施工组织设计(酒店)（完整版）

1、花样年（蒲江）大溪谷福朋假日酒店外墙装饰工程施工组织设计四川沃尔森装饰系统工程有限公司花样年大溪谷项目部二0 一四年五月目录第一章综合说明4第一节 编制说明 4第二节 编制依据 4第三节地理位置及环境 5第四节工程概况6第二章施工组织机构 6第一节管理机构框图6第二节 项目经理部各职能部门职责 7第三节确保工作机制有效运行的措施 11第三章施工进度计划 13第一节工程进度计划13第二节主要施工进度计划叙述 13第三节进度计划管理13第四章施工临时用电、水设计 15第五章各分项工程施工方案 17第一节 外墙内保温施工方案 17第二节外墙文化石施工方案 29第三节夕卜墙质感涂料施工方案 32第四节

2、防腐木作花架安装方案 40第六章质量保证措施44第一节质量计划、质量目标管理 44第二节管理机构保证措施 44第三节质量管理制度、职责保证措施 46第四节技术保证措施 48第五节劳动力保证措施 49第六节原材料保证措施 49第二章工期保证措施 50第一节施工组织保证50第二节管理措施保证 50第三节技术措施保证51第四节材料供应保证 51第五节劳动力配置保证 52第六节施工机具的配备保证 52第七节施工质量保证53第三章安全文明施工及成品保护措施 53第一节方针目标 53第二节组织管理54第三节安全施工工作制度 55第四节行为控制 56第五节劳务用工安全管理 56第六节环境保护措施57第七节成

3、品保护措施59第一章综合说明第一节编制说明一、本施工组织设计严格按照工程设计文件、图纸及施工合同对施工组 织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排、 安全管理等方面统一部署。二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度负责任，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。三、本工程施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视，公司将参 加过类似工程施工的有关负责人召集在一起，形成方案编制专题小组，采用“对比优化、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操 作性强。四、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“ mri” 第二节 编制依据一

4、、根据花样年（蒲江）大溪谷福朋假日酒店设计图纸及合同文件要求；二、我公司质量、环境、职业健康安全程序文件、管理手册及第三层次 文件（符合 GB/T19001-2000标准、符合 GB/T24001-2004标准、符合 GB/T28001-2001 标准）。三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。四、甲方提供的外墙装饰施工图纸及设计变更。五、国家颁布的现行建筑节能施工验收规范，建筑安装工程质量评定标准，建筑安装施工工艺操作规程，建筑施工安全规程及国家相应的行业标准 和四川省、成都市对装饰工程的地方标准要求，包括但不仅限于：、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)、建筑装饰

5、装修工程质量验收规范(GB50210-2001)中华人民共和国工程建设标准强制性条文(2013版)Q夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(JG134-2010)外墙外保温工程技术规程(JGJ144-2007)0建筑节能施工质量验收规范(GB50411-2007)、公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2012)六、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法、中华人 民共和国环境保护法等法律法规。七、现场周边环境并结合我公司多年从事建筑装饰施工的经验以及技术 管理水平和项目班组装备能力。第三节地理位置及环境本工程地处成都市蒲江县，是由深圳花样年上市

6、集团斥资百亿在西 南地区打造的高端山水度假项目。 大溪谷项目东依20平方公里的长秋山森林 公园，这是成都盆地最大的山脉，森林覆盖率是78.8%,有200多种野生动物， 树种多达100多种，山上文化古迹也很多，包括龙泉寺摩崖造像和汉代崖墓 等旅游景观。水质达到国家I类标准的蒲江河从大溪谷边蜿蜒流过，野生白 鹤常年栖息于此。南侧紧邻的蒲江采茶山文化自然保护基地，总占地12万亩,是西南最大的采茶基地，这里出品的蒲江雀舌茶以色翠、香高、味醇、形美 而闻名。北临蒲江城，步行5分钟即可到达。可享受到这个淳朴江城的各种 城市生活配套资源。场地地形总体比较平坦。目前周边的市政配套设施已完 善，施工用水、用电和

7、道路已到位，交通便利，现场具备施工条件。第四节工程概况一、建筑概况工程名称：花样年大溪谷福朋假日酒店建设单位：花样年（成都）生态旅游开发有限公司监理单位：四川省名扬建设工程管理有限公司总包单位：四川大安建筑工程有限公司按照设计图纸技术要求及合同约定施工范围：外墙装饰为柔性质感涂料、樟子松防腐木装饰、湿贴文化石、外墙内保温等装饰体系。第一章施工组织机构第一节 管理机构框图我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，由公司项目施工优秀的项目经理组建项目经理部，负责此工程的具体施工管理。施工组织管理机构框图项目经理责任工长质量员造价员资料员安全员保温、涂料、文化石、防腐木、GROW、EPS仿型等施工班组

8、管理人员名单及联系方式岗位职务姓名联系方式备注项目经理杨任工长肖现场质量员杨廷现场造价员杨廷现场资料员伍全员周二节 项目经理部各职能部门职责根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、 权、利, 有效促进管理整体实力的强化，做到项目整体下活一盘棋。项目经理岗位职责(1) 项目经理对本项目部的工程质量负责。(2) 坚持“质量第一”的方针，正确处理施工进度与质量的关系。(3) 认真执行各项质量制度和质量控制程序，严肃工艺纪律，严格执

9、 行“五不准”原则和“三检制”，对本项目部人员违反工序纪律造成的质量 问题负领导责任。(4) 组织项目部内的均衡生产和工序管理。(5) 组织质保体系的现场实施工作，对项目质量指标的完成负责。(6) 定期召开质量例会，及时组织不合格品的质量分析会，对质量事 故及不合格产品按“三不放过”的原则进行分析、处理。(7) 负责组织施工过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资 料的完整性、准确性和可追溯性。(8) 制定有质量否决权的经济责任制，并认真贯彻实施。(9) 组织好对本项目部的质量教育工作，积极开展 QO小组活动。工长职责(1) 严格按设计图纸、施工规范、操作规程、施工组织设计、技术措 施、流

10、水网络控制计划进行施工，认真向班组进行技术质量安全交底和签发 限额领料单，随时检查督促。(2) 经常向工人进行“质量第一”和普及全面质量管理教育，组织并 指导一个QC小组活动。(3) 严格按程序施工，组织均衡生产，做到文明施工。(4) 认真填写施工日志，做好施工过程中的原始记录。(5) 组织隐蔽工程的检查验收工作，经认定全部符合要求后方可办理 签证和进行下道工序施工。(6) 推广应用新工艺、新技术、新材料、坚持样板施工，不断提高工 程质量。(7) 严格检查和管理，对质量不合格者不得签发工资，不合格的材料 坚决不用，保证施工质量。内业技术员岗位职责(1) 在项目负责人指导下，认真熟悉图纸，学习各

11、种规范及技术标准， 参加图纸会审，负责图纸资料管理。(2) 收集、保管整理工作技术资料，并及时校核，发现问题时及时向 有关部门和人员汇报。(3) 参加分部工程和施工验收和评定工作。(4) 认真填报各种技术报表。(5) 不断提高施工质量，组织班组开展 QC小组活动和QC知识学习。(6) 每月25日前向监理单位提供下月施工进度计划。预算员岗位职责(1) 项目预算员必须经过公司或上级主管部门培训合格后，持证上岗。(2) 严格执行国家和地区颁发的价格政策，建安工程收费标准以及现 行的工程预算定额。(3) 参加工程会审，认真熟悉图纸，及时编制施工图预算。认真及时 收集有关资料，办理追加(加)预算，竣工结

12、算。(4) 参加招、投标工程的会议，编制投标预算，有效标率达90%以上。(5) 保证预算的准确率达95%工程结算准确率达98%结算损失应小 于2%(6) 参加上级业务部门组织的业务学习，对预(结)算的问题及时反 馈公司有关部门商量解决。(7) 积极努力，认真学习，搞好本职工作，为企业尽职尽责。安全员岗位职责(1) 安全员必须经过公司或上级主管部门培训，执行上岗，对项目工 程的安全生产情况进行监督检查、督促整改、指导服务。(2) 有权制止“三违”现象，对严重违章的工程有权要求停工。有权 制止不符合安全生产要求的机具设备和防护设施的使用。认真执行“违章记 载”，做好事故的预防工作，填报相关统计报表

13、。(3) 参加施工组织设计(方案)的讲座和审查，督促安全技术交底；发生伤亡事故按规定及时向领导报告，参加工伤事故调查处理。(4) 协助并督促项目经理部对新进工人 (包括外用工)进行入场前“安 全教育”。(5) 参加项目安全检查评定及复查工作，负责监督安全技术措施的实 施，做好安全基础工作。(6) 协同项目制定并完善“项目文明施工标准”，做好文明工地创建工 作。(7) 做好相关资料，文件的保管及归档工作。班组长职责(1) 对班组生产全面负责，组织全组落实生产计划、合理安排责任到 人、保证工期质量，全面负责，全面完成生产任务。(2) 掌握生产进度，不断总结安全生产经验，开展 QC活动不断提高技 术

14、水平。抓好五大员工作，完善各种经济责任制，搞好班组管理。(3) 定期召开班组生产会，召开班组经济、质量、安全事故分析会， 搞好班组两个文明建设。第三节确保工作机制有效运行的措施1、根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且一 旦经过甲、乙双方确认，全部人选将处于启动状态，未进场之前可根据设计 要求积极为本工程做好开前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策 划工作），并且以无条件满足本工程需要为前题，未经业主同意中途变换人 选，我公司愿接受业主的处罚。2、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、 利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而大幅度提高

15、项目 经理部的工作效率，有效促进管理整体实力的强化，使项目经理有更多的精 力和时间来分析处理各种复杂的管理公司面，做到项目整体下活一盘棋，充 分发挥每个棋子的作用，做到决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗、 无准备之仗。3、以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个施工管理人员 的工作质量、效率。变“人管理人”、“人盯人”为“制度管理人”。做到项 目管理“有章可循、执法必严、违章必纠”，这样形成军令如山，赏罚分明 的先进管理模式。4、特别值得一提的是：我公司项目管理虽看重经济效益，但更看重社 会效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推 广，收到了良好效果和较多老客

16、户及新任务的回报。具体做法是把项目施工职业道德的具体含义， 层层分解落实到项目每个 管理人员和操作人员头上并与他们的收入挂钩， 形成了自觉抵制在施工质量 和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为，施工质量做到业主与监理是否在场都一样，让业主和用户放心享受精品工程所带来的高品 质使用价值。5、针对本工程的工作机制有效运行专项措施(1)组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服 务好的管理人员进入项目管理班子。建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械等岗位责任制，由公司 领导直接定期对各专业人员进行考核。(3) 强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目

17、经理 部管理人员会议，检查工作质量。(4) 建立公司领导现场办公制，每月召开一次现场办公会，重点帮助解决 项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的 咼效运转。(5) 每天下午召开由项目经理主持的班组人员碰头会， 对次日的工作进行 协调安排。项目部主要管理人员及分包单位主管参加， 重点解决质量、进度、 施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。(6) 实行劳动用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业 队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。(7) 建立项目经理部周例会制，各配合部门、建设单位监理及项目部主要 管理人员，例会重点

18、解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解 决办法及时间，并形成会议纪要。(8) 项目经理部是企业形象的缩影，是否建立健全各项管理制度将直接影 响项目管理各项施工活动的顺利进行，要做到规范管理行为，有章可循，奖 优罚劣，奖勤处懒，建立合理的工程工序，建立有利于调动员工工作积极性的 分配激励机制，最大限度地发挥每位员工的主观能动性。第三章 施工进度计划第一节 工程进度计划本工程预计工期总日历天数：120日历天（其中不含雨天、不具备工作面 与不可抗力因素）。我公司将采取先进的施工方法和技术措施，精心对工期 进行安排，满足合同要求，在120个日历天完成业主要求的本工程整个施工 任务。总体计划安

19、排为：保温30天，外墙涂料50天，文化石粘贴25天，樟 子松防腐木15,流水作业。第二节主要施工进度计划叙述1、保温层施工阶段特别在保温层施工时，要安排足够的打饼工、放线工。确保保温层平整 度，保温层施工完成后，可进行外墙门窗安装，门窗安装完成后进行保温洞 口收边收口，同时合理划分施工流水段，实现施工均衡流水。2、涂料阶段确定关键线路，涂料施工时本工程重点，涂料施工质量直接影响本工程 观感质量，保证涂料施工的连续性，减少质感批刮接头，面漆涂饰接头，在 人员安排，及工序穿插上，做到事前控制，严把过程质量关，加强施工人员 技术培训.第三节 进度计划管理施工的特点是复杂多变。施工活动的情况，是不断发

20、展和变化的，人们 对它的认识往往带有局限性，在编制施工进度计划时，不可能考虑到施工过 程中的一切变化情况，因而不可能一次安排好未来施工活动中的全部细节， 所以施工进度计划内还只能是比较概括的。因此，还必须要有更为符合当时 情况，更为细致具体的，短时间的计划，这就是施工作业计划。施工作业计 划是施工班组进行施工的直接依据，是改进施工现场管理和执行施工进度计 划的关键措施。施工进度只有通过作业计划才能下达给工人， 才有可能实现。进度计划管理的宗旨是以实现总工期为目标， 以控制关键节点工期为主 干，以滚动计划为链条，确保计划衔接。此计划应配合发包人在销售方面的 开盘及主体封顶工期阶段性要求，通过信息

21、反馈，以四级计划管理模式对计 划实行的全过程作有效控制。一、四级计划的主要内容一级计划：即我方拟定的总工期，此计划确定了主要工程项目关键的控 制点，该计划提交业主、监理，对施工进行监控。二级计划：由于工程工期较短，本工程二级计划安排为月进度计划。该 级计划由内业技术员进行编制，技术负责人协调同意后，报项目经理审批。 二级计划的资料，如施工段的划分、工序排列、工程量等按一级计划套用， 只是各工序的开工和完工时间应根据现场情况进行调整。三级计划：即周计划。审批签发按二周编排，第一周为本周要执行的计 划，第二周为下周的预测。至打下一周，把预测性计划提上来，作为执行计 划，再安排下一周的预测性计划，所

22、以，周计划也是滚动计划。周计划比月 计划更具体、更具有针对性，凡是条件变化了的都要在周计划上加以调整。四级计划：为日计划，由工长针对现场进展情况每日安排，每天例会时,全体工长以会议形式在一起安排第二天要进行的工作，平衡第二天的大型施工机械，根据周计划和当时的实际情况，明确第二天要进行的各项工作和进 度要求，为保证实现第二天的目标和给第三天的工作创造条件，需要当晚或 第二天加班的，也在这时予以明确和平衡。第四章施工临时用电、水设计一、临时用电设计1、施工现场情况：根据本工程的特点，沿业主指定的供电点采取三相五线制引入施工现场 机械用电处。2、电力计算：戈P1总用电量计算公式： P=1.05 （K

23、i+K2艺P2+K3P0COSPP 供电设备总需容量（VAP 1电动机搅拌机额定功率（KWP 2小型电动搅拌机及电锤额定容量（VAP 3照明容量（WCos平均功率因数0.75需要系数：K=0.7 K 2=0.6 K 3=1根据本工程机械设备的配备计算得出：P1 = 10KW P=5KW P3=2KWP=1.05 X( 0.7 X 10/0.75+5 X 0.6+2 X 1) =15.05KVA所以需业主提供的380VA 220VA的电源即可满足施工需要3、动力、照明线路采用三相五线制配线，其截面选择根据BLA持续允许电流表确定。施工现场供电线路导线截面积选择依据施工设计的工艺流程和施工机具的平

24、面布置，整个现场用电共分 2条回路，即机械用电1个回路，照明1 个回路。配电箱均应有漏电保护装置。二、临时用水设计1、水源水源由甲方提供，由业主提供的给水点直接供给。2、供水方式由于该工程场地面积较广，我司采用直接通过业主方的水源接口用水管 接通供水。3、水用量计算：本工程生产用水主要是夏、冬季施工，根据现场实际情况，查施工用 水参考定额，由总工程量进度安排计算如下：3.1施工现场生产用水量：现场保温施工用水(砂浆搅拌)每天大约20m3,用水量250L/m3。根据计算公式(其中K1 = 1.1, K2=1.5):Q仁K1K2 Q1N1/(83600)= 1.11.5202503/(83600)

25、=0.86(L/S)3.2施工现场生活用水量：施工现场每天高峰人数约为100人，其用水量每人每天20L。Q2=P1N2K3 /(83600)= 100201.3/ (83600)=0.09 (L/S)3.3施工总用水量：由于 Q1+ Q2 =0.95(L/S)第五章各分项工程施工方案第一节 外墙内保温施工方案一、编制依据1、 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20072、建筑节能构造用料做法07EJ1013、外墙外保温工程技术规程JGJ144-20044、 水泥基复合膨胀玻化微珠建筑保温系统DB51/T5061-20085、建筑保温砂浆标准GB/T200473-20066、 中空玻化

26、微珠无机保温砂浆构造DBJT20-60,图集号川07J1237、有关本工程内保温设计文件二、术语1、水泥基复合膨胀玻化微珠建筑保温系统设置在建筑墙体一侧或两侧、楼地面，由界面层、水泥基复合膨胀 玻化微珠保温层、抗裂防护层和饰面层构成。2、膨胀玻化微珠由玻璃质火山岩矿砂经膨胀、玻化等工艺制成，表面玻化封闭、呈 不规则球状，内部为多孔空膑结构的无机颗粒材料。3、水泥基膨胀玻化微珠保温浆料以通用硅酸盐水泥、聚合物胶粉、添加剂、膨胀玻化微珠等搅拌混 合物而成的干粉料；使用时加水配成膏体，抹在工作面上，硬化后形成保温 层。4、界面砂浆用于改善基层与保温层表面粘结性能的聚合物砂浆。5、基层保温系统所依附的

27、结构实体。6、抗裂砂浆由胶凝材料、填料、纤维、外加剂搅拌混合制成，能够满足一定形 变而不开裂的聚合物砂浆。6、耐碱玻纤网格布以耐碱玻璃纤维织成的网格布为基布， 表面涂覆高分子耐碱涂层制 成的网格布。三、系统设计按设计要求本工程保温系统为膨胀玻化微珠外墙内保温，厚度为：35mm系统设计如下：基基层混泥土墙及各种构造本界面层界面砂浆构造保温层水泥基复合膨胀玻化微珠保温砂浆/ /1*!vU底层抗裂砂浆iij抗裂防护层耐碱玻纤网格布面层抗裂砂浆/7idlIi*iii_ -4；一旬饰面层柔性腻子+墙纸V 系统性能满足如下要求,项目性能指标抗冲击性30kg沙袋冲击5次，无裂纹、脱落系统抗拉强度 0.10M

28、pa,且破坏位置不得位于各层界面火反应性不应被点燃，实验结束后试件厚度变化不超过10%四、材料要求及材料配制（一）材料要求1. 界面砂浆主要技术指标:项目计量单位指标压剪粘结强度原强度Mpa 0.7耐水Mpa 0.5耐冻融Mpa 0.52. 胶粉料主要技术指标:项目计量单位指标安定性（试饼法）/合格凝结时间初凝时间H 4终凝时间H 0.6耐水Mpa 0.43. 膨胀玻化微珠主要技术指标：项目计量单位指标粒径%2.5mm筛筛余量为0堆积密度Kg/m380 130筒压强度KPa 120导热系数（25C）W(m k) 0.050体积吸水率% 80表面玻化闭孔率% 804. 水泥基复合膨胀玻化微珠保温

29、砂浆主要技术指标：项目计量单位指标干表观密度Kg/m3260300导热系数W(m k) 0.95抗压强度KPa 300压剪粘结强度KPa 80线性收缩率% 0.6难燃性/不燃5. 抗裂砂浆主要技术指标：项目计量单位指标拉伸粘结强度养护28d原强度MPa 0.7（养护28d+7d浸水）耐 水MPa 0.5可操作时间1.5h ,养护28 dMPa 0.7压折比/ 130断裂强力（经、纬向）N/50mm 750耐碱断裂强力保留率（经、纬向）% 70断裂伸长率（经、纬向）% 5（二）材料配制1. 界面砂浆的配制：按干粉料:水=4:1 （质量比）用搅拌机搅拌均匀成浆状。2. 玻化微珠保温砂浆配制：按胶粉

30、料:膨胀玻化微珠：水=1: 1.1:1.8 （质量 比），先将水加入搅拌容器中，再将膨胀玻化微珠和胶粉料放入搅拌容器中， 搅拌3-5min,使料浆成均匀膏状，即可使用。浆料必须随配随用，配制好的料 浆应在1.5h内用完，不得回收硬化后的落地料再二次加水使用。3. 抗裂砂浆的配制：按干粉料:水=4:1 （质量比），先将水加入搅拌容器中， 再将抗裂砂浆干粉料倒入搅拌容器中，搅拌4-5min,使搅拌成均匀膏状，静放 5min即可使用。料浆随配随用，配制好的料浆应在 1.5h内用完。五、作业条件1. 基层墙体经主体工程验收达到质量标准要求。2. 基层表面应将表面浮灰、油污等清理干净，大于8mm勺凸出物

31、应剔除铲平。3. 外墙面上的门窗框、设备穿墙管道，外墙内侧墙面管线、槽盒等应提前安 装完毕,并预备出保温层的厚度。4. 施工机具、运输设备应备齐，并运行正常。5. 玻化微珠保温砂浆施工方案要经监理（建设）单位批准方可实施。六、构造要求1、1-2mm界面砂浆作界面处理。2、35mm胶粉玻化微珠颗粒保温隔热层3、3-6mm抗裂防护层（抗裂砂浆、耐碱网格布）七、工艺流程玻化微珠保温砂浆外墙内保温工程的工艺流程为：基层墙面清理t吊垂直、套方、弹抹灰厚度控制线t涂刷界面砂浆t做灰饼、 冲筋-抹玻化微珠保温砂浆-保温层验收-抹抗砂浆同时压入耐碱网格布 T验收。八、施工要点1. 基层墙面处理：先用钢丝刷清除

32、基层墙面浮灰、油渍等，再用软刷清扫干 净，门、窗框四周应用保温砂浆分层塞密实，保温层包裹窗框尺寸在10cm2. 吊垂直、套方、弹抹灰厚度控制线：根据保温层厚度要求弹出抹灰控制 线。3. 涂刷界面砂浆：用滚刷或扫帚蘸取界面砂浆均匀涂刷于墙面上（混凝土 墙体），不得漏刮，拉毛不宜太厚，约为1-2mm配好的料注意防晒避风，一次 配制量应在可操作时间内用完。4. 做灰饼、冲筋：用稍干的玻化微珠保温砂浆做灰饼、冲筋。5. 抹玻化微珠保温砂浆：玻化微珠保温砂浆应在界面砂浆干燥固化后分数 遍成活。应在涂刷界面砂浆后的基层墙体上，用配好的玻化微珠保温抹灰砂 浆压抹,使砂浆均匀密实覆盖墙壁面。玻化微珠保温砂浆抹

33、上墙与墙粘住后， 不宜反复赶压。分两次抹涂，每次厚度为 15mm-20m左右。待上一遍抹灰硬 化后即可进行下一遍抹灰。最后一遍抹灰厚度应达到灰饼、冲筋的厚度，用 大杠搓平。门窗、洞口垂直度、平整度达到规范规定要求后，再在表面进行 找平压实。6. 保温层验收：抹完保温层后，用检测工具进行检查。保温层应垂直、平整、阴阳角方正、顺直，对不符合要求的墙面，应进行修补。7. 抹抗裂砂浆同时压入耐碱网布：在保温层固化干燥后，用铁抹子在保温 层上抹抗裂砂浆，厚度要求36mm不得漏抹，在刚抹好的砂浆上用铁抹子 压入裁好的耐碱网布，要求耐碱网布竖向铺贴并全部压入抗裂砂浆内。耐碱 网布不得有干贴现象，粘贴饱满度应

34、达到 100%搭接宽度不应小于100mm 两层搭接网布之间要布满抗裂砂浆， 严禁干茬搭接。在窗口角处洞口应45 斜向加铺一道耐碱网布，耐碱网布尺寸宜为 400mm*300mm8. 力口强层做法：各层阴角、阳角以及门窗洞口角各部位用耐碱网布搭接增强。具体做法为：阴阳角处玻纤网双向搭接不小于200mm，门窗洞口网格布翻包不小于100mm。9 .施工注意事项：操作地点环境最低温度不低于5度，风力不大于6级。保温砂浆和抗裂砂浆必须由专业厂家严格按照专业配方配制好的袋装材料， 施工时按照要求加水搅拌，不需添加任何外加剂，配制好的砂浆要即时用完。采用 机械搅拌方法（不得强制性搅拌）确保搅拌时间，保证施工质

35、量。施工现场 唯一需要加入的就是水，必须严格控制对水的计量，确保水灰比正确。产品 运到工地致意防水、防潮贮存期为 3个月。施工完毕后应注意成品保护，强 面避免磕碰及水冲浸泡，并保持室内通风干燥，冬季施工注意防冻。每次施 工完毕后，要及时清洗施工工具和搅拌器材，以免影响下次使用。八、成品保护1. 门窗筐、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。2. 玻化微珠保温砂浆在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和防晒。3. 严禁使用过时灰。4. 各抹灰层硬化前禁止水冲浸泡、撞击、和挤压。5. 施工人员应遵守安全规程。施工人员应经过培训上岗。九、技术资料及工程验收（一）、主控项目1. 玻化微珠保温砂浆墙体保温

36、工程所用材料品种、性能和配合比应符合设 计要求。检验方法：检查产品质量合格证明文件、进场验收纪录、现场抽样试验报告 和施工纪录。2 .保温层厚度及保温系统的构造和细部做法应符合建筑节能设计要求。 检验方法：钢针插入和尺量检查，观察检查。3. 保温层与基层墙体以及个构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓及裂 缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。检验方法：观察检查、用小锤轻击和检查基层墙体与界面砂浆的拉伸粘结强 度检验报告。（二）、一般项目1. 耐碱网布应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，搭接宽 度不应小于100mm加强部位的耐碱网布做法应符合设计要求。检验方法：观察检查。2. 保温层表面

37、应平整、洁净，接茬平整、光滑，线角顺直、清晰，毛面纹 路均匀一致。检验方法：观察检查。3. 边角表面应光滑、平顺，门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。检验方法：观察检查。4. 孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整洁、洁净，管道后面平整。检验方法：用刚尺检查和观察检查。5. 保温层和抹面层的以允许偏差量及检验方法应符合下表的规定。 允许偏差及检验方法项目允许偏差(mm)检验方法立面垂直4用2 m垂直检测尺检杳表面平整44用2m靠尺和塞尺检查阳角方正44用直角检测尺检查保温层厚度不允许有负偏差用钢针插入和尺量检查十、施工节点详图oCNuccli Rnin0.4（允许一个）RmA 0.4Rm每组试样

38、平均粘结强度第三节外墙质感涂料施工方案一、编制依据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001建筑安装工程质量检验评定标准（GBJ300- 301）建筑装饰装修工程施工及验收规范（GB50210-2001住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001建筑涂饰工程施工及验收规程(JGJ/T 29-2003 )合成树脂乳液砂壁状建筑涂料(JG/T 24-2000 )建筑外墙用腻子(JG/T 157-2004 )二、主要施工机械设备表序号名称用途1扫把地面、基面清理2批刀、灰刀批嵌腻子、修补基面3电缆线、插座电源接线4开桶器开启涂料桶5排笔、毛刷涂料施工6辊筒.托架涂料施工7搅拌桶涂料

39、搅拌8搅拌器涂料搅拌9美纹纸分隔，保护10刮料板刮除桶内涂料11靠尺基面检杳三、施工工序:1、基面检查与验收检查水泥砂浆抹灰基面的平整度是否符合国家标准要求(士5mm/2m,门窗洞口和露台及雨棚防水是否完工。若有未完工和不符合规范要求，是否向甲方提出通知，由相关方作出整改处理。将附着在水泥砂浆抹灰基面上的杂物、土砂、油腻、灰尘等物清除。检查水泥砂浆抹灰基面的含水率及 PH值。测量基面含水率之方法（现场简单测定法）A 晴天时利用透明胶布平铺基面，以胶布封合胶布四周，经过2-4个小时后，若胶布内部呈现结露现象，则基面含水率高，不宜施工。B取干燥报纸平铺基面，再以透明胶带封合，约 2小时后，报纸取出

40、点火， 若无法点燃，则基面含水率高，不宜施工。水泥砂浆基面养护时间至少应在 15-28天以上，方可进行涂料施工。 注:养护期的长短根据当时的季节、气温和湿度等有关；注：基面检查与验收应由甲方、总包方及涂料方等相关部门进行，验收 合格后，并填写验收报告后，由涂料方进场。2、基面处理针对水泥砂浆抹灰基面的平整度达不到要求的地方，使用外墙双组份柔性腻子进行局部找补批刮作整平，使墙面更加平整。3、腻子整平层使用双组份柔性腻子作整平，用量约为1.5-2.5公斤/平方；配合比例：双组份柔性腻子A组份：B组份：水=25： 2： 4-6，先加水后加添加剂再粉料，用电动搅拌机搅拌 5-10分钟直至无颗粒的浆料，

41、静置5分钟，再搅拌一次即可施工；施工方法：采用刮涂的施工工艺，一次施工不宜过薄过厚，对缺陷如凹陷、空鼓、砂眼、裂缝等应预先清理和修补；批腻子应先刮上部.再刮下部，操作时将腻子置于托板上，用抹子进行刮涂；根据基层情况和装饰要求刮涂1-2遍腻子。不得磨出波浪形，也不留下磨痕，打磨完毕后扫去浮灰。施工条件：环境温度为5-35 C,恶劣天气应停止施工4、成品保护用保护膜、美纹纸、报纸等将无需施工邻近的门窗、水管、铁栏框、墙 面及地面进行保护，以免造成二次污染。5、抗碱渗透底涂待基层干后，使用抗碱渗透底涂作底涂，施涂在腻子整平层上增加涂层 之间的承载力，并起到最佳圭寸底的作用。底涂的施工应在腻子固化完全

42、后进行。用纯毛辊筒施涂渗透底涂，先把渗透底涂倒在调料盘上，用辊筒蘸上涂 料，然后在边缘上辊几下，以免涂料太多。6、弹性质感涂料层施工待底涂干后，方可施工弹性质感涂料。开桶即用，采用批刀工具施工，在基层上用批刀将弹性质感涂料批挂上 墙，使其厚度稍大于最终涂层的尺寸。反向刮去多余的涂料，使其厚度 与最终尺寸相当，然后将批刀底部清理干净，对质感涂料表面进行收光 施工，使得表面的涂料分布均匀，然后用搓板以转圈的方式平搓质感层, 平搓要确保细致。使最终效果均匀平整，确保涂层的厚度及效果达到要 求。实际现场面涂效果需满足监理及甲方确认效果。施工时应从上到下，保持施工的连续性，应以阴阳角、转角、分格缝以 及

43、落水管等处为施工的接槎处。对于整块墙采取多人阶梯式施工方式，做到人碰人湿碰湿一次性施工完毕，以避免出现接茬和色差现象。7、面漆施工面漆采用水性涂料，对施工保养条件要求较高。施工保养要求温度高于5C,环境湿度低于85%以保证成膜良好。低温将引起涂料的漆膜粉化开裂 等问题，环境湿度大使漆膜长时间不干，并最终导致成膜不良。外墙施工必 须考虑天气因素，在涂刷涂料前，12小时未下雨，以保证基层干燥，涂刷后, 24小时不能下雨，避免漆膜被雨水冲坏。面漆采用两遍施工工艺，其作用如下：第一遍面漆：第一遍面漆主要作用是提高附着力和遮盖力， 增加丰满度， 并相应减少面漆用量。第二遍面漆：第二遍面漆是体系中最后涂层

44、，具装饰功能，抗拒环境侵害。四、工艺流程外墙涂料施工操作程序次序工序名称1清理水泥砂浆基面，检测含水率及 PH值2局部找补批刮腻子，使墙面更平整3满批一道腻子整平层4待腻子干透后，再用外墙抗碱封闭底涂涂刷一遍5平批弹性质感涂料，再用搓板搓出效果，涂饰面漆注意事项1）炎热或干燥条件下操作时间缩短，干燥加快，阴凉潮湿条件下操作时间 延长，干燥速度减慢。必要时采取防风雨、防尘、防污染及防冻措施。2 ）春、秋季节施工时应关注天气变化情况，避免冰冻。3）在风、雪、雾天应禁止进行施工，避免在阳光直射下条件施工。4）表面或环境温度低于5 C或表面雾湿时不宜施工。5 ）尽量安排连续进行施工。6）对门、窗、木构

45、件、文化石等其它外墙装饰进行严格的成品保护。五、质量检查检测的允许偏差和检验方法一般水泥砂浆抹灰基面的允许偏差和检验方法：项次项目允许偏差（mr）检查方法普遍抹灰咼级抹灰1立面垂直度43用2 m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查底涂的质量控制：1. 渗透底涂所用品种.型号和性能应符合要求检验方法：检查产品合格证.性能检测报告和进场验收记录。2.渗透底涂的配水.搅拌应符合说明书要求检查方法：随机抽查；观察。3. 渗透底涂的涂刷应均匀.用量合理，尽量减少流泪现象。 检验方法：观察。4. 渗

46、透底涂应粘结牢固，不得漏涂.透底.起皮和掉粉等现象。 检验方法：观察，手摸检查质感涂料的涂饰质量和检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色无要求均一2接槎、咬色允许少量轻微不允许观察3质感效果疏密均匀六、施工措施1、大面积施工必须经甲方确认样板后方可进行；同时必须在指定的样板区 制作样板。2、 总包单位提供脚手架应是双排脚手架，里边的架管应外墙面大于400抹 面，外墙面不应有脚手架空洞。3、不同气候条件下的施工措施 施工中注意天气变化、为施工提供确切的气象信息，尽可能避免特殊环境条件下带来的不利因素。 在雨前对新施工还未干燥的墙面进行有效遮盖。 冬季室外气温低于5C,不得进行外保温施工，

47、可在施工现场设置温度计, 及时掌握温度情况。 夏季炎热气候施工时，实行早上工、晚下工中午休息的措施，避开中午高 温时间段。 夏季炎热气候施工时，可对基层墙面进行滚水处理，达到湿润降温的目的。4、质感涂料工程成品保护措施批刮涂料工序与其它工序要合理安排，避免批刮涂后其它工序又进行修补 工作。批刮涂时室外门窗、玻璃、及其他设备不批刮涂的部位应用报纸或美纹纸遮盖好。批刮涂活完工后应加强管理，认真保护好墙面。上面涂前，应防止交叉作业沾污成品和灰土侵袭。拆除架子应注意保护好已完工的质感涂料墙面。5、墙根部位二次施工处理方法需要在二次施工的部位粘贴美纹纸后施工质感涂料，在施工质感涂料后立 即撕掉美纹纸，粘贴美纹纸时一定要横平竖直，以保证质感涂料接茬部 位的美观性；第二次施工质感涂料时，先要在已做好的质感涂料面的接茬部位处粘贴美 纹纸后施工质感涂料，施工质感涂料后立即撕掉美纹纸；采用专用搓板在新、老质感涂料面接茬部位处平搓，已达到新老质感涂料 面的颜色过渡，从而避免了新老质感涂料面明显的色差和接痕；第四节 樟子松防腐木装饰安装方案一、材料说明本工程选用材质为樟子松制作防腐木装饰，用材分为五部分