工厂代理合同的注意事项_第1页
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文档简介

1、工厂代理合同的注意事项工厂代理合同要写明代理事项合法、代理权限要明确、代理人和 被代理人要有民事行为能力、代理的起止时间,双方盖童签字。下面 跟小编一起去看看工厂代理合同的注意事项吧!、工厂代理合同的注意事项1、代理事项合法;2、代理权限要明确;3、代理人和被代理人要有民事行为能力;4、代理的起止时间;5、双方盖童或签字等。二、代理合同双方的法律责任1、代理人和被代理人之间负连带责任。委托书授权不明的,被 代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。如果代理人 知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的,由被代理人和代理 人负连带责任。2、代理人不履行代理职责,损害被代理人利益的责任。如

2、果代 理人以被代理人的名义同自己或者同自己所代理的其他人进行民事 活动造成损失的,应当承担民事责任。这种情况实际上是代理人独断 代理行为。如果代理人和第三人串通,损害被代理人的利益的,由代 理人第三人负连带责任。3、无权代理造成损害的责任。如果没有代理权、超越代理权或 者代理权终止后的代理行为,只有经过被代理人的追认,被代理人才 承担法律责任。未经追认的行为,由行为人承担法律责任。4、如果本人知道他人以本人的名义实施民事行为而不作否认表 示的,视为同意。如果第三人知道行为人没有代理权;超越代理权或 者代理权已经终止还与行为人实施民事行为给他人造成损失的,由第 三人和行为人负连带责任。5、先没有

3、取得被代理人的同意,应当在事后及时告诉被代理人” 如果被代理人不同意,由代理人对自己所转托的人的行为负法律责任。 但在紧急情况下,为了保护被代理人的利益而转托他人代理的,不受 这个限制。三、合同签订有哪些注意事项注意一:注意合同对方主体资格。审查合同时,必须对对方的主体资格进行审查。我们认为这种审 查应从三方面入手:1、对合同对方资质的审查,审查中,要看对方是否具备签订合 同的主体资格,主要包括:对方是否是企业法人,是否通过年检,让 对方提供营业执照,已经工商登记资料,新成立的公司要倍加注意, 防止是皮包公司。虽然是企业法人,但是合同名称显示是该企业法人 下属的一个职能部门,如办公室,中心,委

4、员会,指挥部等等这些都 不行。比如说指挥部吧,有些地方政府需要兴建一个项目,往往有好 多政府部门组成一个某某项目指挥部,他是一个临时性的一个机构, 不能独立承担民事责任,他会随着项目的完成而被撤销,按照法律规 定,他都没有签订合同的资格,但是实践中由于政府的体制原因,不 签还不行,除非你不做这单生意,如果和他签订合同就需要注意了, 定搞清楚这个项目的背景,由谁主导投资,建成后归口单位是谁, 签订这个合同有没有超出指挥部的授权范围等等。都需要注意,别到 日曲旨挥部一撤,你找谁都不好找。2、注意合同后面落款盖童部分的名称,需和前面保持一致,同 时注意名称的准确性,一定要和营业执照的名称相一致,不能

5、有差别, 不能出现错字。前面是公司名称,后面却变成公司职能部门的名称。 这是不允许的。3、对于特殊行业的主体,要审查其是否具有从事合同项下行为 的资格,如果合同主体不具有法律、行政法规规定的资格的,可能导 致合同无效。至于是否审查经营范围,根据合同法以及相关的司 法解释,只要不是国家专营,限制经营的,合同都是有效的。这方面 可从宽把握。以上只是对合同书上对方主体的书面审查,这里需要一提的是, 光看手续还不行,最好由业务员作一下侧面了解,以免让对方以假乱 真,在审查合同时尽量询问一下业务 员。注意二、注意合同的内容必须齐备按合同法第十二条的规定:合同的内容由当事人约定,一般 包括以下条款:当事人

6、的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或 者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法等。这是立 法列举式的规定,但是在实践中,要比这复杂的多,合同操作性越强, 那么你约定就越详细。套用现代俗语解释,合同就是立约各方制定的 游戏规则,没有详细的规则,何谈游戏?下面主要是就针对买卖合同 而言需要注意的问题,这个是我们经常用到的。1、质量条款必须写的准确,有标准的写标准,无标准的描述准 确,有特殊要求的一定注明,同时应注明具体可操作的检验方法。切记质量条款约定的含糊不清,使将来履行时无法遵循。在审查 合同过程中我们发现,有的单位对此不是很重视,在合同中有的只写: 出厂标准,国家标准

7、,国家有关规定,行业标准,合格,良好等等, 我们认为都太模糊,一定要约定详细,这也是比较重要的条款。这个条款在合同模板中也有,属于填空题, 希望大家把他填好。质保期一定要写明,因为涉及到质量保证金的返还时间问题。2、价款或者报酬条款,必须写的具体。计量单位、单价、计算 方法必须清晰明了,切忌前后矛盾。对于合同价款一定表述要准确,用语要正确,能确定合同价款的, 在合同中写明,该合同价款包含哪些费用,(如包含材料费、制作费、 包装费、运输费、仓储费、检测费、保险费、装卸费、指导安装、调 试、验收、技术支持、售后服务费、现场培训费等费用,为综合价), 注意加上人民币还是其他币种,不能单纯光写元(此处列举非诚勿 扰里面的台词),还要注意不同币种符号的使用,决不能大意轻心(在 此列举一个案例)。不能确定合同总价款的,一定要把计量单位、单价、计算方法约 定的清晰明了,不能只写按照实际发生交易数计算,按照以前的交易 习惯计算,这些都不允许的,这也是风险的潜在点,即使以前有过交 易,也不能这样约定,因为一旦产生诉讼,增加自己的举证责任。3、关于合同价款的支付问题,这个在合同中要明确一个时间点 或者一个期限,时间点就是一个明确

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