南区园林景观工程承包招标技术标

1、* * * * * 南区园林景观工程承包招标南区园林景观工程承包招标 技术标技术标 投投 标标 人：人： 编制日期：编制日期： 20122012 年年* *月月* *日日 目录 一、工程概括及准备计划一、工程概括及准备计划.3 1.1 工程概况 .3 1.2 管理组织准备工作.4 1.2.1施工现场项目管理组织构机构.4 1.2.2项目管理组织架构框图.5 1.3 本项目的重点、难点.5 二、施工组织设计二、施工组织设计.5 2.1 施工总进度计划、劳动力计划及保障措施.5 2.1.1 施工段划分及施工程序.5 2.1.2 总工期及进度计划安排.6 2.1.3工期保证措施.8 2.1.4劳动力

2、计划安排.9 2.2 质量目标和质量保证措施.9 2.2.1质量目标和管理目标.9 2.2.2工程质量保证措施.10 2.2.3施工质量管理体系.10 2.2.4质量违约承诺.12 2.3 安全防护及文明施工措施.13 2.3.1 安全文明施工总目标.13 2.3.2 安全文明施工保障体系.13 2.3.3 安全管理办法.14 2.3.4 文明施工措施.16 2.4 主要分部分项工程施工方案和技术措施.18 2.4.1工程施工顺序.18 2.4.2 园林建筑工程.18 2.4.3 园林绿化工程.24 2.4.4 园林安装工程.29 2.5 对总承包人及相关单位的配合、协调、服务方案.33 2.

3、5.1 与建设单位的配合协调.33 2.5.2 监理方的配合协调.33 2.5.3施工队伍内部协调.34 2.5.4与供应商间的管理体系.35 2.6 成品保护和工程保修的管理措施.35 2.6.1 成品、半成品保护措施.35 2.6.2工程保修措施.36 2.7 雨季、冬季施工及台风、炎热等气候条件下施工措施.37 2.8 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施.38 2.8.1紧急抢险方案.38 2.8.2 工程防火技术措施.39 一、工程概括及准备计划一、工程概括及准备计划 1.1 工程概况工程概况 1、工程名称：*南区园林景观工程 2、建设地点： 3、建设规模：园林景观面积 440

4、00 平方米。 4、质量目标：必须一次验收合格，达到 合格 标准 5、安全目标：无安全事故， 6、工期要求：本工程计划开工日期为 以甲方批准的日期为准。本招标工程计划竣工日期为 2012 年 11 月 30 日。 7、质量保修：本工程的保修期按国家颁发的现行标准执行。在保养期内因施工质量或植物成活率 达不到要求而造成返工，其费用由中标单位负责。工程费用按现行管理办法组织验收认定。 1.2 管理组织准备工作管理组织准备工作 1.2.1 施工现场项目管理组织构机构施工现场项目管理组织构机构 组建精干高效的项目管理机构（项目经理部） ，选配有类似工程管理经验，工作能力强、办事 效率高、能团结和带领广

5、大职工顽强拼搏的同志组成经理部领导班子，以形成对整个管理强有力的、 有绝对权威的领导指挥项目经理部职责为：综合集中、统一指挥、内外协调、全面负责和加强对该 工程的生产指挥调度和技术管理工作。 1、项目经理:负责这次施工的全面组织指挥，人员的调配工作。 2、项目技术负责人:主要负责整个工程实施过程中的质量、技术等工作。 3、现场办公室:主要负责整个工程实施过程中项目部的全面统筹管理、人事、财务、后勤、安全、 卫生、协助防风防火抢险工作等工作。 4、工程技术部：主要负责整个工程施工过程中的测量、放线、技术、质量、安全检查督促、各专 业施工队伍之间的协调安排等工作。 5、计划合同部：主要负责整个工程

6、实施过程中的施工计划、合同管理、施工资料、工程成本核算、 资金计划管理、预结算等工作。 6、质量安全部：主要负责整个项目的工程质量保证和监督、工地材料机械保管、工地安全生产监 督、工地保安、材料实验及送检，协助建设单位及监理工程师对隐蔽工程或分部单位工程的验收等 工作。 7、物质供应部：主要负责整个项目的材料、苗木、样板送样、供应安排、工地材料及施工机械设 备采购工具的采购、供应管理、安排调度、维修及组织机械操作人员培训上岗等工作。 8、财务后勤部：主要负责整个项目的资金计划、人员工资、工程款的申领、材料款支付及成本核 算、职工的饮食供给、培训上岗、计划生育及医疗卫生等工作。 9、各专业施工班

7、组：负责各专业的施工任务安排及施工工作。 1.2.2 项目管理组织架构框图项目管理组织架构框图 1.3 本项目的重点、难点本项目的重点、难点 必须根据总工期计划及阶段施工时间安排，组织好人员及机械材料进场，严格按照设计图纸的 要求进行施工。为此，须抓好下面几个环节： 1、办理好进入施工场地周围内车辆的出入证，保证车辆在指定路线上能顺畅出入， 机械设备，车辆进出相应做出三维保护。 2、合同签定后立即组织材料(苗木)，因为工程材料质量是保证工程质量最关键的要素之一，所以 应按图纸要求挑选材料及苗木品种，加强材料部们与运输部们的协调管理力度，重视部分材料（苗 木）因天气干燥、炎热、雨天等时期在运输期

8、间的保质工作，提高苗木成活率。 3、本工程涉及“铺装工程” 、 、 “绿化工程” 、 “给排水工程” 、 “电气工程” ，在施工中要做好各工程 的协调配合工作。在景观中做好坡度的把握，不得有积水等不良现象。在追求景观效果的同时要兼 顾质量第一的原则。 园建施工队绿化施工队机械施工队绿化养护队 工程技术部计划合同部质量安全部财务后勤部物资供应部 项目经理 技术负责人 *南区园林景观工程 二、施工组织设计二、施工组织设计 2.1 施工总进度计划、劳动力计划及保障措施施工总进度计划、劳动力计划及保障措施 2.1.1 施工段划分及施工程序施工段划分及施工程序 园林建筑施工程序：基层清理-弹线设置标高控

9、制点基层或垫层面层养护清洗 园林安装施工程序：基层清理检查桩点、放线、坡度管道铺设、套管、阀门安装管道覆盖土 回填及清理现场 园林绿化施工程序：定点放线 挖苗木种植坑 种植苗木 清理场地 残土外运 2.1.2 总工期及进度计划安排总工期及进度计划安排 1、本工程工期、本工程工期 总工期为 120 日历天。 计划开工和计划竣工日期 本工程计划开工日期为 以甲方批准的日期为准。 本工程计划竣工日期为 2012 年 11 月 30 日。 2、实际开工日期、实际开工日期 按甲方书面通知规定的日期开始施工，并满足本项目整体开发需求和总体工期进度要求； 为了 使确保在规定的工期内完工，必须对施工进行全面而

10、细致的安排，使人力、机械设备、材料等都得 到充分合理的使用，所以进度控制的主要作用就是按照目标和组织系统，对系统各个部分的行为进 行检查，以保证协调地完成总体目标。其主要任务是： （1）检查并掌握工程实际进度情况； （2）把工程项目的实际进度情况与计划目标进行比较，分析计划提前或延后的主要原因； （3）决定应该采取的相应措施和补救方法； （4）及时调整计划，使总目标得以实现。 开工时间以甲方书面通知为准 ；总工期: 120 日历天。(按工期进度比例横道图） 工程进度 项目名称 1/1011/2021/3031/4041/5051/6061/7071/8081/9091/100101/11011

11、1/120 现场交接及放线 土方开挖 园建基础及结构 管线预埋 园建铺装 给排水安装 电气工程安装 设备调试 挖穴、施基肥 乔木种植 灌木及地被 施工期间绿化养护 清理现场 2.1.3 工期保证措施工期保证措施 1、制定详细的、包含各工种各作业层的计划，及时总结，及时分析，不断调整和完善计划。 2、制定涵盖整个工程各项内容的网络计划，明确各主导工序的完成时间，从总体上把握工程的进 度。严格按照计划安排生产并随时检查进展情况。每周定时召开项目生产会，对一周的生产情况进 行汇报总结。对进度的完成情况进行综合分析，找出原因并针对情况整改。根据工程的实际情况不 断调整和完善各层次计划，使计划能切实指导

12、施工的开展。做好周进度计划，周进度进化是最能反 映实际并切实执行的进度计划，也是修正编制旬进度计划、月进度计划的依据之一，是整体计划最 基本的依据之一。仔细阅读图纸，不仅熟悉施工的技术资料，还应在业主、监理公司的协调下熟悉 其它安装单位的技术资料。从而做到心理有数。加强与监理工程师、业主、其它专业施工单位的沟 通与协调，共同致力于将进度安排合理化，将施工技术方案合理化，避免交叉中的冲突（包括工作 面、衔接）等原因拖延工期。 3、落实后勤保障工作，避免因材料、人力或其他原因对工程进度造成不可挽回的影响。 (1)材料采购工作必须走在施工的前面，要求各专业工长在拿到施工图纸后的最短时间内提出材料 计

13、划报公司以作安排。 (2)公司物资部收到项目提出的材料计划后，应立即对计划进行分析分类，确定各类材料的性质和 最后采购日期，并向采购人员下达采购计划。对于常用的小批量材料可临时采购；对于大批量材料 须马上组织资源。 (3)关心工人生活，急工人之所急，解除工人的后顾之忧，使其能放心工作。 4、调度措施 (1)定期对工人进行工期教育，强化工人的时间观念。 (2)灵活机动的安排人力，采取阵地战与游击战相结合的策略指导施工。 (3)划分施工区域，采取分片包干的办法组织施工，提倡打歼灭战，不给后续工序留尾巴。 5、为确保其实现而编制下述大量的辅助计划是非常必要的。如果这一系已列为工程进度计划的组 成部分

14、而得到同意，则可省去这一程序中大部分工作，并编制每月的详细进度计划。 (1)周度工程施工实施计划； (2)材料采购计划； (3)分部工程施工计划； (4)分项工程施工计划； (5)施工机具调配计划； (6)当施工进度不符合计划进度时，工程施工单位要提出加快施工进度的措施或方案，并取得业主 或监理工程师的批准。 2.1.4 劳动力计划安排劳动力计划安排 按工程施工阶段投入劳动力情况 工种 6121824303642485460 管 养 期 项目管理员及专 业工程师 151515151515151515151 园建技工65651151506565651351101101 绿化技工151523110

15、151515110110237 给排水技工66886666681 电气技工44674448661 材料采购员44464442240 机械操作员66556665250 物资仓管员22222222120 安全检查员22222222120 质量检查员11111111110 司机44444444441 后勤工555555551050 其它用工66556665850 合 计13513517232013513513530026619012 2.2 质量目标和质量保证措施质量目标和质量保证措施 2.2.1 质量目标和管理目标质量目标和管理目标 本工程一旦我公司中标，我公司将不遗余力地按建设单位要求优质快速地

16、完成该项工程。公 司将把该工程列为我司参与市政工程的重点工程组织施工，并将本工程确定为确保优良工程，严格 执行城市绿化工程施工及验收规范gj/t82-1999、建筑工程施工质量验收统一标准 gb50300-2001、 城市园林绿化养护管理标准 （db11/t2132003） 、 城市绿化条例 、国家及地方有关工程施工规范 与要求为施工和养护期管养的优良质量目标。 质量目标：确保优良工程 管理目标：优质、快速、低耗、创“安全文明工地” 。 2.2.2 工程质量保证措施工程质量保证措施 公司质量方针：一丝不苟，以优质的服务取得用户支持；精心施工，以优良的工程赢得社会信 誉。公司的质量目标：严格执行

17、 gbt/19000-9002 质量标准，完善企业质量保证体系；坚持质量回 访；克服质量通病，工程合格率达到 100%；争创优良样板工程。 2.2.3 施工质量管理体系施工质量管理体系 为实现工程工期和质量目标，获得良好的工程质量和社会声誉，我公司将该工程列为重点工程 组织施工，并根据该工程项目的性质和特点实行项目施工管理。拟采用有丰富施工经验的工程师担 任项目经理。由项目经理负责组织实施，落实到现场具体人员，并定期召开技术安全、工程协调会 议，提高工程质量，加快工程进度。 积极发挥公司质量保证体系的作用，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等一系列 过程中，切实贯彻执行公司质量保证体系文

18、件的有关规定，从而达到创高效优质的目标。 我公司有园林绿化工程丰富的设计、施工经验，在建和已完工的市政园林绿化工程的工程质量和外 观质量均受到业主和有关部门的好评。因此，我公司有信心和能力按时、优质完成本项工程。 质量管理体系图（如下图）： 质量管理体系图质量管理体系图 质检站、监理及业主质检部公司总经理 工程部 项目经理 项目技术负责人 专业工程师专职质量检查员 园 建 负 责 绿 化 负 责 养 护 负 责 园 建 工 长 绿 化 工 长 维 护 工 长 测 量 员 质 检 员 资 料 员 材 料 员 安 全 员 质量管理控制程序图质量管理控制程序图 2.2.4 质量违约承诺质量违约承诺

19、本工程实施质量如未达到招标文件要求，我司愿承担全部责任，由此而造成的一切损失由我司承担。 施工过程质量控制交工验收确定质量目标 优 良 率 确 定 需 要 解 决 质 量 通 病 按 施 工 图 纸 会 审 检 查 验 收 原 材 料、 半 成 品 质 检 资 料 整 理 实 际 情 况 检 查 质 量 目 标 制 定 技 术 措 施 掌握质 量目标、 学习技 术规范、 技术交 底 严 格 计 划 制 度、 推 行 标 准 化 检 测 设 备 完 好、 齐 全 工 序 交 底 检 查 隐 蔽 工 程 验 收 分 部 分 项 工 程 验 收、 评 定 苗 木 出 圃 证 明 合 格 证、 试 验

20、 单 总 结 制 定 改 进 措 施 回 访 保 修 2.3 安全防护及文明施工措施安全防护及文明施工措施 2.3.1 安全文明施工总目标安全文明施工总目标 严格按照公司 iso14001 及 ohsas18001 体系进行施工管理，确保目标实现。 安全施工总目标为：杜绝重大伤亡事故，伤频率控制在 1.2以下，实现“五无”（即无重伤， 无死亡，无倒塌，无中毒，无火灾）； 文明施工总目标为：创建“文明工地”，“标准化样板工程”。 2.3.2 安全文明施工保障体系安全文明施工保障体系 建立完善的安全文明施工保障体系和责任制度。安全文明施工保障体系是保证施工顺利进行的 关键，实行项目经理安全文明施工

21、负责制，项目经理是第一安全员，项目经理以下设专职安全员， 各班组长负责本班组的全面安全管理。 政府安全文明监督部门 监理单位 项目经理 项目专职安全员 施工员 班组长兼职安全员 建设单位 安全管理机构及职能 2.3.3 安全管理办法安全管理办法 工程项目安全管理贯穿于施工的全过程，交于各项专业技术管理。其重点是进行人的不安全行为与 物的不安全状态的控制。主要包括以下几项内容。 1、落实安全生产制度，实施责任管理、落实安全生产制度，实施责任管理 （1）建立各级人员安全生产责任制度，明确各级人员的安全责任。抓制度落实、抓责任落实，定 期检查安全责任落实情况。 安全生产 领导小组 公司 领导 质 安

22、 部 机 动 部 工 程 部 材 料 部 工 会 项目 经理 安全员 机械员 工 长 材料员 工会 委员 落实劳动 保护工作 劳保用品供应及 质量检查 文明施 工检查 机械设备检查 维修保养 安全设施检查规 章制度执行 （2）建立、完善以项目经理为首的安全生产领导组织。有组织、有领导的开展安全管理活动，承 担组织、领导安全生产的责任。 （3）施工项目应通过监察部门的安全生产资质审查，并得到认可。 一切从事生产管理与操作的人员，依照其从事的生产内容，分别通过企业、施工项目的安全审查， 取得安全操作认可证，持证上岗。特种作业人员，除经企业的安全审查外，还需按规定参加安全操 作考核，取得监察部门核发

23、的安全操作合格证 ，坚持“持证上岗” 。施工现场出现特种作业无证 操作现象时，施工项目必须承担管理责任。 （4）施工项目负责施工生产中物的状态审验与认可，承担物的状态漏验、失控的管理责任。接受 由此而出现的经历损失。 （5）一切管理、操作人员均需与施工项目签定安全协议，向施工项目做出安全保证。 （6）安全生产责任落实情况的检查，应认真、详细的纪录，作为分配、补偿的原始资料之一。 2、安全用电要点、安全用电要点 现场安全用电规则： （1）在任何用电范围内，均需接受电工的管理、指导，不得违反； （2）严禁一制多机（或工具）用电； （3）一切电线接头均要接触牢固，严禁随手接电，电线接头严禁裸露空间；

24、 （4）一切临时电路均要在 2m 高度以上，严禁拖地电线长度超过 5m; （5） 任何拖地电线必须做好防水、防漏电工作； （6）每一工作小区（分区）设一漏电保护开关； （7）照明灯泡悬挂，严禁近人及靠近木材、电线、易燃品； （8）一切金属外壳的机具均设地线接地； （9）凡用电工种均须配备测电笔、胶钳等常用工具，严禁任何危险操作； （10）手持电动工具均要求在配电箱装设额定工作电流不大于 15ma，额定工作时间不大于 0.15s 的漏电保护装置，电动工机具定期检验、保养； （11）每台电动机械应有独立的开关和熔断保险，严禁一闸多机； （12）电工须经专门培训，持供电局核发的操作许可证上岗，非电气

25、操作人员不准擅动电气设施， 电动机械发生故障，要找电工维修； （13）施工现场内一般不架设裸导线。现场架空线与施工建筑物水平距离不小于 10m，与地面距离 不小于 6m，跨越建筑物或临时设施时垂直距离不小于 2.5m; （14）各种电气设备均须采取接零或接地保护。单相 220v 电气设备应有单独的保护零线或地线。 严禁在同一系统中接零、接地两种混用，不准用保护接地做照明零线。 3、现场保卫工作、现场保卫工作 （1）本工程处在公共场所，防止材料机具被盗。 （2）建立完整的治安制度,现场保安具体执行。 （3）现场保安人员佩带执勤标志。人员要实行凭证件出入制度。 （4）要加强对包工队的管理，掌握人员

26、底数，签订治安消防协议。非施工人员不得出现在施工现 场，特殊情况要经保卫工作负责人批准。 （5）料场、库房的设置应符合治安消防要求，并配备必要的防范设施。贵重、剧毒、易燃易爆、 放射性等物品，要设专库专管。建立存放、保管、信用、回收制度，做到帐物相符。职工携物出现 场，要开出门证。 （6）和区域派出所联系,施工现场发生各类案件和灾害事故，要立即报告有关部门并保护好现场， 配合公安机关查破。 2.3.4 文明施工措施文明施工措施 1、施工现场管理、施工现场管理 （1）施工现场有规范和科学的施工组织设计，合理的施工平面布置，现场施工管理制度健全、文 明施工措施落实，领导挂帅，责任明确，定人定岗，检

27、查考核项目明确。 （2）施工现场整齐，出入口设门卫，标牌整洁美观，四周广告标语醒目。 （3）现场“五牌一图”齐全，即总平面示意图、施工公告牌、工程概况牌、施工进度牌、安全记 录牌及防火须知牌。各种标牌（包括其它标语牌） ，应悬挂在门前或场内明显位置。 （4）施工现场暂设工程井然有序，库房、办公室等按平面布置建造，室内外整洁卫生，有一个良 好的生产、工作、生活环境。 （5）现场材料、机具、设备、构件、门窗和周转材料按平面布置定点整齐堆放，道路畅通无阻， 供排水系统畅通无积水，施工场地平整干净。 （6）工程施工现场临时水电要有专人管理。 （7）工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场

28、地清，丢洒在施工现场的砂浆 混凝土要及时清除。 （8）严禁损坏污染成品，堵塞管道。施工现场要设置临时厕所。 （9）工程施工现场不准乱堆垃圾及余物，应在适当位置设临时堆放点，并及时、定期外运。 （10）设置黑板报，针对工程施工现场情况，适时更换内容，奖优罚劣，鼓舞士气和宣传教育。 （11）施工现场划区管理，每道工序做到“落手清” ，施工材料和工具及时回收、维修、保养、利 用、归库，工程完工后料净、场清，各工序成品保护好。 （12）施工现场管理人员和工人应戴分色或有区别的安全帽，现场指挥、质量、安全等检查监督人 员应佩戴明显的袖章或标志，遵章管理，危险施工区域应派人佩章值班，并悬挂警示牌和警示灯。

29、 （13）施工现场施工设备整洁，电气开关柜（箱）按规定制作，完整戴锁，安全保护装置齐全可靠 并按规定设置，操作人员持证上岗，有岗位职责标牌和安全操作规程标牌，垂直运输机械有验收合 格挂牌。 （14）施工现场由明显的防火标志和防火制度牌，配备有足够的消防器材，防火疏散道路畅通，现 场施工动火有审批手续。 （15）运输各种材料、成品、垃圾等应有盖和防护措施，严防泥沙随车轮带出场外，不得将垃圾洒 漏在道路上，影响市容环境卫生。 （16）严格遵守社会公德、职业道路、职业纪律，妥善处理施工现场周围的公共关系，争取有关单 位和群众的谅解和支持，控制施工噪声，尽量做到施工不扰民。 2、现场生活卫生管理、现场

30、生活卫生管理 （1）施工现场办公室、仓库保持清洁卫生。按规定在工程竣工交付后及时拆除核清退，上述房屋 内未经许可禁止使用电炉。 （2）租赁处工地伙房、食堂及临时买饭菜处所，要整洁卫生，做到生、熟食物隔离，要有防蝇、 防尘措施。 （3）施工现场禁止居住家属，严禁居民家属小孩在施工现场穿行、玩耍。 3、工人精神面貌、工人精神面貌 （1）进入施工现场，必须遵守安全生产规章制度。 （2）进入施工区内，必须戴安全帽，机操工必须戴压发防护帽 （3）操作前不准喝酒 （4）现场内不准赤脚，不准穿拖鞋、高跟鞋、喇叭裤。 （5）非有关操作人员不准进入危险区内。 （6）未经施工负责人批准，不准任意拆除架设设施及安全

31、装置。 （7）不准带小孩进入施工现场。 （8）不准在施工现场打闹。 （9）提高工人素质修养，每天以饱满的精神投入工作中。 4、针对本工程特别措施、针对本工程特别措施 （1）施工人员未经许可不得去非施工区域； （2）施工人员严禁大声喧哗，进出场要保持安静，举止言语文明。 （3）材料及废料进出场应严格包装，不得洒漏，如发现洒漏应第一时间清扫干净。 5、文明施工施工违约承诺、文明施工施工违约承诺 我公司保证做到本施工方案的安全文明施工，如有违背，愿按相关规定文件处罚。 2.4 主要分部分项工程施工方案和技术措施主要分部分项工程施工方案和技术措施 2.4.1 工程施工顺序工程施工顺序 本工程项目施工工

32、艺程序多、回填种植土、各分部配合施工等特点，因此必须严格按设计图纸 及施工规范施工并做好隐蔽工程验收及分部分项工程质量检查评定记录，前一道工序合格后，方可 安排下道工序施工。在施工前要了解设计平面图，弄清地形特征，防止回填土方地形处理错误，造 成损失、延误工期。 根据设计施工图要求，本工程包括园林建筑、绿化种植及养护等几大分项部分工程。在施工过 程中，根据工程特点，各分项工程应互相穿插同时进行，尽可能减少互相之间的干扰影响，以保证 如期完成施工任务。各分项工程的施工技术措施介绍如下： 2.4.2 园林建筑工程园林建筑工程 2.4.2.1 墙体、园路工程部分墙体、园路工程部分 1、外墙面砖、外墙

33、面砖 （1）施工前的准备：按规范规定要求，施工材料：水泥具有合格证及检验合格报告，沙子具有筛 分报告，施工前用 3mm3mm 筛子过筛，勾缝用的细砂，用窗砂过筛，面砖按甲、乙双方认可的产 品及价格进行采购，产品进场附出厂合格证，按规范要求进行产品检验，合格后使用。施工前对基 层组织验收，对面砖进行挑选，凡外形不合格或颜色差异大的都剔除。 （2）施工工艺流程：外墙面砖，操作程序如下：基层处理测定阴阳角垂直线打巴出柱浇水 湿润刮底糙灰局部找平抹中层糙灰弹面砖控制线架设匹数杆并横竖拉控制、线，或分块 弹线贴面砖理缝勾缝擦净表面检查验收及养护拆除脚手架。 （3）施工过程 基层处理：对基层有凹凸不平处，

34、先凿平修补，混凝土表面要凿毛，加气砼墙面铺钉钢板网， 墙面脚手架孔洞，水电管线孔槽，门窗樘与墙的间隙等提前用水泥砂浆分层补平，基层表面的松散 砂浆，污垢油漆清除干净； 测定阴阳角垂直线，用经纬仪在外墙阴、阳角处测定垂直线，将垂直线弹出距阴、阳角 50 毫 米处，作为标准线。根据标准线确定找平层厚度，并作出标志，按标志在墙面上拉通线，每隔 1.5 米做出标准巴子，然后出柱，作为抹打平层糙灰的标准； 分层刮糙：将墙面清理干净，浇水润湿，进行分层刮糙灰，如基层为混凝土，刮糙前，先刷 801 胶水泥浆一遍，配合比为水泥：801 胶：水1：2：8，紧接着用水泥砂浆抹底糙灰，砖基层采 用 1：25 水泥砂

35、浆，混凝土基层采用 1：11.5 水泥砂浆，并掺入水泥重量 5的 801 胶，厚 46mm，经过 24 小时后，用 1：25 水泥砂浆将墙面凹进较大处，局部分层找平，每层厚度不超 过 7mm，终凝后，用 1：25 水泥砂浆抹找平层，厚 710mm，用长靠尺刮平，将阴、阳角通直， 然后用抹子抹平、划毛，按中级抹灰要求进行平整度、垂直度和角度方正的检查，经验收合格后， 才进行下道工序； 弹面砖控制线：控制面砖的平直度和缝隙均匀，采用匹数杆，在匹数杆上纵横拉线方法控制， 其方法按墙面、柱面的实际尺寸放大样图，确定匹数和缝隙宽度，刻划在匹数杆上，上下和左右均 设置匹数杆，然后纵横拉线进行镶贴； 贴面砖

36、：结合层用 1：1 水泥砂浆，并掺入水泥重量 510%的 801 胶。镶贴时，从最上层工 作面开始，每一工作面自下而上镶贴，先墩子，后墙面；檐口、腰线、窗台、雨蓬等做流水坡度和 滴水线。贴面砖前，浇水润湿墙面，尤其是夏季施工，先提前湿透。把经过挑选并浸水后的面砖， 用小灰铲挑适量砂浆，先在面砖背面薄刮一层，然后铺足满刀灰，这样增加粘结力，按控制线位置 贴上后，用小铲柄轻轻敲击，达到平整、密实为止，贴牢后避免移动，如必须移动面砖时，要重新 铺砂浆，镶贴时保持上口平，如有偏差，用竹片垫平。面砖水平缝宽在 6mm 以上者，镶贴时在水 平缝内嵌“厘米条”或在面砖下面的两个角上嵌“十字卡”，控制灰缝均匀

37、，采用厘米条时，厘米条事 先用水浸泡，固定时，外表面不高出面砖的表面，取“厘米条”或“十字卡”时，要仔细，不能使面砖 松动，用后清洗干净。做到灰缝均匀，接缝平整，楞角整齐，贴完后，进行理缝，将缝内多余砂浆 刮掉，并有棉纱将表面擦干净； 勾缝：面砖之间的缝隙，按设计的要求进行勾缝，缝隙大的，用 1:1 水泥砂浆勾缝；缝小的， 用水泥浆勾缝，勾缝砂浆的颜色，按设计要求配制，发设计要求勾凹缝，一般凹进 3mm；勾缝时， 用勾缝条将砂浆拖平、压实、收光，保持深浅一致，白色缝，用竹拖条，保持洁白度。勾完缝，及 时将表面擦干净，经检验合格后，才拆除脚手架。 2 2、地面铺装工程地面铺装工程施工方案施工方案

38、 (1)石材地面施工顺序：基层清理-弹线-安放标准块-试拼扫浆铺砂浆粘结层铺贴面层- 嵌缝-养护-清洗。 清除基层浮渣、油垢和垃圾，并冲洗干净； 根据水平基准线，找出施工面四周的中心，弹出面层标高控制中心线，同时还要弹出流水坡度 线，由标准标高线挂出地面标高线； 铺水泥砂浆结合层时要先洒水湿润基层，然后用素水泥浆刷一遍，再铺水泥砂浆结合层，从里 往外铺，用括尺赶平，铺完一段结合层随即安装一段面层，防止砂浆硬结。 铺贴面层时，先拉通线，将面层板平稳铺下，用橡皮锤垫木板轻击，使砂浆振动密实。缝隙、 平整度满足要求后，揭开面层板，再浇上一层水灰比为 0.5 的水泥素浆正式铺贴。用锤轻击，找平 找直，

39、每铺好一块均要拉线检查。一般地面应从中间向四周铺贴，台阶一般由下向上铺设。 面层板铺完养护 2 天后，对缝隙进行灌浆、擦缝。粗磨面、麻面、条纹面、天然面的接缝和勾 缝应用水泥砂浆，勾缝深度应符合设计要求。 花岗石饰面板表面不得有隐伤、风化等缺陷，不得采用易褪色的材料包装。地面砖面板应表面 平整，几何尺寸准确，表面石粒均匀、洁净、颜色一致。安放标准块，用水平尺和角尺校正无误。 图案拼花和纹理走向清晰的石材要试拼，满意后再正式拼贴。 水洗石铺贴需采用扁形材料立铺，散铺水洗石需采用颗粒饱满的材料，材料颗粒大小及颜色严 格按照图纸。 室外安装光面和毛面的饰面板，接缝可干接或在水平缝中垫硬塑料条，垫硬塑

40、料条时，应将压 出保留部分，待砂浆硬化后，将硬塑料条剔出，用水泥细砂浆勾缝。干接缝处宜用与饰面板颜色相 同的勾缝剂填抹。 路面碎拼石材施工前，应进行试拼，先拼图案，后拼其它部位。接缝应调协，石材拼缝采用密 缝，不得有通缝，缝宽为 520mm；碎拼效果不得出现 90 度角。 施工时采用胶料的品种、掺合比例应符合设计要求并具有产品合格证。铺好的地面在 23 天内 禁止上人，素水泥或勾缝剂嵌缝，表面应清洁干净。光面和镜面的饰面板经清洗晾干后方可打蜡擦 亮。整批石材到货后，需先挑选石材色差、对角、大小、尺寸不一的，统一安排后方能正式铺贴。 拌制砂浆应为不含有害物质的纯洁水。 (2)园路及嵌草格工程 平

41、整场地，确保场地标高符合设计要求。 施工顺序：路基清理-弹线设置标高控制点基层或垫层面层养护清洗 2.4.2.22.4.2.2 木作及亭体工程木作及亭体工程部分部分 此项工程包括木廊架制作安装、座凳、平台等其它木作类工程施工。 1 1、木地板施工、木地板施工 顺序：基层清理-弹线-安放龙骨-试拼铺装面板油漆保护 按设计要求订购成品木材，木材应分批抽样验收，保证规格、尺寸符合要求，干燥、不挠曲，经厂 家严格防腐处理。 (1)施工机具：钢卷尺、墨斗、方尺、割角尺、单线刨、手电钻、电刨、压刨、手锯、油漆刷、锤 子、凿等。 (2)木龙骨固定：木龙骨固定之前，必须确定木板条铺钉方案，固定方法为：根据木地

42、板板面的 设计标高，设置木龙骨面的控制标高点，可用钢筋头或灰墩设置，注意排水坡度，纵、横两个方向 均要控制。木龙骨固定好之后，应大面积检查一遍，特别注意控制标高有无偏差。 (3)木地板铺装：检查无误后，可开始木地板铺钉，铺钉方向可从中间往两边铺钉，保证缝宽 5mm，铺钉时沿铺钉方向每铺五块木板条，应校核铺钉宽度是否准确，缝宽是否一致，表面是否平 整。 (4)刷防水漆：整体铺钉完毕，初步验收合格，应刷防水漆二遍。 (5)成品保护：木地板铺装完毕，应派专人看护，未验收移交前，不得随意在上面踏踩，更不能 作为施工场地使用。 2 2、木作施工、木作施工 (1)所有木材在铺设前必须进行真空高压防腐、防霉

43、、防白蚁、防虫处理、木材无开裂。我方在木 材到场时必须向甲方提供该批次木材的有效证明文件为：防腐加压处理生产许可证书、环保证书 （iso14001） 、产品质量认证系统证书（iso9001） ，经发包方检查确认后方可进场，否则甲方有权 拒绝使用该批木材。 (2)正确选用木料是保证木结构质量的根本所在，木料应干燥，含水率应控制在 10%以内，木料的 斜纹率应控制在 12 以内。所有木材必须按照设计安装规格订货，不允许使用大规格材料现场加工、 钻眼、开榫。施工现场只允许少量不能确定的长料短截，而且现场开孔、短截的加工面必须马上进 行加工面的防腐。 (3)所有木材必须是使用预先钻孔，再用无色防腐剂防

44、腐，后再钉入不锈钢螺钉，木孔再塞回原木 塞（经防腐处理） 。严禁在木材上直接打钉，一经发现，承包方必须无条件更换木材。木材的加工 由熟练的技工制作，做到层层把关验收，无论是断面尺寸，还是裁口深度、龙骨的安装都应严格按 设计施工图施工。 (4)廊体骨架制作时，立柱与横梁要采取榫接，拼缝要严密，裁口深浅一致，误差应控制在 2mm 以 内，左右高差控制在 3mm 以内。立柱与横梁好经检验合格后应在与砼接触面满刷防腐油，其它外露 面满刷干性油一道，并钉好临时加固板条水平堆放。严禁在板材宽度的正中间钻钉，否则无条件更 换木料；同一龙骨或钢梁上的钉孔必须在一条直线上。 (5)所有木料制作应严格保证厚度尺寸

45、，主龙骨应直，不能分段拼接。严格控制木地板之间的缝隙。 (6)木材的保管应考虑防潮措施，避免日晒雨淋，造成扭曲变形。 (7)木料在安装之前，须进行防蚁、防腐处理，防腐处理须满刷熟桐油三遍，须待上一遍浸透暴晒 24 小时后方可施工下一遍避免安装好后，无法涂刷油漆。 (8)廊架、座凳安装应严格按地坪控制标高进行，做到左右高度一致，柱要与地面垂直，柱与梁接 合牢固。 (9)安装座凳的铁钉，钉帽必须打扁并打入木材内；固定木座凳应做好包括木材制安和防腐处理。 (10)所有木料均需做防腐处理，面层装饰应均匀，不得有擦拭、毛糙痕迹。 所有木结构工程在工 程竣工后每隔半年必须进行常规养护。如果木材在保修期间出

46、现虫蛀、发黑、脱漆、结构性开裂等 影响使用、效果的情况均应及时处理、更换。养护油漆均使用耐候木油。 2.4.2.32.4.2.3 其他园建构筑物及园林小品工程部分其他园建构筑物及园林小品工程部分 施工工序：挖地槽、地坑 基础垫层 水泥砂浆找平 构筑物及园林小品等，其 它各分项园建施工应严格按照设计图纸要求及有关技术规范进行。雕塑、成品园林小品布置等配套 设施的定位必须有现场监理工程师确定定位点后才能进行施工，要作好照明灯具的管线预埋工作。 1、所有附属构筑物及小品工程均包含基础处理，基础无设计者，暂按以下方案处理： （1）150 厚 c25（p8）砼结构层（商品砼） ； （2）200 厚 6%

47、水泥石粉渣稳定层，密实度为 96%，水泥石粉渣须在它处搅拌匀后，运到 工作面上分层撒布，并用机具碾压、夯实。不得在工作面上搅拌，不得水泥与石粉分开撒布； （3）回填土分层碾压、夯实，密实度93%； 2、玻璃凳等附属构筑物及小品工程的各部分要求联结坚固。 3、伞栈道的工作内容还包括水电管线埋设，防水套管的制作、安装等等。 2.4.2.42.4.2.4 脚手架工程部分脚手架工程部分 1、施工过程中，脚手架是安全生产的重要环节之一，它不但直接影响施工作业的顺利进行，而 且关系到工程质量、施工安全和企业的经济效益。因此架设脚手架的材料规格和质量要求必须符合 有关规定。进场的钢管及扣件应经检验合格后，才

48、准使用。 2、因柱基土方开挖及其放坡系数，外脚架设置在回填土上。脚手架基础分层夯实，(分层夯实方 法参照基础回填土要求)。并且在内、外立杆架设位置处、外立杆的基础，用松木板铺垫，纵横二 扫 钉牢、内、外立的钢管应设在木板纵、横的交叉点，内、外立杆架设首层完成时，进行填土夯 实，保证各立杆的埋设深度不能小于 30c1tl。钢管外的排水沟和场内施工排水沟共用。 3、脚手架内、外立杆外侧采用安全网四面封闭，用钢管架设，扣件扣牢在内外立杆上，纵向安置 六根钢管，面层铺方木，用胶合板铺设。 4、脚手架使用时避免以下违章作业。 (1)用脚手架吊运重物。(2)作业人员攀登脚手架上下。 (3)在脚手架底部及近

49、旁进行开挖沟槽，影响脚手架地基稳定。 (4)任意拆除脚手架部件和联墙 钢筋。 5、钢管脚手架的受力性能：扣件式钢管脚手架的垂直荷载(自垂和施工荷载)由小横杆大横杆和立 杆组成的构架支承，通过立杆传入基础。剪刀撑、斜撑和扣件联结钢管，用于确保整体刚度和稳定 性，加强其抵抗垂直和水平作用的能力。扣件是构成架子的联结件和传力件。扣件钢管脚手架的受 力取决于，脚手架钢管的承载能力。扣件与脚手架钢构成联结总的受力性能。联决于脚手架构造尺 寸，基础和撑、拉、挂、挑等设施情况 具体施工工艺（如下图具体施工工艺（如下图） 园林建筑施工工艺图框园林建筑施工工艺图框 场地清理測量放线 学习操作规范和质量标准 准备

50、工作 临时设施 制定保证质量措施 施工机械、材料进场 书面交底技术交底 检查桩点、放线、坡度 基础结构工程混凝土、砌体、钢结构工程 景墙、水景、吧台工程园建施工岗亭、廊架、雨蓬、围墙等 雕塑、小品、面层装饰等成品保护及场地清理 不符合质量规范的处理 （返工）质量评定执行验收标准 材料合格证 清理施工现场 检查装饰面层的情况 自检记录资料整理中间抽检、自检 质量评定记录 准备阶段验收 施工记录 2.4.3 园林绿化工程园林绿化工程 1、土地的平整、耕翻 整平、施基肥及耕翻：在清除了杂草、杂物及压实后的地面应作起高填低的平整。平整要顺地形和 周围环境，整成龟背形、斜坡形等，陡度为 2.5-3.0%

51、，边缘要低于路面或道牙 3-5cm，表面平整， 无坑洼。平整后撒施基肥。如用堆沤蘑菇肥、堆沤木屑等，必须加 3%的过磷酸钙和 4%的尿素进行 堆沤后使用；用量控制在 10kg/m2 左右。施肥后进行 1 次 30cm 深的耕翻，使肥与土充分混匀，做 到肥土相融，起到既提高土壤养分，又使土壤疏松、通气良好的作用。 2、花坛的施工工艺 （1）在清除了杂草、杂物及压实后的地面应作起高填低、结合观赏和实际要求的平整，花坛的地 面应高所在地的地面 5-10cm。 （2）起苗： 裸根苗：应随起随栽，保持根系完整。 带土球苗：起苗应保持土球完整、根系丰满。起苗前，应适当停水：起苗后，立即包装好土球， 确保土

52、球不松散，即运即种。 盆苗或袋苗：宜将盆或袋退去，并确保土球不松散。 （3） 、定点放线：图案简单的花坛，可根据施工设计要求，应用几何原理，直接用皮尺量好尺寸， 并用白灰线作出明显标记，亦可用尼龙线标作图案轮廓。如果花坛面积较大，则可用方格法放线。 图案复杂的模纹花坛，要求图案线条准确无误，必须用方格法放线。必要时可用粗铅线弯出图案模 型，检查无误后，压于花坛地面。种植时按线到位，种完后小心取出铅线。 （4） 、种植方法： 灌水渗透：种植前 3-4 日，应充分灌水渗透花坛种植土，待土壤干湿度适宜再行栽植。 苗木处理：裸根苗在栽前宜切断部分须根以促生新根，带土球苗应保持土球完整。种植前， 苗木均

53、应存放在阴凉处。 栽植方法：栽植穴、坑应稍大于土球和根系，保证苗根舒展；花坛的栽植间距，应以植株的 高低、分蘖的多少、冠丛的大小而定，保证长成后具有良好的景观效果；花苗的栽植深度应充分考 虑植物的生物学特征，一般以所埋之土与根茎处相齐。栽植时，高的苗栽中间，矮的苗栽边缘，使 花坛突出景观效果。栽入后用手压实土壤，同时将余土耙平。栽后必须在当天淋透定根水。 （5） 、种植顺序： 图案简单的花坛：单个的独立花坛，由中心向外顺序退栽；一面坡式的花坛，由上向下栽植。 图案复杂的花坛：应先栽好图案的各条轮廓线，再栽内部填充部分。 大型花坛：分区、分块栽植。 不同性质的花坛植物：高、低不同的花卉凝栽时，先

54、栽高的，后栽矮的；宿根、球根花卉与 一、二年生草花混栽时，先栽宿根、球根花卉，后栽一、二年生草花。 3、行列树、孤植树、树丛林带的施工工艺 （1）自然式放线法： 定点放线：坐标定点法：根据植物配置的疏密度先按一定的比例在设计图及现场分别打好方格， 在图上用尺量出树木在某方格的纵横坐标尺寸，再按此位置用皮尺量在现场相应的方格内。仪器 测放法：用经纬仪或小平板仪根据地上原有的基点或建筑物、道路将树群或孤植树依照设计图上的 位置依次定出位置。目测法：对于设计图上没固定点的乔、灌木，如树群、灌木丛等可用上述两 种方法划出栽植的生态要求并注意自然美观。 （2）挖穴：所有施工工序必须符合招标文件中施工技术

55、要求的要求并施放足够基肥，乔木 树穴按乔木土球大小的大小要求进行开挖。树穴的规格必须符合设计要求，位置要准确，坑穴的 上、下口大小应一致，可采 用圆形或方形，植株土球与其植穴规格见下表标准。绿篱、花坛等株距很近的可以挖成沟槽。 表 1 树木树穴规格表 土球直径（cm） 2030405060708090100110120 植穴规格 长宽深（cm） 40 40 30 50 50 40 60 60 50 70 70 60 80 80 70 90 90 80 110 110 100 120 120 110 130 130 120 160 160 140 170 170 150 （3）防意外：挖穴前应向

56、有关部门了解施工地点的地下管线埋设情况；挖穴时要小心，发现电缆、 管道等必须停止操作，及时找有关部门配合解决。 （4）起苗：选苗：作为苗木的乔木要求杆形通直，分叉均匀，树冠完整、匀称，树冠完整、匀 称；茎体粗壮，无折断折伤，树皮无损伤，土球完整，无破裂或松散，无病虫害。特殊形态的苗木 要符合设计要求。作为苗木的灌木要求冠幅完整、匀称、合规格；土球完整，无破裂或松散，无病 虫害。特殊形态的苗木要符合设计要求。起苗时间：起苗时间宜选在树苗休眠期，并保证栽植时 间与起苗时间紧密配合，做到随起随栽。起苗方法：起苗前 1-3 天应适当淋水使泥土松软。起苗 要保证苗木根系完整，裸根起苗应尽量多保留根系并留

57、宿土；若掘出后不能及时运走，应埋土假植。 带土球苗木起苗应根据气候及土壤条件决定土球规格，难成活的树种要考虑加大土球，一般土球直 径为胸径的 6-10 倍，土球的高度可比宽度少 5-10cm，土球的形状可根据施工需要挖成方形、圆形、 长方的半球形等，土球应削光滑，包装严密，打紧草绳，确保土球不松散、底部不漏土。 （5）苗木修剪、运输及假植： 苗木修剪：种植前，应对苗木进行适度修剪。修剪时应遵循各种树木自然形态的特点和生物 学特征，在保持基本形态下剪去阴枝、病弱枝、徒长枝、重叠或过密的枝条，并适当剪摘去部分叶 片。对断根、劈裂根、病虫根和过长的根，也应进行适当修剪。剪口均应平面光滑，并及时性涂抹

58、 防腐剂以防过分蒸发、干旱及病虫害。 苗木运输：苗木的装车、运输、卸车等各项工序，应保证树木的树冠、根系、土球的完好， 不应折断树枝、擦伤树皮或损伤根系。装运高度 2m 以下的苗木，可以立放；2m 以上的应斜放，土 球向前，树干向后，并用木架将树干架稳扎牢，垫牢挤严。卸车时应双手抱土球轻轻放下或用网格 兜球底部抬下。若土球较大，借助木板将土球从车上顺势慢慢滑下，不可滚动土球。土球直径超过 60cm 的树苗，要用吊车装车，卸车时直接吊到树穴辅助种植。 苗木假植：苗木运到种植场，若不能及时种植，应进行假植。裸根苗木可平放地面，覆土或 盖湿草；也可事先挖好宽 1.5-2m、深 0.4m 的假植沟，将

59、苗木排放整齐，逐层覆土。带土球苗木应 尽量集中，将其直立，将土球垫稳、排严，周围用土培好。若假植时间过长，则应适量浇水，保持 土壤湿润，同时注意防治病虫害。 （6）孤植树、树丛树带的栽植： 回填底部植土：以拌有基肥的土为树坑底部植土，使穴深与土球高度相符，尽量避免深度不 符来回搬动。 摆放苗木要：将苗木土球放到穴内，土球较小的苗木应拆除包装材料再放穴内；土球较大的 苗木，要先放穴内，把生长势好的一面朝外，竖直看齐后垫土固定土球，再剪除包装材料。 填土插实：在接触根部的地方要铺放一层没有拌肥的干净植土。填入好土至树穴的一半时， 用木棍将土球四周松土插实，然后继续用土填满种植沟并插实，使种植土均匀

60、、密实地分布在土球 的周围。 淋定根水、立枝架：栽植后，必须在当天淋透定根水。要求每株乔木用长 3-5cm、尾径大于 4cm 的 3 根毛竹扶固。大型乔木要按照实际情况用铁箍箍住树干，四周用角铁拉住，并将角铁深深 钉入地下来固定其树干，确保树木不倾斜、不倒伏。 4、基肥： 施工时对各种花草树木均应施足基肥，以确保绿化土壤肥力适合植物生长，改良土壤，以使花草树 木恢复生长后能尽快见效。按目前的园林施工要求，设计施工可用下列基肥： （1）垃圾堆烧肥：利用垃圾焚烧厂生产的垃圾堆烧肥过筛，且充分沤熟后施用； （2）堆沤蘑菇肥：为蘑菇生产厂生产蘑菇后的种植基质废料掺入 3-5%的过磷酸钙堆沤、充分腐熟