建筑工程类别划分.doc

1、建筑工程类别划分一、按建筑物的使用情况分：1、民用建筑：包括居住建筑（住宅、宿舍、公寓等）和公共建 筑（如学校，办公体剧院等） 。2、工业建筑：包含各种生产和生产辅助用房。后者如仓库、动 力设施等。3、农业建筑：包括饲养牲畜、贮存农具和农产品的用房，以及 农业机械用房等。二、建筑工程分类标准（一）凡符合下列条件之一者，为一类建筑工程：1、十二层（按能计算建筑面积的）以上的或檐口高度三十六米 以上的多层建筑。2、跨度在二十四米以上或檐口高度十八米以上的单层建筑。3、设有双层吊车或吊车其中能力在五十吨以上的工业厂房。4、十层以上的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架剪 力墙结构及简单结构工程。5、

2、高度在五十五米以上，或直径在二十米以上（其他形状单体 周长在八十米以上） ，或池（罐）单体容积在一千五百立方米以上的 构筑物。6、球形、椭圆形、双曲线型、圆锥形等复杂形状的钢或钢筋砼 结构的构筑物（不受本条第 5 款的限制）。7、单位工程建筑面积在三万平方米以上的建筑物。8、跨度在二十四米以上，其建筑面积占本单位工程总建筑面积 30%以上的多层建筑物。（二）凡达不到一类工程标准，符合下列条件之一者为二类工程：1、八层以上至十二层或檐口高度在二十七米以上至三十六米的 多层建筑物。2、跨度在十八米以上至二十四米或檐口高度在十二米以上至十 八米的单层建筑。3、设有吊车，其起重能力为三十吨以上至五十吨

3、的工业厂房。4、六层以上至十层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架 剪力墙结构及简体结构工程。5、高度在四十五米以上至五十五米，或直径在十二米以上至二 十米（其他形状单体周长在四十八米以上至八十米） ，或池（罐）单 体容积在一千立方米以上至一千五百立方米的构筑物。6、钢筋砼结构的贮仓、囤仓、江边钢筋砼水泵房。钢及钢筋砼各种形式的支架及栈桥、微波塔（不受本条第五款的限制） 。7、单位工程建筑面积在二万平方米至三万平方米的建筑物。8、跨度在十八米以上至二十四米，其建筑面积占本单位工程总 建筑面积 30% 以上的多层建筑物。（三）凡达不到一、二类工程标准，符合下列条件之一者为三类工程：1、六层以上

4、至八层或檐口高度在二十米以上至二十七米的多层 建筑物。2、跨度在十二米以上至十八米或檐口高度十米以上至十二米的 单层建筑。3、设有吊车，其起重能力为三十吨以下的工业厂房。4、二层以上至六层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架 剪力墙结构及简体结构工程。5、高度在三十米以上至四十五米，或直径在八米以上至十二米 （其他形状单体周长在三十二米以上至四十八米） ，或池（罐）单体 容积在五百立方米以上至一千立方米的构筑物。6、带地下室或半地下室的钢筋砼结构的锅炉房、泵房、冷冻房 工程、别墅工程。高度在八米以上的挡土墙、护坡、独立的钢筋砼设 备基础。独立的打桩工程，如护壁桩、锚杆桩、止水帷幕桩等。独立

5、的强夯地基工程。7、单位工程建筑面积在一万平方米至二万平方米的建筑物。8、跨度在十二米以上至十八米，其建筑面积占本单位工程总建 筑面积 30% 以上的多层建筑物。（四）凡达不到一、二、三类工程标准，符合下列条件之一者为四类 工程：1、二层至六层或檐口高度在六米以上至二十米的多层建筑物。2、跨度在六米以上至十二米或檐口高度六米以上至十米的单层 建筑。3、二层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙 结构及简体结构工程。4、除一、二、三类工程以外的钢及钢筋砼、砖石或砖混结构构 筑物。5、五米以上至八米的挡土墙、护坡。独立的室外钢筋砼结构的 零星工程（如化粪池）等。 室外独立的管径 350mm 以上排水砼管 道的铺设。独立金属结构的围墙或以砼为主体的围墙。6、单位工程建筑面积在五千平方米以上至一万平方米的建筑物。（五）凡达不到一、二、三、四类工程标准，符合下列条件之一者为 五类工程1、单层或檐口高度在六米以下或跨度在六米以下的工程。2、室外零星工程，如