建筑工业化对可持续发展的意义

1、2021-7-252021-7-25 管理工程学院管理工程学院 制作人：张德硕制作人：张德硕 PPP PPP发展概况及案例分析发展概况及案例分析 2021-7-252021-7-25 管理工程学院管理工程学院 1 1 2 2 3 3 建筑工业化的基本内容建筑工业化的基本内容 建筑工业化对可持续发展的意义建筑工业化对可持续发展的意义 案例分析案例分析 2021-7-252021-7-25 管理工程学院管理工程学院 1.11.1、建筑工业化的基本概念、建筑工业化的基本概念 建筑工业化是指采用大工业生产的方式建造工业和民用建筑。它是建筑工业化是指采用大工业生产的方式建造工业和民用建筑。它是 建筑业从

2、分散的、落后的、大量现场人工式作业的生产方式，逐步过渡建筑业从分散的、落后的、大量现场人工式作业的生产方式，逐步过渡 到以现代技术为支撑、以现代机械化施工作业为特征、以工厂化生产制到以现代技术为支撑、以现代机械化施工作业为特征、以工厂化生产制 造为基础的大工业生产方式的全过程，是建筑业生产方式的变革造为基础的大工业生产方式的全过程，是建筑业生产方式的变革。 绿色发展 技术进步技术进步 建筑工业建筑工业 化化 理念理念 支撑支撑 设计、开发、生产、管理设计、开发、生产、管理 信息管理信息管理 手段手段 1.21.2、建筑工业化在国际的发展历程、建筑工业化在国际的发展历程 随着机器大工业的兴随着机

3、器大工业的兴 起、城市发展与技术起、城市发展与技术 进步，建筑工业化的进步，建筑工业化的 思想开始萌芽思想开始萌芽 当时有观点提出当时有观点提出，房屋，房屋 建造工艺由专业化的工建造工艺由专业化的工 厂成批生产可供安装的厂成批生产可供安装的 构件，通过现场组装的构件，通过现场组装的 主要途径来完成房屋建主要途径来完成房屋建 造，这就基本形成了早造，这就基本形成了早 期的建筑工业化理论期的建筑工业化理论 联合国经济事务部发表了联合国经济事务部发表了 关于逐步实现建筑工业化关于逐步实现建筑工业化 的政府政策和措施指南，的政府政策和措施指南， 认为建筑工业化是不可逆转认为建筑工业化是不可逆转 的潮流

4、的潮流，各国根据现有条件，各国根据现有条件， 有步骤地推行建筑工业化，有步骤地推行建筑工业化， 提高劳动生产率，具有重要提高劳动生产率，具有重要 意义。意义。 1818世纪产业革命世纪产业革命 以后以后 2020世纪世纪20203030 年代年代 2020世纪世纪7070年代年代 2021-7-252021-7-25 管理工程学院管理工程学院 2021-7-252021-7-25 管理工程学院管理工程学院 1.31.3、建筑工业化在我国的发展历程、建筑工业化在我国的发展历程 2020世纪世纪 5050年代年代 2020世纪世纪8080年年 代代 20132013年年 2121世纪初世纪初 为

5、鼓 励 企 业为 鼓 励 企 业 运 用 装 配 式运 用 装 配 式 技 术 ， 国 家技 术 ， 国 家 选 取 了 优 秀选 取 了 优 秀 建 筑 企 业 、建 筑 企 业 、 科 研 院 所 、科 研 院 所 、 高 校 成 立 了高 校 成 立 了 住 宅 产 业 集住 宅 产 业 集 团 联 盟 ， 在团 联 盟 ， 在 一 些 先 进 城一 些 先 进 城 市 推 行 国 家市 推 行 国 家 康 居 示 范 工康 居 示 范 工 程试点程试点 为了进一步促进为了进一步促进 建筑产业化健康建筑产业化健康 稳定的可持续发稳定的可持续发 展，做到有标准展，做到有标准 规范可查，发改

6、规范可查，发改 委和住建部联合委和住建部联合 发布了绿色建发布了绿色建 筑行动方案的通筑行动方案的通 知知 20162016年年 工业化建筑工业化建筑 评价标准正评价标准正 式实施，该标式实施，该标 准作为首部工准作为首部工 业化建筑评价业化建筑评价 标准，具有更标准，具有更 加明确的配套加明确的配套 使用细则，明使用细则，明 确了怎么样衡确了怎么样衡 量与定义工业量与定义工业 化建筑，明确化建筑，明确 了预制率装配了预制率装配 率的界定，为率的界定，为 评价工业化建评价工业化建 筑打下基础筑打下基础 预 制 厂 房 、预 制 厂 房 、 建 筑 机 械 ，建 筑 机 械 ， 砌 块 建 筑

7、等砌 块 建 筑 等 方 面 得 到 了方 面 得 到 了 很大发展很大发展 改 进 标 准 化改 进 标 准 化 设 计 、 提 高设 计 、 提 高 预 制 构 件 生预 制 构 件 生 产 能 力 ， 框产 能 力 ， 框 架 板 、 预 制架 板 、 预 制 复 合 墙 板 、复 合 墙 板 、 预拌混凝土、预拌混凝土、 机械化施工、机械化施工、 预 应 力 技 术预 应 力 技 术 等 都 取 得 了等 都 取 得 了 良好的效果。良好的效果。 2021-7-252021-7-25 管理工程学院管理工程学院 1.41.4、建筑工业化在发展阶段、建筑工业化在发展阶段 三个阶段：三个阶段

8、： 第一阶段是在第一阶段是在2020世纪世纪5050年代末开始。更注重效率和数量，表年代末开始。更注重效率和数量，表 现为二战结束以后，在巨大的社会需求下，建造了大量的建筑。现为二战结束以后，在巨大的社会需求下，建造了大量的建筑。 第二阶段是进入第二阶段是进入2020世纪世纪8080年代以来。人们要求的不再是建筑年代以来。人们要求的不再是建筑 的面积或规模，而是向的面积或规模，而是向“标准化标准化”和和“多样化多样化”的发展。的发展。 第三阶段是进入第三阶段是进入2121世纪以来。重点转向节能、降低物耗、降低世纪以来。重点转向节能、降低物耗、降低 对环境的压力、以及资源循环利用的可持续发展阶段

9、。对环境的压力、以及资源循环利用的可持续发展阶段。 1.51.5、建筑工业化的基本内容、建筑工业化的基本内容 4 3 3 新型建筑材料，建筑工业化的物质基础新型建筑材料，建筑工业化的物质基础 3 5 建筑标准化，建筑工业化的前提建筑标准化，建筑工业化的前提 3 1 施工机械化，建筑工业化的核心施工机械化，建筑工业化的核心 2 内容内容 构配件生产工厂化，建筑工业化的物质基础构配件生产工厂化，建筑工业化的物质基础 组织管理科学化，建筑工业化的重要保证组织管理科学化，建筑工业化的重要保证 2021-7-252021-7-25 管理工程学院管理工程学院 1.61.6、建筑工业化的优势、建筑工业化的优

10、势 现代建筑业现代建筑业传统建筑业传统建筑业 建筑问题泛滥建筑问题泛滥 高耗能高污染高耗能高污染 生产效率低下生产效率低下 管理相对落后管理相对落后 安全事故频发安全事故频发 劳动强度大劳动强度大 作业条件差作业条件差 无质量通病无质量通病 低耗能低污染低耗能低污染 生产效率高生产效率高 管理信息化管理信息化 安全事故降低安全事故降低 劳动强度小劳动强度小 作业条件好作业条件好 2021-7-252021-7-25 管理工程学院管理工程学院 1.71.7、建筑工业化的基本内涵、建筑工业化的基本内涵 建筑工业化的核心内涵：建筑工业化的核心内涵：三化三化 2021-7-252021-7-25 管理

11、工程学院管理工程学院 2.12.1、建筑工业化对可持续发展的意义、建筑工业化对可持续发展的意义 占社会总能耗的占社会总能耗的 46.7% 46.7% 1 1 二氧化碳排放总量二氧化碳排放总量50%50% 2 2 新建建筑新建建筑80%80%以上高耗能以上高耗能 3 3 存量建筑存量建筑95%95%以上非绿色以上非绿色 4 4 施工阶段能耗占施工阶段能耗占23%23% 5 5 低能耗建筑中占低能耗建筑中占40%-60%40%-60% 6 6 2021-7-252021-7-25 管理工程学院管理工程学院 2.22.2、建筑工业化对可持续发展的意义建筑工业化对可持续发展的意义 降低能耗降低能耗20

12、%20% 1 1 节约用水节约用水63%63% 2 2 减少木材用量减少木材用量87%87% 4 4 减少建筑垃圾减少建筑垃圾91%91% 5 5 2021-7-252021-7-25 管理工程学院管理工程学院 建筑工业化是实现可持续发展主要手段。建筑工业化建筑工业化是实现可持续发展主要手段。建筑工业化 的主要标志是建筑设计标准化、构配件生产工厂化、施工的主要标志是建筑设计标准化、构配件生产工厂化、施工 机械化和组织管理科学化，是设计、生产、安装全过程生机械化和组织管理科学化，是设计、生产、安装全过程生 产方式的变革。产方式的变革。 2.22.2、建筑工业化对可持续发展的意义建筑工业化对可持续

13、发展的意义 节电为节电为1.51.5个月的葛洲坝量个月的葛洲坝量 1 1 节水为节水为7 7个西湖水量个西湖水量 2 2 节约木材节约木材1818万公顷万公顷 3 3 2021-7-252021-7-25 管理工程学院管理工程学院 建筑工业化采用机械化生产，部件尺寸误差小，建筑建筑工业化采用机械化生产，部件尺寸误差小，建筑 整体质量高，能够大幅度的提高建筑产品的生命周期。整体质量高，能够大幅度的提高建筑产品的生命周期。 目前，目前，我我国每国每年建筑规模保持在年建筑规模保持在 20 20 亿平方米左右，亿平方米左右， 20142014年住宅开工面积为年住宅开工面积为 12.5 12.5 亿平方

14、米，若其中亿平方米，若其中20%20%采用采用 工业化建造：工业化建造： 2.32.3、促进、促进建筑工业化在可持续发展的保障措施建筑工业化在可持续发展的保障措施 2021-7-252021-7-25 管理工程学院管理工程学院 出台建筑工业化地方低碳经济奖励政策出台建筑工业化地方低碳经济奖励政策 作为绿色建筑星级评价的必要条件作为绿色建筑星级评价的必要条件 出台对于传统建造方式的相关限制政策出台对于传统建造方式的相关限制政策 降低工业化住宅的交易契税降低工业化住宅的交易契税 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 3 3、案例分析、案例分析 案例案例 龙信集团老年公寓项目 2021-7-252

15、021-7-25 管理工程学院管理工程学院 3.13.1、PPPPPP模式运作典型案例模式运作典型案例 采用采用BIMBIM技术并创国内五个第一技术并创国内五个第一。 p 建设成为国内第一个采用建设成为国内第一个采用CSICSI体系进行内装修的预制装配式公共建筑。体系进行内装修的预制装配式公共建筑。 p 卫生间、厨房采用整体安装卫生间、厨房采用整体安装; ;建设成为国内第一个总体装配率建设成为国内第一个总体装配率( (含内部装含内部装 修装配率修装配率) )达到了达到了80%80%的公共建筑的公共建筑; ; p 建设成为国内第一个在设计、施工、运营全过程引入建设成为国内第一个在设计、施工、运营

16、全过程引入BIMBIM技术进行信息技术进行信息 化管理的预制装配公共建筑化管理的预制装配公共建筑; ; p 建设成为国内第一个绿色设计、绿色施工、绿色运营的预制装配式建筑建设成为国内第一个绿色设计、绿色施工、绿色运营的预制装配式建筑 2021-7-252021-7-25 管理工程学院管理工程学院 3 3、PPPPPP模式运作典型案例模式运作典型案例 2021-7-252021-7-25 管理工程学院管理工程学院 2021-7-252021-7-25 管理工程学院管理工程学院 谢谢！谢谢！ 1.51.5、建筑工业化的基本内涵、建筑工业化的基本内涵 2021-7-252021-7-25 管理工程学

17、院管理工程学院 部品化内涵包括部品及其设计的标准化、通用化、系列化、部品化内涵包括部品及其设计的标准化、通用化、系列化、 多样化和柔性化。其中基础部品、通用部品要进行标准化、通用多样化和柔性化。其中基础部品、通用部品要进行标准化、通用 化设计与制造；通过模数协调机制，应能做到系列化和多样化；化设计与制造；通过模数协调机制，应能做到系列化和多样化； 为满足个性化需求，还必须做到柔性化设计与制造。部品化就是为满足个性化需求，还必须做到柔性化设计与制造。部品化就是 将建筑设计进行部品化分解再设计的过程，是建筑工业化的前提将建筑设计进行部品化分解再设计的过程，是建筑工业化的前提 和标志。部品设计和构配件（亦称部件）设计应满足建筑结构设和标志。部品设计和构配件（亦称部件）设计应满足建筑结构设 计的要求。部品设计又是部品化的实现前提。计的要求。部品设计又是部品化的实现前提。 工厂化就是部品和部件的工厂化制造与加工。是指用大工业工厂化就是部品和部件的工厂化制造与加工。是指用大工业 生产的方式，采用现代化机械装备和流水化作业线，严格的产品生产的方式，采用现代化机械装备和流水化