编制依据及说明

1、1. 编制依据及说明1.1 编制说明1.1.1 严格遵守工程定额和合同规定的工程竣工及交付使用期限。1.1.2 合理安排施工程序与顺序。a、要及时完成有关的施工准备工作，为正式施工创造良好条件。b 、正式施工时应该先进行平整场地，修路得临设的塔设。c、单体建筑物既要考虑空间顺序，也要考虑施工段之间的顺序。1.1.3 用流水作业法和网络计划技术安排进度计划。1.1.4 恰当地安排冬雨期施工项目。1.1.5 贯彻多层次技术结构的技术政策。因时、因地制宜地促进技术进步和 建筑工业化的发展。1.1.6 从实际出发，作好人力，物力的综合平衡，组织均衡施工。1.1.7 尽量利用正式工程、原有或就近已有设施

2、，以减少各种暂设工程；尽 量利用当地资源，合理安排运输、装卸与储存作业，减少物资运输量，避免二次 搬运； 精心进行场地规划布置， 节约施工用地， 不占或少占农田， 防止施工事故， 做到文明施工。 b5E2RGbCb5E2RGbC1.1.8 实施造价、工期、质量，三材用量等主要目标管理。1.1.9 与施工项目管理相结合。1 / 551.2 编制依据1.2.1 标前设计，施工组织总设计及建筑施工企业年度施工技术财务计划；1.2.2 设计文件，包括：施工图纸及说明；1.2.3 勘察资料、补充勘察资料及说明；1.2.4 承包合同及分包合同范畴；1.2.5 工具式参考资料，如技术经济定额，工期定额，工艺

3、标准，现行施工 及验收规范，现行施工手册等；1.2.6 各种调查研究资料，现场情况，施工环境情况，建设准备情况，建设 单位可提供的条件等；1.2.7 施工项目管理要求，企业的经营计划，施工及管理能力；1.2.8 万州兴茂山水小学教学楼工程招标文件。1.2.10 公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。1.3 编制说明1.3.1 本工程标前施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组 织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面 统一部署的原则下，由土建、装饰、安装附套四大专业组成。 p1EanqFDp1EanqFD1.3.2 根据本工程设计特点、功能要求，本着对

4、业主资金合理利用，对工程 质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。 DXDiTa9EDXDiTa9E1.3.3 我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程 施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点，充分了 解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采2 / 55众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。 RTCrpUDGRTCrpUDG2. 工程概况本工程为 .“.-山水小学”教学综合楼工程，总建筑面积约： 9180.85m 2。 建筑层数共五层 ,建筑总高 18.60 米 .5PCzVD7H5PCzV

5、D7H山水小学由教学综合楼“食堂、室内活动室”校门及行政办公楼用房和 运动场四大板块组成。食堂室内活动室层数一层，建筑总高度 6.1m ，房屋总建筑面积 1702.1m 2, 钢筋混凝土框架结构体系。 6 度抗震设防。本工程 0.000 相当于绝对标高 210.00m 。屋面防水采用 4mmSBS 改性沥青卷材，防水等级为级，防水合理 使用使用年限 10 年。 jLBHrnAIjLBHrnAI校门及行政办公用房层数一层，建筑总高度 4.65m ，标准层高 3.3m, 房屋总 建筑面积 697.35 m 2，砖混结构体系， 6 度抗震设防。本工程 0.000 相当于绝 对标高 206.5m, 层

6、面防水采用 4mm 厚 SBS改性沥青卷材，一道防水设防， 防水 层合理使用年限 10 年。 xHAQX74JxHAQX74J运动场长 104.00m ，宽 40.00m ，地面设有 45cm 厚片石、碎石滤水层，地 面标高 217.3m 。本工程地处 。钢筋混凝土框架结构体系，安全等级三级；设计使用年限分类及使用年限 3 类，50 年； 6 度抗震设防。 LDAYtRyKLDAYtRyK2.1 建筑设计2.1.1 主要概况2.1.1.1 建筑设计该工程为五层教学楼。长 104.7m ，宽 26.04m 。3 / 55屋面工程：屋面防水等级为级，一道防水设防，防水层合理使用年限为十 年。2.1

7、.2 装饰装修概况类别装修情况部位屋面防水层为高聚物改性沥清防水层 SBS（4MM ）所有屋面层顶棚面层二装时自定所有房间内墙面层二装时自定，白瓷砖墙裙高 1800mm卫生间墙面面层二装时自定所有房间外墙增设 20mm 厚聚苯颗粒保温砂浆外墙楼地面普通水磨石楼梯间、卫生间及室内 房间楼地面门窗平开门、弹簧门见建筑说明乙级防火门见建筑说明塑钢推拉窗窗户油漆米黄色酚醛清漆所有木制品黑色油性调和漆楼梯栏杆、平台醇酸磁漆室内外外露金属件2.2 水电设计概况2.2.1 电本工程采用二相三线制供电，进户线均从梯间引入，其高度 3.0m 。导线选 型和敷设方式： 进户线选择 BV 铜蕊线，保持地线小一级线号

8、， 穿线管为硬塑管， 室内导线选择 BV 塑料铜蕊线，主干线穿硬塑管沿墙暗敷，户内分支线选择硬塑 料管暗敷，插座及开关均暗敷于墙内。 Zzz6ZB2LZzz6ZB2L2.2.2 给排水本工程给水方式环网给水 ,从不同的市政给水网引入两路给水 ;排水方式顺坡4 / 55 排水与截流式布置相结合 ;室外消火栓每组消防水泵结合器安装位置 ,均应满足距 离附近室外消火栓的距离不超过 15-40m 的规定 , 水泵结合器的工作压力为1.6Mpa, 室外消火栓的工作压力 1.0Mpa 。 dvzfvkwMdvzfvkwM2.2.3 防雷保护本工程按三级防雷保护。在女儿墙设 8 避雷带，屋面设置断接卡，间距

9、1.10m ，接地电阻值 10 欧。2.3 结构设计1. 本工程基础设计为人工挖孔桩基础，地基持力层为基岩中风化层，持力层 承载力特征值为 4122KPa 。桩端进入稳定的中风化基岩。 地梁保护层为 30mm ，地梁顶标高未注明的与 桩顶标高一致，均为地下室地面标高下降 0.450 ，桩、地梁混凝土强度等级均为 C30 ，板混凝土强度等级为 C20 。rqyn14ZNrqyn14ZN人工挖孔桩终空时，应进行桩端持力层检查，单柱单桩的嵌岩桩，应视岩性 检查桩底下 3d 或 5d 深度范围内有无空洞，破碎带，软弱夹层等不良地质条件。 EmxvxOtOEmxvxOtO施工完成后的工程桩应进行竖向承载

10、力检验。2. 墙体本工程标高以下墙体采用 240 厚烧结页岩砌体， 水泥砂浆砌筑； 标高以上墙 体采用 240 厚烧结页岩砌体，混合砂浆砌筑。砖标号及砂浆标号详结施。 SixE2yXPSixE2yXP凡墙体的各转角及需进行构造处理的部位， 均按西南 G701 构造图集的相应 结构大样进行施工及构造处理， 施工中，墙体应横平竖直， 砂浆饱满， 不留直搓， 凡转角，门斗及各薄弱部位均用不低 M5 水泥砂浆砌筑。 6ewMyirQ6ewMyirQ3、钢筋本图中， ? 为 HPB235 级钢筋， 为 HRB335 级钢筋，冷轧带肋 CRB5505 / 55 级钢筋。 HPB235 级钢筋焊接采用 E4

11、3 系列， HRB335 级钢筋采用 E50 系列，HPB235 级钢筋与 HRB335 级钢筋相互焊接采用 E50 系列。 kavU42VRkavU42VR4、混凝土 除图中标注外，所有混凝土均为 C30 整体现浇，主筋混凝土保护层分别为： 梁、柱 30，板 20，地梁，基础 40 ，桩 70 。y6v3ALoSy6v3ALoS5、楼板 板底部钢筋短跨钢筋置下排， 长跨钢筋置上排； 板上部钢筋短跨钢筋置上层， 长跨钢筋置下层。当板底与梁底平时，板的下部钢筋伸入梁内时，应置于梁下部 纵向钢筋之上。 M2ub6vSTM2ub6vST施工中，板上孔洞应预留，避面事后凿打，当预留洞口尺寸小于等于 3

12、00 时，洞边不再另加钢筋，钢筋绕过洞边不得截断。当洞口尺寸大于 300 时，应设 洞边加强筋。 0YujCfmU0YujCfmU6、钢筋砼梁、柱 梁、柱内箍筋均为封闭式；梁上集中荷载处附加箍筋的形状及肢数，均与梁 或柱内箍筋相同。有关构造要求及纵向钢筋在梁内的锚固长度按 03G101-1 中有关规定执行， 箍筋加密区 1.5h 500 （ h 为梁截面高度）。eUts8ZQVeUts8ZQV主、次梁高度相同时，次梁底钢筋应置于主梁主钢筋之上，当次梁底低于主 梁时，应按右图设置附加吊筋。梁内跨度 4m 时，模板应按跨度的 0.3% 起拱，悬臂构件均应按跨度的 0.5% 起拱，且起拱高度不小于

13、20mm 。 sQsAEJkWsQsAEJkW凡中柱与现浇过梁，圈梁等构件连接时，均应按建筑图中的墙体位置及相应 图纸中的梁详图，在柱内预留相应插铁，插铁伸出柱外长度35d ，在与楼梯梁相连柱内的亦应预留插铁。 GMsIasNXGMsIasNX凡梁头搁置于墙体上时，均应设置不低于 240 厚 C20 钢筋混凝土梁垫，梁 垫长度不小于 500 配 ?6200 ，混凝土为 C20，主筋插入屋顶圈梁内 35d ，锚 入压顶为 250mm 。 TIrRGchYTIrRGchY6 / 557 、QL 沿墙布置，具体设置标高 QL 配盘图，凡圈梁的转角，丁字及上下搭 接处，均按右图进行构造处理和增设附加钢

14、筋。 7EqZcWLZ7EqZcWLZ2.4 工程特点：本工程位于斜坡地带，属侵蚀剥蚀浅丘地貌，原始斜坡地形，坡度为 15 至 30 度，地面高程 200 至 250m ，最大高差 55mm ，场区将被改造为三级平台地 貌。土层分布厚度大，从地勘报告得知，土层厚达 17.75m 至 24m 不等，这决 定了建筑桩基深，工程量大，基础施工工期较长的特点，多级平台分布，决定了 本工程条石堡用量多，条石地基复杂，两条小区公路其中一条通向陶家坪接青龙 大道的公路，长达 483m ，高差达 50m ，土方开挖大，边坡治理多，工程预计明 年秋季招生，工期紧迫。 lzq7IGf0lzq7IGf0根据以上几点

15、，所以制定施工措施时，应注意狠抓几点：抓进度，必须抓 人工挖孔桩基础，特别是秋季施工雨水多，做好抽水、排水措施。认真科学地 布置好施工总平面，紧密有序地，最大效益地发挥各施工平面的利用率。组织 好流水节拍的施工，要求对事不对人，狠抓各班组负责人，组织工人队伍，保持 各作业面不少人、不缺人。本工程设置专职安全员，专职质量员，在“质量、 安全第一”的前提下， “优质、快速”地完成施工任务。 zvpgeqJ1zvpgeqJ13. 施工总平面布置及说明3.1 现场暂设工程如下表所示暂设工程一览表序号工程名称面积（m 2）备注1混凝土（砂浆）搅拌站100泵站2水泥库200砖木结构3工具库200砖木结构4

16、办公室200砖木结构7 / 555吸烟室50砖木结构6配电房10砖木结构7钢筋棚200单砖混合结构8民工房200混合结构9木工棚150砖木结构10保管房100混合结构11厕所30混合结构 2 座（男、女）12食堂50砖木结构3.2 施工总平面图布置说明根据本工程成平面尺寸较复杂，工期长，施工场地紧张的特点，现场按下列 原则布置。3.2.1 混凝土方面较大，由泵站直接输送砼。3.2.2 暂设用房大部分先安排在靠施工现场南侧的位置， 待二层框架完毕后， 将暂设工程迁至建筑物底层。3.3 材料的堆放3.3.1 预制构件，模板堆放在塔吊回转半径内，预制构件按三层的用量准备， 堆放场地碾平压实。3.3.

17、2 钢筋及脚手架应分型号分别堆放。3.3.3 模板用量大，堆放时应整齐高度合适。砖堆放按第二天用量进行运输堆放，保持施工现场清洁，交通畅通。 NrpoJac3NrpoJac33.4 施工总平面布置图（附后） 工程主要材料一览表：工程名称食堂活动 房教学综合楼校门及行政办公楼附属备注8 / 55主材料钢材61.38t225.723t24.312t1.423t水泥269.582t787.449t125.301t950.253t砂891.6t160838t331.384t4263.719t碎石346.53t739.86t137.989t5873.567t砖76.36 千匹31.70 千匹156.43

18、7 千匹137.396 千匹加气砼砌块964.605 m3塑钢窗134.82m 21162.14 m2111.09 m2百页窗144.9 m2木门47.3 m 2398.4 m247.2 m2商品砼515 m 31874.7 m3146.55 m3防火门81.84 m24. 施工准备4.1 三通一平4.1.1 平整场地：基础接近建筑物室外标高。雨季排水，原则上场地排水向 东环中路排水接新城排水管网。4.1.2 施工用水施工现场不设生活区，施工用水主要为搅拌养护混凝土及装修工程用水，根 据计算，用水量按 15L/S 设计，水源由东侧引出，干管选用 75 钢管，管网按 树枝状布置，埋深约 60Cm

19、 ，引自各搅拌站变为 50 钢管，各楼层变为 25 管9 / 55层层设截门1nowfTG41nowfTG44.1.3 施工用电：（现场施工机械用电量为主要参考）施工场地内施工用电采用 PVC 管外套钢管，埋地 60cm ，选用 120mm 2 铝 线，并设 250KVA 变压器一台，采用一箱一闸一漏，严格按照 JGJ59-99 进行布 置施工现场用电。 fjnFLDa5fjnFLDa54.1.4 施工道路：施工道路布置见施工总平面布置图。 主干道宽度不小于 6m ， 路面碾平压实，上铺 10cm 厚碎石焦渣层，道路两侧设明沟排水。 tfnNhnE6tfnNhnE64.2 技术准备4.2.1

20、先了解和掌握出图计划，摸清设计意图。4.2.2 认真收集，查阅基础工程的技术档案资料，测量放线，建立坐标控制 点和水准控制点，对桩基的轴线位置，标准进行复测、复核。 HbmVN777HbmVN7774.2.3 组织现场施工人员熟悉理解施工图纸和有关技术资料，认真做好图纸 会审和技术交底工作，编制施工预算，制定具体的施工方案。 V7l4jRB8V7l4jRB84.2.4 按照组织的货源和进场的材料，及时进行原材料的物理，化学性检验， 按照施工图纸的设计要求，做好混凝土和砂浆的配合比试验。 83lcPA5983lcPA594.3 施工现场准备4.3.1 检查，观察土质及地梁基坑边坡的稳定情况，必要

21、时进行加固处理， 完善孔桩底与基顶周边的排水系统。 孔桩排水用 75 抽水泵，抽至基顶排水沟中 排入市政管网中。 mZkklkzamZkklkza4.3.2 平整场地，铺设场内临时道路，开挖雨水排水沟，砌筑污水沉淀池。 接通排水管道。4.3.3 搭设生活、办公、生产、仓储、配电等临时设施，设置浇筑混凝土的 砂、石堆放场地，安装电话、高音喇叭等通讯指挥设施。 AVktR43bAVktR43b10 / 555. 施工布置5.1 施工区段划分根据工程的具体特点，优先进行放线，并及时完善局部的配套设施（交通道 路、环境绿化、边坡治理，小区排水等） 。按照教学综和楼、校门行政办公楼、 食堂活动房、运动场

22、、小区公路、边坡治理分区段的布置特点，自然形成了 6 个 可以独立的施工区段（详见施工总平面图） 。各工种独立承包，单独核算，统筹 安排。 ORjBnOwcORjBnOwc5.2 工期安排本工程工期目标： 招标文件规定工期为 200 个日历天。 为了尽早发挥业主的 投资效益和我公司的社会信益，施工工期按国家定额工期提前，以及施工方案的 安排，本工程的工期定为 195 天，既能满足施工工期要求， 又能满足业主的招标 工期要求。 2MiJTy0d2MiJTy0d5.3 质量目标根据业主方招标文书要求和针对工程的具体情况对工程实行目标管理。本工程质量以“合格”标准，进行施工过程中，应严格按照国家的验

23、收规范 进行施工。按“优良”标准控制、检查每道工序，争取各分部分项工程，验收批、 检验批质量都为“优良” 。 gIiSpiuegIiSpiue5.4 施工组织5.4.1 施工组织机构见网络图公司经理室公司安监处 工程处主任室 公司技术处11 / 55瓦工队木工队钢筋队装修队机务队安装队5.4.2 项目经理部的组成、分工及各职能部门的权限。5.4.3 项目经理：负责项目经理部的行政领导工作，并对整个项目的施工计 划、生产进度、质量安全、经济效益全面负责， 分管行政科和安全科。 uEh0U1YfuEh0U1Yf5.4.4 项目副经理：是项目的助手，负责项目施工中的各项生产工作，对进 度、质量、安全

24、负直接责任，分管施工科和材料科。 IAg9qLsgIAg9qLsg5.4.5 项目总工程师：负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监 督工作，分管技术和质检科。5.4.6 施工科：负责定额核算、计划统计和预算的编制工作；负责施工现场 平面管理、施工高度及内外协调；负责施工测量、放线，负责机械设备管理和安 全管理工作。 WwghWvVhWwghWvVh5.4.7 技术科：负责施工组织设计、专项施工方案和技术交底卡的编制；负 责钢筋翻样、木工放样，构配件加工订货和现场施工技术问题的处理；负责发放 施工图纸、设计变更和有关技术文件；负责做好隐蔽工程的验收记录和各项工程 技术资料的收集整理工作。

25、 asfpsfpiasfpsfpi12 / 555.4.8 质检科：负责工程质量的检查、监督，进行分部分项工程验收批、检 验批的自检评定， 开展全面质量管理和 QC 小组的活动， 搞好三检制、样板带路。 ooeyYZTjooeyYZTj5.4.9 安全科：负责做好经常性的安全生产宣传工作，贯彻“安全第一，预 防为主、综合治理”的方针，组织日常的安全生产检查，监督工作，帮助班组消 除事故隐患，促进安全生产。 BkeGuInkBkeGuInk5.4.10 材料科：负责编制材料供应计划，根据施工进度分批组织材料供应； 负责材料的发放和物资保管，进行原材料的检查、化验、抽检、提供有关材料的 技术文件。

26、 PgdO0sRlPgdO0sRl5.4.11 行政科：负责政治宣传、 职工教育、生活后勤、安全保卫、环境卫生、 文明施工及接待工作。5.5 施工顺序.山水小学工程由教学综合楼，校门行政办公楼、食堂活动房、运动场、道 路交通、 附属边坡、环境绿化六大板块组成。 施工时根据本工程所处的地势特点， 遵循从上至下，先治理后开挖的原则， 施工时以工程量较大的教学综合楼为关键， 实行重点控制，其它分项工程穿插配合，在各施工段中实行流水施工，一旦施工 作业面扩大，在无干扰的情况下，其它工程平行作业，齐抓共管，在较短的工期 内保证施工进度，具体施工顺序详兴茂山水小学施工横道图（附图 1 ）。 3cdXwck

27、m3cdXwckm每个区段的基础及框架层施工后，各个楼层自然形成了独立的平行工作面， 只要在区段内调整 10d 的流水节拍，合理地控制时差，严格落实网络计划， 就能 平衡劳力，充分利用资源和机械设备。初期要以主体结构施工为先导，实施平面 分段、主体分层，同步流水的施工方法，当主体结构完成后，及时进行主体结构 验收，室内粗装修开始从上向下单向跟进，交叉流水。主体封顶后，室内、外装13 / 55 饰装修工作要全面展开，迅速做出样板间，组织员工现场交流学习、交底，而后 装饰装修工程从上向下循序渐进，实施专业化施工，成为进度的主线。在整个施 工过程中， 安装工程的预留、 预埋、安装、 调试工作应始终贯

28、穿于主、 装饰装修、 收尾过程中，在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相 互爱护成品，避免交叉污染。 h8c52WOnh8c52WOn5.6 工艺流程施工工艺流程如下图所示。其中粗装修包括内隔墙砌筑，墙面、顶棚抹灰， 门窗框安装；精装修包括楼卫生间地板工程，墙裙瓷砖，门窗内扇安装，油漆涂 料施工；卫生洁具、灯具安装。 v4bdyGiov4bdyGio房屋结构施工段施工工艺流程图1、操作工艺1 、墙体放线、砌块浇水制备砂浆砌块排列铺砂浆砌块就位校正竖缝灌砂浆勒缝2、墙体放线：砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌14 / 55筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和

29、洞口线。J0bm4qMpJ0bm4qMp3、拌制砌筑砂浆：现场采用砂浆搅拌机拌合砂浆，严格按照配合比配制。4、砂浆配合比用重量比，计量精度为：水泥 2，砂及掺合料 5。5、砂浆的抽样频率应符合下列规定：（1）每一工作班每台搅拌机取样不得少于一组；（2）每一楼层的每一分项工程取样不得少于一组；（ 3）每一楼层或 250m 3 砌体中同强度等级和品种的砂浆取样不得少于一 组；（4 ）每组 6 块，砂浆材料、配比变动时，应重新制作试块。6 、搅拌机投料顺序：砂水泥掺合料水。搅拌均匀后，再加入水搅拌 均匀。7、砌块排列：按砌块排列图在砌体线范围内分块定尺、划线，排列砌块的 方法和要求如下：砌体排列上、

30、下皮应错缝搭砌，搭砌长度为砌块的 1/2 ，不得小于砌块高度 的 1/3 ，也不应小于 150mm ，如果搭错缝长度满足不了规定的搭接要求，应根 据砌体构造设计规定采取压砌钢筋网片的措施。 XVauA9grXVauA9gr外墙转角及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌。 砌体就位与校正：砌块砌筑前一天进行浇水湿润，冲去浮尘，清除砌块表面 的杂物后方可吊、运就位。砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；每层开 始时，应从转角处或定位砌块处开始；应吊砌一皮、校正一皮，墙皮拉线控制砌 体标高和墙面平整度。 bR9C6TJsbR9C6TJs8 、砌筑墙体要同时砌起，不得留斜槎。每天砌筑高度不超过

31、1.8 米。15 / 559 、转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，斜槎高不大于1.2 米。2 、构造柱钢筋绑扎：（1）工艺流程：预制构造柱钢筋骨架 修整底层伸出的构造柱搭接筋安装构造柱钢筋骨架 绑扎搭接部位箍筋（2）预制构造柱钢筋骨架：1）先将两根竖向受力钢筋平放在绑扎架上，并在钢筋上画出箍筋间距。2）根据画线位置，将箍筋套在受力筋上逐个绑扎，要预留出搭接部位的长度。 为防止骨架变形，宜采用反十字扣或套扣绑扎。箍筋应与受力钢筋保持垂直；箍 筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开放置。 pN9LBDdtpN9LBDdt3 ）穿另外二根受力钢筋， 并与固筋端头平直长度不小于 10d（d 为箍筋直径 ）

32、，弯 钩角度不小于 135 4）在柱顶、柱脚与圈梁钢筋交接的部位，应按设计要求加密柱的箍筋，加密范 围一般在圈梁上、下均不应小于六分之一高或 45 ，箍筋间距不宜大于 10 （柱脚加密区箍筋待柱骨架立起搭接后再绑扎） 。DJ8T7nHuDJ8T7nHu（3）、修整底层伸出的构造柱搭接筋：根据已放好的构造柱位置线，检查搭接筋 位置及搭接长度是否符合设计和规范的要求。 QF81D7bvQF81D7bv（4 ）安装构造柱钢筋骨架：先在搭接处钢筋上套上箍筋，搭接倍数不低于35d,对好标高线，在竖筋搭接部位各绑 3 个扣。骨架调整后，可以绑根部加密区箍筋。4B7a9QFw4B7a9QFw（5）绑扎搭接部

33、位箍筋。1）构造柱钢筋必须与各层纵横墙的圈梁钢筋绑扎连接，形成一个封团框架。16 / 552 ）在砌砖墙大马牙槎时，沿墙高每 50 埋设两根 6 水平拉结筋，与构造柱拉 结筋，与构造柱钢筋绑扎连接。3 ）在砌砖设置在无横墙的外墙处时，构造柱钢筋与现浇或预制横梁梁端连接绑 扎构造， 要符合多层砖混设置钢筋混凝土构造柱抗震设计与施工规范 （JGJ13 82 ） DI 第 3.2.5 条的规定。 ix6iFA8xix6iFA8x4）砌完砖墙后，应对构造柱钢筋进行修整，以保证钢筋位置及间距准确。 3、圈梁钢筋的绑扎：（1）工艺流程：画钢筋位置线 放箍筋 穿圈梁受力筋 绑扎箍筋 （2）支完圈梁模板并做完

34、预检，即可绑扎圈梁钢筋，如果采用预制骨架时，可 将骨架按编号吊装就位进行组装。如在模内绑扎时，按设计图纸要求间距，在模 板侧帮画箍筋位置线。 放箍筋后穿受力钢筋。 箍筋搭接处应沿受力钢筋互相错开。 wt6qbkCywt6qbkCy（3）圈梁与构造柱钢筋交叉处，圈梁钢筋宜放在构造柱受力钢筋内侧。圈梁钢 筋在构造柱部位搭接时，其搭接倍数或锚入柱 内长度要符合设计要求。Kp5zH46zKp5zH46z（4 ）圈梁钢筋的搭接长度要符合 混凝土结构工程施工及验收规范 （GB50204 92 ）对钢筋搭接的有关要求。 Yl4HdOAAYl4HdOAA（ 5）圈梁钢筋应互相交圈，在内墙交接处、墙大角转角处的

35、锚固长度，均要符 合设计要求。（6）楼梯间及洞口等部位的圈梁钢筋被切断时，应搭接补强，构造方法应符合 设计要求，标高不同的高低圈梁钢筋，应按设计要求搭接或连接。 ch4PJx4Bch4PJx4B（7）安装在山墙圈梁上的预应力圆孔板，其外露的预应力筋（即胡子筋）按西17 / 55 南通用图集要锚入在圈梁钢筋内。（8）圈梁钢筋绑完后，应加水泥砂浆垫块，以控制受力钢筋的保护层。5.7 先进工艺及新技术措施布置 根据本工程的结构特点、质量、工期等方面的要求，只有采用先进的施工技 术和科技保证，才能实现承诺。“科学技术是第一生产力” ，根据本工程的具体情况，我公司将采用以下新 技术、新工艺、新材料，确保

36、工程质量和工期，达到为业主降低工程造价，为施 工单位降低工程成本的目的。 qd3YfhxCqd3YfhxC5.7.1 严格执行标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量。5.7.2 新型模板与脚手架应用：本工程在结构部位采用钢管式脚手架和九夹 板定型大模，提高周转、加快工期，保证质量。 E836L11DE836L11D5.7.3 现代化管理与计算机：配备 2 台计算机，使用既懂微机又懂工程的技 术人员操作，完全实现工程进度微机跟踪管理，在资料管理、预决算、竣工文件 等方面全面实现微机化负责各种施工技术资料的汇总、整理、立案、建档工作和 各种技术数据的分析工作， 做到现场管理标准化、 规范化

37、。资料与工程进度同步， 真实反应工程情况。 S42ehLvES42ehLvE6 主要工程项目的施工程序和施工方法6.1 施工测量6.1.1 工程平面控制 、控制点的选取 土方开挖前，要作好工程测量控制，根据工程场地实际情况，采用主轴线控18 / 55制法 、控制点的定位 以规划或建设单位指定的一个红线桩和一条红线边为准用直接测法， 进行测 设平面控制桩。经过闭合后达到要求精度，即为平面控制标桩。并据此测量出建 筑物各轴线。控制点测定后，在相邻建筑物墙上的，应用红三角标记和注明轴线 号；地面上的控制点用砼浇筑成 300 300 1000mm 桩，顶面复以 200 200 4mm 钢板，板面上刻十

38、字作为桩点标志， 并砌筑窨井形式加以保护。 501nNvZF501nNvZF6.1.2 工程标高控制 根据本工程地势点，建立高层控制网，在房屋设四个现场水准点建筑物的四 大角，以控制和引测建筑物标高，并构成闭合图形，以便闭合校核。根据现场情 况设四个水准点桩 （利用平面控制桩）。实际测设时，应用精度不低于 S3 级水准 仪。0.000 以上标高引测，主要是沿结构外墙，边柱或楼梯间等向上竖直进行。 水准标高应由四处向上引测，以便相互校核。四处用钢尺向上引测投点后，把水 准仪架设到施工层上，核测四点误差在 3mm 以内，再以引测点在施工层上抄测 标高。 jW1viftGjW1viftG6.2 人工

39、挖孔桩施工6.2.1 施工工艺放线定桩位砌筑井圈安装提升机械挖孔（每天下挖 1m 土层，修整桩 孔壁，校核桩孔垂直度和桩径）浇筑护壁重复以上挖掘工序，挖至设计桩底 扩大头施工对桩孔垂直度、直径、人岩深度、持力层性质进行检查验收清 理桩底积水、杂物，安装投料串筒浇筑桩身混凝土到钢筋笼设计高度安装钢 筋笼连续浇筑混凝土到桩顶。 xS0DOYWHxS0DOYWH19 / 556.2.2 施工要点 轴线控制：通过引测，在基坑内建立 6 个永久性控制点，成“工”字形布 置，以此正交的轴线控制网来确定、控制和校核各桩的轴线位置。 LOZMkIqILOZMkIqI 砌筑的井圈要高于开挖地面的标高 150mm

40、 ，以防地表水流入桩孔内，或 碎石、土块滚入施工孔内伤人。 开挖时，临时堆放的孔桩土体，要运至离桩壁 2m 以外，并必须将每工作 台班的弃土全部运走，防止堆积荷载过大，使护壁被挤压偏位。 ZKZUQsUJZKZUQsUJ 进入孔内工作前，必须提前启动鼓风机，向孔内输送新鲜空气，并要用测 互仪测量孔内的 CO2、SO2 等有毒气体的含量浓度，或先用笼养鸟投入桩孔做生 物试验，严格把关，杜绝毒气伤人事故。 dGY2mcoKdGY2mcoK6.3 钢筋混凝土结构工程施工6.3.1 模板工程材料：主要采用钢木胶合板组合式模板体系，板材采用 18mm 厚九层胶 合板；龙骨背枋采用 50mm 100mm

41、方木；坚固件采用 12 或14 螺栓，配 套用 20PVC 塑料管；支撑系统及包箍采用 48 钢管脚手架及活动钢管顶撑。 rCYbSWRLrCYbSWRL数量：框架层及基础层模板量需求大，按标准层三层配备，这样在施工基 础层时模板可以满足施工的需要，在进行框架层（底层施工）时，用胶合板支撑 大面积现浇板，部分木模可以支圈梁、过梁以及作支撑系统材料。 FyXjoFlMFyXjoFlM 注意事项a 模板边沿要求顺直方正，拼缝严密，板缝应不大于 1.5mm 。立模前，模 板表面应清理干净，并刷一道隔离剂。 TuWrUpPOTuWrUpPO20 / 55b 木方的小面要作刨平处理， 以保证与胶合板紧密

42、配合， 大面不得弯曲弯形， 无死节、无断裂。c 所有柱模板， 应在根部开 200mm 200mm 的检查口， 以便在混凝土浇筑 前检查模内是否有杂物，确保无杂物，无积水，方可封闭检查口。 7qWAq9jP7qWAq9jPd 为提高模板周转和安装效率，事先应按工程轴线位置、尺寸将模板编号， 以便定位使用。拆除后的模板，应按区段编号整理、堆放，安装操作人员也相应 执行定区段、定编号的岗位负责制。 llVIWTNQllVIWTNQ6.3.2 钢筋工程 本工程钢筋总在现场集中加工，统一管理，运到作业面安装绑扎成型，具体 施工质量措施如下：（1）采购钢筋时，必须具有生产厂家的出厂合格证，钢材还要具备商检

43、证 明和化学分析报告， 经现场随机抽样送试验室， 进行物理力学性能和可焊性试验， 合格后方可投入使用。 yhUQsDgRyhUQsDgR（ 2）现场加工时，所有梁接头采用电弧焊，对于框架柱、构造柱竖向结构 的主筋接头，当 D 18 时均采用电渣压力焊， D12 时采用绑扎搭接接头。框 支梁的水平主筋接头采用电弧焊连接。所有焊接接头必须经随机抽样检验合格 后，才能进行下道工序。 MdUZYnKSMdUZYnKS（ 3）钢筋焊接和连接的操作工，都必须经过培训考核，持有特殊工程的岗 位合格证书。（4）按抗震要求弯成 135 弯钩的箍筋，为方便施工，制作时一边弯钩先弯 成 90，另一边弯成 135 ，

44、当安装绑扎成型后，再用小扳手把 90的弯钩弯到 135 。09T7t6eT09T7t6eT21 / 55（ 5）为保证竖向钢筋不移位，可在柱的根部套上一个箍筋并绑扎一排水平 钢筋作为限位筋，校正后，将限位筋与梁柱钢筋点焊固定，并逐根将竖向钢筋绑 扎牢固。 e5TfZQIUe5TfZQIU6.3.3 混凝土工程现浇混凝土量较大，其他均为 C20 C30 普通混凝土，主要施工方法如下：原材料及配合比： C30 混凝土选用 42.5 号硅酸盐酸泥，卵石粒径 10 40mm ，压碎指标不得大于 10% ，含泥量要小于 1% ，中砂含泥量不大于 2%。 s1SovAcVs1SovAcV混凝土配制与搅拌：

45、设计大型砼搅拌站，采用电脑微计计量，搅拌时间不 得少于 120s ，坍落度控制在 110 180cm ，专人专岗。 GXRw1kFWGXRw1kFW混凝土运输：垂直运输水平运输主要输送泵为主，当浇筑自由高度大于 2m 时，应采用串筒或溜槽投料。 混凝土浇筑：为保证混凝土的整体性、连续性，除按设计要求留置的后浇 带和允许留置的水平施工缝外，全部采用连续作业施工，浇筑路线一般沿长边方 向，从短边开始浇筑，退浇至上料口最近的地方。 UTREx49XUTREx49X 混凝土养护： 混凝土浇筑完毕终凝后的 12h 以内，要加以覆盖和浇水， 框 架现浇板混凝土采用蓄水法养护。后浇带混凝土补浇后，要用湿麻袋

46、覆盖，其他 部位均用人工浇水自然养护，保持湿润时间不少于 14 昼夜。 8PQN3NDY8PQN3NDY6.4 砌筑工程6.4.1 施工准备：施工前必须根据施工图和砌块尽寸、垂直灰缝的宽度、水 平灰缝的厚度等，计算砌块的皮数和排数，以保证砌体的尺寸。砌筑前，应按施 工图放出墙体的边线，将楼面局部找平，并立好皮数杆，检查与混凝土结构连接 部位的拉结钢筋，要保证其间距、长度符合设计和抗震要求。 mLPVzx7ZmLPVzx7Z22 / 556.4.2 砌筑：砌体宜用混合砂浆砌筑， 设计强度等级 M5 ，每层不大于 250m 3 砌体必须留置一组砂浆试块。混凝土砌块及页岩砖应提前浇水湿润，其含水率一

47、 般不超过 20% ，砌筑时，灰缝应横平竖直，砂浆饱满，以保证砌块页岩砖之间有 良好的粘结力。砌体的上下皮砌块应错缝砌筑，当搭接长度小于砌体的 1/3 时， 水平灰缝中应设置钢筋加强（其具体做法：窗台下设 26 通筋），临时间继处应 砌成阶梯形斜槎，不允许留直搓。 AHP35hB0AHP35hB06.4.3 保证质量措施：砌块垂直灰缝宽度不得大于 20mm ，水平灰缝厚度不 得大于 15mm ，但是均不得小于 10mm 。窗洞下部应施 2 6 钢筋，伸出洞口两 边长度均不得小于 500mm ；页岩砖： 垂直灰缝宽度不得大于 15mm ，水平灰缝 厚度不得大于 10mm ，但是均不得小于 8mm

48、 。 NDOcB141NDOcB1416.5 装饰装修工程施工顺序室内装修： 清理基层顶棚抹灰门窗框安装墙面抹灰固定电器箱盒 镶贴饰面敷设水、 气管道门窗内扇安装楼地面工程刷油漆涂料电气灯 具安装。 1zOk7Ly21zOk7Ly2室外装饰：（从上向下施工）抄平吊线清理基层孔洞防水处理墙面刮 糙弹线镶贴饰面砖擦缝清理安装排水管道。 fuNsDv23fuNsDv23质量保证措施 施工前要作详细的技术交底，明确施工工艺标准和质量目标，先做样板块、 样板间，经验收合格总结经验后，再大面积施工。 tqMB9ew4tqMB9ew4保证使用功能，杜绝渗漏现象，厨卫间的轻质砌块根部，要预先浇同墙厚、 高 1

49、00mm 的素混凝土，并要作好防水处理。对穿过楼面的管道周边，要求用防23 / 55 水砂浆密实填 嵌， 装修前 要先 做蓄水试验，合 格后方可进行下 道工 序。 HmMJFY05HmMJFY05突出观感效果，注重细部处理，严格把好灰饼、冲筋、护角等找规矩的质量 关，确保墙面、顶棚表面平整，阴阳角方正，线条通顺。 ViLRaIt6ViLRaIt6强化自检、互检、交接检的三检制度，加强土建、安装等专业的配合协调管 理工作，按施工进度计划，相互提供工作面，合理安排工序搭接，保护成品，避 免交叉污染，确保一次成优。 9eK0GsX79eK0GsX76.5.1 天棚抹灰施工a、工艺程序基层处理弹天棚水

50、平线喷水润湿刷 108 胶水泥浆抹底层糙灰抹 中层糙灰找平层检验抹罩面灰b 、施工要点：1）基层处理：楼板底面凡是有突出的砂浆或砼，均应剔平，表面光滑的用剁斧砍毛，表面 的凹坑，应清洗后用 1： 2 水泥砂浆分层补平。 naK8ccr8naK8ccr82 ）天棚抹灰 在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时 拉线检查楼板底面平整度情况， 对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的 目标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过 7mm 。 B6JgIVV9B6JgIVV9抹灰前一天将板面浇水湿透。抹灰前，先用喷雾器喷水湿润板面，待板面无明水时，刷 107 胶水泥一遍， 紧接

51、着抹 1：1 水经砂浆底糙灰，在底糙灰内加水泥重量 510%的 107 胶水，24 / 55 抹底糙要力抹压，养护 2 3d 后抹找平层糙灰。 P2IpeFpaP2IpeFpa 抹中层糙灰（找平层糙灰） ：抹灰前用喷雾器喷水湿润表面，接着用混合砂 浆补局部低凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆抹找平层，先用软刮尺刮平，再用 木抹子搓平表面，梁和天棚的阴、阳角处，应用阴阳角尺通直，使楞角方正、整 齐、角度一致。 3YIxKpSc3YIxKpSc找平层砂浆凝固后，用喷雾器喷水润湿，接着抹水泥砂浆罩面灰。6.5.2 内墙面抹灰6.5.2.1 、工艺程序 基层处理打巴出柱抹护角润湿墙面抹底糙灰抹墙裙或踢脚线

52、底糙灰抹墙裙或踢脚线中层糙灰插入天棚、地面施工润湿墙面抹罩面灰 gUHFg9mdgUHFg9md6.5.2.2 、施工要点 基层处理：将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗 框与墙的间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼及水电暗管安 装后的也槽分层填实补平，将砼基体表面洗刷或凿毛，加气砼墙面应先勾缝和修 补缺棱掉角。 uQHOMTQeuQHOMTQe检查墙平速度和垂直度，从房间的四角起吊垂直线进行打巴，每隔1.2 1.5m 打一个，砂浆配合比和糙灰相同，饼砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整 齐，柱的上表面和找平层相平， 随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、 柱转角的护角。

53、 护角高度在 2m 以上，每侧宽度取 50mm 。护角为三遍成活，即两遍糙灰， 一遍 罩面灰。 IMGWiDkfIMGWiDkf 抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，特别是加气砼墙，吸水量大，吸水慢，应25 / 55 提前 2d 多次洒水湿透，事先用混合砂浆勾缝和修补缺棱掉欠妥。砼及加气砼墙 均应先刷一遍 107 胶水泥浆，刷后紧接着抹灰，不能让 107 胶水泥浆干燥，抹 灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。 WHF4OmOgWHF4OmOg抹中层糙灰： 待底层糙灰凝固后抹中层糙灰， 采用分层填抹， 用长刮尺赶平， 阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛

54、、墙面平、棱角 直。做完墙面糙灰以后， 再做墙裙或踢脚的糙灰， 墙面和墙裙或踢脚糙灰做完后， 进行局部修整，经检验合格后再做罩面灰及罩面宝珠涂料。 aDFdk6hhaDFdk6hh6.5.3 内墙瓷砖施工内墙瓷砖饰面主要用于卫生间，采用 1 ：2 水泥砂浆粘贴，在铺贴前，应认 真做好基层抹灰，基层抹灰时先在墙体上刷一道加胶水泥浆，然后再抹1： 3 水泥砂浆， 两遍成活， 抹灰干燥后， 再刷一道防水涂料， 再抹一层水泥砂浆， 另外， 室内外的窗框及室外雨水管需安装完毕，水电管线安装已完成。瓷砖进场后应进 行抽样检查，合格后方可使用，在铺贴前应按色彩一致选砖、浸砖、浸泡的时间 不少于 2h ，且不

55、再冒泡为止，将砖阴干，按瓷砖尺寸在基层上弹出合格线，拉 设控制线，进行预排，顶排要注意同一墙面的横竖排列，均不得有一行以上的非 整砖。非整砖行应排在次要部位或阴角处，方法是用接缝宽度调整砖行、铺贴瓷 砖的顺序是由下往上进行，从阳角开始水平方向逐一铺贴，全部完工后，要根据 不同污染情况，用棉丝或用稀盐酸刷洗 ，并紧跟用清水冲洗 。 ozElQQLiozElQQLi镶边条时应先贴阴（阳）三角条，再贴墙面，即先铺贴一侧墙面砖，再铺贴 阴（阳）三角线，然后再铺另一侧墙面瓷砖，这样阴（阳）三角条比较容易与墙 面吻合。 CvDtmAfjCvDtmAfj26 / 556.5.4 塑钢窗安装（1）塑钢窗在专业

56、厂家制作。（2 ）塑钢窗安装：塑钢窗安装的时间，应选 择主体结构基本结束后进行， 窗扇安装的时间宜选择在室内外装修基本结束后进行，以免土建施工时将其损 坏，安装塑钢窗框前逐个核对门窗洞口的尺寸，与塑钢窗的规格是否相适应，在 安装塑钢门框前必须与施工技术人员共同放好三条线：一是门窗的水平线、二是 中心线、三是门窗洞口两侧与外墙面层距离的垂直线，外墙同一位置的竖框应在 同一垂直线上，根据在洞口上弹出的门窗位置线，按照设计要求，将门窗框立于 墙的中心线部位或内侧，然后用木楔进行临时固定，待检查立面垂直、左右间隙 大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚板固定在门窗洞口内。 QrDCRkJkQrDCRkJk塑钢窗框与洞口的隙应采用矿棉玻璃棉毡条分层填塞， 缝隙表面 5-8mm 深 的槽口，填嵌密封材料，在施工中注意不得损坏门窗上面的保护膜，严禁利用安 装完毕的门窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏门窗框。 4nCKn3dl4nCKn3dl门窗的各种附件应安