个人出租房合同

1、个人出租房合同（一）出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）身份证： 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为 明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙 方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址： 区幢室内的一间单间。 用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自 年月日起至 年月日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 元，共计 元。（大写： 万仟佰拾元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满， 甲方有权收回出租房

2、屋， 乙方应如期交还。 乙方如 要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后， 重新签订租赁合同 。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内， 甲方应保证出租房屋的使用安全。 乙方应合理使 用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施 损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约 定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外） 。甲方进行维修须提前七 天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要， 在不影响房屋结构的前提下， 可以对房屋进 行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲 方的同意后方可施工。

3、租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间， 未经甲方书面同意， 乙方不得擅自转租、 转借承租 房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的， 应当单独订立补充协议， 乙方应当 依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回 该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违约 金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为 止。（ 1） 未经甲方书面同意， 擅自将房屋转租、 转借给他人使用的；（ 2） 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏

4、房屋，且经 甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；（ 3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活 动的；（ 4） 拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 （入住时的水电数字：电 ，水 ，）甲方签字： 乙方签字：联系方式： 联系方式： 个人出租房合同（二） 经舟山市定海 房屋中介部中介， 甲、乙双方友好协商同意以下协 议条款：一、乙方租借甲方座落于约计房屋。二、租房合同期为年，即年月 日至 年月日。三、每月租金为人民币（大写）元整，其他费用由 方承担。四、付款方式为 ，如拖欠房租， 甲方有

5、权收回房屋， 但一切后果 由乙方自理。五、甲方提供乙方等设施，费用由方承担。六、乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施，如有 损坏需照价赔偿。七、乙方支付甲方押金人民币（大写）元整，合同期结束后，如 甲方对五、六两点没有异议，应该立即退回乙方押金。八、乙方如在租借房屋期间，有非常行为发生，和乙方在借用期 间使用不当引起意外事故，一切后果由乙方承担，与甲方及中介方无 关。九、乙方无权将此房屋转租给其他人， 否则，甲方有权收回房屋。 十、双方如有特殊情况不租借房屋，应该提前一个月通知对方， 与中介方无关。十一、第二次付款应该提前 10 天付清。 十二、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决

6、。 十三、水表起用度数为，电表起用度数为，煤气起用度数为 。 附录中介公证方：舟山市定海 甲方（签章） 乙方（签章）中介所地址：定海 地址： 地址：电话： 电话： 电话：经办： 身份证号： 身份证号：年月日注：（一、甲方出租人 二、乙方承租人 三、中介方） 个人出租房合同（三）出租方（以下简称甲方） ：身份证号： 电话： 承租方（以下简称乙方） ：身份证号： 电话： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管 理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致 协议：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于 建筑面积

7、 平方米。（二）房屋权属情况：甲方持有（房屋所有权证/公有住房租 赁合同 / 房屋买卖合同 /其它房屋来源证明文件） ，房屋所有权人 （购房人）姓名： 第二条 租金、押金交纳期及方式（一）租用期限 年，自 年月日至年月日。甲方应于 年月日前将房屋按约定条件交付给乙。3、本合同签定之日， 乙方一次性支付 年月日至 年月日共 的租金人民币Y （大写：），其余租金支付方式。第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交 纳；2、维修费： 租赁期间， 乙方导致租赁物有关的设施损毁， 维修费 由乙方负责。第四条：出租方与承租方的变更 租赁期间

8、，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲 方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方 方可成为本合同的当然乙方， 签订书面合同的同时享有原乙方的权利， 承担乙方的义务。第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用， 如有拖欠， 甲方有权向乙 方加收滞纳金， 滞纳金每天按实欠租金和费用的 3%收取，如拖欠租金 15 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损 （自 然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途， 如确需要变 更用途，需经甲方同意方可进行。 乙方造成租赁房屋及其设备的损毁， 应负

9、责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及 特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产 生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失 的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除， 乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。5、乙方应遵循国家的相关安全法规， 租赁期间因乙方施工等原因 而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途， 遵守中华人民共和国法 律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责 任和财产损失，均由乙方自行负责。7、租

10、赁期满或合同解除后， 乙方逾期不搬迁， 甲方有权从房屋内 将乙方的物品搬出， 不承担保管义务， 乙方也无权要求甲方赔偿损失。8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。第六条 甲方责任1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋， 并保证房屋内的水、 电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权， 但是， 因自然灾害和偷盗行为 造成的乙方损失，甲方不承担责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前， 甲方不得随意 将其商业信息对外泄露。第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件 下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场情况而适当调整。第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁 房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方 主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无 息退还乙方。第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国 合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。