产权调换意向书

1、产权调换意向书（范本）项目名称:泉州大桥南片区改造及立交桥合同编号:NO签订地点:签订时间：年 月曰意向书晋江市土地贮备中心二00五年十月制甲方:晋江市土地储备中心乙方：根据泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程拆迁补偿安置实施方案（以下简称补偿方案）和双方己签订的泉州大桥南片区 改造及立交桥建设工程拆迁补偿（以下简称补偿协议书）（合同 编号:NO ）等相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础 上，就选择产权调换部分约有关事宜，达成如下意向 ：第一条产权调换的1、安置房位置：补偿方案规定的甲方指定的相应安置区域。2、乙方拟选择调换的安置房屋情况详见下表(1)住宅:序号户型套数建筑面积(平方

2、米)备注(2)店面、商场序号类别间数建筑面积(平方米)备注1 一类店面2二类店面3商场3、未经甲方同意，乙方不得对上述拟产权调换的情况进行调整。4、上述房屋建筑面积若与产权登记面积发生差异， 按产权登记面积据实结算，多还少补第二条产权调换的选房顺序号甲、乙双方同意按乙方完成房屋搬迁腾空并签订补偿协议书后，甲方最终确认的乙方的 补偿安置证 选房顺序号进行选房第三条限制产权调换的扩购乙方选择安置房时，其面积必须是最接近乙方可进行产权调换的面积，部分选择货币补偿的不予扩购第四条产权调换的安置房质量安置房必须符合国家质量安全标准和建筑设计规范第五条 安置房的装修、设施标准安置房的装修、设施标准详见附件

3、一第六条安置房的调换价格1、乙方同意安置房的价格按附件二确定， 被拆除房屋的价格按补偿方案所列附表规定的标准确定；2、若乙方采取委托评估公司确定补偿价格的， 安置房价格也按重新评估的价格确定。第七条产权调换的相关手续1、乙方同意按甲方制定的选房细则规定的程序选房安置。2、选房后，乙方必须就安置房屋相关事宜与甲方签订 安置协 议书，并及时配合甲方办理安置房款的财务结算工作，将安置房款 及相费等结算清楚。3、 乙方选房后未在三个工作日内与甲方签订安置协议书， 或者签订安置协议书后未能在三个工作日内将安置房款及相关 税费等结算清楚的，将视为乙方自愿放弃已选安置房，由甲方另行安 排乙方新的安置房。第八

4、条安置房的权属登记安置房交付使用后，乙方应按房屋产权登记管理部门的规定提供相关材料，由甲方协助乙方申请办理房屋所有权证办理证件过程，应交纳的各项和相关税费按政府有关规定由甲、 乙双方各自承担。第九条逾期选房的法律后果甲方提供的安置房具备选房条件后立即通知乙方，乙方应当自 通知之日起15日内到甲方指定地点选房并签订安置协议书。逾 期不来选房或不签订安置协议书，视为乙方自动放弃权利，甲方 有权根据实际情况另行安置。乙方及其人提供的联系地址即为送达地址，如有变动，乙方应当书面通知甲方。乙方及其代理人，提供的联系地址和联系电话是真实有效的， 甲方向该联系地址邮寄书面通知，则送达乙方的时间以落地邮戳为准

5、 有争议的情况下，以寄出时间加上合理的在途时间推定已送达乙方的 日期。甲方同时有权在泉州晚报登报本产权调换意向书中提 及的通知，自登报之日起视为送达乙方。第十条 本协议书自签订之日起开始生效，至选房后甲、乙双方 签订安置协议书时失效。双方应共同遵守，如有一方违约造成对 方损失者，必须负赔偿责任。第十一条 本协议书壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。各份 具有同等法律效力。甲方：晋江市土地储备中心乙方：甲方代表：乙方代表：联系地址： 联系地址:联系电话：联系电话:附件一：安置房的装修、设施标准序号分项名称住宅店面、商场1外墙外墙涂料或面砖（具体以规划管理部门批准确定）2内墙混合砂浆找平混合砂浆找平3顶棚混合砂浆找平混合砂浆找平4地面混凝土结构层面混凝土结构层面5门窗胶合板门（入户）铝合金窗铝合金卷闸门铝合金窗6厨房水泥砂浆找平加防水涂料无7卫生问水泥砂浆找平加防水涂料水泥砂浆找平加防水涂料8阳二混凝土结构层面无9电梯符合国家规定标准无10水卫接到