绿化景观小区施工推演技术策划方案汇报投标演示文稿[管理材料]

1、中 外 金茂青岛中欧金茂墅B1项目景观 施工推演介绍 1优选课件 Contents 目录 工程概况及现有条件工程概况及现有条件 重难点识别与分析重难点识别与分析 施工部署安排施工部署安排 临建布置及细部管理介绍临建布置及细部管理介绍 资源及劳动力配置资源及劳动力配置 实测实量施工方案实测实量施工方案 安全文明施工措施安全文明施工措施 各分区具体部署各分区具体部署 2优选课件 Part One 工程概况及现有条件工程概况及现有条件0101 3优选课件 高新区西南区域 1-1工程概况工程概况 总绿化面积约 40000 ， 铺装面积约 16000 1、三个入口（岗亭、水景） 3、466个入户口 4、

2、特色跌级水景、入口水景、 异形水墙、艺术水景、对景墙、 30个特色灯柱 5、1100米围墙 6、两处廊架 7、两处中心景观亭 8、500平米景观水系 2017.5.12017.9.30，分段满 足施工要求 工程 地点 施工 面积 主要 构建 工期 要求 4优选课件 5/18 1现场概要 1.1 工程概要 效果图图工程概概要 工程名青岛高新区中欧国际城项目B1地块园林工程 工程期间间 2017年3月1日进场，对排盐碱施工做技术管控； 一期景观施工：2017年5月1日2017年7月20日，净工期 81日历天； 二期景观工期：2017年8月1日2017年9月30日，净工期 61日历天。 工程金额额

3、发发包方青岛兴创置业有限公司 场场地 概概要 场场地位置青岛市城阳区 场场地面积积景观总面积约5万平方米 铺铺装面积积一期铺装11330；二期铺装4395 园园林 概概要 乔乔木一期乔木3470棵 二期乔木1878棵 灌木 灌木 一期灌木6140 二期灌木4624 绿篱绿篱 一期绿篱2100m 二期绿篱797m 草坪 一期草坪3218 二期草坪2067 二期二期 一期一期 5优选课件 1-2 质量及安全标准质量及安全标准 工程质量等级：合格 景观效果:满足运营需求 质量目标质量目标 确保获得甲方满意度 满足业主景观层次品鉴 效果目标效果目标 6优选课件 1-3 工期目标计划工期目标计划 目标类

4、型要求目标节点计划目标节点 工期目标 开工日期：2017年3月1日开工日期：2017年3月1日 2017年4月1日B1示范区完工2017年4月1日B1示范区完工 一期工程2017年5月1日至2017年7月20日工 期81天 一期工程2017年5月1日至2017年7月20日工期 81天 二期工程2017年8月1日至9月30日，工期61天 二期工程2017年8月1日至9月30日，工期61天 7优选课件 1-4 园建主要工程量园建主要工程量 主要工程量内容数量 烧结砖40厚5500平方米 PC砖50厚4400平方米 芝麻黑50厚2100平方米 芝麻黑25厚3200平方米 金麻黄20厚800平方米 围

5、墙铁艺栏杆1400平方米 外墙真石漆3800平方米 木栏杆隔断880米 钢构件35吨 钢化玻璃400平米 铁艺门3000*145024樘 铁艺门1.5米宽288樘 铁艺门1.2米宽128樘 特色柱顶灯890套 8优选课件 1-4 现有条件现有条件 周边情况周边情况 临时水电临时水电 出入口出入口 条件条件 临建设施临建设施 周边为施工工地，需自行解决住宿问题，初 步考虑红线范围外租赁集装箱2个做临时仓库 （随吊随走）几办公场地 北入口现为施工进出场主入口 本工程可利用场地狭小，材料调运不便； 且现场无法解决工人住宿场地问题。 临时用水点：总包场地提供施工用水水 源； 临时用电：位于场地西南侧，

6、380V。 9优选课件 Part Two 重难点识别与分析重难点识别与分析0202 10优选课件 1 严控质量管理，做到管理常态化 分析：特别是大面积铺装的细部处理及整体感官效果，别墅组团的五重景观搭配（主干 景观树、中乔次景树、亚乔木搭配、灌木组团、地被种植），中轴景观区主景把控整体 的感官效果。 2-1 施工管理类重难点施工管理类重难点 1 做好对前期交叉施工单位的协调、配合，为后续施工创造条件 本工程排盐碱专业分包单位施工。我单位与分包单位同时进场，需做好对分包单位的管 理、配合，为后续快速施工创造条件。土方回填阶段严格与现场脚手架脱架时间节点结 合组织土方到位工作。逐点跟踪跟进室外工作

7、面的移交场地工作。 2 实现绿色文明施工常态化，重点做好扬尘治理工作 本工程安全文明业主第三方评估关于文明施工的要求高。为保证与周边环境协调以及彰 显企业形象，施工现场的绿色文明施工以及扬尘控制要求必须要高。此工作在前提土方 回填阶段需重点节点考量 3 11优选课件 2-1 施工管理类重难点施工管理类重难点 本工程为联排别墅大区景观。工程施工具有建设周期长、作业源分布广等典型特点。 因此需针对重点位置重点部位重点工序进行进行专项部署，专业分包多（电力、通 讯、燃气、自来水、暖气），与总包的协调配合、服务与管理是重点，特别是大市 政道路及管道的配合。 本工程为穿插作业多，地下管网复杂，现场安全施

8、工管理难度大 本工程主要物料石材、烧结砖、PC砖物料较为集中密集，适宜分 批次分区域进场，不易密集机场影响道路及施工作业面。按施工 作业面需求科学组织进料。物料整体较为单一，不适宜集中进货。 . 4 5 物料集中，管理好进场批次是重点 12优选课件 主要给水管线平面图 13优选课件 主要电气管线平面图 14优选课件 高品质景观如何实现？高品质景观如何实现？ v施施 工工 样样 板板 化化 v管管 理理 精精 细细 化化 v加加 工工 工工 厂厂 化化 v现现 场场 整整 洁洁 化化 景观工程施工四化管理景观工程施工四化管理 2-2 施工管理类重难点施工管理类重难点 15优选课件 施工样板化施工

9、样板化 管理精细化管理精细化 加工工厂化加工工厂化 现场整洁化现场整洁化 石材饰面处理石材饰面处理 2-2 施工管理类重难点施工管理类重难点 16优选课件 施工样板化施工样板化 管理精细化管理精细化 加工工厂化加工工厂化 现场整洁化现场整洁化 海棠角及接缝海棠角及接缝 2-2 施工管理类重难点施工管理类重难点 17优选课件 施工样板化施工样板化 管理精细化管理精细化 加工工厂化加工工厂化 现场整洁化现场整洁化 乔木建档乔木建档 2-2 施工管理类重难点施工管理类重难点 18优选课件 施工样板化施工样板化 管理精细化管理精细化 加工工厂化加工工厂化 现场整洁化现场整洁化 精准放线精准放线 v传统

10、手法与现代设备相结合传统手法与现代设备相结合 红外扫平仪校核红外扫平仪校核 经纬仪放线经纬仪放线 铺装前垫层弹线铺装前垫层弹线 铺装时挂通线铺装时挂通线 2-2 施工管理类重难点施工管理类重难点 19优选课件 施工样板化施工样板化 2-2 施工管理类重难点施工管理类重难点 管理精细化管理精细化 加工工厂化加工工厂化 现场整洁化现场整洁化 厂家实力考察厂家实力考察 v关注石材加工厂家经营、供货、加工等情况关注石材加工厂家经营、供货、加工等情况 20优选课件 施工样板化施工样板化 2-2 施工管理类重难点施工管理类重难点 管理精细化管理精细化 加工工厂化加工工厂化 现场整洁化现场整洁化 红外切割红

11、外切割 v加工设备加工设备 v加工精度加工精度 石材全面采用红外切割（误差石材全面采用红外切割（误差1 1）。）。 与厂家约定，进行红外线精细切割。与厂家约定，进行红外线精细切割。 石材进场，监理对石材尺寸进行抽检（每批石材进场，监理对石材尺寸进行抽检（每批3 3片）。片）。 铺装工程中，发现色差、尺差随时更换。铺装工程中，发现色差、尺差随时更换。 21优选课件 施工样板化施工样板化 管理精细化管理精细化 加工工厂化加工工厂化 现场整洁化现场整洁化 细节处理细节处理 v石材六面防护石材六面防护 2-2 施工管理类重难点施工管理类重难点 22优选课件 施工样板化施工样板化 2-2 施工管理类重难

12、点施工管理类重难点 管理精细化管理精细化 加工工厂化加工工厂化 现场整洁化现场整洁化 现场石材改尺现场石材改尺 v尽量做到工厂定尺加工尽量做到工厂定尺加工 v现场如需改尺，采用台锯加工现场如需改尺，采用台锯加工 23优选课件 主中轴景观带作业面集中，小品、景墙水景集中作业密度高 根据招标人提供的现有设计图纸，需重点做好该区域施工安全控制。主中轴景观带的中间 驳岸水系及平台小品是先行路段，工作安排应该早于大市政单位的沥青路面先行。 2-2 施工技术类重难点施工技术类重难点 1 24优选课件 2-2 施工技术类重难点施工技术类重难点 1、防水毯（淄博）2、驳岸石（吊装） 25优选课件 2-2 施工

13、技术类重难点施工技术类重难点 场地挑选卵石河滩石合格后装入吨吊袋子，方便现场管理施工作业吊机吊铺 26优选课件 2-2 施工技术类重难点施工技术类重难点 主要景观水系控制点 27优选课件 2-2 施工技术类重难点施工技术类重难点 围墙及入口岗亭景墙的防下沉 本工程围墙约1100米，如何防止结构裂缝，确保不出现不均匀沉降，是本工程施工技术的 难点之一。对地基做简易轻型圆锥动力触探核算地基承载力大致核算较为重要。 2 28优选课件 2-2 施工技术类重难点施工技术类重难点 围墙基础必须位于老土且开挖低于冻土层深度，不围墙基础必须位于老土且开挖低于冻土层深度，不 低于低于60厘米深度。厘米深度。 地

14、基承载力特征值常规不小于地基承载力特征值常规不小于80kPa（相当于（相当于8吨每吨每 平方米重物的力），否则应采取换填处理，超挖部分平方米重物的力），否则应采取换填处理，超挖部分 采用级配良好质地坚硬的粒料换填，压实系数不小于采用级配良好质地坚硬的粒料换填，压实系数不小于 0.95。 轻型动力触探简易复核地基，每隔轻型动力触探简易复核地基，每隔20米一道触探点米一道触探点 。 探入深度探入深度30米深度的锤击数乘以米深度的锤击数乘以0.008减去减去0.02 ，这，这 是在工地上最简便最常用的简易计算。从是在工地上最简便最常用的简易计算。从030CM为为 一次。例如：锤了一次。例如：锤了20

15、次到次到30公分，公分， 20*0.008- 0.02 MPA 29优选课件 2-2 施工技术类重难点施工技术类重难点 绿化苗木的成活率保障及苗木吊栽 绿化苗木大区别墅前后景观区的苗木种植时间短暂，必须等到主沥青道路框架及车行道成型 厚才能种植，前期的考察准备时间充足，必须充分做预案集中栽植。 1、浅栽高培浅栽高培 （大树放盐碱措施之一），树木适当深栽（以原先栽植深度为参照），有利于保活，但成活后因根系呼吸受抑而活力 不强，不利于生长；树木适当浅栽，不利于保活，但成活后因根系呼吸通畅而生长速度较快。浅栽高培土法正好弥补了以上栽植方 法的缺陷。具体方法：浅栽后实行高培土（相当于深栽，有利于保活）

16、，树木成活后将高培之土除去（相当于浅栽，有利于树木成 活） 3 2、树干保湿、树干保湿 （1）裹草绑膜：（2）缠绳绑膜：（3）捆草绑膜缠布，既可与环境相协调，防止夏季薄膜内温度太高，也有利于树 干的保湿成活。 3、伤口涂抹伤口涂抹 伤口愈合膏主要用于大树，主干、主枝被截除后伤口过大，既可有效防止伤口感染，又能有效防止水分过量蒸发并 促进伤口愈合。 30优选课件 2-2 施工技术类重难点施工技术类重难点 1、浅栽高培、浅栽高培2、树干保湿、树干保湿4、伤口愈合膏、伤口愈合膏 31优选课件 2-2 施工技术类重难点施工技术类重难点 1、工期为反季节施工，很容易使刚移栽的树木干枯 死亡，所以用大树营

17、养液给树木打吊瓶。 2、在使用吊树液的同时，大树移栽，特别是反季节 种植，冬季或者夏季，必须整株喷施抗蒸腾剂，用 以保水，有条件的用遮阴网覆盖。 3、灌生根液，生根液是让移栽受损的树木根系迅速 恢复生长是保证树木成活的关键。生根液是一种诱 导植物快速生根，提高植物成活率的营养药剂。富 含多种生根活性因子和微量元素，能迅速调节植物 体内生物酶的活性，促使植物快生根、多生根，可 提高大树移栽成活率。 32优选课件 Part Three 施工部署安排施工部署安排0303 33优选课件 3-1 施工区段划分施工区段划分 施工区队伍入场集中段划分 构筑物划分 34优选课件 3-1 施工区段划分施工区段划

18、分 总段落总组团段划分 35优选课件 3-1 施工区段划分施工区段划分2 根据现场施工条件，南门位置的主入口大门处为施工总包进出场的主入口通道 ，场地移交时间可能为最后节点。 南入口现在是施 工进出场的主要 道路，需最后时 间展开作业。 36优选课件 Part Three 各分区具体部署各分区具体部署0404 37优选课件 样版段落施工样版段落施工 （1）进场后，立即与前期施工单位完成现场交 接，对现场平面、交通管理进行统一协调策划。 （2）配合业主完成开工前期的相关手续办理工 作，具备开工条件。 （3）开始进行施工组织设计和图纸会审等技术 准备工作。 （4）本阶段拟投入一只劳务队伍组织两个独

19、立 班组平行施工。在土方工程收尾过程中，穿插施工。 （5）本阶段主要投入大型机械设备：挖掘机 120型号2台、8吨吊机、16吨吊机。 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 38优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 39优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 主要内容分项内容计量单位工程量备注 600*600*850特色灯柱及入户标准院门 黄锈石线条及异形板材；330*330*660特色灯；500*500*1700 院墙柱子； 套22展示区有样板 地面铺装25厚黄锈石；50厚黄金麻；芝麻灰路沿石平方米812 墙面饰面25厚黄麻；50厚黄麻；35厚黄麻自然面；120厚古典棕光面平

20、方米233 柳安木座凳40厚柳安木,LED灯带按敷米8 跌级水景8500*1700处2重点防水 旱喷水景5700*7400；万能支撑器；涌泉灯处1 会所景观亭及屏风 14500*12800景观亭；2500*2000铁艺门两趟；200*50矩通；冲 孔铝铁艺 处1 写意山水景观墙 12000*2800墙体；5800*1200水景；造型山水青石；矩通造型 屏风 处1重点景观墙 乔木 丛生朴树、矮生五角枫、朴树、国槐、柿树、女贞、日本早樱 、云杉、山杏、山楂、鸡爪槭 株79 朴树、白蜡、 早樱是重点苗 中层及灌木 紫荆、丛生榆叶梅、丛生三角枫、金银木、紫丁香、石楠、瓜 子黄杨球、小蜡球 株68 地被

21、毛娟、金森女贞平方米595 40优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 1、主控材料 及石材灯具、苗 木、展示区均有 实体做法样式， 实际施工作业可 参考参照。围墙 及入户院落也有 种植做法实体示 意。 2、铺装面双 向通线加缝隙卡 扣调整缝隙。 41优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 42优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 43优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 44优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 45优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 46优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 水底灯、环形涌泉灯设置专用的变压

22、器与变压器箱保持细节收口美观 47优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 主入口的阵列支撑及乔木 支撑标准： 1、禁止土球表面露土、 杂乱无章。球面种植地被、麦 冬或陶粒、松磷、卵石。 2、苗木支撑禁止支撑的 方式材料不统一，支撑材料高 度要统一，支撑杆要与硬景平 行。 48优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 49优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 50优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 支撑标准： 1、大乔木、主景树、阵列树采用四脚撑，其它可用成品支撑器。 2、支撑杆的定位要与相邻的硬景平行、垂直，支撑杆顶角高度一致 ，四脚撑支杆倾斜度一致。 3、

23、按照树木高矮确定支撑高度，一般为树木高度的1/3至1/4左右， 用木锯切割支撑杆，切口整齐。 4、支撑前先扶正树干。 5、一字扁担撑，先将2根支撑杆下部削尖，用铁锤打入途中500左 右固定，注意与树干接触处需要软物保护。 51优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 52优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 53优选课件 3工程进进行计划计划 3.1 销销售以及人力投入计划计划 人力计划计划 土建工35日30301200 同时平行施工； 根据现场实际配 置人力 水电工50日33150 绿化工20日1212240 安装工15日4460 总总 计计1650 54优选课件 3 3.2

24、 主要工种种以及资资材下单计划单计划 主要材料下主要材料下单单计划计划 ( : 下单 / - : 制作以及设置 / : 完成) 下单名称数量单位 2017年3月 1357912151821242730 A. 园建 黄锈石、黄金麻石材平板1360m2 中国黑、黄锈石、黄金麻异形石材240m2 铁艺、铁门、冲孔铝8樘 焊接钢管10吨 残疾人扶手及木座凳23米 LOGO标识标记6套 B.园林绿化工程 主要景观乔木（用吊机）79株 亚乔木及灌木球（用人工）68株 地被苗木595m2 C. 水电工程 灯具28套 配电箱5台 电缆1198m 55优选课件 PAKE Residence 饰面处理饰面处理 v

25、通过材料封样与样板区打样，已明确石材的饰面效果。批量不合格通过材料封样与样板区打样，已明确石材的饰面效果。批量不合格 退场，个别不合格挑出。退场，个别不合格挑出。 v边石、台阶踏步等大条石，铺装完成后现场处理。边石、台阶踏步等大条石，铺装完成后现场处理。 v要求施工单位将一个大批次的毛板统一加工一个铺装区域的成料，要求施工单位将一个大批次的毛板统一加工一个铺装区域的成料， 减小色差。减小色差。 56优选课件 PAKE Residence 入口防水入口防水 1、防水抗渗混凝土浇筑施工必须一次性浇筑，避免跑冒滴漏。、防水抗渗混凝土浇筑施工必须一次性浇筑，避免跑冒滴漏。 2、防返碱处理简易迎水面用粘

26、接剂粘结。、防返碱处理简易迎水面用粘接剂粘结。 57优选课件 PAKE Residence 细节处理细节处理 v定厚定厚 对于压顶、边石等厚石材，加工时除控制平面尺寸，还要关注石对于压顶、边石等厚石材，加工时除控制平面尺寸，还要关注石 材厚度，保证安装后上下通长一致。材厚度，保证安装后上下通长一致。 v磨边、倒角磨边、倒角 均匀的磨边倒角，能防止边角破碎，又能提高铺装效果，还可以均匀的磨边倒角，能防止边角破碎，又能提高铺装效果，还可以 减小对人的刮碰伤害。减小对人的刮碰伤害。 58优选课件 一 组团一施工阶段一组团一施工阶段一 （1）组团一施工，包括南大门入口、中央景观 带（南入口水景、特色跌

27、级水景墙、景观亭）的作业 面。该部位作业面周期长，材料物料进场零散，及时 进场及时发现解决问题 （2）投入一家劳务队伍分两个独立班组平行组 织流水施工。 （3）本阶段主要投入大型机械设备：PC120挖 掘机、50铲车、吊机、叉车、农用车驳运机动车。 （4）本阶段需要大市政沥青道路配合节点。 （5）本阶段苗木需前期考察储备货源。 3-2各阶段施工部署各阶段施工部署 59优选课件 一 组团一施工阶段一组团一施工阶段一3-2各阶段施工部署各阶段施工部署 主材内容单位数量备注 地面芝麻灰、芝麻黑鲁灰（山东济宁泗水）芝麻黑（福建长泰县莲花镇）50厚石材平方米950 墙面黄金麻25厚黄金麻；30厚黄麻荔枝

28、面；97套院门柱及门前花钵平方米677 铁艺门入口庭院入口铁艺门1500*1400；600*600*500特色花钵GRC；入户小平台及车库铺装套97 门卫房3000*4200*5000外挂花岗石，铁艺窗花，屋顶瓦片处1 木格栅别墅隔断防腐木米230 水上景观亭3400*3400*2700（镀锌管配柳安木防腐木格栅、顶玻璃夹角钢化玻璃）处1 南入口石水景中国黑光面花岗石处1 木凳面；入户小平台；停车 位 6000*2300*600柳安木坐凳面，入户小平台及车库入口铺装2070平方米（透水砖停车位铺装，入户平台 铺装25厚芝麻黑和芝麻灰荔枝面） 平方米2070 乔木 叠拼别墅的主景树（白蜡、黄山栾

29、树、国槐）、搭景用了丛生朴树、丛生白蜡、丛生蒙古栎、柿树、 女贞、日本早樱、云杉、山杏、山楂、鸡爪槭 株247 灌木、球类石楠、木槿、紫荆、丛生榆叶梅、丛生三角枫、金银木、紫丁香、石楠、瓜子黄杨球、小蜡球株614 地被类瓜子黄杨、红叶石楠、金森女贞、石岩杜鹃、大叶黄杨、红叶小檗、水生植物平方米780 给排水管线给水管990米；排水管线1600米；排水井300*500规格33个；300*300规格110个。米2590 电缆灯具庭院灯34；柱头灯198盏套220 60优选课件 3工程进进行计划计划 3.1 销销售以及人力投入计划计划 人力计划计划 土建工80日3040503200 同时施工 水电工

30、80日444320 绿化工80日3020302100 同时施工 安装工80日666480 总总 计计6100 61优选课件 一 组团一施工阶段一组团一施工阶段一 3-2各阶段施工部署各阶段施工部署 62优选课件 一 组团一施工阶段一组团一施工阶段一 3-2各阶段施工部署各阶段施工部署 63优选课件 一 组团一施工阶段一组团一施工阶段一 3-2各阶段施工部署各阶段施工部署 （1）主入口铺装广场主要是防 止积水和石材的铺贴空鼓。 （2）现场采用了600*300； 400*200；300*150规格石板铺贴； 900*300；600*300；300*300；都 是常规板材。 （3）保安亭的施工比较常

31、规亭 子增加了顶隔断 64优选课件 一 组团一施工阶段一组团一施工阶段一 3-2各阶段施工部署各阶段施工部署 入口车行道石材800平米及入户 小平台的铺装300平米用了芝麻灰和 芝麻黑铺贴，实际施工操作铺贴较为 困难，两种石材为同一色系，铺贴后 肉眼较难识别。特别是入户小平台的 荔枝面更难区分材质。 芝麻灰（鲁灰）产地为山东济宁 泗水 芝麻黑(654)产地为福建长泰县 莲花镇 65优选课件 组团一施工阶段一组团一施工阶段一 3-2各阶段施工部署各阶段施工部署 66优选课件 一 组团一施工阶段一组团一施工阶段一 3-2各阶段施工部署各阶段施工部署 67优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部

32、署 绿植方面丛生 植物（丛生朴树、 丛生五角枫、丛生 白蜡、丛生蒙古栎 ）和国槐，入口对 植的朴树，是作为 主要景观树种，需 要特别挑选。 68优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 69优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 70优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 71优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 72优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 73优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 74优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 75优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 76优选课件 二、三、四组团施工二、三、四组

33、团施工 （1）本阶段主要完成高层消防道消防登高地及别 墅区入户施工； 消防道路及北入口的50厚芝麻黑 芝麻灰面积较大，约3500平方米。 （2）在此阶段末期适宜分散大面积集中展开施工 ；集中段落为北入口的中轴处。 （3）本阶段同时对前期施工项目做景观效果调整 及苗木养护护理； （4）本阶段主要工程量及投入人工机械见附表。 主要机械为PC120挖掘机、吊机 3-2各阶段施工部署各阶段施工部署 77优选课件 二、三、四组团施工二、三、四组团施工 3-2各阶段施工部署各阶段施工部署 78优选课件 二、三、四组团施工二、三、四组团施工 3-2各阶段施工部署各阶段施工部署 分项内容单位工程量备注 地面花

34、岗石芝麻灰芝麻黑花岗石600*300*50；200*100*50平方米2446 平台花岗石25厚芝麻黑花岗石、芝麻灰花岗石荔枝面收边平方米1380 立面花岗石25厚黄金麻荔枝面；30厚黄金麻荔枝面；25厚光面线雕；100厚压顶荔枝面平方米1100 烧结砖停车位、车库入口、深灰色烧结砖、暗红色烧结砖200*100*50平方米2812 木栅栏1800*100*100栗色樟子松防腐木；60*30栗色樟子松防腐木m590 PC砖入户汀步300*300*50平方米731 洗石米2-4瓜米石米平方米70 木栈道钢管廊架、夹胶玻璃、木栈道平方米163 塑胶地面EPDM塑胶地垫平方米160 对景墙7500*2

35、900*500规格，铁艺墙面；不锈钢金属麋鹿处1 异形水景墙6000*1800*400喷水水景墙处1 铁艺大门1500宽1200宽铁艺大门套220 艺术水景6600*6300一处三个涌泉整石处1 79优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 分项内容单位工程量备注 柱顶灯LED柱头灯套456 庭院灯庭院灯、草坪灯、射灯、水下灯套126 电缆YJV3*4；4*6电缆米3800 给水管快速取水器68+35个，给水管线PPR管线米3400含围墙外 排水管UPVC排水管DN160米2622含围墙外 收水口300*300收水口137+235个，500*300雨水井64个；个436含围墙外 二期图纸

36、乔木主景 （二乔玉兰+银杏）（国槐+日本晚樱）（黄山栾+紫叶李）（朴树+山杏）（白蜡+紫 玉兰）；女贞；柿树；雪松；云杉；丛生白蜡；丛生五角枫；山楂；白皮松等等 株566含围墙外 二期图纸亚乔灌木丛生紫薇；石楠；木槿；紫荆；紫丁香；花石榴；金银木；鸡爪槭；榆叶梅等株522含围墙外 二期图纸球类 石楠球；瓜子黄杨球；大叶黄杨球；小蜡球；紫叶小檗球；金银木；木绣球；珍珠梅 等 株742含围墙外 二期图纸地被类 红叶石楠、红叶小檗、北海道黄杨、大叶黄杨、瓜子黄杨、毛娟、金森女贞、鸢尾、 棣棠、麦冬 平方米5400含围墙外 乔木主景 法桐（黄山栾+杏树）（黄山栾+栾树）（日本晚樱+国槐）（白蜡+女贞）

37、（朴树+日 本晚樱）；女贞；柿树；雪松；云杉；丛生白蜡；丛生五角枫；山楂；山杏；等等 株745含围墙外 亚乔灌木 垂丝海棠、丛生紫薇；石楠；木槿；紫荆；紫丁香；花石榴；金银木；鸡爪槭；榆叶 梅等 株705含围墙外 球类 石楠球；瓜子黄杨球；大叶黄杨球；小蜡球；紫叶小檗球；金银木；木绣球；珍珠梅 等 株937含围墙外 地被类 红叶石楠、红叶小檗、北海道黄杨、大叶黄杨、瓜子黄杨、毛娟、金森女贞、鸢尾、 棣棠、麦冬 平方米5245含围墙外 80优选课件 PAKE Residence 管理精细化管理精细化 石材铺装石材铺装 v专用勾缝处理专用勾缝处理 檫缝处理檫缝处理 勾缝处理勾缝处理 81优选课件

38、3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 82优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 庭院灯、草坪灯的基座基础收口问题 83优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 84优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 木材加工方面防腐木市场有两种ACQ防腐剂（发绿）CCA防腐剂啊（发黄），选材要选高压注入浸泡后自然风干的，目前山东市场 木作工艺的主要缺陷为： 1、木材选材不选用高压仿佛药水，而选用低廉的木材。2、木材及木栈道施工前不放样，不弹线排版，随意性强。3、所有木材不进 行通体二次打磨，一般上油前用80号砂轮粗粗收一下毛刺。4、钉口工艺不处理，直接锤击或钻入。我们针对上述工艺均

39、克服缺陷。 85优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 86优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 87优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 88优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 89优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 90优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 91优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 92优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 93优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 94优选课件 红线外景观及人行道路工红线外景观及人行道路工 程施工程施工 （1）本阶段主要为围墙结构及外墙饰面 ，铁艺栏

40、杆，真石漆喷涂。 （2）绿化种植较为简易。 （3）本阶段影响工作面不多，适宜展开 作业面。 （4）前期投入主要机械为挖掘机、吊机 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 95优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 分项内容单位工程量备注 人行道PC砖铺装、300*300*50人行道盲板平方米3100 绿化地面积土方、乔木、灌木、地被平方米7848 围墙铁艺矩通金属漆平方米1345 围墙及墙面暗红色砖暗红色墙面砖饰面铺贴200*60*8平方米2181.6 墙面真石漆平方米2300 围墙压顶GRC围墙柱压顶及古典棕细荔枝面米355 （1）作业工程量大，工序单一。 （2）真石漆工艺易出现空鼓、

41、脱皮质量通病，需要加以预防，真石漆施工需要专 用室外耐候腻子底漆，喷封闭底漆，石漆喷完后做面油。 96优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 97优选课件 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 98优选课件 联合调试、竣工验收施工联合调试、竣工验收施工 （1）园区灯具、水泵、音响的综合调试试运 转工作，计划在2017年9月30日开始进行各专业 的系统及联合调试。 （2）从2017年9月30日至2017年10月30日 主要进行分项验收及竣工验收、交接物业工作。 主要内容为核对图纸、清点苗木、质量缺陷修补 （3）本阶段主要完成各专业分项工程的验收 ，工程资料收集、整理、完善，并完成竣工验收

42、 、备案，编制用户使用说明书，做好与物业的交 接、培训工作。 3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署 99优选课件 Part Four 临建布置及细部管理介绍临建布置及细部管理介绍0505 100优选课件 4-1临建布置及精细化管理介绍 仓库/休息室 - 施工现场安排临时集装箱，用于保管工具及材料 - 设置施工休息棚 施工道路 - 充分顾虑现场现有道路等设施 临建电气 -本工程电源从甲方提供的用电点接驳，采用“三相五线”制 -配备配电箱、开关箱 总箱、分配电箱、开关箱和开关之间的操作顺序： 配电箱之间的操作顺序 送电：总箱分配电箱开关箱 停电：开关箱分配电箱总箱 临时用水 - 本施工用水从甲方提供的用水点取出 工具及资材保管仓库 工人休息棚 配电箱/开关箱