项目部管理制度

1、台湖万亩游憩园一期四标段项目部管理制度一、管理人员岗位职责（一）项目经理岗位职责1、项目经理是项目安全生产、文明施工，是质量、进 度、成本的第一责任人。2、组织召开四标项目部安全生产会议，制定项目的施 工组织设计和年、月、周施工进度计划。并实施不定期检查， 控制施工班、组、队的施工进度、安排。按时完成公司领导 下达的任务指标。3、按照合同要求，保证施工人员、设备按时进场，做 好材料供应工作。4、深入施工现场，处理矛盾，解决问题，负责每天晚上召开碰头会。5、负责四标项目部经济、成本、业务、审核签字。6、按时参加公司、现场业主、监理的各种会议，协调 与外部协作单位的工作关系7、严格遵守公司规章制度

2、，维护公司权益（二）总工（技术负责人）岗位职责1、协助项目经理做好各项管理工作，保持质量管理体 系的正常运行。在项 目上贯彻执 行国家的施工标准、规 范及相关法律法规，承担项目的技术责任，直接领导项目 各专业技术人员的技术工作；2、组织项目部人员参加图纸会审，参与编制施工组织设计、重要技术方 案，督促所属项目按施工组织设计进 行施工，按技术交底进行操作。协调生产过程中各项活动 以及班组之间的关系；3、负责现场施工技术工作并组织现场有关人员进行质量、安全技术交底，指 导各专业技术人员、管理人员工 作，按规定及时填写（或指定专人负责）施工日志；4、负责对工程的定位、特殊工序、关键工序等重要施 工环

3、节监控，组织工程验收；5、组织分部分项工程的质量检查和质量评定。负责准 备内部预验收，参加竣工验收；6、参与不合格项处理并对质量问题落实整改措施，根据实际需要组织应用统计技术；7、负责组织工程质量和安全事故的调查、处理和上报；&组织解决工程中的一般技术难题，推广新技术、新 工艺；9、负责项目技术培训、检查、考核工作；10、审核有关的技术类作业指导书；11、完成上级交办的其它工作。（三）施工工长岗位职责1、负责本区域工程质量、安全和文明施工管理；2、负责根据质量、安全规程和有关的质量安全管理制 度，结合本班组人员的技术、体力、思想等情况合理安排工 作，做好工程质量和安全技术交底；3、负责按图纸、

4、规范、质量技术交底和作业指导书的 要求，指挥工人施工；4、负责贯彻执行班组自检、互检和交接检制度，发现 问题及时解决，不能解决按程序及时上报；5、负责对质量和安全事故进行详细记录、及时上报。发生重大事故时，负责保护好现场；6、有权拒绝违章指令，对违章指令可越级上报；7、服从现场分段工程师、专职质安人员等项目管理人员的检查和指导；&负责组织全班组人员搞好安全和质量竞赛活动， 开好 班前、班后会议，做好上下班的交接工作。负责对新调 入的工人进行安全、环保和文明施工教育。9、完成上级交办的其他工作。（四）安全员岗位职责1、在项目经理的领导下，负责指定施工区域对于的安 全管理工作；对于东亚花园，桂家坟

5、等距离较远地带看管加 强。2、对所负责区域进行安全巡查，及时发现和处置现场 存在的安全 隐患，并向各级领导报告。 有权开具安全问题整 改及罚款通知单；3、参加定期安全生产大检查，参加安全事故的调查分 析和处理，及时填报每天安全检查情况记录；4、督促检查现场作业人员安全防护用品的使用。负责 在施工现场设置防火、防暴、交通安全等标志。5、负责监督特殊工种持证上岗作业。负责对施工班组 的动火作业进行监督检查；6、完成上级交办的其它工作。（五）测量员岗位职责1、在项目总工程师的领导下，完成项目交接桩，项目 测量桩点的保护。2、负责编制测量方案设计。3、负责工程定位和工程测量工作的具体实施；做好测 量交

6、底及项目测量的复核工作；完成测量内业资料的编制， 保存测量记录。4、听从测量组长的指挥，认真履行工作安排和计划， 服从具体的岗位安排，熟悉测量组和工程部制定的各种规章 制度并认真执行。5、熟悉设计图纸及数据等工程常用资料，能绘制简单 的有关样图及施工辅助图，认真填写项目测量原始资料，记 录好测量内容、时间、服务工序和交底人员以备后查。6、严格按照编制的测量、监测工作的总方案和各个 分部施工的专项方案来实施测量工作内容，方案中有变更的 部分必须向测量组长汇报，不得自行更改工作内容和方式。7、在施工控制测量工作中，提前探明测量线路和各个 导线点的情况，并熟悉控制标志的位置，保护好测量标志。 执行外

7、业期间要求准确、快速、正确的使用各种测量仪器， 并详细的记录原始测量数据。& 内业要求能熟悉分类整理的各种施工放样资料和存 档，准确存放各种新文档、资料。能运用电脑EXCEL WORDCAD等常用软件进行资料编辑和施工用图绘制。9、认真执行测量仪器使用制度，填写测量仪器台 帐，定期仪器保养，防止仪器损坏，定期对所使用的仪器进 行自检，自检记录妥善保管。10、负责测量仪器的保管工作，未经周检的仪器不得 在项目中使用。11、及时完成领导临时交办的测量任务。（六）预算员岗位职责1、熟习施工图纸、设计施工方案、施工改变、施工文 件及施工合同、相关律例法则，充沛掌握项目工程承包合同 文件的经济条目和分承

8、包文件，并做好合同交底任务。2、担任工程预算的编制及对项目的本钱的复核任务， 并依据现场实践状况，比照实践本钱与目的本钱差别，做出 剖析。3、配合公司做好项目方案本钱的编制任务，并能依据 施工方案及现场实践发作状况等相关内容提出合理化建议。4、仔细阅读施工图纸，实时发现相关问题，参加图纸 会审。5、依据现场实践发作状况实时提示技术人员处理工程 签证，并结合预算相关知识到甲方处理经济签证最终审核结 果。6、 熟习施工现场生产进度，每月x日前编制本月施工 生产计算报表；每月x日前依据下月生产进度方案编制下月 施工预算。7、参加分包工程承包合同的草拟任务方案书，依据分 包合同包括的任务内容和单价，编

9、制分包工程方案书。&参加劳务结算的审核。9、搜集工程各阶段、节点根底经济数据，并归类整顿， 汇总剖析。10、担任与业主实时处理工程结算，平常留意搜集、整 顿相关材料。11、配合其他部门的任务，实时为其供应有关的材料。（七）资料员岗位职责1 .岗位职责1 ）负责施工单位内部及与建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位材料及设备供应单位、分包单位、其他有关部门之间的文件及资料的收发、传达、管理等工作，应进 行规范管理，做到及时收发、认真传达、妥善管理、准确无2 ）负责所涉及到的工程图纸的收发、登记、传阅、 借阅、整理、组卷、保管、移交、归档。3 ）参与施工生产管理，做好各类文件资料的及时收 集、核查

10、、登记、传阅、借阅、整理、保管等工作。4 ）负责施工资料的分类、组卷、归档、移交工作。5 ）及时检索和查询、收集、整理、传阅、保存有关 工程管理方面的信息。2. 收集工程资料的原则1 ）及时参与原责。施工单位文件资源的收集、管理 工作必需纳入整个工程项目管理的全过程，应经常深入施工 工程现场，了解施工动态，及时准确地掌握工程施工管理方 面全面信息，便于施工资源的及时收集、整理和核对。2 ）保持同步原责。资源的收集工作与工程施工的每 一道工序密切相关，必须与工程的施工同步进行，以保证文 件资源的准确性和时效性。3 )认真把关原责。与项目经理、施工技术负责人密切配合，严把文件资源的质量关。无论是对

11、企业内部，还是 对相关单位之间往来的文件资源都应认真核查、校对，发现 问题，及时纠正。3. 文件资料的管理工作1) 整理分类。施工资料必须及时整理、分类。(1) 按资料的来源不同。如分为属于建设单位的、勘察 单位、设计单位、监理单位的、材料设备供应单位的、施工 总包单位的、分包单位的、有关部门的等等。(2) 按资料归档的对象不同分类。如属于建设单位的、 施工单位的、城建档案馆的等等。(3) 按资料的专业性质不同分类。 如属于建筑结构工程 的、建筑装饰装修工程的、建筑给水排水及采暖工程的、通风与空调工程的、建筑电气工程的、建筑智能工程的、电梯 工程的等等。(4) 按资料的内容不同分类。如属于施工

12、管理资料的、 施工技术资料的、施工物质资料的、施工测量记录的、施工 记录的、隐蔽工程检查验收记录的、施工检测资料的、施工 质量验收记录的、工程竣工验收资料的等（5）按资料形成先后顺序分类。 对同一类型的资料应其 形成时间的先后顺序进行排序。2）存放保管。施工单位及项目经理部应配置适当的房间、 器具（如文件筐、文件夹、文件盒、文件柜）等来存放文件 资料。加强管理，做好防范工作。3）严格履行借阅手续。 应建立建健全完善的关于文件及 资料的收集、分类、整理、保存、传阅、借阅、查阅等制度， 严格按照规定的程序办理，避免文件资料的丢失和损坏。4）及时组卷、保管、移交、归档。整理后的文件应及时 组卷，按照

13、合同和有关规定，及时把需要建设单位、施工单 位、城建档案馆保存收藏的竣工资料，分别进行移交，完好 归档。（6）定期检查，每月25日检查当月所完成工程的施工 资料。（八）绿化施工员岗位职责一、园林绿化总技术员岗位职责1、贯彻执行国家的安全、技术、质量管理标准，确保 施工安全和工程质量；在项目部领导的直接领导下开展工 作，贯彻安全第一、预防为主的方针，按规定搞好安全防范措施，把安全工作落到实处，做到讲效益必须讲安全，抓生 产首先必须抓安全； 认真熟悉施工图纸，调查工程概略， 绘制现场平面布置图，搞好现场布局，对设计要求、质量要 求、详细作法要有清楚的调查，组织班组仔细按图施工。2、制定分部、分项的

14、工程施工方案，并结合施工实际， 制定具体的技术组织措施，督促贯彻执行杜绝出现质量不合格和偷工减料的豆腐渣工程； 监督工程进度，杜绝出现拖工、 拉工现象；在现场将安全文明施工贯彻到底；将施工现场情 况及时汇报公司，让公司第一时间掌握现场情况，坚持做到 第一时间准确无误的汇报公司；坚持做到信件不漏收、不漏 发，及时完成项目部所需要的资料盖章、签字等事宜；尽自 己最大努力参加项目部指派的工作；不忘学习，在现场努力 学习更多相关技能以后为公司创造更大利益。3、负责监督收集工程原始材料，做好各项施工准备工 作。4、与生产班组进行技术交底，解决施工中的技术难题。5、检查施工组织设计和施工方案中安全措施的实

15、际情 况，参与处理一般质量事故。6、参与竣工验收自检环节，检查工程质量，并与监理 人员就工程质量要求达成一致。7、熟悉本地区树种、植被特性，熟悉相关景观设计 &确保工程苗木的成活率，严格按规范进行养护。9、熟悉掌握常用绿化机械、工具、用具的使用和维护。10、能熟练操作各种喷药设备， 熟悉常规病虫害的症状， 熟悉常规杀虫剂、杀菌剂、除草剂的使用要求和使用方法。11、熟悉球场内树木及园林景观的种植、维护及栽培。12、能够掌控树木，园林景观、病虫害防治及维护及相 关专业能力。13、完成项目经理交办的其它事务。（八）土建施工员岗位职责1、在项目负责人的带领下，负责所承担作业范围内的 施工组织安排和施工

16、管理工作。2、熟悉设计图纸，参与设计技术交底及图纸会审，作 好交底及会审记录，检查、督促施工班组按各级技术交底要 求进行施工工作。3、参与编写施工组织设计及分部分项工程施工方案。4、参与本项目测量、定位、放线、计量、技术复核工 作，做好有关记录工作。5、严格执行施工规范和验收标准，指导各专业班组按 图纸设计要求进行施工。6、做好施工现场的安全生产，文明施工，负责对现场 存在事故隐患和问题进行检验和整改落实。7、负责工程技术挡案、各项技术资料的准备、签证工 作，并将有关签证、记录及时交资料员收集、整理、汇总。&参与检查分部分项工程验收及工程竣工验收工作， 准备好验收工作有关资料9、认真做好工程施

17、工日记的记录，及时整理工程的技 术资料和竣工验收资料。10、参与安全事故调查和处理，做好工伤（交通）事 故的统计、分析和上报工作，会同有关人员提出防止事故的 措施，并监督检查实施。办公室卫生管理制度一、主要内容与适用范围1 本制度规定了办公室卫生管理的工作内容和要求及检查与考核。2 此管理制度适用于本公司所有办公室卫生的管理二、定义 1 公共区域：包括办公室走道、会议室、卫生间，每天由行政文员进行清扫；2个人区域：包括个人办公桌及办公区域由各部门工作人员每天自行清扫。1. 公共区域环境卫生应做到以下几点：1) 保持公共区域及个人区域地面干净清洁、无污物、污水、浮土，无死角。2) 保持门窗干净、

18、无尘土、玻璃清洁、透明。3) 保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。4 )保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁。5) 保持卫生间、洗手池内无污垢，经常保持清洁，毛巾放在固定(或隐蔽)的地方。6) 保持卫生工具用后及时清洁整理，保持清洁、摆放整齐。7)垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理，无溢满现象。2. 办公用品的卫生管理应做到以下几点：1) 办公桌面：办公桌面只能摆放必需物品，其它物品应放在个人抽屉，暂不需要的物品就摆回柜子里，不用的物品要及时清理掉。2) 办公文件、票据：办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中，并整齐的摆放至办公桌左上角上。3)办公小用品如笔、尺、橡皮檫、订书机、启丁器等，应放在办公桌一侧，要从哪取使用完后放到原位。4)电脑：电脑键盘要保持干净，下班或是离开公司前电脑要关机。5)报刊：报刊应摆放到报刊架上，要定时清理过期报刊。6)饮食水机、灯具、打印机、传真机、文具柜等摆放要整齐，保持表面无污垢，无灰尘，蜘蛛网等，办公室内电器线走向要美观，规范，并用护钉固定不可乱搭接临时线。7)新进设备的包装和报废设备以及不