建筑工程验收及备案资料用表

1、表 0002房屋建筑工程和市政基础设施工程竣 工 验 收 备 案 表中华人民共和国建设部制房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表建设单位名称备案日期工程名称工程地点建筑面积（m2）结构类型工程用途开工日期竣工验收日期施工许可证号施工图审查意见勘察单位名称设计单位名称施工单位名称监理单位名称工程质量监督机构 名称资质等级资质等级资质等级资质等级勘察单位意见单位（项目）负责人：（公章）年月 日设计单位意见单位（项目）负责人：竣年（公章）月 日工验收施工单位意见单位（项目）负责人：意年（公章）月 日见监理单位意见总监理工程师：（公章）年月 日建设单位意见单位（项目）负责人：（公章）年月 日1

2、工程竣工验收报告；2 工程施工许可证；3 施工图设计文件审查意见；工程4单位工程质量综合验收文件；竣工5市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；验收6规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；备案7施工单位签署的工程质量保修书；文件8商品住宅的住宅质量保证书和住宅使用说明书；目录9 法规、规章规定必须提供的其他文件；10 备案机关认为需要提供的有关资料。该工程的竣工验收备案文件已于年 月 日收讫，文件齐全。备案意见（公章）年月日备案机关负责人备案经手人备案机关处理意见：（公章）年月日单位（子单位）工程名称 工程地点设计单位施工单位工程竣工验收整改意见建设单位监理单位项目经理

3、该工程竣工验收时，发现下列问题，请 整改完毕，并及时向我司反馈意见。单位务必于天内按照要求总监理工程师：监理单位（公章）：年月日表 0003房屋建筑工程质量评估报告工程 名 称：监理单位（公章）：发出 日 期：一、工程概况工 程 名 称监理单位全称工程规模（建筑 面积、层数等）开工日期进场日期姓名专 业职务职 称执业资格证号项目监理机构组 成（姓名、职务、 执业情况等）工程监理范围二、土建工程质量情况原材料、构配件及设备质量控制情况：存在问题：审查情况：工程技术资料分部分项工程和实物存在问题：质量控制情况：存在问题：三、建筑设备安装工程质量情况原材料、构配件及设备质量控制情况：存在问题：审查情

4、况：工程技术资料分部分项工程和实物存在问题：质量控制情况：存在问题：四、工程质量评估意见整改意见质量综合评估意见五、有关补充说明及资料编制人姓名（打印）：项目总监理工程师（盖注册章） 单位法定人（打印）：签名：签名：签名：签发日期：年 月 日表 0004工程竣工验收报告（建筑工程）工 程 名 称：验 收 日 期：建设单位（盖章）：一、工程概况 工程名称建筑面积工程地点工程造价地上：层结构类型层数地下：层施工许可证号开工日期监督单位建设单位勘察单位设计单位总包单位承建单位（土建）承建单位 （设备安装）承建单位（装修）监理单位施工图审查单位监理许可证号验收日期监督编号资质证号二、工程竣工验收实施情

5、况（一）验收组织建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组，根据工程 特点，下设若干个专业组。1验收组组长副组长组员2专业组专业组组长组员建筑工程建筑设备安装工程通信、电视、燃气等业工程工程质保资料（二）验收程序1 建设单位主持验收会议。2 建设、勘察、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节 执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。3 审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。4 验收组实地查验工程质量。5 专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名。三、工程质量评定分部工程名称地基与基础工程主体结构工程验收意见质量控制资料核查安

6、全和主要功能 核查及抽查结果共核查项观感质量验收建筑装饰装修工程建筑屋面工程 建筑给水、排水及 采暖工程 建筑电气工程智能建筑工程共经审查符合要求经核定符合 规范要求项项项符合要求共抽查符合要求经返工处理项项项共抽查 项符合要求 项不符合要求 项通风与空调工程电梯工程符合要求项四、验收人员签名姓名工 作 单 位职 称职 务五、工程验收结论 竣工验收结论：建设单位：监理单位：施工单位：勘察单位：设计单位：（公章） （公章） 单位（项目）负责人： 总监理工程师：（公章） （公章） （公章） 单位（项目）负责人： 单位（项目）负责人： 单位（项目）负责人：年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年

7、月 日住宅工程质量分户验收记录表表 0005工程名称建设单位施工单位序号验收项目房（户）号开、竣工日期监理单位验收内容分户验收时 间物业单位验收记录12345678楼地面、墙面和天棚门 窗栏 杆防水工程室内主要空间尺寸给排水工程电气工程其 他验收结论：建设单位地面裂缝、空鼓、起砂、墙 面爆灰、空鼓、裂缝、装饰 图案、缝格、色泽、表面洁 净窗台高度、渗水、门窗启闭、 玻璃安装栏杆高度、间距、安装牢固、 防攀爬措施屋面渗水、厨卫间、阳台地 面渗水、外墙渗水开间净尺寸、室内净高管道渗水、管道坡向、安装 固定、地漏水封接地、相位、控制箱配置烟道、通风道监理单位施工单位物业单位验收人员：验收人员：验收人

8、员：单位名称：验收人员：年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日房（户）号室内层高、开间净尺寸抽测表抽测时间房间净高推算值 (mm)净高实测值 (mm)开间轴线尺寸 （mm）开间轴线尺寸实测值 （mm）编号h h1h2h3h4h5l1l2l3l4l1l2l3l4实测房间，不合格房间，需整改处理房间： 。抽测人员：（建设单位） （监理单位） （施工单位） （物业单位）室内净空尺寸测量示意图北套型图贴图区说明：1. 净高度实测值与净高推算值之间的允许偏差为20mm，极差不大于 20mm； 2. 净开间尺寸实测值极差不大于 20mm。住宅工程质量分户验收汇总表工程名称监理单位内容建设单位施工单位验收

9、情 况总 户 数物业单位验收户数结构质量验收结果功能试验给排水设备 安装检测试验外 墙公共部位保温节能验收结论建设单位： 项目负责人：监理单位： 总监理工程师：施工单位： 项目经理：物业单位： 负责人：（公章）（公章）（公章）（公章）年月 日年月 日年月 日年月 日施工单位工程质量验收申请表表 0006工程名称建设单位勘察单位设计单位监理单位施工单位项目内容 完成工程设计和 合同约定的情况工程地址 结构类型/层数建筑面积开工日期完成日期合同工期 施工单位自检情况/竣工条件具备情况技术档案和施工 管理资料 主要建筑材料、 建筑构配件和设 备的进场试验报 告（含监督抽检） 资料施工安全评价书 工程

10、款支付情况 工程质量保修书监督站责令整改问题的执行情况已完成设计和合同约定的各项内容，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，特申请办 理工程竣工验收手续。项目经理：企业技术负责人： （施工单位盖章）法定代表人：年 月 日监理单位意见：总监理工程师签名：年 月 日单位（子单位）工程质量竣工验收记录工程名称施工单位项目经理序项号目结构类型技术负责人项目技术负责人验 收 记 录层数/建筑面积 开工日期竣工日期验 收 结 论/1分部工程共 分部，经查 符合标准及设计要求分部质量控制资料核共项，经审查符合要求项，2查经鉴定符合规范要求项3安全和主要使用 功能核查及抽查共核查共抽查项，符合要求

11、项，符合要求项，项，45结果观感质量验收综合验收结论经返工处理符合要求共抽查 项，符合要求 不符合要求 项项项，建设单位监理单位施工单位设计单位参加验（公章） （公章）（公章）（公章）收单位单位（项目）负责人总监理工程师单位负责人单位（项目）负责人年月 日年月 日年月 日年 月 日工程名称单位（子单位）工程质量控制资料核查记录施工单位序号项目资料 名 称份数核查意见核查人12345678910111212建筑与结构给排图纸会审、设计变更、洽商记录 工程定位测量、放线记录原材料出厂合格证书及进场检（试）验 报告施工试验报告及见证检测报告隐蔽工程验收记录施工记录预制构件、预拌混凝土合格证地基、基础

12、、主体结构检验及抽样检测 资料分项、分部工程质量验收记录工程质量事故及事故调查处理资料 新材料、新工艺施工记录图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、配件出厂合格证书及进场检（试） 验报告34567812345678工程名称水与采暖建筑电气管道、设备强度试验、严密性试验记录隐蔽工程验收记录系统清洗、灌水、通水、通球试验记录施工记录分项、分部工程质量验收记录图纸会审、设计变更、洽商记录材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告设备调试记录接地、绝缘电阻测试记录隐蔽工程验收记录施工记录分项、分部工程质量验收记录单位（子单位）工程质量控制资料核查记录施工单位序号项目资料 名 称份数核查意见核查人1234

13、5678123456781通风与空调电梯智图纸会审、设计变更、洽商记录材料、设备出厂合格证书及进场检（试） 验报告制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验 记录隐蔽工程验收记录制冷设备运行调试记录通风、空调系统调试记录施工记录分项、分部工程质量验收记录土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录 设备出厂合格证书及开箱检验记录 隐蔽工程验收记录施工记录接地、绝缘电阻测试记录负荷试验、安全装置检查记录分项、分部工程质量验收记录图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图 及设计说明2345678123456结论：能建筑燃气材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）验报告隐蔽工程验收记录系统功能测定及设备调试记录

14、系统技术、操作和维护手册系统管理、操作人员培训记录系统检测报告分项、分部工程质量验收报告图纸会审、设计变更、洽商记录材料、配件出厂合格证书及进场检（试） 验报告管道设备强度试验、严密性试验记录隐蔽工程验收表施工记录分项、分部工程质量验收记录总监理工程师施工单位项目经理 （建设单位项目负责人）年月 日年 月 日工程名称单位（子单位）工程安全和功能检验 资料核查及主要功能抽查记录施工单位序 项号 目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核查(抽查)人1234建屋面淋水试验记录地下室防水效果检查记录有防水要求的地面蓄水试验记录 建筑物垂直度、标高、全高测量记录5 筑6 与抽气（风）道检查记录幕墙及外

15、窗气密性、水密性、耐风压检测报告789101112结构给排建筑物沉降观测测量记录节能、保温测试记录室内环境检测报告地基、桩基承载力检测报告 结构实体钢筋保护层厚度检测报告 给水管道通水试验记录 暖气管道、散热器压力试验记录3 水4 与卫生器具满水试验记录 消防管道压力试验记录56采暖排水干管通球试验记录11 电3照明全负荷试验记录 大型灯具牢固性试验记录 避雷接地电阻测试记录45气线路、插座、开关接地检验记录123451212312345结论：通风空调电梯智能建筑燃气工程通风、空调系统试运行记录 风量、温度测试记录洁净室内洁净度测试记录 制冷机组试运行调试记录电梯运行记录电梯安全装置检测报告

16、系统试运行记录系统电源及接地检测报告场站设备试运转记录工程预验收管道压力试验记录 设备标定及检验记录燃气监控系统调试记录 燃气管道吹扫记录总监理工程师施工单位项目经理 年 月 日 （建设单位项目负责人）年月日注：抽查项目由验收组协商确定。单位（子单位）工程观感质量检查记录工程名称施工单位序号项目项目抽查质量状况好质量评价一般 差1234567812341231234建筑与结构给排水与采暖建筑电气通风与空调室外墙面变形缝水落管，屋面室内墙面室内顶棚室内地面楼梯、踏步、护栏 门窗管道接口、坡度、支架 卫生器具、支架、阀门 检查口、扫除口、地漏 散热器、支架 配电箱、盘、板、接线盒 设备器具、开关、

17、插座 防雷、接地风管、支架风口、风阀风机、空调设备阀门、支架561231212电梯智能建筑燃水泵、冷却塔绝热运行、平层、开关门层门、信号系统机房机房设备安装及布局现场设备安装燃气表、阀门、调压器管道连接、平直度、防腐、支架3 气 阀门井和凝水器4 管道标识、管沟回填与恢复 观感质量综合评价：检查结总监理工程师论施工单位项目经理年月 日 （建设单位项目负责人） 年月日注：质量评价为差的项目，应进行返修。房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建 筑工程质量保修办法，经协调一致对 （工程全称） 签定工程质量保修书。一、

18、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工 程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、 房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程， 以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：。二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年；3装修工程为年；4电气管线、给排水管道、设备安装工程为年

19、；5供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；6住宅小区的给排水设施、道路等配套工程为 7其他项目保修期限约定如下：年；。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任1 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修。 承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 3对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等 级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4质量保修完成后，由发

20、包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署， 作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：法定代表人（签字）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：年月 日年 月日住宅使用说明书填发日期开发单位（公章）名 称地 址电 话名 称邮 编设计单位地 址电 话名 称邮 编施工单位地 址电 话名 称邮 编监理单位地 址电 话邮 编住宅部位使用说明和注意事项结构和装修 装饰上水、下水供电设施、 配电负荷通 信燃 气消 防门、门窗承重墙防水层阳 台其 他住宅质量保证书填发日期公司名称（公章） 地 址电邮话编商品房项目名称竣工验收时间负责质量保修部门 联系电话保修项目地基和主体结构 屋面防水墙面、厨房和卫生间 地面、地下室、管道 渗漏保修期限工程质量自评等级交付使用时间答复时限保 修 责 任墙面、顶棚抹灰层脱落地面空鼓开裂、大面 积起砂门窗翘裂、五金件损 坏卫生洁具灯具、电器开关供冷系统和设备管道堵塞房地产开发公司承诺 的其他保修项目表 0007房屋建筑工程勘察文件质量检查报告工 程 名 称：勘察单位（公章：）发 出 日 期：工程项目名称勘察单位全称勘察单位工程质量检查记录表勘察报告编号资 质 等 级资 质 编 号工程规模 （建筑面积、 层数等）工