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文档简介
1、总平面图对比 原方案修改方案 l 北侧机动车出入口西移，保持中央景观完整性 l 标明非机动车出入口 l 加大商业退让，商业停车地面解决 总平面图 主要经济技术指标 户型套数统计 户型类型设计户数设计比例需求比例 60405.51%5% 7513218.18%15% 909212.67%15% 10537050.96%50% 1209212.67%15% 合计726100%100% 总体经济技术指标 规划总用地面积（）31261.22约46.89亩 总建筑面积（）104814 容积率2.461 2.5 建筑密度15.99% 绿化率41.00% 户数726 地上总建筑面积（）78664 其中 公共
2、建筑面积（）3695 其中 商业（）1404 社区管理用房（）362.4 30平米/百户， 300 物业服务用房（）301.22 文化活动室（）474.6200平米/千人 卫生服务站（）307.6 养老服务中心（）307.620-30平米/百户 开闭所357.6 配电房（）180 住宅建筑面积（）74969 住宅计容建筑面积73254 计容建筑面积76949 地下建筑面积（）26150 机动车停车位764 住宅1/100，商 业1/100 其中 地面停车位（辆）14319% 其中 商业地面停车位（辆）20 住宅地面停车位（辆）123 地下停车位（辆）621 非机动车停车位815 其中 地上停车
3、位163 地下停车位652 总体鸟瞰图 龙岗路姑溪路交口透视图 沿新安江路透视图 米黄色真石漆深褐色真石漆 深灰色真石漆 米黄色真石漆深褐色真石漆 米黄色真石漆 咖啡色真石漆 新安江路南侧沿街建筑立面 住宅立面材质说明： n住宅立面主要采用米黄色真石漆、深褐色真石漆、深灰色真石漆三种。 n真石漆涂料可以呈现砖、石材、多种天然石材材质的纹理质感，其自身表面纹理清晰自然。 文一名门学府马岗小学龙谷华庭二期文一名门广场 户型图 1# 、3# 120+90+90+120 120+90+90+120120+90+90+120 编号户型套内面积建筑面积得房率 120三房两厅两卫98.52120.97 0.81 90小三房两厅一卫77.3895.01 90小三房两厅一卫77.3895.01 120三房两厅两卫98.52120.97 标准层431.97 户型图 2# 、5# 105+105+105 105+105+105105+105+105 编号户型套内面积建筑面积得房率 105三房两厅一卫84.39107.45 0.79105三房两厅一卫84.30107.34 105三房两厅一卫84.39107.45 标准层322.24 商业平面图 S1 一
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