广州市恒尚置业有限公司厂房建设项目建设项目竣工环境保护验收

1、建设项目环境保护设施竣工验收监测报告表项目名称：广州市恒尚置业有限公司厂房建设项目 委托单位：广州市恒尚置业有限公司广州市花都区环境监测站二一四年九月项目名称：广州市恒尚置业有限公司厂房建设项目承担单位：广州市花都区环境监测站站长：梁汉超项目负责：姚 芸报告编写：韦秋良签发：广州市花都区环境监测站（负责单位）地址：广州市花都区新华街公益大道府西一街6号电话真编：510800报 告 编 制 说 明1、 根据中华人民共和国环境保护法、国家环境保护总局污染源监测管理办法等法律法规的要求，本站负责对广州市花都区排放污染物单位污染物排放状况进行监测

2、2、 本报告只对来样或自采样负监测技术责任。对本报告若有疑问，请向监测站办公室查询。对监测结果若有异议，应于收到本报告10日内向办公室提出复测申请，逾期不予受理。对不可保存的样品以及超出保存期的样品，恕不受理。3、 本报告涂改无效，无报告编写者、签发者签字无效。4、 本报告无监测站业务专用章及计量章无效。5、 未经本站书面批准，不得部分复制本报告。广州市恒尚置业有限公司厂房建设项目环境保护设施竣工验收监测报告1. 前言广州市恒尚置业有限公司厂房建设项目位于广州市花都区新华街东莞村凤凰路以东（东经：113.241333，北纬：23.359270），由广州市花都区环境保护局负责对其进行日常环境监督

3、管理工作。受广州市恒尚置业有限公司委托，广州市花都区环境监测站负责对该企业进行建设项目环境保护设施竣工验收监测。我站监测人员于2014年9月期间对广州市恒尚置业有限公司厂房建设项目建设项目进行了现场监测，现制定建设项目环境保护设施竣工验收监测报告。2. 验收监测依据2.1 中华人民共和国国务院令第253号建设项目环境保护管理条例。2.2 国家环境保护总局第13号令建设项目竣工环境保护验收管理办法。2.3 国家环境保护总局建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求（试行）。2.4 国家环境保护总局环发1999246号污染源监测管理办法。2.5 广州市环境保护工程设计院有限公司编制的广州市恒尚置业有

4、限公司厂房1、宿舍楼、消防泵房建设项目环境影响报告书。2.6 广州市花都区环境保护局文件花环监字2013081号关于广州市恒尚置业有限公司厂房建设项目环境影响报告表的审批意见。2.7广州市恒尚置业有限公司委托花都区环境监测站的环境保护设施竣工验收委托书。3. 建设项目概况3.1 基本情况广州市恒尚置业有限公司厂房建设项目由广州市恒尚置业有限公司开发建设，项目位于广州市花都区新华街东莞村凤凰路以东。项目占地面积26524平方米，总建筑面积为24640平方米，总投资2400万元，其中环保投资24万元。项目建筑主体为1栋3层厂房和1栋3层宿舍楼，建设成后用于出租，因此具体生产项目尚未明确。具体项目进

5、驻后应依法办理环评文件报批手续。3.2 建筑内容及规模3.2.1 项目选址广州市恒尚置业有限公司厂房建设项目由广州市恒尚置业有限公司开发建设，项目位于广州市花都区新华街东莞村凤凰路以东。建筑主体为1栋3层厂房和1栋3层宿舍楼，项目总建筑面积24640平方米，其中厂房面积22715平方米，宿舍楼面积1800平方米，消防泵125平方米，项目建成后，全部用于出租。项目所在地块已于2010年01月取得国有土地使用证（花国用2010第721792、721793号），并于2011年取得广州市规划局关于申请建设用地规划条件的复函（穗规函20117354号），土地使用权人为广州市恒尚置业有限公司，用地性质为一

6、类工业用地（m1），土地用途为工矿仓储用地（221）。3.2.2 建设内容、规模及经济技术指标项目占地面积26524m2，净用地面积25842 m2，总建筑面积为24640 m2。建筑内容包括1栋3层厂房和1栋3层宿舍楼。项目综合技术经济指标见表3-1。表3-1项目综合技术经济指标项目数值单位总用地面积26524平方米净用地面积25842平方米总建筑面积24640平方米其中工业2271524640平方米宿舍1800平方米消防泵房125平方米总建筑密度47.5%综合容积率0.95绿地率20%公共绿地面积1679平方米- 7 -表3-2项目建筑面积明细表建筑编号层数建筑基地面（m2）建筑面积（m2

7、）建筑类型厂房311550.622715工业宿舍36001800宿舍消防泵房1125125附属设施4. 环境影响报告书的审批意见4.1 原则同意报告表的评价结论；合理引进进驻企业，具体进驻项目应依法办理有关环保手续。4.2 严格执行环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入运行的“三同时”制度。按该项目的报告表中提出的污染防治措施，切实搞好环境保护工作，确保污染物稳定达标排放，将其对周围环境的影响减轻到最低程度。重点要求如下：4.2.1按报告表中提出的施工期污染防治措施，做好该项目施工现场的环保工作，防止施工粉尘、噪声和污水等对周围环境造成影响。按照关于严格控制建筑施工噪声污染的通知（穗环

8、201217号）的要求，做好建筑施工噪声污染防治工作，以达到建筑施工场界环境噪声排放标准（gb12523-2011）的要求。4.2.2 建筑工程所选用的建筑材料和装修材料必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范（gb50325-2001）的规定。4.2.3 建筑废弃物应严格按照广州市建筑废弃物管理条例的规定处理处置；生活垃圾交市政环卫部门作无害化处理，不得随处倾倒或焚烧。4.3 项目环保设施建成，须向我局提出主体工程实物运行备案申请，经检查同意后，主体工程方可投入试运行；项目自试运行之日起三个月内，报我局验收环保设施，经验收合格发给排污许可证后，方可正式生产。4.4 本文为我局从环境保护角度对报告表的审批文件，可凭本文向项目审批部门办理项目建设的批准手续。4.5 根据中华人民共和国环境影响评价法第二十四条规定，建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动的，建设单位应当重新报批建设项目的环境影响评价文件。建设项目的环境影响评价文件自批准之日起超过五年，方决定该项目开工建设的，其环境影响评鉴文件应当报原审批部门重新审核。5. 验收结论和建议5.1 监测结果讨论5.1.1该建设项目基本达到