房屋建筑工程施工组织设计范本

1、1 / 163 实用精品文档 盛安福郡项 目 施 工 组 织 设 计 编制单位：盛安建筑工程有限公司 编 制 人： 李楠 编制日期： 2018 年 4 月 3 日 审 核 人： 审核日期： 审 批 人： 审批日期： 1 / 163 实用精品文档 目目 录录 第一章 概 况 .6 1.1 编制依据 .6 1.2 编制范围 .6 1.3 国家法律、法规及验收标准 .6 1.4 工程概况 .7 1.5 管理目标 .8 第二章 施工组织设计.10 1、工程质量的技术组织措施.10 1.1 工程质量控制目标 .10 1.2 质量保证体系 .10 1.3 建全质量管理制度 .15 1.4 施工项目质量预控

2、 .16 1.5 主要质量检测方法 .19 1.6 主要分部分项工程施工技术质量措施 .20 1.7 质量通病和防治办法 .25 2、安全生产的技术组织措施.36 2.1 安全管理目标 .36 2.2 安全管理保证体系 .36 2 / 163 实用精品文档 2.3 安全管理制度 .38 2.4 临时用电管理措施 .39 2.5 消防管理措施 .40 2.6 安全防护管理措施 .45 2.7 施工机械管理措施 .46 3、文明施工的组织措施、环境保护的措施 .48 3.1 管理目标 .48 3.2 组织机构 .48 3.3 管理制度 .49 3.4 现场围护 .49 3.5 现场管理 .49 3

3、.6 人员管理 .50 3.7 交通组织 .51 3.8 办公生活设施整洁 .52 3.9 营造良好的文明氛围 .53 3.10 环境保护措施 .54 4、确保工期的技术组织措施.62 4.1 建立完善的计划保证体系 .62 4.2 技术保证措施 .63 4.3 管理措施 .63 3 / 163 实用精品文档 4.3 加强与业主、设计及监理单位的协调 .65 4.4 水、电供应措施 .65 4.5 施工项目资金管理保障措施 .65 5、施工方案和项目部组成人员 .67 5.1 施工部署 .67 5.2 施工测量 .72 5.3 地基工程 .73 5.4 模板工程 .77 5.5 钢筋工程 .8

4、4 5.6 混凝土工程 .87 5.7 砌体工程 .91 5.8 防水工程 .94 5.9 架子工程 .97 5.10 装饰工程 .98 5.11 门窗工程 .115 5.12 给排水工程 .115 5.13 电气工程 .121 5.14 季节性施工措施 .125 5.15 项目部组成人员 .129 5.15.1 项目经理部的组织机构 .129 5.15.2 项目经理部主要组成人员 .130 4 / 163 实用精品文档 5.15.3 项目经理部的主要职能 .131 6、施工机械配备和材料投入计划.133 6.1 施工机械配备 .133 6.2 材料投入计划 .135 7、施工进度表或施工网络

5、图.136 7.1 工期目标 .136 7.2 施工进度计划的控制 .136 8、劳动力安排计划及劳务分包情况表.137 8.1 劳动力安排计划 .137 8.2 劳务分包情况表 .137 9、施工总平面布置图.139 91 布置原则 .139 9.2 现场规划 .139 9.3 施工现场临设布置 .140 9.4 施工用电 .140 9.5 施工用水 .141 9.6 施工机械的布置 .142 9.7 设施料场的布置 .142 9.8 施工现场平面布置的管理 .143 5 / 163 实用精品文档 10、新技术、新产品、新工艺、新材料应用 .144 10.1 商品混凝土技术 .144 10.

6、2 粗直径钢筋连接 .145 10.3 新型模板及支撑体系应用 .145 10.4 PP-R 管应用技术 .146 10.5 UPVC 管应用.146 10.6 新型防水材料应用 .146 10.7 计算机应用和管理技术 .146 10.8 其它新技术应用 .147 附图： 施工进度计划网络图 6 / 163 实用精品文档 施工现场平面布置图 7 / 163 实用精品文档 第一章第一章 概概 况况 1.1 编制依据编制依据 （1）xxxxxxxx 项目工程施工图，工程的招标文件及招标答疑文件， 现场具体情况及甲方现场代表的要求。 （2）xxxxxxxx 项目工程的设计图纸及有关说明。 （3）我

7、国现行的施工规范、操作规程及国家的工程质量验收标准。 （4）我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准。 （5）我公司的建筑安装规程施工技术操作规程。 （6）广东省有关文明工地标准的要求。 1.2 编制范围编制范围 施工图所示全部内容。 1.3 国家法律、法规及验收标准国家法律、法规及验收标准 1.3.1 国家法律国家法律 中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国合同法 、 中华人民 共和国招标投标法 、 建设工程质量管理条例 、 建设工程安全管理条 例 、 房屋建筑工程质量保修办法及其他有关法律、行政法规。 1.3.2 适用标准规范适用标准规范 （1） 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB

8、50300-2001） （2） 建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50202-2002） 8 / 163 实用精品文档 （3） 砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002） （4） 砼工程施工质量验收规范 （GB50204-2002） （5） 钢结构工程施工质量验收规范 （GB50205-2001） （6） 屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002） （7） 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002） （8） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB50201-2001） （9） 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002） （10

9、） 建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002） 及其他现行相关规范、规程、标准。 1.4 工程概况工程概况 本工程为盛安福郡小区项目工程位于生产物资公司院内，高层框简 结构，建筑面积 5643m2，建筑占地面积 5567 m2。建筑总高度 32m，房屋 合理使用年限：50 年，建筑耐火等级：二级，抗震设防烈度：七度。 0.00 相当于绝对标高 2m。 本工程选用筏板基础，持力层为粉质粘土层，承载力特征值为 150kpa。地面以下土中的墙体潮湿房间墙体采用 200 厚 MU10 水泥砖， M5 水泥砂浆砌筑。外墙、内隔墙为 A3.5 蒸压加气混凝土砌块，M5 砌筑 砂浆砌筑。砼强

10、度：基础垫层为 C15，其余均为 C30，柱砼强度等级 C30。 9 / 163 实用精品文档 出屋面28.300 屋面23.8004.500 720.8003.000 617.8003.000 514.8003.000 411.8003.000 38.8003.000 25.8003.000 10.005.800 -1-3.503.500 层号标高（m）层高（m） 卫生间楼地面采用铺防滑地砖，内墙采用厨卫专用墙砖，顶棚采用 水泥石灰砂浆打底，腻子粉基层，面刷白色乳胶漆；客厅、餐厅铺抛光 砖，内墙水泥砂浆打底，水泥石灰砂浆抹面刮腻子粉涂亚光乳胶漆面， 其它房间楼地面采用铺地砖楼地面，内墙采用刮

11、腻子喷涂墙面，顶棚采 用水泥石灰砂浆打底，腻子粉基层，面刷白色乳胶漆。外墙贴外墙砖。 屋面防水采用水泥基防水涂膜，聚苯挤塑隔热板，合成高分子防水卷材。 安装工程包括暖通、动力专业，给排水专业，电气工程。 10 / 163 实用精品文档 1.5 管理目标管理目标 1.5.1 质量管理目标质量管理目标 认真贯彻我司的质量方针，严格按照 ISO9001-2000 质量管理体系进 行施工，确保本工程质量合格。 1.5.2 工期管理目标工期管理目标 施工总工期为 290 日历天。本工程计划 20 xx16 年 xx 月 23 日开工， 201xx 年 xx 月 x 日竣工，具体开工时间以业主批准的开工报

12、告为准。 1.5.3 安全管理目标安全管理目标 杜绝死亡事故及重大机械、火灾事故，避免重伤事故，减少一般事 故，施工现场“安全达标”。 1.5.4 文明施工目标文明施工目标 认真贯彻执行省、市等有关方面关于建设文明工地的标准及要求， 从施工现场平面布置、安全生产管理、施工管理、职工精神面貌等方面 严格要求，确保本项目按市级文明工地要求施工。 11 / 163 实用精品文档 第二章第二章 施工组织设计施工组织设计 1、工程质量的技术组织措施、工程质量的技术组织措施 1.1 工程质量控制目标工程质量控制目标 本工程质量目标：严格按建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）施工，确保

13、质量达到合格合格。 1.2 质量保证体系质量保证体系 依据国家和上级有关部门颁布的技术质量法规、标准、规章制度， 我公司将工程项目各环节的质量职能有效地组织起来，按照我公司的质 量方针及业主的合同文件，从项目经理到操作工人，从系统管理到资源 配置，明确各自职责与权限，使工程项目的质量管理形成一个互相协调 的有机整体，把影响工程质量的系统因素有效地控制起来，保障工程质 量目标的实现。 因此，我公司将建立本项目质量保证体系，用系统的观点，把各项 质量要素归结到质量体系的构成系统中，并保证其有效运行。 1.2.1 质量保证体系设置质量保证体系设置 在项目开工之初和阶段工程开始时，制定项目质量岗位责任

14、制度， 明确领导班子成员的责任，确定每个部门的职责，最后落实到项目每个 管理人员，并签定相应的质量岗位责任状，与个人的收入挂钩，形成一 个由项目经理为主要责任人、技术负责人领导监控、各职能部门执行监 12 / 163 实用精品文档 督、分包队伍严格实施的网络化的项目质量保证体系。 见图 1-1 项目质量保证体系图； 见图 1-2 项目质量保证体系要素构成图； 如图 1-3 项目质量控制开展工作图所示。 图 1-1 项目质量管理组织系统图项目质量管理组织系统图 项目技术负责人 土 建 作 业 队 工 程 组 核算组 质量技术组 财务组 综合办公室 项目经理 安 装 作 业 队 13 / 163

15、实用精品文档 图 1-2 项目质量保证体系要素构成图项目质量保证体系要素构成图 注：竖向排列要素具有直接质量管理职能。 管理职责 质量体系原则 质量成本 施工准备质量 采 购 质 量 施工过程控制 工序管理点控制 不合格控制合纠正 半成品与成品保护 工程质量检验与验证 回 访 与 保 修 工程（产品） 安全与责任 质量文件 和记录 测量和试验 设备的控制 人 员统计方法的应用 14 / 163 实用精品文档 图 1-3 项目质量控制开展工作图项目质量控制开展工作图 1.2.2 质量职责质量职责 序 号 职 位质量职责 1项目经理 负责国家建设部及 XX 省有关质量法规在本项 目的贯彻执行，负责

16、质量体系文件在本项目的有计 划，有系统的实施运行，确保质量目标的实现。 审批本项目的工程质量计划，合理配置资源， 科学组织施工，对工程质量负全面责任。 制定本项目的各类人员责任要求，建立质量约 束机制与奖励制度。 施工现场质量控制 质量检验工序控制 材料构 件设备 检验 工序质 量控制 分项工 程质量 检验 设工序 控制点 并进行 实施 控制系 统因素 严格工 艺纪律 开展质 量通病 攻关小 组活动 过程进 行自检 互检交 接检 进行质量 统计、动 态提高工 序控制力 分部工 程质量 检验 15 / 163 实用精品文档 组织职工质量意识与技术业务素质的培训，确 保关键工序，特殊工序操作人员培

17、训合格并持证上 岗。 负责工程项目质量缺陷及质量事故的处理。 负责工程项目的质量回访与保修。 2 项目副经 理 是施工生产的指挥者，对各分项、分部的施 工质量负直接领导责任。 负责落实项目的质量计划和质量目标的执行。 负责协调各工程专业、各分包单位在施工生 产中工序交叉及相配合工作。 领导组织工程各阶段的验收工作，具体领导 与落实工程质量管理工作，领导组织开展 QC 小组活 动。 负责安排和指导施工现场的安全文明施工及 CI 形象管理工作。 参与项目制造成本实施计划的编制与分析工 作。 16 / 163 实用精品文档 3 项目技术 负责人 对工程质量工作负直接责任，负责本项目质量 管理工作及施

18、工组织设计、质量计划的实施。 组织图纸会审与技术交底、审批特殊工序、关 键工序等单项施工方案。 负责组织分部、分项工程的质量评定和施工过 程的检验、试验，确定“一般项目不合格”和“主 控项目不合格”的处置方法。 负责新技术、新工艺在本项目的推广应用。 积极推广应用统计技术方法，负责对质量事故 与质量缺陷的鉴定，对由施工方原因引起的事故与 质量缺陷，提出具体处理方案。 4施工员 熟悉本职责范围内施工图纸、质量标准、技术 规范、企业标准。 组织对质量计划、施工方案或作业指导书等进 行实施，对本专业工程质量负责； 开工前按设计文件、规范、标准、施工组织设 计、施工方案等要求向施工班组进行详细的技术质

19、 量交底，并对负责施工过程的实施； 负责对本专业工程质量的过程控制，确定特殊 过程和工序质量控制点，并组织自检、互检、交接 检； 17 / 163 实用精品文档 负责本专业施工技术资料和质量记录的填写， 并对其完整性、真实性、准确性负责； 开展技术活动，参加技术攻关，处理施工技术 问题。 明确本工种各成员的质量职责，把质量职责落 实到人，并严格考核； 5质量员 负责履行各项质量监督职能，负责对一般项目 中允许偏差项目不合格的鉴定、标识、记录，并提 出处理办法通知操作人员进行处理。 负责对现场制作的半成品、检验批、分项、分 部（子分部）工程检验和试验状态进行标识。 对班组自检、互检、交接检进行监

20、督。 负责质量检验记录的填写、收集与整理。 6材料员 负责工程项目所需物资的采购、验证并保管相关 资料，负责供货单位提供产品的验证、保管，负责 对采购的物资和顾客提供的产品进行标识，负责进 场物资的搬运、贮存、包装，负责不合格物资的退 货与更换。 7试验员 及时对本项目购进材料、构件和半成品进行抽样， 提出委托试验并负责送试验室检验，严格按照施工 规范要求进行现场测试、取样，做好记录，严格执 18 / 163 实用精品文档 行见证取样制度。并负责收集、整理施工过程中形 成的试验报告、现场测试报告。 8测量员 根据甲方提供的已知座标点及水准点引入建筑 物角点坐标及高程。 根据建筑总平面、施工总平

21、面等布设建筑物测 量控制网，埋置控制坐标网点，严格控制建筑物轴 线偏差及标高。 1.3 建全质量管理制度建全质量管理制度 序 号 制 度内 容 1 技术交底 制度 每个工种、每道工序施工前要组织进行各级 技术交底。包括技术负责人对工长的技术交底和 工长对班组长、班组长对作业班组的技术交底。 各级交底以口头进行，并有文字记录。 2样板制度 每个分项工程或工种（特别是量大面广的分 项工程） ，都要在开始大面积操作前做出示范样板， 如样板墙、样板间等。统一工艺标准操作要求， 实现质量目标。样板末通过验收前不得进行下下 一步施工。 3“三检”在施工中坚持自检、互检、交接检的制度 19 / 163 实用

22、精品文档 制度 4 施工挂牌 制度 项目负责人、各工序工种负责人、特殊岗位 施工人员，必须持证上岗。 主要工序如钢筋、砼、模板、砌砖等，施工 过程中要在现场进行挂牌制。 5 质量否决 制度 对不符合质量要求的分项、分部工程必须进 行返工。对达不到质量目标要求的分项工程流入 下道工序的要追究班组长的责任。 6 成品保护 制度 应当象重视工序的操作一样重视成品的保护， 否则，造成损失由下道工序操作者及管理人员负 责。 7 质量例会 制度 项目质量部负责人每周召开质量例会，对上 周工程施工质量状况作一全面总结，对将要新开 始的分项工程进行技术准备，指出应注意预防的 质量通病，提出预控措施。 8 质量

23、奖罚 制度 实行奖惩公开制，制定详细切合实际的奖罚 制度和细则，贯穿工程施工全过程。对严格按质 量标准施工的班组和人员进行奖励，对未达质量 要求和整改不认真的班组进行处罚。 9质量文件 各类现场操作记录及材料试验记录、质量检 20 / 163 实用精品文档 记录制度验记录等要妥善保管。特别是各类工序接口的处 理，应详细记录当时的情况，理清各方的责任。 10 不合格品 的处理制 度 凡原材料、半成品或构件等检查不合格时， 要及时进行登记、标识、清退出场、绝不使用； 凡施工过程中产生的“主控项目不合格品”均砸 掉重做，绝不心慈手软，轻意通过。 11 施工组织 设计审批 制度 施工组织设计必须按照质

24、量管理文件的要求 进行审批，才能生效实施。 12 技术复核、 隐蔽工程 验收制度 技术复核应在施工组织设计中编制技术复核 计划，明确复核内容、部位、复核人员及复核方 法；凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖， 均应进行隐蔽工程验收，隐蔽验收的结果必须填 写在“隐蔽工程验收记录”内，作为档案资料保 存。 13 施工阶段 “混凝土 浇灌令” 制度 混凝土浇捣必须严格执行签署施工准可令制 度；所有砼的浇注必须得到监理工程师批准。 14计量器具 现场计量器具必须确定专人保管、专人使用。 21 / 163 实用精品文档 管理他人不得随意动用，以免造成人为损坏；计量器 具要定期进行校对鉴定，严禁使用无证量

25、具。 15 一次通过 验收制度 要求作业班组必须加强自检，保证工长和质 量员一次通过验收，达到监理一次验收通过，避 免返工，返修出现。 16 工程技术 资料管理 制度 项目部设专职资料员，施工全过程中积累的 原始记录和资料，均按省市规定的质量管理及施 工竣工验收综合资料、分项工程检验批质量验收 资料、工程质量控制资料、工程安全和功能检验 及主要功能抽查资料、竣工图部分中，各类统一 表格填写、汇总的。 17 回访维修 制度 根据建筑法、建筑工程管理条例及施工合同对工 程进行回访维修。 1.4 施工项目质量预控施工项目质量预控 实行施工项目质量预控是在事先分析工程项目施工活动中，可能出 现或容易出

26、现的质量问题的基础上，提出相应的预防措施和对策，实现 对施工项目质量的主动控制。 （1）工序质量控制点设置 工序质量控制点设置一览表工序质量控制点设置一览表 22 / 163 实用精品文档 编号名 称编号名 称 1垫层密实度8 门窗抗风能力、气密试验、避 雷设施 2基础钢筋绑扎9混凝土砂浆试块强度 3建筑垂直度控制10试块标准养护 4楼面标高控制11屋面防水 5模板施工12木制品油漆 6混凝土浇捣13卫生间防水 7砖墙粘结率 （2）质量控制措施 分项工程质量控制措施 a.土方工程、地基及基础工程 土方工程、地基及基础工程质量控制措施土方工程、地基及基础工程质量控制措施 分项工程质量控制点质量控

27、制措施 含水率、粒径符合要求含水率试验、土壤过筛 虚铺厚度适当、标高准 确 按规程施工 土方 回填 密实度符合设计土壤抽样试验 材质符合要求钢筋进场一律抽样复试 连接质量稳定严格控制绑扎、对焊、机械连 接并严格抽检 钢筋 工程 就位准确做好支垫并严格按规范施工 几何尺寸、平整度达标模板设计加工准确.并用定型模 板 位置、标高准确通长尺量.逐间检查.水平仪抄平 模板 工程 支撑牢固易拆碗扣式支撑架配支撑早拆体系 23 / 163 实用精品文档 b.主体工程 主体工程质量控制措施主体工程质量控制措施 分项工程质量控制点质量控制措施 材质符合要求钢筋进场一律抽样复试 连接质量稳定 绑扎、对焊、机械连

28、接并严格抽 检 钢 筋 工 程 就位准确做好支垫并严格按规范施工 几何尺寸、平整度达标 模板设计加工准确，并用定型模 板 位置、标高准确 通长尺量、逐间检查、水平仪抄 平 模 板 工 程 支撑牢固易拆碗扣式支撑架配支撑早拆体系 观感质量达到清水效果选用定型清水模板并刷隔离剂混凝土 工 程强度符合设计要求按照规程设计配合比、控制施工 砌 体 工 程 材料质量符合要求进行砌体材料进场复试 24 / 163 实用精品文档 砌体质量达标 筛选砌块，按规程操作及严控养 护 c、装饰工程、装饰工程 装饰工程质量控制措施装饰工程质量控制措施 分项工 程 质量控制点质量控制措施 材质符合要求 检查出厂合格证、

29、产品检 验报告 表面平整 严格控制施工质量，加强 现场监督 楼、地 面 工 程 无空鼓基层处理符合规范要求 门窗及其附件质量必须符合有关 标准的规定 检查出厂合格证、产品检 验报告 裁口顺直，开关灵活、稳定，无 回弹和倒翘 观察、手扳和尺量检查 门窗安 装 工 程 水平度、垂直度及对角线差符合 规范要求 用尺量，1m 托线板和楔形 塞尺检查 无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂 缝 控制砂浆配合比，基层处 理到位 抹 灰 工 程 垂直度、平整度符合规范要求用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 颜色、材质符合设计要求 检查出厂合格证、产品检 验报告 严禁掉粉、起皮、漏刷和透底加强过程监控 涂 料 工 程 颜色一

30、致、无砂眼、划痕注意成品保护 颜色、材质符合设计要求 检查出厂合格证、产品检 验报告 严禁脱皮、漏刷和反锈加强过程监控 油 漆 工 程 颜色均匀、五金洁净注意成品保护 1.5 主要质量检测方法主要质量检测方法 1.5.1 土方回填土方回填 25 / 163 实用精品文档 采用土壤击实仪进行土壤击实试验，测定土壤最大干密度等； 采用经伟仪、尺量、拉线等方法，检测基坑尺寸等； 采用水准仪、尺量、拉线等方法，检测基坑各部位标高； 采用坡度尺、尺量、拉线等方法，检测基坑边坡度； 采用靠尺和塞尺，检测回填土表面平整度。 检测点数及位置，按照规范要求选定。 1.5.2 钢筋施工钢筋施工 采用万能材料试验机

31、，进行钢筋材质强度、接头质量检测； 采用钢筋弯曲试验机检测钢筋弯曲指标； 采用尺量、拉线的方法进行现场钢筋绑扎、搭接质量的检测； 采用游标卡尺，进行钢筋截面尺寸的检查。 检测指标及数量按照现行施工规范、试验规范要求确定。 1.5.3 模板施工模板施工 采用水准仪等，进行标高检测； 采用尺量、拉线的方法，进行轴线位移、截面尺寸的检测； 采用靠尺、塞尺、尺量、拉线等，进行垂直度、表面平整度、相 邻两板表面高低差、预埋件及洞口的检测。 1.5.4 砌体施工砌体施工 采用拉线、尺量，检测砌体轴线位移、截面尺寸、洞口尺寸等； 采用水准仪、尺量等，检测砌体标高；采用靠尺、塞尺等，检测 砌体的垂直度、表面平

32、整度；采用尺量、拉 10m 线的方法，检测 26 / 163 实用精品文档 砌体水平灰缝平直度； 采用与皮数杆比较尺量检查的方法，检测砌体水平灰缝厚度； 采用吊线和尺量检查的方法，检测墙面游丁走缝；采用吊线、尺 量或用经纬仪，检测外墙上下窗口偏移。 检测的位置与数量，结合工程砌体结构，按照规范要求确定。 1.6 主要分部分项工程施工技术质量措施主要分部分项工程施工技术质量措施 1.6.1 模板工程技术质量措施模板工程技术质量措施 模板工程验收重点控制其刚度、垂直度、平整度，特别注意联梁 模板、柱、模等处轴线位置标高正确性。 当梁跨度大于 4m 时应起拱，高度应符合规范要求。 支模时，应严格按照

33、模板施工方案执行。 梁底模与侧模加有 50100 的方木龙骨，间距300mm，拼缝 2mm。 脚手架支设时外侧要留有足够作业空间。 为防止柱混凝土烂根，立模前模板下应抄平，抹 1cm 左右找平砂 浆。砂浆内也要用靠尺比着墙皮黑线抹直。模板检验完毕，用砂浆补严 找平带空隙，拆模后把砂浆铲掉，不再用修补剔凿混凝土烂根。 顶模施工时，采用水准仪控制模板水平度。 竖向构件吊垂线，梁、柱及悬挑结构采用拉通线的方法，在打混 凝土时不撤线，随时观察模板变形以及时调整模板。 顶模缝贴塑料胶带，在竖向模板缝加海绵条密封措施，为解决上、 下层梁、板、柱错位，模板拼缝漏缝问题，柱墙混凝土可浇筑到梁或板 底标高加混凝

34、土保护层厚度，剔掉浮浆后达到控制标高。 27 / 163 实用精品文档 在楼梯和梁端适当设置清扫口，浇混凝土前，配制空压机清理吹 干净模板内杂物。 控制拆模时间，留设同条件养护试块，按规范要求决定是否拆模。 外拆模前，先用钢筋触探构件上部，再进行大面积拆除。 1.6.2 钢筋工程技术质量措施钢筋工程技术质量措施 钢筋施工严格按施工图及现行的规范规定。钢筋进场必须按批次 做原材料复试，必须要有出厂合格证及物理试验报告，对进场钢材除合 格证外还须进行可焊性试验及化学成份分析合格后方可使用。 钢筋进场做到分期、分批分别堆放，并做好维护工作，避免锈蚀 或油污，确保钢筋保护洁净。 施工中柱、梁的箍筋必须

35、封闭，开口处设 135弯头，弯钩长度 10d。 所有板墙、楼梯外围两行纵横向钢筋交接点，用铁丝全部扎牢， 其余部分可用梅花型绑扎。 板墙内双排钢筋的间距用 S 型 6.5 钢筋来控制，其数量每平方 米不少于一根。 顶板内上下层钢筋间用 14 钢筋马凳来控制每平米不少于一只。 钢筋数量、规模、接头位置、搭接长度、间距应严格按图施工绑扎。 钢筋成品与半成品进场须有合格证及物理试验报告，进口钢材除 合格证和复试报告外还须进行可焊性试验等化学分析。 对钢筋要重点验收，验收重点控制钢筋的品种、规格、数量，绑 扎牢固、搭接长度等（逐根验收）并认真填写隐蔽工程验收单交监理验 28 / 163 实用精品文档

36、收，做到万无一失。 1.6.3 混凝土工程技术措施混凝土工程技术措施 在混凝土入模处，每处配 34 只插入式振动器。 浇捣时确保快插慢拔，振动时间以不冒气泡为止。墙、柱浇筑高 度1m/每次，浇筑过程中拌和物严禁随便加水。 施工缝留置均按设计图要求进行施工。 所有施工缝必须凿去表面浮浆露出石子，浇筑前洒水湿润，用与 结构相同等级配制水泥砂浆进行接浆处理。 在浇筑过程中，由于设备故障而无法连续浇筑时，必须按规范将 施工缝位置留设在次梁板跨中 1/3 范围内。施工缝必须垂直留设，严禁留 斜缝。 混凝土浇筑后立即进行覆盖洒水养护工作。 冬雨季采用塑料薄膜养护，夏天采用麻包或草袋养护。养护时间 一般为

37、7-14d，每天养护不少于 2 次。 试块制作完成后应送入试验室进行标准养护，另外加做一组留在 现场与结构同条件养护作为承重模板拆除时强度依据。 根据一般级配水泥用量较高，会产生较大水泥收缩裂缝，为降低 水化热，根据设计配合比加入一定量的粉煤灰和减水剂。 1.6.4 安装工程安装工程 管道安装技术质量应从对明、暗管道的排列、焊接、套丝、零配件、 支架、阀门、防腐保温、刷油等进行控制。 电气安装工程，主要对配管、穿线、箱盒安装、灯具安装等进行控 29 / 163 实用精品文档 制。 卫生洁具的型号、规格、质量必须符合设计要求。 电气配管的预埋按下图施工，预埋的电管除应保证数量、材质、走 向、标高

38、符合设计要求外，还应保证以后电线能顺利从管内穿过，管口 和接线盒不堵塞。 根据甲方答疑要求，本工程的设备及医用设备安装将指定分包。我 方将积极配合，协助其进行成品保护。 电气配管预埋工艺流程图见图 1-6 所示。 图 1-6 电气配管预埋工艺流程图 立管预制后需进行检查，符合质量要求后才能交付安装。如管口对 位不好、焊接不符要求、垂直度偏差过大，都应整改至符合要求为止。 安装后的立管必须固定牢固，位置和垂直度正确，然后进行通水试 验或通球试验，保证立管不漏不堵。 核 对 图 纸 技 术 交 底 准备材料机具 地 面 预 制 配管接线盒预埋 定位 加 盖 防 护 土建扎面筋 检查和隐蔽验收 养

39、护 拆 模 板 电管内穿铁丝 土建扎底筋 配管接线和垂 直运输 土建浇注砼 巡回察看 30 / 163 实用精品文档 立管安装工艺流程图见图 1-7 所示。 图 1-7 立管安装工艺流程图立管安装工艺流程图 对所装电气设备、材料及配件，均应清点、检查，有不符合要求和 受到损坏的，不能进行安装，各型电缆应无损伤，不得有绞拧、护层断 裂和严重划伤等缺陷，且性能测试必须合格，高质套管和高质绝缘子如 有表面裂缝和瓷釉损伤，应采用耐压试验选合格者用于安装。 安装的各种设备必须标高和位置正确，接地良好，固定牢靠，标志 齐全完整，电缆终端接头和中间接头的制作安装，需进行测试，符合规 范规定。 做好受电、送电

40、前的条件检查，包括分路的条件检查，确保正确无 误后，进行中间交工的检查验收。 核 对 图 纸 技 术 交 底 准备材料机具 支架定位安装 立 管 预 制 立 管 预 制 预制后检查 立 管 吊 装 立 管 接 头 检查隐蔽验收 立管油漆 立 管 垂直运输 试 压 通球试验 31 / 163 实用精品文档 1.7 质量通病和防治办法质量通病和防治办法 1.7.1 钢筋工程钢筋工程 1）现象）现象 柱钢筋位移；梁主筋伸进支座长度不够；板的弯起钢筋，负弯矩钢 筋被踩到下面；板钢筋绑扎不直、不方正，位置不准；柱钢筋骨架不垂 直。 2）预防办法）预防办法 （1）浇灌前检查位置是否正确，并用钢筋套箍固定钢

41、筋。必要时在 模板上口设卡子固定柱主筋位置。 （2）严格按翻样加工图示尺寸加工并绑扎。 （3）在钢筋绑好后禁止施工人员在上面行走，必要时应支设架板。 浇灌混凝土时派专人看护，并在钢筋下支垫足够数量的垫块。 （4）在绑扎前在模板上两面划线，随时纠正，一次成活。 （5）在绑竖向钢筋时，要吊正主筋后再绑箍筋，不能绑成同一方向 顺扣。 1.7.2 模板工程：模板工程： 1）柱模板截面尺寸不准，混凝土保护层过大，柱身扭曲。防止办法 是柱钢模四周边肋要修理平整，U 型卡要个个扣紧。支模前按图弹线，底 部应做小方盘模板，保证底部位置准确。校正钢筋位置，设好柱子四周 支撑与拉杆。 2）梁身不正直，梁底不平，梁

42、侧面鼓出，梁上口尺寸加大，板中部 32 / 163 实用精品文档 下挠。防止办法是：整修模板四边和大面平整，梁板模板支撑系统有足 够的刚度和强度，防止混凝土浇筑时荷载加大而模板变形。梁板模按规 定起拱，梁上口应有锁口杆拉紧，防止上口变形。梁侧面支顶立竿和斜 向支撑应满足刚度要求而需要的数量，1.2m 以上模板横向连接处两端均 应设置相对称的立杆和斜撑，防止梁侧面鼓出。 3）悬挑构件下部支撑要有足够的强度和刚度，且混凝土强度要达到 100%时方能拆模。 1.7.3 混凝土工程混凝土工程 1）麻面防止办法： 模板表面清理干净，不能粘有硬性水泥浆等杂物。木模板在浇筑混 凝土前，应用清水充分湿润，清洗

43、干净，不留积水，使模板缝隙拼接严 密。钢模板脱模剂要涂刷均匀，不得漏刷。混凝土必须按操作规程分层 均匀振捣密实，严防漏振，每层混凝土均匀振捣至气泡排除为止。 2）露筋的防止办法： 浇筑混凝土前，应检查钢筋位置和保护层厚度是否准确，发现问题 应及时修整。保护层厚度可用水泥砂浆垫块进行控制。为防止钢筋位移， 严禁振动棒撞击钢筋。 3）蜂窝的防止办法： 混凝土搅拌时，严格控制配合比，保证拌合料计量准确。混凝土应 拌合均匀，颜色一致，保证搅拌时间。混凝土自由倾落高度不能超过 1.5m，浇筑楼板时，自由倾落高度不能超过 1.0m。人工送灰时，应用铁 33 / 163 实用精品文档 锨反扣在模板上，不能象

44、扬场一样随意抛洒。 4）孔洞和烂根的防止办法： 在钢筋密集处，如柱梁及主次梁交叉处浇筑混凝土时，可采用豆石 混凝土浇注，使混凝土充满模板，并认真振捣密实。预留孔洞处应在两 侧同时下料。柱子浇筑时，应先在底部灌注高度 50mm 同混凝土等到强 度不加石子的水泥砂桨，浇筑混凝土时底部要有专人观察，并用铁锤敲 击钢模板，配合振动棒将柱根振捣密实，防止出现烂根现象。 1.7.4 装修工程：装修工程： 1）抹灰面不平，阴阳角不垂直，不方正：）抹灰面不平，阴阳角不垂直，不方正： 主要防止办法是抹灰前挂线、贴饼、冲筋等要找规矩，用靠线板检 查墙面垂直和平整度。抹阴角砂浆稠度应稍小，阴角要用阴角抹子上下 窜平

45、窜直。阳角也应用专用阳角抹子上下窜直，尽量多窜几遍，避免产 生裂缝。 2）水泥砂浆地面空鼓防止办法：）水泥砂浆地面空鼓防止办法： 要认真清理表面的浮灰、浆膜以及其它污物，并冲洗干净。面层施 工前 1-2 天，应对基层认真进行浇水湿润。素水泥浆结合层在调浆后应涂 刷均匀，浆内掺入 108 胶。不能采用先撒干水泥面后浇水的扫浆方法。 施工时应保证用料符合要求，铺灰、压实应掌握好时间，保证垫层、面 层应有的厚度。 1.7.5 防水工程：防水工程： 1）空鼓： 34 / 163 实用精品文档 发生在找平层与防水层之间的接缝处，其原因是基层潮湿，找平层 含水率大，使涂膜空鼓，形成气泡。防止办法：基层表面

46、要保持干燥， 含水率9%，避开在雨天、大风天操作。必要时采取架空苫盖等措施， 防止雨淋，涂刷前将找平层表面尘土、杂物清扫干净。 2）渗漏： 一般发生在穿过屋面、楼面的管根、地漏、排水口、阴阳角处。防 止办法：在上述部位应仔细做好附加层等增补处理措施，将管根、地漏、 排水口等固定牢靠，不产生松动和位移现象，才能使附加层粘结牢固。 同时这些部位应清理干净，以免有污物存在而发生粘结有缝隙现象，导 致渗漏。在具体操作时，指派责任心强的技术人员监督旁站，并指导操 作人员认真仔细操作。 1.7.6 给排水工程质量通病和防治办法 （1）室内给水管道水流不畅或管道堵塞 1）现象 给水管道安装后通水，水流不畅，

47、水质浑浊，甚至堵塞。 2）防治措施 a.管子安装前，应认真清理内部，以清除管内杂物； b.使用管子割刀切断管子时，管口易产生缩口现象，此时应用管铣进 行扩口一下，以保证断面不缩小； c.管道在安装过程中，应随时反管口封严密，以防交叉施工时异物落 35 / 163 实用精品文档 入；给水系统中安装的贮水箱，应及时加盖，防止杂物掉入； d.水箱的上水溢流管不可通入排水管道，应隔开一定距离； e.管道安装完毕，必须按设计或施工验收规范规定的要求进行水压试 验。在系统投入使用前用水对系统进行反复冲洗。 （2）给水管道立管甩口不准 1）现象 同于干管甩管不准，无法满足管道继续安装对座标和标高的要求。 2

48、）防治措施 a.管道按设计的座标或标高安装后，必须将管道固定牢靠（例如支墩 或托架） ，以防移位； b.管道安装前，注意土建施工中有关尺寸的变动，发现问题，及时会 同土建施工人员商议，协同土建做好保护管道的措施； c.在管道安装前，应仔细查阅图纸，并会同土建工种，共同编制交叉 施工方案，对于管道的安装位置，要周密考虑，详细计算，准确定位； d.对于干管上甩口用的管件，应预先进行选择试装，以免装上后，造 成甩口位置不准。 （3）消防管道安装缺陷 1）现象 消防管道埋入的结构物中；消火栓接口朝向不正确，标高位置不准； 水龙带没按规定摆放。 36 / 163 实用精品文档 2）防治措施 应严格按规范

49、中的有关要求安装，安装室内消火栓时，栓口应向外； 阀门中心距离地面为 1.2 米，阀门距箱侧面为 140 毫米，距箱后内表面为 100 毫米。水龙带应根据箱内构造挂在箱内的挂钉或水龙带盘上。 （4）排水管件使用不当，影响污物或臭气的正常排放 1）现象 a.干线管道相垂直相交连接使用 T 型三通； b.立管与排出管连接使用弯曲半径较小的弯头； c.检查口或清扫口数量设置不够，位置不正确，朝向不对。 2）防治措施 a.严格按验收规范要求选料施工。即排水管道的横管与横管、横管与 立管的连接，应采用 45三通或 45四通及 90斜四通。立管与排出 管端部的连接，宜采用两个 45弯头或弯曲半径不小于 4

50、 倍管径的 90 弯头； b.应按规范要求在立管上每两个楼层设置一个检查口，并且最低层和 有卫生器具的最高层必须设置检查口。检查口的高度由地面至检查口中 心一般为 1 米，朝向应便于检修； 在连接 2 个及 2 个以上大便器或 3 个及 3 个以上卫生器具的污水横 管上应设置清扫口。当污水管在楼板下悬吊敷设，可将清扫口设在上一 层地面上。污水管起点的清扫口与管道相垂直的墙面距离，不得小于 200 37 / 163 实用精品文档 毫米；若污水管起点设置堵头代替清扫口，与墙面距离不得小于 400 毫 米。 （5）卫生器具安装不平正、不牢固 1）现象 卫生器具安装后，整体外观不平正，有松动现象，严重

51、时会引起管 道连接零件损失或漏水，影响使用。 2）防治措施 a.固定卫生器具用的木砖应全部涂好防腐油，并在施工墙体时预先埋 好，严禁后装木砖或木塞； b.安装卫生器具的螺栓应符合国家标准图的规定，并扩栽牢固； c.在水泥砂浆空心砖墙上安装卫生器具，应尽量采用落地式支架，若 须固定在墙上时，需采取锚固措施，并且不得影响后背墙面的完整； d.为了使卫生器具与墙面贴紧，安装前首先要找好墙面的平整部位， 然后再用水平尺找好卫生器具的水平； e.使用的卫生器具支架，要符合国家标准图要求，有足够的刚度和稳 定性； f.需要预埋螺栓固定的卫生器具，不允许后剔孔埋螺栓或用射钉枪锚 定的方法（易破坏防水层） 。

52、 1.7.7 电气工程质量通病和防治办法 （1）焊接钢管安装 38 / 163 实用精品文档 1）现象 锯管管口不齐，套丝乱扣；管口有毛剌；管子弯曲半径太小。有扁、 凹、裂现象；管口插入箱、盒内的长度不一致； 2）防治措施 a.管口不齐用板锉锉平，套丝乱扣应锯掉重套； b.弯曲半径太小，又有扁、凹、裂现象，应换管重做； c.管口入箱、盒长度不一致，应用锯锯齐。 （2）接线箱、盒安装缺陷 1）现象 箱、盒安装标高不一致；箱、盒开孔不整齐；铁盒变形；箱、盒口 抹灰缺阳角；现浇混凝土墙内箱、盒移位； 2）防治措施 a.安装箱、盒找标高时，可以参照土建装修统一预放的水平线，一般 由水平线以下 50 厘

53、米为竣工地坪线。在混凝土墙、柱内安盒、箱时，除 参照钢筋上的标高点外，还应和土建施工人员联系定位，用钢卷尺仪测 定总标高及各层的 50 厘米控制线，以确定室内各点地坪线； b.箱、盒上开孔，铁制品开孔必须用专用冲孔器开孔； c.箱盒高度不一致，加装调接板后仍超过允许限度时，应剔凿箱、盒， 将高度调到一致； d.箱、盒口边抹灰不齐，应用高标号水泥砂浆修补整齐。 39 / 163 实用精品文档 （3）管内穿线缺陷 1）现象 先穿线，后戴护口，或者根本不戴护口，导线背扣或死扣，损伤绝 缘层；相线未进开关，且未接在螺口灯头的舌簧上；穿线过程中弄脏已 经油漆、粉刷好的墙面和顶板（棚） 。 2）防治措施

54、a.穿线前应严格戴好护口，管口无螺纹的可戴塑料护口；放线时，应 用放线架或放线车。将整盘导线放在线盘上，并在线盘上做出记号，自 然转动线轴放出导线，就不会出现螺圈；可以防止背扣和电线拖地弄脏； b.穿线后发现漏戴护口应全部补齐； c.相线未进开关与螺口灯头的舌簧接触，应返工重新接线布灯，作到 完全一致。 （4）导线连接施工质量通病 1）现象 剥除绝缘层时损伤芯线，焊接头时焊料不饱满，接头不牢固，导线 连接采用缠接；铜、铝线连接时未做铜铝过渡处理；多股导线与设备、 器具连接时未用接线端子；压头时不满圈，未用弹簧垫圈，造成接点松 动。 2）防治措施 40 / 163 实用精品文档 a.剥切导线的绝

55、缘层时，应用专用剥线钳。如采用电工刀剥切绝缘层 时，刀刃禁忌直角切割，要以斜角剥切。 b.铝导线与铜导线接头可采用下述方法： 2.5mm2单股铝线与多股铜芯软线接头，铜软线涮锡后缠绕在铝线 上，缠 5 圈后将铝线弯曲 180，用钳子夹紧。 2.5 平方毫米铝线与 2.5 平方毫米铜线连接，也可采用螺旋压接帽 连接； 多股铝线与多股铜线连接时，可先将铜线涮锡用铝套管压接； 多股铝线与设备、电器连接时，均应采用铜铝过渡端子（俗称线 鼻子）压接。如确无铜铝过渡端子，可暂用铝接线端子代替，但与设备 电器接触处要垫一层锡箔纸，以减少电化腐蚀作用，而且压接螺丝必须 加垫弹簧垫。不允许将多股铝导线自身缠圈压

56、接。 （5）开关、插座安装质量通病 1）现象 金属盒子生锈腐蚀，插座盒内不干净有灰渣，盒子抹灰不齐整；暗 开关、插座芯安装不牢固；安装好的暗开关板、插座盖板被喷浆弄脏； 插座接线孔的排列顺序不符合规定。 2）防治措施 a.在安装开关、插座时，应先扫清盒内灰渣脏土； b.安装铁盒如出现锈迹，应再补刷一次防锈漆，以确保质量； 41 / 163 实用精品文档 c.制作铁开关、灯头盒、接线盒，应先焊好接地线，然后全部进行镀 锌； e.插座的接线孔，都有一定的排列顺序。单相双孔插座，在双孔垂直 排列时，相线在上孔，零线在下孔；水平排列时，相线在右孔，零线在 左孔。对于单相三孔插座，保护接地在上孔，相线在

57、右孔，零线在左孔。 f.开关、插座装好后，抽查发现盒内有灰渣、生锈腐蚀者，应卸下盖 板，彻底清扫盒子，补刷防锈漆二道； g.开关、插座安装不牢固，应拆下重新垫弹簧弓子装牢。 （6）接地装置施工质量通病 1）现象 接地体和接地线的截面积太小，接地体之间的间距不够；接地导体 连接面不符合规范要求；多台电气设备的接地线采用串接连接；采用螺 丝连接时接触面未经处理，造成接触不良；接地体引出线未作防腐处理； 接地线涂漆粗糙。 2）防治措施 a.施工时，对接地装置所采用的材质应周密的考虑。一般情况下，接 地装置宜采用钢材；在腐蚀性较强的场所，应采用热镀的接地体或适当 加大截面。接地装置的导体截面，应满足热

58、稳定和机械强度的要求。 b.为了减少相邻接地体的屏蔽作用，在埋设接地体时，水平接地体的 42 / 163 实用精品文档 间距不宜小于 5 米；与建筑物的距离不应小于 3 米。 43 / 163 实用精品文档 2、安全生产的技术组织措施、安全生产的技术组织措施 2.1 安全管理目标安全管理目标 杜绝死亡事故及重大机械事故，避免重伤事故，控制重伤事故率在 0.5以下，减少轻伤事故的发生。 2.2 安全管理保证体系安全管理保证体系 2.2.1 为了切实做到安全施工，本工程成立由项目经理的直接领导下， 项目生产负责人参加的“安全生产领导小组”。 “安全生产领导小组”组织领 导本工程的安全生产管理工作。

59、本工程安全生产领导小组组织机构及安 全管理保证体系见下图（图 2-1、图 2-2） 图 2-1 安全生产领导小组组织机构 项目安全消防生产领导小组 项目经理部各职能部门 项目经理 担任安全 消防领导 小组组长 项目安 全技术 部门 项目消 防管理 小组 项目治 安保卫 管理小 组 现场有关执行人、各班组长 现场施工的全体人员 44 / 163 实用精品文档 图 2-2 施工项目安全责任体系 1.财务部 门保证 安全措 施项目 的经费。 2.卫生部 门负责 工业卫 生和环 境保护 工作、 预防、 治疗职 业病。 项 目 经 理 安全 负责 人 技术 负责 人 生产调度 负责人 机械管理 负责人

60、消防管理 负责人 劳务管理 负责人 其他有关 部门 1.监督施工 全过程的 安全生产， 纠正违章。 2.配合有关 部门排除 安全障碍。 3.全员安全 活动和安 全教育。 4.调查处理 重大安全 事故。 1.制定项 目安全技 术措施和 分项安全 方案。 2.负责安 全技术交 底。 3.解决施 工中的不 安全技术 问题。排 除事故源。 1.在安 全前提 下合理 安排生 产计划。 2.组织 施工安 全技术 措施的 实施、 检查。 发现隐 患及时 清除。 1.保证项 目使用 的各类 机械安 全运行。 2.监督机 械操作 人员持 证遵章 作业。 3.配备各 类机械 的防护 设施。 1.保证 防火设 备设