小区平台露台使用协议

1、小区平台露台使用协议篇一：小区平台露台使用协议 小区平台露台使用协议 乙方于 年 月 日购买位于z县丰城街道办双龙路29号 栋 梯 号房屋。现就该房屋外楼面平台使用权问题达成一致意见： 一、甲方同意乙方享有所购买房屋外的楼面的使用权，面积约为 。 二、乙方使用该楼面的年限与该房屋的使用年限一致，在使用期间无须另外向甲方支付使用费。 三、乙方在使用户外平台时，不得在平台上堆土及其他物品，不得搭建任何形式的临时建筑，不得饲养动物、家禽畜，不得在使用平台时妨碍他人，不得损坏房屋结构，不得有其他破坏小区形象和不合理使用的行为。 四、乙方可根据自己的喜好在平台养花草鱼虫，但需要做防水处理，甲方不干涉，但

2、因使用不当造成他人财物或人身伤害的，应予以赔偿。 五、在使用期间，甲方不单方终止本使用协议，但遇国家征用或政府、司法行为导致乙方不能正常使用的，甲方不予赔偿。 六、乙方在使用楼面平台时，必须服从小区物业管理规定。 七、当需要对公共强电、弱电或其他设施进行维修时，乙方无条件配合甲方或物业管理公司进入上述物业的平台进行施工。 八、本协议一式两份，甲、乙各执一份，经双方签署后生效。 甲方：z县z房地产开发有限公司 乙方： 年 月 日 年 月 日篇二：露台使用协议 平台使用协议 乙方于 年月日购买甲方位于 花园 栋 号房屋。现就该房屋外楼面平台使用权问题甲乙双方达成一致意见： 一、甲方同意乙方享有所购

3、买房屋外的平台的使用权，平台使用范围甲方将做明显的区分，面积约为 。示意图如下： 二、乙方使用该平台的年限与该房屋的使用年限一致，在使用期间无须另外向甲方支付使用费。（增加：但乙方违反本协议、物业公司的规定或相关法律法规的规定，甲方有权终止本协议，并不承担任何赔偿责任） 三、乙方在使用平台时，不得在平台上堆土及其他物品，不得搭建任何形式的临时建筑，不得饲养动物、家禽畜，不得损坏房屋结构，不得有其他破坏小区形象和不合理使用的行为。 四、乙方如需对平台进行改造须征得甲方及物业（增加：书面）同意，在不破坏平台建筑结构的同时做好防水工作；但由于使用不当造成他人财物或者人身伤害的（增加：或因乙方使用期间

4、违反法律法规的而被追究责任的），责任一律由乙方承担。 五、在使用期间，甲方不得单方终止本使用协议（删除，修改为：若乙方违反本协议，甲方有权单方解除终止使用协议，且不予赔偿），但遇国家征用或政府、司法行为导致乙方不能正常使用的，甲方不予赔偿。 六、乙方在使用楼面平台时，必须服从小区物业管理规定。 七、当需要对公共强电、弱电或其他设施进行维修时，乙方无条件配合甲方或物业管理公司进入上述物业的平台进行施工。 八、本协议一式(来自:www.xltkwj.com 小龙 文档 网:小区平台露台使用协议)两份，甲、乙各执一份，经双方签署后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日篇三：房屋露台协议书20

5、130318确定稿 房屋露台使用权出让协议 甲方： 乙方： 【身份证】： 依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规，在平等、互惠、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方所购买的国风三千坊项目 号楼 单元 房所带露台之事宜，经双方友好协商达成如下协议，并共同遵守： 一、买受人有权在允许范围内使用本露台，单价为 元/ ，总面积为 ，总价元人民币，乙方应于年月 日前一次性向甲方付清。 二、甲乙双方确认，该露台乙方出售长期使用权。乙方有权按照本协议的约定及物业管理公司的相关规定对露台进行使用管理，该露台承载重量不得超过 /平方米。 三、该露台的面积不办理产权登记，不计入土地权属证

6、书，乙方对此表示知晓及确认，对此并无任何异议。该露台的使用期限与（业主）的住宅使用年限一致。 四、乙方未经甲方或物业管理公司的书面同意，乙方不得擅自改变其露台的形状、外观、结构和用途不得在其露台内搭建任何形式的建筑物和构筑物。 五、甲方在乙方支付完毕全部款项后，于 年 月日交付。六、露台的交付标准：为上人屋面。 七、双方的权利义务 1.甲方的权利义务： 1.1 甲方委托物业管理公司对该露台进行统一管理； 1.2 如乙方在出售在本小区购买号房产并同时欲将本协议约定的露台使用权转让给第三方时，在取得甲方同意后，甲方有义务配合乙方办理便更或者重新签订协议手续； 2.乙方的权利义务： 2.1 乙方拥有

7、协议指定的露台使用权； 2.2 乙方在装修、使用该露台时必须服从物业管理规定； 2.3 露台仅作为业主休息、观赏景色。不可改变其用途，而影响其他业主居住、使用及危害房屋建筑结构、设计风格和使用寿命； 2.4 不可将露台作任何形式的搭建（封闭与隔断）； 2.5 不可在露台内进行引火等等危险活动等； 2.6 露台上不要在边沿摆放花盆等易坠落物品，内侧摆放的物品要做好固定，由于坠落物品伤人、伤车、伤公共设施的损失由业主负全部责任； 2.7 不要在露台内放置易燃易爆等容易引起安全隐患的物品； 八、管理责任： 1、如乙方违反约定或物业管理规定在露台乱搭乱建，致使露台受损，危害他人权益或公共利益，乙方应承

8、担由此引起的一切赔偿和其他责任； 2、乙方若对露台进行装修使用，若在装修完毕后导致屋面漏水，乙方应自行维护，若对第三方的财产造成损害，由乙方承担全责。 3.乙方若不按规定摆放物品，导致坠落物品伤人、伤车、伤公共设施的损失由业主负全部责任； 九、甲方或物业管理公司或其委托的第三方维修或检查物业内任何公用设备设施，或履行保修和管理责任需要进入露台时，有权在事先通知乙方或有第三人见证的情况下携带一切必须的设备、机器及材料进入露台，乙方应予以积极配合。 十、免责条款 在本协议期内出现不能预见、不可避免如地震、洪水、等不可抗力造成的损失，甲乙双方互不承担违约责任。 十一、若乙方出租或转让该房屋，必须到甲方或者物业管理公司进行信息变更登记。 十二、其他 1、本合同未尽