工程建筑节能工程监理实施细则

1、工程建筑节能工程监理实施细则范 本（2008.8.15）xxx住宅工程项目监理组200 年 月 日 200 年 月 日实施 编制： 审核： 批准 目 录1建筑节能专业工程特点 .1 2建筑节能工程监理工作流程 .3 3建筑节能工程监理控制要点及目标值 .4 4建筑节能工程监理工作方法及措施 .5 5执行的法规文件、规范标准和使用的质量验收记录表式 .6 注1. 不同结构形式外墙外保温系统型式检验项目和材料出厂检验项目.8注2.外墙外保温系统用原材料复检项目.10注3.外墙外保温系统隐蔽工程验收项目.11工程建筑节能工程监理实施细则1 建筑节能专业工程特点1.1外墙保温系统1.1.1外墙保温形式

2、 外墙外保温/外墙内保温/外墙自保温1.1.2外墙保温系统 聚苯板（eps/xps）薄抹灰外墙外保温系统/胶粉聚苯颗粒保温浆料系统1.1.3保温材料规格性能1）聚苯板（eps/xps）厚度： mm2)聚苯板（eps/xps）尺寸： mm3)聚苯板主要技术指标 表观密度（kg/m3）： 导热系数（w/m.k）： 抗拉强度（mpa）： 尺寸稳定性（%）： 燃烧性能级别： 1.1.4外墙保温系统饰面层： 1）涂料涂料类型： 涂料颜色： 涂层构造： 2）饰面砖： 饰面砖名称： 厚度： 重量：（kg/m2）： 单砖尺寸： 1.1.5外墙保温面积： m21.2屋面保温系统1.2.1屋面保温结构形式 倒置式

3、挤塑板（xps）保温卷材防水屋面/轻质隔热材料保温卷材防水屋面1.2.2保温材料规格性能1）挤塑板（xps）厚度： mm2)挤塑板（xps）尺寸： mm3)挤塑板主要技术指标表观密度（kg/m3）： ；导热系统（w/mk）： ；抗拉强度（mpa）： ；尺寸稳定性（%）： ；燃烧性能级别： 。1.3外窗保温系统1.3.1窗户类型单层窗，型号： 1.3.2窗框材料 断热铝合金1.3.3窗玻璃 普通中空玻璃厚 mm/低辐射中空玻璃厚 mm1.4分户墙保温系统1.4.1保温结构形式1.4.2保温材料性能1.5分户门保温系统1.5.1 分户门保温结构形式1.5.2分户门保温性能1.6空调、照明节能指标1

4、.6.1空调能效比1.6.2 照明2.建筑节能工程监理工作流程熟悉设计文件、法规、标准参加施工图会审和设计交底会编制建筑节能工程监理实施细则审查建筑节能工程施工方案和技术措施否施工方整改施工方整改审查建筑节能工程材料/构配件/设备否建筑节能工程施工隐蔽工程旁站或现场检查监督施工方按设计、施工方案施工施工方整改否 否施工方整改 检验批分项工程验收隐蔽工程验收建筑节能工程现场检测建筑节能分部工程验收督促竣工预验收问题整改审核建筑节能竣工资料签署建筑节能工程备案登记表出具建筑节能工程合格证明书建筑节能工程竣工备案3.建筑节能工程监理工作的控制要点及目标值监理对建筑节能工程的控制要点及目标值如下表序号

5、监理控制点控制内容目标值1施工图纸施工图审查单位审查合格合格2图纸会审和设计交底1 图纸中矛盾、疑问已得到解决2 图纸会审纪要各方已签字确认图纸会审纪要各方签字3施工方案1 施工单位有关部门和企业技术负责人审查签字；2 符合设计图纸及规范强制性条文规定；3 符合施工合同有关约定；4 符合工程特点，有可操作性。方案审查合格4工程原才料、构配件、设备审核1 备案登记证、现场验证单齐全；2 不得使用属禁止或限制使用产品；3 产品质保书内容符合有关规定；4 出厂检测报告和型式检验报告齐全；注15 复验报告项目、结果符合规定；注2工程用原材料全部合格5施工技术交底施工技术交底签字确认书向全体施工人员交底

6、6新材料、新工艺、新技术的采用1 技术鉴定或专家论证资料；2 施工工艺技术措施；3 成功应用证明资料手续资料齐全7工程变更1 工程变更必须由设计单位签发；2 制止违反建筑节能标准的工程变更100%经设计单位签发8施工工艺环境施工期间及完工后24小时内；1 基层及环境温度不应低于50c；2 夏季应避免阳光暴晒；3 5级以上大风天气和雨天不得施工全过程符合要求9施工工艺符合设计、规范和施工方案的规定按方案施工10工序验收办理工序交接签字手续交接手续齐全11隐蔽工程办理隐蔽工程验收签字手续；注3100%12检验批验收1 明确检验批的划分（在施工方案中）2 办理检验批工程质量验收签字手续3 审核验收资

7、料，现场实测实量100%13分项工程质量验收1 审核分项工程质量验收资料2 现场观感质量评定100%14建筑节能工程现场检验1 外墙节能构造检验2 外窗气密性检测；3 系统节能性能检测合格15竣工验收1 检查现场工程实体质量；2 审核竣工验收资料合格4.建筑节能工程监理的工作方法及措施4.1建筑节能工程监理的工作方法4.1.1审查：主要是审查建筑节能工程施工方案（包括新材料、新技术、新工艺等），审查内容如前所述。保证按图施工，有序施工。4.1.2审核：主要是审核建筑节能工程用原材料、构配件、设备，审核内容如前所述。保证原材料、构配件、设备的质量。4.1.3现场巡视：主要巡视建筑节能工程施工作业

8、是否符合设计、规范和施工方案的规定，发现问题采取监理措施。4.1.4旁站：对隐蔽工程的隐蔽过程进行旁站，保证隐蔽工程质量。4.1.5工程例会（或专题会）：通过会议协调解决建筑节能工程的有关问题。4.1.6现场检测：对建筑节能工程实体质量进行量测检验。4.1.7见证检验：对建筑节能工程材料取样送检进行见证，监督送检。4.1.8发布监理指令：采取上述4.1.14.1.7监理工作方法的过程中，监理发现建筑节能工程存在质量问题或质量隐患时，一般会向施工方发出“监理工程师通知单”，指出存在的问题，要求施工方在规定的时间整改，并请监理复验。当施工方不按监理的指令整改时，监理会发出”工程暂停令“，责令施工方

9、停工整改，符合要求后方可恢复施工。4.1.9监理报告：监理除每月以“监理月报”的形式，向建设单位报告现场工程施工情况外，必要时监理将对现场工程质量、安全情况向建设单位或政府主管部门做专题报告，以得到建设单位和政府主管部门对监理工作的支持。4.2建筑节能工程监理工作措施为更好的开展建筑节能监理工作，采取监理工作措施如下 ：4.2.1组织措施：项目监理组明确和专业监理工程师分别负责栋与栋工程的建筑节能监理工作，把建筑节能监理职责落实到人，在总监的统一领导下，做好建筑节能监理工作。4.2.2技术措施：在熟悉设计图纸和规范标准的基础上，编制本建筑节能工程监理实施细则，明确建筑节能监理工作范围、监理控制

10、点、控制内容及目标值。明确监理要求、规范建筑节能监理工作。4.2.3合同措施：加强合同管理，严格执行委托监理合同，履行监理责任和义务，同时也要监督施工方执行合同，履行合同规定的责任和义务。4.2.4经济措施：建筑节能工程监理是本工程监理工作的一部分，其有关奖惩，执行监理公司“工作奖罚制度”，对工作成绩显著者或严重失职者，都将按“工作奖罚制度”的有关规定予以奖励和处罚。5执行的法规文件、规范标准和使用的质量验收记录表式5.1执行的法规规文件（1）关于加强本市建筑节能材料质量监督管理的通知 沪建安质监2006第154号（2）上海民用建筑外墙保温工程应用导则 沪建安质监2007第020号（3）建筑节

11、能围护结构保温工程质量监督要点 沪建安质监2006第060号（4）建筑节能工程监理要点 沪建安质监2006第058号5.2执行的规范标准（1）外墙外保温工程技术规程jgj144-2004（2）建筑节能工程施工质量验收规范gb50411-2007（3）住宅建筑围护结构节能应用技术规程dg/tj08-206-2002（4）住宅建筑节能工程施工质量验收规程dgj08-113-2005（5）膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统jg149-2003（6）胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统jg158-20045.3隐蔽工程验收记录表式 上海市建筑节能工程，b册“质量验收资料”，“b-11建筑节能隐蔽工程施工质量验收资料

12、”表b-11-0b-11-16。5.4检验批质量验收记录表式上海市建筑节能工程，d册“质量验收资料”，“d-5检验批施工质量验收记录”,表100101100107；表100201100203；表100301；表100401100405。5.5建筑节能分部工程质量验收记录表式上海市建筑节能工程d册“质量验收资料”，d-2-1d-2-3有关表式(1)d-2建筑节能分部工程质量验收记录；（2）d-2-1建筑节能分部工程质量控制资料核查记录；（3）d-2-2建筑节能分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；（4）d-2-3建筑节能分部工程观感质量核果记录。 注1：不同结构形式外墙外保温系统型式

13、检验项目和材料出厂检验项目11胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统111保温系统型式检验项目序号型式检验项目指标1耐候性合格2吸水量（g/m2）浸水1h10003抗冲击性（j）3/104抗风压合格5耐冻融合格6水蒸汽湿流密度（g/m2.h）0.857不透水性合格8耐磨损500l砂合格9系统抗拉强度（涂料面层）（mpa）0.110饰面砖粘结强度（mpa）0.411抗震性能（面砖饰面）不脱落12火反应性合格112材料出厂检验项目序号胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统材料必做出厂检验项目1界面砂浆压剪粘结强度2胶粉料初凝时间；终凝时间；安定性。3聚苯颗粒堆积密度；粒度。4胶粉聚苯颗粒保温浆料湿表观密度5（抗裂剂）抗裂

14、砂浆（不挥发物含量），可操作时间6耐碱网布外观；长度及宽度；网孔中心距；单位面积质量；断裂强力；断裂伸长率。7弹性底涂料容器中状态；施工性；表干时间。8柔性耐水腻子容器中状态；施工性；表干时间；打磨性。9饰面层涂料涂膜外观；施工性；表干时间；抗裂性。10面砖粘结砂浆拉伸粘结强度；压剪胶结原强度。11面砖构缝料外观；颜色；凝结时间。12塑料锚栓塑料园盘直径；单个塑料锚栓抗拉承载力标准值13热镀锌电焊网单个直径；网孔尺寸；点焊抗拉力。14饰面砖表面面积；厚度；单位面积质量；吸水率。12膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统121保温系统型式检验项目序号检验项目指标1耐候性无裂纹、粉化、脱落2抗冲击强度（j

15、）p型/q型3.0/10.03抗风压 kpa合格4不透水性合格5水蒸汽湿流密度（g/m2.h）0.856吸水量（浸水2小时）g/m25007耐冻融合格122材料出厂检验项目序号膨胀聚苯板落薄抹灰系统材料出厂必检项目1胶粘剂粘结强度原强度；可操作时间。2膨胀聚苯板抗拉强度；尺寸；外观；密度；压缩强度；熔结性。3抹面胶浆拉伸粘结强度原强度；可操作时间。4耐碱网布单位面积质量5涂料容器中状态；施工性；固体含量；干燥时间。注2：外墙外保温系统用原材料复检项目21保温材料复检项目序号系统保温材料复检项目1胶粉聚苯颗粒保温浆料系统胶粉聚苯颗粒保温浆料导热系数；干表观密度；抗压强度。2膨胀聚苯板薄抹灰系统膨胀聚苯板表现密度；导热系数；抗拉强度。22粘结材料复检项目序号系统粘结材料复检项目1胶粉聚苯颗粒保温浆料系统面砖粘结砂浆拉伸粘结强度；压剪粘结强度。2膨胀聚苯板薄抹灰系统胶粘剂与水泥砂浆拉伸粘结强度（原强度，浸水）；与膨胀聚苯板拉伸粘结强度（原强度；浸水）。23增强网的复检项目序号系统粘结材料复检项目1胶粉聚苯颗粒保温浆料系统耐碱网布断裂强力；耐碱强力保留率。2膨胀聚苯板落抹灰保温系统耐碱网布断裂强力；耐碱强力保留率。注3:外墙外保温系统隐蔽工程