皇行社区组织设计

1、 第 1 章 编制依据及基本原则第 1 节 编制依据1、皇行社区工程设计图纸、皇行社区工程招标文书。2、皇行社区工程地质勘察,现场实地调查及踏勘获得的相关资料。3、建筑工程质量验收规范系列标准，工程建设标准强制性条文，国家及行业现行建筑施工及验收规范和评优标准。4、中华人民共和国建筑法和建筑工程质量管理条例。5、我公司多年的施工管理经验及其成熟的质量控制、进度控制、成本控制的技术措施。6、公司在专业技术、机具设备、物资供应等方面的资源配置情况。第 2 节 基本原则1、符合性原则（1）符合工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。遵循建筑工程施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺

2、序。（2）采用工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续的施工。科学地安排季节性施工计划，保证工程施工的均衡性和连续性。（3）充分利用施工机械和设备，不断改善劳动条件，提高劳动效率。采用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保施工安全；努力加快工程进度，不断降低工程成本。（4）科学地规划施工平面图，在保证工程施工需要的前提下尽可能减少施工设施，合理储存建设物资，减少物资转运量。2、先进性原则在符合性原则的基础上，根据公司在专业技术、机具设备、物资供应等方面的资源配置情况，采取科学的方法、先进的管理、优化的配置、完善的措施，达到工程施工目标。3、合理性原则以符合性

3、为前提，先进性为目标，在选择施工方案和组织管理体系时，依据工程特点，选择先进合理的施工方法和管理措施，确定工期、质量、成本相结合的最佳点。第 3 节 工程认识皇行社区工程位于莘县商业街东首路南。我公司有能力有信心承建该项工程。全力以赴，依靠本公司的管理、技术和装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，让一流的设计加一流的施工质量，共同塑造一流的建筑产品，为我公司的发展打下一个坚实的基础。我公司有这样的决心，同时也有这样的实力和有利条件。第 2 章 工程概况及施工特点第 1 节 工程概况工程名称：皇行社区工程建设单位：莘县民政局设计单位：莘县联创建筑设计院第 2 节 工程特点及施工条件概况1、工

4、程特点：本工程为办公楼工程，处于莘县商业街东首路南，人员、车辆来往较杂。对安全生产提出了更高的要求，为了充分展示我公司形象，体现我公司主力项目工程部的综合施工管理水平，为职工及社会各界创建出一个文明施工窗口形象。2、施工条件概况a、施工场地为不影响交通，我公司一定充分利用，合理布置临时设施及材料、架料堆场，搞好场地硬化、美化工作，创造一个良好的施工环境。b、交通情况本工程的车辆出入较为方便，为保证施工周边的清洁卫生，我们将派专人每日清扫车辆出入口的清洁，并对出施工现场的车辆进行冲洗。c、现场及过往行人安全由于本工程，在施工过程中，我公司将严格按建筑工地文明施工标准，国家建设部颁发的gbj59-

5、99建筑施工安全文明检查标准，实施全封闭施工，确保现场和行人安全。第 3 章 施工组织总体设想和部署第 1 节 施工准备施工准备工作是取得该工程顺利建成的战略措施和重要前提，对充分发挥人的积极因素，合理组织人力、物力、加快工程进度，提高施工质量，降低工程成本等，都起着重要作用。施工准备工作不仅是开工前的准备工作，当工程开工后，随着工程的进度，按照各个施工阶段的需要，提前做好人、机、料、环、技术资料等各项准备工作。使准备工作有计划、有步骤、分阶段地贯穿于整个工程施工的始终。所以该项工作项目部及各职能部门必须高度重视，使工程取得质量好、速度快、成本低的施工效果。1、 技术准备工作由项目部技术负责人

6、负责组织工程技术人员，各职能部门人员认真阅读施工图及与该工程相关的规范、规程、标准，并做好记录、整理、装订送业主、监理、设计各一份，约定施工图会审。将施工图会审定案的条文整理、装订成册，由四家单位签字盖章后，作为施工技术文件，发到各职能部门和项目部并存档。由项目技术负责人负责组织编写施工组织设计，经审定批准后的施工组织设计文件，立即发至各职能部门，并组织认真阅读、学习，使施工组织设计真正做到指导施工作用。参加该工程施工的每个人员，必须以设计图和图说，图纸会审纪要，和相应的规范、规程、标准和施工组织设计作为自己的工作依据，做到心中有数。根据业主提供的点位坐标、高程资料及设计图纸，进行现场复测，中

7、间交接。尽早组织施工控制网的布设。2、现场准备工作进入施工现场应首先作好场地、尽快形成施工道路、接通水电、埋设工地围栏、修建临设用房；进行控制点、水准点的复测，建立施工控制网；与相关部门及单位配合，探明施工区域内的各种地下管网，做好保护和其他拆迁工作。联系材源、办理有关施工证件及手续，征求业主意见及向监理工程师进行工程信息咨询。项目部质量、安全管理体系，各人员职责挂牌上墙，各类安全标识，交通疏导标识挂牌上墙，示意清楚。3、人、材、机、物的准备工作人员，材料、机具、后勤保障物质供应非常重要，入场后这项工作在时间、数量上必须满足项目部的需要，使现场准备工作顺利就绪，相关的各职能部门，必须引起重视，

8、至始至终与现场项目部保持高度同步，使该项工作圆满达到计划的预期效果。第 2 节 施工组织管理机构本工程按“项目法”组织施工，实行项目指标考核，建立以项目经理为首的管理层，开展方针目标管理，由项目经理代表企业法人，对工程质量、进度、安全、文明施工、科学管理、经济效益等全面负责，项目经理部下设5个职能部门，即：施工组、材料组、质安组、内业技术组、财务组、由各类专业技术人员组成施工管理层。在成立项目经理部的同时，公司成立“工程领导小组”，由公司经理任组长，公司副经理、工程师为组员，负责对整个工程施工生产中的重大问题进行审议、决策、协调及检查和监督。第 4 章 施工方案与技术措施第 1 节 施工方案1

9、、施工测量1、技术依据：工程测量规范(gb50026-93)和设计提出的有关测量技术要求。2、定位放线依据：该工程的施工图。3、控制网布设与施测方法。(1)控制网的布置原则：根据施工图纸的放线要点，以及规划局提供的水准点作为基本水准(2)施测方法施测前，应认真校核建设方提供的定位放线资料，做好定位放线准备工作。(3)精度要求：90 度测角误差10”，量距相对误差1/10000。4、水准点布设与标高传递。(1)根据建设方提供的起始水准点，在现场测10 个水准点供抄平用。(2)用水准仪和塔尺来进行水准测量。水准仪的水准管轴应平行视准轴，其夹角应土20”。(3)水准路线应布成闭合或附合路线，施测时应

10、注意前、后视距离相等。(4)精度：闭合差、附合差、往返较差应土5mm.n1/2 或20mm。l11/2 (n为测站数，l 为路线长，以公里为单位)。5、其他经纬仪、水准仪、钢尺等，应有国家法定检定单位的合格证书。施测前应对经纬仪、水准仪、测量工具等进行检查校正，使之符合规范要求。2、土方工程1、土方开挖前，首先将施工区域内的地下、地上障碍物清除和处理完毕。2、建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线标准水平桩及开槽的灰线尺寸，必须经过检验合格，并办完预检手续。3、夜间施工时，应有足够的照明设施：在危险地段应设置明显标志，并要合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。4、开挖有地下水位的基槽时，应根据当地

11、工程地质资料，采取措施降低地下水位。一般要降至低于开挖面，然后才能开挖。5、施工机械进入现场所经过的道路、桥梁和卸车设施等，应事先经过检查，必要时要加固或加宽等准备工作。6、选择土方机械，应根据施工区域的地形与作业条件，土壤类别与厚度、总工程量和工期综合考虑，以能发挥施工机械效率来确定，制定施工方法。7、施工区域运行路线的布置，应根据作业区域工作的大小机械性能、运距和地形起伏等情况加以确定。8、在机械施工无法作业的部位和修整边坡坡度和清理时均配备人工进行。9、操作工艺工艺流程：确定开挖顺序和坡度分段分层平均下挖修边和清底。10、土方工程施工技术措施该工程土方采用机械开挖的方法，剩余50-100

12、mm由人工清理并修整边坡。土方开挖连续进行，开挖基槽不得超过基底标高，回填土夯填采用蛙式打夯机，且虚铺250mm，每层夯四遍。3、基础垫层基底表面的杂物必须清理干净，并采取必要的防水措施。先抄平放线，然后用混凝土打点冲筋，浇筑砼从一端开始连续浇筑，同时，用平板振动器及时振捣，2小时内振捣完毕。振捣密实后，用标杆检查一下上平，然后用木杠刮平表面，再用木搓子搓出水泥原浆。4、 砌体工程1、施工要点（1）、砖必须在砌筑前一天浇水湿润，以浸入砌块四边1.5cm为准。常温施工不得用干砌块上墙；雨季施工不得用含水率达到饱和状态的砖砌墙；冬期浇水有困难，必须适当增大砂浆稠度。（2）、砂浆搅拌砂浆配合比应采用

13、重量比，计量精度水泥为2%，砂、灰膏控制在5%以内。（3）、砌块内外墙均采用一顺一顶，“三一”砌筑法。（4）、构造柱砌筑为“大马牙槎”，铺底时，要先退后进,且要按高度 放6拉结筋(24墙放两根,37墙放三根),拉结筋压入墙部分不得小于1500mm,在拉结筋两端设900弯钩。（5）、在砌筑墙体时，首先对砌块墙位置测量准确并弹好轴线，然后进行摆底，摆底时应顶砖摆底并注意窗间墙的组砌方法，不能出现超过两皮砌块的通缝；避免出现暗缝；阴角处接槎要用整块，避免接槎出现小于4cm的不合理的组砌方法。应特别注意墙垛的砌筑方法，不能出现包心砌法和暗通缝。（6）、皮数杆数量按砌块技工人数而定，每人一条，皮数杆上要

14、标明门窗、过梁、楼板下平和圈梁上下高度；皮数杆立在大角和大山墙壁的接槎部位，控制标高。砂浆稠度适宜，且饱满度要达到85%以上，严禁冲浆灌缝。5、模板工程1、模板安装模板工程：模板应有足够的强度和刚度，支模时垂直度要准确。现浇板采用竹胶板，预先按现浇板每跨度内的结构尺寸画出配板图，然后对竹胶板进行合理截取与拼接，按配板图，复核尺寸无误后，给每块竹胶板编号，刷隔离剂，准备吊装使用。模板安装安全注意事项：（1）单片柱模吊装时，应采用卸扣和柱模连接，严禁用钢筋钩代替，以避免柱模翻转时脱钩造成事故，待模板立稳后并拉好支撑，方可摘除吊钩。（2）支模应按工序进行，模板没有固定前，不得进行下道工序。（3）支设

15、4m以上的立柱模板和梁模板时，应搭设工作台，不足4m的，可使用马凳操作，不准站在柱模板上操作和在梁底模上行走，更不允许利用拉杆、支撑攀登上下。2、顶板模板顶板模板采用12mm厚覆膜竹胶板，采用立杆间距12001200新型碗扣式脚手架早拆支撑体系。顶板竹胶板搁栅采用5050木方300，100100500木栅作托梁，采用早拆养护支撑。模板接缝内粘贴海绵条，铺粘胶带纸。弹放钢筋档位线，隔墙板线，保证钢筋及隔墙予埋铁位置正确。按规范规定起拱：两端支撑的粱或楼板起拱高度为全跨长度的1/1000-3/1000 ，悬臂粱、悬臂板起拱高度为l/300。当砼强度达到设计强度50%时，即可拆去部分模板和顶撑，只保

16、持养护支撑，直到混凝土强度完全达到设计强度时拆除。顶板模板拆除后，应立即检查，把粘着的胶带纸撕掉，将板面清理干净。拆除竹胶板应小心进行，避免折断，撕裂，拆下后清理干净，涂刷脱模剂，分区分规格存放，以备使用。3、模板的拆除模板拆除时，砼的强度必须达到一定的要求，如砼没达到规定的强度要提前拆模时，必须经过计算确认其强度能够拆模，才能拆除。6、钢筋工程在加工前，要对购进场的所有规格的钢材进行力学性能试验，达到设计要求的各种指标，方可进行加工制作。不合格的钢材一律不能用到工程上。同时，所有钢材的出厂合格证、准用证、生产许可证必须齐全，进场材料验收单、签章手续符合规定。钢筋下料要严格按设计进行，切记混凝

17、土柱的第一段立筋不能全截为同样长度，要有1/2的竖筋（同直径）比长筋短50cm以上，避免绑扎或焊接时，柱子的全部竖筋接头都在同一截面上。钢筋骨架要严格按设计尺寸进行，为防止浇灌混凝土时骨架位移和保护层失控，要事先用1：2.5的水泥砂浆，做成与保护层同样厚的小垫块，浇注混凝土前，先绑扎在主筋上，且垫好骨架层。7、装饰工程1、一般抹灰施工要点：先做出样板墙和样板间，待验收达到规定的等级后，方可展开大面积作业。2、装饰施工要点所选用的装饰材料要一一进行检查，合格材料方可入库。8、安装工程施工方案1、电气分部（1）pvc管敷设a.材料要求：本工程采用高强、抗压、阻燃性pvc管，管子要求无劈裂、凹扁等现

18、象，管子应有连续的阻燃标志。切断口应光滑平整，管口无棱刺。管材在进入施工现场应具有产品材质单及合格证。专用套管应和pvc管的材质相匹配，套管长度不应小于管外径的2倍；管子连接所用胶合剂应具有产品合格证及生产日期，禁止使用过期及不合格的产品；塑料盒、灯头盒、开关盒、接线盒等，厚度应不小于1.2mm，盒体应方正，敲落孔完整无缺，面板安装孔齐全；以上产品均应有合格证。b. pvc 管暗配工艺流程：暗管敷设预制加工（煨管、切管等）测定箱盒位置固定箱盒管路连接管路敷设方式（现浇砼内配管及随墙、砌体配管）c. 预制加工pvc 管煨弯：一般管径在20mm以下时，用配套的弯簧插入管内，然后弯成所需的弯度；管径

19、在25mm以上时采用加热的方法，边加热边煨弯，直至弯出所需的弯度为止，在加热过程中应受热均匀，避免局部受热。在混凝土、楼板内敷设的管子弯曲半径不应小于管径的10倍，且弯曲后不应出现裂缝、皱褶、凹陷及明显的烤糊等现象。d. 管路连接：切断时应将需要切断的管子长度度量准确。切断口应刮铣光滑，无毛刺。管与管连接采用专用套管胶接，安装时，连接管的对口处应在套管的中心位置，套管的长度为连接管外径的1.53倍，管子胶接后应连接牢固、严密。埋入混凝土的pvc管离表面的净距不小于15mm，在砖墙内剔槽敷设时，必须用强度不低于m10水泥砂浆抹面保护，保护厚度不小于15mm。管道超过下列长度时应加设接线盒：a.无

20、弯时30m；b.有一个弯时20m; c.有二个弯时10m；d.有三个弯时8m。管与盒连接采用锁紧螺母固定，牢固不松动，一管一孔。两根以上管进入盒、箱要长短一致，间距均匀，排列整齐。(2)管内穿线与接线a材料要求：1）绝缘导线：导线的型号、规格必须符合设计要求，并有产品合格证。2）镀锌铁丝或钢丝：应顺直无背扣、扭结现象，并具有相应的机械拉力。3）lc型压线帽：具有阻燃性能氧指数为27%以上，适用于铜导线1mm2至4mm2接头压线。4）接线端子（接线鼻）：应根据导线根数和总截面积选用相应规格的接线端子。b操作工艺：1）工艺流程：选择导线扫管穿带线放线与断线导线与带线的绑扎导线连接线路绝缘电阻测试2

21、）选择导线：应根据设计图纸选择导线。相线、中性线及保护地线的颜色应按标准配置。即相线采用红、黄、绿三种颜色（一般a相为黄色，b相为绿色，c相为红色）；中性线采用浅兰色绝缘导线；用黄绿颜色相间的绝缘导线为保护地线。3）清扫管路：清扫管路是为了清扫管子内部的灰尘、积水及杂物。清扫时可将布条的两端牢固的绑扎在带线上，两人来回拉动带线，将管内杂物清净。4）断线：断线时应按以下两种情况考虑：a.接线盒、开关盒、插座盒及灯位盒内导线的预留长度应为15cm；b.配电箱内导线的预留长度应为配电箱箱体周长的1/2。5）管内穿线a管在穿线前，应首先检查各个管口的护口是否整齐，如有遗漏和破损均应补齐和更换。b当管路

22、较长或转弯较多时，要在穿线同时向管内吹入适量的滑石粉。c穿线时应注意以下问题：a.同一交流回路的导线必须穿入同一管内。b.不同回路、不同电压和交流与直流的导线不得穿入同一管内，但以下几种情况除外：同一设备或用一流水线设备的电力回路和无特殊防干扰要求的控制回路；同一花灯的几个回路；同类照明的几个回路，但管内的导线总数不应多于8根。c.导线在管内不得有接头和扭结，其接头应在接线盒内连接。6）导线的连接：导线连接采用搪锡，铜导线采用白、红两种颜色，分别适用于2.5mm2；4mm2的24条导线的连接。操作方法是：将导线绝缘层去1210mm，清除氧化物，按规定选用适当的压线帽，将线芯插入压线帽的压管内，

23、若填不实，可将线芯折回头，填满为止。线芯插到底后，导线绝缘应和压接管平齐，并包在帽壳内，用专用压接钳压实即可。7）竣工验收前必须由施工单位和建设单位代表共同对电气系统的所有线路进行绝缘电阻测试试验，其供电线路的相间、相对地、相对零、零对地绝缘电阻值必须大于0.5兆欧，并做好记录。(3) 开关和插座的安装a材料要求：各型开关插座规格型号必须符合设计要求，严禁使用假冒伪劣产品，并有产品出厂合格证及检测报告。合格证与产品必须相符合，否则一律返工重做。b操作工艺：1）工艺流程：清理结线安装2）清理：将盒子内残存的灰块剔掉，同时将其他杂物一并清出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦净。3）开关结线：a.同一场所的

24、开关切断位置应一致，操作灵活，接点接触可靠。b.电器、灯具的相线应经开关控制。c.多联开关不允许拱头连接，应采用lc型接线端子压接总头后，再进行分支连接。4）插座结线：a.两孔插座有横装和竖装两种。横装时，面对插座的右极接相线，左极接中性线；竖装时，面对插座的上极接相线，下极接中性线。b.交流与直流或不同电压的插座安装在同一场所时，应有明显区别。c.插座箱内多个插座导线连接时，不允许拱头连接应采用lc型压线帽压接总头后，再进行分支连接。5）暗装板式开关安装规定：距地面的高度为1.3m，距门口的距离为150200mm。开关不得置于单扇门后，面板应端正、严密并与墙面齐；开关位置应与灯位相对应，同一

25、场所的开关方向应一致；成排开关高度应一致，高低差不应大于2mm。在易燃易爆和特别潮湿的场所，开关应分别采用防爆型、密闭型，或安装在其他处控制。6）暗装插座安装规定：距地面距离不应小于30mm，洗衣机插座、卫生间及阳台插座距地1.3-1.5m m暗装，空调电源出线口距地1.8m暗装，卫生间排气扇插座距2米地暗装，卫生间和阳台插座采用防水型。同一室内安装的插座高低差不应大于5mm；成排安装的插座高低差不应大于2mm。盖板应端正并应与墙面平齐。（4）灯具安装a材料要求：1）灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准规定。灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无漏电、机械损伤、变形、电镀层或喷烤漆剥落、锈蚀

26、、灯罩破裂、灯箱歪翘等现象。所有灯具应有产品合格证。2）灯具导线：照明灯具使用导线的电压等级不应低于交流500v。b操作工艺：1）工艺流程：检查灯具组装灯具安装灯具通电试运行2）灯具检查：a.灯内配线应符合设计要求及有关规定，灯箱内的导线不应过于靠近热光源，并应采取隔热措施。使用螺灯口时，相线必须压在灯芯柱上。b.特征灯具检查：各种标志灯的指示灯方向正确无误；应急灯必须灵敏可靠；事故照明灯应具有特殊标志。3）灯具安装：灯具及镇流器不得直接安装在可燃、易燃材料上，当高温灯具及镇流器靠近非a级装饰材料时，应采取隔热、散热等措施。导线不得靠近灯具外壳，对于吊顶内安装的灯具，轻型灯具可吊在主龙骨上，重

27、型灯具及大于3kg以上的吊挂物，不得吊挂在龙骨上，应另设吊钩。（5）防雷接地a防雷等级：三级防雷。b材料要求：镀锌钢材（如圆钢、扁钢等）材质均应符合设计要求，产品应有材质检验证明及产品出厂合格证。c操作工艺1）工艺流程：接地装置引下线焊接环状水平避雷带焊接避雷网及避雷针安装接地电阻测试系统调试竣工验收2）焊接方法：a.圆钢与圆钢、扁钢焊接均采用搭接焊、双面焊，搭接长度为圆钢直径的6倍（当圆钢直径不同时，搭接长度应以直径大的为准）。b.扁钢与扁钢焊接采用三面焊，焊接长度为扁钢宽度的两倍（当扁钢宽度不同时，搭接长度应以宽的为准）。焊接处焊缝应饱满并有足够的机械强度，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气

28、孔等缺陷。3）防雷引下线应随建筑主体施工，施工过程中利用钢架结构的钢柱作为引下线，并在出屋面女儿墙上用10的镀锌圆钢做接头，与屋面避雷带闭合焊接相连。4）避雷带（网）焊接：a.应配合女儿墙施工埋设支架，支架水平间距不大于1m，各间距应均匀，允许偏差3mm。转角处两支架之间距离不大于30cm。b.避雷线应平直、牢固，不应有高低起伏和弯曲现象，距离建筑物应一致，水平度每2m检查段允许偏差3/1000，但全长偏差不得大于10mm。c.避雷线弯曲处不得小于900mm，弯曲半径不得小于圆钢直径的10倍。d.遇变形缝处应做煨弯补偿装置。8系统调试调试前的检查：a.清除所有仪器设备和杂物，检查所有柜、箱内是

29、否有遗留物。b.按照施工图检查所有回路。c.对接线板、组件、设备上的螺丝要逐一拧紧。d.检查二次回路的绝缘电阻。e.线路上是否有人施工，所有开关是否全在分闸位置，确认无误后方可送电。送电必须从电源侧送起，每送一个回路，必须检查三相电压是否正常，如双路电源，必须检查其相序是否正确。f.照明送电逐个回路，送一路调一路，保证控制正确无误，所有插座接地位置正确。g.动力设备调试前首先检查其控制部分是否灵活、完好。如接触器控制或减压启动等自动控制设备，应先切除电机线路检查，调试其控制部分是否动作无误，然后检查其电机转动是否灵活，有无卡死现象。有些设备应先卸掉负荷，确认电机是否正常运转，正常后，才能开机试

30、运转，如发现异常情况，应立即停止，检查消除故障后，继续调试。h.在调试阶段，每班必须有两人以上有经验的电工值班巡视，如有异常情况及时处理。试运行24小时，无异常情况，方可正式投入运行。2.给排水工程1、室内给水管道安装a.材料检验1）ppr管检验合格，表面内壁均应光洁，不得有疵孔、裂纹等缺陷。2）阀门的规格、型号应符合设计要求，热水系统阀门符合温度要求。阀体铸造表面光洁、无裂纹，阀杆开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完整无损坏，有出厂合格证。b操作工艺1）工艺流程施工前准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道防腐和保温管道冲洗给水系统调试2）安装准备认真熟悉图纸，根据施工方案

31、决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。参看有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理。有问题及时与设计和有关人员研究解决，办好变更洽商纪录。3）预制加工按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做好标记。按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工（断管、套丝、上零件、调直、校对，按管段分组编好序号）。4）干管安装（1）给水管安装：安装时，一般从总进入口开始操作，总进口端头加好临时丝堵以备试压用，把预制完的管道运到安装部位按编号依次排开。安装前清扫管膛，用热熔

32、机按编号依次连接，安装完后找直找正，复核甩口位置、方向及变径无误，所有管口要加好临时丝堵。（2）如给水干管埋地安装，须开挖管槽，开挖宽度为管道外径加0.6m，开挖深度按设计要求标高。用铣镐挖掘，单侧抛土，并将开挖的泥土及时清理外运，以不影响正常施工。挖至设计深度时，再下挖20cm，然后将筛过的素土铺入沟底，用打夯机夯实，保持20cm厚的素土垫层。待试压合格后，经甲乙双方及监理工程师验收完毕后，方可进行下道工序施工。（3）管道的穿外墙处均按设计要求加好套管及固定支架，套管按设计要求采用刚性防水套管，规格应比管道管径大一至二号。2、室内排水管道安装a材料检验1）pvc塑料管的内外表面应光滑，无气泡

33、、裂纹，管壁薄厚均匀，色泽一致。直管段挠度不大于1%，管件造型规矩、光滑，无毛刺，承口应与插口配套。2）水泥采用325号水泥，必须有出厂合格证或复试证明。3）管材为硬聚氯乙烯（upvc）管时，所用胶粘剂应是同一厂家配套产品，应与卫生器具连接相适宜，并有产品合格证及说明书。b操作工艺1）工艺流程施工前准备排水管道预制排水干管安装排水立管安装排水支管安装卡件固定封口堵洞闭水试验排水系统通水、通球试验2）安装准备根据设计图纸检查、核对预留孔洞大小尺寸是否正确，将管道坐标、标高位置画线定位。3）排水干管安装（1）安装在管道设备层内的排水干管可根据设计要求做托、吊架。（2）安装托、吊干管要先搭设架子，将

34、托架或吊卡按设计坡度安装好，量准吊棍尺寸。将预制好的管道托、吊牢固，并将立管预留口位置及各层卫生洁具的排水预留管口根据室内地平线、坐标位置及轴线找好尺寸，接至规定高度，将预留管口装上临时丝堵。（3）托、吊排水干管在吊顶内者，需做闭水试验。首先按照施工图对安装好的管道坐标、标高及预留管口尺寸进行自检，确认准确无误后，即可从预留管口处做灌水试验。水满后观察水位不下降，各接口及管道无渗漏，经有关人员进行检查，并填写灌水试验记录，按隐蔽工程项目办理隐检手续。（4）pvc管道安装（1）预制加工根据图纸要求并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，预制加工草图。根据草图量好管道尺寸，进行断管。端口要平齐，用铣

35、刀或刮刀除掉断口内外飞刺，外棱铣出15度角，并编号、码放在平坦的场地，管段下面用木方垫平垫实。粘接前应对承插口进行插入试验，不得全部插入，一般为承口的3/4深度。试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦拭干净，如有油污需用丙酮除掉。然后用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入，扎入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，约30s60s即可粘接牢固。粘接后立即将溢出的粘接剂擦拭干净。多口粘接时应注意预留口方向。（2）干管安装首先根据设计图纸要求的坐标、标高预留槽洞或预埋套管。埋入地下时，按设计坐标、标高、坡向、坡度开挖沟槽并夯实。采用托吊管安装时应按设计坐标、标高、坡

36、向做好托、吊架。施工条件具备时，将预制加工好的管段，按编号运至安装部位进行安装。各管段粘接时必须按粘接工艺依次进行，全部粘接后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置正确。安装立管需装伸缩节，伸缩节上沿距地坪或蹲便台70100mm。干管安装完后应做闭水试验，出口用充气胶囊封闭，达到不渗漏、水位不下降为合格。地下埋设管道应先用细砂回填至管上表面100mm，上覆过筛土，夯实时勿碰损管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度，最后将预留口封严和堵洞。（3）闭水试验a.灌水试验必须及时，在排水管道隐蔽前必须作灌水试验；同时应严格控制灌水水面高度和灌水时间，其高度不低于本层地面；时间为满水15分钟后，再次补灌满水，

37、在该时进行检查，延续5分钟液面不下降、管道不渗不漏为合格。b.水平运载管的闭水试验，由立管检查口送胶囊到水平运载管最低标高以下20cm处，充气将水平支管堵严，由本层预留口（卫生器具、地漏等）处灌水，灌满后，可检查管道及接口、大便器接口，地漏等是否渗漏。c、灌水试验检查时，要求有关人员参加，灌水后要及时填写灌水试验记录，有关检查人员签章。（7）地下埋设管道及出屋顶透气立管如不采用硬质聚氯乙烯排水管件而采用下水铸铁管件时，可采用水泥捻口。为防止渗漏，塑料管插接处用粗砂纸将塑料管横向打磨粗糙。（8）粘接剂易挥发，使用后应随时封盖。冬期施工进行粘接时，凝固时间为23分钟。粘接场所应通风良好，远离明火。

38、3室内卫生器具安装a材料检验（1）卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂产品合格证。卫生洁具外观应规矩、造型周正，表面光滑、美观、无裂纹，边缘平滑，色调一致。（2）卫生洁具零件规格应标准，质量应可靠，外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，锁母松紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷。（3）卫生洁具的水箱应采用节水型。（4）其它材料：镀锌管件、皮钱截止阀、八字阀门、水嘴、丝扣返水弯、排水口、镀锌燕尾螺栓、螺母、胶皮板、铜丝、油灰、铅皮、螺丝、焊锡、熟盐酸、铅油、麻丝、石棉绳、白水泥、白灰膏等均应符合材料标准要求。b操作工艺1工艺流程安装准备卫生器具及配件检验卫生洁具预装卫生洁具配件预装卫生洁具安装卫生洁具与

39、墙、地缝隙处理卫生洁具外观检查通水试验2安装准备卫生洁具在安装前应进行检查、清洗；配件与卫生洁具应配套；部分卫生洁具应先进行预制再安装。3卫生洁具安装（1）洗脸盆安装1）洗脸盆零件安装：a.安装脸盆下水口：先将下水口根母、眼圈、胶垫卸下，将上垫垫好油灰后插入脸盆排水口孔内，下水口中的溢水口要对准脸盆排水口中的溢水口眼。外面加上垫好油灰的胶垫，套上眼圈子，带上根母，再用自制扳手卡住排水口十字筋，用平口扳手上根母至松紧适度。b.安装脸盆水嘴：先将水嘴根母、锁母卸下，在水嘴根部垫好油灰，插入脸盆给水孔眼，下面再套上胶垫眼圈，带上根母后左手按住水嘴，右手用自制八字死扳手将锁母紧至于松紧适度。2） 洗脸

40、盆安装a.洗脸盆支架安装：应按照排水管口中心在墙上画出竖线，由地面向上量出规定的高度，画出水平线。根据盆宽在水平线上画出支架位置的十字线。按印记剔成30120mm孔洞，将脸盆支架找平栽牢。再将脸盆置于支架上找平、找正。将架钩钩在盆下固定孔内，拧紧盆架的固定螺栓，找平正。b.铸铁架洗脸盆安装：按上述方法找好十字线，按印记剔成1570mm的孔洞，栽好铅皮卷，采用21/2螺丝将盆架固定于墙直。将活动架的固定螺栓松开，拉出活动架将架钩勾在盆下固定孔内，拧紧盆架的固定螺栓，找平、找正。第 2 节 技术措施1、主体阶段部位1、钢筋（1）底板钢筋绑扎时，支撑马凳要绑牢固，防止操作时踩踏变形。（2）应保证预埋

41、电线管位置准确，如发生冲突时，可将竖向钢筋沿平面左右弯曲，横向钢筋上下弯曲，绕开预埋管。但一定要保证保护层的厚度，严禁任意切割钢筋。（3）模板板面刷隔离剂时，严禁污染钢筋。（4）各工种人员不准任意踩踏、掰动、切割钢筋，严禁随意割断钢筋。2、混凝土成品（1）拆模时妥善保护好阴阳角，以免被碰掉。（2）平板错台处钉上小木条护角。（3）混凝土表面污染的保护（上下交叉污染随清）2、装修阶段部位及竣工阶段1、防水层（1）屋面施工各构造层应及时进行，特别是保护层应与防水层连续做，以保证防水层的完整。（2）施工过程中防止损坏已做好的防水层。2、门窗（1）门窗框进场厚应妥善保管，入库存放，其门窗存放架下面应垫起

42、离开地面2040cm，并垫平，按其型号及使用的先后次序码放整齐，露天临时存放时上面用布盖好，防止日晒雨淋。（2）安装门窗时应轻拿轻放，防止损坏成品。修整门窗时不能硬撬，以免损坏扇料和五金。（3）安装门窗扇时，注意防止碰掉抹灰口角和其它装饰好的成品面层。（4）已安装好的门窗扇如不能及时安装五金时，应派专人负责管理，防止刮风时损坏门窗及玻璃。（5）严禁将窗框、窗扇做为架子的支点使用，防止脚手板搬动时砸碰和损坏门窗框、扇。（6）门窗装好后不得在室内推车，防止破坏和砸碰门窗。3 、墙面（1）要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是门窗框宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。（2）认真贯彻合理的施工顺序，少数

43、工种（水、电、设备安装等）的活应做在前面，防止损坏面砖。（3）拆架子注意不要碰掉墙面。（4）装饰材料和饰件以及有饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏和变质。第 5 章 质量管理体系与措施第 1 节 质量目标保证本工程质量一次性交验达到国家建筑工程施工质量验收规范标准。 严格按照现行建筑施工质量验收系列规范、工程建设标准强制性条文、有关规程和标准组织施工。质量保证体系图：公司质量科项目工程师项目经理项目部质检员施工队队长，各队专职质量检查员各班组长，兼职质量检查员各施工人员注：表示工作关系 - - - - -表示信息反馈第 2 节 施工质量管理体系施工质量管理体系是确保工程

44、施工质量的主要要素。施工质量管理体系是整个施工质量能加以控制的关键，而本工程质量优劣是对项目班子质量管理能力的最直接的评价，同样质量管理体系设置的科学性对质量管理工作的开展起到决定的作用。施工质量管理组织施工质量的管理组织是确保工程质量的保证，其合理、完善与否将直接关系到整个质量体系能否顺利地运转及操作，在本工程中，我们将按以下的组织机构来全面进行质量的管理及控制。质量管理职责：根据质量管理体系系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各行其责。a项目经理职责。履行合同，执行企业质量方针，实现工程质量目标，组织建立和完善项目管理机构，明确项目管理人员职责，建立健全

45、项目内部各种责任制，组织项目质量计划和施工组织设计的编制、实施及修改工作，组织制定项目其他各项规划，计划。对工程项目的成本、质量、安全、工期及现场文明施工等日常管理工作全面负责，合理配置并组织落实项目的各种资源，按质量体系要求组织项目的施工组织活动，协调项目经理部和业主之间的关系。b.项目总工程师职责。组织项目人员进行图纸会审，编制施工组织设计，并发放至有关部门和人员，确定施工关键过程和特殊工程，并编制质量控制要点，组织编制作业指导书，并逐级交底至作业班组，负责项目技术洽商，处理设计变更有关事宜，负责项目的技术复核工作，参与质量事故和不合格品的处理，编制技术处理方案，组织对工程质量进行检查评定

46、，负责项目竣工技术资料的收集、整理和归档及统计技术的选用。c.质量工程师职责。对工程质量严格执行国家、行业和地方政府主管部门颁布的质量检验评定标准和规范，行使监督检查职能，巡回检查，随时掌握辖区内的工程质量情况，对不符合质量标准的情况有现场处理权，对发现不合格品应及时报告工程负责人，参加制定处理方案，并验正方案的实施效果，行使现场质量处罚权。d.技术负责人职责。组织参加编制施工组织设计、施工技术方案、项目质量计划，负责执行和落实各项技术管理制度和措施。参加不合格品、不合格项分析会，负责各项检验和实验，正确选择取样送检工作。负责工程施工全过程的测量工作。做好各项计量器具验收、登记、统计、送检工作

47、。负责建筑安装施工工程控制。负责工程技术文件资料、质量记录的管理和控制。e.工程部门职责。负责编制项目施工生产计划、检查生产计划执行情况，负责施工生产的协调、调度，现场文明施工的实施，处理好施工生产的进度与质量问题，落实好工程过程产品保护和保修服务，搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产需要，负责员工培训工作，负责管理评审、质量记录、文件和资料的控制、内部质量审核、统计技术的推广应用等要素文件贯彻实施。f.施工工长职责。施工工长作为施工现场的直接指挥者，首先其自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查，随时指出作业班组的不规范操作，对质量达不到要求的施工内容，督

48、促其整改。施工工长亦是各分项施工方案、作业指导书的主要编制者，并应做好技术交底工作。施工质量管理体系施工质量管理体系的调协及运转均围绕质量管理职责、质量控制来进行，只有当职责明确、控制严格的前提下，才能使质量管理体系落到实处。本工程在管理过程中，将对这两个方面进行严格的控制。第 3 节 质量保证措施1、施工项目管理 1）管理原则 （1）目标明确：把工程总的质量、工期目标，落实到每个管理人员及工人思想上，即把整个项目的计划目标化整为零，分解到位，从基础做起，从点、线、面做起，确保整体目标圆满实现。（2）素质全面：管理人员尤其是决策者具有扎实的理论功底和丰富的施工实践经验，懂技术、重科学、善管理，

49、具有良好的心理素质和身体素质，能妥善处理应急事件。（3）职能完善：超前布置，计划当先，统筹兼顾，科学安排，动静结合，机动灵活，轻重缓急，合理协调，组建精干高效的优秀项目班子，形成雷厉风行、快速运作的领导集体。（4）服务为主：整个合同履行过程中，在按照合同条款和实事求是的基础上，同业主、监理工程师之间建立真诚、友好、融洽祥和的合作关系。2）管理措施 （1）实行动态的目标管理，围绕方针目标开展动态管理。 （2）贯穿gb/t19002-iso9002质量管理和质量保证标准。 （3）并完善科学、规范、有效的现代管理和质量保证体系，使工程质量的各要素处于全面受控状态。 施工实行网络计划控制，引进国际科学

50、的先进管理，采用以 “滚动、流水”为基本特点的计划管理模式，建立预警系统，确保计划按合同要求实现。 （4）建立生产管理联席会议制度，在施工期间邀请建设单位及监理单位有关人员参加工程联席会，每月定期召开现场会，及时解决施工中的进度、质量、安全、物资供应及协调配合等有关问题。 （5）实行“四控”“五制”四控：质量控制、工期控制、安全控制和成本控制五制：被授权人全权负责制、项目目标负责制、竞争激励机制、工程自检与监理制和质量一票否决制。2、技术管理建立技术与生产融为一体的技术管理系统:即总工程师项目经理（工程师）主管工程师专业工程师；这样一个既是生产管理指挥又是技术管理的组织系统，就必须把技术管理与

51、生产管理，技术与经济、方案、程序的制定和实施紧密结合在一起。避免了脱节，也防止了某些技术人员只重视技术，不重视生产和经济的片面观点。3、物资管理1）施工物资管理的目的：贯彻节约、保证质量的原则，节约材料费用，降低工程成本。由于材料是在流动资金和工程成本中所占的比重大，故加强物资管理是提高施工企业经济效益的最主要途径。2）建立健全现场材料管理责任制：项目经理全面负责，划区包片，包干到人，定期组织检查和考核。3） 加强现场平面管理：据不同施工阶段材料供应品种和数量的变化，调整堆料场地，减少搬运，方便施工。4） 有计划地组织材料进场：要掌握施工进度，搞好平衡，及时提供用料信息，按计划组织材料进场，保

52、证施工需要。5）保持存料场地整齐清洁各种进场材料、构件要按照施工总平面图堆放整齐，做到成行、成线、成垛、成堆，经常清理、检查。认真执行现场材料收、发、领、退、回收管理标准，建立健全原始记录及台帐，定期组织盘点，抓好业务核算。6）严格进行使用中的材料管理：采取承包和限额领料等形式，监督和控制班组合理用料，加强，定期考核，努力降低材料消耗。4、机械设备管理 （1）机械设备使用中的管理 建立机械专用、保养责任制，将机械设备的使用效益与个人经济利益联系起来。 实行操作证制度。机械的专门操作人员必须经过培训和统一考试，确认合格，发给操作证。这是保证机械设备能合理使用的必要条件。 操作人员必须坚持搞好机械

53、设备的例行保养。由操作人员在机械运转间隙进行。其主要内容是：保持机械的清洁，检查运转情况，防止机械腐蚀，按技术要求润滑等等。保养周期根据各机械设备的磨损规律、作业条件、操作维护水平及经济性四个主要因素确定。 遵守合理使用规定。这样，可以防止机件早期磨损，延长机械使用寿命和修理周期。 （2）机械设备的修理机械设备的修理，是对机械设备的自然损耗进行修复，排除机械运行的故障，对损坏的零部件进行更换、修复。机械设备的预检和修理，可以保护机械，延长使用寿命。机械设备的修理可分为大修、中修和零星小修。零星小修一般是临时安排的修理，其目的是消除操作人员无力排除的突然故障、个别零件损坏，或一般事故性损坏等问题

54、，一般都是和保养相结合，不列入修理之中，而大修、中修需要列入修理计划，并按计划预检修制度执行。第 6 章 安全管理体系与措施为了做到“文明施工，安全生产”根据该工程的具体特点，特制定如下安全技术措施：坚持安全第一、预防为主的口号，把施工安全工作摆在重要位置，行之有效地贯彻到各个环节中去。同时安全工作的特点又体现在它是一项需要持之以衡地、需要全员参加的复杂的系统工作。第 1 节 安全管理体系（1）安全生产目标按建筑施工安全检查标准（jgj59-99）的规定实现施工现场安全达标。杜绝死亡和重大设备、交通及火灾事故；避免重伤事故，重伤率不超过；减少轻伤事故，年因工负伤频率不超过4。（2）安全生产管理

55、体系公司安全工作领导小组领导全面的安全工作，主要职责是领导公司开展安全教育，贯彻宣传各类法规，通知和上级部门的文件精神，制订各类管理条例，每月对各项目工程进行安全工作检查、评比，处理有关较大的安全问题。项目部成立安全管理小组，并设专职安全员，主要职责是负责进行对工人的安全技术交底，贯彻上级精神，每天检查工程施工安全工作，每周召开工程安全会议一次。制订具体的安全规程和违章处理措施，并向公司安全领导小组汇报1 次。各作业班组设立兼职安全员，主要是带领各班组认真操作，对每个工人耐心指导，发现问题及时处理并及时向工地安全管理小组汇报工作。（3）安全检查制度在施工过程中，除正常的安全检查外，公司每月检查

56、一次，项目部每周检查一次，发现问题落实到人，限期整改，消除隐患，确保施工安全。（4）安全教育制度按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范。对进场的工人进行摸底测试，统一进行安全教育，增强质量、安全意识。各专业班组认真钻研设计图纸进行技术交底，达到合格的职工才允许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础。在施工过程中，建立每周一次的安全教育，由项目经理或专职安全员主持。同时在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实。第 2 节 安全保证措施（1）各种机械设备按操作规程使用，加强对机械设备的管理，做到常检、常修，常保养，保持良好的工作状态。（2）安全用电电源采用三相五线制，设专用接地线。总配电箱和分配电箱应设防雨罩和设门锁，同时设相应漏电保护器。严格做到“一机一闸一漏电保护装置”，一切电气设备必须有良好的接地装置。电动机械必须定机定人专门管理，使用电动工具时均