北苗家村安置区施工施工组织设计

1、 北苗家村安置区施工工程施工组织设计北苗家村安置区施工工程施工组织设计一、工程概况和编制说明1.工程概况工程名称：北苗家村安置区施工工程建设单位：日照市城市建设投资有限公司勘察单位：日照市城乡建设勘察测绘院有限公司设计单位：腾远设计事务所有限公司施工单位：山东日建建设集团有限公司监理单位：青岛建设监理研究有限公司建设地点：位于太公一路南，山海天路西建筑规模：本工程建筑总面积为86645.18，其中：2-a# 公寓，建筑面积：11855,19层， 1-4层为商业。 4-a# 酒店，建筑面积沿街商铺部分建筑面积14339,16层； 2-b#、4-b#沿街商业部分建筑面积：19621.69，4层；

2、地下车库部分建筑面积：19329.49； 3-a#商住楼住宅部分建筑面积：9460.29，储藏室部分建筑面积1024.71, 21层； 3-b#商住楼住宅部分建筑面积：9989.97，储藏室部分建筑面积：1025.03 22层 结构形式：地下车库整体二层、局部一层，主楼下储藏室二层；主楼为框剪结构。1.1工程简介北苗家村安置区施工区域内。场地地势平坦，交通便利。1.2主要建筑结构特征1.2.1本工程结构为高层住宅剪力墙结构，酒店及公寓为框架剪力墙结构，商业为框架结构，地下车库为框架结构。主楼与车库相通，主楼抗震等级为一级，抗震设防烈度为7度。设计使用年限为五十年，建筑结构的安全等级为二级，地基

3、与基础设计等级为甲级。1.2.2基础： 基础为筏板基础；1.2.3混凝土、钢筋强度等级：公寓楼混凝土强度等级：混凝土基础垫层为c15，基础底板混凝土为c40,地下室外墙（主楼范围内）为c50（七层以下），均采用防水混凝土，抗渗等级p8；柱墙八层至十六层为c40，十七层至屋顶层为c30，梁板均为c30。基础钢筋采用三级钢筋、主楼范围内挡土墙采用三级钢筋；主楼范围内防水板板厚400mm，配筋：板底双向通长c16200，板顶双向通长c14150；酒店楼混凝土强度等级：混凝土基础垫层为c15，基础底板混凝土为c40,地下室外墙（主楼范围内）为c50（七层以下），均采用防水混凝土，抗渗等级p8；柱墙七层

4、至十三层为c40，十四层至屋顶为c30，梁板均为c30。基础钢筋采用三级钢筋、主楼范围内挡土墙采用三级钢筋；主楼范围内防水板板厚400mm，配筋：板底双向通长c16200，板顶双向通长c14150；3-a#住宅楼混凝土强度：垫层c15，基础底板c40，均采用防水混凝土。抗渗等级p6；柱、连廊八层以下均为c40，九层至屋面为c30，梁板均为c30；3-b#住宅楼混凝土强度：垫层c15，基础底板c40，均采用防水混凝土。抗渗等级p6；柱、连廊八层以下均为c40，九层至屋面为c30，梁板均为c30；3-a#、3-b#住宅楼，基础钢筋采用三级钢筋，主楼范围内基础底板厚400mm，基础配筋：双层双向通长

5、c16200，除特殊情况外基础地梁对墙体居中对称布置，基底、顶附加纵筋4c12均伸入剪力墙30d；圈梁、构造柱、现浇过梁c20。标准构件c20。4-a# 酒店楼混凝土强度如下表项目名称构件部位混凝土强度等级备注基础基础垫层c15基础底板c40地下车库地下室外墙c50地下室外墙为p8抗渗混凝土地下车库一、二层柱墙c50地下室外墙为p8抗渗混凝土主体地下一层、二层至六层墙柱c50地下室外墙为p8抗渗混凝土七层至十三层柱墙c40十四层至机房层柱墙c30梁、板c30所有项目圈梁、构造柱、现浇过梁c20标准构件按标准图要求后浇带采用高一级的膨胀混凝土 2-a#公寓楼混凝土强度如下表项目名称构件部位混凝土

6、强度等级备注基础基础垫层c15基础底板c40地下车库地下室外墙c50地下室外墙为p8抗渗混凝土地下车库一、二层柱墙c50地下室外墙为p8抗渗混凝土主体地下一层、二层至七层墙柱c50地下室外墙为p8抗渗混凝土八层至十六层柱墙c40十七层至屋顶层柱墙c30梁、板c30所有项目圈梁、构造柱、现浇过梁c20标准构件按标准图要求后浇带采用高一级的膨胀混凝土3-a#住宅楼混凝土强度如下表项目名称构件部位混凝土强度等级备注基础基础垫层c15基础底板c40地下车库地下室外墙c40地下室外墙为p6抗渗混凝土地下车库一、二层柱墙c40地下室外墙为p6抗渗混凝土主体地下一层、二层至八层墙柱c40地下室外墙为p6抗渗

7、混凝土九层至屋面层柱墙c30梁、板c30所有项目圈梁、构造柱、现浇过梁c20标准构件按标准图要求后浇带采用高一级的膨胀混凝土3-b#住宅楼混凝土强度如下表项目名称构件部位混凝土强度等级备注基础基础垫层c15基础底板c40地下车库地下室外墙c40地下室外墙为p6抗渗混凝土地下车库一、二层柱墙c40地下室外墙为p6抗渗混凝土主体地下一层、二层至八层墙柱c40地下室外墙为p6抗渗混凝土九层至屋面层柱墙c30梁、板c30所有项目圈梁、构造柱、现浇过梁c20标准构件按标准图要求后浇带采用高一级的膨胀混凝土钢筋： 钢筋强度等级设计值hpb235级钢筋 hpb235级fy=210n/mm2 hrb335级钢

8、筋 hrb335级 fy=300n/mm2 hrb400级钢筋 hrb400级 fy=360n/mm2 混凝土钢筋的保护层厚度应符合下表（mm）:结构构件基础底板（有垫层）地下室外墙地下室顶板（有覆土）水池板底板顶梁底梁顶外侧内侧板下板上梁下梁上外侧内侧保护层厚度402040255020204025402040结构构件室内正常环境卫生间、厨房、地下室露天环境板梁柱墙板梁柱墙板梁柱墙保护层厚度152020152025252025353525 1.2.4地下自防水钢筋混凝土墙体抗渗等级：p8。1.2.5墙体： 2-a#公寓2-b#酒店内、外墙采用蒸压加气混凝土砌块 卫生间、地下室等有水房间周边墙体

9、下部除门洞口外均做等墙厚防水砼上翻沿（标号砼楼板），高度高于同层建筑完成面200，然后在砌墙体，地下室其他房间砌块填充墙底部砌筑300高等墙厚实心砖。3-a#、3-b#住宅内、外墙均采用蒸压加气混凝土砌块 墙身防潮层位于-0.060处，采用20厚1:2.5水泥砂浆加5%防水剂，住宅首层窗台以下部分外墙均为等墙厚砼并与墙体一起现浇。地上非承重的外围护墙及内隔墙均采用加气砼砌块，构造做法参见省标蒸压加气砼砌块构造l10j125；砌块墙体与钢筋砼柱、梁结合部的抹灰做法详见l10j125第17页； 卫生间、地下室水泵房、换热站等有水房间周边墙体下部除门洞口外均做等墙厚防水砼上翻沿（标号砼楼板），高度高

10、于同层建筑完成面200，然后在砌墙体，地下室其他房间砌块填充墙底部砌筑300高等墙厚实心砖。1.2.6预留洞的封堵：砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用c15细石混凝土填实；楼板管道井和强弱电井待管道设备安装完毕后，用与楼板相同标号的钢筋混凝土层进行封堵；管道井内壁用1：2水泥砂浆随砌随抹光。1.2.7地下车库防水：本工程根据地下室使用功能，车库防水等级为一级，车库底板设防做法为2道防水设防，一道为自防水钢筋混凝土板，一道为单层4mm厚sbs高聚物改性沥青防水卷材；储藏用房、变配电室防水等级为一级，设防做法为2道防水设防，一道为自防水钢筋混凝土板，一道为双层sbs高聚物改性沥青防水卷材（分层厚度

11、为4mm+3mm），搭接宽度1000mm；施工缝、后浇带、变形缝及诱导缝等薄弱位置应设附加防水卷材。地下室外墙保护层：车库外墙做完防水后，贴50厚聚苯板作为保护层（兼外墙保温层），回填土应分层夯实。1.2.8屋面工程：本工程屋面分为上人屋面、非上人屋面及覆土种植屋面（地下室顶板）三部分，商业屋面防水等级为级，酒店及公寓防水等级为级，种植屋面防水等级为级，耐根及阻根做法应与防水层使用年限相同，防水层合理使用年限为15年，设防做法为2道防水设防，一道现喷型聚氨酯保温防水层，一道4mm厚sbs高聚物改性沥青防水材料，防水层合理使用年限为25年，设防做法为4+3mm共7mm厚防水卷材，上层4mm厚为防

12、根刺性卷材。1.2.9门窗工程：2-a#公寓、2-b#酒店及3-a#、3-b#住宅及车库均采用隔热铝合金中空玻璃门窗。门窗框颜色均为灰色。 住宅外窗的可见光透比大于0.50.外门、窗开启扇均应带纱窗。所有铝合金门需要安装外用型门锁，所有关闭处都须有挡雨胶条建筑外门窗抗风压性能分级为4级，气密性能分级为4级，水密性能分级为3级，保温性能分级为7级，隔声性能分级为4级。门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程jgj113-2009和建筑安全玻璃管理规定发改运行【2003】2116号及地方主管部门的有关规定。门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整。门窗立樘：外门窗立樘如

13、无特殊标注位于墙中，内门窗立樘除图中另有注明者除外，管道竖井门设200高门槛。外门窗颜色详见效果图，选料见门窗表。防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门均安装闭门器和顺序器，常开防火门必须安装信号控制关闭和反馈装置。防火卷帘:应安装在建筑的承重构件上，卷帘上部如不到顶，上部空间应用与墙体耐火极限相同的防火材料封闭；耐火极限不应低于3小时，并应具有防烟性能，与楼板、梁和墙、柱之间的空隙应采用防火封堵材料封堵。1.2.10幕墙工程：幕墙工程营满足防火墙两侧、窗间墙、窗槛墙的防火要求，缝隙应采用岩棉或其他不燃防火材料严密填塞封堵，两侧采用金属板封边，同事应满足外围护结构的各项

14、物理、力学性能要求，幕墙工程营配合土建、几点、擦窗设备、景观照明工程的各项要求。1.2.11外装修工程：外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后方可进行施工。1.3主要安装特点电气安装主要内容：住宅部分的220/330v配电系统、动力及照明配电系统、防雷接地系统、防触电安全保护系统、有线电视系统、电话系统、网络系统、多功能访客对讲系统，消防报警系统，火灾自动报警系统、电梯系统。给排水安装主要内容：给水系统、排水系统、消防给水系统、消火栓系统、自动喷淋系统。暖通安装主要内容：地板辐射系统。2.现场自然条件2.1地理位置：位于日照市太公一路南，山海天路

15、西。2.2地形、地貌：场地岩土层序较清楚，按其由新到老，自上而下分述如下：（1）杂填土（2）砾质粘性土（3）全风化花岗岩闪长岩（4）中风化花岗岩闪长岩（5）微风化花岗岩闪长岩； 本工程2-a#公寓、4-a#酒店基础选用第五层微风化花岗岩闪长岩作为持力层，地基承载特征值fak=12000kpa。变形模量0取20.0gpa； 3-a#、3-b#住宅基础选用第五层微风化花岗岩闪长岩作为持力层，地基承载特征值fak=12000kpa。变形模量0取20.0gpa；2.3主要气候特征：2.3.1气温：年平均气温12.6摄氏度，平均最低气温9.4摄氏度，元月份最低气温-10摄氏度，最大冻土深度为0.32米，

16、属华北暖温带沿海潮湿季风区大陆性气候，受海洋环境影响，冬暖夏凉，春温秋爽。2.3.2风向及风速，全年主导风向：年最高风向为北风，平均风速3.4m/s，极大风速29.0m/s(风向sw)，年平均降水量921.1mm，一次连续最大降水量345.5mm，最大积雪厚度120mm，年均蒸发量为1470.5mm，年均相对湿度77%，平均气压为1015.5毫帕2.3.3水文地质：（1） 根据地质勘察报告，场地各岩土层按照由新到老、自上而下的顺序，本场地均有揭露，层厚0.30-3.50m，平均层厚0.71m,层底高程2.42-6.72m,为褐色，松散，稍湿，以沙土为主，含建筑垃圾。本工程地下水抗浮设计水位绝对

17、标高取为6.000m(绝对高程），地下水主要为基岩裂隙水，赋存于基岩风化缝隙中，其主要靠大气降水及场地内水沟补给。综合评价，地下水、场地土（地下水位以上）对混凝土结构具微腐蚀；地下水、场地土（地下水位以上）对钢筋混凝土结构中的钢筋在长期浸水具微腐蚀，在干湿交替环境中具弱腐蚀。(2) 地下室抗浮评价是钻孔内稳定水位埋深在0.70-1.42m之间，黄海高程在3.15-6.44m。 本场地无长期水位观测资料，按勘察期间实测最高稳定水位并结合场地地形地貌、地下水补给、排泄条件等因素综合确定本工程抗浮设计水位不低于6.00m(黄海高程)。地下水浮托力按10kpa/m.(3) 多层建筑物及单独地下车库部分

18、，结合地下水现状采用配重法或抗浮锚杆进行抗浮设计验算。采用抗浮锚杆，岩石与锚杆体粘结强度：强风化花岗闪长岩为180frd(kpa),中风化花岗闪长岩为480frd(kpa)，微风化花岗闪长岩为900frd(kpa).（4） 地下室部分施工结束后，对工作面采用粘性土分层回填夯实，以阻隔地下水渗流对基础底板和侧壁的直接作用，该项工作的质量直接影响地下水浮托力等指标，因此应严格控制。（5） 3.现场施工条件3.1施工水源可采用自来水，供给整个工程生活生产消防等用水，能满足施工要求3.2施工用电供电线路由建设单位负责，且配备现场变压器，施工用电可由变压器后端接线引入工地配电室3.3现场道路已具备3.4

19、现场场地已平整3.5运输路线、材料堆放参见施工总平面图3.6人员配备：项目部由管理经验丰富的项目经理、技术负责人、质量负责人、专职质检员、材料负责人等组成，各专业技术负责人均具备中级以上职称3.7机械配备：工程共需qtz40a塔吊2台，混凝土泵站二座（详见施工机具需用量计划表）3.8工期630天，开工日期：2014年3月1日，竣工日期：2015年11月20日。3.9现场施工条件：建筑场地类别为类，地势平坦，场外交通便利。3.10冬季施工时间： 2014年12月01日至2015年02月05日 雨季施工时间：2014年08月15日至2015年06月01日4、编制说明4.1编制依据4.1.1合同约定

20、；现行国家有关法律、法规；现行的施工规范和标准；集团公司“三位一体”管理体系文件及有关的技术性工艺标准；工程勘察报告；招投标文件；施工图纸。4.1.2主要规程、规范、标准类别 名称编 号国家技术规范标准住宅建筑规范gb50368-2005建筑结构荷载规范 gb50009-2012建筑地基基础工程施工质量验收规范gb502022002混凝土结构工程施工质量验收规范.gb502042011地下防水技术规范gb50108-2008地下防水工程质量验收规范gb50208-2011高层建筑混凝土结构建设规范jgj3-2012砌体工程施工质量验收规范gb50203-2011屋面工程质量验收规范gb5020

21、72012建筑地面工程施工质量验收规范gb50209-2010建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb502422002建筑电气工程施工质量验收规范gb503032011高层建筑钢筋混凝土结构技术规程jgj 3-2010钢筋机械连接通用技术规程jgj107-2003混凝土泵送技术规程jgj/t10-95建筑工程冬期施工规程jgj104-97建筑工程施工工艺工程dbj14-032-2004建设工程项目管理规范gb503262001工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2009版建筑装饰装修工程质量验收规范gb502102001外墙外保温应用技

22、术规程dbj14-035-2007屋面工程技术规范gb50345-2012建筑玻璃应用技术规程jgj113-2009人民防空地下室设计规范gb50038-2005公共建筑节能设计标准gb50189-2005建筑节能工程施工质量验收规范gb50411-2007安全标准规范塔式起重机安全规程gb51442006建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程jgj196-2010建筑机械使用安全技术规程jgj33-2001施工升降机安全规则gb10055-2007龙门架及井架物料提升机安全技术规范jgj88-2010建筑施工安全检查标准jgj592011建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范jgj13

23、02011建筑施工现场临时用电安全技术规范jgj462005建筑工程施工现场供电安全规范gb50194-93建筑施工模板安全技术规范jgj162-2008建筑施工高处作业安全技术规范jgj80-91建筑基坑支护技术规范jgj120-99企业标准施工技术标准q/rj 01-2008程序文件作业指导书rj/cx-0123-2009作业指导书质量环境职业健康安全管理手册rj/gl-0139-2009rj/sc-20094.1.3其它序号名称1建筑设计规范及工程技术规程2日照市工程质量通病防治措施3类型、相似或近似项目的经验资料4在建地区的调查资料（气象、地形、地质和地区条件等）5日照统计年鉴4.2编

24、制原则4.2.1全方位的满足招标文件的要求。精心施工、科学组织、讲究实效。4.2.2安全文明施工。按施工条件和施工合同及业主要求使用新技术、新工艺、新材料和新设备。4.2.3发挥本企业优势，精心组织，严格管理，确保工期，以一流的设备，一流的技术服务，创一流的工程，以依据gbt19001：2008、gb/t24001：2004、gb/t28001:2001标准对施工各环节进行严格的控制，使整个工程达到优良等级。二、管理目标和管理职责1、各项目标1.1质量目标确保分项工程合格率为100，优良率为95以上，一次交验合格，工程质量达到市优，争创“泰山杯”奖工程。1.2质量目标分解序号分部分项工程名称计

25、划总检验批数主控项目全格率（）一般项目合格率（）备注1地基与基础120 100962主体结构980100963建筑装饰装修620100964建筑屋面90100965建筑给排水及采暖300100956建筑电气400100957智能建筑160100958通风与空调120100959电梯120100951.3工期目标确保工程工期总日历天数630天，根据现场实际情况于2014年3月1日开工，2016年 11月20日完成工程交付任务。主体结实行按检验批分段施工、分段验收。1.4安全文明施工目标： a)杜绝重大伤亡事故，轻伤事故率不超过千分之三；b)争创省级安全文明卫生示范工地。1.5环境管理目标：施工现

26、场扬尘、生活用锅炉烟尘排放符合要求；生活及生产污水达标；夜间照明不影响周围社区；施工垃圾分类处理，尽量回收利用；节约水、电、线纸张等资源消耗，节约资源，保护环境。2、管理职责2.1成立工程项目经理部项目经理部由富有管理经验的项目经理、技术负责人、专业施工员、质量负责人、专业质检员、安全负责人、材料负责人、采购员、计划员等组成（详见组织机构图），各专业技术负责人均具备中级以上职称。项目部管理人员名单 序号岗位姓名职称及学历能力确认结果备注1项目经理魏海峰一级建造师合格-2项目技术负责人韩敬伟二级建造师合格-3质量员助理工程师合格-4安全员助理工程师合格-5资料员助理工程师合格-6材料员助理工程师

27、合格-7保管员-合格-8统计-合格-项目经理为我公司的法定代表人在项目上的全权委托人，具有建设部颁发的一级项目经理资质，负责整个工程项目的管理及协调工作，对整个项目全面负责，并对iso9001-2008质量体系的运行负责，副经理对建筑工程进行管理；技术负责人负责整个工程的质量管理和技术管理，负责各专业施工员及技术人员对本专业的技术与施工进度的协调；材料负责人负责整个工程的成本进行管理；安全负责人负责整个项目的安全施工及文明施工；计划员负责整个工程材料、设备及工程进度的计划统计工作及时上报分公司主管部门。各工种施工班组长由具有管理经验并有一技之长的技术骨干担任，负责班组施工进度的落实、质量的落实

28、、iso9001-2008质量体系的落实、严格执行“三检制度”，保证不合格品不流入下道工序，牢固树立“质量第一”的意识。2.2公司对本工程的管理为确保施工进度计划的落实，公司各职能科室为此工程创造良好的环境，为人员、施工机具及检测设备的按时到位做好充分准备。2.3各作业班组技术工作经验丰富，均为我公司在职职工和长期临时工，从事作业固定。起重、架子、焊工等特种作业人员持证率为100，操作经验丰富，各工种配置齐全，老、中、青搭配合理，确保施工的顺利进行。2.4施工作业层 精选具有专业性较强，施工过优质工程的作业班组。其所有管理人员、技术工人及普通工人在施工、技术、质量管理上都有很好的保证。3、施工

29、配合措施3.1配合建设监理工作凡是隐蔽工程，首先报请建设监理进行隐蔽工程的验收。经建设监理验收合格后，方可进行下一步工序的施工，并做好隐蔽验收记录，办理建设监理认可手续。凡涉及到图纸设计内容不清者，首先报请建设监理审查、核定，经建设监理审查后，认为确需变更补充的，在接到建设监理书面变更指令后，方可进行部分内容的施工，并做好施工记录。本工程凡涉及到装饰装修材料方案不清者，以建设监理审查批准后方可进行施工。凡是涉及到工程的施工，配合等各方面问题，首先报请建设监理，经建设监理批准后方可进行下一步工序施工。3.2安装各工种之间的配合按施工作业分段、分系统，管道安装后及时试压，合格验收后交保温作业。安装

30、一个系统试压一个系统，验收一个系统，保温一个系统。油漆配合。施工中各种管道、支架，先除锈刷底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需全部刷完的由现场情况确定。3.3安装与土建配合预埋预留配合，预留中不随意损伤建筑钢筋，与土建结构矛盾处，由技术人员与土建协商处理。暗设箱盒安排在土建抹灰前，确定抹灰厚度基准后进行，开关、插座在装饰面层时配合施工。施工用电及场地使用配合，因施工人员多，穿插作业多，对施工用电、现场交通及场地由土建统一安排下协调解决。灯具、开关、插座面板安装配合。灯具、开关插座面板做到位置正确、施工时不损坏墙面，孔洞较大先作处理，装饰完后再装箱盖面板。安装施工中注意对墙面的保护，以

31、防污染。土建施工人员不得随意扳动已安装好的管道线路、开关、阀门等。三、施工部署和各项计划1、施工准备计划从规定开工之日起，用7天的时间施工机械及工程施工人员进场，且进行工程定位放线和土方工程的施工。1.1劳动力组织及安排根据本工程的建筑设计特点和我单位承建类似的工程的施工经验，本工程作业层选用操作技术熟练、精良的施工班组。所有班组管理人员、技术工人及普工，均具备良好的素质。在施工管理、技术、质量上都有良好的保证，根据工程施工进度与工程状况按计划、分阶段随时调用专业队伍进退场，保证施工人员的稳定和工程顺利展开。1.2主要施工机械计划本工程选用2台塔吊，规格分别为qtz40a1台、qtz63a1台

32、，以解决工程所需模板、钢管、脚手架管等材料的垂直和水平运输。混凝土运输：低层选用混凝土输送泵车、高层选用二台柴油混凝土输送泵，每小时混凝土泵送量为603。商品混凝土日产量12003，以保证现场混凝土浇筑连续施工。钢筋加工区在现场布设切断机、弯曲机等钢筋加工机械。木工房配置圆锯、电刨等。均在现场设置。（详见施工机具需用量计划表）1.3工地计量、试验设施及检测手段。配备混凝土试模12组，温度计3支，坍落度筒2个，砂浆试模10组，设专职试验员一名，满足现场的质量检测要求。2、施工总平面布置2.1临时设置2.1.1临时设置面积依据国家标准，并按工人人数高峰期平均住宿职工人数100计算：宿舍面积：405

33、间200餐厅面积：6424厕所面积：10550卫生室面积：35.516.5更衣、休息室面积：35.516.5娱乐室面积：65.533办公室面积：16.5582.5其他仓库及加工场地和搅拌站场地面积足够满足施工要求。临时用地表见章末附表临时用地表2.1.2临时设施布置详见附图布置原则：尽量靠近道路旁，考虑安全、防火位置。满足施工需要，并且减少费用。堆料场尽量避开工程用地，包括地上、地下建筑物及电缆、给排水管路等。最大限度地缩短工地内运输距离，尽量减少材料、混凝土制品的一次搬运，以减少场内搬运。结合永久工程考虑。水、电线路需满足施工要求，所有暂设工程和临时敷设和管线不得占据正式工程位置，并不妨碍交

34、通。2.1.3临时设施规划在施工现场北部设有现场办公室、会议室、资料室、工人宿舍、卫生室、活动室；在办公区域东侧设有食堂、厕所；靠近施工现场北侧依次设钢筋工施工场地、钢筋原材料堆场、钢筋、管机件存放处，木工操作场地、木材场，确保工程的施工需要。土建工程结束后钢筋原材料堆放场转为装饰材料堆场。临时设施用地详见章末附表。2.1.4临时道路施工时首先考虑道路基础及垫层先期施工作为临时道路使用，道路两侧暂设明沟排水，以便雨雪天都能运行车辆。施工道路围绕施工现场设置环形路线，确保施工的便利。2.2临时用电本项目施工临时用电引自业主指定的供电点、配电箱布置及临时用电线走向见施工平面布置图，采用三相五线制供

35、配电系统，建筑面积较大，投入机具数量多等特点，施工现场临时用电设置二个总箱。在开工前根据施工组织设计编制专项临时用电施工组织。本工程施工临时用电需用量计算如下：2.2.1总配电箱一总用电量公式如下：总的有功功率pjs=kxpjs=0.95(4.88+3.85+3.85+1.95+1.95+66.5+18.95+46.2+0.45+1.95+1.95+0.77+0.77+3+5.48+0.7+1.95+18.95+1.95+0.77+0.77+2.1+1.98+1.98)=183.97kw总的无功功率qjs=kxqjs=0.95(4.97+3.93+3.93+1.99+1.99+67.83+22

36、.15+61.45+0.61+2.6+2.6+0.79+0.79+2.25+12.55+0.82+1.46+22.5+1.46+0.79+0.79+3.19+2.02+2.02)=213.87kvar总的视在功率 sjs=(pjs2+qjs2)1/2=(183.972+213.872)1/2=282.11kva总的计算电流计算 ijs=sjs/(1.732ue)=282.11/(1.7320.38)=427.44a2.2.2总配电箱二总用电量公式如下：总的有功功率pjs=kxpjs=0.95(18.95+46.2+1.95+3+5.48+2.1+0.77+0.77+66.5+1.95+1.98

37、+21)=162.12kw总的无功功率qjs=kxqjs=0.95(22.15+61.45+1.46+2.25+12.55+3.19+0.79+0.79+67.83+2.6+2.02+21.42)=188.58kvar总的视在功率 sjs=(pjs2+qjs2)1/2=(162.122+188.582)1/2=248.69kva总的计算电流计算 ijs=sjs/(1.732ue)=248.69/(1.7320.38)=376.8a2.2.3施工临时用电需用量：总功率为282.8kw+254kw=536.8kw。详见临时用电施工方案。2.3检测项目及取样试验方法2.3.1检测设备使用计划检测设备

38、使用计划名称分级数量使用特征检定周期钢卷尺b20技术质检计量试验用一年后换新坍落度筒c2试验用经纬仪b1测量放线12个月水准仪b2抄平、放线12个月角尺c2质检用游标卡尺b1质检用12个月水平尺c2质检用靠尺c2质检用楔型塞尺c2质检用天平a1试验用12个月台称a2材料衡量12个月温度计c6试验用压力表c2施工用兆欧表a1质检用12个月接地电阻测试仪a1质检用12个月钳形电流表a1质检用12个月2.3.2土方工程检验项目：回填土质密实度，含水率等。试验取样要求：现场取样采用环刀法取样，每步土层按50cm取样一组。2.3.3钢筋工程a）钢筋原材料检验试验取样要求：抗拉（抗拉、屈服点、伸长率）、冷

39、弯等。试验取样要求：分批检验进场钢筋，每批由重量不大于60吨的同一截面尺寸和同一炉号钢筋组成，每批钢筋任选两根，在钢筋任意段截取小于25mm直径的取550mm 5根，大于25mm直径取600mm 5根。b）钢筋接头：框架梁、框架柱、剪力墙暗柱主筋宜采用直螺纹机械连接接头，其余构件当受力钢筋直径22时，应采用直螺纹机械连接接头，当受力钢筋直径22时，可采用绑扎连接。2.3.4混凝土工程水泥原材料检验检验项目：3天（或7天）和28天强度、安定性凝结时间及碱活性检验等。试验取样要求：同一厂家、同一品种、同一标号、同一批号水泥每200吨为一验收批，从20个不同部位取等量样品共20公斤混匀。散装水泥为5

40、00吨为一验收批。a) 砂子检验检验项目：颗料级配、含泥量、泥块含量、含水率等。试验取样要求：同产地、同规格以400立方米作为一验收批。每批取样时，取样部位均匀分布，先将取样部位表层铲除，由各部位取大致相等的砂共8份组成一组样品，每试验一个项目，需取一组样品，每组样品数量满足规范标准的要求。b) 混凝土施工试验混凝土的取样要求：在浇筑地点随机抽取，并符合下列规定：第100盘，但不超过100立方米的同配合比的混凝土，至少留置一组标养试件；每一工作班砼同配合比不足100盘时，至少留置一组标养试件；每一现浇楼层同配合比的混凝土，至少留置一组标养试件，同时留置一组同条件养护的拆模试件。混凝土试件的制作

41、混凝土试块应在浇筑地点取样后立即制作，每组有三块，边长为100的立方体试模制作，在温度为203情况下静置一昼夜到两昼夜后拆模，在标养室养护28天。2.3.5砌体工程砌筑砂浆检验项目：稠度、抗压强度试验取样要求：每一楼层或250立方米砌体为一组，若强度等级或配合比变更时，还应重新制作试块。砂浆试样在搅拌站出料口随机取样制作，一组试样在同一盘砂浆中取样制作，每组有三块，边长为70.7的立方体试块组成，在温度为203情况下静置一昼夜到两昼夜后拆模，在标养室养护28天。3.工期计划及保证措施3.1施工计划本工程要求工期总日历天数为630天。我公司拟定该工程2013年3月1日开工，2015年11月20日

42、竣工。3.2分段工期的控制点横道图详见附图为确保工期目标的顺利完成，特设以下分段工期进度控制点（详见施工进度计划横道图附页） 第一控制点：开工2014.03.01第二控制点：地下基础结构完第三控制点：主楼主体结构完第四控制点；内装饰装修完第五控制点：外装饰装修完第六控制点：安装调试完第七控制点：竣工验收3.3分阶段施工进度计划和工期保证措施施工进度计划是贯穿整个施工阶段的一条主轴线，项目部通过进度计划将各施工专业队伍串联起来，使大家能够为一个目标协作，圆满完成施工任务，我们将施工总计划分解为各个施工阶段的阶级施工进度计划。施工中将根据实际情况细分为阶段计划、月计划、周计划等，保证工期目标的实现

43、。3.4工期保证措施3.4.1施工计划管理项目部技术负责人，与预算人员专门负责制定施工计划并负责检查、协调、控制、积极定期地与业主、设计单位、监理单位、交流沟通，改正不足，保证工程施工正常进行。按照总体工期的要求，制定工程的进度计划。进度计划层层控制，专人把关，根据总体计划，制定月计划，根据月计划制定周计划，总计划是控制计划，月计划是保证计划，周计划是作业计划，要把计划落实到具体责任人，总计划的责任人是项目经理，月计划的责任人是工程师和各工程处负责人，周计划责任人是施工员和作业工长，工人保证完成的工作量。建立施工例会制度，各专业施工队伍每天向项目部递交日报告，项目经理通过周期和月度协调会检查周

44、计划和月计划的完成情况，通过日报告来检查日施工生产情况，必要时随时举行协调会，解决各专业间和各施工单位间工序搭接，合理安排穿插、交叉作业。如有延误找出原因制定追赶计划，如仍不能完成计划并延误并键日期者入以罚款，直到解除该部位任务承担者的施工资格，为保证计划的实施，编制施工进度计划的同时也编制相应的人力、资源需用量计划如劳动力计划、现金流量计划、材料、购配件、加工、装运等到场计划交并派人追踪检查，确保人力资源满足计划执行的需要，为计划的执行提供可靠的物质保证。对于交叉作业多和区域，做分区域施工计划，在控制上，根据总进度计划提出此部位、区域的控制计划，然后由计划工程师召集相关施工单位详细列出必须的

45、工序，每个施工队何时进场，需施工多少天，后续工序如何插入，如何办理移交手续，全部一一列出，最后形成一个独立分区计划，下发各单位，使各单位责任明确且相互监督，保证施工按进度计划进行。采取网络计划跟踪技术和动态管理，一切跟着实现控制目标的大计划走，及时协调和调整。确保计划每一步的实施，我们的指导思想是保质量、保安全、确保工程竣工。提前做好准备工作，每项工作或区域施工开始前，由施工协调部召集相关职能部门和工程处召开碰头会，解决技术接口、工序交接、物资准备、机构调配、其它作业条件等一系列问题，不打无准备之仗，使工程顺利进行。按照施工预算提前天提出外购材料计划和厂家半成品的加工计划，并逐一落实订购，作为

46、确保工程进度、质量的先行工作来落实。3.4.2施工组织管理针对工程特点组建强有利的项目经理部，将工程列为重点工程来抓。成立工程抢建领导小组，由公司经理担任总指挥，统一调度指挥。为保证计划完成，我公司将选派曾经施工过类似工程的项目经理担任该工程的项目经理，有丰富的现场施工组织管理经验。为了充分利用施工空间、时间应用流水段均衡施工工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织土建、安装之间交叉作业。对各专业队伍实施严格的管理控制。各专业队伍进厂前必须根据项目部进度计划，对各专业队伍实施严格的管理控制。各专业队伍进厂前必须根据项目部进度计划，编制专业施工进度计划报项目经理

47、部，并参加项目部每日召开的生产例会，把每天存在的问题，需协调的问题当天解决。如因其延误工期，影响总进度关键日期，项目经理部要求其编制追赶计划并实施，否则对其处以罚款直至解除合同。建筑施工综合性强，牵涉面广，社会经济联系复杂，有可能由于难以预见的因素而拖延工期，尤期在装修阶段，为保证工期，在结构施工阶段我方就必须开始进行装修的做法认定、材料选定，当然这些工作也需要业主的紧密配合。为控制施工阶段工期，项目部将计划层层分解，充分发挥职工积极性，组织各专业施工班组之间开展各种形式的劳动竞赛，对提前完成施工任务的班组予以表扬和奖励，对滞后的要提出处罚，形成施工热潮。为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序

48、施工时间尽量压缩，结构施工阶段水电埋管、预留洞配合土建插入不占用工序时间，装修阶段各工种之间建立联合签认制，确保空间、时间的充分利用，同时保证各专业良好配合避免互相破坏或影响施工，造成工序时间延长。3.4.3资金对工期的保证本工程执行专款专用制度以避免施工中因为资金总是而影响工程进展，充分保证劳动力，机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段关键日期的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用，这样既能充分调动职工的积极性，也使各劳务作业队为本工程安排作业人员，尤其为冬、雨季期间的作业人员充足配备提供了保证。同时专款专用制度也为项目部应付万一某一环节完不成关键日期而采取果断措施提供了保证。3.4.4

49、工序管理在施工中，抓住关键工序的施工，制定关键工序施工计划，组织工程加班加点，实行两班倒工作制施工，提前为下道工序创造工作面，本工程现浇剪力墙结构，砌体工程等均为关键工序，为此，在施工中，定要抓住这些关键工序，作好统筹安排。制定工序工期奖惩措施，对一些直接影响到下道工序开工和总工期关键工序，项目经理根据总体计划向各施工队伍下达作业计划的同时，进一步明确责任人和完成时间，对提前或推迟完成的原因要进行分析，提出奖惩措施，本工程所用奖惩可根据承包合同套用。3.4.5材料机械对工期的保证本工程主要材料由公司统一采购，零星材料及急需材料由现场采购，在资金保证的前提下，材料供应能够保证。进场后需复试检测的

50、材料如：钢材、水泥等必须提前到场。装修材料品种规格等经业主认定、选定。为此项目总必须认真做好材料供应计划随工程进度提前进场，提前定货确保现场连续施工。本工程施工准备期间，一部分基础所需钢筋、商混等陆续进入现场，主体施工期间各种材料具体数量由项目部和材料部门根据施工计划和预算工程量清单经建设单位同意后提前购进，主体结构验收期间各种装修材料以及门窗框、墙地砖、水暖配件陆续进入现场。根据工程需要配置机械设备，保证机械设备正常运转，满足工程施工管理，以确保工程的顺利实施。采用选进的垂直运输机械设备和混凝土设备，根据工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，在施工准备期间，插入振捣器、平板振动器、打夯机等小

51、型机具进驻现场，砂浆机、钢筋切断机等进入现场，现场塔吊，满足材料垂直水对水源、电源的考虑：经到现场实地查看，为保证在施工中水量充足，且在施工用水高峰期，自备高压水泵，以保证正常施工。3.4.6劳动力对工期的保证选用技术素质高、稳定性好的精良队伍，不受麦收、秋收季节的影响，分两班昼夜连续施工，确保工期。在下达各专业施工班组的劳动计划时，把工期要求纳入主要条款制定奖罚措施，对业主指定分包商的进度计划完成情况经常向业主汇报沟通。3.4.7施工技术对工期的保证现场技术负责人要充分了解设计文件，及时解决施工中出现的各种技术问题，编制施工方案。与设计人员、业主联系把影响施工的技术因素提前解决，保证设计文件

52、的正确和施工的连续性。在雨期冬季施工中，指定专门的人员，与气象部门密切联系，各种可能影响施工的恶劣天气提前预报，并采取相应措施，保证工程施工不受大的影响。模板采用竹胶板，保证混凝土顶板梁柱断面尺寸规则，提高混凝土外观质量，可直接在混凝土面刮腻子找平刷浆，进一步加快工程施工进度。混凝土施工掺加高效减水剂，提高混凝土的早期强度，缩短楼层施工周期。现场成立qc质量攻关小组，及时解决工程施工中出现的技术难题，杜绝采用技术措施不当，发生技术事故而影响工程工期的现象发生。3.4.8良好外围环境对工期的保证本工程位于太公一路南，山海天路西。同时，在工程建设中，也不可避免地要受到周围环境、各机关部门的约束，为

53、确保该工程科学、优质、高效的完成，为让业主省心、放心，根据相关规定，就工程的相关问题，我们已经按照有关部门的规定要求，做好准备。根据材料计划，结合工程施工进度提前组织材料进场，尽量避开交通高峰期，设专人清扫施工大门附近卫生，洒水降尘，进出车辆冲洗车轮，车体覆盖，避免遗洒，采取围挡等措施保护。教育施工人员严格遵守各项规章制度，维护群众利益，尽力减少工程施工给当地群众带来的诸多不便，将一切可能引起周围扰民的因素，消灭在萌芽状态。四、整体施工方案1.总体施工顺序本着先地下、后地上；先结构、后装饰；先整体、后局部的原则，安装工程随土建工程穿插进行施工。总施工程序见下图：土方工程安装工程屋面基础工程地下一、二层主体装饰工程室外工程填充墙工程竣工验收回填五、分项工程施工方法1. 测量工程1.1测量仪器的配备dj2激光经纬仪水准仪1台水准尺2根50米钢卷尺把150n弹簧称4根水准仪2台注：以上设备经检验合格，以确保测量的精度。1.2建筑物平面控制网的测设本建筑物的平面布置较规则，采用平面控制网，测设方法如下：1.2.1 根据建筑红线、原控制网点和