个人商铺租赁合同范本3篇

1、资料来源：来自本人网络整理！祝您工作顺利！个人商铺租赁合同范本3篇 店面商铺是餐饮行业租赁最多的，对于店面商铺租赁合同你理解多少呢?以下是我为大家整理的店面商铺租赁合同范文，欢送参考阅读。 个人商铺租赁合同范本1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。 1.甲方现自愿将_ 号门面经营权租赁给乙方，租期从 年_月_日起至年_月_日止，租期 个月。 3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，用法面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

2、2.双方议定每年租金_万_仟_佰_拾_元整，总计租金_万_仟_佰_拾_元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。 二、双方应尽的义务与所得的权利： 1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当。 2. 租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。 3.租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干预或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否那么造成的经济损失由甲方负责。 4.租贷期间，因不行抗拒的因素(自然灾难)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应

3、将乙方已预交的租金退还给乙方。 5.租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。 6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进展监视和审查并准时提出看法。 4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，假设要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租。并向第三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。 三、其他事项： 1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥当保管，假设有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。 2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范

4、围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否那么造成的损失由乙方负责赔偿。 3.乙方应做好平安防火工作，假设由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿。 4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。 5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。 四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为根据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据中华人民共和国经济合同法处理。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 个人商铺租赁合同范本2 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_

5、甲乙双方本着老实信誉，互利互惠的原那么，依据中华人民共和国合同法法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达本钱合同，以兹共同遵守： 第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：_.商铺面积约_平方米。 其次条：租赁用处：商铺用法。 第三条：租赁期限 1、租期五年：_年_月_日至_年_月_日。 2、续租：本合同商定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以连续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有商定外均适用本合同相应规定。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限： 1、租赁金额：每年_元。 2、付款方式：上

6、交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提早一个月交。 3、乙方必需根据商定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。 第五条：房屋的附属设施及费用的担当 1、承租区域内设施的用法乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地用法税及其他产生的挺直费用。收费标准按北京相关标准的执行。 2、用法该房屋进展商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责。 第六条：租赁期间房屋修缮

7、 1、出租方房屋交给承租方后，承租方在用法期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再用法出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。 2、承租方装修过程中需转变房屋原貌或转变主要构造时得向甲方申请，得到甲方及有关部门指导同意前方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提早终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。 第七条：甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。 2、监视乙方正确用法房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常用法。 3

8、、甲方不担当乙方的经营风险及责任。 4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进展违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提早终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以局部面积招租或招商，甲方不得以任何理由干预。 5、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监视乙方平安用法房屋，针对发觉乙方的平安有权要求限期整改。 6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件。 7、在乙方没有违背用法水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。 第八条：乙方权利和义务 1、根据房屋的用法用处，用法租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干预

9、，但乙方不得擅自改造用处。 2、确保消防平安，假如因乙方用法房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任。 3、根据交纳房屋租金及其他费用。 4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。 5、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担当。并负责损失的赔偿。 第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施 1、假设租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法用法房屋时，双方互不担当责任，合同终止。 2、假设甲乙双方在没有违背本合同的状况下提早解除合同或租给别人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违

10、约金。 第十条：争议的解决方法 本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十一条：本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。 出租方(盖章)_ 承租方(盖章)_ 法定代表人(签字)_ 法定代表人(签字)_ 联络电话：_ 联络电话：_ 联络地址：_ 联络地址：_ 身份证号：_ 身份证号：_ _年_月_日 _年_月_日 个人商铺租赁合同范本3 出 租 方(甲方)：_ 法

11、定 代 表 人：_ 地 址：_ 承 租 方(乙方)：_ 法 定 代 表 人：_ 营业执照或身份证号码:_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方用法，乙方承租甲方房屋使事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 一、 出租房屋状况 1、 甲方出租给乙方的房屋位于_ 2、 面积：_ 二、 租赁期限、用处 1、 经甲乙双方协商，乙方租赁该房屋经营_不得擅自转变用处，如需转变，需和甲方协商，获得甲方答应前方可转变。 2、甲乙双方商定，房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，租期为_年。 3、 租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，

12、乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满两个月前提出续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、 租金及支付方式 该房屋年租金为人民币_元整，大写：_元整。乙方应在房屋签订合同时一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的_月_日前付清，甲方收取租金后向乙方开具收款凭证。前三年房租不涨，后叁年每年上涨伍佰元整。 四、保证金和其他费用 1、甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租赁保证金后向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取房屋租赁保证金无息归还乙方。 2、租赁期间，用法该房屋所发生的水、电、卫生、光缆等和商业活动产生的费用由乙方担当。 3、在租赁期内，乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 4、乙方应合理用法其所承租的房屋及其附属设施。如因用法不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 5、乙方租用期，应服从甲方及上级相