住宅楼地下室防水施工方案1

1、目录目录 第一章第一章 工程概况工程概况.1 1.1 工程概况.1 1.2 防水工程概况.1 1.3 编制依据.2 第二章第二章 施工部署施工部署.2 2.1 施工准备.2 2.2 施工条件.3 第三章第三章 施工工艺及施工方法施工工艺及施工方法.4 3.1 主要部位防水做法.4 3.1.1 地下室部分底板防水做法 .4 3.1.2 地下室地梁防水做法 .5 3.1.3 地下室承台防水做法 .5 3.1.4 地下室外墙防水做法 .6 3.1.5 地库顶板防水做法 .6 3.1.6 后浇带部位防水做法 .7 3.2 工艺流程及施工要点.7 3.3 地下室底板防水卷材施工.7 3.4 侧墙、顶板防

2、水卷材施工.8 3.5 细部构造做法.9 第四章第四章 质量要求及安全技术措施质量要求及安全技术措施.10 4.1 质量控制.10 4.2 安全技术要求.11 第五章第五章 成品及环境保护措施成品及环境保护措施.12 第一章第一章 工程概况工程概况 1.11.1工程概况工程概况 xxxx 苏州 xxxx 工程位于苏州市吴中区尹山湖北路地块，共包括 11 栋高层住宅及 一个大型地下车库，总建筑面积约 15 万。其中住宅楼最高 28 层，建筑高度约 90m， 基础形式为装筏基础，框肢剪力墙结构。本工程设计0.00 相当于绝对标高+3.95m， 地下室防水等级为二级，两道设防。 1.21.2 防水工

3、程概况防水工程概况 序号设防部位设防体系设防做法 1 地下室底板混凝土自防水+防水卷材 （两道设防） 混凝土自防水为 c35p6，防水卷 材为 3 厚自粘聚合物改性沥青防 水卷材 2 地下室侧壁混凝土自防水+防水卷材 （两道设防） 混凝土自防水为 c35p6，防水卷 材为 3 厚自粘聚合物改性沥青防 水卷材 3 地库顶板混凝土自防水+防水卷材 （两道设防 混凝土自防水为 c35p6，防水卷 材为 3 厚自粘聚合物防水卷材 4 消防水池底板及内墙混凝土自防水+防水涂料 （两道设防） 混凝土自防水为 c35p6，防水涂 料为防水乳胶 5 屋面一道设防4mm 厚改性沥青防水卷材 6 室内厨房卫生间两

4、道涂抹防水1.5 厚聚合物水泥基涂料+1.5 厚 1:2 水泥砂浆掺 3%防水剂找平层 1.31.3 编制依据编制依据 1、苏州 xxxxxxxx 二期二标段相关图纸 2、 地下建筑防水构造 （02j301） 3、 地下防水工程质量验收规范 4、 地下防水工程技术规范 第二章第二章 施工部署施工部署 2.12.1 施工准备施工准备 2.1.1 技术及人员准备 施工前应对图纸审核，了解本工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并依据 防水工程施工方案或技术措施，做好上岗前培训和技术交底。施工人员每组由 7 人组 成,分工协作。 2.1.2 材料准备 1、防水材料 选用有出厂合格证和有性能检测报告的

5、，并符合国家产品标准和设计要求的材料。 有特种材料核准证的防水卷材,材料进场后，防水卷材必须按规定进行抽样复验批量取 样，材料复检合格后方可使用。 2、材料的运输和保管 防水卷材应直立堆放，高度不超过 2 层；短途运输平放时，不宜超过 4 层。贮存 处应阴凉通风，避免日晒、雨淋或受潮。 3、工具准备 使用工具一览表 机具名称规格需用数量用途 棕扫帚普通10 把清扫基层 钢丝刷普通5 把清扫基层 小平铲小型8 把清扫基层 长柄刷或滚刷剪刀普通普通6 把 8 把清扫基层裁剪卷材 彩色粉袋4 个卷材上弹基准线 粉笔6 盒做标记用 钢卷尺5m5 把度量尺寸 皮卷尺50 m1 把度量尺寸 铁辊刮板 长

6、300 mm ，重 30 kg 胶 皮刮板 2 个 20 个 压实卷材用推刮卷材及 刮边 铁锤普通5 把卷材收头钉水泥钉 搅拌桶100 升5 个搅拌用 运胶桶5 个运料用 小推车2 台运料用 手提搅拌器2 台搅拌 弹线盒2 只基层上弹基准线 2.22.2 施工条件施工条件 2.2.1 基层必须牢固干净，无松动、起砂、空鼓、脱皮等缺陷； 2.2.2 基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用 2m 直尺检查，面层与直尺间最大 空隙不得大于 5mm； 2.2.3 阴阳角应做成均匀一致，阴角为平整光滑的圆弧，阳角为钝角所示： 2.2.4 防水层施工环境气温要求，因该工程采用热溶法，故环境温度不低于-1

7、0。 第三章第三章 施工工艺及施工方法施工工艺及施工方法 3.13.1 主要部位防水做法主要部位防水做法 3.1.13.1.1 地下室部分底板防水做法地下室部分底板防水做法 250厚现浇钢筋砼自防水底板 40厚c20细石混凝土保护层 3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯毡胎体） 20厚1:3水泥砂浆找平层（砼面平整时可取消此层） 100厚c15细石混凝土垫层 素土夯实 纯地下室底板防水做法 3.1.23.1.2 地下室地梁防水做法地下室地梁防水做法 地梁处防水大样示意图 3.1.33.1.3 地下室承台防水做法地下室承台防水做法 桩承台与车库底板处防水大样示意图 3.1.43.1.4 地下室外

8、墙防水做法地下室外墙防水做法 止水钢板 3:7灰土或粘性土分层夯实 30厚聚苯泡沫板 3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材 20厚1:3水泥砂浆找平层 结构墙面 钢筋砼地梁 20厚1:3水泥砂浆找平层 卷材防水层及附加层 20厚1:3水泥砂浆找平 砖胎膜 地下室外墙防水做法 3.1.53.1.5 地库顶板防水做法地库顶板防水做法 250 250 40厚c20细石砼保护层 土工布隔离层 3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材 20厚1:3水泥砂浆找平层 钢筋砼自防水底板 地库顶板防水做法 3.1.63.1.6 后浇带部位防水做法后浇带部位防水做法 3.1.73.1.7 单体筏板与地库底板防水做法单体筏板与地库

9、底板防水做法 单体筏板与车库底板连接处防水大样示意图 3.1.83.1.8 园林下沉空间底板桩基防水做法园林下沉空间底板桩基防水做法 园林下沉空间底板桩基防水大样 3.23.2 工艺流程及施工要点工艺流程及施工要点 3.2.1 工艺流程 砖胎膜及垫层砂浆找平层 养护 清理干燥 卷材进场取样复试 特殊部 位增补处理、附加层防水卷材施工 细石混凝土保护层 3.2.2 施工要点 1、已完工程应符合建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001。 2、防水施工前应对图纸审核，了解地下室工程施工图中的防水细部构造和技术要求， 并编制地下室防水工程施工方案或技术措施。 3、按地下防水工程质量验收规范

10、gb50208-2002 第 4.3.10 款，检查高分子自粘卷 材是否有质量检验报告、环保检验报告、出厂合格证和现场抽样试验报告。防水材料 进入现场，应按规定进行现场取样复试，复试合格后方可使用。 4、必须遵守国家现行的有关安全防火、环保规定。 5、检查基层：1、基层要求湿润无明水；2、基层应平整、坚固、干净、坡度准确。 6、铺大面积卷材前，先对节点进行处理； 7、卷材搭接宽度100；卷材铺粘前应预铺裁剪，尺寸准确；隔离纸必须完全撕净。 8、注意：遇基层有孔洞、缺棱掉角，用聚合物水泥砂浆修补；遇有酥松、起壳的找平 层，要敲掉、铲除。清理干净后，用 1：2 水泥砂浆重新批挡，找平压实；遇有干缩

11、裂 缝或麻面，清理干净后，用聚合物水泥防水涂料多遍涂刷密实，并宽出缝隙 2030mm。 3.33.3 地下室底板防水卷材施工地下室底板防水卷材施工 3.3.1 基面处理：清除基层表面的灰尘、杂物，干燥的基面预先洒水润湿，有明水处应 先排除明水，遇有不平基面处先做 20 厚 1:3 水泥砂浆找平。 3.3.2 节点细部处理：对地下室阴阳角、桩头、后浇带、变形缝等需做附加层的位置， 铺设好附加层后在其上面刮涂一层水泥素浆或水泥砂浆，以便后续卷材的铺贴,附加层 每边搭接宽度不少于 250mm。 3.3.3 弹线：按卷材的宽度尺寸在基层上弹设卷材铺贴控制线，以确保防水卷材铺展、 顺直。 3.3.4 展

12、开卷材，拉直平铺（隔离纸向下）于基面需铺贴的位置，与弹线对齐、顺直； 对需要裁剪的卷材进行裁剪。卷材与卷材之间的搭接，长边不少于 100mm，短边不少于 150mm，卷材搭接宽度的偏差应小于 10mm。底板卷材铺贴收头至侧墙，铺贴高度为 500 mm，并翻至砖胎膜上部。 3.3.5 抬起卷材一端，并撕开卷材隔离纸约 0.51m，从卷材底下留出一角，拉住留出 一角的隔离纸，沿底面抽出，边抽出边用压辊滚压排出空气，使卷材与基面粘贴牢固。 3.3.6 封边处理： 长边搭接方法：掀起上面卷材的搭接部位，在下面卷材的搭接部位刮涂聚合物水泥 砂浆，立即粘上上面卷材的搭接部位，最后，在粘接好的卷材上用聚合物

13、水泥砂浆密 封搭接缝。 短边搭接方法：掀起上面卷材的搭接部位，在下面卷材的搭接部位刮涂聚合物水泥 砂浆，立即粘上上面卷材的搭接部位，在粘接好的卷材上用聚合物水泥砂浆密封搭接 缝。 3.3.7 对铺贴、密封后的卷材用 c20 细石混凝土做一层 40mm 厚的保护层。 3.43.4 侧墙、顶板防水卷材施工侧墙、顶板防水卷材施工 3.4.1 基面处理：清除基层表面的灰尘、杂物，干燥的基面预先洒水润湿，有明水处应 先排除明水，基面处先做 20 厚 1:3 水泥砂浆找平。 3.4.2 弹线：按卷材的宽度尺寸在基层上弹设卷材铺贴控制线，以确保防水卷材铺展、 顺直。 3.3.2 节点细部处理：对地下室阴阳角

14、、后浇带、变形缝等需做附加层的位置，铺设好 附加层后在其上面刮涂一层水泥素浆或水泥砂浆，以便后续卷材的铺贴,附加层每边搭 接宽度不少于 250mm。 3.4.3 侧墙卷材铺贴方向为垂直方向。展开卷材，拉直平铺（隔离纸向下）于基面需铺 贴的位置，与弹线对齐、顺直；对需要裁剪的卷材进行裁剪。卷材与卷材之间的搭接， 长边不少于 100mm，短边不少于 150mm，卷材搭接宽度的偏差应小于 10mm。 3.4.4 抬起卷材一端，并撕开卷材隔离纸约 0.51m，从卷材底下留出一角，拉住留出 一角的隔离纸，沿底面抽出，边抽出边用压辊滚压排出空气，使卷材与基面粘贴牢固。 3.4.5 对准周边和卷材搭接缝，用

15、水性沥青基密封膏 1：0.5 水泥涂刷封边 ，水泥为 42.5 的普通硅酸盐水泥。 3.4.6 侧墙防水卷材铺贴时，应铺过侧墙到底板面上，与底板防水卷材用聚合物 1：1.7 水泥制浆搭接，后用水性沥青基密封膏 1：0.5 水泥进行密封。 3.4.7 顶板防水层施工完毕后，在已铺好的卷材上面做一道土工布隔离层，再做 70 厚 c20 细石混凝土保护层。 3.4.8 侧墙防水层施工完毕后，应采用 30 厚聚苯泡沫板保护，并立即回填土。 3.53.5 细部构造做法细部构造做法 3.5.1 穿墙管件防水处理 穿墙套管防水大样 3.5.2 阴阳角：底板、侧板、顶板阴阳角处，均应做成圆弧，且应先做附加层，

16、后 做防水层。具体施工时，附加层沿阴阳角两边各 250mm 铺贴防水卷材，防水层和加强 层之间用聚合物水泥制浆涂刮，并粘贴压实， 水泥为 42.5 的普通硅酸盐水泥。 第四章第四章 质量要求及安全技术措施质量要求及安全技术措施 4.14.1 质量控制质量控制 防水工程验收，应按地下工程防水技术规范gb 50108-2001、 地下防水工程 质量验收规范 gb502082002、 建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001 进行验收，其中“主控项目，一般项目”必须严格按照技术规程要求进行验收。 4.1.1 主控项目 1、卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。 检验方法:检查

17、出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。 2、卷材防水层及其转角处、变形缝、后浇带、桩头等细部做法均须符合设计要求。 检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 4.1.2 一般项目 1、卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱 皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。 检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 2、卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等 缺陷。 检验方法:观察检查。 3、侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。 检验方法:观察检查。 4、 卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。 检验方法:观察

18、和尺量检查。 4.1.3 为保证地下室防水工程质量，施工时必须执行下列要求。 1、大面积施工应先做样板，待建设单位认可后才能大面积施工。 2、施工现场气温低于-5c 时，一般不宜施工，如确实急需施工时，环境温度应大 于 0c。 3、防水层铺贴方法和卷材搭接顺序应符合施工工艺规定，搭接宽度应满足施工工 艺要求，搭接缝必须粘牢、准确、严格，接缝边缘嵌填密封。盖压条必须粘结牢 固，缝隙嵌填密封严实。卷材表面平整，收头牢固。 4、细部构造做法必须符合设计要求。 5、在浇筑细石混凝土保护层以前的整个施工过程中，不允许穿带钉子鞋的人员进 入施工现场，以免损坏防水层。 6、在浇筑细石混凝土保护层时，运送混凝

19、土小车的铁腿根部必须用橡胶卷材垫好， 并要捆绑牢固，避免小车铁腿损坏卷材防水层。如发现防水层被损坏，必须修复 后，才能浇筑细石混凝土刚性保护层。 7、严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理， 严格把好质量关。 8、竣工的防水层表面不得脱落、开裂、起鼓，不得有渗漏和积水现象。 9、每完成一道工序应有专人检查，特别是隐蔽工程要达到合格，经验收后方可进 行下道工序。 10、卷材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积每 100 抽查 1 处，每处 10，且不得少于 3 处。 11、地下室防水工程施工完毕，应及时整理全部技术资料，做好归档工作。 4.1.4 防水卷材送检：卷材

20、以同一生产厂、同一品种规格且进场批量不大于 500 卷为 1 个取样单位，不足 500 卷按 1 个取样单位计，5000m2为一批，不足 5000m2为时亦 可为一批。取 2%单不少于 2 卷检查外观。从外观检查合格的卷材，距端头 1.0m 以 外截取 1.5m 长一段做材料试验。实验项为不透水性、耐热度、吸水性、抗拉强度、 柔度。防水涂料按规定抽样试验。 4.24.2 安全技术要求安全技术要求 1、施工前应进行安全技术交底工作。 2、患有皮肤病、支气管病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参 加操作。 3、按有关规定配给劳保用品并合理使用，沥青操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作 业，应将裤脚、袖口扎紧，手不得直接接触沥青，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。 4、操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。 5、防水材料多数属易燃品，在存放的仓