质量通病防治措施(精装)

1、质量通病防治措施一、 岗石饰面的质量通病的防治1. 石材墙、柱面饰面1) 现象：接缝不平、板面纹理不顺、色泽不匀，墙、柱面贴石板后，板与板之间接缝粗糙不平，花纹横竖突变不通顺，色泽深浅不匀。2) 原因分析：基层处理不合质量要求；对板材质量的检验不严格；挂贴前试拼不认真；施工操作不当。3) 防治措施：事先将有缺边掉角、裂纹和局部污染变色的大理石板材挑出，再进行套方检查，规格尺寸超过规定偏差，应磨边修正，阳角处用的石材石板，如背面是大于45度的斜面，还应剔凿磨平至符合要求才能使用；按照墙柱面的弹线进行大理石板试拼，对好颜色，调整花纹，使板与板之间上下左右纹理通顺，颜色协调，缝子平直均匀。试拼后，由

2、上至下逐块编写顺序号，再对号镶贴。2. 石材接缝不平，板面纹理不顺，色泽不匀1) 原因：基层处理不好，墙、柱面偏差过大；对石材质量未进行严格挑选，镶贴前试拼不认真；施工操作不当，每次灌浆高度过高。2) 预防措施a、 镶贴前应先检查基层墙面垂直平整情况，偏差较大的进行剔凿或修补，使基层面与石材面的距离不得小于50mm，并将基层表面清扫干净，浇水湿透；b、 镶贴前应在基层弹线，在墙面上弹出中心线，水平通线，柱子应先测量出中线和柱与柱之间的水平线；c、 事先将有缺边掉角、裂缝和局部污染变色的石材板材挑出，完好的再进行套方检查；d、 做好镶贴前试拼，对好颜色，调整花纹，使板与板之间上下左右纹理通顺，颜

3、色协调，并由上至下逐块编写镶贴顺序，然后对号入座；e、 镶贴顺序是根据事先找好的中心线，水平通线和试拼编号，然后在最下一行两头用块材找平找直。拉上通线，再从中间或一端开始镶贴，随时用托线板靠直靠平；f、 灌浆用1：2.5 水泥沙浆分层灌注，每层厚度不得超过200mm，否则容易使石材板向外挤出，影响饰面平整。3. 墙面开裂1) 原因a、 由于石材有暗缝或其它缝伤等缺陷以及凿洞开槽断面变化等薄弱之处，当结构沉降压缩时，由于外力超过板材薄弱处的强度时，导致石材饰面开裂；b、 当石材镶贴在外墙或紧贴厨房、厕所、浴室等潮气较大的房间时，因镶贴粗糙，板缝隙灌浆不平，湿润气体或空气透入板缝，使连接件遭到锈蚀

4、或结冰产生膨胀，给石材板一种向外的推力；c、 石材板镶贴墙面、柱面时，上下空隙较小，当结构受压变形，使石材饰面受到垂直方向的压力。2) 预防措施a、 在墙、柱等承重结构面上镶贴石材时，应待结构沉降稳定后进行，在石材板底部和顶部应留有一定的缝隙，以防止结构压缩饰面直接被压而开裂；b、 镶贴石材板接缝隙处，缝隙应在0.51mm 之间，嵌缝要严密，灌浆要饱满，板材不应有裂缝、缺棱掉角等缺陷，以防止腐蚀性气体和湿空气侵入，锈蚀紧固件或冬季结冰体积膨胀等，引起面开裂；c、 采用界面剂白水泥浆掺色修补，色浆的颜色应尽量做到与修补的石材板面接近。4. 大理石墙柱面碰损、污染1) 原因分析：主要是板材在搬运、

5、堆放中不妥当；操作中又没有及时清洗脏物的污染；安装后成品保护未按规定做好。2) 防治措施a、 大理石质较软，因此在堆放和搬运过程中都应该细心保护。当石材直立搬运边角着地时，要避免下面边角先着地或一角先着地，以防止下面棱角受损伤，影响安装时接缝严密吻合。尺寸较大的板材不宜平运，大理石有暗缝和半贯通色纹，应注意防止板材因自重产生的弯矩而破裂或造成隐伤。b、 大理石颗粒之间有一定的空隙和染色能力，遇到有色液体，便会渗透吸收，造成板面污染，且不易被洗掉。因此在运输保管过程中，浅色大理石不宜用草绳、草帘等捆扎；在成品保护中不宜粘贴带色纸来保护成品，以免遇水或受雨淋后，受到有色液体污染。此外，还应防止酸碱

6、类化学药品、有色液体等直接接触大理石表面造成污染。c、 大理石安装完后应认真做好成品保护，柱面、门窗口、窗台板等阳角部位要用板牢绑牢，墙面可采用木板、塑料布等覆盖。d、 缺棱处用环氧树脂胶修补。环氧树脂配合比为：6101号环氧树脂:苯二甲酸二丁脂:乙二胺:白水泥:颜料=100:20:10:100适量。修补完待环氧树脂胶凝固硬化后，用细油石磨平打光。e、 掉角断裂的板材粘结修补：先将粘结面清洗干净，待干燥后，在两个粘结面上均涂上0.5mm厚环氧树脂胶，粘贴后养护3天。粘结剂配好后宜在1小时内用完；采用502胶粘结时，在粘结面上涂上502胶后，稍加压力粘合，并在15温度下，养护24小时即可。5.

7、岗石地面空鼓1) 原因：基层清理不干净或浇水湿度不够，造成垫层和基层脱离；垫层砂浆太稀或一次铺得太厚，收缩太大，造成板与垫层空鼓；板背面浮灰未清理干净，没有浇水，影响粘结；铺板时操作不当，锤击不当。2) 预防措施1. 基层必须清理干净，并充分浇水湿润，垫层砂浆应为干硬性砂浆；粘贴用的纯水泥应涂刷均匀，不得用扫浆法；2. 如基层较低或过凹时，宜先用细石混凝土找平，再垫上1：2.5干硬性水泥砂浆，厚度在2.53cm为宜，铺放板材时，宜高出地面线34mm，若砂浆浇得过厚，放上板材后，砂浆底部不易砸实，与常常引起局部空鼓；3. 铺设时，根据锤击空实判断，搬起板材，或增或减砂浆，再浇一层薄水泥浆后安铺板

8、材，注意安铺时要四周平稳落地；4. 板材铺设24小时后，以补充水泥砂浆在硬化过程中所需水分，保证板材与砂浆粘结牢固；5. 灌浆24小时后再浇水养护，然后覆盖锯末等保护成品进行养护，养护期间禁止上人踩踏。 二、 细木制作及木作油漆工程质量通病的防治措施1. 木制装饰线、收边线收缩、色差的控制1. 木制装饰线、收边线在选择时要选择含水率低于12木材，并尽量接近当地平衡含水率，这样能有效防止安装固定后收缩变形。2. 如果购买的木制品线条含水率过高，必须经过处理降低含水率后才能使用，但降低含水率时不能低于当地的平衡含水率，否则木材在使用过程中会吸收空气中水分造成变形。3. 木线在购买时也要尽量选择与饰

9、面同色同纹同材质的木材，这样能减小整个饰面的色差，增强整体效果。2. 饰面板接缝、花纹、平整度的质量控制1) 现象a、 花纹错乱、颜色不匀、棱角不直、表面不平、接缝不严、钉帽外露以及贴脸、压条等端头劈裂等。b、 筒子板、贴脸出现多条接缝，贴脸用斜接缝，割角不严、不方正。2) 原因分析a、 对原材料没有认真挑选，安装时未对色、对木纹。b、 胶合板安装时板缝余胶没有清除。3) 预防措施a、 面板拉缝处木龙骨上外露的钉帽必须顺木纹送入3mm。b、 认真挑选木料，面板材料含水率应小于12%，并要求纹理顺直、颜色均匀、木材花纹相似。贴脸板要求线条清晰，无通节疤。c、 面板采用原木板材时，其厚度应10mm

10、，当要求拼花时，其厚度应15mm，背面均须设置防变形槽；当用企口板时，其宽度应100mm；使用胶合板时，其厚度应不小于5mm。d、 在同一房间安装，面板应选用一种树种，其颜色、花纹应基本一致。e、 使用切片时，宜对花纹。在立面上把花纹大的安装在下面，花纹小的安装在上面，不能倒装。迎面应选用颜色一致的板使用。相邻两板颜色深浅应协调，不可突变。f、 为防板起鼓及干缩变形，一般竖向分格接缝，每格间留缝宽度一般为8mm。g、 钉面层板要自下而上进行，接缝要严密。筒子板用胶合板时，在板长范围内一般不应有接缝，只有当板长（一般为2.4m）不够时，才允许接缝，接缝宜设在视线以下，板面木龙骨接触处需涂胶。h、

11、 贴脸安装时宜盖过抹灰墙面20mm，不得小于10mm，先配帽头上贴脸，再配两侧贴脸。其合角为45度，锯好刨平，做到接缝严密。一般在框帽头上的贴脸不宜接缝，竖向宜接一个接头，设在视线以下，采用平口斜接，先钉下段，后钉上段。i、 贴脸板下部要有贴脸墩（俗称门墩子），其厚度应稍厚于踢脚线（一般比踢脚厚3至5mm），其线脚可简化。不设贴脸墩时，贴脸板的厚度宜大于踢脚线厚度。j、 木墙裙的顶部木压条，应把颜色相近的钉在一起，阴角接头采用上半部45度，下半部平口的接法。k、 筒子板先安装顶部，找平后再安装两侧，用线锤挂直。l、 凡外露的圆钉，都应打扁钉帽，并顺木纹送入，一般深3mm，但板面为1mm。m、

12、硬木应先用钻孔引个小眼，再钉钉子，钉部要呈圆锥形，并略小于钉帽。三、 石膏板天花吊顶装饰工程施工质量通病的防治通病类型原因分析解决措施吊顶平整度、接缝防开裂的控制吊顶平整度不一，应力不集中。为了保持吊顶的平整度，首先应从吊顶内龙骨的平整度入手，所有龙骨和连接件必须紧固，不得有松动现象；仔细调节吊筋螺杆，使龙骨底面处于一个合理的平面高度，大面积的吊顶中间部位还应按规定起拱，起拱高度为房间短向跨度的1/2001/300；石膏板缝采用高强接缝带或高强石膏腻子的办法减少板缝开裂的出现，并且也能保证石膏板表面的连续性。主次龙骨纵横方向线条不平直主龙骨、次龙骨受扭折，虽经修整，仍不平直；挂铅线或镀锌铁丝的

13、射钉位置不正确，拉牵力不均匀；末拉通线全面调整主龙骨、次龙骨的高低位置；测吊顶的水平线误差超差，中间平线起拱度不符合规定。凡是受扭折的主龙骨、次龙骨一律不宜采用；挂铅线的钉位，应按龙骨的走向每间距1.2m射一枚钢钉；一定要拉通线，逐条调整龙骨的高低位置和线条平直；四周墙面的水平线应测量正确，中间按平线起拱度1/2001/300。吊顶造型不对称、罩面板布局不合理未在房间四周拉十字中心线；未按设计要求布置主龙骨和次龙骨；铺安罩面板流向不正确。按吊顶设计标高，在房间四周的水平线位置拉十字中心线；严格按设计要求布置主龙骨和次龙骨；中间部分先铺整块罩面板，余量应平均分配在四周最外边一块，便于调整。吊顶面

14、板大面积不平整，挠度明显由于未弹线，导致吊杆间距偏大或吊杆间距忽大忽小等，吊顶构造不符合要求；龙骨与墙面间距偏大，致使吊顶在使用一段时间后，挠度暴露较为明显；次龙骨间距偏大，也会导致挠度暴露明显；采用螺钉固定时，螺钉与天花板边的距离大小不均匀；次龙骨铺设方向不妥，不是与板长边方向垂直，而是顺着饰面板长边方向铺设，不利于螺钉排列。按照规定在楼板底面弹出吊杆的位置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距；龙骨与墙面之间的距离应在10mm，如选用大块板间距以不大于50mm为宜；自攻螺钉与板边或板端的距离不得小于10mm，不大于16mm，板中间螺钉距离不大于200mm；铺设大板时，应使板的长边垂直于次龙骨方向

15、，以利螺钉排列。运输、安装时成品保护龙骨在运输、安装时不得扔摔、碰撞，龙骨应平放，防止变形、生锈。石膏板在运输和安装时应轻拿轻放，不损坏表面和边角，存放时应保持地面平整、干燥、通风，防止浸水损坏受潮变形。接缝明显板条接长部位的接缝明显。表现在：一是接缝处接口露白茬，宏观上看，很明显；二是接缝不平，在接缝处产生错台。做好下料工作。板条切割时，除了控制好切割的角度外，对切口部位再用锉刀将其修平，将毛边及不妥处修整好；用相同色彩的胶粘剂（可用硅胶）对接口部位进行修补。用胶的目的，一者可使接缝密合，二者也可对切口白边进行遮掩。吊顶与设备衔接不妥设备工种与装饰工种配合欠妥，导致施工安装后衔接不好；确定施

16、工方案时，施工顺序不合理。如果孔洞较大，其孔洞位置应先由设备工种确定准确，吊顶在其部位断开。也可先安装设备，然后再吊顶封口。比如回风口等较大孔洞，一般均是先将回风设备固定，这样做既保证位置准确，也易收口；对于小面积孔洞，易在顶部开洞，这样不仅使吊顶施工顺利，同时也能保证孔洞位置准确。如吊顶的嵌入式灯口，一般就采用此法。开洞时先拉通长中心线，位置确定后。再用往复锯开洞；大开洞处的吊杆、龙骨应特殊处理，洞周围要加固。四、 乳胶漆涂饰工程质量通病的防治1. 涂料流坠：1) 原因：涂料粘度低，涂膜太厚，涂料干燥较慢，在成膜中流动性较大：毛刷蘸涂料太多：涂饰基层表面凹凸不平，在凹处积聚涂料太多：稀释剂选

17、择不合理。2) 预防措施：a、 基支表面在涂饰前，应刮腻子并用砂纸打磨平整。刷涂料时要用力刷匀，防止凹处积聚涂料太多，而产生泪痕或形成类似帷幕下垂状。b、 用毛刷涂饰时应少蘸、勤蘸涂料。涂刷的涂膜要薄，实行多遍涂刷，严防涂膜太厚。c、 涂料调制的粘度要适当，以便于控制每遍施涂的厚度。d、 施涂的场所通风，并选用干燥稍快的涂料品种。e、 调制涂料用的稀释剂，必须和涂料配套，注意稀释剂的挥发速度和涂料干燥时间色平衡。2. 涂料咬底：这是面层涂料把底涂料的涂膜软化，造成膨胀，咬起的一种现象。1) 原因：在底层涂料的涂膜上涂刷强溶剂的涂料，或在底层涂料未完全干燥就涂刷面层涂料；涂刷表面涂料的动作不迅速

18、，反复涂刷次数过多；涂料的溶剂型选择不配套。2) 预防措施：底层涂料和面层涂料必须选用同基配套涂料，严禁使用不同基涂料、混合涂料；涂刷面层涂料，必须底层涂料完全干燥后再刷面层涂料；咬底处理应将咬底的涂膜全部铲除洁净，待处理后干透，再涂刷一道涂料饰面层。3. 涂料起泡：涂膜在干燥过程中湿度过高，表面出现许多大小不均，形状不规则的空鼓。1) 原因：a、 木制水泥基层的含水率大，木制的基层没有脱脂和脱油处理。b、 采用耐水性低的涂料在浸水基体上涂饰。c、 油性腻子没有干透或底层涂料未干透涂料面层的涂料。d、 底层涂膜遇雨水后，未清除饰面的浮水，就涂刷上面一层涂料。2) 预防措施：a、 施涂涂料应在基

19、层充分干透后，才能在基层表面上施涂。b、 基体的含水量大时或在潮湿处施涂时，应选取用耐水性能好的涂料，进行施涂。c、 基体表面的腻子和底层涂料应充分干透后，再涂刷下道涂料。d、 在金属表面涂料前，必须认真打磨除锈，并应清扫干净，露出金属光泽表面后方涂饰。e、 如果在施涂过程中遇有雨水淋涂膜时，应将涂膜上浮水清除，并完全干透后再进行下一道涂料施涂。4. 涂料刷纹：这是施涂过程中，因涂料自身的表面张力不能消除，使毛刷在涂饰过程中留下的痕迹。1) 原因：a、 涂料施涂时粘度过大，稀释剂的挥发速度快。b、 涂料中的填料吸油性大，或涂料中混进了水分和基层的含水量大，使涂料的流平性差。c、 基层表面对涂料

20、的吸收能力强，涂刷的涂层难以平顺。d、 选用的涂刷工具不当，毛刷过小或刷毛过硬，再有就是毛刷保管不善使毛刷不齐或干硬。e、 施涂操作不当。2) 预防措施：a、 调整涂料施涂的工作粘度，必须选用同基的稀释剂，严禁使用汽油调整涂料色工作粘度。b、 施涂所选用的涂料应具备良好的流平性，挥发速度适宜，并应严格地控制基层的含水率，混凝土或水泥砂浆表面施涂溶剂型涂料时的含水率不大于8%。施涂水性的和乳液的涂料时，涂料的含水率不大于10%。如果涂料中混入水分，应用滤纸将浮水吸除后再用。c、 施涂时应在基层上首先涂刷一道粘度低的涂料作为封闭涂膜，然后再正常涂刷。d、 施涂用毛刷要选用适宜的规格，涂料的动作要轻

21、巧。毛刷用完后应稀释剂清洗洁净，妥善保管以备再用。严禁将毛刷浸泡在水中，或者膜表面平整、光滑。e、 刷纹的处理，如涂膜表面产生刷纹，应用浸泡在肥皂水溶液中的水砂纸轻轻打磨平整，并用湿布擦净，然后再施涂一道涂料，以确保涂膜表面平整、光滑。5. 涂料皱纹：涂膜的干燥过程中，由于里层和表面干燥收缩异常，表面层急剧收缩向上收拢而形成皱纹。1) 原因：a、 涂料中桐油含量过多，熬制时聚合度控制不均，挥发性快的溶剂含量过多，涂膜未流平，粘度刷增，从而酿成涂膜出现皱纹。b、 催干剂中含水量钴、铅、锰量的比例失调。c、 施涂作业时温度高，或涂膜受太阳暴晒，涂料含催干剂量过多。d、 底层涂膜过厚，涂膜表面先干里

22、面涂料未干，导致涂膜表面急剧收缩而产生皱纹。2) 预防措施:a、 对选用的油漆涂料尽量多用亚麻仁油和其他代替桐油的涂料，并应控制挥发剂的用量。在调配涂料时应控制聚合度的均匀性。b、 选用涂料时应认真了解技术标准，控制采用干料配比中含铅、锌的涂料。c、 施涂时应严格控制操作时的温度，高温、日光暴晒及寒冷的气候条件不宜涂刷涂料。d、 施涂所选用的涂料粘度大时，应加入稀释剂调制涂料的工作度，使涂膜厚薄均匀一致，才能控制涂膜表层急剧收缩而产生皱纹。6. 涂膜脱落：涂膜开裂后失去应有的附着力，以致分成小片或整张起皮脱落。1) 原因:a、 基层表面清理不当，表面有灰尘、锈、油垢、水泥和化学元素药品等。b、

23、 腻子质量不合格，或者选用的腻子品种与涂料不匹配。c、 在受潮浊或发霉的水泥基层上施涂，导致涂料与基层粘附力不良。d、 底层涂料的硬度过大，涂膜表面光滑，使底层涂料和面层涂料的结合力差。e、 涂膜太厚。1) 预防措施：在施涂前，应认真清除基体表面，处理干净。a、 水泥基层应干透，并应除去霉杂物后再施涂涂料。b、 腻子的质量、品种必须和施涂的涂料匹配。a、 选用底层涂料和面层涂料必须匹配，并应选用附着力强和湿润性较好的底层涂料。如果底层涂膜表面光滑，应用水砂纸打磨后，除掉表面的乳粉，再施涂下一道涂料。严格控制每道施涂涂料的涂膜厚度。五、 金属吊顶质量通病的防治1. 平整度控制措施1) 金属天花吊

24、顶不平原因：测量放线不准确；面板加工尺寸不准确；主龙骨安装不正确。2) 平整度控制措施a、 测量放线是吊顶工程中要求最为精密的一道工序，在控制吊顶平整度上起着重要作用。测量放线遵守先整体后局部的测控程序，根据原结构轴线，利用经纬仪施放出吊顶龙骨水平控制线；依据标准要求的数据，以吊顶椭圆曲线起拱为依据，施放出吊顶龙骨的起拱控制线。测量放线要求方法科学、计算有序、步步校核、结果可靠，经复验后方可进行下道工序；b、 金属板加工尺寸必须准确，安装时拉通线，板安装要拉线找正，保证板缝平正对直；c、 安装主龙骨吊杆要调直，长短一致；主龙骨安装后应调平、锁紧扣件和螺母，并拉通线检查标高和平整度，应达到设计和

25、施工规范的要求。所有龙骨和连接件必须紧固，不得有松动现象。2. 色差控制措施1) 金属吊顶面板涂层变色主要原因：a、 涂层氧化褪色a) 涂层涂料（或粉末）质量问题：目前，国内金属吊顶产品涂层涂料种类众多，涂料（或粉末）产品质量良莠不齐，甚至出现了为了增加面板厚度而使用主要成分为石膏的涂料。国际知名品牌涂料质量优良、稳定且针对，所以国际著名品牌金属吊顶大都选用此类涂料。涂料的质量优劣直接影响了涂层的颜色和光泽稳定性，也成为了涂层褪色的主要因素，大部分涂层褪色都是由于涂层涂料质量不稳定造成的。b) 涂层工艺问题：涂层工艺问题也是造成涂层氧化褪色的一个重要因素，常见问题是涂装前处理阶段由于脱脂，除酸

26、除碱，烘干环节产生的问题导致基材表面预处理未能达到要求的抗氧化性能和粘结性能，导致基材氧化生锈，引发涂层泛黄或褪色。c) 使用环境影响：金属吊顶产品已经大量使用在机场，地铁，办公楼，工业厂房，体育场馆，加油站，家庭住宅等场所，使用环境包括：地下空间，沿海空间，办公空间，户外空间。这些场所环境大气的水汽、盐度、风沙量不同。针对这些环境金属吊顶产品选用不同的基材和涂层材料。b、 基材氧化褪色：基材材质问题；基材表面处理问题。2) 金属吊顶保证色泽解决措施b、 原材料控制：采用优质基材材料，不仅对原料的成分按厂商严格的要求检测达标，同时基材表面处理亦做严格要求，以确保基材材质为符合统一标准的优质基料

27、；c、 涂料或粉末的控制：采用优质的涂料或优质的粉末，预涂油漆采用优质品牌，以确保涂层材料的优质；d、 加工环节控制：严把生产供应环节关，从油漆或粉末的指定到前处理的工艺及加工设备的先进性进行环节控制，层层把关，确保产品色泽一致，十年不变色。六、 轻钢龙骨石膏板隔墙质量通病的防治1. 质量控制要点：板缝开裂 。1) 原因分析：轻钢龙骨结构构造不合理，刚度差，石膏板受潮变形，接缝腻子质量差；罩面板边缘钉结不牢，钉距过大或有残损钉件未补钉；接缝处理不当，未按板材配套嵌缝材料及工艺进行施工。2) 预防措施：首先轻钢龙骨结构构造要合理，符合设计要求，且具备一定刚度，其次石膏板应干燥干透，不得受潮，且安

28、装要牢固，接缝腻子必须是质量好的合格产品；注意按规范铺钉；按照具体产品选用配套嵌缝材料及施工技术；对于重要部位的板缝采用玻璃纤维网格胶带取代接缝纸带；填缝腻子及接缝带不宜自配自选。2. 质量控制要点：墙面竖向通缝，轻钢骨架不稳 。1) 原因分析：墙体过长，温差过大，轻钢骨架连接不牢。2) 预防措施：超过6m的墙体应设控制变形缝；进入冬季采暖期应控制供热温度，注意开窗通风，防止温差和湿度过大造成墙体变形裂缝；轻钢龙骨架必须连接牢固，节点严格按设计要求及构造要求施工。3. 质量控制要点：墙板面不平、裂缝凹凸不均 。1) 原因分析：龙骨安装横向错位，石膏板厚度偏差大；隔断骨架变形；板材铺钉时未按规范

29、施工；隔断端部与建筑墙、柱面的顶接处处理不当。2) 预防措施：龙骨安装应拉通线，上下弹好黑线，石膏板安装设专人验收质量，检测厚度，注意板块分档尺寸，保证板间拉缝一致；隔断骨架必须经验收合格后方可进行罩面板铺钉；板材铺钉时应由中间向四边顺序钉固，板材之间密切拼接，但不得强压就位，并注意保证错缝排布。 七、 瓷砖饰面质量通病的防治质量通病防治措施起凸和不平铺完密度板要用2m靠尺检查一下是否平整，如不平及时返工并和周围要留58缝。地面空鼓、脱壳1.确保基层平整、洁净、湿润。2.板块应提前浸水，地砖应提前23h浸水，如背面有灰尘应洗干净，待表面晾干无明水后方可铺贴。3.先刷建筑胶水泥浆一遍(水泥、建筑

30、胶、水之比为1：01：04)，约1530min后，铺1：2干硬性水泥砂浆结合层，然后将板块背面刮一层薄水泥砂浆，铺贴时要求板块四角同时下落，用木锤或橡皮锤垫木块轻击，使砂浆振实，并敲至与旁边板块平齐。也可采用粘结剂做结合层。4.铺贴地砖时，按前述要求试铺，合适后，将板块掀起检查结合层，如有空隙，则用砂浆补实，再浇一层水灰比为045的素水泥浆，板块背面也刮一层素水泥浆，最后正式铺贴。5.铺好的地面应及时洒水养护，一般不少于7d，在此期间不准上人。4.地砖空鼓、脱壳严重时，可将地砖掀开，凿除原结合层砂浆，冲洗干净晾干后，按照本条防治措施之3）的方法重新铺贴，最后用水泥砂浆灌缝、擦缝。接缝不平，缝口

31、宽度不均1.施工前要认真检查板块材料质量是否符合有关标准的规定，不符合标准要求的不能使用。2.从走廊统一往房间引测标高，并按操作规程进行预排，弹控制线等，铺贴时纵、横接缝宽度应一致，经常用靠尺检查表面平整度。3.铺贴地砖时，应在房内四边取中，在地面上弹出十字线，先铺设十字线交叉处一块为标准块，用角尺和水平尺仔细校正。然后由房间中间向两侧和后退方向顺序铺设，随时用水平尺和直尺找准。4.地面铺贴好后，注意成品保护，在养护期内禁止人员通行。5.对接缝高差过大或接缝宽度严重不一致的地方，应返工重新铺贴。带地漏地面倒泛水1.主体工程施工时，卫生间、阳台地面标高一般应比室内地面低20mm。2.安装地漏应控

32、制好标高，使地漏盖板低于周围地面5mm。3.地面施工时，应以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度。铺贴前要试水检查找平层坡度，无积水才能铺贴。4.对于倒泛水的地面应将面层凿除，拉好坡线，用水泥砂浆重新找坡，然后重新铺贴。如因主体工程施工时楼面未留设高差而无法找坡时，也可在卫生间门口设一拦水坎，以保证地面有一定的泛水坡度。八、 地毯地面铺设的质量通病与防治措施1.常见问题 1）表面不平整，起鼓、皱摺2）花饰不对称2.产生原因1）地毯打开时出现起鼓现象，又未回头重新铺展2）地毯铺设时，推张松紧不匀，铺设不平伏，出现松弛状3）基层墙边阴角处地板木条上的抓住地毯，出现波浪状，易产生皱摺4）于铺设地毯未进

33、行周密的观察，没有区分无花饰和有花饰的特点而盲目的操作，两块连接的地毯花饰不对称3.施工治理方法1）地毯打开时出现起鼓现象，必须立即回头，再重新平稳展开，要注意表面平坦2）铺设地毯时必须用“膝撑”逐段逐行推张地毯，使之即拉紧，又平伏地面，并随即用钢钉锚固，防止松弛3）在墙边阴角处地毯应裁剪合适压进墙边，并用扁铲敲打，让地板木条上的抓钉能真正抓住地毯4）根据铺设面积，合理的选用适当规格的地毯，须注意，如果是花饰地毯考虑保留余量5）地毯铺设前，应先进行周密的观察研究。花饰地毯的拼接与裁剪要恰当，在接缝处用胶烫带细心粘贴，并将接缝压实，不能搭缝和离缝九、 门及门套安装工程质量通病的防治1. 门框与墙

34、面固定，每边不少于两处，间距不大于1.2m；2. 一般夹板门采用上下两只铰链， 实心门或较宽的门宜采用三只铰链，中间一只位置居于上下铰链之间的上端1/3处；3. 平开门扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活；4. 推拉门扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求；5. 弹簧门扇自动定位准确，开启角度为901.5，关闭时间在610秒范围之内；6. 门附件齐全，安装位置正确、牢固，灵活适用，达到各自的功能，端正美观；7. 门框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求；8. 门表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀；涂胶表面光滑、平整，厚度均匀，无气孔；9. 安装五金用螺钉

35、，只可先打入1/3深度，然后拧入。硬门门樘应先钻2/3螺钉长的孔，孔径为螺径的0.9倍以内。10. 木制装饰门：1) 有贴脸的门框安装后与抹灰面不平：主要原因是立口进没掌握到抹灰层的厚度；2) 门窗洞口预留尺寸不准：安装门框、窗框后四周的缝子过大或过小，主要原因是砌筑进门窗洞口尺寸留设不准，留的余量大小不均，或砌筑时拉线找规矩差，偏位较多。一般情况下安装门框应低于门窗框过梁1015mm ,窗框下皮应比窗台上皮高5mm；3) 门窗框安装不牢：主要原因是砌筑时预留的木砖数量少或木砖砌的不牢；砌半砖墙或轻质墙未设置带木砖的混凝土块，而是直接使用木砖，灰干后木砖收缩活动；预制混凝土墙或预制混凝土隔板，

36、应在预制时将其木砖与钢筋骨架固定在一起，使木砖牢固地固定在预制混凝土内。木砖的设置一定要满足数量和间距的要求；4) 合页不平，螺丝松动，螺帽斜露，缺少螺丝：合页槽深浅不一，安装时螺丝钉入太长，或倾斜拧入。要求安装时螺丝应钉入1/3、拧入2/3，拧时不能倾斜；安装时如遇木节，应在木节处钻眼，重新塞入木塞后再拧螺丝，同时应注意每个孔眼都拧好螺丝，不可遗漏；5) 纱扇压条不顺直，钉帽外露，纱边毛刺：主要原因施工人员不认真，压条质量太差，没提前将钉帽砸扁；6) 门窗缺五金，五金安装位置不对，影响使用：亮子无挺钩、壁柜、吊柜门窗缺磁珠或插销，双扇门无地插角或无插销孔。双扇门插销安装在盖扇上，厨房插销安装

37、在室内。以上各点均属五金安装错误，应予纠正；7) 门窗扇翘曲：即门窗扇“皮楞”。对翘曲超过了3mm 的，应经过处置后再使用。也可通过五金位置的调整解决扇的翘曲；8) 门扇开关不灵、自行开关：主要原因是门扇安装的两个合页轴不在一条直线上；安合页的一边门框立梃不垂直；合页进框较多，扇和梗产生碰撞，造成开关不灵活，要求掩扇前先检查门框立梃是否垂直，如有问题应及时调整，使装扇的上下两个合页轴在一垂直线上，选用五金合适，螺丝安装要平直；9) 扇下坠：主要原因合页松动：安装玻璃后，加大扇的自重；合页选用过小。要求选用合适的合页，并将固定合页的螺丝拧上，并使其牢固。十、 灯饰安装及线路质量通病的防治序号控制

38、措施1灯具及面板安装按设计要求定出准确位置，需开孔的地方配合木工进行，吊灯、吸顶灯的固定必须牢固，无松动、歪斜等现象。2有吊顶的灯具或重量超过3千克的灯具，必须在顶板上设立独立的吊杆预埋件，承担灯具的全部重量，不应使吊顶龙骨承受灯具荷载。安装时灯具是其金属外壳，必须做保护地线。嵌入式灯具安装时，采用可调节长度的吊杆，灯具的四角均用吊杆，安装时必须水平。3选择导线要根据标准、相线、零线及保护地线的颜色应加以区分，蓝色线做零线，黄绿双色线做地线。（L1、A相黄色，L2、B相绿色，L3、C相红色）。4管线铺设必须同各施工班组密切配合，不得影响其它另工种施工进度。安装灯具、面板前应将线路试通，系统绝缘

39、要求在0.5兆欧以上。接地电阻测试不能大于4欧姆（R接地4欧姆）。十一、 环保装饰材料、空气质量控制序号解决措施1建筑材料的放射性污染物氨，化学污染物甲醛、氨、苯及各种具有挥发性的有机物（TVOC）是人体健康和环保污染的罪魁祸首。所以，在材料的采购过程中要特别注意石材和各种涂料，油漆；它们的采购必须要有检验机构所出示的合格证明和绿色环保标志。在选购材料时都会选择无污染、无毒、无有害化学气味绿色的环保型材料进场，对不符合要求的材料坚决拒绝进场。2使用安全无毒的石材保护剂，减少石材中微量放射性的作用。使用放射检测仪器对每块石材进行检测，一旦在材料进货时发现其中有放射性超标的石材，立即予以更换，不得

40、进入材料库房，从进货渠道就严把质量关，保证采购的所有材料完全符合环保要求。3空气质量检测仪检测装修后空气质量，如果空气中有不利于人体健康的有害物质，监测仪会发布空气质量警报。十二、 防开、裂措施装修开裂问题比较普遍，主要分为两种，土建留下的原始开裂和装修施工后引起的开裂。1. 装修施工后引起的开裂主要表现在以下几个方面：1) 不同材质衔接处和同一材质因自身规格限制接缝处开裂，这类开裂往往表现在石膏板与石膏板接缝处石膏板上留装修设计接缝处，石膏板吊顶与墙交接处，石膏板墙与原始墙体连接处，木质材料与墙接缝处，木质材料与石膏板接缝处。2) 受力不均匀和基层不牢固引起的面层材料开裂，这类开裂往往表现在

41、吊顶垂直交叉处，板材隔墙留设洞口处。3) 内部应力无法合理分配引起的面层材料开裂，这类开裂往往表现在大小面积石膏板吊顶接缝处，石膏板吊顶与墙体交接处。4) 腻子层开裂，这类开裂往往表现在原始顶面平整度较差，装修涂装时腻子层过厚的顶部；以及面层腻子强度高于内部腻子强度的墙面上。2. 装修施工中易开裂部位分析及防裂措施易开裂部位原因分析防裂措施抹灰面开裂本工程墙面抹灰面积巨大准确控制各抹灰层厚度，以防止一次抹灰过厚；大面积抹灰应合格，防止砂浆收缩造成开裂；不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。石膏板开裂本工程大量使用石膏

42、板，石膏板的最大缺点就是因为材质的原因板缝不好处理，板缝容易开裂。石膏板缝采用高强接缝带或高强石膏腻子的办法减少板缝开裂的出现；石膏板安装时一定要先调平次龙骨系统，防止因龙骨不平造成的石膏板面不平，同时防止因用腻子找平时造成的腻子过厚，引起吊顶龟裂。墙面开裂由于石材有暗缝或其它缝伤等缺陷以及凿洞开槽断面变化等薄弱之处，当结构沉降压缩时，由于外力超过板材薄弱处的强度时，导致石材饰面开裂；当石材镶贴在外墙或紧贴厨房、厕所、浴室等潮气较大的房间时，因镶贴粗糙，板缝隙灌浆不平，湿润气体或空气透入板缝，使连接件遭到锈蚀或结冰产生膨胀，给石材板一种向外的推力；石材板镶贴墙面、柱面时，上下空隙较小，当结构受

43、压变形，使石材饰面受到垂直方向的压力。在墙、柱等承重结构面上镶贴石材时，应待结构沉降稳定后进行，在石材板底部和顶部应留有一定的缝隙，以防止结构压缩饰面直接被压而开裂；镶贴石材板接缝隙处，缝隙应在0.51mm 之间，嵌缝要严密，灌浆要饱满，板材不应有裂缝、缺棱掉角等缺陷，以防止腐蚀性气体和湿空气侵入，锈蚀紧固件或冬季结冰体积膨胀等，引起面开裂；采用界面剂白水泥浆掺色修补，色浆的颜色应尽量做到与修补的石材板面接近。十三、 卫生间防渗漏及防水措施卫生间间防水要贯彻“防排结合、以防为主、注重排水、刚柔相济、迎水防水、管道科学连接”的原则。没有水的存在，就不会产生渗漏水，排水不畅是目前很多厕卫间渗漏的重

44、要原因之一。只有把厕卫间地面上的水尽快排走，才能减少渗漏水的隐患。施工中要严格按照施工规范进行，对施工的各道工序做到细致入微。基层要求和处理检查基层表面的缺陷，按规定修补平整、牢固；阴阳角处按要求抹好圆弧或钝角。基层与立面的转角处，用水泥砂浆抹平成半径20mm的圆弧。 施工前基面用水冲洗干净。细部加强防水层施工方法1、部位：管线根部、阴阳角、板端缝等处均需做加强防水处理。 2、加强防水施工方法 ：1) 在管线根部凹槽处涂刷一道聚合物水泥防水涂料涂料。涂刷应仔细，确保涂料与管线及基面充分粘结。干燥后（约3小时）再涂第二道。依此类推，再涂刷第三道，涂层总厚度达到1.2mm -1.5mm。 2) 在

45、立墙与地板交角处及跨板缝涂刷一道聚合物水泥防水涂料，当其仍然湿态势时，加铺一层聚酯无纺布，用刮板刮平，不留皱折或气泡。再加涂一层同样涂料，使其浸透无纺布。聚酯无纺布粘贴应跨过交角处和板缝两边各延伸出20cm。整面防水施工用钢刮板将聚合物防水防腐砂浆将料刮压到基面上，厚度0.7mm -1.0mm。涂层手压有强度感时，应喷（刷）水养护4-5小时。再沿十字交叉方向刮压第二层浆料，同样方法养护。立墙防水层高度不应低于50cm。待喷（刷）防水层干透后，进行蓄水试验，一般蓄水24小时无渗漏水为合格。粘贴饰面石材在做完正面防水施工后，用聚合物防水防腐砂浆浆料，按弹线或挂线自上而下或自下而上粘贴，24小时后勾

46、缝、弥缝。涂层厚度约2mm-3mm。对于公共卫生间石材地面，应注意使用安全问题。建议对石材地面采用专用防滑剂进行处理或者采用毛面石材地面。毛面石材无反光，色彩均匀，给人以舒适感。传统剔凿出来的毛面工艺反映不出石材的花色和效果。建议采用用高温火焰绕毛或酸蚀工艺处理的毛面石材。 用高温火焰绕毛或酸蚀工艺处理的毛面石材看不出有什么色差，可以得到自然美感的装饰效果，同时保留了毛面石材的防滑性能。地面毛面石材和墙面磨光石材搭配使用，更具有石材的装饰魅力。地漏防水处理地漏必须在厕卫间地面的最低位置，地面坡度不小于1：150，便于地面上的水能快速顺畅地从地漏排走。穿越地面的套管周围的地面标高，要高于其他位置

47、，以减少水从套管周围产生渗漏的隐患。防水层应设置在迎水面，除非不得已的情况，禁止背水防水。厕卫间的地面均为现浇混凝土结构，可兼作为一道刚性防水层使用，但并不能完全依靠这道现浇混凝土防水。这是因为刚性混凝土结构作为结构层，具有承重的作用，在使用过程中，楼地面会产生微量变形，因而造成现浇混凝土结构产生渗水微缝;现浇质量较好的混凝土，虽能阻止水的渗漏，但不能阻止现浇层的吸水，久而久之，重则造成渗漏、轻则造成混凝土内部钢筋锈蚀。所以，即使是现浇混凝土结构，也必须作柔性防水层。柔性防水层应优先选用一道或者多道柔性防水涂料，选用防水卷材时，应做好搭接缝和细部的处理。柔性防水层的使用，可益友效地克服刚性防水

48、层的不足之处，达到刚柔性能互补的效果。厕卫间是多管道的部位，管道接头甚多，接头之间科学地连接，是保证管道不渗漏的关键。应注意管道的连接，应按照水的流向，尽可能的采用插入的连接方式，并保证连接处不渗漏。隐蔽在墙体内的管道，不得在隐蔽处连接，避免连接处渗漏时，维修困难。所有穿越楼地面的管道，均要使用套管。避免因维修管道和管道的热胀冷缩，造成管道与结构层之间产生渗水缝隙。对穿越楼地面的管道防水处理穿越楼地面的管道有上下水管道、冷热水管道，管道与楼地面接触处处理成功与否，对卫生间防水至关重要。为了保证管道周围密闭不渗漏，在所有穿越楼地面的管道位置均应做套管，管道穿越套管。在现浇混凝土楼板时，把套管浇入混凝土中，套管高出地面装饰层100-150mm，在混凝土2/3高度，套