北京_上海_南京_天津_杭州_武汉著名商业案例

1、著名商业地产项目案例研究 北京 世贸天阶 世贸天阶投资集团于世贸天阶投资集团于20032003年斥巨资开发建设世贸天阶项目，年斥巨资开发建设世贸天阶项目，位于北京市朝阳区光位于北京市朝阳区光 华路华路9号号,地处东大桥路东侧。地处东大桥路东侧。由南北两翼休闲购物中心和两座由南北两翼休闲购物中心和两座5A5A写字楼组成，长写字楼组成，长250250 米宽米宽3030米的天幕凌空而起，同时兼具优雅豪华的阶梯广场、半封闭型的步行街，在米的天幕凌空而起，同时兼具优雅豪华的阶梯广场、半封闭型的步行街，在 整个和谐的空间组合中，各种经典建筑元素令世贸天阶处处流露着高贵时尚的商业整个和谐的空间组合中，各种经

2、典建筑元素令世贸天阶处处流露着高贵时尚的商业 气息。气息。 世贸天阶定位为世贸天阶定位为“结合美食、娱乐、空间艺术、时尚信息橱窗以满足看、听、结合美食、娱乐、空间艺术、时尚信息橱窗以满足看、听、 嗅、味、触的全感官之旅的休闲购物场所嗅、味、触的全感官之旅的休闲购物场所”，为，为CBDCBD内的中高收入的白领提供流行时内的中高收入的白领提供流行时 尚零售业态及商业服务设施，集尚零售业态及商业服务设施，集6 6星级星级Night ClubNight Club异域特色主题餐厅、家居生活、异域特色主题餐厅、家居生活、 SpaSpa、美食广场、品牌旗舰店等于一体。、美食广场、品牌旗舰店等于一体。 该项目

3、于该项目于20062006年建成投入使用。是北京年建成投入使用。是北京CBDCBD区域内独具时尚品味、休闲娱乐、文区域内独具时尚品味、休闲娱乐、文 化艺术气息和奥中品牌特色的高档综合时尚购物场所，被有识之士称为化艺术气息和奥中品牌特色的高档综合时尚购物场所，被有识之士称为“梦开始的梦开始的 地方地方”。 北京蓝色港湾 项目位于燕莎商圈和丽都商圈核心，频临朝阳公园。SOLANA蓝色港湾在13万珍 贵的土地上仅仅奢侈的建筑了15万平方米的建筑体量，由19栋2至3层、洋溢着浓郁欧 式风情的小楼就在这样的景观中环绕而筑。斑斓建筑的色彩如同跳跃音符，各种业态 被精心的分配到各个区域。这些不同的建筑有着五

4、彩斑斓的色彩，仿佛由朝阳公园的 土地自然而生。精雕细琢的细节，街区透明的穹顶，花团锦簇的屋顶花园 和传统的购物中心相比，在SOLANA蓝色港湾蓝天白云代替了天花板，自然清风代 替了空调管道新风，原汁原味的欧式建筑、宽窄适宜的街道，再没有人潮拥挤的逼迫 感，为消费者创造出了一个舒适迷人、富有亲和力的开放式购物环境，让消费者仿佛 在数分钟内从拥挤的北京来到了浪漫典雅的欧洲。 2 2009009年年7 7月，春天百货在北京朝阳区香江北路开设了北京赛特奥特莱斯店，涉月，春天百货在北京朝阳区香江北路开设了北京赛特奥特莱斯店，涉 足品牌折扣店铺，号称足品牌折扣店铺，号称“北京第一家纯欧美式北京第一家纯欧美

5、式outletoutlet”，以欧美小镇建筑风格打造，以欧美小镇建筑风格打造 出美式奥莱商业街道，各商铺之间紧密相联，形成一个集购物、文化、娱乐、休闲出美式奥莱商业街道，各商铺之间紧密相联，形成一个集购物、文化、娱乐、休闲 的超大型商业空间。的超大型商业空间。 总面积超过15万平方米，该中心汇聚了Burberry、Coach等奢侈品牌，以及 Adidas、Nike等运动休闲品牌。 北京赛特奥特莱斯 北京西单大悦城（JOY CITY） 2007 2007年底隆重开业的北京年底隆重开业的北京西单大悦城（西单大悦城（JOY CITYJOY CITY）是一座由中粮集团精心打造的）是一座由中粮集团精心打

6、造的 “国际化青年城国际化青年城”，这座西单商圈唯一的，这座西单商圈唯一的Shopping MallShopping Mall迅速成迅速成为时尚达人、流行先为时尚达人、流行先 锋、潮流新贵休闲购物的首选之地，也是锋、潮流新贵休闲购物的首选之地，也是20082008年北京商业地产的最大亮点。年北京商业地产的最大亮点。 西单大悦城坐落于繁华的西单北大街，定位于西单大悦城坐落于繁华的西单北大街，定位于“中国真正的国际化青年城中国真正的国际化青年城”，以，以 年轻、时尚、国际化为理念，融合购物中心、酒店服务式公寓和甲级写字楼年轻、时尚、国际化为理念，融合购物中心、酒店服务式公寓和甲级写字楼多功能为多功

7、能为 一体。一体。 新光天地 新光天地购物广场位于建国路87号，是由台湾零售业巨头新光三越百货与北京华 联集团共同投资7.5亿元在CBD商圈建起的顶级购物广场，阵容之豪华，90个国际顶级 品牌、938个全球知名品牌。包括10家顶级品牌旗舰店，24家首次在中国开设专柜的知 名品牌店，42家国际名品新概念店，53家北京首次开设专柜的品牌店。 新光天地总面积17.3万平方米。PRADA、CHANEL、GUCCI、S.FREEAGAMO、 HUGOBOSS、COACH等均在新光天地设置旗舰店，这些旗舰店将首次同时做到货品 “零时差”，每一季新品与其在巴黎店或纽约店中展示的毫无二致。 天津 鹏欣鹏欣天津

8、天津水游城坐落于水游城坐落于天津市红桥区天津市红桥区大丰路西侧，毗邻大丰路西侧，毗邻天津西站天津西站，是集购物、餐，是集购物、餐 饮、娱乐、文化等为一体的一站式都市休闲购物中心。饮、娱乐、文化等为一体的一站式都市休闲购物中心。 水游城项目规划总建筑面积水游城项目规划总建筑面积1818万平方米，其中包括：一栋建筑面积万平方米，其中包括：一栋建筑面积3 3万平方米的万平方米的 星级酒店；沿大丰路的商业面积共为星级酒店；沿大丰路的商业面积共为8 8万平方米，四幢建筑面积共万平方米，四幢建筑面积共4 4万平方米的写字楼；万平方米的写字楼； 地下建筑面积地下建筑面积3 3万平方米，能够很好地满足消费者的

9、一站式消费需求。万平方米，能够很好地满足消费者的一站式消费需求。 20112011年年9 9月月2929日，鹏欣天津水游城在万众瞩目下盛大开业，与以往单一商业地产日，鹏欣天津水游城在万众瞩目下盛大开业，与以往单一商业地产 模式不同的是，鹏欣天津水游城的出现，将开启第五代商业地产新模式，为天津商业模式不同的是，鹏欣天津水游城的出现，将开启第五代商业地产新模式，为天津商业 消费市场注入一股全新的活力，引领消费市场注入一股全新的活力，引领津门津门时间型消费新时代。时间型消费新时代。 天津水游城 古文化街位于古文化街位于南开区南开区东北隅东门外，东北隅东门外，海河海河西岸，北起老铁桥大街西岸，北起老铁

10、桥大街( (宫北大街宫北大街) )， 南至水阁大街南至水阁大街( (宫宫南大街南大街) )。南北街口各有。南北街口各有牌坊牌坊一座，上书一座，上书“津门故里津门故里”和和“沽上艺沽上艺 苑苑”，长，长687687米，宽米，宽5 5米，系米，系商业步行街商业步行街。 天津古文化街位于南开区东北隅东门外，海河西岸，系商业步行街。天津古文化街位于南开区东北隅东门外，海河西岸，系商业步行街。作为作为津门津门 十景十景之一，天津古文化街一直坚持之一，天津古文化街一直坚持“中国味，天津味，文化味，古味中国味，天津味，文化味，古味”经营特色，经营特色， 以经营文化用品为主。古文化街内有近百家店堂。以经营文化

11、用品为主。古文化街内有近百家店堂。 天津古文化街 上海 海上海位于海上海位于上海市杨浦区飞虹路上海市杨浦区飞虹路600600弄，弄，是由住宅、是由住宅、LOFTLOFT、商业三大物业形态及海、商业三大物业形态及海 上剧场、海上展馆、海上讲堂三大文化建筑组合而成的国际创意摄取，完成的是国际上剧场、海上展馆、海上讲堂三大文化建筑组合而成的国际创意摄取，完成的是国际 创意文化在一个社区内的兼容与交响。是完全区别与其他项目的，而且在创意文化在一个社区内的兼容与交响。是完全区别与其他项目的，而且在LOFTLOFT内办公内办公 的大多为知名设计、广告等创意类公司，体现了较高的办公层次，而位于办公与住宅的大

12、多为知名设计、广告等创意类公司，体现了较高的办公层次，而位于办公与住宅 之间的商业，在很好的衔接办公与住宅的同时，其商业氛围、档次、人的素质也区分之间的商业，在很好的衔接办公与住宅的同时，其商业氛围、档次、人的素质也区分 于其他项目。于其他项目。 海上海的前身是上海工具厂，毗邻著名的永久自行车厂。海上海的前身是上海工具厂，毗邻著名的永久自行车厂。 可以说可以说“海上海海上海”是目是目 前上海唯一个独特产品，它的超前在前上海唯一个独特产品，它的超前在20202020年里都不会落后。年里都不会落后。 海上海 上海上海新天地位于上海市卢湾区太仓路新天地位于上海市卢湾区太仓路181181弄。弄。是一个

13、展现上海历史文化风貌的都市是一个展现上海历史文化风貌的都市 旅游景点，它是以上海独特的旅游景点，它是以上海独特的石库门石库门建筑旧区为基础改造成的集餐饮、商业、娱乐、建筑旧区为基础改造成的集餐饮、商业、娱乐、 文化的休闲文化的休闲步行街步行街。 以中西融合、新旧结合为基调，将上海传统的石库门里弄与充满现代感的新建筑融以中西融合、新旧结合为基调，将上海传统的石库门里弄与充满现代感的新建筑融 为一体。它是领略上海历史文化和现代生活形态的最佳场所。为一体。它是领略上海历史文化和现代生活形态的最佳场所。 上海新天地 大拇指广场大拇指广场位于位于芳甸路芳甸路199199弄，占地面积近弄，占地面积近6 6

14、万平方米，建筑面积万平方米，建筑面积1010多万平方米，多万平方米， 将设大卖场、酒店式公寓、电影院等多项生活娱乐设施，以金融、美食、休闲、购物将设大卖场、酒店式公寓、电影院等多项生活娱乐设施，以金融、美食、休闲、购物 四条主题性步行街与多个主题广场曲折相连，将教堂、商场、露天吧、咖啡吧、和平四条主题性步行街与多个主题广场曲折相连，将教堂、商场、露天吧、咖啡吧、和平 鸽广场以及鸽广场以及“大拇指大拇指”雕塑融为一体，使商场室外化、中庭广场化，将成为上海的一雕塑融为一体，使商场室外化、中庭广场化，将成为上海的一 个顶级购物、休闲中心。个顶级购物、休闲中心。 大拇指广场 上海大宁国际广场，占地面积

15、约上海大宁国际广场，占地面积约5.55.5万平方米，总建筑面积约万平方米，总建筑面积约2525万平方米，为一万平方米，为一 综合性、多功能的商业综合性、多功能的商业房地产开发项目。房地产开发项目。 广场位于上海浦西南北中轴线广场位于上海浦西南北中轴线 - - 共和新路共和新路( (南北高架南北高架) - ) - 与与大宁路交界。东靠大宁路交界。东靠1010 车道的共和新路，北临车道的共和新路，北临4 4车道的大宁路，西、南面为新建的车道的大宁路，西、南面为新建的3 3车道双向道路。车道双向道路。 2525万平方米的总建筑面积由地面万平方米的总建筑面积由地面2020万平方米和地下万平方米和地下5

16、 5万平方米组成。共有万平方米组成。共有1515栋错栋错 落有致的建筑、落有致的建筑、1111个大小广场和庭院、约个大小广场和庭院、约2 2公里公里步行街和步行街和1,3001,300个停车位。商业广场具个停车位。商业广场具 有有8 8大功能：商务酒店、大功能：商务酒店、办公楼、零售、餐饮、文化、娱乐、教育和城市生活配套设办公楼、零售、餐饮、文化、娱乐、教育和城市生活配套设 施等。施等。 上海大宁国际广场 百联西郊购物中心位于上海西郊的长宁区新泾地区，是百联集团旗下一家全新的商百联西郊购物中心位于上海西郊的长宁区新泾地区，是百联集团旗下一家全新的商 业中心和社区中心。业中心和社区中心。 购物中

17、心占地面积购物中心占地面积3.4万平方米，建筑面积万平方米，建筑面积11万平方米，整个建筑万平方米，整个建筑 物分地下二层和地上四层。购物中心采用开放式建筑风格，体现人性化设计理念，通过物分地下二层和地上四层。购物中心采用开放式建筑风格，体现人性化设计理念，通过 贯穿东西两侧出入口的步行街、室外与室内交替的环型走廊和天桥、开敞的园林景观中贯穿东西两侧出入口的步行街、室外与室内交替的环型走廊和天桥、开敞的园林景观中 心广场，将三个区域的建筑有机地组合成一个整体，新颖的视觉效果，清新的绿化环境，心广场，将三个区域的建筑有机地组合成一个整体，新颖的视觉效果，清新的绿化环境， 处处彰显品味和情趣。处处

18、彰显品味和情趣。 百联西郊购物中心定位于社区型购物中心，服务于周边居民社区，力求为数十万居百联西郊购物中心定位于社区型购物中心，服务于周边居民社区，力求为数十万居 民提供一个温馨和谐的休闲、消费场所。大型超市、精品百货、家居用品、餐饮娱乐、民提供一个温馨和谐的休闲、消费场所。大型超市、精品百货、家居用品、餐饮娱乐、 品牌专卖、社区服务等等，丰富的业态组合，给予消费者多一份的选择和多一份的满足品牌专卖、社区服务等等，丰富的业态组合，给予消费者多一份的选择和多一份的满足。 百联西郊 龙之梦购物中心 位于长宁路位于长宁路10181018号，中山公园轨道交通站旁的集大型商业、会展、国际甲级商业楼宇的龙

19、之号，中山公园轨道交通站旁的集大型商业、会展、国际甲级商业楼宇的龙之 梦虹口购物中心项目。梦虹口购物中心项目。 总投资达总投资达3030亿元人民币，整个工程建设将需亿元人民币，整个工程建设将需3 3年时间。从项目规模等情况来看，龙之梦是目年时间。从项目规模等情况来看，龙之梦是目 前上海西部区域较大的商业项目之一，也是前上海西部区域较大的商业项目之一，也是“中山公园综合交通枢纽地块中山公园综合交通枢纽地块”的一部分。的一部分。 该区域内的地铁该区域内的地铁2 2号线站，轻轨号线站，轻轨3 3，4 4号线站，会同公交号线站，会同公交8888、6767、922(922(原原1313路路) )、946

20、946路等公交路等公交 车终点站和出租车站等将集合成一个大型公共交通换乘枢纽，加上与之相配套的大型购物中心、车终点站和出租车站等将集合成一个大型公共交通换乘枢纽，加上与之相配套的大型购物中心、 娱乐、酒店等商业设施的建成，必将使该地区成为上海娱乐、酒店等商业设施的建成，必将使该地区成为上海西部地区西部地区的一个大型综合性商圈。的一个大型综合性商圈。 正大广场 正大广场坐落在黄浦江畔，毗邻东方明珠和金茂大厦。由正大集团耗资正大广场坐落在黄浦江畔，毗邻东方明珠和金茂大厦。由正大集团耗资4.54.5亿美亿美 元精心打造而成。是大陆目前最大的元精心打造而成。是大陆目前最大的SHOPPING MALLS

21、HOPPING MALL购物中心购物中心, ,其规模在亚洲目前可名其规模在亚洲目前可名 列第列第8 8大。共拥有大。共拥有1313个楼层。个楼层。 建筑面积达建筑面积达241000241000多平方米，项目投资超过多平方米，项目投资超过3.353.35亿美元。亿美元。 正大广场在其完备的空间里，除了为消费者提供超过70家具国际水准的特色餐饮场所 和令业内人士称羡的多元化娱乐和休闲场地外，并已在2007年第一季度之前完成引进 超过一百家国际著名的优质时尚品牌，以 “时尚之都”的面貌来迎接消费者。 上海来福士广场上海来福士广场 是一座由凯德置地开发并管理的集是一座由凯德置地开发并管理的集8层大型购

22、物中心、层大型购物中心、51层甲级智能化写层甲级智能化写 字楼为一体的现代商业中心。该项目位于上海城市中心，紧邻人民广场和南京路步行街，靠近字楼为一体的现代商业中心。该项目位于上海城市中心，紧邻人民广场和南京路步行街，靠近 上海市博物馆和上海市政府。来福士广场地处浦西的交通枢纽位置，是上海市博物馆和上海市政府。来福士广场地处浦西的交通枢纽位置，是3条地铁线路的交汇点。条地铁线路的交汇点。 来福士广场购物中心于来福士广场购物中心于2003年年11月月1日开业。自开业以来，凭借丰富的零售业管理经验，商日开业。自开业以来，凭借丰富的零售业管理经验，商 场运营管理者的专心经营，精心规划设计的楼层风格与

23、主题，以及彰显个性与时尚、紧随国际场运营管理者的专心经营，精心规划设计的楼层风格与主题，以及彰显个性与时尚、紧随国际 潮流的最新商品，来福士广场已然成为沪上年轻时尚人士首选的购物中心之一。在来福士，徜潮流的最新商品，来福士广场已然成为沪上年轻时尚人士首选的购物中心之一。在来福士，徜 徉于琳琅满目的时尚服装之余，亦可品尝风格各异的精美小吃，享受不同风情的地域美食，或徉于琳琅满目的时尚服装之余，亦可品尝风格各异的精美小吃，享受不同风情的地域美食，或 者忘情于年轻时尚的健身运动，流连于丰富多彩、精彩纷呈的推广活动，通过不断打造其独具者忘情于年轻时尚的健身运动，流连于丰富多彩、精彩纷呈的推广活动，通过

24、不断打造其独具 个性的品牌内涵，深化其年轻、时尚的广场形象，来福士广场已成为年轻消费者购物、休闲、个性的品牌内涵，深化其年轻、时尚的广场形象，来福士广场已成为年轻消费者购物、休闲、 聚会的首选地之一。聚会的首选地之一。 上海来福士广场 2001 2001年年7 7月月1414日隆重开幕以来，日隆重开幕以来，上海上海浦西第一高楼恒隆广场已经成为浦西第一高楼恒隆广场已经成为中国中国乃至世界的时尚高乃至世界的时尚高 地。众多世界顶尖品牌以在恒隆开设专卖店为荣，有些甚至专门将其在地。众多世界顶尖品牌以在恒隆开设专卖店为荣，有些甚至专门将其在中国大陆中国大陆的首家专卖店甚的首家专卖店甚 至旗舰店落户于此

25、，足见恒隆广场在世界奢侈品牌心目中不可动摇的尊贵地位。至旗舰店落户于此，足见恒隆广场在世界奢侈品牌心目中不可动摇的尊贵地位。 恒隆广场（恒隆广场（Plaza 66Plaza 66）是上海第）是上海第5 5高的高的摩天大楼摩天大楼（截至（截至20092009年年1212月），月）， 高据上海最繁盛的商高据上海最繁盛的商 业汇点。位于上海静安区业汇点。位于上海静安区南京西路南京西路，门牌号为，门牌号为12661266号，楼高号，楼高288288米，共米，共6666层，占地层，占地30,78830,788平方米，平方米， 是上海浦西最宏伟的建筑物之一。加上楼顶巨型灯光，高耸入云，与繁华旺盛的上海夜色

26、互相辉是上海浦西最宏伟的建筑物之一。加上楼顶巨型灯光，高耸入云，与繁华旺盛的上海夜色互相辉 映，成为上海最具代表性的建筑标志。映，成为上海最具代表性的建筑标志。 恒隆广场建筑概念前卫，揉合现代与艺术的特色，由恒隆广场建筑概念前卫，揉合现代与艺术的特色，由美国美国著名建筑大师著名建筑大师Kohn Pedersen FoxKohn Pedersen Fox负负 责设计，尤以顶峰巨型灯光为建筑标志，更配合整体的流畅线条，显示高雅挺秀的现代感。责设计，尤以顶峰巨型灯光为建筑标志，更配合整体的流畅线条，显示高雅挺秀的现代感。 恒隆广场 港汇广场（港汇广场（Grand Gateway）是由香港恒隆集团主要

27、投资及管理的一个大型综合）是由香港恒隆集团主要投资及管理的一个大型综合 性项目。它坐落于性项目。它坐落于华山路、虹桥路侧交界处、地铁一号线徐家汇站上盖，俯瞰上海徐华山路、虹桥路侧交界处、地铁一号线徐家汇站上盖，俯瞰上海徐 家汇商业中心区域，总面积家汇商业中心区域，总面积40余万平方米，总投资余万平方米，总投资55亿人民币。亿人民币。 项目由美国凯里森设计事务所设计，统合商业贸易、现代化写字楼、商务套间及项目由美国凯里森设计事务所设计，统合商业贸易、现代化写字楼、商务套间及 住宅三大功能，三位一体，专业上互相支持，外观上相互辉映。按具体使用功能区分，住宅三大功能，三位一体，专业上互相支持，外观上

28、相互辉映。按具体使用功能区分， 港汇广场为港汇广场为大型购物中心大型购物中心，港汇中心为，港汇中心为双塔双塔型甲级写字楼，港汇广场服务式公寓为高型甲级写字楼，港汇广场服务式公寓为高 档涉外档涉外酒店式公寓酒店式公寓。 港汇广场 大上海时代广场位于上海卢湾区大上海时代广场位于上海卢湾区淮海淮海中路中路9393号，建于淮海公园侧，是一间综合性号，建于淮海公园侧，是一间综合性 商业物业，由香港商业物业，由香港九龙仓九龙仓集团投资兴建。为商住两用楼，总建筑面积集团投资兴建。为商住两用楼，总建筑面积10.910.9万平方米，万平方米， 楼高楼高3030层，层，3 3层地库。层地库。 商场设有美美百货公司

29、、古驰（商场设有美美百货公司、古驰（GucciGucci）及）及EspritEsprit等店铺。正门外的露天广场占等店铺。正门外的露天广场占 地地16001600平方米，设有平方米，设有钟楼钟楼及巨型电子广告屏，每年及巨型电子广告屏，每年1212月月3131日仿效日仿效美国美国纽约时代广场及纽约时代广场及 香港香港时代广场，在广场上举行时代广场，在广场上举行“苹果倒计时苹果倒计时”新年庆祝活动。新年庆祝活动。 举目之处尽是世界一流品牌，各类商铺多达一百多间。六层开放式购物廊，零售举目之处尽是世界一流品牌，各类商铺多达一百多间。六层开放式购物廊，零售 面积共面积共40,00040,000平方米，

30、单一走廊的设计，务求令商场内所有餐饮、平方米，单一走廊的设计，务求令商场内所有餐饮、 娱乐及休闲设施娱乐及休闲设施 尽现顾客眼前。尽现顾客眼前。 大上海时代广场 杭州 杭州杭州湖滨国际名品街位于平海路湖滨国际名品街位于平海路129129号，是中国三大号，是中国三大奢侈品奢侈品集聚中心。集聚中心。 杭州湖滨国际名品街杭州湖滨国际名品街20052005年年1010月月1010日开街，街内日开街，街内3030余家国际著名品牌专卖店，主余家国际著名品牌专卖店，主 要经营国际品牌服饰、箱包、珠宝、手表、皮草、家居、美容及中式餐饮等。要经营国际品牌服饰、箱包、珠宝、手表、皮草、家居、美容及中式餐饮等。 杭

31、州湖滨国际名品街 杭州万象城 杭州万象城项目占地面积约杭州万象城项目占地面积约150亩，总面积亩，总面积80多万平方米多万平方米(含地下面积含地下面积)，将建成集大，将建成集大 型购物中心、甲级写字楼、五星级酒店、高档公寓及住宅等功能为一体的大型都市型购物中心、甲级写字楼、五星级酒店、高档公寓及住宅等功能为一体的大型都市 综合体，总投资预计超过综合体，总投资预计超过50亿元港币。亿元港币。 其中，购物中心将是整个万象城项目的核心部分之一，建筑面积其中，购物中心将是整个万象城项目的核心部分之一，建筑面积24万平方米，将万平方米，将 成为杭州最大的购物中心。建成后该项目将采取成为杭州最大的购物中心

32、。建成后该项目将采取“只租不售只租不售”的方式进行招商和经的方式进行招商和经 营管理，并且计划引入营管理，并且计划引入20%的全新商家。在业态规划上，项目将借鉴深圳万象城的的全新商家。在业态规划上，项目将借鉴深圳万象城的 成功经验，并结合杭州本地的消费特点，涵盖零售、餐饮和娱乐成功经验，并结合杭州本地的消费特点，涵盖零售、餐饮和娱乐(包括影院、杭州第包括影院、杭州第 一个在购物中心内的、符合奥运比赛标准的真冰溜冰场等设施一个在购物中心内的、符合奥运比赛标准的真冰溜冰场等设施)。 南京 “ “南京南京”位于位于南京市长江路与太平北路交汇处，由幢民国风格建南京市长江路与太平北路交汇处，由幢民国风格

33、建 筑及筑及“共和共和”“”“博爱博爱”“”“新世纪新世纪”“”“太平洋太平洋”个街心广场组成，总面积万多平个街心广场组成，总面积万多平 方米。这片青灰色与砖红色相间的建筑群，风格古朴精巧，错落有致地呈形环绕方米。这片青灰色与砖红色相间的建筑群，风格古朴精巧，错落有致地呈形环绕 “总统府总统府”，成为以民国文化为建筑特点的商业建筑群。，成为以民国文化为建筑特点的商业建筑群。 是民国元年，是民国元年，“南京南京”这个名字从多个征集方案中脱这个名字从多个征集方案中脱 颖而出，一下子打动了所有人的心。的确，民国曾是南京历史上最繁华最鼎盛的时颖而出，一下子打动了所有人的心。的确，民国曾是南京历史上最繁

34、华最鼎盛的时 期，是南京城美丽又辛酸的一段绮梦。期，是南京城美丽又辛酸的一段绮梦。 南京1912 大观大观天地天地MALLMALL坐落于南京市下关区商业中心坐落于南京市下关区商业中心建宁路建宁路300300号号，为南京市十一五期间，为南京市十一五期间 重点商贸项目之一，定位为重点商贸项目之一，定位为“南京外滩五星级购物中心南京外滩五星级购物中心”。 项目占地项目占地3.63.6万平米，总建筑面积万平米，总建筑面积1010万平米，地下万平米，地下2 2层，地上层，地上5 5层，未来将打造成以层，未来将打造成以 一站式家庭娱乐消费为核心的商业综合体。一站式家庭娱乐消费为核心的商业综合体。 南京大观

35、天地Mall 南京水游城是一个大型综合性商业项目，建筑面积南京水游城是一个大型综合性商业项目，建筑面积16.716.7万平方米，位于健康路和中华万平方米，位于健康路和中华 路交叉路口、夫子庙商圈核心地段，距离南京商业集群新街口路交叉路口、夫子庙商圈核心地段，距离南京商业集群新街口2 2公里，处在公里，处在城市中心城市中心轴轴 线上，属于南京线上，属于南京5 5分钟都市生活圈繁荣核心地带。分钟都市生活圈繁荣核心地带。“水游城水游城”是以流动的水为主体，营是以流动的水为主体，营 造的一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游、文化等为一体的休闲购物造的一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游、文化等为一体的休闲

36、购物主题公园主题公园。其。其 中包括若干国际品牌的主力店及次主力店，业态以时尚、新潮为主流；一流的院线影中包括若干国际品牌的主力店及次主力店，业态以时尚、新潮为主流；一流的院线影 城；餐饮包括异国风情美食街，大型特色餐饮，咖啡座、甜品屋、面包坊、茶餐厅地城；餐饮包括异国风情美食街，大型特色餐饮，咖啡座、甜品屋、面包坊、茶餐厅地 方以及风味小吃，根据不同消费群体分设于各个楼面。方以及风味小吃，根据不同消费群体分设于各个楼面。 南京水游城 武汉 武汉楚河汉街 武汉武汉中央文化区位于武汉市核心地段，中央文化区位于武汉市核心地段，武昌区东湖武昌区东湖和和沙湖沙湖之间，地理位置相当之间，地理位置相当 于武汉市的几何中心。于武汉市的几何中心。 项目规划面积项目规划面积1.81.8平方公里，总建筑面积平方公里，总建筑面积340340万平方米，是万平方米，是万达集团万达集团投资投资500500亿亿 元人民币，倾力打造的以文化为核心，兼具旅游、商业、商务、居住功能的世界级元人民币，倾力打造的以文化为核心，兼具旅游、商业、商务、居住功能的世界级 文化旅游项目。文化旅游项目。 光谷世界城项目位于武昌东湖高新技术开发区，西临鲁巷广场、光谷