博川水务供排水项目初步尽调清单

1、供排水项目初步尽调清单、 项目建设1. 厂况概述及介绍2. 项目建设批复3. 可研报告4. 环评批复5. 初设批复6. 施工图纸（含地表建构筑物、地下设施及管网）7. 图审备案表8. 选址意见书9. 建设土地规划许可证10. 土地使用权证11. 建筑工程规划许可证12. 竣工验收报告13. 竣工验收备案表14. 房屋产权证书15. 环保验收16. 典型性合同（勘察、设计、监理、施工）、 项目运营1. 取水许可证（供水项目）2. 卫生许可证（供水项目）3. 生产运营许可证（供水项目）4. 排污许可证（排水项目）5. 委托运营委托调试等相关协议6. 行政部门对供排水项目运营相关的发函或文件7. 现

2、行管理模式、管理方案8. 设计规模、工艺、资产投资总额；9. 电耗：变压器容量、设备装机总容量（设备清单）、当地电度电价峰平谷值、变压器基本费。近几年电费发票清单，吨水耗电量。10. 维修成本：近3年日常维护费用和管道维修费用11. 近三年生产水量报表。12. 近三年销售报表（抄表统计量、实收统计量、欠费量、每年水费回收率）13. 城市管网输配情况（城市供水管网公里，加压站座。出厂水压力、城市末端水压力。）14. 近三年产销差及漏损率15. 城市水表使用情况（城市在网用户户，水表采用类型、厂家）16. 城市二次供水管理情况。17. 药剂：近3年所投加药剂费（单价和用量）；化验室仪表检测药剂费1

3、8. 污泥处置：当地污泥处置方案，污泥运费、处置费用。19. 水质监测：卫生防疫部门收取的监测报告及费用。20. 收费内容及标准（如：水费、维修费、开户费、管网建设费、设计费等）21. 代收费用内容及标准（如：水资源费、污水处理费等，提供近几年收取水资源费发 票和水厂、公司管理费）22. 现有管理模式：依据现有水厂管理进行描述23. 归属：注明当前资产归属三、资产情况1. 土地使用情况及权属证明2. 建、构筑物产权证明或租用协议3. 大型、重要设备清单及采购合同、维修更换记录4. 管网产权证明、维护记录5. 在建工程含新建水厂和大型技改及管网等情况（含工程工程名称、开工日期、预计竣工日期、工程

4、概预算金额、欠付工程款、预计投入使用时间、竣工决算报告、施 工合同、设备采购合同等）6. 主要固定资产的竣工决算报告和政府部门批复（国有产权证书）四、债权债务情况1. 财产租赁（包括土地、厂房、设备等的租赁）、融资租赁的合同或协议2. 财产抵押、质押或权利质押清单和有关合同3. 短期贷款清单，包括贷款用途、贷款银行/单位、贷款金额、利率、期限、担保和抵押方式；提供有关贷款合同、抵押和担保合同4. 长期借款清单，包括借款用途、借款银行/单位、借款金额、利率、期限、担保和抵押方式；提供有关借款合同、抵押和担保合同5. 截止上月末的向外单位借出款项清单，并提供借款合同和有关协议6. 截止上月末的对外

5、担保合同，包括代下属公司担保的合同7. 目前在有效期内的财产保险说明，并提供合同和保单五、人事情况1. 职工花名册（姓名、职务、工作期限、薪资福利等）、劳动人事合同2. 员工社保缴纳情况六、涉诉情况民事纠纷、劳动争议、环保处罚等涉及诉讼、行政处罚的情况。七、其他1. 近3年财务报表2. 税率情况说明3. 近五年当地城市的自来水价调整情况4. 政府部门批准的现行自来水水价的征收文件5. 政府部门批准的现行污水处理费的征收文件6. 污水处理费征收程序、征收方式介绍7. 本地关于污水处理、工业污水排放管理、环保方面的有关政策8. 本地区关于污泥处置方面政策，目前执行现状，场地租用情况9. 上报政府部门的污水处理成本构成和核算表、审计报告10. 上报政府部门的水