屋面瓦施工方案44836

1、屮天未來方舟丙炮块北京张裕斯特酒山装饰1.程座而施匸方案-編制依据2.1主耍法规中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法建筑工程消防监督审核管理規定北京市建筑工程文明安全施工管理暂行规定建筑工程质虽肾理条例2.2设计图纸2.3中华人民共和国国家标准规范和有关标准：儿4畀高层民用建筑设计防火规范（0册。O4T9S）12建笑内部装修设计防火规范（G血。222951.3建筑装饰装修工程质童验收規范（0血。222。6）1.44北京市高级建筑装饰工程质量检验评定标准5J“27962.4 本方案编制后.待报建设单位审批后作为本工程项目有序进展的指导性文件.凡驚与此工程的全体人员应 依昵本方案进行施工及

2、管理，严格遵守设计单位和建设单位的要求，遵守北京市装饰管理协会的若干规定.二工程概况n工程名称：北京张裕卡斯特酒庄主楼装饰工程n工程位置：北京帀密云县巨各庄徴东白岩村n建设单位：烟台张裕葡荀酒冇限公司n设计单位：北京北化研石化设计院n监理单位：北京京大信城监理公司n装饰面积：2ioo m*n质就要求：优良工程n工程工期：砧夭2.1施匸特点北京张裕葡萄酒庄装饰工程，材料、工艺及质量耍求标准髙，材料选型、施工工艺和施工质盘杲否能达到设计单位 及建设单位的更求，是否能充分体现张裕葡荀酒冇限公司企业文化，充分发挥建设单位的投资效益.都是至关重耍的。 该工程的装饰材料选型基本上选用了国内及国外最好的质1

3、L同时要求工人技术含量高，管理者的施工管理组织能力强 施工安全保护措施完善，刃外也对安装施工及调试提出了紋高水平的要求。要保证设计的创意，在较短时间完工并达到业主满意.工程质量经得起时间的考验，必须要制定详尽完善的施工方 実和保证措施，着重抓好材料.工艺和工序安排，使三者的关系协调有秩，在良好的质量体系和管理措施控制下，与其 它专业密切配合.保证施工时有序，交工时有章.才能做到业主、设计、监理、和施工单位四方满意。22针对以上特点制定出匸作垂点采用项目管理施工。选派经验丰富，有类似工程施工经验的施工管理人员。222做好材料进场的准备工作.制定材料质倉保证措施。223科学划分相对的独立的施工段，

4、化蔡为拿 流水作业.保证工期.2.2.4对施工过程中各工种交叉作业之间、各专业之间关系的协调提出方芜225为保证设计效果，我公司聘请设计师，可瓯施工爲要，随时指导现场施工，把握效果.三.施工部署：选派优秀精干的施工管理人员组建项目经理部承担勺匕京张裕卡酒庄装饰工程”的施工，挑选有过类似 工程施工经历，实力雄厚的外施分包队伍，利用科学的管理方法，梢心組织，优化施工，加强过程控制，确保完成工程 质量目标、工期嬰求和安全指标.3.2施工组织3J施工组织体系实行项目经理负责制，由项目经理委派安全、生产.技术.质量、预算、采购、财务.劳资管理人员对工 程项目进行管理.32 施匸部署原则3 2.1本工程项

5、目的施工在工程管理上实施项目经理负责制322本工程需达到优良工程，所以在施工工艺方法上更创梢品、不断改进.3.3料具投入注审分析性能价格比，努力实现真正;e义上的降低造价.324工期控制：劳动力.施工机械、材料的配备与进场必须符合施工进度安排。33施匸现场规划：33丿将施工现场临电接至总配电箱，挂表计量。在两个施工段按弼要设一至多个分配电箱由专业电工进行管理.33z设置消防用水设施及灭火器材、设置安保防护设施：悬挂各种图板.警示牌、规章制度.四施工准备: 4丄材料准备 设计时为保证其效果，都会使用各种类型和不同规格的装饰材料，因此材料供应是本次工程的重点控制对象和 任务重心之一.做好材料供应保

6、证材料质址并与甲方在材料交接、订货、协调上都将采取一些必要措施和控制办法来确 保材料供应。1人负责产品定型样品选定（报设计审核，甲方确认）另2人负贵对接各有关单位籾落实材料供应及分包外 协加工.N力人负责自购材料部分.具体负责收集材料现场宿息、价格及堆新币场行情和动向及材料检验、报验工作和现场 采购工作.#2机械设备准备工欲善其事，必先利其器。面对众多的高档.进口材料及成型产品和其复杂繁琐的施工工艺.机械设备的保障, 也是擒好工程质楚的蛍耍环节.由于本工程.工期短、技术要求高.工作范围大.平行施工面广、交叉施工、故要求现场* （2）机械.机具数量 充足（Q质呈可靠（M）维修及时（4）电力保障四

7、项基本条件。#3技术准备首先由工程部组织有关工程師.造价师.项目部技术负责人、工长一同进行技术评审研宛，审査施工图和有关的设 计资料.最后由总工汇总列出存在问題不详之处，工程施工特点、难点，并提出相应的解决措施，工艺待点及技术耍领, 从而便项a部能够按照设计图的耍求顺利进行施工并达到业主的最终要求。43丿明确工期（据实际情况排定）分列工程所用的主、辅材.机械设备和人员安排并落实供货期及人力资源调配 方案.44劳动力资源：施工劳务作业层是施工质址、进度.安全、文明施工的最宜接保证者我公司选择劳务作业人员的原则为：具有良 好的质量、安全.环保意讪具有较高技术等级；具有类似工程的施工经脸的人员.施工

8、劳务作业层按两类划分：第一 类待殊工种、强化技术工种.配备人员为S人.其中包括电工、电焊工等。第二类为技术工人.配备人员为2。人.主 要包括瓦工.木工.这类人员都从半本行业多年，具有丰富的施工经验，曾参与过公司各项大.中型装饰工程施工，有 较好的素质4.5工序安排特点计划前期工作队任务兗成后，待正式开工后即可全方位进入施工状态.机具设备按照不问的工艺备齐.随用随调. 用完后撤出现场。在严格控制工期的同时，决不放松对质量的要求，将按照各项要求保证措施管理和控制工程运行，确保工期短，但 质啟一流，各方满意.五工程施工方法52屋面石板瓦安装匸程5.2.1斜屋面作法：（共282。平米投影面积）因原设计

9、是按照彩色水泥瓦设计.现材料改为石板瓦故施工方案有 所改变多考88J1. TM129坡屋7久 钢筋腔底板一膨胀螺栓预埋*8钢筋，取向中距9。，篦出聚苯板4。（总长口。） -2S厚水乳聚合物水泥基复合防水涂料一滿铺70厚挤塑緊苯板，用聚合物砂浆粘贴一（因本工程屋面坡度66度3。 度,按图集耍求需加皱锌钢钉固定）故釆用顺水条与書出的钢筋打绑扎固定，挂瓦条与顺水条钢钉固定一石板 瓦打孔固定于挂瓦条上。52二尖屋顶作法：（共42。平米投彫面积）钢筋碇底板喷白色乳胶湊面屋两逍（每道间隔两小时）一封底漆一逍（干燥后再何做面涂）经设计同意后改为1.5 厚水乳聚合物水泥基复合防水涂料一S厚上。网5水泥石育砂浆

10、找平一S厚山65水泥石膏砂浆打底扫毛或刮出 纹逍一素水泥浆甩毛（内拶建筑胶）一钢筋碇屋面预埋钢筋.双向间距9。6伸出板面高。一顺水条及挂瓦条安装 一石板瓦打孔安装。5.2.11.5原水乳聚合物水泥基复合防水涂料施工施工前的准备工作（1）基层检査：防水层施工前，应检査基层的质虽杲否符合设计要求.并清扫干净.对出现的缺陷及时加以修补。 由于本程的屋顶坡度为66度.屋顶原结构面碇不平整.所以椭用上3水泥砂浆（加建筑进行找平.总厚度控制 在2omm以内.（2）材料准备：按施工面积将预计使用的材料到位安排分批进场和抽验，不合格防水材料不 得在建筑工程序中使用。（）施工机具的准备（附表）（4）技术准备：在

11、屋面工程施工前应组织图纸会审.掌握施工图的作法及节点.做好技术交底工作.52丄2涂膜防水层的施工环境条件：（1）涂膜防水层严禁在用天.雪夭有s级风以上的夭气施工。水乳型涂膜的施工温度不低于S摄氏度。5.1.3涂膜防水层施工的一般要求（1）施工工艺：基层表面消理.修整基层处理剂（底涂料）F殊部位的增强处理涂布防水涂料一般査修 整保持层施工（2）涂膜防水涂料应以凭高后低.先远后近側原則进行。在施工作业前应先对雨水口、屋顶开洞口进行增 强处理结合本工程特点我方以平层顶上面内侧坡屋面先进行施工，工人系好安全带进行操作.（3）涂膜防水层实干前，不得在防水层表面进行其他施工，不得在防水层表面堆放物品。（4

12、）基层处理剂：水乳型防水涂料可用%5%的乳化剂的水溶液进行稀释，其比例为防水涂料：乳化剂的水 溶液0.5-2,涂布基层处理剂时应用刷子用力涂刷，使处理剂尽址混入基层表面毛细孔中，将基层表面未消理干净 的杂质也混入处理剂内.使得处理剂与基层良好结合。（5）涂膜防水的涂布：本工程根据设计要求的厚度.采用棕刷及滚刷对涂废防水进行涂布.一般采用1#刷法. 也可采用边倒边用刷子刷匀，涂刷应均匀一至，不可在一处倒料过多，要求无气泡，表平整，均匀一致（6）涂膜防水机具及用途序号名称用途备注1榇扫帯清理基层不掉毛2钢纾M清理基JB$铁桶或爼料桶装混合料4榇毛刷、刮板刮基层处理剂.涂刷防水51.4涂膜防水的质量

13、要求（I）质量标准八保证项目：1）涂膜防水材料JS水泥基复合防水涂料技术性能.必须符合设计翌求和有关标准的规定，产品应附有出厂合格证 防水材料质量认证.现场取样试釜，未经认证的或复试不合格的防水材料不得使用2）JS涂膜防水层及其细部等做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，并不得有潘漏水现魚次基本项目：DJS涂膜防水段的基段应牢固.表面沽净、平整，阴阳角处呈鬪弧形或钝角.聚氨酯底胶应涂布均匀，无漏涂2）js底胶、聚we涂膜附加层，其涂刷方法、搭接、收头应符合规定，并应粘结牢固.紧密，接缝封严，无损伤、 空豉等缺陷。3 JS涂膜防水层.应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，不得有描伤.厚度不匀等缺

14、陷.允许備羞项目：JS涂膜防水层的搭接宽度为上下两层涂刷应相互错开3ocm.4、成骷保护1）已涂刷好的JS涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防 水层。2）突出地面管根.地漏、排水口、卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位3地漏、排水口尊处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入.试水后应进行认真清理。4）JS涂膜防水层施工过程中，未固化的不得上人走动，以免破坏防水层，造成港漏的隠患5应注意的质量问题1空豉；防水层空战般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处.原因是基层含水率过大.使涂膜空豉，形成 气泡施工中应控制含水率，并认真換作.2）港漏：防水层

15、渗洵水，多发生在穿过楼板的管根.地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等 部件松动.粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部播坏.产生空隙.部件接槎封口处搭接长度不够所造成。在涂膜防水层 施工前.应认真检査并加以修补.5二2屋面保温层施工5222本工艺标准适用于工业与民用建筑工程屋面采用板状保温材料的保温层工程的施工.52.2施工准备（1） 材料及要求：（2） 材料的密度.导热系数等技术性能，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定，应有产品合格证（2）板状保温材料：产品应有出厂合格证，根据设计要求选用厚度7。、规格应一致，外形应整齐；密度、导热系 数.強度应符合设计要求。52.3主要机具:（I

16、）平锹.木刮杠.水平尺.手推车、木拍子、木抹子等。（2）作业条件铺设保温材料的基层（结构层）施工完以后.将预制构件的吊钩等进行处理.处理点应抹入水泥砂浆.经 检査验收合格，方可铺设保温材料.穿过结构的管根部位，应用细石混凝土填務密实.以使管子固定。（5）板状保温材料运输、存放应注徹保护，防止损坏和受潮.52.4操作工艺（1）工艺流程*基层清理-禅统找坡一管根固定-虫温层施工（2）基层清理：预制或现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘淸理干净（3弹线找坡：按设计坡度及流水方向.找出屋面坡度走向.确定保温层的厚度范围.（4）管根固定：穿结构的管根在保温层施工的，应用细石混凝土塞堵密实.（5）保温层铺

17、设：K干铺板块状保温层：直接用聚合物砂浆粘结铺设在结构层上，分层铺设时上下两层板块缝应错开.表面两块相 邻的板边厚度应一致。Z聚苯板粘贴时苯板四周抹5。宽巧厚的灰带，采用点粘布设，粘貼应保证粘贴面积不小于8。3非标准尺寸或局部不視则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂宜4、排板时按水平顺序排列，上下错縫粘贴，阴阳角处应错茬处理。5、粘板应用专用轻柔.挤压聚苯板，随时用2米靠尺和托线检査平整度和垂宜度粘板时注倉消除边溢出的胶粘 剂，使板与板之间无雀头灰二板缝拼严，缝宽超出卯m时用相应厚度的聚苯板堵塞拼缝高差不大于否 則应用打磨机具打磨平整。（6）破损部位修补IX因工序穿插，操作失谋或使用不当致使

18、外保温系统出现破损的，按如下程序修补.2、用刀具剜除破损处.剜除面积略大于破损面积，形状大致轶齐。注藏防止损坏周国的抹面砂浆、网格布和聚苯 板.清除干净残余的胶粘剂和聚苯板碎粒長切割好块規格、形状完全相同的聚苯板.在背面涂抹厚度适当的胶粘剂.塞入破损部位与基层墙体粘牢.表 面与周围聚苯板齐平仔细把破损部位四周约aosmn宽度范围的涂料和面层抹灰砂浆磨掉S、在修补部位四周贴不干胶纸带，以防造成污染。&用抹面砂浆补齐破损部位的底层抹面砂浆.用湿毛刷清理不整齐的边缘对没有新妹砂浆的修补部位作界面处 理.（7）质址控制措施：八外保温所有材料须符合设计要求和国家、北京市有关标准要求。进场材料有出厂合格证

19、.同进应提供检测部门 出具的检测报告2、屋面外保温工程施工前.应装好穿堪管和预埋铁件等，并将墙上的施工孔消堵塞密实。3、屋面外保温工程应在基体或基厘的质it检验仃格后，方可施工。在大面积施工前应做一层或一个流水段的样板, 经监理、甲方验收合格后，方可全面展开4胶粘剂配合比.原材料计最必须符合相关規范生产厂家的要求5胶粘剂的配制应符合厂家要求按拌均匀.超过凄结时间的不准便。6、以粘结为主的每块聚苯板与板面的粘结面积不得小于80%.聚苯板必须与增面粘结牢固，无松动和虚粘现喩.7、聚苯板安装应上下错缝，各聚苯板间应挤紧拼严，不得有碰头灰气超出Rnm的缝隙应用相应的宽度的聚苯 板薄填塞，不得用砂浆填塞

20、。（8）聚苯板安装的允许偏差保温（隔热）层的允许偽莹和检验方法項次项目允许俯差（mm）检査方法1整体保温层表面平整度有找平层7用”靠尺和楔形尺检査2保沮层厚度板状材料/10O且不大于4S隔热板相邻爲低差S用宜尺和棋形塞尺检査注，6指保温辰厚度.23石板瓦安装施工5-2.3.1石板瓦的規格及质爲要求本工程使用的石板瓦采用专供出口的天然石材切削而成。杲由黏土利粉砂沉在古代的海洋底部而形成的.时间和地 质的压力使粉砂和黏土转化成页岩.颜色为黑色，厚& 4-6mm.为保证使用年限而采用碳含最较低的种类.产品质 墩要求：板面平整，无新层，无裂痕，外露部分无缺角；无弧形板，四边宜边，四角宜角.规格为300

21、*200.平板瓦的尺寸偏差4mm,表面质呈要求痢点.起包、熔洞、麻面、图案缺陷.烟熏尊色差距nn处目测不明显。 5.3.2平瓦及脊瓦的运输堆放瓦材为易碎材料.在包装、搬运和存入时应注意瓦材的丸整性.每块瓦均应用草绳绑扎出厂.运输车厢用柔软材料 垫稳，搬运轻拿轻放，不得越接，抛扔，堆入应整齐.平瓦侧放靠紧，堆放离度不超过5层，脊瓦呈人字形堆放.施工准备工作（I）顺水条、挂瓦条质童检査，结合本工程具体悄部位按图集88jii M12页坡屋兀4工艺翌求制作，并参考 兀3页及6檐口第一根挂瓦条.要保证瓦头出 zomrn.上下排平瓦搭接3。加枷屋脊处两个坡面上最上两根挂瓦条.要保证挂瓦后.两个瓦尾的间距在

22、搭盖脊瓦时.脊瓦搭接瓦尾宽度每边不小于4ommo4、挂瓦条断面为346nm 长度不小于3根顺水条间距.挂瓦条必须平宜（符别是保证挂瓦条上边口听平宜,接头在噸水条上，钉置牢固，不行漏钉，接头要错开，同一顺水条上不得边续超过3个接头.钉挂瓦 条一般从檐口开始逐步向上至屋脊，钉買时，要随时校核挂瓦条间距尺寸的一致为保证尺寸准确，可在一人坡面苗端, 准确罐出瓦条.通长拉线钉挂瓦条.S334平瓦铺挂前的准备工作（1）堆瓦：平瓦运输堆放应避免多次倒运.要求平瓦长边侧立堆入.最好一戦一横合找靠紧，堆放成长条形.高 度以56层为宜.堆放，运瓦时，要稳拿轻放.（2）选瓦：平瓦的质量应符合礙求，裂缝.掉角.缺边.

23、少瓜等级不符合质量要求规定的不宜使用，但半边瓦的 掉角、缺边的平瓦可用于山檐边、斜沟或斜脊处.其使用部分的表面不得有缺损或裂缝.（5）上瓦：待棊层检驗合格后.方可上瓦。上瓦时应特别注意安全5335平瓦屋面施工（I）平瓦屋面施工式艺：清理基足一防水.保温层施工一埠I顺水条vr挂瓦条铺瓦-粗査验收-淋水试脸（2）平瓦屋面的施工要求K屋面、檐口瓦：挂瓦次序从檐口由下到上.自左至右方向进行愴口瓦要挟出搶口 so-76nm瓦上打孔用镀锌钢钉钉在挂瓦条上 在左边、下边两块瓦又叠合.随时注意瓦面、瓦楞平宜.不符合虎童要求的瓦不能 铺挂.为保证铺瓦的平製顺宜，应从屋脊拉F线到檐口.即斜线对准屋脊下第一张瓦的右

24、下角，顺次与第二排的第二 张瓦、第三排的第三张瓦，宜到檐口瓦的右下加 都在一宜线上.撚后由下到上依次逐张铺挂，可以达到瓦沟顺宜， 齐美观檐口瓦用镀锌钢钉钉在脊口挂瓦条上当屋面坡度大于5。，如本工程，每片瓦均诺用镀锌钢钉钉上挂瓦条上. 平面瓦搭接应顺主导风向，以防漏水。檐口瓦应铺成一条宜线，天沟处的瓦要根据宽度及斜度弹线锯料歿坡瓦应平整. 行列横平竖宜.无翘角和张口现象.次斜脊洗将整瓦挂上，弹出星线，编好号码，将多余的瓦切去，然后按号码次序挂上，保证脊瓦搭接平瓦每边不小于46Htn挂平脊.斜脊时，应拉通长线，铺平挂宜.脊瓦接口籾脊瓦与平瓦间的搭接毎边不小于 4omm.舗好的平脊和斜脊平宜，无起伏

25、现魚.SS36平瓦屋面的质量要求（1）平瓦屋面的瓦不得有缺角（边）、砂眼.裂纹和翘曲张口等缺陷.铺设后的屋面不得港漏水（可在雨天检査）（2）挂瓦应平整，搭接紧密，行列横平竖宜，靠屋脊一排瓦应挂整瓦，檐口出檐尺寸一致，檐头平宜整齐（3）屋檐要平直，脊瓦搭口呼脊瓦与平瓦的缝隙、沿山填挑檐的平瓦、斜沟瓦与排水沟的空除，均应用麻刀灰浆 填实抹平，封固严密（4）封山应平宜.天沟.斜沟、檐沟和泛水的质量耍求及漏斗罩、水落口、洵斗、排水管均应符合设计耍求和工 程质最验收的有关规定。S337平瓦屋面质僉检骏项目.要求和检验方法8平瓦及其脊瓦的质量是保证平瓦屋面工程质量的菇础.平瓦铺置牢固吒是防水的要求，同时也是安全要求，如瓦片 下滑不但影响防水效果.而且会砸伤坍人，造成安全事故.所以将它们列为主控项目.项次项目搭搓尺寸（mm）检脸方法1脊瓦在两坡屋面瓦上的搭老宽度 4。用尺2瓦伸入天沟.擒沟的长度27。用尺S天沟.斜沟、槍沟防水层伸入瓦内长皮 iso用尺it4瓦头挑出封檐板的长度50-70用