消防维保相关表格讲解

1、月巡检细则序号内容标准检查方法1消防控制室设备无异常观察显示灯各类显示灯正确认设备有无故障常2自动报警系统探正常工作无故障模拟、仪器检测器查水正常工作末端试水流指示器、压力开关等电使系统正常运行对备电进行1-源2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验自动喷淋系统及消火栓系统1、状况完好目测巡检水源控制开闭位置正常阀、报警控制装置2、寒冷季节测定室温测量设置储水设备的房间3、温度、压力、位置观察仪表读数水泵房响声处于正常状态临场判断4、无跑、冒、滴、漏观察系统压力管网系统现象，无使用故障是否恒定目测管网外观4联动系统1、功能正常播放、强制转消防广播换3、排烟风机手、自动手、自动启动排

2、烟系统启动正常；防火阀、排烟风机试验排烟阀、防阀动作灵敏，无滞碍火阀是否正常工作4、防火分隔系统处于待用状态无障、碍物季巡检细则序号内容标准检查方法1消防控制室设备无异常各类显示灯正常观察显示灯确认设 备有无故障2自动报警系统探测器正常工作无故障模拟、仪器检查2、消防通讯功能正常通话试验正常工作末端试水水流指示 器、压力开关等电源使系统正常运行对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验3自动喷淋系统及消火栓系 统控制阀门电磁等状况完好报警阀保持正常工作状态2、设置储 水设备的 房间寒冷季节测疋室温3、水泵房温度、压力、位置响声处 于正常状态4、管网系 统无跑、冒、滴、漏

3、现象， 无使用故障5、室外阀 门井启闭位置正常无渗漏目测巡检放水试验，启泵性能测量观察仪表读数临场判断观察系统压力是否恒疋目测管网外观目测6、水泵接合器无渗漏目测7、，喷头完好无损清除异物4联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验3、排烟系统排烟风机手、自动启动正 常；防火阀、排烟阀动作 灵敏，无滞碍手、自动启动风机试 验排烟阀、防火阀是否正常工作4、防火分 隔系统处于待用状态无障碍物5、启泵试验手、自动均能正常启动试验年巡检细则内容消防控制室标准检查方法设备无异常观察显示灯确认设备有无故障各类显示灯正常自动报警系统探测器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示正常工

4、作 器、压力开关等末端试水电源使系统正常运行对备电进行1-2次充 放电试验，1-3次主 电源和备用电源自动 切换试验3自动喷淋系统及消火栓系报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能控制阀门状况完好目测巡检电磁等2、设置储寒冷季节测定室温测量水设备的房间3、水泵房温度、压力、位置响声处于正常状态4、管网系无跑、冒、滴、漏现象, 统无使用故障观察仪表读数临场判断观察系统压力是否恒疋目测管网外观5、室外阀 门井6水泵接 合器7、喷头1、消防广 播2、消防通 讯3、排烟系 统4、防火分隔系统5、启泵试 验启闭位置正常无渗漏无渗漏完好无损联动系统功能正常功能正常排烟风机手、自动启动正 常；防火阀、排烟阀

5、动作 灵敏，无滞碍处于待用状态无障碍物手、自动均能正常启动供水设施目测目测清除异物播放、强制转换通话试验手、自动启动风机试 验排烟阀、防火阀是 否正常工作试验1、水源测试年供水能力2、储水设 备检杳结构材料3、气压稳正常工作模拟试验压设备控制器日检查登记表单位控制器型名称检自检消音复位故巡电检查备查障检源人签注报名项警目 时间主电备用源电源检 故障及防火负查情排除情况责人况巡检员：甲方值班员：第页共页消防工程维修单报修部门月曰时报修人报修 内容完成情况完成年 月曰时间主修验收人签人签字耗名称规格 数量 单价 合价 备 注 用主消防维修工程排故报告单单位名称：编号:故障名称故障位置怎样发现发现时

6、间故障表现形式、现象及特征故障原因分析采取对策以及解决办法遗留问题经验教训完成时间用工参加人报告时间主修人报告人消防设施维护保养综合检测记录系统名称：火灾自动报警系统共3页 第1页检查项目检查要求检查备注结果一1.外观质量无腐蚀及明显机械损伤，标志、文字清晰火灾探测器离距端墙距测器间距的一半3. 安装倾斜偏差30 角4. 确认灯的面向便于观察的主入口方 安装位置 向5. 确认灯的报警，灯启动，巡检，灯 功能闪动6. 报警功能 有火情，火警信号 输出； 短路或脱座，故障信号输 出1.外观质量组件完整，标志明显报警按钮2.牢固程度3.确认按钮 功能4.距防火分 区最远距离5.报警功能牢固，不松，不

7、斜启动按钮，按钮处有发光指示* 30m启动按钮，火警信号输出1.控制器外 观质量铭牌及标志明显，清晰火灾报警控制器2.控制器接 地有工作接地 线及RE线接地 保护3.控制器接地标志明显，持久4.控制器电 源应是消防专用电源、专用 蓄电池供电；直连消防电 源，严禁插头5.报警音响额定电压下，距器件中心1m处，声压级应 在85dB-115dB6.控制器基 本功能报警功能接到火灾信号， 发出声光报警 二次报 手动复位后，再接信号再警报警 故障报 100秒内，发岀声、光故障 警信号自检功可自检 能 火灾优 与故障同 时报警时，火警 先功能 优先 记忆功 显示或打印火警 时间 能 消音、火警状态时可手动

8、消除信复位功能号并复位消防设施维护保养综合检测记录系统名称：火灾自动报警系统 共3页 第2页电主源转换功能电源切断，备用 电源自动 投入运行电源指示功能主、备电源转换，指示灯正常主电源恢复， 备电自动切 除，浮充、等 待备用1.火灾事故广播距本楼层内任意处 25m 额7.备用电源自动充电功能四火灾事故广播、消防通讯、消防电梯、消防联动控制设备(1)扬声器的设置音响试验强行切换功能选层广播功能定功率玄3W播放范 围内最远点声 压级背景噪声 15dB合用系统可在 消控室将进行 中的一般广播 强切换为火灾 广播消控室内可选定楼层（区域）广播2. 消防通讯控制室与设备间的通话功能正常，语音清楚电话插孔

9、通讯试手动报警按钮处插孔通话， 功能正常，语 音清晰与“ 119”台通消防控制室应 设置向当地消防部门直接报 警的外线电话3. 讯响器（声光报警器）牢固程度音响报警功能牢固，平衡，不斜，不松动背景噪声 15dB及时报4. 消防电梯联动功能信号反馈功能确认火灾后，可手动、自动迫降 至首层对电梯控制和联动时，信号能反馈至控制室5. 消防联动控制设备接地保护具备，可靠主要部件性能应符合设计要求火灾五1.火灾应急照明灯外观质量外表完整无损短路保护及试验无锁按具备但不应设其它开关消防设施维护保养综合检测记录系统名称：火灾自动报警系统共3页第3页应急照明应急正常转换功能电源切断，应急转换时间 5S设置状态

10、指示应设等待（红）、充电（绿）、故障灯（黄）应急工作时间及充、 放电功能应急照明照度 30min;放电终止电压玄额定电压85%并有防过充、放电保护 0.5Lx 火灾时继续工作 的房间应保证 正常照明的照 度，见规程2.安全疏散指示灯外观质量外表完整无损P12 表 2疏散指示方向指向正和图形确，图、文、尺寸规范应急转换功能应急转换时间5S,可连续转换10次疏散指示照度 1.0Lx检查员甲方值班员日期备注：检查内容符合要求打“”；不符合要求打“X”，并在备注栏中注明情况消防设施维护保养综合检测记录系统名称：自动喷水灭火系统检杳项目检杳要求检杳备注结果一湿式报警阀组1.外观组装 止确、完 整、无渗

11、漏，配件功 能完好2.排水设施排水管径玄试水管径2倍3.水力警铃(1)位置主通道或值班室内(2) 启动压力 85%RH度4. 贮瓶间照明灯150Lx光照度5.集流管(1)外观质量焊接，内外镀锌；外表 涂红漆泄压口方向不得朝向操(2)泄压装置作面和人员通道 6.高压软管和单向阀(1) 外观质量(2) 安装方向7. 选择阀(1) 外观质量(2) 防护区标志无缺损、碰撞损伤；标志齐全与灭火剂流动方向一致无碰撞变形及机械性损 伤，有永久性标牌阀上应有明显的防护区 名称或编号的永久性标 牌8. 气体驱动装置(1)外观质量无碰撞变形及机械性 损伤，手启有完整铅 封消防设施维护保养综合检测记录系统名称：气体

12、灭火系统共2页第2页检查 备注4.安全要求有人防护区内应有检查项目检查要求2.涂漆(2)名称与编号1.外观质量灭火剂输送管道外 表面涂红色消防标 志1.防护区门窗结果标明驱动 介质名称 和对应防 护区名称 的编号平整光滑门窗材质 符合要求防护区检查2. 防护区开口设置3. 泄压口设置设置自动关闭装置设在外墙上，距地面2/3以上紧急切断自控手动 装置；区内设声报，入口 处设光报和防护标 志；疏散通道与出 口处设事故照明和 疏散指示标志3.感温火灾探测器功能正确5.自动控制启动条件四系统功能试验1.启动方式接到两个 独立火灾 信号才能 启动管网式： 自动、手 动和机械 应急操作 三种，无 管网式自

13、 动和手动 二种2.感烟火灾探测器功能正确功能正确功能正确具备30s内具备功能正确日期5. 模拟手动喷气试验6. 紧急启动试验7. 紧急阻断功能8. 延时启动量9. 喷药指示、声、光报警10. 选择阀试验检查员甲方值班员备注：检查内容符合要求打“V”；不符合要求打“x”，并在备注栏中注明情况防排烟系统维护保养综合检测记录工程名称运行时间运行项目运行楼层风道类别风机类别型号电源型式防火（风阀类别序风口尺寸风速风量(m3/h相对差风压号(mm(m/s设计风量（Q 设实际 风量 （Q实(Pa运行检测结论:签字栏甲方单位:值班人员:（盖章）技术负责人:本表由甲乙双方各 保存一份。年 月曰防火卷帘维护保养工作表工程名称: 维护装置部位：_日期：_年_月一日项目内容检测情故障处理情况况卷帘门外观检查、柔韧度试验手动收放试验烟、温感外观检查、工作温度清洁情况、自检稳定性控制器外观检查、按钮测试线路检查、稳定性按钮功能试验、联动试验驱动主机外观、温度、机油检查 电路安全性、接地性能自停位置试验（三位）警联动试验 警铃反映自报警、自控连接部位缝隙及牢固性