在建项目过程评估评分汇总表（精装修）-详细

1、中中南南置置地地精精装装过过程程评评估估汇汇总总表表 区区域域名名称称编编号号 项项目目名名称称标标段段名名称称 甲甲方方项项目目负负责责人人联联系系电电话话 监监理理单单位位总总包包单单位位 施施工工阶阶段段楼楼栋栋信信息息 检检查查测测区区交交付付日日期期 标标段段面面积积评评估估日日期期 评评估估主主要要结结果果 实实测测实实量量30%30% 抹抹灰灰工工程程涂涂饰饰工工程程 地地面面饰饰面面砖砖工工 程程 墙墙面面饰饰面面砖砖工工 程程 入入户户门门及及室室内内 门门、窗窗工工程程 #DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DI

2、V/0!#DIV/0!#DIV/0! 质质量量风风险险30%30% 防防渗渗漏漏风风险险（ 30%30%） 节节点点构构造造（ 20%20%） 观观感感质质量量（ 30%30%） 成成品品保保护护（ 20%20%） #DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 安安全全文文明明20%20% 安安全全生生产产（ 60%60%） 防防火火管管理理高高处处作作业业施施工工用用电电施施工工升升降降机机 100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00% 安安全全文文明明（

3、40%40%） 封封闭闭管管理理场场区区控控制制材材料料管管理理可可视视化化管管理理 100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00% 管管控控行行为为20%20% 样样板板管管理理（ 25%25%） 材材料料管管理理（ 20%20%） 计计划划管管理理（ 20%20%） 图图纸纸深深化化（ 15%15%） 制制度度执执行行（ 20%20%） #DIV/0!#DIV/0!100.00%100.00%100.00%100.00%#DIV/0!#DIV/0!100.00%100.00% 特特殊殊加加减减分分备备注注 标标段段得得分分

4、#DIV/0!#DIV/0! 备备注注：（如如对对检检查查存存有有异异 议议，可可在在此此说说明明） 项项目目负负责责人人签签字字人人员员如如果果对对分分数数无无异异议议，要要在在此此处处签签上上无无异异议议！ 如如本本标标段段为为项项目目检检查查最最后后一一个个标标段段，应应给给出出项项目目得得分分！ 项项目目工工程程负负责责人人（签签名名）总总包包负负责责人人（签签名名） 木木地地板板安安装装工工 程程 橱橱柜柜安安装装工工程程 设设备备安安装装工工程程防防水水工工程程 同同户户型型尺尺寸寸合合 计计 实实测测实实量量得得分分 #DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DI

5、V/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 红红条条扣扣分分质质量量风风险险得得分分 0.00%0.00%#DIV/0!#DIV/0! 施施工工机机具具安安全全生生产产得得分分 安安全全文文明明得得分分 100.00%100.00%100.00%100.00% 仓仓库库管管理理集集中中加加工工区区文文明明施施工工得得分分 100.00%100.00% 100.00%100.00%100.00%100.00%100.00%100.00% 管管控控行行为为得得分分 #DIV/0!#DIV/0! 中中南南置置地地精精装装过过程程评评估估

6、汇汇总总表表 编编号号 标标段段名名称称 联联系系电电话话 总总包包单单位位 楼楼栋栋信信息息 交交付付日日期期 评评估估日日期期 评评估估主主要要结结果果 备备注注 #DIV/0!#DIV/0! 项项目目负负责责人人签签字字人人员员如如果果对对分分数数无无异异议议，要要在在此此处处签签上上无无异异议议！ 如如本本标标段段为为项项目目检检查查最最后后一一个个标标段段，应应给给出出项项目目得得分分！ 总总包包负负责责人人（签签名名） 编编号号检检查查时时间间交交付付日日期期项项目目名名称称标标段段名名称称 00000 总总包包单单位位项项目目负负责责人人检检查查部部位位施施工工阶阶段段 实实测测

7、实实量量合合 格格率率 抹灰工程 抹抹灰灰阴阴阳阳 角角方方正正 抹抹灰灰墙墙面面 表表面面平平整整 度度 0000#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 抹抹灰灰墙墙面面 垂垂直直度度 抹抹灰灰地地面面 平平整整度度 抹抹灰灰户户内内 门门洞洞尺尺寸寸 偏偏差差 顶顶板板水水平平 度度 抹抹灰灰外外墙墙 窗窗内内侧侧墙墙 体体厚厚度度极极 差差 开开间间/ /进进深深 抹抹灰灰裂裂缝缝/ / 空空鼓鼓 抹抹灰灰工工程程 #DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 抹灰工程 涂饰工程 墙墙面面表表面面 平平整整度度 墙墙

8、面面表表面面 垂垂直直度度 门门窗窗贴贴脸脸 与与墙墙面面间间 隙隙 衣衣柜柜门门套套 与与墙墙面面间间 隙隙 阴阴阳阳角角直直 线线度度 阴阴阳阳角角方方 正正 顶顶棚棚水水平平 度度 门门贴贴脸脸/ /踢踢 脚脚线线部部位位 平平整整度度 #DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 地面饰面砖工程墙面饰面砖工程 裂裂缝缝/ /空空鼓鼓 涂涂饰饰工工程程 表表面面平平整整 度度 接接缝缝高高低低 差差 饰饰面面砖砖拼拼 缝缝宽宽 裂裂缝缝/ /空空鼓鼓 地地面面饰饰面面 砖砖工工程程 墙墙面面表表面面 平平整整度度 #DI

9、V/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 涂饰工程 入户门及室内门、窗工程 墙墙面面垂垂直直 度度 阴阴阳阳角角方方 正正 接接缝缝高高低低 差差 饰饰面面砖砖拼拼 缝缝宽宽 瓷瓷砖砖/ /石石材材 踢踢脚脚凸凸出出 墙墙面面 裂裂缝缝/ /空空鼓鼓 墙墙面面饰饰面面 砖砖 入入户户门门正正 、侧侧面面垂垂 直直度度 #DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 墙面饰面砖工程 木地板安装工程 门门框框正正、 侧侧面面垂垂直直 度度 窗窗框框正正、 侧侧面面垂垂

10、直直 度度 门门扇扇与与侧侧 边边框框留留缝缝 宽宽度度 门门扇扇与与地地 面面留留缝缝宽宽 度度（户户内内 门门） 门门扇扇与与地地 面面留留缝缝宽宽 度度（厨厨卫卫 门门） 门门贴贴脸脸与与 墙墙面面缝缝隙隙 入入户户门门及及 室室内内门门、 窗窗工工程程 地地板板表表面面 平平整整度度 #DIV/0!0.00%#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 入户门及室内门、窗工程 橱柜安装工程 地地板板水水平平 度度 缝缝隙隙宽宽度度 （强强化化复复 合合地地板板不不 测测） 地地板板接接缝缝 高高低低差差（ 强强化化复复合合 地地板板不不测测 ）

11、踢踢脚脚线线与与 面面层层间间的的 缝缝隙隙 踢踢脚脚线线水水 平平度度 木木地地板板安安 装装工工程程 门门板板平平整整 度度高高低低差差 门门板板水水平平 高高低低差差 #DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 木地板安装工程 设备安装工程 门门板板缝缝宽宽 门门板板与与柜柜 体体缝缝隙隙 柜柜体体与与墙墙 面面缝缝隙隙 吊吊柜柜水水平平 度度 台台面面水水平平 度度 橱橱柜柜安安装装 工工程程 同同一一室室内内 底底盒盒标标高高 差差 并并列列插插座座 开开关关面面板板 高高度度差差 #DIV/0!#DIV/0!#D

12、IV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 橱柜安装工程 防水工程同户型尺寸合计 开开关关、插插 座座面面板板垂垂 直直度度偏偏差差 座座便便坑坑距距 管管道道保保温温 厚厚度度 设设备备安安装装 工工程程 淋淋浴浴房房门门 槛槛防防水水节节 点点 防防水水切切片片 厚厚度度 防防水水工工程程 同同户户型型同同 厨厨卫卫间间管管 井井尺尺寸寸偏偏 差差 #DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 设备安装工程 同同户户型型同同 厨厨卫卫间间窗窗 底底框框标标高高 偏偏差差 同同户户型型同

13、同 厨厨卫卫间间窗窗 侧侧框框墙墙距距 偏偏差差 柜柜体体嵌嵌入入 位位尺尺寸寸偏偏 差差 同同户户型型同同 厨厨卫卫间间开开 间间/ /进进深深偏偏 差差 同同户户型型尺尺 寸寸合合计计 #DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 同户型尺寸合计 精精装装修修实实测测合合格格率率评评估估记记录录 项项目目名名称称0 0 检检查查部部位位0 0 检检查查项项目目检检查查内内容容评评判判标标准准合合格格率率 抹抹灰灰工工程程 （含含石石膏膏砂砂浆浆找找平平 层层) ) 抹灰阴阳角方正0，4mm#DIV/0! 抹灰墙面表面平整度0，4mm#DIV/0! 抹灰墙面垂直度0

14、，4mm#DIV/0! 抹灰地面平整度 龙骨地板的地面基层表 面平整度0，5mm #DIV/0! 面层为瓷砖或石材的地面 基层表面平整度0， 5mm 直铺式地板的地面基层表 面平整度0，3mm 抹灰户内门洞尺寸偏差10，10mm#DIV/0! 顶板水平度0，10mm#DIV/0! 外墙窗内侧墙体厚度极差0，5mm#DIV/0! 开间/进深-10，10mm#DIV/0! 抹灰裂缝/空鼓无裂缝、空鼓#DIV/0! 抹抹灰灰工工程程#DIV/0! 涂涂饰饰工工程程 墙面表面平整度 腻子未打磨：0，3mm #DIV/0! 腻子已打磨：0，2mm 墙面表面垂直度 腻子未打磨：0，3mm #DIV/0!

15、腻子已打磨：0，2mm 门窗贴脸与墙面间隙1mm#DIV/0! 衣柜门套与墙面间隙1mm#DIV/0! 阴阳角直线度 未打磨:3mm #DIV/0! 已打磨：2mm 阴阳角方正 腻子未打磨：0，3mm #DIV/0! 腻子已打磨：0，2mm 顶棚水平度 涂饰顶板：0，10mm #DIV/0! 吊顶：0，5mm 门贴脸/踢脚线部位平整度0，3mm#DIV/0! 裂缝/空鼓无裂缝、空鼓1或0#DIV/0! 涂饰工程#DIV/0! 地地面面饰饰面面砖砖 表面平整度 瓷砖地面0，2mm #DIV/0! 石材地面0，1mm 接缝高低差0，0.5mm#DIV/0! 饰面砖拼缝宽 瓷砖地面0，1mm #DI

16、V/0! 石材地面0，1mm 裂缝/空鼓无裂缝、空鼓1或0#DIV/0! 涂涂饰饰工工程程 墙面表面平整度#DIV/0! 地地面面饰饰面面砖砖工工程程#DIV/0! 墙墙面面饰饰面面砖砖 墙面表面平整度 瓷砖墙面0，2mm #DIV/0!光面石材墙面0，2mm 木质墙面0，1mm 墙面垂直度 瓷砖墙面0，2mm #DIV/0!石材墙面0，2mm 木质墙面0，1.5mm 阴阳角方正 瓷砖墙面0，2mm #DIV/0!石材墙面0，2mm 木质墙面0，1.5mm 接缝高低差 瓷砖墙面0，0.5mm #DIV/0!石材墙面0，0.5mm 木材墙面0，0.5mm 饰面砖拼缝宽 瓷砖墙面0，1mm #DI

17、V/0!石材墙面0，1mm 木材墙面0，1mm 瓷砖/石材踢脚凸出墙面10测量值12mm#DIV/0! 裂缝/空鼓无裂缝、空鼓1或0#DIV/0! 墙墙面面饰饰面面砖砖#DIV/0! 入入户户门门及及室室内内门门、 窗窗 入户门正、侧面垂直度0，3mm#DIV/0! 门框正、侧面垂直度0，2mm#DIV/0! 窗框正、侧面垂直度 铝合金：0，2.5mm #DIV/0! 塑钢窗：0，2.5mm 门扇与侧边框留缝宽度1，2.5mm#DIV/0! 门扇与地面留缝宽度（户内门）5，8mm#DIV/0! 门扇与地面留缝宽度（厨卫门）6，10mm#DIV/0! 门贴脸与墙面缝隙1.0mm#DIV/0! 入

18、入户户门门及及室室内内门门、窗窗工工程程#DIV/0! 木木地地板板安安装装 地板表面平整度0，2mm#DIV/0! 地板水平度0，10mm#DIV/0! 缝隙宽度（强化复合地板不测）0，0.5mm#DIV/0! 地板接缝高低差（强化复合地板 不测） 0，0.5mm#DIV/0! 踢脚线与面层间的缝隙0，1mm#DIV/0! 踢脚线水平度2.0mm#DIV/0! 木木地地板板安安装装工工程程#DIV/0! 橱橱柜柜安安装装 门板平整度高低差1.0mm#DIV/0! 门板水平高低差1.0mm#DIV/0! 门板缝宽2.5测量值3.0mm#DIV/0! 门板与柜体缝隙2.0mm#DIV/0! 柜体

19、与墙面缝隙2.0mm#DIV/0! 吊柜水平度0，3mm#DIV/0! 台面水平度0，3mm#DIV/0! 橱橱柜柜安安装装工工程程#DIV/0! 设设备备安安装装 同一室内底盒标高差0，5mm#DIV/0! 并列插座开关面板高度差0，0.5mm#DIV/0! 开关、插座面板垂直度偏差0，0.5mm#DIV/0! 座便坑距0，15mm#DIV/0! 管道保温厚度 （穿刺法检测） 不低于设计值#DIV/0! 设设备备安安装装工工程程#DIV/0! 防防水水 淋浴房门槛防水节点是否符合防水做法#DIV/0! 防水切片厚度不低于设计值#DIV/0! 防防水水工工程程#DIV/0! 同同户户型型尺尺寸

20、寸 同户型同厨卫间管井尺寸偏差-5，5mm#DIV/0! 同户型同厨卫间窗底框标高偏差-10，10mm#DIV/0! 同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差-10，10mm#DIV/0! 木木地地板板安安装装 柜体嵌入位尺寸偏差 0，10mm #DIV/0! 垂直度0，4mm 平整度0，4mm 同户型同厨卫间开间/进深偏差-5，5mm#DIV/0! 同同户户型型尺尺寸寸合合计计#DIV/0! 实实测测实实量量得得分分#DIV/0! “ “检检查查方方式式” ”说说明明： 实测实量成绩95%，加综合总分1分；70%实测实量成绩80%，扣综合分1分；实测实量成绩70%,扣综合分2分；墙地砖空鼓率70%，实测

21、总分扣 减一分；如空鼓率60%，实测总分扣减两分 同同户户型型尺尺寸寸 同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差-10，10mm#DIV/0! 施施工工阶阶段段0参参评评标标段段名名称称 总总包包单单位位0 0 参参评评标标段段 建建筑筑面面积积 检检查查情情况况 计计算算点点 计计算算数数据据-0-0：合合格格，1 1：不不合合格格 阴阳角2020 平整度4040 垂直度4040 地面2424 地面2424 地面2424 户内门洞高1010 户内门洞宽1010 顶板水平度5050 涂饰墙面1212 瓷砖墙面1212 开间1010 进深1010 裂缝/空鼓2020 平整度4040 精精装装修修实实测测合合

22、格格率率评评估估记记录录 平整度4040 垂直度4040 垂直度4040 门窗贴脸与墙面间 缝隙 1010 柜体门套与墙面间 隙 1010 直线度1212 直线度1212 阴阳角2020 阴阳角2020 顶棚水平度5050 顶棚水平度5050 平整度1010 裂缝/空鼓2020 瓷砖地面1212 石材地面1212 高低差1212 瓷砖地面1212 石材地面1212 裂缝/空鼓1010 瓷砖墙面1212 光面石材墙面1212 木质墙面1212 瓷砖墙面1212 石材墙面1212 木质墙面1212 瓷砖墙面1212 石材墙面1212 木质墙面1212 瓷砖墙面1212 石材墙面1212 木材墙面1

23、212 瓷砖墙面1212 石材墙面1212 木材墙面1212 墙面砖1212 裂缝/空鼓2020 垂直度1010 垂直度1010 垂直度1010 垂直度1010 留缝宽1010 户内门1010 厨卫门1010 门贴脸与墙面2020 平整度2424 地板水平度5050 缝隙宽度1212 接缝高低1212 缝隙宽度1010 水平度1212 门板1212 门板1212 门板1212 门板1212 柜体与墙面1212 吊柜水平度1010 台面水平度1010 标高差1010 高度差6 6 垂直度6 6 坑距6 6 1或06 6 1或06 6 1或06 6 长度1010 宽度1010 同户型同厨卫间窗 底

24、框标高极差 2020 左侧1010 右侧1010 高度1010 宽度1010 垂直度1010 平整度1010 开间1010 进深1010 12981298 实测实量成绩95%，加综合总分1分；70%实测实量成绩80%，扣综合分1分；实测实量成绩70%,扣综合分2分；墙地砖空鼓率70%，实测总分扣 减一分；如空鼓率60%，实测总分扣减两分 0评评估估时时间间0 0评评估估人人员员 原原始始数数据据检检测测点点 精精装装修修实实测测合合格格率率评评估估记记录录 参参评评标标段段名名称称 参参评评标标段段 建建筑筑面面积积 检检查查情情况况 计计算算数数据据-0-0：合合格格，1 1：不不合合格格

25、实测实量成绩95%，加综合总分1分；70%实测实量成绩80%，扣综合分1分；实测实量成绩70%,扣综合分2分；墙地砖空鼓率70%，实测总分扣 减一分；如空鼓率60%，实测总分扣减两分 项项目目负负责责人人0 装装修修房房 ( (面面积积/ /户户数数) ) 精精装装修修实实测测合合格格率率评评估估记记录录 检检查查情情况况 0 原原始始数数据据检检测测点点 实测实量成绩95%，加综合总分1分；70%实测实量成绩80%，扣综合分1分；实测实量成绩70%,扣综合分2分；墙地砖空鼓率70%，实测总分扣 减一分；如空鼓率60%，实测总分扣减两分 中中南南置置地地精精装装阶阶段段质质量量风风险险汇汇总总

26、表表 编编号号检检查查日日期期交交付付日日期期项项目目名名称称标标段段名名称称总总包包单单位位 000000 项项目目负负责责人人 防防渗渗漏漏风风险险节节点点构构造造观观感感质质量量成成品品保保护护 红红线线扣扣分分总总分分 30%30%20%20%30%30%20%20% 0#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00%0.00%#DIV/0!#DIV/0! 中中南南置置地地精精装装阶阶段段质质量量风风险险汇汇总总表表 精精装装修修过过程程评评估估质质量量风风险险评评估估表表 项项目目名名称称 测测区区 1、扣分标准所列举的质量缺陷都按在该检查区出现的频率扣分：D：属于

27、系统性质量问题，在检查区内普遍发生；C：属于重点关注性问题，在检查区内部分存在；B：属于个性问题，在检查区内个别存在；A：属于偶发性问题； 2、本表扣分标准中所说的“施工方案”，是指已通过审批的施工方案； 3、标段风险评价应得分为该检查项所有参与检查的“检查大项” 分值之和（已隐蔽的检查大项不算入总分）；标段风险评价扣分为该检查项所有参与检查的“检查大项”扣分之和（扣分不超过该“检查大项分值”）； 标段风险评价得分率=（参与的检查项总分-参与的检查区扣分）/检查项总分*100%，其中检查区扣分不应超过检查大项分值，即检查项最大扣分值或扣分值之和为检查大项分值； 4、 红线扣分项说明：凡每出现一

28、项带项扣分为C级的，对质量风险评估总分加扣1分（按百分制）；凡每出现一项带项扣分为D级的，对质量风险评估总分加扣3分（按百分制）； 5、单项检查条款总分为6分（D级单项扣6分；C级单项扣4分；B级单项扣2分；A级不扣分）。 检检查查大大项项检检查查项项检检查查子子项项 防防渗渗漏漏风风险险（ 30%30%） 节节点点构构造造 反坎设置 基层处理 防水施工工艺 施施工工工工艺艺防渗漏节点 功功能能性性试试验验 防防渗渗漏漏风风险险检检查查总总分分（3030） 节节点点构构造造（20%20% ） 水水电电安安装装 砖砖面面开开孔孔 瓷瓷砖砖、石石材材 轻轻钢钢龙龙骨骨隔隔墙墙 木木作作吊吊顶顶 防

29、防渗渗漏漏风风险险（ 30%30%） 节节点点构构造造 防水施工工艺 木木作作饰饰面面 节节点点构构造造（2020） 观观感感质质量量（30%30% ） 饰饰面面工工程程涂涂饰饰 饰饰面面工工程程瓷瓷砖砖 饰饰面面工工程程石石材材 节节点点构构造造（20%20% ） 木木作作吊吊顶顶 饰饰面面工工程程墙墙纸纸 饰饰面面工工程程木木地地板板 踢踢脚脚线线安安装装 轻轻质质隔隔墙墙 饰饰面面工工程程木木饰饰面面 户户内内木木门门工工程程 观观感感质质量量（30%30% ） 饰饰面面工工程程石石材材 饰饰面面工工程程软软包包 门门窗窗工工程程 栏栏杆杆工工程程 设设备备安安装装 五五金金洁洁具具 淋

30、淋浴浴（淋淋浴浴隔隔断断） 观观感感质质量量（30%30% ） 户户内内木木门门工工程程 收收纳纳 打打胶胶 窗窗帘帘盒盒/ /窗窗台台板板 公公共共空空间间外外立立面面 软软景景 乔木 灌木 地被 草坪 硬硬景景 沥青路面 花岗岩（锈石、芝麻黑、芝 麻灰、中国黑、芝麻白、福 建青）、砂岩、板岩（黄木 纹、青石板、黑石板、石英 板） 卵石（平铺、立铺）、洗石 米（水刷石、水磨石面） 观观感感质质量量（30%30% ） 淋淋浴浴（淋淋浴浴隔隔断断） 木制平台 路缘石（花岗岩、砼） 马赛克 钢结构 井盖及篦子（雨水口、给水 点） 灯具 观观感感质质量量（3030） 成成品品保保护护（20%20%

31、） 门门窗窗栏栏杆杆保保护护 墙墙面面饰饰面面 观观感感质质量量（30%30% ） 硬硬景景 地地面面饰饰面面 木木地地板板 电电梯梯轿轿厢厢 电电梯梯门门套套 电电梯梯外外呼呼按按钮钮 卫卫生生间间镜镜子子 马马桶桶 墙墙纸纸、软软包包 浴浴缸缸 成成品品柜柜体体 成成品品保保护护（2020） 带带红红条条检检查查扣扣分分项项扣扣分分合合计计 质质量量风风险险综综合合得得分分 成成品品保保护护（20%20% ） 墙墙面面饰饰面面 项项目目负负责责人人 评评估估日日期期 扣扣分分标标准准 扣扣分分因因素素列列举举检检查查项项总总分分测测区区（照照片片） 1、涉水区域墙体根部（含管道井、烟道井）

32、未设置200mm高混凝土反 坎； 6 2、反坎已支模还未剔凿或剔凿不到位（剔凿面积小于接触面积50%） ； 6 3、反坎振捣、成型质量差（如孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等）；6 1、门槛石基层未采用细石砼浇筑成形，高度未低于门槛石完成面 30mm； 6 2、地面湿作业施工前，门槛石未先铺贴且未采用湿贴工艺，未用防水 涂料对门槛石下口进行封闭； 6 3、厨卫间门槛石与两侧墙体间的缝隙应使用防水性水泥砂浆塞实；6 4、淋浴房细石混凝土止水带、止水钢板或毛石高度未高于淋浴房内外 侧最高处地面完成面约20mm，且未使用防水砂浆固定； 6 5、卫生间细石混凝土止水带、止水钢板端头或毛石与墙体交接处未伸

33、入墙体20mm； 6 1、防水施工前墙地面阴角及管根处未做圆弧角处理；6 2、防水基层未清理干净，基层表面存在砂眼、孔洞、空鼓、开裂、毛 刺现象； 6 3 3、防防水水层层涂涂膜膜厚厚度度小小于于设设计计厚厚度度的的90%90%，墙墙面面防防水水涂涂膜膜厚厚度度低低于于 0.8mm0.8mm，地地面面防防水水涂涂膜膜厚厚度度低低于于1.5mm1.5mm； 6 4、地面防水上返墙面及墙面防水延伸地面小于300mm，门洞墙地面防 水处应向外延伸小于500mm； 6 5、卫生间淋浴房、浴缸部位墙面防水涂刷高度低于1800mm，台盆背 部墙面防水层涂刷高度低于1000mm，其它区域防水层涂刷高度低于

34、300mm（墙面防水高度以地面完成面起算）； 6 6、涂膜防水层表面不平整、涂刷不均匀，存在流淌、皱折、污染、鼓 泡、露胎体和翘边等缺陷； 6 精精装装修修过过程程评评估估质质量量风风险险评评估估表表 1、扣分标准所列举的质量缺陷都按在该检查区出现的频率扣分：D：属于系统性质量问题，在检查区内普遍发生；C：属于重点关注性问题，在检查区内部分存在；B：属于个性问题，在检查区内个别存在；A：属于偶发性问题； 2、本表扣分标准中所说的“施工方案”，是指已通过审批的施工方案； 3、标段风险评价应得分为该检查项所有参与检查的“检查大项” 分值之和（已隐蔽的检查大项不算入总分）；标段风险评价扣分为该检查项

35、所有参与检查的“检查大项”扣分之和（扣分不超过该“检查大项分值”）； 标段风险评价得分率=（参与的检查项总分-参与的检查区扣分）/检查项总分*100%，其中检查区扣分不应超过检查大项分值，即检查项最大扣分值或扣分值之和为检查大项分值； 4、 红线扣分项说明：凡每出现一项带项扣分为C级的，对质量风险评估总分加扣1分（按百分制）；凡每出现一项带项扣分为D级的，对质量风险评估总分加扣3分（按百分制）； 5、单项检查条款总分为6分（D级单项扣6分；C级单项扣4分；B级单项扣2分；A级不扣分）。 7、在已完成的防水层上面存在二次开槽工作；6 1、穿楼面管道封堵严禁铁丝吊模，吊模成型质量差；6 2、卫生间

36、比干区装饰完成面标高差低于10-20mm；6 3、厨卫间内丝弯头凸出或嵌入瓷砖面不应大于2丝；6 4、阳台完成面最高点比客厅、房间完成面低不少于15mm-20mm6 5、卫生间门套板与门槛石留缝宽度低于3cm；6 6 6、精精装装过过程程中中外外墙墙出出现现渗渗漏漏（含含外外门门窗窗周周边边渗渗漏漏）6 1、阳台、卫生间区域排水坡度不正确，存在积水；6 2、室内空调洞出现倒坡返水现象；6 #DIV/0!#DIV/0!138138 1、粗装饰墙面存在后开槽、开槽破坏墙体；6 2、线管封堵不密实，存在开裂、明管裸露；6 1 1、开开关关插插座座、面面板板跨跨砖砖开开孔孔、开开孔孔爆爆边边、开开孔孔

37、过过大大，面面板板无无法法完完全全遮遮 盖盖； 6 2、出水点开孔粗糙、爆边、法兰盖无法遮盖；6 1、施工存在地砖压墙砖现象（正确施工工序为墙面砖压地面砖）；6 2、墙地面排版不合理存在小于1/3整砖出现（不含门窗洞口）；6 1、石膏板未采用自攻螺丝或磷化螺丝固定、螺丝头未深入板面0.5- 1.0mm、螺丝钉眼未进行防锈处理； 6 2、填充材料不干燥、不密实、不均匀、存在下坠；6 1、吊顶转角应用镀锌铁片外包固定（单边长度小于10cm，高度未与下 挂板同高）； 6 2、吊顶转角处未采用L型石膏板（单边长度小于300mm）、双层石膏 板未错缝安装（面层石膏板拼接缝与第一层板拼接缝未按300mm距

38、离 错缝安装）； 6 3、吊顶侧板细木工板对接处未采用燕尾榫进行连接，背面细木工板加 固长度小于200mm； 6 4、叠级吊顶低位转角部位次龙骨未采用0.8mm厚、40mm宽镀锌铁皮 斜拉加固； 6 5、吊杆未采用热镀锌成品螺杆、吊杆长度大于1500mm时未设置30 30mm热镀锌角钢作反支撑加固处理； 6 6、轻钢龙骨吊顶主龙骨安装间距大于900mm、副龙骨安装间距大于 300mm； 6 7、石膏板禁止使用枪钉固定、自攻螺丝钉帽未沉入板面0.51.0mm、 固定第一层板的螺丝间距不满足200250 mm、固定第二层的螺丝间 距不满足150170 mm、螺钉与板边距离小于15mm； 6 8、相

39、邻两块石膏板间留缝宽度不满足58mm，石膏板与墙面间距离 大于5mm； 6 9、空调进出风口、浴霸及成品检修口周边未采用附加吊杆加固处理；6 1、门套木基层未采用 18mm细木工板或双层9mm多层板制作、未使 用美固钉固定； 6 2、木龙骨、木楔和基层背面施工前未做防火、防腐、防潮处理；6 3、木基层板未留置膨胀缝隙、离地无间隙；6 #DIV/0!#DIV/0!120120 1、涂料颜色均匀无刷痕、波浪纹、皱皮阴阳角不顺直，大面砂痕明显 ； 2、窗帘盒大小一致、方正、内侧收口清晰； 6 分色：墙面与天棚颜色不一致时，墙面涂料收于石膏角线及灯槽下口、 挂镜线上口、及窗帘阴角处； 6 颜色不均匀，

40、明显色差和刷痕、波浪纹，透底、皱皮、污染、霉变；6 线盒、穿墙管周边收口粗糙，材料交接处收口粗糙；6 修补不规整，产生开裂6 目测明显色差存在；6 污染、裂缝、划伤、破损；6 勾缝不饱满、不美观；6 材料交接处收口粗糙；阴阳角不顺直；6 目测明显色差，大面纹路杂乱；6 勾缝不饱满、不美观；6 污染、断裂、划伤、破损；6 材料交接处收口粗糙；6 基层处理不到位，有异物凸起；有锈斑；6 目测明显色差、阴阳脸；6 污染、划伤、破损；6 距墙1米目测，可见接缝；6 阴阳角、门窗口、开关面板及与不同材质交接处收口粗糙、开胶及胶体 污染； 6 目测明显色差；6 污染、划伤、磕碰、破损、霉变；6 存在明显大

41、小头、收边粗糙、不美观；6 踩踏返灰、扭曲变形、起拱、翘曲、松动、异响、墙面交接不严；6 踢脚线接头处理不平整，存在高低差、明显色差，固定不牢；6 踢脚线与地面存在缝隙、大小头；6 踢脚线破损、划伤；6 接缝不均匀、不顺直；6 隔墙上的孔洞、槽、盒应位置不正确，套割不吻合，边缘不整齐；6 目测明显色差；6 污染、划伤、磕碰、破损、霉变、粗糙、不美观；6 污染、划伤、磕碰、破损、霉变、油漆堆积；6 线条拼缝不密实、线条开裂及脱落；6 五金安装松动、开启不灵活、门吸未设置；6 污染、划伤、磕碰、破损、明显脱线、起皮、翘曲、粗糙、不美观；6 分格缝不平直、直线不平顺、曲线不平滑、缝宽不一；6 启闭碰

42、擦、异响、反弹、开关困难；6 五金缺失、变形、松动、破损、划伤、锈蚀；6 五金缺失、变形、松动、破损、划伤、锈蚀；6 收口粗糙、不美观；6 线路走向不合理、管路连接不紧密、明配管及其支架吊架不平直不牢固 、管子弯曲处明显折皱； 6 开关、插座面板、强弱电箱箱体未紧贴墙面、安装不牢固，表面存在碎 裂、划伤、凹坑等明显缺陷； 6 风口、检修口开口边缘不整齐、不牢固、不严密；6 管道防腐、管道保温、管井穿板套管、管井防火封堵等不满足设计及施 工验收规范； 6 单相插座火线、零线及保护接地插孔接线不符合“左零、右火、上地” 规定； 6 家电安装不牢固、表面存在划伤、变形；6 启闭异常、功能缺失、互相碰

43、擦、固定不平整和松动；6 冷热水切换和使用不正常、龙头开启水压低或水小；6 马桶不能正常使用、冲水不顺畅堵塞等问题、开关按钮使用不顺畅；6 水箱与墙面不平行且间隙大于两指宽度，马桶安装与墙面不垂直；6 马桶安装不牢固、破损，坐便器底部渗水、管道滴漏；6 台面有明显打磨拼缝痕迹、柜体安装不平直存在明显高低差、柜门和抽 屉固定不牢及开启不灵活、五金件有锈迹； 6 与墙体之间打胶不顺直、粗糙、毛边，淋浴屏与墙体四周存在缝隙，底 部挡水坎未设置或封闭不严； 6 门扇开启不顺畅、开启方向不合理；6 淋淋浴浴屏屏安安装装不不牢牢固固、破破损损，存存在在漏漏水水，玻玻璃璃无无3C3C标标志志；6 柜体无背板

44、、柜板未作6面防潮防霉、开孔或切割处未刷封闭漆处理；6 门板不平整、翘曲、开启不灵活存在异响、门板缝不均匀、柜体板未密 拼处理存在缝隙、大于1.8m的柜门未设置拉直器或加强肋的； 6 柜体与台面未使用人造石碎料或成品PVC条连接、台面前缘无挡水边、 台面石与墙面缝隙不均匀不紧密不方正、台面开孔转角处未做圆角、台 面无明显拼缝修补痕迹； 6 五金件表面锈迹、划痕及污染，拉手底座与板面连接不紧密、松动、歪 斜； 6 台盆下水管与预留排水支管连接处未封闭，不牢固；6 打胶收口不顺直、粗糙；6 1.窗帘盒、窗台板表面不平整、线条不顺直、存在污染、裂缝，有翘曲 和损坏现象; 6 目测明显不平整，歪斜，色

45、差，开裂，污染、破损6 1、主干明显歪斜，树形冠形不丰富，修剪粗糙；2、有明显枯枝、烂枝 、病虫枝； 3、非假植，土球高出周边土面；4、无标准加固措施，固定不牢固、美 观；5、积水； 6 1、枝叶稀疏，修剪粗糙，轮廓、层次不明；2、有明显枯枝、烂枝、病 虫枝； 3、根部外露砖块、石块等杂物；4、种植疏密及层次搭配不合理，整体 感觉凌乱； 6 1、枝叶稀疏，修剪粗糙，轮廓、层次不明；2、有明显枯枝、烂枝、病 虫枝； 3、根部外露土、砖块、石块、杂草等；4、种植密度疏密不均匀； 6 1、修剪粗糙；2、较多杂草，有局部枯死现象；3、草面不平整，斑驳 凹凸；4、有积水； 6 1、线形不顺直，放坡不合理

46、，路面积水；2、砼路面、沥青路面、路缘 石污染严重；3、表面有明显凹凸或颗粒脱落（脱皮）；4、路面有明显 修补痕迹； 6 1、拼缝（对缝）明显不顺直，曲线（弧形）不平滑；2、表面不平整， 拼缝（未勾缝或勾缝完成面）位置高低不平；3、明显色差、质差（斧 凿面、荔枝面、火烧面）、破损（裂纹），污染、泛碱；4 4、梁梁底底石石材材 湿湿贴贴；5、压顶石材厚度不均匀； 6 1、表面明显不平整，表面不露浆；2、石子大小、摆放不均匀，有明显 色差色质，脱落； 6 1、表面有明显色差；翘曲变形，油漆脱落；2、裂纹；3、松动；4、 木材模数不一致，间缝宽窄不一； 6 1、整体线条不平顺，勾缝高低不平，宽窄不一

47、；2、转角（户型）位置 采用现场切割，收口粗糙； 6 1、缝隙大小不一，勾缝高低不平，表面平整度差；2、脱落；3、细部 收口粗糙（压顶、阴阳角）； 6 1、表面油漆无撞伤脱落；2、焊接位置收口粗糙，多凸起焊渣；6 1、收口粗糙，线条不顺直，井盖（井圈）与周边材料交界处高低不平 ； 2、跨不同铺装材料；3、积水；4、明显松动或异响，破损或污染严 重； 6 1、立杆明显倾斜；2、底座收口粗糙，高低不平；3、底座凸出（高出 周边硬质铺装或软景）； 6 #DIV/0!#DIV/0!444444 1、下轨道未设置成品保护或成品保护不完善；6 2、门扇未设置成品保护或成品保护不完善；6 3、阳台栏杆未设置

48、成品保护或成品保护不完善；6 4、入户门门套未设置成品保护或成品保护不完善；6 5、户内门套、门扇未采用覆膜保护，门套阳角未采用护角条保护；6 6、门窗框、扇玻璃未覆盖保护；6 1、强弱电箱底盒未覆盖保护；6 2、开关、插座底盒穿线后未覆盖保护；6 3、墙面石材（瓷砖）阳角未设置保护措施；6 4、石材台面未覆盖保护；6 5、石材窗台未覆盖保护；6 6、护墙板木饰面未覆盖保护；6 7、开关装饰面板安装完成未用塑料薄膜或美纹纸满帖保护；6 1、地面石材（瓷砖）未覆盖保护；6 2、踢脚线未覆盖保护；6 木木地地板板成成品品保保护护不不到到位位，存存在在污污染染和和划划伤伤、磕磕碰碰现现象象；6 电电

49、梯梯轿轿厢厢成成品品保保护护不不到到位位，存存在在污污染染和和划划伤伤、磕磕碰碰现现象象；6 电梯门套成品保护不到位，存在污染和划伤、磕碰现象；6 电梯呼叫按钮成品保护不到位，存在污染和划伤、磕碰现象；6 卫生间镜子成品保护不到位，存在污染和划伤、磕碰现象；6 马马桶桶成成品品保保护护不不到到位位，存存在在污污染染和和划划伤伤、磕磕碰碰现现象象；6 墙纸、软包成品保护不到位，存在污染和划伤、磕碰现象；6 浴缸成品保护不到位，存在污染和划伤、磕碰现象；6 成品柜体成品保护不到位，存在污染和划伤、磕碰现象；6 #DIV/0!#DIV/0!144144 带带红红条条检检查查扣扣分分项项扣扣分分合合计

50、计 质质量量风风险险综综合合得得分分 检检查查扣扣分分 带带红红条条检检 查查扣扣分分 总总和和检检查查项项应应得得分分 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 精精装装修修过过程程评评估估质质量量风风险险评评估估表表 1、扣分标准所列举的质量缺陷都按在该检查区出现的频率扣分：D：属于系统性质量问题，在检查区内普遍发生；C：属于重点关注性问题，在检查区内部分存在；B：属于个性问题，在检查区内个别存在；A：属于偶发性问题； 2、本表扣分标准中所说的“施工方案”，是指已通过审批的施工方案； 3、标段风险评价应得分为该检查项所有参与检查的“检查大项” 分值之和（已隐蔽的检查大项不算入

51、总分）；标段风险评价扣分为该检查项所有参与检查的“检查大项”扣分之和（扣分不超过该“检查大项分值”）； 标段风险评价得分率=（参与的检查项总分-参与的检查区扣分）/检查项总分*100%，其中检查区扣分不应超过检查大项分值，即检查项最大扣分值或扣分值之和为检查大项分值； 4、 红线扣分项说明：凡每出现一项带项扣分为C级的，对质量风险评估总分加扣1分（按百分制）；凡每出现一项带项扣分为D级的，对质量风险评估总分加扣3分（按百分制）； 5、单项检查条款总分为6分（D级单项扣6分；C级单项扣4分；B级单项扣2分；A级不扣分）。 扣扣分分标标准准 测测区区（照照片片） 0 0 0 0 0 0 0 0 0

52、 0 00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 0 0.00%0.00% #DIV/0!#DIV/0! 带带红红条条检检查

53、查扣扣分分项项扣扣分分合合计计 质质量量风风险险综综合合得得分分 安安全全文文明明评评分分汇汇总总表表 类类别别分分项项分分项项权权重重分分项项实实得得分分 安安全全生生产产 （60%60%） 防火管理25.00%100.00% 高处作业20.00%100.00% 施工用电25.00%100.00% 施工升降机10.00%100.00% 施工机具20.00%100.00% 安全生产得分100.00% 文文明明施施工工 （40%40%） 封闭管理15.00%100.00% 场区控制25.00%100.00% 材料管理15.00%100.00% 可视化管理20.00%100.00% 仓库管理5.0

54、0%100.00% 集中加工区20.00%100.00% 文明施工得分100.00% 安安全全文文明明得得分分100.00% 精精装装修修安安全全文文明明评评分分表表 项项目目名名称称标标段段名名称称项项目目负负责责人人 施施工工单单位位现现场场进进展展交交付付标标准准 检检查查人人员员检检查查时时间间 检检查查方方式式及及评评分分标标准准： 1 1、采采用用扣扣分分制制，如如有有无无法法检检查查项项目目，按按甩甩项项进进行行计计算算，权权重重按按实实际际检检查查项项目目进进行行汇汇总总。 2 2、分分项项检检查查时时按按检检查查要要点点进进行行扣扣分分处处理理，检检查查项项目目得得分分反反映

55、映风风险险程程度度，当当检检查查项项目目为为负负值值时时，得得分分按按零零分分计计取取。 3 3、检检查查说说明明：原原则则上上以以单单位位个个体体作作为为一一处处，当当类类似似性性质质的的违违规规问问题题在在同同一一楼楼层层时时，视视严严重重程程度度按按1 13 3处处进进行行扣扣分分处处理理。 4 4、现现场场有有多多种种脚脚手手架架类类型型时时，脚脚手手架架得得分分取取各各类类型型脚脚手手架架得得分分的的平平均均值值；物物料料提提升升机机与与施施工工升升降降机机亦亦按按规规范范标标准准取取平平均均值值计计算算。 5 5、本本检检查查评评分分表表与与JGJ59-2011JGJ59-2011

56、配配套套使使用用，检检查查评评分分方方法法相相同同。 安安全全生生产产 检检查查项项目目 测测区区选选择择 原原则则 检检查查分分项项检检查查要要点点应应得得分分扣扣减减分分实实得得分分分分项项得得分分率率权权重重 防防火火管管理理（ 25%25%） 一个标段 为测区 施工场地 道路被占用、不畅通等扣5分 1515 100.00%25.00% 施工现场未设定临时吸烟处、吸烟处未配备灭火器、沙桶以及 临时烟蒂放置处。一处不符合要求扣2分；随意吸烟每人次扣1 分 材料管理易燃、易爆物品未分库存放，未采取防火措施的扣510分1515 现场住宿在建工程兼宿舍的扣10分1515 施工设施施工区域内乱拉电

57、线，使用电炉、电饭煲等电器，扣2分。1515 现场防火 消防通道、消防水源不符合要求扣58分 2525 室内灭火器材布局、配置不合理，失效的每处扣3分办公室、仓 库必须设置灭火器材并标示明确，一处不符合要求扣2分。 施工现场必须合理有效设置消防用水、灭火器材、消防沙，一 处不符合要求扣2分。 消防设备设施周边不允许堆放材料及杂物或未定点摆放，一处 不符合要求扣2分。 安全疏散牌 项目部现场设置安全通道图，高度不小于800，蓝底白字，红 色标志，内容应包括灭火器、配电箱位置及临时吸烟处、卫生 间位置及安全疏散导向标识，并说明应急避难场所所处位置，1 处未设置扣3分。 1515 小计1000100

58、 高高处处作作业业（ 20%20%） 一个标段 为测区 安全帽 每一人次未佩戴安全帽扣5分；每人人次未正确佩戴安全帽扣1 分 2020 100.00%20.00% 安全带安全带材质不合格扣10分，每一人次未正确系挂扣5分1515 临边防护 无临边防护措施，每处扣5分。 2525 临边防护不严、不牢或材料不符合要求，每处扣5分分。 阳台、设备阳台等临边防护应用密目式安全网全封闭 不合格每 处扣5分。 人字梯 人字梯应四角落地，摆放平稳，梯角应设防滑橡皮垫和保险拉 链，人字梯上搭铺脚手板，脚手板两端搭接长度不得少于 200mm。脚手板中间不得同时两人操作，梯子挪动时，作业人 员必须下来，严禁在梯子

59、上踩高跷式挪动。人字梯顶部铰轴不 准站人、不准铺设脚手板。人字木梯严禁用铁钉代替通丝镙杆 镙母做铰轴。扣1分每处 1010 高空抛物现场存在高空抛物现象，发现一处扣1分。55 洞口防护 每处孔洞未防护或防护不合格扣5分 2525 防护设施未形成定型化、工具化扣4分 电梯井口防护高度低于1.5m，电梯井内未每隔2层设置隔离防 护扣510分 小计1000100 施施工工用用电电（ 25%25%） 一个标段 为测区 配电室与配电装 置 耐火等级不符合要求扣2分，未设置灭电器火灾灭火器、消防砂 的扣5分；配电室与配电装置布设不符合要求扣58分 1010 100.00%25.00% 未设置小动物进入挡板

60、的扣5分；未设置警示标志、系统图的扣 5分 仪器仪表设置不规范或损坏的扣58分 配电线路 过路无保护、沿脚手架、树木敷设或敷设不符合要求扣25分 1515 线路接头不能保证机械强度、绝缘强度的扣58分 室内明敷线路不符合要求每处扣2分 楼层配电 垂直布置的电缆每层楼固定点不得少于一处、电缆固定宜采用 角钢做支架，瓷瓶做绝缘子固定、每层分配电箱电源电缆应从 下一层分配电箱中总隔离开关上端头引出、楼层电缆严禁穿越 脚手架引入预留洞口。不符合要求扣5分 1515 配电箱与开关箱 未不符合三级配电、二级保护的扣1015分 4040 开关箱不满足“一机一闸一漏一箱”的每处扣5分 配电箱内未分设PE、N线