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文档简介

1、商铺租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：瑞丽市瑞兴路云通巷2号。第二条 租赁期限租期一年，自2014年5月20日起至2015年5月20日止。第一年租金13400元/年，第二年随周围租金涨幅作适当调整。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋：1、乙方不得将房屋转租、转让或转借。2、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的。3、乙方不按合同规定拖欠租金的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时

2、的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。如不出租提前一个月通知乙方。第三条 租金和租金交纳期限1、每年租金为人民币壹万叁仟肆佰元整（￥：13400.00元），经双方协商实行一年一交，一次性付清。2、乙方必须按照约定向甲方缴纳金。如无故拖欠租金，当年5月20日开始甲方有权向乙方每天按实欠租金2%加收滞纳金。第四条 租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用出租方的门市后，乙方不得破坏已装修部分及房屋结构，并提前一个月通知甲方。第五条 各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。2、水电费：由乙方自行缴纳，直至合同期满。3、维修费：租赁期间，由于

3、乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳。5、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成甲方损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即通知甲方。第六条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉 第七条 本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第八条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿。甲方（盖章

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