分项工程合同应注意

1、分项工程合同应注意篇一：签订施工合同应注意事项签订施工合同应注意事项1、执行工程量清单后是否工程结算方式和原来的定额 法不一样？答：按工程量清单计价的工程结算方式与按定额计价的 工程结算方式的不同点：工程量清单计价，综合单价一般不 作改动，没有价差，也不用调整各项费率。2、分部分项工程量的某一项工作内容发生了改变（比 如：工艺不变，原有的瓷砖档次太低，改为另一种价格较贵 的瓷砖；工艺有些改变，如保温隔热墙的保温材料发生了变 化等），在结算时如何调整？是否都视为变成了一项新的清 单，需要重新申报单价给咨询工程师审批？答：按合同约定处理。3、工程量清单要求与合同配套， 明确合同的计价方式， 才能做

2、出投标决策。但现在业主的实际做法是在招标文件内 只列合同范本，具体条款再在中标后由业主与中标人签订， 这样的话，投标人的风险明显大于业主，而这种违反招标法 的招标文件随处可见，法律的完善与法制的完善是两回事。答：招标文件照搬合同范本是不完善的。应将合同范本中的 专用条款具体化列入招标文件。建设部房屋建筑和市政基 础设施工程施工招标文件范本也是要求把具体条款（即专 用条款）列入招标文件。4、若选定中标单位后，发现工程量清单中遗漏某分项 工程内容，该分项工程该如何计价？答：投标人应根据招标人提供的工程量清单结合施工图 纸，按计价规范要求填报综合单价， 除合同另有约定外， 一般情况下综合单价不作调整

3、。若发现清单项目漏项，应及时与发包人协商办理工程签证索赔。5、暂列金额的性质：包括在合同价之内，但并不直接 属承包人所有，而是由发包人暂定并掌握使用的一笔款项。不可预见的在施工过程中所需材料、设备、服务的采购，以及施工过程中合同约定的各种工程价款调整因素出现时 的工程价款调整以及索赔、现场签证确认的费用。7、分部分项工程费最主要的是确定综合单价，包括： 一是确定依据。确定分部分项工程量清单项目综合单价的最 重要依据之一是该清单项目的特征描述，投标人投标报价时 应依据招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确 定清单项目的综合单价。在招投标过程中，当出现招标文件 中分部分项工程量清单特征描述与

4、设计图纸不符时，投标人 应以分部分项工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报 价的综合单价。当施工中施工图纸或设计变更与工程量清单 项目特征描述不一致时，发、承包双方应按实际施工的项目 特征，依据合同约定重新确定综合单价。& 二是材料暂估价。招标文件中提供了暂估单价的材 料，按暂估的单价进入综合单价。9、三是风险费用。招标文件中要求投标人承担的风险 费用，投标人应考虑进入综合单价。在施工过程中，当出现 的风险内容及其范围（幅度）在招标文件规定的范围 （幅度） 内时，综合单价不得变动，工程价款不作调整。1 预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式；2工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间；3工程

5、价款的调整因素、方法、程序、支付及时间；4索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间；5发生工程价款争议的解决方法及时间；6 承担风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的 调整办法；7工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间；8工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时间；9与履行合同、支付价款有关的其他事项等。【要点说明】本条规定了合同价款的约定事项，以及合同约定不明的处理方式。中华人民共和国建筑法第十八条规定“建筑工程造 价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中 约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法 律的规定”。依据财政部、建设部印发的建设工程价款结 算暂行办法（财

6、建20XX369号）第七条的规定，本条规定 了发、承包双方应在合同中对工程价款进行约定的基本事 项。针对当前工程合同中对有关工程价款的事项约定不清 楚、约定不明确，甚至没有约定。造成合同纠纷的实际，本 条特别规定了“合同中没有约定或约定不明的，由双方协商 确定；协商不能达成一致的，按本规范执行”。1. 预付工程款。是发包人为解决承包人在施工准备阶段资金周转问题提供的协助。如使用的水泥、钢材等大宗材料，可根据工程具体情况设臵工程材料也可以是额度，如合同金额的 10%、15 %等；约定支付 时间：如合同签订后一个月支付、开工日前 7天支付等；约 定抵扣方式：如在工程进度款中按比例抵扣； 约定违约责

7、任： 如不按合同约定支付预付款的利息计算，违约责任等。2. 工程计量与进度款支付。应在合同中约定计量时间和方式：可按月计量，如每月28日，可按工程形象部位（目标） 划分分段计量，如土 0以下基础及地下室、主体结构13层、 46层等。进度款支付周期与计量周期保持一致；约定支付时间：如计量后7天以内、10天以内支付；约定支付数额：如已完工作量的70%、80%等；约定违约责任：如不按合同 约定支付进度款的利率、违约责任等。3. 工程价款的调整。约定调整因素：如工程变更后综合单价调整，钢材价格上涨超过投标报价时的3%,工程造价管理机构发布的人工费调整等；约定调整方法：如结算时一 次调整，材料采购时报发

8、包人调整等；约定调整程序：承包 人提交调整报告交发包人，由发包人现场代表审核签字等；约定支付时间：如与工 程进度款支付同时进行等。4. 索赔与现场签证。约定索赔与现场签证的程序：如由承包人提出、发包人现场代表或授权的监理工程师核对等；约定索赔提出时间：如知道索赔事件发生后的 28天内等； 约定核对时间：收到索赔报告后 7天以内、10天以内等；约 定支付时间：原则上与工程进度款同期支付等。5. 工程价款争议。约定解决价款争议的办法：是协商、还是调解，如调解由哪个机构调解；如在合同中约定仲裁， 应标明具体的仲裁机关名称，以免仲裁条款无效，约定诉讼 等。6. 承担风险。约定风险的内容范围：如全部材料

9、、主要材料等；约定物价变化调整幅度：如钢材、水泥价格涨幅超 过投标报价的3%，其他材料超过投标报价的5 %等。7. 工程竣工结算。约定承包人在什么时间提交竣工结算书，发包人或其委托的工程造价咨询企业在什么时间内核对 完毕，核对完毕后，什么时间内支付结算价款等。8. 工程质量保修金。在合同中约定数额：如合同价款的 3%等；约定支付方式：竣工结算一次扣清等；约定归还时 间：如保修期满1年退还等。9. 其他事项。需要说明的是，合同中涉及工程价款的事项较多，能够 详细约定的事项应尽可能具体的约定，约定的用词应尽可能 唯一，如有几种解释，最好对用词进行定义，尽量避免因理 解上的歧义造成合同纠纷。工程计量

10、时，若发现工程量清单中出现漏项、工程量计 算偏差，以及工程变更引起工程量的增减，应按承包人在履 行合同义务过程中实际完成的工程量【要点说明】 本条规定了工程计量的原则。工程量应按承包人在履行合同义务过程中实际完成的 工程量计量。若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏 差，以及工程变更引起工程量的增减变化应按实调整，正确 计量。3.计量结果：(1) 如发、承包双方均同意计量结果，则双方应签字确 认：(2) 如承包人收到通知后不参加计量核对，则由发包人 核实的计量应认为是对工程量的正确计量；(3) 如发包人未在规定的核对时间内进行计量核对，承 包人提交的工程计量视为发包人已经认可;(4) 如发包

11、人未在规定的核对时间内通知承包人，致使 承包人未能参加计量核对的，则由发包人所作的计量核实结 果无效：(5) 对于承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成 返工的工程量，发包人不予计量；(6) 如承包人不同意发包人核实的计量结果，承包人应在收到上述结果后 7天内向发包人提出，申明承包人认为不 正确的详细情况。发包人收到后，应在2天内重新核对有关工程量的计量，或予以确认，或将其修改。发、承包双方认可的核对后的计量结果，应作为支付工 程进度款的依据。2.索赔证据的种类：(1) 招标文件、工程合同、发包人认可的施工组织设计、 工程图纸、技术规范等。(2) 工程各项有关的设计交底记录、变更图纸、变更施

12、 工指令等。(3) 工程各项经发包人或合同中约定的发包人现场代表 或监理工程师签认的签证。(4) 工程各项往来信件、指令、信函、通知、答复等。(5) 工程各项会议纪要。(6) 施工计划及现场实施情况记录。(7) 施工日报及工长工作日志、备忘录。(8) 工程送电、送水、道路开通、封闭的日期及数量记 录。(9) 工程停电、停水和干扰事件影响的日期及恢复施工 的日期记录。(10) 工程预付款、进度款拨付的数额及日期记录。(11) 工程图纸、图纸变更、交底记录的送达份数及日期 记录。(12) 工程有关施工部位的照片及录像等。(13) 工程现场气候记录，如有关天气的温度、风力、雨 雪等。(14) 工程验

13、收报告及各项技术鉴定报告等。(15) 工程材料采购、订货、运输、进场、验收、使用等 方面的凭据。(16) 国家和省级或行业建设主管部门有关影响工程造价、工期的文件、规工程价款调整【概述】本节共9条，全部为新增条文。“ 03规范”第条规定：“合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合 同另有约定外，应按照下列办法确定：1工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项 目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据2由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程 量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价； 属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余 部分的工程量的综合

14、单价由承包人提出，经发包人确认后， 作为结算的依据。”与“ 03规范”的这一规定相比，本节对调整范围作了7个方面的规定，并相应规定了调整原则，规定更全面，更具 操作性。【条文】若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不符的，发、承包双方应按新的项目 特征确定相应工程量清单项目的综合单价。【要点说明】本条规定了当施工中施工图纸 （含设计变更）与工程量清单项目特征描述不一致时，发、承包双方 应按实际施工的项目特征重新确定综合单价，本条款是与本 规范第条相呼应的。这一规定是显而易见的。举一个简单的 例子，如招标时，某现浇混凝土构件项目特征中描述混凝土 强度等级为C20,但施工过程中

15、发包人变更为（或施工图纸本 就标注为）混凝土强度等级为 C30,很明显，这时应该重新确 定综合单价.因为C20与C30的混凝土，其价格是不一样的。【条文】因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综 合单价按下列方法确定：1合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合 单价确定；2合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确疋；3合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出 综合单价，经发包人确认后执行。【要点说明】 本条规定了新的工程量清单项目综合单 价的确定方法。 本条按照财政部、建设部印发的建设工 程价款结算暂行办法（财建20XX369号）第十

16、条的相关规定，规定了分部分项工程 量清单的漏项或非承包人原因引起的工程变更，造成增加新 的工程量清单项目时，新增项目综合单价的确定原则。这一 原则是以已标价工程量清单为依据的。1. 直接采用适用的项目单价的前提是其采用的材料、施 工工艺和方法相同。篇二：分项工程合同分项工程承包合同包方：承包方：工程名称：年月 日发发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、建筑法及建筑 施工安全技术规范现行施工工艺标准国家强制性条 文规定，经甲乙双方协商签订以下条款，供双方共同遵守，本合同受法律保护，任何一方不得随意更改和解除，否则一 切损失由违约方承担。 若乙方对本工程质量、 施工人员安全，

17、工程形象进度无保证措施，甲方有权终止合同。一、工程承包内容及方式1、工程名称：2、承包内容：二、合同价款按合同承包范围及内容完成，总造价包干人民币（大 写）：，（小写）Y:元。不管政府部门物价调整或市场 物价变动不做任何调整。三、工程质量及工程验收：1、工程质量：乙方必须根据甲方提供的图纸、施工方案及现行规范进行施工，质量达不到优良 罚乙方工程合同总价2%。并由乙方承担由此造成的一切经济损失。2、验收：工程验收以图纸说明及国家颁发的施工验收 规范和质量检验标准为依据。四、付款方式付款方式：本工程无预付款，竣工并通过项目负责人验收、验收合格后付款，其中百分之五作为质保金五、设备、材料供应清。 甲

18、方按定额用量提供材料到施工现场，乙方按施工管 理人员（限额领料单）开具的出库领料单领料， 并严格管理， 若不按定额用量控制使用，若发现材料浪费加倍处罚。 周转材料及设备；由乙方指派人员办理领用手续，用 完交回，周转材料及设备在使用过程中损坏或丢失，不能交 回时，按公司周转材料管理办法中有关规定进行赔偿，但机 械的正常磨损属于正常。 如在材料使用过程中，不按要求作业，造成损失，浪 费要求按成本总价全额赔偿，浪费严重的，按公司材料管理 制度处罚。 施工机械工具全由乙方配制。六、双方权利和义务一、甲方权利和义务： .甲方负责乙方需用所有材料按时进场。 .提供乙方工人住宿地点，但严禁乱接电源 施工水、

19、电确保进入施工现场。二、乙方权利和义务 .本合同的单价是本分项工程合格成品单价，均包括 定额规定的一切内容和施工现场运输。 .除合同所列分项工程外，工地上临时发生临时用工， 必须当日结清。并办理签字手续，否则过期作废。 .乙方人员进入施工现场，必须听从甲方管理人员的 统一指挥，服从甲方管理制度，对甲方所指定的质量问题必 须及时纠正，否则甲方有权终止合同。并以书面罚款单形式 处罚，从当月结账中扣除。 .乙方负责人指定的班组长必须跟班作业，每周一早 8 00时准时参加例会，做好班组人员的协调工作，安全管 理、工期进度、质量保证，材料需用计划等工作。材料计划 必须三日前提交项目部审核。 .对乙方所处

20、罚的所有罚款均由承包人负责，从当月 结帐中扣除。七、安全文明施工负责施工自身安全管理，杜绝事故发生，承担因自身原 因造成的安全事故责任。因乙方原因造成工程质量事故返工 工程，其费用由乙方自理，给甲方造成其他经济损失的，乙 方承担全部赔偿责任。1、乙方应按有关规定采取严格的安全施工措施，且安 全文明施工、环保卫生费用已包含在承包范围内，施工中一 切安全事故均由乙方承担。2、乙方负责在工程施工、竣工及维修的整个过程中施 工全部人员的安全，甲方不承担乙方单位或其他人员的伤亡 或补偿责任。3、乙方负责在需要的时间、地点，根据有关部门要求 或现场情况，在本工程施工范围内自费提供和维护所有的灯 泡、护栏、

21、警卫信号和警卫，以及对本工程进行保护或为公 共提供安全和方便。4、乙方因违章作业、违章指挥、违反安全操作规程， 甲方有权责令停工整改，待整改合格后方可继续施工，若造 成经济损失。由乙方承担，工期不予顺延。5、乙方如被行政执法部门罚款或责令停工，其罚款由 乙方承担；若因此影响甲方声誉，甲方有权向乙方索赔。6、乙方若有违反安全生产、文明施工的行为，视情节 轻重每次乙方向甲方支付 500-20XX元的违约金。八、质量保证及保修1、乙方对自身供应的材料及施工质量具有质量保证及 保修的义务，本工程免费保修为二年。保修期从竣工验收移 交甲方之日起计算。保修期间的施工质量问题，乙方未能在 保修期满之前解决，

22、则即使保修期满也不能免除乙方的保修 责任。同时甲方有权拒绝支付质保金，直至乙方完成保修责 任。2、工程竣工验收交付后，甲方委托物业公司负责工程 保修联系工作。后期维护、保修由乙方与物业公司直接联系， 乙方应服从物业公司安排，做好维修工作。3、甲方或甲方委托的物业管理单位就某一维修项目累 计达三次通知（电话或其他联系方式）乙方或在乙方接到甲 方通知后24小时内，乙方仍未到现场维修，贝冲方或甲方 委托的物业管理单位有权利篇三：分项工程施工合同书分项工程施工合同书甲方：甘麦GMTJ11标项目经理部 乙方：工程内 容：桥梁工程 （桩基工程）签订日期： 年 月 日分项工程施工合同书甲方：项目经理部乙方：

23、依据中华人民共和国合同法等国家有关法律、法规 的规定，甲、项目中参与分项工程施工达成协议，为了明确 双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同 意签订本合同。第一条工程内容工程内容：桩基工程地点桩号：K66+258马坑渭河大桥、K67+沽沱渭河大桥第二条工程价款一、本合同为单价合同。（1）孔径桩基包括挖孔、灌注每米的价格为550元;（2） 孔径桩基包括挖孔、灌注每米的价格为500元；（3）钢筋加工的价格为每吨 570元。甲方以完成分项工程细目产值（按“施工项目清单”的 列项和单价计算，唯一计算方式）作为对乙方承担工程的现 场组织、施工作业、安全生产、完成及缺陷修复工作的报酬， 应视为

24、此费用中已经考虑了乙方所完工程的一切费用（也包 括前期施工准备、驻地建设、机械设备的调遣、临时设施、 便道修建、临时用电线路架设营业税金等），除另有规定外，不另行计价。乙双方按照自愿、平等互利和协商一致原则，就乙方在二、甲方为乙方提供主要材料（红土、钢筋），乙方负 责按照甲方的要求进行施工以及材料的加工、材料的管理。第三条工期本分项工程施工合同施工工期为140天，即20XX年11月28日开工，20XX 年4 月15 日竣工。第四条材料供应一、主材由甲方代供，实行总量控制，限额领料制度。 乙方每月25日前向甲方报送下月材料使用计划，甲方根据 乙方工程量核实材料用量后，按乙方用料时间限额供应，材

25、料供应价格不高于同期市场价格，材料费由乙方承担。二、经甲方同意由乙方自行采购材料时，必须是经监理 工程师和甲方同意的供货厂家的合格产品，并符合技术规范和设计文件及质量检验评定标准要求，方能用于本工程。三、自采、地方性材料乙方必须按照甲方提供或指定的 地点采集、购买，并经甲方鉴定，质量合格后方可使用。第五条工程质量与交工验收一、工程质量验收以施工图纸、施工规范、质量评定标 准和建设单位有关文件为依据，要求分项工程合格率达到 100%分项工程综合得分 90分以上，总评工程质量必须达 到合格标准。二、工程竣工验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，分期、分段进行验收。三、乙方在分项

26、工程完工后 5日内，以书面通知甲方验 收，甲方应及时组织验收。第六条工程计量一、分项工程计量与业主计量同步，业主未计量的工程（含变更工程）和乙方擅自变更设计结构尺寸增加的工程量 不予计量。甲方按乙方当月完成的实际工程量，由项目部依 据计量签证单统一计量、统一结算。二、月计量：每月 20日一25日内为计量时间（且每月 只进行一次结算），由项目部三大负责人、施工负责人和乙 方负责人共同进行分项工程验收，把实际完成并验收合格的 工程量核定后，计入工程计量签证单，经公司工程经营管理 部审核后结算。基础及隐蔽工程以分项工序环节随时按计量程序进行验收计量，工程数量依据施工图纸，设计变化情况 实际计量。第七

27、条、价款结算、财务挂账及付款方式一、甲方根据月工程计量签证单所计入的工程量，按本 合同单价结算分项工程费，结算时以实际分项工程费为基数 扣除3 %的农民工工资保证金和 5 %的质量保证金及甲方 提供的材料、设备款等应扣款项。二、每期计量并进行结算后的工程费由甲方在本月底上 报公司财务挂账，挂账时有完整的工程费用结算单据文件（包括合同书、签字完整并经公司审核的计量结算单），以 上条件缺一不得挂账。三、每期结算在公司挂账后，甲方每月按实际结算应支 付金额的70 %给乙方支付工程费，剩余款额按业主对甲方 的拨款比率情况分期支付，付款时乙方必须按甲方财务要求 提供农民工考勤表以及农民工工资表。四、工程

28、全部完工并经验收合格后， 办理最终结算手续， 在扣留全部工程费 5 %的质量保证金后，其余部分全部结 算，并按业主对甲方的拨款比率给乙方支付剩余款项。五、甲方对乙方扣留 5 %的质量保证金，待本项目工 程交工及保修期满后付给乙方，在保修期内出现的质量缺陷，由乙方负责修复，若乙方不及时修复，甲方有权安排其他人员进行修复，其费用从乙方质量保证金中扣除第八条变更工程的计量与结算一、发生变更工程时以乙方实际完成的工程量给乙方计 量，但给乙方计量的变更工程数量不得大于业主给甲方批复 的变更工程数量。二、变更工程在施工项目清单中有列项和单价的按施工 项目清单执行，没有列项和单价的由甲方确定单价并报公司 审

29、核后执行。三、变更工程的结算在业主给甲方的变更工程批复文件 下发后进行，变更工程费按业主给甲方的变更工程款拨付比 率支付。第九条预付款甲方在开工前及施工中不提供预付款。第十条民工工资乙方在收到甲方支付工程款后三日内兑现民工工资，如 乙方不能按时发放民工工资，甲方有权米取其他措施，以保 证民工工资按时发放。 第十一条双方责任、权利和义务一、甲方1、按照本合同约定的工程为乙方提供施工设计图纸， 进行开工前的技术交底，提出工程技术、质量、进度、施工 安全、环保、卫生等注意事项及要求，依据乙方施工的准备 工作进展情况，下达开工令。2、施工放线责任1、 甲方负责导线高程控制闭合并加密，O2、 路基中桩，

30、构造物控制桩由甲方负责，O3、资料编制责任篇四：分项工程施工合同分项工程施工合同甲方：江苏华夏建筑公司乙方：本着平等互惠的原则，甲方将所承建的山东海化氯碱树 脂有限公司八型树脂厂房的模板工程，承包给乙方施工。经 双方协商，特制定一下内容：一、承包方式：按砼与模板的接触面积计算工程量，25元/平方米。二、承包范围：以现场实际发生量的签证单为准。三、施工工期：二00八年五月十二日至年 月 日。四、工程质量：达到建设单位的验收为准。五、付款方式：按形象进度所完成工程量的 80%拨付 工程款人工费，（基础完成后结算一次，以后按层结算）余款 待工程竣工验收结算后一月内付清；六、甲方职责：1）、甲方负责施

31、工现场的施工技术和生产管理并及时供应材料、工具、机械设备等生产工具，提供临时设施；2）、甲方负责指导、管理、检查乙方的工程质量、安全文明施工及控制工程工期；3）、甲方须按双方约定及时拨付人工费；4）、甲方有权对乙方不服从现场管理的任何人进行罚 款或清除出现场；七、乙方职责：1）、乙方必须按照甲方提供的施工图及设计变更、根 据规范要求精心组织施工；2）、乙方自带行礼，餐费自理，进入现场绝对禁止携 带烟火和吸烟，违者罚款 1000元；3）、乙方领用的工具、机械设备应按照建筑安全技 术操作规程合理操作，完工后如数交回，如有丢失或人为 损坏，乙方照价赔偿；4）、因乙方的原因使建设工程不符合约定质量，所

32、造 成的损失由乙方负责，并罚款 500- 1000元；5）、由于多工种交叉作业，相互之间要密切配合，如 有争执必须服从现场管理人员的协调及安排，否则，按照甲 方制定的管理条例进行处罚；现场及生活区不得酗酒，聚众 闹事，否则，罚款1000元/人；施工中，乙方不得野蛮施工， 否则，由此引发的伤亡事故乙方自负；八、本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商解决或签订 补充协议；九、本合同一式两份，甲乙双方各一份，本合同自双方签字之日起生效，工程款付清后自行失效；甲方代表：乙方代表：二00八年五月十二日分项工程施工合同甲方：江苏华夏建筑公司乙方：本着平等互惠的原则，甲方将所承建的山东海化氯碱树 脂有限公司八型树

33、脂厂房的钢筋工程，承包给乙方施工。经 双方协商，特制定一下内容：七、承包方式：按钢筋的重量计算工程量，370元/吨。八、承包范围：以现场实际发生量的签证单为准。九、施工工期：二00八年五月十二日至年 月 日。十、工程质量：达到建设单位的验收为准。十一、 付款方式：按形象进度所完成工程量的 80 %拨 付工程款人工费，（基础完成后结算一次，以后按层结算 ）余 款待工程竣工验收结算后一月内付清；十二、甲方职责：1）、甲方负责施工现场的施工技术和生产管理并及时供应材料、工具、机械设备等生产工具，提供临时设施；2）、甲方负责指导、管理、检查乙方的工程质量、安全文明施工及控制工程工期；3）、甲方须按双方

34、约定及时拨付人工费；4）、甲方有权对乙方不服从现场管理的任何人进行罚 款或清除出现场；七、乙方职责：1）、乙方必须按照甲方提供的施工图及设计变更、根 据规范要求精心组织施工；2）、乙方自带行礼，餐费自理，进入现场绝对禁止携 带烟火和吸烟，违者罚款 1000元；3）、乙方领用的工具、机械设备应按照建筑安全技 术操作规程合理操作，完工后如数交回，如有丢失或人为 损坏，乙方照价赔偿；4）、因乙方的原因使建设工程不符合约定质量，所造 成的损失由乙方负责，并罚款 500- 1000元；5）、由于多工种交叉作业，相互之间要密切配合，如 有争执必须服从现场管理人员的协调及安排，否则，按照甲 方制定的管理条例

35、进行处罚；现场及生活区不得酗酒，聚众 闹事，否则，罚款1000元/人；施工中，乙方不得野蛮施工， 否则，由此引发的伤亡事故乙方自负；八、本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商解决或签订 补充协议；九、本合同一式两份，甲乙双方各一份，本合同自双 方签字之日起生效，工程款付清后自行失效；甲方代表：乙方代表:二00八年五月十二日篇五：分项工程施工合同分项工程施工合同发包人：承包人：依照中华人民共和国保同法、中华人民共和国建 筑法及其他相关法律、行政、遵循平等、自愿、公平和诚 实信用的原则，甲乙双方就本工程有关部分分项工程事项协 商一致，订立本合同。、工程概况： 工程名称：工程地点：二、工程承包范围承包范围

36、：图纸设计及二次设计所有玻璃幕墙及石材幕 墙。工期：年 月曰三、质量标准 工程质量标准：按建设工程质量验收规 范合格标准。四、工程承包项目价款及结算方式结算价格按实际施工展开面积计算幕墙元/平米。幕墙石材元/平米、耗材乙方负责购买：钻头、切割片、包括工 人的住宿房费、清洁、卸车费。付款方式：在施工中途借支生活费，待工程完成后付，剩余合同竣工验收后一年付清。五、承包方式：包工及所需的各种施工工具及耗材。六、乙方向甲方承诺按约定进行施工、竣工并在质量保 修期内承担质量保修责任。在施工过程中，因甲方资金暂时 不到位，乙方必须保证按计划正常施工。七、甲方向乙方承诺，按合同约定的期限和方式支付工 程价款

37、。八、工程质量和验收1、工程质量应达到合同约定的质量标准，质量标准的 评定以国家和行业的质量评定标准为依据。因乙方原因工程 质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任（施工的分 项【分部】项目必须按照质量验收标准、规范和设计要求及 操作工艺组织施工，并随接受有关部门的检查）。2、乙方认真按照标准、规范要求以及甲方负责人发出 的指令施工，随时接受检查检验，为检查检验提供便利条件。3、工程质量达不到约定标准的部分，甲方一经发现， 应要求乙方重新施工，乙方应按照甲方的要求重新施工，直 到符合约定标准。由乙方原因达不到约定标准， 由乙方承担。 重新施工的费用，工期不予顺延，所产生的一切费用由乙方 承担

38、。4、甲方的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施 工正常进行，检查检验不格格，影响正常施工的费用由 乙方承担。除此之外，影响正常施工的费用由甲方承担，相 应工期顺延。5、因甲方指令失误或其他非乙方原因发生的费用，由 甲方承担。6、乙方的全责配合甲方交工，在此期间的返工一切费 用由乙方承担。十、安全施工1、乙方应遵守国家、行业和甲方的工程建设安全生产 有关规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受安全检查 人员实施的安全检查，采取必要的安全防护措施，消除事故 隐患。由于乙方安全措施不给力或违章操作造成的伤残事故 责任和因此发生的费用，由乙方承担（甲方概不负责，一切 安全事故，乙方负全责。）2、甲

39、方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工3、乙方为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并 为施工现场内所有人人员生命财产及生命安全和施工机械 办理保险，支付保险费用。4、遵守项目部的各项安全制度、规定、搞好班前、班 后安全活动，并认真填写班组安全活动记录，记录当天的上 班人数及空制吊篮，吊篮空制的费用由乙方自行付责，在每 月支付人工费时扣取。卜一、质量及工期延误处罚 质量达不到协议规定等级，按承包项目总价的处罚。非甲方原因，承包人延误工期一天，罚款元.十二、协议有关事项补充条款1场材料必须经过甲方、 监理验收合格后方可投入使用， 如果因为乙方的材料质量不合格或其他原因造成其他工序 停工，由乙方负

40、责承担停工费用。2施工，乙方必须无条件返工重做、返工材料、人工费 用由乙方自已承担。如果乙方不按甲方的要求施工，甲方有 权随时终止合同，损失由乙方自已承担。3按照指定位置码放整齐，达到文明施工要求，如果达 不到要求，每次处罚至少元。方可进行下道工序施工，如果没有进行验收，甲方可以 视为上到工序不合格，有权要求返工重做，损失费用由乙方 自负。反，甲方有权清理出场，损失费用由乙方自负。和相关经济损失，乙方所发生的工程费用甲方不予结 算。十四、工地劳动纪律1、遵守国家的各项法律法规及项目部制定的各项规章 制度。2、按时作息，服从领导，有事外出必须经项目部负责人批准后方可离去。3、施工作业前，须向项目

41、部报告施工作业情况，项目部检查符合要求后，方可进行下道工序施工。4、盗窃行为，按原价的 10倍罚款处理。5、现场酗酒一次罚款 500元，酒后闹事者加倍罚款。6、骂架一次各罚款 200元，打架一次罚款 1000-20XX 元。造成严重后果者交司法部门处理。挑拨离间，煽动闹事者，每次罚款5000元，造成严重后果者加倍处理。7、施工现场讲究卫生，人人有责，随地大小便罚款100-200 元。& 赌博一次罚款 500-1000元。9、严格执行公司各项制度，违者照章处罚。10、严禁穿高跟鞋、拖鞋、非防滑鞋进入施工现场。11、非机械工，电工不得动用机械和用电设备，如果用 电，须专职电工处理，违者后果自负。1

42、2、施工现场严格禁攀登脚手架和乘坐提升机工作中坚 守岗位，不得串岗。篇六：分项工程合同分项工程施工承包合同甲方：乌盟金桥公路工程公司乌巴公路01合同段项目部（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了保质保量，按期顺利完成本合同段施工任务，甲乙双方本着平等 互利的原则，甲方将如下工程承包给乙方（下属施工队），并达成如下协议：第一条：工程范围：1、工程名称：2、工程位置：3、工程承包内容：4、工程承包数量：第二条：建设工期：从年 月 日起至年 月 日止，建设工期（天/ 月）。第三条：工程承包价：第四条：乙方在该项目工程管理中完成的目标：1、质量目标：按部颁标准和业主要求达到优良等级。2、进度目标：

43、按期完工或提前完工。3、安全目标：施工期间杜绝任何安全事故发生。第五条：拨款的方式：1、进场后甲方共供给乙方油料（主油），其它费用由乙方支付，待乙方有工程计量时，甲方按月支付进度款，最 大额不超过月计量的 80% （包括材料费、税金），工程结束 后，完成各项目标，拨款不超过承包价的95%到责任期满100%支付乙方。2、质量保证和保险期以甲方和业主签定的合同为依据。3、保证金由乙方垫付，保修期满，无任何质量问题，金额无息退还乙方。第六条：乙方职责：1、乙方必须按照业主的要求，组织施工人员，配置机 械设备，检测仪器等。（详见附表）2、乙方在承包工程项目中，不按甲方要求，配置机械 设备和人员，未能完

44、成本合同第四条款中的规定目标，同时 给甲方造成经济损失，全部责任均由乙方承担，免付所有剩 余工程款，终止合同并请退出场。3、乙方必须文明施工，因不遵守有关部门的规定，破 坏生态环境，损害了国家公共及民用设施，因此造成损失由 乙方承担。4、乙方必须安全生产，如不按规范施工，违章作业， 造成人员伤亡、机械事故，损失由乙方自己承担。5、乙方必须服从甲方及业主的统一管理，严格按照业 主的要求施工工艺和技术规范施工。如果因不服从管理，违 反施工工艺和技术要求，造成停工，窝工等现象，损失由乙 方自负。第七条：奖罚制度：1、按照合同第四条完成各项目标后，奖励乙方元。2、未完成合同第1项目标，所造成的质量损失

45、、责任 均由乙方承担。3、按承包合同工期，每推后一天处罚第八条：其它未尽事宜，双方可以协商解决。本合同一 式四份，双方各持二份，自合同签定之日起生效，到工程质 保期结束后终止。甲 方：乌盟金桥公路工程公司乌巴公路01合同段项目部代表人：年乙方：代表人：年 月 日篇七：模板工程分项工程合同模板工程劳务承包合同用工单位：（以下简称甲方）劳务队：（班）长名称（以下简称乙方家庭住址：身份证号码：根据 施工需要，甲方对乙方在综合考评的基础上，将 本工程模板分项工程劳务发包给乙方，为明确双方在施工中 的权利、义务和经济责任，双方本着平等、自愿、诚实信用、 互惠互利的原则，经甲乙双方友好协商，订立本合同。一

46、、工程名称及地点：工程名称：工程地点：二、承包方式：清包（含模板制作机具、手动工具、 降板预制垫块、模板隔离剂及辅材）。包质量、包工期、包安全文明施工；电工、塔吊信号工、清洁工按工程比例分摊。三、承包范围及工作内容：（）承包范围：模板分项工程，包括设计施工图（设计变更）明示或暗示描述的模板分项工程的相关工序，甲乙 双方在合同订立前的意向协议或劳务合同中约定和国家预 算定额规定模板分项工程的全部工作内容，但不限于橡胶止 水带安装、止水钢板焊接安装、预留洞槽模板安拆、预埋件 安装、螺杆切除、施工缝处理、后浇带封堵、模板质量而导 致砼表面爆模的砼凿打修补、拆模后楼层垃圾清理并运往指 定地点、负责水电

47、安装的预留洞槽工作、配合水电安装预留 预埋等工作。如乙方实力不足以满足工程施工需要或达不到 合同要求的工期、质量、安全、文明施工等各项标准，甲方 可另行选择第三方，乙方不得提出任何异议。当以上情况发 生时，甲方严格按本合同约定执行中间结算，乙方同意不再 向甲方提出窝工费、退场费等其它任何经济补偿。（二）承包工作内容：所有工作面上的临边洞口维护的搭设、铺设、封堵及日 常维护。模板制作：含模板涂刷脱模剂、选料、配料、划线、 截料、弹线、砍边、平口对缝、钉木带、取料、制成品堆放 及场内运输。模板安装：配合工长轴线、标高测量定位放 线（主轴线以外的定位放线和各细部的标高由乙方自行测量 放线）、竖向筋定

48、位、立模板、立支撑、钉锯木带、拉杆、斜撑、垫楞、垫板、钻眼、绑铁丝、扎后浇带钢丝、橡 胶止水带安装、安放各类预埋件及各类预留盒（洞）、上螺 栓、安木箍、钉卡子、吊正、找平、清理木屑、模板刷隔离 剂、模板缝隙砂浆修补、浇砼时守模、搭设并加固支撑系统 及必要的场内 150米水平运输及作业面水平运输和垂直运 输。支模高度超过米不另外几区费用，视为包含在单价中 模板拆除：含拆除支撑、模板、垫楞、卡子、铁丝、铁钉拔 除、水泥浆清除、地下室螺杆头切除、堵头凿除、上部结构 对拉螺杆拆除回收并重复利用、各楼层垃圾清理等，最后一 次拆模后将材料吊下楼层分类堆放在建筑物周边150米以内的指定地点。再次安拆：含第一

49、次安装及最后一次拆除、 清理模板木枋内干结水泥浆或钉子、小修理等全部操作过 程。因模板安拆原因造成的砼缺陷修补、爆模剔打、清理 等，如产生偏位、爆模、拉裂、缺棱掉角、夹渣等缺陷后班 组应及时告知管理人员并及时处理，否则甲方可安排他人代 为处理，所产生的费用由甲方从乙方质保金中扣除，甲方只 需履行告知手续，而无需征得乙方同意。模板，木方及搭 设支撑体系的材料到场后由乙方负责上下车，并同与甲方管 理人员协商堆放场地，木工材料场内150m内水平运输及作业面内的水平运输和垂直运输、材料分类及堆码。现场配备 的塔吊设备覆盖不到的工作面上所发生的二次或多次转运 包括前期塔吊未安装前发生的转运费用由乙方承担

50、。O7机 具安装、木工棚搭设及拆除，落地卸料平台搭设和拆除。 后浇带钢丝绑扎及后浇带上口模板铺设（防止后期垃圾进 入），零星构件模板安装、拆除等（二结构模板包含在本合 同承包范围内）。模板工程全部工作内容的其它相关工作 （含配合水、电安装进行预埋预留、业主方、总包方指定分 包单位的相关工作等）和止水螺杆伸出墙外部分的割除。 地库、承台、地梁、底板侧模、各楼层板底模、梁侧模、梁 底模等模板原则上使用旧层板，地库、各楼层板底模原则上 使用对接制作后的旧木枋，若旧层板和对接后的旧木枋供不 应求时，经施工管理人员许可后，可使用新材料。楼梯侧面 等部位的钢丝绑扎，栏杆反坎及各类砼线条、外围构造柱及 总包

51、方要求的部分结构和主体结构一次性施工。需要与砖砌 体配合施工的现浇砼模板，按总包方要求与砖砌体同步施 工，执行二次结构模板价格。模板分项工程全部工作内容的 其它相关工作（含配合水、电安装工序、业主方、总包方指 定分包单位的相关工作）。做好本身工作面交接工作及自身 的安全文明施工工作，做好本工程项目的成品保护工作，特 别是对施工现场临设、测绘控制点的保护和维修，并保证不 损坏其他施工方的已完项目，如有损坏有乙方自费修复。工程结束后将完成面内所有乙方材料（包括模板、木方 及钢管、扣件）全部清理至甲方指定地点并堆码整齐，其中 模板、木方及钢管要求拔除钉子除以上全部工作内容外，还 包括预算定额己明确界

52、定包含的所有工作内容以及业主方 和总包方要求与模板工程相关的其它工作内容。四、综合单价以下综合单价包含中小型机具租赁费及操作工人的配 套工具和部分辅助材料费、管理费、劳动工资和加班费及奖 金等福利费、劳保费、质量安全措施费、赶工措施费以及其 它不可预见的费用。（一） 模板单价1、达到甲方规定的工期、质量、安全及文明施工目标， 按砼接触面积方式结算：主楼土以下模板 37 元/M，地上模板35 元/M;二 次结构模板 元/M。如乙方竖向结构采用钢管加固从而节约 木枋材料的，以总包确定补偿价格80%为准。2、 以上综合单价中已包括工期履约保证金1元/M，质量履约保证金 1 元/M，安全及文明施工履约

53、保证金1元/M，材料节约履约保证金 1元/M，若乙方工期、质量、安全、文明施工达不到业主、总包方或甲方合同约定的，甲 方在结算时可视实际情况在综合单价中分别予以扣减，乙方 不得提出任何异议。3、若乙方工期、质量、安全、文明施工、配合、综合 管理等均达到甲方要求， 甲方满意的，甲方可另行给予5000 元作为一次性奖励；若乙方工期、质量、安全、文明施工、 配合、综合管理等达不到甲方、总包、建设方要求，被总包 方、建设方处罚的，乙方除承担相应处罚外，甲方可视实际 情况对乙方处以 最高50%不低于10%勺罚款。4、注：除本合同第“三”条已明确外，以上单价中还包括铁钉、铁丝、透明胶、双面胶、水平仪、圆盘

54、锯、刨床、 切割机、止水螺杆、对拉螺杆、连接螺杆、螺帽、步步紧、 山形卡、撑条、模板隔离剂、照明灯具、三级箱及电线（乙 方使用的配电箱必须为当地政府相关部门制定品牌）、雨衣、安全帽、安全带及其它配套工具等。5、 单价组成：中间结算按模板制作和安装70%模板拆除20%拆除并转运清理堆码至指定地点10%。（二）本合同第“三”条第“”款约定的其它零星工作执行综合单价一览表（附后）。（三）双方约定：除建筑部分的二次结构构造柱、二次 结构圈梁及过梁、卫生间的素砼反梁等“二次结构”工程由 总包方另行发包外，其余界定为“一结构”的构件均属本合 同的承包范围。五、现场签证、计时工甲方指派乙方完成承包范围以外的

55、其它工作可先由甲 方项目经理同商务部门及现场施工员一起订价，并且乙方在 该项工作发生并完成后 3 天内向甲方施工工长申报并经 生产经理、商务部门、项目负责人，公司最终审核确认，超 过3 天不申报的，视为乙方自动放弃该项工作量。对于 每月月底统一开工结算的，甲方可不予以确认或根据实做工 程量、现场实际情况酌情扣减，乙方不得提出任何异议。六、施工过程中乙方自行甩项的结算方式：属于乙方承包范围内的工作内容，非甲方书面通知，乙 方不得对分部分项工程中的任何零星项目甩项施工，否则按 遗留工程量的2倍乘以综合单价计算承包费用，从乙方总工 程款中扣除。七、不可抗力的单价结算：1、如果由于建设方任何原因或政府

56、行业管理的任何原 因或不可抗力的其他原因导致施工过程中2222222不能正常施工而严重停（窝）工、或工程缓建、停建而 导致本合同不能继续履行时。双方同意按已实际完成的工程 量和本合同约定的综合单价计价标准进行结算（即模板按砼 接触面积平方米单价、 砼按立方米单价、钢筋按吨位单价） 乙方均不能提出合同单价外的窝工费、退场费、租赁费等其 他任何补偿。当上述情况发生后，甲、乙双方按以下方式结算：完成合同约定的工作内容（含合同未约定的执行定额工 作内容），甲乙双方按定额计算规则计算工程量，按以下综 合单价约定的计价标准进行结算。2、若因建设单位设计变更，从而导致分部分项工程量增减或业主的资金暂时不能支付等，总包方与建设方的合同仍能继续履行时，甲、乙双方在本合同中约定的综合单价 不予调整，乙方在施工过程中的临时停工、待工损失由乙方 自行承但。八、临时待工（窝工）：1、 双方同意：若因甲方原因导致乙方待工（窝工）3天（含3天）以内者，由乙方自行安排内部调休；待工（窝工）4天（