学校工程施工组织设计（ 附图多）范本

1、中国建筑工程总公司中国建筑工程总公司 CHINACHINA STATESTATE CONSTRUCTIONCONSTRUCTION ENGRG.CORP.ENGRG.CORP. 新建天津铁道职业技术学院一标段工程新建天津铁道职业技术学院一标段工程 施工组织设计施工组织设计 2020 年 6 月 中中 建建 二二 局局 第第 三三 建建 筑筑 工工 程程 有有 限限 公公 司司 目录目录 1 1 编制依据编制依据 1.11.1 合同合同 -2 1.21.2 地质勘查报告地质勘查报告 -2 1.31.3 施工图纸施工图纸 -2 1.41.4 主要规范、规程主要规范、规程 -2 1.51.5 主要标

2、准主要标准 -4 1.61.6 主要图集主要图集 -5 1.71.7 企业质量、环境和职业健康安全管理体系标准文件企业质量、环境和职业健康安全管理体系标准文件 -5 2 工程概况 2.12.1 总体简介总体简介 -5 2.22.2 建筑设计简介建筑设计简介 -6 2.32.3 结构设计简介结构设计简介 -7 2.42.4 设备安装工程概况设备安装工程概况 -8 2.52.5 现场地质、水文、气象、场地及周边条件现场地质、水文、气象、场地及周边条件 -14 2.62.6 工程特点与重点工程特点与重点 -15 2.72.7 工程典型的平、剖工程典型的平、剖面面图图 -20 3 施工部署 3.13.

3、1 施工管理目标施工管理目标 -23 3.23.2 组织机构组织机构 -23 3.33.3 施工部署原则施工部署原则 -27 3.43.4 施工总控制节点计划施工总控制节点计划 -31 3.53.5 专业分包进场计划专业分包进场计划 -36 3.63.6 组织协调组织协调 -36 4 施工准备 4.14.1 技术准备技术准备 -38 4.24.2 资源准备资源准备 -42 4.34.3 施工现场准备施工现场准备 -44 5 主要施工方法 5.15.1 流水段划分流水段划分 -46 5.25.2 大型机械选择大型机械选择 -46 5.35.3 主要分部分项工程施工方法主要分部分项工程施工方法 -

4、47 6 主要施工管理措施 6.16.1 保证工期措施保证工期措施 -118118 6.26.2 保证质量措施保证质量措施 -119119 6.36.3 技术管理措施技术管理措施 -120120 6.46.4 保证安全措施保证安全措施 -122122 6.56.5 消防、保卫措施消防、保卫措施 -125125 6.66.6 绿色工地管理措施绿色工地管理措施 -129129 6.76.7 文明施工管理措施文明施工管理措施 -131131 6.86.8 降低成本措施降低成本措施 -132 6.96.9 工程竣工交验、移交、保修与服务工程竣工交验、移交、保修与服务 -133 7 施工总平面图 7.1

5、7.1 施工总平面布置依据施工总平面布置依据 -134 7.27.2 施工总平面图布置原则施工总平面图布置原则 -134 7.37.3 施工总平面图内容施工总平面图内容 -134 附图附图 1 新建铁道学院一标段基础阶段总平面图新建铁道学院一标段基础阶段总平面图 附图 2 新建铁道学院一标段基础阶段总平面图 附图 3 新建铁道学院一标段基础阶段总平面图 新建天津铁道职业技术学院一标段施工组织设计 2012 年 6 月 第 1 页 共 183 页 新建天津铁道职业技术学院一标段施工组织设计 2012 年 6 月 第 2 页 共 183 页 新建天津铁道职业技术学院一标段施工组织设计 2012 年

6、 6 月 第 3 页 共 183 页 1 1 编制依据编制依据 1.11.1 合同合同 合同(协议)名称编号签订日期 新建天津铁道职业技术学院 工程房屋建筑施工一标段 2GC28(12)-2020 2020 年 6 月 9 日 1.21.2 地质勘查报告地质勘查报告 报告名称编号日期 天津北洋园投资开发有限公 司新建天津铁道职业技术学 院(生活区)项目岩土工程勘 察报告(详细勘察阶段) KC12-104 2020 年 5 月 16 日 1.31.3 施工图纸施工图纸 图纸类别图纸编号出图日期 建筑 ES-111-S06 2020 年 3 月 结构 ES-111-S06 2020 年 3 月 给

7、排水 ES-111-S06(S3) 2020 年 3 月 电气 ES-111-S06 2020 年 3 月 暖通 ES-111-S06 2020 年 3 月 1.41.4 主要规范、规程主要规范、规程 类别名称编号 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-2020 地下防水工程质量验收规范 GB5020202020 地下工程防水技术规范 GB50108-2020 工程测量规范 GB50026-2020 混凝土结构工程施工质量验收规范(2020 年版) GB5020202020 砌体结构工程施工质量验收规范 GB5020202020 国家 混凝土质量控制标准 GB50164-2020 新

8、建天津铁道职业技术学院一标段施工组织设计 2012 年 6 月 第 4 页 共 183 页 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB5020202020 建筑地面工程施工质量验收规范 GB5020202020 钢结构工程施工质量验收规范 GB5020202020 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93 屋面工程质量验收规范 GB5020202020 建筑地面工程施工质量验收规范 GB5020202020 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2020 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2020 建筑节能工程施工质量验收规范GB504112020 建筑施

9、工组织设计规范 GB/T50502-2020 塔式起重机安全规程 GB5144-2020 施工升降机安全规程 GB10055-2020 安全网 GB5725-2020 安全带 GB6095-2020 混凝土强度检验评定标准 GB/T50107-2020 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2020 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2020 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-2020 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98-2020 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2020 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2020

10、施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-2020 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 混凝土用水标准 JGJ63-2020 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 行业 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2020 XX 市居住建筑节能设计标准 DB29-1-2020 地方 XX 市建设项目配建停车场(库)标准 DB29-6-2020 新建天津铁道职业技术学院一标段施工组织设计 2012 年 6 月 第 5 页 共 183 页 XX 市住宅装饰装修工程技术规程 DB29-35-2020 建筑基桩检测技术规程 DB29-38-

11、2020 低温热水地板辐射供热技术规程 DB29-55-2020 XX 市建设工程文件归档整理规程 DB29-86-2020 XX 市民用建筑维护结构节能检测技术规程 DB29-88-2020 混凝土用矿物掺合料应用技术规程 DB29-129-2020 预拌砂浆技术规程 DB29-130-2020 建筑内外墙涂料应用技术规程 DB29-132-2020 公共建筑节能设计标准 DB29-153-2020 XX 市建筑节能门窗技术标准 DB29-164-2020 XX 市建设工程施工现场 临时用电配电箱安全技术标准 DB29-182-2020 1.51.5 主要标准主要标准 类别名称编号 中华人民

12、共和国建筑法 中华人民共和国主席令 1997 年 第 91 号 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国主席令 1989 年第 22 号 中华人民共和国劳动法 中华人民共和国主席令第 28 号 中华人民共和国职业病防治 法 中华人民共和国主席令第 60 号 中华人民共和国合同法 建设工程质量管理条例 中华人民共和国 国务院令第 279 号 公消 65 号文 国家 建设工程安全生产管理条例 中华人民共和国国务院令第 393 号 工程建设标准强制性条文 (房屋建筑部分) 中华人民共和国建设部建标 【2020】219 号 行业 关于建筑业进一步推广应用 10 项新技术的通知 建【1998】2020

13、1.61.6 主要图集主要图集 类别名称编号 新建天津铁道职业技术学院一标段施工组织设计 2012 年 6 月 第 6 页 共 183 页 建筑物抗震构造详图 03G329-1 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图 11G101-1 11G101-2 11G101-3 建筑电气通用图集92DQ 系列 建筑设备施工安装图集91SB 系列 国家 室内消火栓安装标准图集 99S202 05 系列建筑标准设计图集 05J1-13 住宅电气通用图集 DBJT29-17-2020 地方 维护结构外墙外保温构造 DBJT29-168-2020 1.71.7 企业质量、环境和职业健康安全管理体系标准文件企业质

14、量、环境和职业健康安全管理体系标准文件 1.7.1 公司质量、环境和职业健康安全管理体系,其编号:SBC3QESMS-2020,版本 号:C。 1.7.2 项目策划书。 2 2 工程概况工程概况 2.12.1 总体简介总体简介 序 号项 目内 容 1 工程名称新建天津铁道职业技术学院一标段 2 工程地址 XX 市津南区海河教育园区纬一路以南,纬二路以北,经 五路以西,经七路以东范围 3 建设单位天津海河教育园区投资开发有限公司 4 设计单位天津大地天方建筑设计有限公司 5 监理单位XX 市华泰建设监理有限公司 6 质量监督单位天津海河教育园区管理委员会规划建设管理处 7 施工总承包单位中建二局

15、第三建筑工程有限公司 8 施工主要分包单位南洋建筑工程有限公司 9 资金来源自筹 10 合同范围 土建、装饰装修、给排水、暖通、电气、预留预埋工 程施工图范围内的全部工程施工 11 结算方式固定综合单价 12 合同工期2020 年 6 月 1 日2020 年 10 月 31 日 13 合同质量目标确保“海河杯”及“海河杯金奖”,并力保“鲁班奖” 新建天津铁道职业技术学院一标段施工组织设计 2012 年 6 月 第 7 页 共 183 页 2.22.2 建筑设计简介建筑设计简介 序 号 项目内容 1 建筑功能宿舍、公寓、食堂、风雨操场、看台 2 建筑特点平面布置异型、结构形式较多 总建筑面积(m

16、2) 77570 占地面积(m2)约 215872 地下建筑面积(m2)约 500地上建筑面积(m2) 770703 建筑面积 标准层建筑面积2109m2、2268m2、 4 建筑层数地 上1、2、6 层地 下一层 地下部分层高(m) 4.5m 首层 4.5m、3.6m 3.6m 5 建筑层高 地上部分层高(m) 标准层 3.6m、4.3m 3.6m、4.5 m 绝对标高(m)3.3m、3.45m室内外高差(m) 0.45 基底标高(m)-2.45m、5.5m最大基坑深度(m) 4.5m 6 建筑高度 檐口高度(m) 7.75m、22.8m 、 24.0m 建筑总高(m) 7.75m、23 .

17、4m、27.6 m 7 建筑防火防火设计建筑分类:二类,耐火等级:一、二级。 8 墙面保温 外墙:非承重烧结页岩保温空心砖；屋面:80 厚改性酚醛板；采暖与非 采暖隔墙:25 厚的无机保温建筑砂浆。 外墙装修涂料外墙、劈开砖 门窗工程 钢质门、木门、钢制防火门、断桥铝合金 不上人有 保温平屋 面 钢筋混凝土楼板；80 厚改性酚醛 板；CL7.5 承重型 1:6 水泥焦渣混 凝土 2%(内掺 50%陶粒)最簿处 30 厚+40 厚细石混凝土加 4 双向间 距 2020 筋焊网片；3+3 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材自带岩片保 护层 9 外装修 屋面工程 用于雨棚 钢筋混凝土板；30 厚无机

18、保温砂 浆；40 厚细石混凝土(内配 42020 筋网),随打随抹；3+3 厚 聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材自带 岩片保护层 新建天津铁道职业技术学院一标段施工组织设计 2012 年 6 月 第 8 页 共 183 页 用于空调 板 钢筋混凝土板；30 厚无机保温砂 浆；1.5 厚聚氨酯防水涂料,面撒 黄沙,四周卷起 350(相对完成面)； 40 厚细石混凝土(内配 42020 筋网) 顶棚硅钙装饰板、乳胶漆、方形铝扣板吊顶 地面防滑地砖地面、混凝土地面、水泥砂浆地面 内墙乳胶漆、面砖、 10 内装修 踢脚成品踢脚板、水泥砂浆、 防水等级 地下为 II 级,屋面 II 级。 地下4mm 厚

19、聚合物改性沥青防水卷材 屋面 水泥渗透结晶防水涂料、JS 防水涂料 1.5 厚、 3+3 厚聚酯胎 SBS 改性沥青防水卷材自带岩片 保护层 11 防水工程 装修 做法 卫生间 1.5mm 厚聚氨酯防水涂料 2.32.3 结构设计结构设计简介简介 序号项目内 容 基础结构形式桩基、条形基础、独立基础 1 结构形式 主体结构形式剪力墙、框架、钢结构 基底以上土质分 层情况 桩基基础持力层为粉质粘土 9-1、粉 土 9-2 地下水位 初见埋深 1.003.6m,水位大沽标高 为-3.000.15m；稳定水位埋深 0.602.70m,标高-2.490.77m 2 土质、水位 地下水质孔隙潜水型、弱腐

20、蚀性 持力层以下土质 类别 粉土、粉质粘土 3 地基 土壤渗透系数 埋深 15m 以上各层土主要为微透水性、 不透水性。 混凝土自防水 C30P6 4 地下防水 材料防水4mm 厚高聚物改性沥青防水卷材 桩基 C30 基础垫层 C15 5 混凝土强度等级 圈梁、构造柱、 过梁 C20 新建天津铁道职业技术学院一标段施工组织设计 2012 年 6 月 第 9 页 共 183 页 楼 梯 C25 电梯基坑、集水 坑 C30P6 基础(-0.050 以下) C30、C35、C40(风雨操场) -0.050 层顶层 柱、梁、板 C30、C35、C40 工程设防烈度8 度 6 抗震等级 抗震等级 风雨操

21、场为一级；后勤服务中心、看 台、门卫及食堂为二级；宿舍楼 15 及学生公寓主体为三级 HPB235(8、10)、HPB300(6、) HPB335(12、16、18)、 HRB400(8、10、12、14、16、18、20202、25)。 直螺纹直径16 钢筋 7 钢筋类别 搭接绑扎直径16 钢筋 承台梁、承台 (mm) CTL(800800)、 CT(300030001000)； 墙厚度(mm)180mm、250mm； 柱断面尺寸(mm) 700mm700mm、650mm650mm、600m m600mm； 梁断面尺寸(mm) 180mm500mm、180mm600mm、180m m7202

22、0、250mm500mm、300mm7 00mm、2020m500mm；等 9 结构断面尺寸 楼板厚度(mm) 100mm、110mm、12020、150mm、180m m； 10 楼梯结构形式楼梯结构形式现浇钢筋混凝土板式楼梯 11 结构混凝土工程预防 碱集料反应管理类别 及有害物质环境质量 要求 本工程桩身混凝土所处环境类别为二 B,本工程0.000 以 下混凝土工程属于类,地上部分混凝土结构的环境类别 为一类,卫生间等室内潮湿环境为二 A 类,地下及地上露天 构件二 B 类。 13 建筑沉降观测 100mm 2.42.4 设备安装工程概况设备安装工程概况 序 号 项目设计要求系统做法管线

23、类别 新建天津铁道职业技术学院一标段施工组织设计 2012 年 6 月 第 10 页 共 183 页 室内 给水 本工程分宿舍楼为 2 个 供水系统,1 层 2 层为 供水 1 区,XX 市政水压 供水。3 层6 层为供水 2 区。由看台下生活水 箱经变频加压泵供至各 用户. 12 层 XX 市政管 XX 市政直接供水,36 层由地下室生活水 箱经变频加压泵供 水 生活给水采用衬塑 钢管。管径DN50 时为丝接,其余为沟 槽连接。入户管为 PE 管热熔连接 室内 排水 污废水合流经化粪池处 理后统一 XX 市政下水 道。 各户污水由排水立 管经化粪池处理 XX 市政排水管网连接 排出。 出户埋

24、地排水管为 机制排水铸铁管,承 插法兰连接。室内 冷水排水采用硬聚 氯乙烯 PVC-U 塑料 排水管。其中立管 采用螺旋降噪 PVC- U 排水塑料管,排水 横支管采用普通 PVC-U 排水塑料管。 压力排水为镀锌钢 管,丝扣法兰连接。 饮水间及厨房排水 温度大于 40 时,采 用机制排水铸铁管, 卡箍、承插式连接。 雨水 系统 本工程屋顶、空调板及 设备平台部分设独立的 雨水系统,雨水系统采 用重力排水系统。室外 雨污分流。 空调板及设备平台 部分雨水由雨水管 道直接排出,屋顶部 分内排至底 XX 市政 雨水管网连接排出。 室内重力流采用热 镀锌钢管沟槽连接, 室外雨水管采用螺 旋降噪 PV

25、C-U 排水 塑料管。 卫生 器具 公共卫生间设蹲式大便 器,配延时自闭式冲洗 阀；壁挂式小便器,配 延时自闭式冲洗阀。 公共卫生间设蹲式 大便器,配延时自闭 式冲洗阀；壁挂式 小便器,配延时自闭 式冲洗阀。 具体型号待甲方确 定。 1 给 水 排 水 系 统 建筑中水 系统 本工程分宿舍楼为 2 个 供水系统,1 层 2 层为 供水 1 区,XX 市政水压 供水。3 层6 层为供水 2 区。由看台下生活水 箱经变频加压泵供至各 用户。 12 层 XX 市政管 XX 市政直接供水,36 层由地下室生活水 箱经变频加压泵供 水。 生活给水采用衬塑 钢管。管径DN50 时为丝接,其余为沟 槽连接。

26、入户管为 PE 管热熔连接。 新建天津铁道职业技术学院一标段施工组织设计 2012 年 6 月 第 11 页 共 183 页 自动喷水 灭火系统 仅地下车库设置 1 个系 统。 采用地下水池-喷 淋水泵-喷淋头供 水方式。 采用热镀锌钢管,小 于 100 螺纹连接,大 于 100 沟槽连接。 集中 供暖 由看台下换热站提供热 源,由各楼立管给各楼, 户内采用散热器供热。 由看台下换热站提 供热源,由各楼立管 给各楼,户内采用散 热器供热。 采暖入户管采用直 埋保温管(内是无缝 钢管),室内管径 50 采用热镀锌钢 管,丝接连接,50 采用无缝钢管焊接。 送排风系 统 宿舍楼内的卫生间、盥 洗室

27、设吊顶式换气扇, 看台的配电间、中给水 泵房,消防泵房设送排 水装置。 利用通风管道与风 机连接对房间进行 排风。 风管长度小于 0.5 米采用金属软风管, 通风管道小于 2020 用 PVC,通风管 道2020 用镀锌 钢板。 防排烟系 统 走道设置了防排烟,吊 顶下安装多叶排风口。 利用通风管道与风 机连接,平时排风, 火灾时进行排烟,楼 梯间加压送风系统 利用土建风道与风 机连接,各层设置多 叶加压送风口对楼 梯间进行补风。 采用普通钢板,法兰 连接。 3 通 风 空 调 系 统 空调系统 后勤服务中心采用智能 变频多联机热泵机组。 集中控制在一层值 班室,空调室内机的 控制由有线控制器

28、 实现温度、风速控 制。 凝结水管选用镀锌 钢管,丝接。支管管 径同设备接管管径。 4 电 气 系 统 室外 电气 室外照明系统,由 专业厂家设计,本设计 仅预留电源； 仅预留电源 (除有特殊说明外): 地板内走线采用 SC 管,侧墙、明敷及吊 顶内采用 TC 管。 新建天津铁道职业技术学院一标段施工组织设计 2012 年 6 月 第 12 页 共 183 页 变配电室 本工程在风雨操场 内附设式 10KV 变电站。 变电站采用放射式配电 向学院内的六座单体供 电,分别为:风雨操场、 看台、学生公寓、宿舍 楼 1、宿舍楼 2、宿舍 楼二期。在 10KV 变电 室内设置高压计量专用 柜,变压器高

29、压侧集中 计量,各单体内分别作 分项计量。变电站内装 机容量为:2 台 800KVA 变压器。 各单体电源由变电 室两台 800KVA 变压 器低压侧引入,电源 电压为 380V/22020 空调系统单独供电。 本工程二级负荷采 用双电源互投箱末 端自动互投的供电 方式。 热镀锌钢管、防火 金属线槽 供电 干线 由建筑内配电室通过竖 井经线槽引至各楼层配 电箱,采用树干式与放 射式相结合的敷设方式 由建筑内配电室通 过竖井经线槽引至 各楼层配电箱,采用 树干式与放射式相 结合的敷设方式。 JDG 管 KBG 管、RC 管等。线缆消防负 荷电为 NH-YJV- 1KV；ZN-BV- 0.45KV

30、；普通负荷 未 ZA-YJV- 1KV；ZA-BV- 0.45KV； 电气 动力 低压配电系统采用 380/22020 射式与树 干式相结合的方式,对 于单台容量较大的负荷 或重要负荷采用放射式 供电；对于照明及一般 负荷采用树干式与放射 式相结合的供电方式。 消防负荷双电源供电, 在末端互投。 低压配电系统采 用380/22020 射式 与树干式相结合的 方式,对于单台容量 较大的负荷或重要 负荷采用放射式供 电；对于照明及一 般负荷采用树干式 与放射式相结合的 供电方式。消防负 荷双电源供电,在末 端互投。电缆线槽 选用防火钢制线槽。 JDG 管、KBG 管、防 火钢制线槽。使用 TC 管

31、需注意, 1、KBG 管在接头内 插接不到位,造成管 接头松动,可将管插 入后用力转动,使之 插接到位或用套管 挤压器压紧,再拧紧 螺钉。2、KBG 管煨 弯时出现凹扁现象, 正确选择和使用煨 弯器,不得以大代小, 更不能以小代大。 电气照明 安装 公共照明由专用回路供 电,公共场所及各层走 道均设有应急照明灯及 疏散指示灯。采用双电 源末端互投供电。 照明、插座分别由 不同的支路供电,照 明一般为单相二线, 插座为单相三线,除 应急照明配电箱出 线采用 NHBV- 32.5 mm SC20。 照明管线采用 JDG 管、KBG 管。 新建天津铁道职业技术学院一标段施工组织设计 2012 年 6

32、 月 第 13 页 共 183 页 防雷及接 地安装 (1)本工程防雷等级 为三类。建筑的防雷装 置满足防直击雷、侧击 雷、防雷电感应及雷电 波的侵入,并设置总等 电位联结。 (2)本工 程防雷接地、变压器中 性点接地、电气设备的 保护接地、电梯机房、 消防控制室、弱电机房、 等的接地共用统一接地 极,要求接地电阻不大 于 1(应满足接入设 备中要求的最小值),实 测不满足要求时,增设 人工接地极。 接闪器:在屋顶采 用 12 热镀锌圆钢 作避雷带。屋顶避 雷连接网格不小于 20202020 或 24 米 X16 米。并与其内 部的钢筋混凝土柱 子或剪力墙内两根 16 以上主筋可靠 焊接。支架

33、间距为 1 米,转弯处为 0.5 米,高度由工程设计 决定。 引下线: 在建筑物四周利用 柱内对角两根直径 不小于 16 主筋通 长焊接做防雷引下 线,间距不大于 25 米。引下线上端与 避雷带焊接,下端引 至基础底板及桩基, 并与底板、梁、柱 基内钢筋可靠焊接。 工程设置总等电位 MEB,及局部等电位 LEB。 采用 40*4 镀锌扁钢 和直径 12mm 的圆钢 焊接。 电梯 本工程在食堂内设置 电梯。 仅预留配电箱并 注明用电量； 5 设 备 安 装 配电柜 1、各层照明配电箱,除 竖井、配电间墙上明装 外,其它均为暗装 2、 动力箱,控制箱除竖井、 机房、配电间墙上明装 外,其它均为暗装

34、 本工程低压配电柜 设于配电间内,采用 GGD 固定柜,落地安 装于 10#槽钢上。 各照明、动力及消 防负荷末端配电箱 一般距地 1.6 米嵌 墙暗装。 新建天津铁道职业技术学院一标段施工组织设计 2012 年 6 月 第 14 页 共 183 页 通信网络 系统 1 电话系统 本工程电话系统信号源 引自本学院通信外网。 电话进线 XX 市政电话 网,室外地坪下 0.8 米 直埋进入首层竖井内弱 电综合柜,干线采用光 纤入户沿金属桥架敷设, 支线采用大对数线缆沿 墙或楼板穿 JDG 保护管 暗敷设。出桥架穿 JDG 管。单根电话线穿 JDG2020 根穿 JDG25。 2 网络信息系统 本工

35、程网络系统引自本 学院信息外网,接入方 式为光纤入户,XX 市政 信息网,室外地坪下 0.8 米直埋进入首层竖 井内弱电综合柜。干线 采用 32 芯单模光纤沿 金属桥架敷设,支线采 用 6 类 UTP 穿 JDG 保护管沿墙或楼板 暗敷设。出桥架穿 JDG 管。单根电话线穿 JDG2020 根穿 JDG25。 JDG 管,金属桥架 6 智 能 建 筑 建筑设备 监控系统 本工程摄像监控用于本 建筑内主要出入口,门 厅 XX 市及楼梯间监控。 2.电视监控采用 DVR 存 储设备,系统形式采用 矩阵切换式,控制线路 为总线制。3.其他办公 地点可以通过 Web 形式 访问所有监控摄像头。 1.每

36、个普通监 视点设 2SCJDG25 管, 带云台监视点设 3JDG25 管,暗敷在 吊顶、楼板或墙内。 2 具有吊顶的区 域,摄像机均吸顶安 装,无吊顶的部位如: 地下室等处,摄像机 安装高度距地为 2.5m。 JDG 管 新建天津铁道职业技术学院一标段施工组织设计 2012 年 6 月 第 15 页 共 183 页 火灾报警 及消防联 动系统 火灾报警:火灾自动报 警系统、声光报警系统、 消防直通对讲电话系统、 应急照明控制系统、切 除非消防电源系统、消 防广播系统等。 消防联动系统:消火栓 泵控制；喷淋泵控制； 非消防电源控制；应急 照明控制；声光报警系 统；火灾事故广播系统； 火灾剩余电

37、流监控系统。 传输干线采用与 弱电线缆共用密封 型耐火金属桥架在 弱电竖井内及吊顶 内明敷,用金属防火 隔板隔开。支线采 用沿金属桥架吊顶 内明敷和穿金属管 暗敷于不然烧体的 结构层内,保护层厚 度不宜小于 30 毫米。 若明敷管线应在金 属管上采取相应的 防火保护措施。以 上线缆应与具体所 选产品相适应。 JDG 管。 电源与接 地 本工程防雷接地、变 压器中性点接地、电气 设备的保护接地、电梯 机房、消防控制室、弱 电机房、计算机房等的 接地共用统一接地极, 要求接地电阻不大于 1(应满足接入设备中 要求的最小值),实测不 满足要求时,增设人工 接地极。 本工程防雷接地、 变压器中性点接地

38、、 电气设备的保护接 地、电梯机房、消 防控制室、弱电机 房、计算机房等的 接地共用统一接地 极,要求接地电阻不 大于 1(应满足接 入设备中要求的最 小值),实测不满足 要求时,增设人工接 地极。 采用 40*4 镀锌扁钢 和直径 12mm 的圆钢 焊接 2.52.5 现场地质、水文、气象、场地及周边条件现场地质、水文、气象、场地及周边条件 2.5.1 场地情况 本工程位于华北平原北部,XX 市津南区海河教育园区纬一路以南,纬二路以前,经五路 以西,经七路以东范围,属滨海冲积平原,地貌单一。本场地大部原为鱼塘近期填垫,场地 地表起伏较大。 2.5.2 不良地质作用及特殊土 本场地地坪有一定起

39、伏,但无滑坡、崩塌、泥石流等不良地质作用。本场地埋深 1.0015.00m 段颁布有厚薄不均的 6-1 层淤泥质土,最大厚度 11.50m,为典型的滨海软土,其 天然含水量大、压缩性高、承载力低、流塑状态。为特殊性软土。 2.5.3 地下水位及时地下水类型 新建天津铁道职业技术学院一标段施工组织设计 2012 年 6 月 第 16 页 共 183 页 浅层地下水属于孔隙潜水类型,以大气降水补给,蒸发形式排泄为主,水位随季节略有 变化。据区域水文地质资料,地下水位年变化幅度在 0.501.00m 左右。 勘探期间测得场地地下水位如下:初见水位埋深 1.003.60m,标高-3.000.15m；稳

40、 定水位埋深 0.602.70m,标高-2.490.77m。 2.5.4 抗浮设计水位 当设计室外地坪不低于现地表标高条件下,抗浮设计水位宜按设计室外地坪下 0.50m 考虑。 2.5.5 地下水水质及腐蚀性评价 本场地环境类型为类,基础埋置深度范围内地层为弱透水层。场地地下水对混凝土 结构具弱腐蚀性,对混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。 2.62.6 工程特点与重点工程特点与重点 2.6.1 施工组织管理重点、难点分析 2.6.1.1 质量要求高 本工程质量要求高,确保获得 XX 市“海河杯杯” 、力保国家“鲁班奖” 。 措施: (1)结合工程特点并根据以往同类工程创优过程的经验,编制项目质量保

41、证计划、创 优计划,以过程精品确保精品工程。 (2)委派质量总监常驻项目,代表企业对本工程的质量进行全过程监督和负责。 (3)本工程将按楼座划分为相对独立的施工区,通过分区分块的质量管理,强化全过程 全方位的质量控制。 (4)针对同类工程易出现的质量问题,设立若干质量控制点,进行 QC 活动,防止质量通 病的出现。 (5)加强过程控制,严格按照 XX 市“海河杯杯”和国家“鲁班奖”的评选标准进行质 量控制。 (6)做好总承包管理,要求分包商做好二次装修、外墙深化设计和样板间、样板段的 施工工作,确定施工工艺、质量标准,为大面积施工的顺利展开创造条件。 (7)加强施工过程中的成品保护工作,根据各

42、分部分项工程,制定详细的成品保护方案。 2.6.1.2 平面组织 本工程占地面积大,总建筑面积 77570,且各个区域同时施工,单体较多(包含 5 栋宿 舍楼、1 栋学生公寓、1 栋食堂、1 栋后勤服务中心、1 个风雨操场、看台、2 个门卫),结 新建天津铁道职业技术学院一标段施工组织设计 2012 年 6 月 第 17 页 共 183 页 构类型为框架结构,层数为 16 层,无地下部分；项目部需结合楼层高度不高,单层面积 较大的特点且连廊较多的特点,合理组织劳务队伍,同时加强现场的组织管理,加大劳动力 的投入,按照楼座位置同时结合塔吊布置管理区域划分 3 个段。 措施: (1)派驻本项目的管

43、理团队在专业素质上均选派本公司优秀的工程师,同时要求管理 人员具备有参与管理超大项目的管理经验,具备外部协调、内部协调的意识能力,施工经 验与体力都处于较好的状态,且敬岗爱业。 (2)项目部管理团队中将对深化设计团队进行着重考虑,对结构、装修、机电以及各 专业分包对接接口等诸多位置进行有针对性的二次深化设计。 (3)项目管理需要进行内部外部工作流程的强化。项目内部各部门之间的配合,项目 部与外部业主、监理、设计及政府相关部门的协调工作,标准化的操作步骤和流程是保证 超大项目管理有序进行的基础。本公司某在施项目计划管理流程为例,进度计划的编制和 执行需要经过初步总控计划、支持性计划(包括物资采购

44、计划、质量控制计划、资金计划)、 正式总控计划等流程的控制,需要内部工程部、技术部、物资部、质检部、商务部共同编 制,并经公司审核、监理审核后报业主,评估流程完善后编制进度计划、周进度计划,再进 行各部门的保障措施制订纠偏措施等。 任何一项工作的完成都需要各个部门以及多家参建单位的密切配合才能完成。例如 图纸会审流程、施组编制流程、专业分包招标流程、分包单位进场流程、重大危险源项 目控制流程、工程质量验收流程等 2.6.1.3 劳务管理 本工程预计高峰期劳动力投入约在 733 人施工项目中劳务管理工作是落实一切管理 目标的基础,充足稳定的劳动力队伍,在现阶段劳动力流动性大、劳动力工资上涨较快的

45、 背景下尤为重要。 措施: 本公司将在项目部推广系统的劳务管理办法。从劳务队伍的选择到现场农民工日常 管理,通过强有力的管控保证施工进度平稳有序、施工质量优质,为后期质量创优创造有 利条件。 (1)根据前期本公司类似校园项目劳务管理的经验,按照国内 XX 市场成建制的劳务公 司的平均能力,现场高峰期结构施工队伍应在 3 支左右。本公司将在以往参与类似校园工 程结构施工中表现稳定的劳务作业队名单中(A 级3A 级)选出优良的队伍,并通过公司公 开进行资料审核、人员审核、资金审核的三重审核,细致的对其基层班组级别的管理人员、 新建天津铁道职业技术学院一标段施工组织设计 2012 年 6 月 第 1

46、8 页 共 183 页 质安人员配备情况、资金状况进行细致的比对,同时了解其主要农民工来源,优先选用不 受“麦收、秋收”影响的劳务作业队。 (2)除去整建制劳务作业队参与施工外,本公司还拟划分出重点施工工序由本公司自 有劳务作业队参与施工。因为应对现阶段 XX 市场混乱、劳务公司反客为主等恶性事件的 发生,本公司北京、天津区域分别成立了自有的劳务公司,天津片区人员已达 3000 余人, 陆续参与到了本公司多个工程的施工,为施工组织的稳定起到了中坚的作用。此部分自有 工人的灵活运用,将为本公司承接本工程的劳动力管理部分打下良好的基础。且自有工人 约束性强,专业种类多,以本工程清水混凝土墙为例,本

47、公司自有劳务公司将派遣一支清水 混凝土墙专业施工队伍进行施工,丰富的施工经验和工人素质将为工程质量提供强有力的 保障。 (3)加强劳务队伍进场的管理力度。所有队伍进场 3 日内,提交劳务分包单位授权的 现场劳务队长双签授权委托书 、 班组委托承诺书 、 班组承包协议 、 劳动合同 、 花名册和工资表 。通过对劳务队伍的监督管理,加强了项目管控的力度,避免的后 期恶意讨薪等事件的发生。 (4)项目推行刷卡考勤制度。每名工人在进场前根据其所在队伍提供的身份信息分施 工楼栋分工种制定个人信息卡,规定每名工人只能其在施工范围内活动。在工人宿舍安全 通道设置闸机,刷卡通过。在两个大门、各楼座安全通道处设

48、置刷卡机,派遣保安监督刷 卡。所有刷卡信息通过无线网络及时传输到农民工管理系统终端,时时统计各楼栋施工人 数、工种状态,实施动态管理。每张信息卡 5 天内未及时刷卡将被锁定,由项目农民工管 理员进行调查调整,及时更新分包劳务合同和花名册。通过借助高科技手段,加强农民工 管理的管控力度,减少纠纷和索赔,为现场施工提供绿色畅通的环境和氛围。在提高管理 的同时,达到施工管理精细化、科学化。 2.6.1.3 施工现场平面组织 本工程作为公司重点项目且质量标准高,根据现场的基本情况合理规划工人住宿、场 内循环道路、各种材料堆放场地的条件,并充分考虑施工临时道路由校园西路施工转换纬 一路、纬二路,以及现场

49、的施工道路、临水临电及临时设施进行周密布置,形成闭合循环 通道,灵活的组织现场平面运输道路；尤其是进入结构施工、机电安装、外檐施工、装修 施工、室外配套施工等多项交叉作业时,现场平面、交通组织更是施工管理的重中之重。 措施: (1)现场在基础土方开挖前将现场 6 台塔吊安装到位,结合现场临建、临时道路、材 料堆场、加工区等平面布置进行临水临电平面布置完成后,再进行施工现场道路的混凝土 新建天津铁道职业技术学院一标段施工组织设计 2012 年 6 月 第 19 页 共 183 页 硬化工作(临时主路宽 7m,临时支路宽 5.5m),同时做好建筑物四周明沟排水布置,将雨水 汇集降水井,在经埋地管道

50、排至 XX 市政雨水。 (2)为满足主体结构 2020 年 12 月 15 日主体封顶要求,结合塔吊平面布置及各段的结 构面积项目保证主体结构施工进度,计划选用 3 家结构劳务队划分 3 个施工段同时进行结 构施工,以层高高的为关键工作需要严格控制施工进度。 (3)在进行桩基工程施工期间,充分考虑室外管线走向做好临时管线穿路部位埋设,并 保证埋设一定深度,避免临时道路使用后因临水临电维修影响施工；垂直运输设备的基础 的施工及安装应随桩基施工同步进行,为基础施工阶段形成施工能力做好准备,为节点工 期的实现打下基础。 (4)主体结构封顶后,根据实际进度情况,及时插入进行装修室外升降机的安装工作,

51、为墙体砌筑材料提供运输条件,并担负起装修施工的垂直运输工作。 (5)XX 市政铺装开始施工前尽早完成外架拆除及外檐的装修工作,减少现场的交叉施 工,增加交叉施工造成垂直运输成本的增加,同时制约现场整体施工进度。 2.6.2 技术重点、难点分析 2.6.2.1 钻孔灌注桩 本工程有钻孔灌注桩约 2218 根。施工量较大,工期紧。且根据 XX 市建筑海河杯和中 国建设工程鲁班奖(国家优质工程)对钻孔灌注桩的评选要求,一类桩需达到 90%,故本工程 桩基施工的质量控制为本工程的施工重点之一。 (1)合理制定详细的施工顺序 尽早进行试桩施工,完成试桩工作。 对每根桩进行编号,根据施工流水方向绘制桩机行

52、走路线图。保证相邻桩基施工间隔 大于 24 小时。 (2)钻孔灌注桩的质量控制 钻孔灌注桩质量控制主要在于各工序交接时的监督检查。钻孔灌注桩数量多,施工时 间长,工序间御接紧,只有实施动态跟踪监控,才能及时掌握具体情况。对于重点工序如桩 基就位时垂直度和桩位的符合、成孔后孔深的测量、泥浆比重、孔底沉渣控制、钢筋笼 焊接质量等应达到 100%检查。通过有效的动态管理,避免钻孔灌注桩缩颈、塌孔、断桩等 质量问题的出现,为后期创优奠定坚实的基础。 2.6.2.2 基础梁施工及零层结构以下回填土施工 本工程基础形式主要为混凝土灌注桩基础梁和基础承台梁,在土方开挖过程中,及时 组织进行桩头清理和垫层施工

53、工作,为梁及承台的钢筋绑扎提供操作面。 新建天津铁道职业技术学院一标段施工组织设计 2012 年 6 月 第 20 页 共 183 页 2.6.2.3 二次结构预留钢筋 根据 XX 市规定,二次结构拉结筋不允许采用植筋方式,需要在一次结构施工前,便根 据建筑图纸,绘制出预留钢筋的位置,并在结构施工阶段预埋埋件,在二次结构施工中焊接 拉结筋,为保证预埋的准确性,将此项的施工定为本工程的施工重点之一。 项目部将组织工程技术人员,在桩基施工阶段,熟悉图纸,按楼座、楼层,绘制出预留 钢筋的位置图,并报监理、甲方进行审核。 施工时,严格按所绘制的预留钢筋图纸进行施工,现场工长、质检加强过程控制,保证 预

54、留的准确。 2.6.2.4 超高模板施工 根据公司建二三通(2020)35 号关于印发公司施组、方案管理规定(试行)的通知: 模板搭设高度 5m 及以上；搭设跨度 10m 及以上；施工总荷载 10KN/ m2及以上；集中 线荷载 15KN/m 及以上；高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无联系构件的混凝土模板 支撑的工程应编制专项施工方案。 本工程模板支撑体系属以上范围内分布情况如下: 学生公寓首层大堂 8-17/C-A 轴,层高 8.1m,板厚 140mm。 风雨操场 1-8/A-D 轴,层高 6.05m,板厚 12020。 需编制专项施工方案,严格按照方案执行,也是本工程的施工重点之一。 2

55、.6.2.5 外檐面砖 本工程外墙多处采用饰面砖,为保证本工程的外立面效果,将饰面砖的施工质量定为 本工程的施工重点之一。 饰面砖施工前应制作样板墙,对劈开砖进行定板定样,确认砖缝宽度和勾缝颜色。样 板确认后绘制饰面砖排版图,与立面效果图核对确认后方可组织施工。 施工时首先应进行基层处理,对结构和二次结构墙面进行抹灰找平,严格控制墙面平 整度和垂直度。根据饰面砖排版图在墙体上进行分格弹线,重点关注墙体转角、门窗洞口 等部位,对不同颜色的饰面砖直接在抹灰面层进行标注。饰面砖粘贴前应对墙体基层和饰 面砖进行湿润处理,粘贴时应严格按照弹线分格进行施工,挂水平通线,保证外立面效果。 勾缝时应保证缝隙填

56、充饱满,做好成品保护,避免对饰面砖污染。 饰面砖施工完成后需通过监理、甲方、设计、总包四方确认外立面效果,签字确认后 方可拆除外架。 新建天津铁道职业技术学院一标段施工组织设计 2012 年 6 月 第 21 页 共 183 页 2.72.7 工程典型的平、剖面图工程典型的平、剖面图 2.7.1 基础平面图 A C E A C E 4 4 新建天津铁道职业技术学院一标段施工组织设计 2012 年 6 月 第 22 页 共 183 页 2.7.2 标准层平面图 A B D E F H J K L N P R T U V W A D E F H J K T W 235689 新建天津铁道职业技术学

57、院一标段施工组织设计 2012 年 6 月 第 23 页 共 183 页 2.7.3 剖面图 450 3600360036003600360035501850 0.000 - 0.450 3.600 7.200 10.800 14.400 18.000 23.400 450 1100200050011002000500110020005001100200050011002000500110020004501850 4503600360036003600360035501250 600 0.000 - 0.450 3.600 7.200 10.800 14.400 18.000 22.800 2

58、3.400 450 2300800 5002300800 5002300800 5002300800 5002300800 5002300800 4501250 600 2400 2400 20001100 2400 2400 20001100 2400 2400 20001100 2400 2400 20001100 2400 2400 20001100 2400 2400 2400 2400 20001100 WTMA 450 3600360036003600360035501850 0.000 - 0.450 3.600 7.200 10.800 14.400 18.000 23.400

59、 450 3600360036003600360035501250 600 0.000 - 0.450 3.600 7.200 10.800 14.400 18.000 22.800 23.400 450 3100 500 3100 500 3100 500 3100 500 3100 500 3100 4501250 600 235689 2022 950 10001000100010001000 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 240

60、0 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 2400 21.550( ) 21.550 ( ) 21.550( ) 21.550 ( ) 新建天津铁道职业技术学院一标段施工组织设计 2012 年 6 月 第 24 页 共 183 页 3 3 施工部署施工部署 3.13.1 施工管理目标施工管理目标 3.1.1 安全施工目标 “XX 市安全文明工地”的称号。