杭州市房产办证大厅各项服务收费标准

1、杭州市房产办证大厅各项服务收费标准 房产交易产权登记住 房 交 易 手 续 费交易类型计费基数收费标准收费对象执行文号新建商品住房建筑面积3元/转让方杭价房(2004)41号文经济适用房建筑面积1.5元/转让方存量住房建筑面积6元/转让双方各承担50%杭价房(2002)85号文房改房建筑面积3元/受让方注：根据杭政函2008211号文件精神，购买套内面积140m2以内的普通商品住房和普通存量住房从2008年10月14日起至2009年12月31日暂停征收交易手续费。房屋登记费收费项目收费标准收费对象执行文号房屋登记费住房80元/每套申请人发改价格(2008)924浙价费(2008)250号杭价费

2、(2008)203号 杭财综(2008)822号经济适用房40元/每套非住房550元/每套房屋登记费（个人、非企业房产抵押）住房80元/每套（持有城镇居民最低生活保障证书、残疾人证书以及领取国家抚恤补助的优抚对象家庭证明的免收）非住房550元/每套他项权利证书工本费每本证书收10元房屋权利人印花税每证5元申请人注：根据杭政函2008211号文件精神，购买套内面积140m2以内的普通商品住房和普通存量住房从2008年10月14日起至2009年12月31日暂停征收房屋登记费。对住房以外的房产转让手续费收费标准交易类别计费基数收费标准收费对象收费依据新建商品房建筑面积6元/收费转让方浙价服（2002

3、）135号文存量房建筑面积12元/（每宗交易手续费超过5000元按5000元计算）转让双方各承担50%契税纳税税率根据浙江省人民政府令第100号浙江省实施办法规定，契税的适用税率为3%。 从2005年6月1日，对个人购买非普通住房的契税税率按3%执行；对个人购买普通住房的契税税率按1.5%执行。 杭州市区（不包括萧山、余杭区）普通住房标准应同时符合以下条件： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上； 2、单套建筑面积在140平方米以下； 3、实际成交价格低于同级别土地以上住房平均交易价格1.44倍以下。 承办公证根据浙江省物价局文件浙价费1998506号关于公证收费标准的通知继承公证按继承或赠与面

4、积：房改房10元/平方，其他房产20元/平方赠与公证析产公证400元委托书公证200元房屋交易公证评估价的0.25%房产测绘 根据浙江省物价局浙价服200362号文件关于规范定线放样测绘和房产测绘收费的通知规定，房产测绘收费标准。 住宅用房测绘每平米建筑面积0.80元，其他用房实测绘每平米建筑面积1.20元。本通知自2003年3月1日起执行。 房屋安全鉴定根据杭州市物价局文件杭价费2004151号和杭州市财政局文件杭财综2004547号关于杭州市房屋安全鉴定收费标准的通知房屋类别房屋结构每平方米（建筑面积）收费标准500平方米以内500平方米以上住宅砖木结构4.00元3.50元砖混结构4.50

5、元4.00元非住宅钢筋混凝土结构5.00元4.50元不分结构6.00元注：房屋安全鉴定费按规定计算不足200元的按200元计收。房地产评估根据杭州市物价局浙价服200504号文件规定，房地产评估收费标准为：标的总额（万元）累进计费率 %100以下（含100）0.42100以上至500（含500）0.3500以上至2000（含2000）0.122000以上至5000（含5000）0.065000以上0.012白蚁防治白蚁防治属经营服务性收费，实行市场调节价，经向市场物价局备案，按以下标准收取：1、普通住宅户 型建筑面积收费标准小 套50以下200.00元中 套50-80300.00元大 套80-

6、100400.00元100-150500.00元特大套150以上600.00元2、商业用房、综合用房、别墅，按建筑面积每平方米6元缴纳。注：1、普通住宅以户为最小单位； 2、服务承诺：三至五个工作日内完成。房产物业维修基金 根据杭州市物业管理条例第七章物业维修基金第48条规定按房屋总造价5%的比例向购房人代收。 不带电梯建筑：按房屋建筑总造价5%的比例，（即35元平方米）缴纳，预售商品房先交3元/平方米。 带电梯建筑、别墅、排屋：按房屋建筑总造价5%的比例（即分别为65元/平方米、45元/平方米、45元/平方米）缴纳；预售商品房先交4元/平方米。 物业管理办公用房：按所建造房屋的总建筑面积3的

7、比例缴纳。 物业管理商品用房：按所建造房屋的总建筑面积4的比例缴纳。 下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除!谢谢！保安部工作制度一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照#年度目标的要求，做好#的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持#正常的经营秩序和工作秩 序。二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐#各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保#各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保#内外安

8、全。四、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。12、服从领导安排，完成领导交办任务。5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。保安员值班操作及要求一、交接岗1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。2、交接岗时将当班所接纳

9、物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。二、执勤1、7:50 8:10、13：50 14：10立岗迎接上班人员；12:00 12:20 、18:00 18:20立岗送下班人员。2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。不与无关人员聊天，劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话，禁止打瞌睡。4、维持门口秩序，使之保持畅通。5、熟记消防，报警，救护及内部联系电话。三、巡逻巡逻是防盗及发现#有不安全因素的重要措施。1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。2、巡逻时思想集中，保持高度警惕，不吸烟，不与无关人员闲聊，并将每一点所发生情况记录清楚，巡逻时做到勤走动，勤思考，勤观察。发现问题及时报告。3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻，夜晚以机房为重点进行检查，每晚零点之后巡查不少于两次。四、防火工作1、严格门卫制度，严禁无关人员，将易燃易爆物品带入#。2、发现违反安全规定的电源和火种，应予以切断和熄灭，应报告#领导采