现浇空心无梁楼板可行性报告

1、GBF现浇空心无梁楼板可行性分析报告长沙巨星轻质建材股份有限公司2010年9月12日项目名称:成都XX酒店建设地点：成都XXX建设规模：总体开发量17万方建设内容: 地下5层车库，地上东塔37层，西塔29层，商业2层，其余为写字楼，酒店等。该项目其主要柱距为8-12米的大型公共建设项目。现浇空心无梁楼板的技术及优点：（1）地下车库采用我们的技术和产品有哪些优势？有效降低层高，缩短竖向构件高度，减少土石方开挖量，降低底板的侧壁的水头比，减少底板及侧壁的钢筋含量，减少消防设施的用量。（2）大型商业采用我们的技术和产品有哪些优势？可有效减少层高，缩短竖向构件高度，增加净高，减少吊顶，天棚面视觉效果美

2、观，保温隔热性能好，建筑节能效果显著，减少自动喷淋和烟感数量。（3）高层写字楼以及酒店式公寓采用空心楼盖技术有什么优势？可有效减少层高，缩短竖向构件高度，增加净高，减少吊顶，天棚面视觉效果美观，并能任意分隔，减少楼层间的噪音，保温隔热性能好，减少自动喷淋和烟感数量。（一）采用空心无梁楼板经济分析开发建设项目的成本，最终是靠设计来决定的，一项工程选用什么样的结构方案直接关系到工程造价的高低，基础挖深、楼板、空间利用率各方面要进行综合考虑，减少土石方挖运、减低基坑支护难度、平底支模、施工简单工期短，这样才能对工程的造价产生很大的影响。1, 概况68度抗震设防区商业及办公楼，风荷载0.350.8kN

3、/m2，活载取值3.55.5kN/m2，柱网尺寸为8.0m10.0m。2、结构布置1、普通楼盖：主梁高700800mm，次梁250x500600mm，板厚120mm；2、GBF蜂巢芯密肋楼盖：扁梁高400450mm，密肋梁150200mmx400450mm，采用900x900x300400mm蜂巢芯，蜂巢芯上部现浇层厚50mm。3、建材用量情况（根据经验）砼（m3/m2）含钢（kg/m2）模板+抹灰（m2/m2）梁高（m）蜂巢芯普通楼盖0.220.2828351.51.80.70.8空心楼盖0.180.2221261.11.20.40.450.68个/m2普通-空心约0.05约7约0.7约0.

4、3单价400元/m35元/kg50元/m2100元/m2130元/个注：梁高单价为每减低1m层高可降低15%的综合造价。4、造价分析1、楼盖土建造价差：普通-空心=0.05x400+7x5+0.7x50-0.68x130=1.6元/m2因此，若空心板不降低层高，两种方案造价相当。地下室采用空心无梁楼盖间接节省分析表（以每层0.8万平米为计算单位）序号分项工程名称空心楼盖减少量综合单价合价（万元）1地下室土方（含回填土（立方）8000x2.1120201.6022.1米高外墙、柱钢砼方量（立方）460x2.1100096.603地下室外墙防水（平方）460x2.1504.83合计可省303.03

5、每平方米可省75.83元地下室总计节省金额303.03万商业采用空心无梁楼盖间接节省分析表（以每层4605平米为计算单位）序号分项工程名称空心楼盖减少量综合单价合价（万元）1外墙保温及装修幕墙370x0.8250074.020.8高外墙、柱钢砼方量（立方）370x0.8100029.60合计可省103.6每平方米可省112.49元商业总计节省金额30060*131.39103.6万写字楼及酒店采用空心无梁楼盖间接节省分析表（以每层3506平米为计算单位）序号分项工程名称空心楼盖减少量综合单价合价（万元）1外墙保温及装修幕墙386x0.4250038.620.4高外墙、柱钢砼方量（立方）150x

6、0.410006.0合计可省44.6每平方米可省127.21元写字楼及酒店总计节省金额31*44.61382.6万综上所述:采用GBF现浇空心楼板比普通的梁板结构节省造价总计303.03+103.6+1382.6=1789.23万.可以降低建筑物高度16.9米,建筑物最终总高度为163.2-16.9=146.3米（二）样板工程名称：（1）五个大型地下车库广州花都机场（10万方），广州科学城项目（8万方）南京紫鑫广场（5.2万方），重庆南极风麟苑（3万方），湖南娄底南苑小区（6.8万方）（2）五个大型商业广场江苏常州莱蒙都会(17万方)、南京中环国际广场(12.5万方)、湖南宇元万向城(18万方

7、) 、湖南娄底春园路商业步行街(20万方) 、重庆洋世达商业广场(14万方)（3）五个高层写字楼湖南国际金融大厦（13万方）、南京软件园研发楼（7万方）、上海华银大厦（5.6万方）、四川成都电力集控中心（7万方），重庆新科国际（3.5万方）（三）合作单位：钓鱼台国宾馆，奥运场馆，国家电网，中国石油，中国移动，广州省电视台，绿地集团，保利集团，新世界地产等（四）项目实况： 无梁楼盖实况 有梁楼盖实况 南京中环国际广场该项目由中国人民解放军南京军区政治部营房办投资兴建,地上56层，地下3层，总高度190米，框筒结构，跨度10.5米，层高3.15米，板厚320mm无梁大板，总建筑面积达12.5万平方米，桩基工程造价仅1000万元。此大厦位于长沙市芙蓉中路，为筒中筒钢筋混凝土结构，总建筑面积平米， 45层，楼高186.16米，是湖南省最高的建筑，被誉为“三湘第一楼”。该大厦于1996年封