工程量计算： 计算规则：筏板基础钢筋长度=筏板基础长度筏板基础保护层弯折连接长度。 钢筋量计算：侧面纵筋：钢筋为三级钢，直径12。长度=440015d4015d40490015d40max（35d，200）4350max（35d，200）15d401300015d4015d405882970015d4015d401764435015d4015

35、d4035015d40max（35d，200）2250max（35d，200）15d40595015d40max（35d，200）1450max（35d，200）15d40110015d40max（35d，200）=79192m钢筋比重为0.888 kg/m，可计算出筏板基础钢筋总重量为22493.60kg。板受力筋：钢筋为C8200双层双向布置。进过计算得到板受力筋的总长度为13452.69m，钢筋为三级钢直径8，钢筋比重为0.395kg/m。计算得出筏板基础钢筋总重为1056.51kg。经过计算得出本工程筏板基础钢筋总重量为22493.59kg。4.2墙、梁、板、柱钢筋工程量计算4.2.1

36、 墙部分钢筋工程量计算（1）剪力墙的钢筋工程量计算： 计算规则：水平筋垂直筋=墙长保护层。拉筋长度墙厚剪力墙保护层两端弯折。拉筋根数拉筋布置面积/间距。 钢筋量计算：纵筋：以WQ1A轴线墙为例，墙厚度为250，水平分布钢筋为(2)C12200，垂直分布钢筋为(2)C10150，拉筋为A6600600。水平筋：46001546001543502501515d43502501515d=151.8m垂直筋：37901.229847805001.234d1510d47845001.234d1510d37941.2298=170.96m插筋：4110750406d41105001.234d750406d

37、41105001.234d750406d4110750406d=68.63m拉筋：（250215）2（5d1.9d）1936=56.11m墙中插筋使用一级钢直径6，钢筋比重为0.26kg/m，水平钢筋使用三级钢直径12，钢筋比重为0.888kg/m，垂直钢筋金使用三级钢直径10，钢筋比重为0.67kg/m。WQ1A轴线墙经计算得出钢筋总重量为456.77kg。同理可计算本工程墙体钢筋总重为59490.67kg。（2）剪力墙柱的计算： 计算规则：暗柱纵筋长度层净高Hn顶层钢筋锚固值；弯锚（Lae）：梁高保护层12d；内侧钢筋锚固长度为；直锚（Lae）：梁高保护层1.5Lae。外侧钢筋锚固长度：柱

38、顶部第一层：梁高保护层柱宽保护层8d、柱顶部第二层：梁高保护层柱宽保护层11。暗柱：以首层GBZ3为例，GBZ3为L形异形柱，截面宽600，截面高度500，纵筋形式为8C124C10，箍筋A6150。 钢筋量计算：纵筋：2920110448d1（0.348d48d）48102920500500292010005001max（35d，500）292048048d4810=73.92m插筋：48d（0.348d48d）1.234d5001max（35d，500）1.234d1.234d=16.95m箍筋：2（460160）2（751.9d）2（560160）2（751.9d）1602（751.9d

39、）=265.83m经计算可得首层单个GBZ3纵筋长度为73.92m，钢筋为三级钢直径10/12，钢筋比重为0.617kg/m/0.888kg/m。插筋长度为16.95m，钢筋为三级钢直径10/12，钢筋比重为0.617kg/m/0.888kg/m。箍筋长度为265.83m，钢筋为一级钢直径6，钢筋比重为0.26kg/m，本构件钢筋重量为140.80kg，同理可计算得出本工程剪力墙柱钢筋总重量为68195.71kg。4.2.2 梁部分钢筋工程量计算 计算规则：上部通长筋长度梁跨的净长度支座位置钢筋锚固长度。端支座的负筋长度三分之一第一排端支座钢筋端支座锚长度，三分之一第二排端支座钢筋端支座锚固长

40、度。下部钢筋长度净长梁跨支座钢筋锚固长度。箍筋长度（梁宽梁保护层厚度二倍梁高梁保护层厚度二倍）211.9钢筋直径8钢筋直径。箍筋根数加密区钢筋数量向上取整2+非加密区钢筋数量向下取整+112。 钢筋量计算：以首层KL-9为例说明，KL-9截面宽度200，截面高度500，上下部通长筋2C14，箍筋为A8100/200(2)。纵筋：25020152502015=21.44m纵筋使用三级钢直径14，钢筋比重为1.21kg/m。本构件直筋钢筋重量为25.94kg。箍筋：2（200220）（500220）211.9d=46.76m箍筋使用一级钢直径8，

41、钢筋比重为0.395kg/m。计算得出本构件箍筋钢筋重量为18.08kg。同理经过计算得出本工程梁钢筋总重量为46153.52kg。（2） 过梁的计算： 计算规则：过梁纵筋计算：钢筋长度=过梁尺寸过梁保护层弯折连接长度。过梁箍筋计算规则：使用一级钢做箍筋，弯折直径大于钢筋直径并2.5d；弯钩d；有抗震构件箍筋弯钩长度10d。 钢筋量计算：以首层1000过梁1500为例纵筋：110042d10d110042d10d=12.55m箍筋：2（200225）（120225）2（751.9d）=9.81m经计算得出本构件纵筋钢筋为三级钢直径8/10，钢筋比重为0.395kg/m /0.617kg/m，箍

42、筋钢筋为一级钢直径6，钢筋比重0.26kg/m，本构件钢筋重量为2.03kg，同理计算得到本工程砌体墙钢筋重量为397.23kg。4.2.3 板部分钢筋工程量计算（1） 现浇板钢筋工程量计算： 计算规则：板受力筋长度=板长+受力筋两端弯折及锚固；板受力筋根数板长/间隔向上取整；板负筋长度=图纸中板负筋长度负筋两端弯折的长度；板负筋根数负筋布置范围/间隔向上取整13。钢筋量计算：以现浇板XB1AB轴线与12轴线相交处为例。板受力筋底筋为C14150，面筋为C14150，双向布置。底筋：3750max（200/2，5d）max（200/2，5d）4000max（200/2，5d）max（250/2

43、，5d）=174.06m面筋：37502001515d2001515d40002001515d2501515d=196.40m计算可得现浇板XB1A-B轴线与1-2轴线底筋钢筋采用三级钢直径8，钢筋比重为0.395kg/m，面筋钢筋采用三级钢直径8，钢筋比重为0.395kg/m。本部分钢筋重量为146.33kg，同理计算可得本工程板钢筋总重量为50489.32 kg。（2） 降板钢筋工程量计算： 计算规则：纵筋计算：钢筋长=构件图示尺寸保护层总厚度两端弯钩长度（图纸注明的搭接长度、弯起钢筋斜长的增加值）箍筋计算：当设计无具体要求时，用级钢筋或低碳钢丝制作的箍筋，其弯钩的弯曲直径D不应大于受力钢

44、筋直径，且不小于箍筋直径的2.5倍；弯钩的平直部分长度，一般结构不宜小于箍筋直径的5倍；有抗震要求的结构构件箍筋弯钩平直部分长度不应小于箍筋直径的10倍14。 钢筋量计算：以降板A-A(B-B)举例，截面宽度为160，截面高度为40，上部通长钢筋型号为4C12，箍筋为二肢箍，钢筋信息C8200。上部通长钢筋：169010d42d185010d25175210d178810d=16.08m钢筋使用三级钢直径12，钢筋比重为0.888kg/m，经过计算本位置降板A-A(B-B)的上部通长筋钢筋重量14.28kg。箍筋：122018=20.16m钢筋使用三级钢直径为8，钢筋比重为0.888kg/m，

45、计算得到本位置降板A-A(B-B)的箍筋总重量为7.96kg。同理可计算本工程降板总钢筋重量为130.70kg。4.2.4 柱部分钢筋工程量计算（1） 柱钢筋工程量计算： 计算规则：框架柱纵筋本层的层高本层地上高度与本层连接层深入本层的长度。框架柱箍筋数加密区长度/加密区间距非加密区长度/非加密区间距115。 钢筋量计算：框架柱：以首层KZ-1异形柱为例，截面宽度400，截面高度700，纵筋5C184C16，箍筋A8100/200。纵筋：292070070090202920126079020292070070090202920133079020=98.12m箍筋：956601684802293

46、60956602（11.9d）95360258262=391m经计算可得首层单个KZ-1纵筋钢筋为三级钢直径16/18，钢筋比重为2kg/m/2.47kg/m。箍筋钢筋为一级钢直径8，钢筋比重为0.395kg/m，本构件钢筋重量为332.47kg，同理可计算得出本工程框架柱的钢筋总重量为1174.01kg。（2） 构造柱钢筋工程量计算： 计算规则：钢筋长=构造柱高度伸入地圈梁长上下直钩长42.5dn，（n指层数）。 钢筋量计算：抱框柱（包含构造柱）：以首层左下角位置抱框柱为例，截面宽度200，截面高度200，角筋为2B12，箍筋为A6250。纵筋：251050010d=34.08m构造柱预留钢

47、筋：50035d=14.72m箍筋： 1502（751.9d）=28.424m 经计算可得首层此抱框柱纵筋钢筋为二级钢直径12，钢筋比重为0.888kg/m。插筋钢筋为三级钢直径12，钢筋比重为0.888kg/m。箍筋钢筋为一级钢直径6，钢筋比重为0.26kg/m，本构件钢筋重量为5.55kg，同理可计算得出本工程抱框柱及构造柱钢筋总重量为11439.96kg。5 工程量清单计价5.1主要内容建筑安装工程费由分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费及税金组成16。分部分项工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费、管理和利润。措施费包括环境保护、文明施工、安全施工、临时设施、夜间施工、二次搬运、

48、大型机械设备进出场及安拆、混凝土及模板支架、脚手架、完成的工程保护、施工排降水等费用17。其中安全文明施工费不得作为企业投标报价时的竞争性条件之一，其他的措施费的费用费率要根据相关文件及工程实际情况来取用。规费包括社会保障费、住房公积金及工程排污费。税金在现行法律法规下使用增值税 19。5.2分部分项工程清单计价5.2.1 土石方工程 土石方工程包含场地平整、挖土方、运土方、土方弃置及回填土。以清单项机械平整场地举例说明，定额项为机械场地平整，综合单价为65.27元/100m，平整场地部分工程量为64.60m，计算后得出本清单项的综合合价为4216.75元。其中包括人工费合价329.48元，材

49、料费合价0元，机械费合价3654.69元，管理费147.94元，利润130.5元，故可得出土石方工程的费用为35740.82元。5.2.2 钢筋工程钢筋工程清单项包括各种型号和直径的直筋，箍筋，以及钢筋的连接方法。以现浇构件钢筋HPB300直径6.5mm为例子说明，综合单价为5245.43元，工程量为10.711t，计算后得出本清单项的综合合价为56183.8元。其中包括人工费合价11258.12元，材料费合价42286.39元，机械费合价243.35元，管理费1274.61元，利润1124.66元，故可得出钢筋工程的费用为1413592.11元。5.2.3 混凝土及模板工程该工程包括基础垫层

50、，混凝土基础、梁、板、柱，混凝土圈梁，挑檐，压顶，楼梯及这些构件的模板等。以清单项现浇混凝土矩形梁为例说明，定额项为现浇混凝土梁矩形梁，首先根据工程要求在工料机部分修改混凝土等级为C25，综合单价为3900.29元/10m，工程量为131.12m，计算后得出本清单项的综合合价为51139.55元。其中包括人工费合价2601.76元，材料费合价47996.54元，机械费合价0元，管理费287.54元，利润253.71元，故可得出混凝土工程及模板工程的费用为3448029.36元。5.2.4 砌筑工程砌筑工程清单项包括砖墙等。以清单项实心单面清水砖墙墙厚240mm为例，定额项为实心单面清水砖墙墙厚

51、240mm，综合单为4106.78元/10m，工程量为38.82m，计算后得出本清单项的综合合价为15942.03元。其中包括人工费合价5733.46元，材料费合价8736.4元，机械费合价222.39元，管理费659.84元，利润582.24元，故可得出砌筑工程费用为317626.89元。5.2.5 墙面工程 墙面工程根据装工程修表进行套项。以外墙1水泥砂浆找平为例，清单项立面砂浆找平层、界面剂打底找平15mm厚，套用定额项立面砂浆找平层、界面剂打底找平15mm厚实际厚度(mm)：20mm，在工料机部分将厚度改成20。综合单价为2435.52元，工程量为409.89m，计算后得出本清单项的综

52、合合价为9652.05元，其中人工费合价6159.66元，材料费合价2068.76元，机械费合价376.48元，管理费725.18元，利润639.88元，故可得出墙面工程费用为1893608.28元。5.2.6 屋面工程 屋面工程根据装修做法表套项。以屋面1：墙50mm厚保温板为例，清单项套用墙面聚苯板保温板厚度50mm，定额项套用墙面聚苯板保温板厚50mm，综合单价为8152.63元/100m，工程量为211.41m，计算后得出本清单项的综合合价为17235.48元。其中人工费合价7202.57元，材料费合价40642.08元，机械费合价250.15元，管理费825.47元，利润728.38

53、元，故可得出屋面工程费用为49657.28元。5.2.7 楼地面装饰工程楼地面及装饰工程根据装修做法表套项。以地面1：30mm厚细石混凝土找平层为例，清单项套用细石混凝土地面找平层30mm，定额项套用细石混凝土地面找平层30mm，综合单价为2121.82元/100m，工程量为283.8m，计算后得出本清单项的综合合价为6021.73元。其中人工费合价2670.63元，材料费合价2795.94元，机械费合价0元，管理费295.07元，利润260.36元，故可得出楼地面装饰工程费用为547049.12元。5.2.8 天棚工程天棚工程根据工程装修做法表套项。以防水刮大白三遍成活举例说明，清单项套用刮防水大白天棚面满刮三遍，定额项套用刮防水大白天棚面满刮三遍，综合单价为1331.63元/100m，工程量为5210.92m，计算后得出本清单项的综合合价为69390.14元。故可得出天棚工程费用为155949.21元。其中人工费合价96981.43元，材料费合价33295.16元，机械费合价4375.09元，管理费11233.7元，利润9912.73元，汇总后得出本工程分部分项工程费为7861253.07元。5