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文档简介

1、宾馆租赁合同甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方友好协商，就鸿福假日宾馆租赁事宜达成如下协议：一、租赁场地和用途1、甲方将位于 的面积为 假日宾馆出租给乙方用作宾馆经营；宾馆内的相关设施、设备一并租赁给乙方（明细作为合同附件）。2、乙方向甲方承诺，未事先征得甲方书面同意，不得擅自更改租赁用途。二、租赁期限承租期限 年，从 年 月 日至 年 月 日止。租赁期满后，如甲方继续对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租赁金额每年租金的总价为 元。四、租金支付方式1、第一年租金分两次支付， 年 月 日，乙方一次性支付甲方 元（含 万元押金）， 年 月 日前一

2、次性付清余款 万元。以后每年租金均须在当年 月 日前一次性支付。如未按期一次性全额付款，每逾期一天，乙方按年租金总额的千分之一向甲方支付滞纳金；如逾期 天，甲方有权单方解除合同，由乙方承担违约责任并按实际逾期天数支付滞纳金。2、租赁期满或合同解除后，押金于双方办好交接手续之日起 日内无息返还给乙方。若乙方未按约支付租金、未结清相关债务或撤离时发现甲方资产毁损的，甲方有权从押金中扣除，不足部分有权向乙方追偿。五、双方权利义务1、租赁期间，因乙方经营所产生的一切税、费（包括但不限于员工工资、水、电、通信等费用、设备维修费、日常消耗品的更新更换费用等）由乙方承担；同时乙方应承担延期支付上述费用而产生

3、的滞纳金及其他费用。 2、乙方在承租期限内对甲方提供的房屋及设备设施享有使用权，但必须保持设备设施完好，如因乙方管理不当，导致甲方设备设施毁损无法继续正常使用的，由乙方负责赔偿。但乙方不承担自然损耗的赔偿责任。3、未经甲方事先书面同意，乙方不得对房屋进行装修改造，不得擅自改变或破坏房屋结构；乙方擅自拆改、装修宾馆房屋及相关设施，或者改变宾馆用途的，甲方有权单方解除合同，由乙方承担违约责任，并由乙方承担因此而产生的一切费用。 4、乙方必须接受甲方已经订购的宾馆日常用品，商品价格按订货价（含运费）付款，甲方不得提价。5、乙方必须依法经营，否则，乙方承担由此产生的一切后果；若因乙方的行为给甲方造成损

4、失，乙方应承担赔偿责任；同时，甲方有权提前解除合同并没收乙方的押金。6、甲方确保设备设施完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，移交前如存在故障或不能正常使用的，由甲方出资修复。甲方在经营期间未了结的债权债务与乙方无关，概由甲方负责。7、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租。否则，甲方有权解除合同，没收押金，造成甲方损失的，由乙方赔偿。六、违约责任1、在本合同执行过程中，由于一方违约或因违反法律法规造成损失，违约方应向守约方支付违约金 元。如有损失，违约方还应另行按实际损失金额予以赔偿。2、如双方未能协商解决纠纷，最终导致诉讼，违约方应承担守约方所支出的诉讼费和律师费用等。七、其他本合同

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