建筑节能专项施工方案剖析

1、第一章 总 则为了加强建筑节能工程的施工质量管理，统一建筑节能工程施工质量验收， 提高建筑工程节能效果， 特制定君临天下名苑工程建筑节能施工专项方案。 建筑 节能分部工程的质量验收， 应在检验批、 分项工程全部验收合格的基础上， 进行 外墙节能构造实体检测， 外墙气密性现场检测， 以及系统节能检测和系统联合试 运转与调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可运行。建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：1、分项工程应全部合格；2、质量控制资料应完整；3、外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；4、严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外墙气密性现场实体检测结果应合格；5、建筑设备工程系统节能性

2、能检测结果应合格。11第二章 编制依据1、中华人民共和国节约能源法 2全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇建筑分册3、深圳市居住建筑节能设计标准实施细则 (SJG15-2005 )4、公共建筑节能设计标准 ( GB50189-2005)5、民用建筑热工设计规范 ( GB50176-93)6、深圳经济特区建筑节能条例 (2006 版)7、广东省建筑节能工程施工质量验收规范 (GDB 15-65-2009)8、建筑玻璃应用技术规程 ( JGJ113-2003)9、外墙外保温工程技术规程 (JGJ144-2004)10、建筑节能工程施工质量验收规范 (GB 50411-2007)11、建筑装饰装修工

3、程质量验收规范 ( GB50210-2001) 12建筑外门窗气密，水密，抗风性能分级及检测方法 ( GB/T7106-2008)13、建筑幕墙(GB/T21086-2007)14、中空玻璃( GB11944-2002)15、铝合金建筑型材 ( GB/T5237-2004)16、建筑用硅铜结构密封胶 (GD16776-2005)17、 金属与石材幕墙工程技术规范(JGJ133-2001)18、点式玻璃幕墙工程技术规范 ( CECS127-200)119、全玻璃幕墙工程技术规程 ( DBJ/C-2001)20、国家，广东省，深圳市现行有关节能标准，规范和建筑节能法律，法规第三章 工程概况“君临天

4、下名苑工程”是由君豪实业发展 （ 深圳） 有限公司开发筹建。该项目 用地位于深圳市福田区新沙路，总建设用地面积7379.07M2，建设用地面积为7379.07M2，规划容积率为6.5，总建筑面积为 69044.15，地上建筑面积为53609.15 M2,地下建筑面积为15435.00 M2，项目使用住宅、公寓、商业的大型 综合建筑。地上建筑 48层（一层裙楼），地下 3层，地下 3层均为车库及设备 用房；地上为商铺、架空绿化、公寓及住宅。在裙楼上共布置有A、 B 两座塔楼：第348层为塔楼部分,在第2层为架空绿化，第5、18、32层为避难层。总高 度 163.61 米；地下室的地下一层层高为

5、3.8 米。地下二、三层层高为 3.7 米； 裙楼层高为 6.0 米, 二层层高 6.55 米, 结构层高为 6.3 米, 三层至四层层高为5.1 米, , 五层层高为 5.1 米, 六层至十七层层高为 2.88 米, 十八层层高为 4.5 米, 十九层至三十一层层高为 3.1 米, 三十二层层高为 6.2 米, 三十三层至四十五 层层高为 3.1 米, 四十六层至屋面层层高 3.3 米。第四章 墙体及屋面节能方案、建筑节能设计概况本项目君临天下名苑工程位于深圳市福田区， 属于夏热冬暖地区， 必须满足 夏季防热要求， 冬季保温可基本不考虑， 所以节能设计的重点是良好的自然通风 和建筑遮阳。本建

6、筑总建筑面积为69044.15“，地上建筑面积为 53609.15 M2,地下建筑面积为15435.00 M2，项目使用住宅、公寓、商业的大型综合建筑。地 上建筑 48层（一层裙楼），地下 3层，地下 3层均为车库及设备用房；对于节 能主要采取了以下措施：1、本建筑外墙及分户墙材料采用加气混凝土砌块（B07级），厚度190；导热系数 0.22W/（m.k） 。2、本建筑外墙采用浅色面砖等浅色饰面材料， 可以减少能量损失， 提高节 能效率； 凹窗顶板为 40 厚玻化微珠无机保温砂浆， 导热系数 0.065W/（m.k） ；外 墙采用干挂石，主色调为米黄色，太阳辐射吸收系数小于 0.68 。3、本

7、建筑外窗工程1（包括玻璃幕墙）采用铝合金窗及LOW-冲空玻璃，遮 蔽系数（限值Se0.5）,传热系数K0.5,外窗（包 括玻璃幕墙 ） 气密性6级；外窗工程 2 采用铝合金窗及采用的单层玻璃，遮蔽系 数（限值Se0.96），传热系数K0.8,外窗气密性6 级；4、屋面采用现浇钢筋混凝土结构，倒置屋面防水。利用40mn厚挤塑聚苯板 进行保温、隔热，上设40mn厚细石混凝土，浅色饰面层，导热系数0.03W/（m.k）； 屋面为面砖面层，局部采用种植屋面，太阳辐射吸收系数小于 0.7。5、设备节能说明：5.1分散式空调设备能效比应达到 GB12021.3-2004中的节能评价值，集中 式空调设备可分

8、室控制温度及分室冷量计算。5.2 照明光源符合现行国家相关标准的规定。 直管形荧光灯配用电子镇流器 或节能型镇流器，镇流器符合产品的国家能效标准。5.3公用场所照度：商业12W/m对比照度值300LX；走廊50Lx;楼梯30Lx; 电梯前室75Lx;起居室LPD=7W/m对比照度值75-150LX，公用场所照明显色指 数Ra=8Q高低压配电室，发电机动房 7W/m对比照度值220Lx；泵房7W/m对 比照度值 110Lx。5.4 楼梯间照明开关采用红外感应自熄型。二、施工准备1、为实现本工程建设的“优质、高速、安全、文明、低耗”的目标， 确保工程按要求顺利完成。根据本工程规模、技术复杂程度等因

9、素建立管 理组织。采用项目管理体制的同时，经济合同手段为主，并辅助以部分行 政手段，明确各方责、权、利。在本工程施工中实施项目法施工的管理模式， 组建本工程的项目部， 对工程 施工全过程的进度、质量、安全、成本以及文明施工等负责。项目对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能，全权处理 项目事务。项目部以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动 态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优 良的同时，力争提前完成施工任务。2、组织施工技术人员熟悉和学习图纸，了解设计上要求施工达到的技术标 准、明确施工工艺流程。并进行图纸自审、会审等工作，做

10、好施工图纸的会审记 录。3、施工前组织各专业施工班组共同学习图纸，根据图纸要求做好技术质量 交底和安全施工交底工作，商定施工中各专业工种的配合。4、编制本工程分项工程的施工方案，组织有关施工人员进行方案交底。5、根据施工图、施工组织设计等文件，编制施工机具配置计划和材料进场 计划、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。6、施工人员准备6.1 根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层;6.2 根据工程特点和施工进度计划的要求， 确定各施工阶段的劳动力需用量 计划，确定各工种劳动力的进场的具体时间， 保证工程的连续性； 劳动力组合及 需用计划。6.3 对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教

11、育工人树立“质量 第一，安全第一”的思想，遵守有关施工和安全技术法规，遵守地方、街道的治 安法规。定期对工人进行技术考核和观摩。6.4 在大批施工人员进场前， 做好后勤工作，全面考虑工人的 “衣、食、 住、 行、医”要求，并将这部分工作落实到位。7、物质条件准备7.1 材料准备根据施工进度计划和施工工料分析， 拟定加工及定货计划。 建筑材料及安全 防护用品准备：对水泥、保温材料，特殊材料等，均应根据实际情况编制各项材 料计划表，分批进场。对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，防 水的管理。7.2 构配件加工准备 根据施工进度计划所提供的各种构配件需用量， 提前做好加工工作， 并编制

12、相应的需用量计划。提前做好预制、预埋件的加工工作。7.3 机械设备准备根据施工方案中确定的施工方法、 施工机具、 设备的要求和数量以及施工进 度的安排，编制施工机具设备需用量计划，确保按期进场；按照施工平面布置图的要求， 进场后的材料按规定地点和方式堆放， 并进行 相应的材料保护工作；7.4 计量器具准备依据工程需要使用的水平仪、 铅垂仪等计量器具送市质量技术监督局检验校 核。拟选择有一级资质的市质量监督中心试验站并与之签订代为技术检测 的合同。三、施工组织管理机构1、项目管理理念是企业经营理念在项目管理上的具体体现，项目管理理念 是企业理念实现的基本保证。执行“三位一体” ，组合有效资源，运

13、用适当方法， 达到预期目标。执行“三位一体”战略“标价分离、分层负责、精工细做，集约增效”是成 本管理方面；“过程精品、动态管理、节点考核严格奖惩”是质量管理方面； “ CI 形象、文明施工、安全生产、立体标化”是现场管理方面。这三个方面的各项指标归纳细化为公司对项目的目标责任管理合同， 把项目 作为一个整体实行三位一体的全面考核。项目管理在于使所有参与项目进程的人员、 单位在项目的完成过程中取得合 理的利益回报， 项目有责任为项目目标的实现整合最有效的社会资源， 使各参与 方的利益回报在合理的范围之内，使之提供的服务及时、准确、充分、必要、合 理、有效。组合过程是一个动态的管理过程， 也是动

14、态的协调过程， 根本目的是为了保 证业主要求目标的实现， 该组合过程的有效标准是针对与之相对应的各阶段目标 和项目的最终目标得出的。机构组成 项目经理、副经理、技术负责人、工程部、质安部等严格按照确定的领导班 子，安排其进场施工，推动工程建设顺利进行。四、施工目标“以工期为核心，以质量为生命线” ，以集约化、专业化的现代工程施工总 承包管理方法， 以科学化、信息化的现代工程管理手段， 在优质、快速的前提下， 确保既定目标实现。在保证总工期的前提下，达到业主的满意要求。严格执行深圳市市政府发布的建设工程文明施工管理暂行规定 ，进行文 明施工管理， 全面实现工程项目管理的综合目标， 为企赢得社会效

15、益和成本效益 目标的最优化。五、工程施工方法（一 ） 加气混凝土砌块填充墙砌体工程1. 一般要求（1）砌块，其龄期应超过 28 天。（2）砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，现场堆置高度不超过 2m。（3）砌筑前，块材应提前 2 天浇水湿润。（4）底部应现浇混凝土坎台，高度不低于 200mm。2. 施工要点工艺流程：弹线定位f构造钢筋绑扎f拉结筋焊接f圈梁下砌体砌筑f圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土一圈梁上部砌体砌筑一顶部斜砖砌筑。施工工艺：（1）弹线定位：根据建筑图纸和楼层轴线位置，在板上放出隔墙及门洞的位 置线，构造柱、门洞抱柱位置线；然后用吊线的方法，将底板上的位置线引至顶 板上；最后

16、沿墙体位置线的外侧，弹出墙体施工 50 控制线。（2）构造柱、门口抱柱钢筋绑扎：按线调整结构预留构造柱、门口抱框柱钢 筋位置，并预先按箍筋的数量，将箍筋套入构造柱上；绑扎竖向钢筋并与顶部预 埋钢筋或预埋件绑扎（或焊接）牢固，然后绑扎箍筋。（3）焊接拉结筋：在墙、柱上剔出预埋贴模筋或预埋钢板，按拉结筋的间距 （不大于 500mm）, 焊接拉结筋，长度不小于 1000mm。（4）圈梁下部砌体砌筑：立皮数杆：根据砌块的高度、砂浆的厚度，设置皮数杆，每面墙体两个， 用以控制水平砖缝、门洞口高度、圈梁位置。0撂底：砌筑前，根据砌块的尺寸和墙体长度进行排砖，确定每层砖的数量 及半砖的位置。03 砌筑：根据

17、皮数杆的控制线拉通线， 砌筑形式采用梅花钉，砌筑方法采用 :一铲灰、一块砖、一揉压、一灌缝；砌筑时，先从构造柱脚开始，马牙槎应先退 后进。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不得超过 30cm上、下砖缝错开；空心砖 灰缝控制在812mm( 5)圈梁、构造柱钢筋、模板、混凝土： 砌筑至圈梁底以后，绑扎圈梁钢筋，圈梁主筋与主体结构用预埋钢板或用膨 胀螺栓固定钢板焊接牢固，并做隐蔽验收。(6) 圈梁以上砌块砌筑：待圈梁混凝土强度达到 1.2Mpa 后，开始砌筑上部 砌体，接近梁、板时，留一定的空间，用以砌筑斜砖。(7) 顶部斜砖：墙体砌筑 7d 后，用粘土砖斜砌，将顶部挤紧。3. 质量要求( 1 )砌块不应

18、于其他块材混砌。(2) 填充墙灰缝厚度、宽度应正确。小型空心砌块砌体灰缝厚度应为 812mm。(3) 填充墙砌筑时应错缝搭砌。小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm竖向通缝不应大于 2 皮。4. 质量验收检验批划分 填充墙砌体工程按每一楼层为一个检验批。技术资料检查( 1 )砖或砌块、水泥出厂合格证，产品性能检测报告。( 2)砂浆试块试验报告。( 3)楼层平面放线记录。( 4 )构造柱、圈梁、拉结筋的隐蔽验收记录。( 5)构造柱、圈梁混凝土试块报告。( 6 )检验批验收记录。5. 外观质量检查(1) 砌体所用材料品种、规格、强度及砂浆的强度，构造柱、圈梁的钢筋 规格、数量、位置符合设计要求。(2

19、) 砌块错缝搭接，搭砌长度满足要求，竖向通缝不大于 2皮。(3) 墙体灰缝饱满，砌体水平灰缝饱满度 80%，对于空心砖砌体，其竖 缝填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝。( 4)顶部与梁(板)的接缝紧密，无松动。(5) 构造柱、圈梁混凝土表面质量符合混凝土验收规范要求6. 填充墙砌体一般尺寸允许偏差检杳项目允许偏差(mm检查方法GBQB轴线位移106钢尺检查垂直度 3m106表面平整度862m靠尺、塞尺检查门窗洞口高、宽(后塞口)5 5钢尺检查外墙上下窗口偏移2015用经纬仪或吊线检查(二)外墙面砖装饰工程(1) 墙面上的坑、洞、埋设的管道的沟槽应提抹平，高出4mnm勺部分应剔 凿和重新抹平；(

20、2) 砖墙应清理干净，提前一天浇水湿润，光滑混凝土墙、柱应用界面剂 或素水泥浆拉毛；(3) 墙面上灰尘、附着物等清理干净；(4) 未抹灰的砖墙，抹灰并在验收后进入下道工序。2、选砖、浸砖(1) 砖在浸水前，开箱检查砖的色差、直角度、翘曲度；(2) 砖提前2小时浸水，不泛泡时取出，表面无明水方可使用 .3、弹线排砖(1) 先弹水平控制线，一般与窗台完成面在同一水平上；(2) 竖向弹线，非整砖应留在不显眼的部位，同一墙面不应有两列、两排以上的非整砖；(3) 本工程采用直缝/骑缝/45斜缝排列。4、贴砖( 1 )贴标准点，标准点的高出墙面的高度为墙面的完成面；( 2 )在下面第一层砖上口支撑、固定垫

21、底尺( 3)先贴大面，后贴阴阳角，管线、支架整砖套割吻合，不得拼贴；( 4)砖面和缝隙一边粘贴一边擦干净 .5、擦缝( 1)擦白缝时，应将缝内的黑水泥、砂浆清理；( 2)根据砖的色彩和观感，选用素水泥浆或干水泥擦缝；( 3)擦缝后的宽度、深浅一致，美观清晰；6、自检( 1)无空鼓、开裂，边缘整齐，表面干净；擦缝整洁，宽窄饱满一致；砖 颜色无明显色差；( 2)靠、量误差符合下表要求：(三)屋面保温层屋面热工艺性能依据民用建筑热工设计规范(GB50176-93、民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)(JGJ26-95)和屋面具体做法。屋面保温层施工工艺1 材料要求所用材料的密度(kg/m3)、含

22、水率、导热系数等技术性能必须符合规定和设 计图的要求，应有质量证明文件。2作业条件(1) .铺设保温材料的基层施工完成后， 将基层表面清除干净，并使之平整、 干燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序。(2) 有隔热保温层要求的屋面，应先将基层表面清除干净，按设计要求和 施工规范规定，铺设隔保温层。(3) 铺设隔保温层的基层表面，应干燥、平整，不得有松散、开裂、起鼓 等缺陷。（4）穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将 管根固定，采用防水材料进行防水封闭处理，确保管根部位无渗漏。（5）保温材料的运输、存放应注意防潮、防止操作和污染，雨季应采取遮 盖措施，防止水浸或雨淋。严禁

23、在雨天、雪天进行保温层施工。4. 操作工艺（1）施工程序 混凝土基层清理干净刷基层处理剂一道 2 厚高分子防水卷材 20厚水泥砂浆保护层一一陶粒混凝土找坡一一 40厚干铺XPS挤塑保温板一一40 厚C20细石混凝土保护层（不上人屋面）8厚地砖（上人屋面）（ 2）基层清理现浇混凝土的基层表面，应将尘土、杂物等清理干净，表面凸起物10mm应铲平。（ 3）刷基层处理剂一道，铺设 2 厚高分子防水卷材层，防水层应铺平无空 鼓。（4）20 厚 1：3 水泥砂浆保护层（5）陶粒混凝土找坡层，最薄处 30；陶粒应经筛选，严格控制粒径，陶粒 应搅拌均匀，控制用水量。（6）40厚干铺XPS挤塑保温板应先将接触面

24、清扫干净，板块应铺平垫稳； 分层铺设的板块， 其上下两层的接缝应错开； 各层板间的缝隙， 应用同类材料的 碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致。（7）40厚C20细石混凝土保护层，配44钢筋网，加纤维减水剂；按 4X4M 分箱浇筑，缝宽 20，缝内满填嵌缝油膏（不上人屋面） 。（8）上人屋面在 40厚细石混凝土保护层上用 20厚1：4干硬性水泥砂浆铺 设8厚地砖，干水泥擦缝，每3X3M留10宽缝，内填防水胶。（ 9）普通屋面采用普通屋面，在 2 厚高分子防水卷材上用 20 厚水泥砂浆保护层。5. 质量要求（ 1 ）保证项目保温材料的强度、 表观密度、 导热系数和含水率以及配合比， 必须符合

25、设计 要求和施工规范的规定（2）基本项目（3）松散的保温材料，分层铺设，压实适当，表面平整，坡向正确。（4）板状保温材料，应紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝并嵌 填密实第五章 铝合金窗（幕墙）节能方案一、铝合金窗（幕墙）节能概况本建筑外窗工程1（包括玻璃幕墙）采用铝合金窗及LOW-冲空玻璃，遮蔽系 数（限值Sev0.5）,传热系数K0.5,外窗（包括玻 璃幕墙 ） 气密性 6级；外窗工程 2采用铝合金窗及采用的单层玻璃， 遮蔽系数（限 值Se0.96）,传热系数K0.8,外窗气密性6级;二、施工部署1、施工现场准备（ 1 ）施工前实地勘察，了解施工现场环境情况。（2）临时设施的搭设（办

26、公室 30卅、材料库房200卅、加工场100 m2）, 施工用水、施工用电。（3）材料垂直运输使用总包的室外施工电梯和塔吊。（4）按照总包单位提供的建筑总平面图及轴线控制网和水准控制点建立幕 墙安装施工平面内外控制网及标高控制线。（ 5）按照施工设备需要量计划，组织施工设备进场，将施工设备安装在预 定地点。对固定的设备要进行就位、接电源、调试和保养等工作，对所有施工设 备都必须在开工前进行试运转和安全检查验收。（6）保证材料的储存和堆放，按照材料、零部件的需要量计划组织进场， 并存放在指定地点。2、施工技术准备（1）对施工图纸的方案设计、深化设计、图纸自审、图纸会审及确认、编 制详细施工图、型

27、材开模图、样板层施工图及幕墙材料下料加工图等。（2）根据业主认可的施工图纸及有关资料编制针对本工程的切实可行的施（3）组织项目部管理人员进行安全、技术培训，图纸交底。3、施工物资准备（1）铝合金窗（幕墙）材料、构配件和制品的加工准备，施工机具的准备 和生产工艺设备的准备。（2）根据施工预算、分部（项）工程施工方法和施工进度的安排，编制幕 墙材料、构（配）件及制品、施工机具和工艺设备等物资的需要量计划。（3）根据各种物资需要量计划组织货源，确定材料加工程序及时间安排。（4）根据施工计划阶段各种物资的需要量，制定运输计划和运输方案。（5）按照现场临时设施平面布置图及施工进度要求，组织物资按计划时间

28、 进场，并在指定地点按规定方式进行储存或堆放。（6）物资准备工作程序如图所示：4、劳动组织准备（1）预选精干施工队伍，进行考察审核选用。（2）根据施工进度计划组织劳动力进场。（3）向施工队伍、工人进行施工图纸、施工组织设计、进度计划、安全技 术进行全面交底。（4）对特殊工种进行专业技术安全培训，并进行考核合格执证上岗。三、节能技术措施1、本工程采用中空玻璃。如果采用 LOW-冲空玻璃，那么其传热系数 K达 3.5W/（m.k）左右，传热系数比单层玻璃低了近 1/2，可以大大地降低能耗，因 此，在保温性能要求比较高的情况下， 应采用中空玻璃， 如果中空玻璃内充入惰 性气体，其K值还以可降至1.3

29、W/（m2K）。太阳辐射的特点是：可见光波长短， 热量小；红外线波长长， 热量大。 所以玻璃材料尽量让短波可见光透射而让长波 辐射热反射出去， 这样在减少夏季空调负荷的同时又不至于降低采光率。 热反射、 中空玻璃在减少太阳透过玻璃的直接辐射。使玻璃幕墙的传热系数大大降低。2、在保证满足消防要求的同时减少开启窗扇面积、提高密封胶性能、改进 节点密封性能等降低空气渗透热损失技术；3、本工程一些部位采用百页、格栅等遮阳设施，以减少太阳辐射得热等。四、铝合金幕墙施工工艺和节能要点1、施工顺序结构、埋件的检查t支座及立柱的连接t立柱安装调节t立柱的 分格安装控制-横梁安装-玻璃压块安装-玻璃板块安装-打

30、胶嵌缝T开启窗扇安装T层间防火密封隔断安装2、施工要点(1) 层间防火密封。层间防火保温材料的安装， 防火层外包15mm厚度镀锌 钢板，内填100mn防火岩棉。据设计楼层竖向应形成连续防火分区， 特殊要求平 面也应设置防火隔断。楼板处要形成防火实体，幕墙宜设上、下两道防火层。防火层与幕墙和主体之间缝隙用防火胶严密密封。(2) 结构检查。由于结构偏差原因，会造成层间防火铁皮安装宽窄不一， 现场剪切比较困难，因而在放线后对结构进行检查，各处结构偏差进行记录，并 进行编号，编号后设计依据尺寸下料、加工，减少重复劳动。(3) 防火铁皮的安装应与结构地面贴紧，不宜留有空隙，射钉离结构边应 50伽，射钉与

31、射钉的间距不应大于 300伽。(4) 保温棉防火棉安装时四周应塞紧不应有空隙、不得见光。(图示)室外100m厚防火棉防火密封胶6+12A+6m中空钢化玻璃1.5mn厚镀锌钢托板(5) 待防火棉安装完毕，经检查合格后，方可进行上口防火铁皮的安装， 安装合格后，四周打防火胶进行密圭寸。(6) 开启窗安装。本工程外窗可开启面积30%窗面积，幕墙具有可开启扇 或设通风换气装置。气密性不低于 4级。(7) 五金件(铰链、风撑、多点锁、密封胶条)安装，密封胶条直线一定 要连续使用，不能间断而形成断口(8) 窗扇安装一定要横平竖直，特别不能形成掉角，就是窗扇和窗框一定在一条平行线上，保证其气密性。隐框玻璃幕

32、墙安装质量要求项允许偏差(mm检查方法竖缝及幕墙咼度不大丁 30m10墙面幕墙咼度大丁 30m不大丁 60m15激光仪垂直度幕墙咼度大丁 60m不大丁 90m20或经纬仪幕墙咼度大丁 90m不大丁 150m252幕墙平面度22m靠尺，钢板尺3竖缝直线度22m靠尺，钢板尺4横缝直线度22m靠尺，钢板尺5拼缝宽度(与设计值比)1卡尺五、铝合金窗施工工艺和节能要点1、施工顺序弹线找规矩 一窗洞口处理 一窗洞口内埋设连接铁件 T铝合金窗拆包检 查T按图纸编号运至安装地点 T检查铝合金保护膜 T铝合金门窗安装 T 窗口四周嵌缝、填防水材料 T清理T安装五金配件 T安装门窗玻璃 T质 量检验2、施工要点（

33、1）弹线找规矩： 在最高层找出门窗口边线， 用大线坠将门窗口边线下引， 并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。（2）窗口的水平位置应以楼层 +50cm 水平线为准，往上反，量出窗下皮标 高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。（3）墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定窗在墙 厚方向的安装位置； 如外墙厚度有偏差时， 原则上应以同一房间窗台板外露尺寸 一致为准，窗台板应伸入窗下 5mm为宜。（4）防腐处理：窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行。粘贴塑料薄膜进 行保护， 避免填缝水泥砂浆直接与铝合金窗表面接触， 产生化学反应， 腐蚀铝合 金窗；铝合

34、金窗安装时采用连接铁件固定， 铁件应进行防腐处理， 连接件选用不 锈钢件。（5）就位和临时固定：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直， 无问题后方可用木楔临时固定。（6）与墙体固定： 混凝土墙体用射钉枪将铁脚与墙体固定， 铁脚至窗角的 距离不应大于180mm铁脚间距应小于 600mm第六章 工程质量保证措施、质量保证措施“百年大计，质量第一” ，工程质量是建筑业企业赖以生存的基础，为响应 业主的要求，保证工程保质、保量的完成，我公司制定了具体、明确，切实可行 的质量保证措施。根据本工程特点、 工程内容和质量要求， 制定出各个阶段和各个分部分项工 程的质量实施计划，通过专项的技术措施和管理

35、措施保证质量目标的实现。质量管理是管理的核心内容， 多年的施工经验形成了一套完整的质量管理和 保证体系，强化过程管理和目标管理。在本工程的质量管理中，应用新技术、新工艺、新材料，落实“百年大计， 质量第一”的方针，确保本工程的质量目标的实现。成立项目质量管理小组， 进一步建立岗位责任制度和质量监督制度。 坚持三 项原则即：坚持实事求是的原则；坚持系统、全面、统一的原则；坚持职务、责 任、权限、利益相一致的原则。明确职责分工，落实质量控制责任，通过定期和 不定期的检查，发现问题，总结经验，纠正不足，奖优罚劣，对每个岗位实行定 性和定量的考核。二、质量管理制度1. 施工准备阶段， 项目部组织全体施

36、工人员、 技术人员、质检员认真阅读图 纸，提出设计图纸与客观实际是否相符。2. 专项施工方案对重点施工内容和重要分项工程的施工方案需进行深化， 编 制详细的专项施工方案， 报监理及业主审批。做到事前有控制、 事中及时优化整 改和事后多总结，为已后的施工积累经验。3. 材料抽样试验， 开工前，进场原材料按规定抽样送检， 确保材料质量符合 要求，对试验合格材料进行标识。4. 技术交底 根据图纸要求及施工规范全面把关， 项目部实行技术交底， 项目技术负责人 向施工员进行技术交底、 施工员向班组长进行交底， 逐级技术交底有记录， 交底 部位齐全、全面、细致。5. 施工阶段实行施工图审查、技术交底、质量

37、“三检”制、隐蔽验收签证记 录、分部分项工程质量评定、质量事故报告处理制等行之有效的质量管理制度。所有隐蔽工程， 项目技术负责人应及时组织和通知业主、 监理单位、质检单 位检查验收，符合设计规定后， 方可进入下一道工序施工， 及时办好隐蔽验收记 录。项目部技术负责人组织有关人员对所施工工程质量进行质量检查，发现隐 患，立即定点整改。各班组应进行自检和互检， 做到上道工序不合格， 下道工序不开工，分兵把 口，层层负责。在施工过程中发生质量问题，分析原因，吸取教训，制定对策，杜绝隐患。 对于能及时纠正小质量问题， 工程部组织有关人员进行调查上报， 找出原因， 查明责任，做到“三不放过” ，作出处理

38、意见。另外采取相应预防措施，把不合 格减至最低。严格按图纸和验标要求组织实施， 层层组织技术交底； 对进场原材料按规定 抽样送检，对质量进行鉴定，精心选择配合比，杜绝使用不合格品。通过对供应商的选择及对原材料质量关严格控制，保证产品符合要求。三、技术保证措施、成品保护采用新工艺及新技术， 提高施工技术含量； 从管理入手， 为创优工作奠定基 础；编好施工技术方案、预控工程质量；严格实行施工样板管理制度，深化技术 交底；提高内部质量验收标准， 加大过程控制力度； 协调管理土建与机电专业的 各项工作；加强成品保护； 专业施工单位应加强职工成品保护教育工作， 提高成 品保护意识，除要保护好自己的劳动成

39、果不受损失外， 还要保护好上道工序成果、 其它专业的施工成果不受损坏。专业施工单位应根据本专业工程特点及施工现场具体情况制定本专业工序成果保护细则，积极认真采取措施保护好本专业施工成果。相关隐蔽工程必须在有关各方检查、 验收、认可并签署验收意见后方能进行 隐蔽，防止因返工而破坏下道工序施工成果、损坏相关专业施工成果。各专业工序之间必须办理工序交接手续， 接受单位应对上道工序的工程质量 进行复查并确认； 交接手续完成后， 接受单位应对上道工序成品予以保护。 上道 工序施工单位提交的工序交接单应注明本工序成品保护注意事项。对于正在交叉施工的成品保护工作， 由各专业施工单位在施工过程中相互提 醒、采

40、取一定防护措施（如围拦、标识、包装、覆盖保护等） ，防止不必要的损 失。对完工的样板房应进行成品保护， 严禁无关人员进入， 对进入样板房的要落 实责任到人，不能随意进出，以免损坏、污染房间。房间施工完后， 能上锁的要及时上锁， 并指派专人管理。 若有施工队进入施 工，应办理移交手续。认真做好防火防偷防盗工作，坚决打击蓄意破坏行为。 禁止在建筑物内乱涂乱画，严禁随地大小便。工程施工完、 交工验收并移交前， 由总包单位指派专人管理所有进出建筑物 人员。（一）.专用部分成品保护（要点）1. 装饰装修工程 （2）保温层上禁止直接堆放材料、机具设备、架设梯子及立杆，应铺设垫 板或橡胶板、防护毡，保温层应

41、尽量控制打凿、淋水。（3）楼地面基层施工后，在养护期、未达到规定强度前，应设防护栏，防 止踩踏、碾压。（4）楼地面、屋面面层应封闭施工，铺设完后其表面应覆盖。禁止直接堆 放材料、机具设备、架设梯子及立杆，禁止在面层拌砂浆，严禁重物撞击，防止 损坏。（5）拆除脚手架、小车或搬运物品时，注意不要撞坏门窗、墙角和墙面、 顶棚，不要将有关工具机具靠放在墙上，严禁踩蹬窗台，防止损坏其棱角。（6）门窗玻璃保护：应在透明玻璃上贴彩色警示条。（7）禁止任何人在已施工完的楼面、墙面、顶棚、保温层上乱涂乱画或故 意损伤。（8）在隐蔽专业管线施工时，不得敲击、撬动、随意改动、损坏专业管线 及附件、配件、防护层、保温

42、层等，不得以专业管线作为施工支撑点。2. 给排水工程（1）管道预留孔施工完毕后，要及时封堵，并尽快试水，防止渗漏； （2）给排水管道系统试压、灌水、通水等检验均应在装饰装修前完成并经 验收合格，防止污染装饰装修施工成果。3. 通风空调工程 （1）搬运风机、风口等设备材料时，应采取一定保护措施，不得损坏楼地 面、墙面及棱角。（2）风口安装时，不得损伤、污染墙面、顶棚。 各专业施工单位负责对本专业成品保护工作进行跟踪检查、控制。 项目部不定期组织、监督、检查本工程各专业成品保护工作。项目部有权依据有关规定对成品保护工作不力的单位、 人员进行处理。 凡蓄 意破坏、偷盗的，一经发现，严肃处罚；情节严重

43、的，移交司法机关处理。对举 报有功人员，将给予奖励。隔气层施工前应将基层表面的砂、 土、硬块杂物等清扫干净， 防止降低隔气 效果。保温层施工前应复查机电管线施工情况， 不得事后打凿开槽， 在已铺好的松 散、板状或整体保温层上不得施工，应采取必要措施，保证保温层不受损坏。保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层和面层，以保证保温效果。（二）.应注意的质量问题1. 保温层功能不良：保温材料导热系数、粒径级配、含水量、铺实密度等原 因；施工选用的材料应达到技术标准，控制密度、保证保温的功能效果。2. 铺设厚度不均匀：铺设时不认真操作。应拉线找坡，铺顺平整，操作中应 避免材料在屋面上堆积二次倒运。保证均质铺设。3. 保温层边角处质量问题： 边线不直，边槎不齐整，影响找坡、找平和排水。4. 板块保温材料铺贴不实：影响保温、防水效果，造成找平层裂缝。应严格 达到规范和验评标准的质量标准，严格验收管理。27第七章 安全施工措施安全生产、预防为主”是施工现场的基本方针。 严格执行国家有关安全生产 的规定，按照“建设工程施工现场管理规定”实施细则；施工过程中， 严格按照“施工安全管理工作程序” 中的安全防护控制要求实 施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关；1、积极开展班前安全活动，广泛开展安全生产宣传、推广安全生产先进经 验；促进施工安全管理，保障施工安