租房标段工程施工经评审综合评价法

1、六安市南屏苑公租房六安市南屏苑公租房 I I 标段工程施工标段工程施工 (2(2# #、3 3# #、6 6# #、7 7# #、1010# #、1111# #、1212# #楼及地下室楼及地下室) ) 招招 标标 文文 件件 （综合评价法）（综合评价法） 招标编号：招标编号：2011012920110129 招标单位：招标单位： 六安城市建设投资有限公司六安城市建设投资有限公司 代理单位：代理单位：安徽国建投资项目管理咨询有限公司安徽国建投资项目管理咨询有限公司 20112011 年年 5 5 月月 1818 日日 1 投标邀请书投标邀请书 一、一、 受六安城市建设投资有限公司委托对六安市南

2、屏苑公租房 I 标段工 程施工项目进行国内公开招标。现邀请贵单位参加本次招标活动，若有兴趣 参加本工程建设，你方可于 2011 年 5 月 1 9 日至 2011 年 6 月 9 日， 登陆六安市招标投标网招投标监管服务系统招投标监管服务系统，网址： http:/ (可以直接从网上下载招标文件、清单及其他相 关资料，具体见招标时间安排表)。 二、投标人可登陆六安市招标投标网招投标监管服务系统查 询招 标公告信息和查阅招标文件。 三、请投标人下载到招标文件后,认真审阅和全面理解招标文件中 所有的须知、条件、格式、条款和图纸，如果投标人的投标文件不符合招 标文件要求，该投标文件将被拒绝，责任自负。

3、 四、招标人（招标代理机构）将按本招标文件时间安排表确定的时 间、地点开标，投标人的法定代表人（或授权委托人）及建造师应准时出 席，否则将视为投标资格无效。 五、招标人联系方式： 招标代理机构：安徽国建投资项目管理咨询有限公司 联 系 人：谈伟 电 话：传 真：2 2 目目录录 （一）前附表（一）前附表 1 1.4 4 （二）总（二）总 则则 .8 8 （三）（三） 招标文件招标文件.9 9 （四）投标文件的编制（四）投标文件的编制.1010 （五）投标文件的提交（五）投标文件的提交.1717 （六）开标（六）开标.1818 （七）评标、

4、定标（七）评标、定标.1919 （十一）合同的授予（十一）合同的授予.3131 第三章第三章 合合 同同 条条 款款 .3333 第四章第四章 投标文件格式投标文件格式 .5959 （一）商务标（一）商务标.5959 （二）技术标（二）技术标.8484 第五章第五章 工程技术经济要求工程技术经济要求 .8888 第六章第六章 施工图设计文件施工图设计文件 .8888 第七章第七章 工程量清单及光盘（另附）工程量清单及光盘（另附） .8888 第八章第八章 招标文件的答疑及补充（网上下载）招标文件的答疑及补充（网上下载） .8989 第九章第九章 其他资料其他资料 .8989 附件：投标保证金退

5、还声明附件：投标保证金退还声明.8989 第十章第十章 招标文件会签记录表招标文件会签记录表 .9090 3 第一章第一章 招标公告招标公告 招标编号 2010129 工程名称六安市南屏苑公租房 1 标段工程 工程地点六安市南屏苑小区东侧 招标（建设）单位六安城市建设投资有限公司 招标方式公开招标 工程概况 本标段工程位于六安市南屏苑小区东侧， 18 层框剪结构，共 7 栋， 建筑面积约为 55000 平方米；地下车库面积约 18000 平方米。 计划工期570 天 招标资质、 资格要求 企业资质要求：房屋建筑工程二级（含）以上，人员资质要求： 房屋建筑工程一级（含）以上注册建造师。 建设规模

6、 总投资约 1.0 亿。 招标范围民用建筑土建及水电安装标段数1 个 发布时间2011 年 5 月 19 日 招标文件获取方式网上下载（含清单、图纸资料、答疑澄清文件等） 招标文件获取时间2011 年 5 月 19 日至 2011 年 6 月 9 日 资格预审方式资格后审评标办法经评审的综合评价法 联系人谈伟联系电话备 注 1.投标人应具有独立法人资格，投标文件所报的项目班子组成 人员必须是本单位的人员。 2.投标项目经理（建造师）必须持本人身份证及建造师注册资 质等级证书参加开标会，项目班子（项目经理或建造师、技术负责 人、安全负责人、施工员）不得有在建工程（含已

7、中标的待建工程） 。 3.本工程实行投标保证金和低价风险差额保证金制度，投标保 证金 80 万元；投标单位中标后应缴纳低价风险差额保证金（按最高 限价与中标单位中标价的差额计算） 。 4.本工程招标文件（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件）均 从六安市招投标网站招投标监管服务系统网站上下载。 5.投标人提出疑问应当隐藏投标人所有信息并在网上提出。投 标人提出疑问截止时间为 2011 年 5 月 25 日 17:00 时，招标人集中 答疑时间为 2011 年 5 月 26 日 17:00 时，投标文件递交截止时间和 开标时间为同一时间，即 2011 年 6 月 9 日 9:00 时整。 6.有意向

8、参与该项目投标的，但未取得下载招标文件加锁密身 份证的投标人，应在投标截止时间前，领取光盘的同时领取加密锁 身份证以便于下载招标文件。光盘由投标人自行刻录。 7.申请领取（免费）加密锁身份证的投标企业，需提供：会员 申请表、承诺书、授权委托书、身份证、营业执照、资质证书、组 织机构代码、安全生产许可证、项目经理证或注册建造师证书（验 原件留复印件，复印件加盖企业公章）,并登记投标企业经营负责人 联系方式。办理加密锁身份证联系电话 8.投标人在下载招标文件（含工程量清单、图纸、答疑澄清文 件）过程中若遇到问题，请与陈工联系，电话 4 4 第二

9、章 投标须知 （一）前附表 1 序号序列名称序列 1工程名称六安市南屏苑公租房 1 标段工程施工 2建设地点六安市南屏苑小区东侧 3招标人六安城市建设投资有限公司 4工程设计单位 5建设规模本工程总投资约 1.0 亿元。 6 工程概况简要 说明 7招标范围 招标公告及招标公告及图纸设计范围 其他说明： 8标段划分 一个 9承包方式 施工总承包 10 是否允许联合 体投标 否 11资金来源 国有资金 12计价方式采用 工程量清单综合单价 报价法 13工程工期 合同工期 530 个日历天 预计开竣工日期：（具体开工时间以业主开工令为准） 14质量标准要求 质量标准： 合格备案 其它说明： 15预留

10、金 本工程预留金详见清单编制说明，投标人必须将该费用列入投标报价中，不 计规费和税金。 16评标定标办法 经评审的综合评价法：商务报价得分和技术标得分 累计第一的投标人为预中标人，得分第二、第三的 投标人依次作为预中标第一候选人和预中标第二候 选人。 17资格审查方式 资格预审 资格后审 18 投标人资质等级要求企业资质要求：房屋建筑工程二级（含）以上。 5 19 投标人项目经 理资质要求及 项目班子要求 项目经理资质要求 ：房屋建筑工程一级(含)以上注册建造 师。 其它要求：投标项目班子必须是投标人本单位工作投标项目班子必须是投标人本单位工作 人员，且投标时不能有其它在建工程或已中标的待人员

11、，且投标时不能有其它在建工程或已中标的待 建项目，否则投标保证金不予退还，已中标的取消建项目，否则投标保证金不予退还，已中标的取消 该投标人中标资格，并按提供虚假资料谋取中标的该投标人中标资格，并按提供虚假资料谋取中标的 规定依法处罚。六安市招投标监督管理部门将其记规定依法处罚。六安市招投标监督管理部门将其记 入不良行为记录档案，并予以曝光。入不良行为记录档案，并予以曝光。 序号序列名称序列 20 投标人的 替代方案 不采用 21投标文件 一份正本，贰份副本，投标报价电子版 1 份（光盘，随 投标报价正本封装） 投标文件商务标纸质版正本及其中一份副本须打印 “分部分项工程量清单综合单价计算表”

12、 ，其它副本 “分部分项工程量清单综合单价计算表”可以不打印。 但应自备光盘或 U 盘刻录或拷入含“分部分项工程量清 单综合单价计算表”的软件版及 EXCEL 版的商务标电子 版供发包人（招标人、建设单位）存档，该光盘或 U 盘 随同一点智慧通格式的投标报价电子版光盘一并封装入 商务标正本中。 22投标有效期投标文件提交截止时间后： 天内有效 23投标保证金 保证金允许方式：现金保证现金保证 现金支票现金支票 银行汇银行汇 票票 网银支付网银支付 银行保函银行保函 银行转账银行转账 预存保证（满足本项目）预存保证（满足本项目） 备注：保证金须从投标单位基本帐户转入。备注：保证金须从投标单位基本

13、帐户转入。 保证数额： 80 万元 （中标单位、中标备选单位的 投标保证金在与建设单位签定施工合同后 5 个工作日内 无息退回至投标单位的帐户，其他单位的投标保证金在 开标后 2 个工作日内无息退回） 。 投标保证金银行汇单上应注明本项目招标编号。投标保证金银行汇单上应注明本项目招标编号。 保证金转入时限：投标截止时间前必须到下列指定账户，转入时间应满足网银支付、投标截止时间前必须到下列指定账户，转入时间应满足网银支付、 银行转账数据交换的时间需求。银行转账数据交换的时间需求。 汇入账号名称：六安市招投标监督管理局 汇 入 银 行：中国银行六安佛子岭路分理处 汇入银行账号：1797112088

14、71 汇出银行要求： 24 招标人工程款 支付担保 6 6 25 中中 标标 人人 履约担保及低 价风险保证金 保证方式：保证方式：现金保证现金保证 银行保函银行保函 保证数额：保证数额：1 1、履约保证金为工程承包合同总价的工程承包合同总价的 5-105-10 . . 2 2、低价风险差额保证金为最高限价与中标最高限价与中标 价的差额价的差额. . 低价风险差额保证金未超过中标价的 10%，且履约保证 金（若按最低标准 5%计算）与低价风险差额保证金合 计金额也未超过中标价 10%的，两项合计后按 10%的标 准提交；低价风险差额保证金未超过中标价的 10%但履 约保证金（若按最低标准 5%

15、计算）与低价风险差额保 证金合计金额超过中标价 10%未超过 15%的，两项合计 后按 12%的标准提交；低价风险差额保证金超过中标价 的 10%未超过 15%，但履约保证金（若按最低标准 5%计 算）与低价风险差额保证金合计金额超过中标价 15%的， 两项合计后按 15%的标准提交；低价风险差额保证金数 额高于中标价 15%的低于 30%，两项合计后，按 20%的 标准提交；低价风险差额保证金数额高于中标价 30%的， 两项合计后，按 25%的标准提交。其中，提交的现金保提交的现金保 证不低于证不低于 50%50%，提交的银行保函金额不超过，提交的银行保函金额不超过 50%50%，提交 到招

16、投标监督管理部门指定的银行。 履约保证金提交时限：领取中标通知书之日起履约保证金提交时限：领取中标通知书之日起 5 5 个工作个工作 日内提交日内提交 ；低价风险差额保证金：中标公示结束之日；低价风险差额保证金：中标公示结束之日 起起 7 7 个工作日内提交，并于提交低价风险差额保证金之个工作日内提交，并于提交低价风险差额保证金之 日起日起 2 2 个工作日领取中标通知书。个工作日领取中标通知书。 汇入账户名称：六安市非税收入征收管理局 汇入银行：中国银行六安佛子岭路分理处 汇入银行帐号：178209898179 中标人必须按上述要求提交相关担保并在各项担保提交 后 15 日内与招标人（发包人

17、）签订合同，超过时限未 提交相关担保（其中任何一项）或因中标人原因未签合 同的，投标保证金不予退还，其中标资格无效，并记不 良行为记录，由招投标监督管理等部门予以处罚和曝光。 26 安全文明 要求 必须确保安全文明施工，依据国家现行相关规定执行 27 总包及分 包 规定 不得分包 28 主要材料 要求 因中标人自行采购的材料质量引起的工程质量问题由中 标人承担所造成的一切损失。 7 29现场条件具备开工条件 30 招标人提供的 招标文件、图 纸及其他资料 招标文件 清单文本一份、电子光盘一份、光盘刻录说明 勘察资料 套 份。 图纸目录，施工全图，设计变更文件 份。 建设单位有关技术规定 31

18、投标文件 递交截止 及开标时 间 20112011 年年 6 6 月月 9 9 日日 9 9 时时 0 0 分分 32开标地点六安市招投标中心开标一厅（六安市政务服务中心二楼） 33 递交投标文件 注意事项 按照招标文件规定的截止时间前递交投标文件 34开标注意事项 1、投标人参加开标大会时须携带以下资料原件备查：法人授权委托书、授权委托人 有效身份证件、营业执照副本、项目经理（建造师）持证（身份证及建造师证原件） 到场。 2、其他注意事项： 35评标注意事项 1、本项目采用经评审的综合评价法，各投标单位应携 带企业资质证书、项目经理、技术负责人资格证书、奖 项证书、信用证书、相当于安徽省“徽

19、匠状元”证书、 业绩证明材料等原件在开标时备查；在投标文件中留复 印件。 2、密封情况检查：由投标人代表或招标人委托的公证 机构检查投标文件的密封情况。 3、开标顺序：先开技术标一、再开技术标二、最后开 评商务标。 4、其他注意事项： 36备注本招标文件的解释权在招标人本招标文件的解释权在招标人 8 8 项目序列名称序列内容 37 人员到岗 及履约要求 投标人一旦中标，资格审查申请书或投标文件所报本项目注册建造师、施工现场 技术负责人、安全负责人、施工员各专业负责工程师及施工机械等在整个项目施工 期间必须在位，项目经理（建造师）每天在岗工作时间不得少于7个小时，每月不 得少于26天。 中标人（

20、承包人）不得擅自更换资格审查和投标时所报项目经理（建造师）、项 目技术负责人和其他班子成员；确需更换的，须提前14天通知招标人（发包人）， 并取得招标人和招投标监督管理部门同意；更换后的人员不得低于中标人投标时所 报人员资质、资历和技术水平。 中标人（承包人）更换项目经理或班子成员的，即使征得了发包人和招投标 监督管理部门的同意，该行为仍视为中标人（承包人）违约，若更换项目经理（建 造师），按中标价的1%支付违约金，按中标价的1%计算其金额少于20万元的，按20 万元支付违约金；更换班子其他人员按中标价的0.5%支付违约金，按中标价的0.5% 计算其金额少于10万元的，按10万元支付违约金。招

21、标人认为有不能胜任的班子成 员以外的工作人员的，可要求中标人（承包人）更换和调整，直到满意为止。 中标人（承包人）及其项目班子成员未能按照承诺到岗尽职的，招标人将视 情况的严重程度按合同条款对其作出相应处理，给予警告并发出整改通知。如仍未 及时整改，招标人有权责令其停工整改、直至终止合同，引进新的承包商。招标人 还将停止支付工程款项，扣留任何未付的工程进度款项，以补偿建设单位的有关损 失或工期延误的损失，并就各项损失向承包单位索赔。 承包人的项目经理（建造师）或班子成员确有特殊情况需请假要离开现场的，时 间在半天以内的须经建设单位工程师书面同意；半天以上两天以内的须经工程师出 具书面意见后报招

22、标单位现场负责人同意并送招标人备案；时间超过两天以上的， 需经招标单位现场负责人出具书面意见送招标单位审核后报招标监督管理部门同意。 离开前应书面指定临时代表，代为行使项目经理的权力；该临时代表的一切行为， 发包人方均认为是项目经理的行为。否则，每次按10000元支付违约金。承包人项目 经理（建造师）在工程建设过程中未取得发包人同意不得离岗，否则，离岗一天按 10000元支付违约金，合计（缺席、离岗）天数超过15天的按违约处理，除由承包人 （中标人）支付违约金、罚款外，并由发包人按规定清除出场。签订合同时，承包 人项目经理的注册建造师证书必须留置在发包人处，竣工验收合格后退回。 投标单位以及投

23、标单位投标文件所列项目经理和项目班子成员，在综合评分中， 享受了资质（资格）等级、业绩、奖项和信誉等方面的加分待遇，在评标中已充分 体现优先，享受加分的相关人员必须配备到位且不得更换，不论什么理由更换都将 9 视为违约，均应由中标人按中标价的5%向招标人支付违约金，同时停止该投标企业 及相关加分的项目经理、技术负责人、施工员、安全负责人等三年内在六安参与招 投标活动的资格，并按弄虚作假行为报有关部门处理，记不良记录，进行曝光。 38 其他材料要 求 1.中标人自行采购的材料应满足设计和规范要求的质量 等级，并须按有关技术规范要求对材料质量进行检验。 中标人选定的材料供应厂家和价格须经招标人和监

24、理单 位认可。如招标人和监理单位对某种或某些材料的质量 有异议，有权提出停止使用的要求，中标人必须服从该 要求。若该材料经权威检验部门鉴定确有质量问题，由 此而发生的一切费用由中标人自负。 2.因中标人自行采购的材料质量引起的工程质量问题由 中标人承担所造成的一切损失。 3如业主对工程质量有特殊需求的，对主要设备及材 料应提供不少于三个的参考品牌： 39工期要求 本项目工期严格执行招标文件包括合同专用条款和补充 条款的要求及相关处罚规定。 40施工重难点 41 其他要求说 明 1.在工程项目开评标过程中，投标人投标报价与公布的控制价相比降幅过 小，或投标人投标报价明显缺乏竞争性的，评标委员会可

25、以否决所有投标。 2.中标单位相关税费必须在六安市缴纳。 3.投标人放弃投标，因投标人少于 3 家而导致招标失败，该投标人不得再 参加此项目的投标。 4.室外配套工程施工 因时间紧，考虑施工衔接，本次招标项目(1 标段)的室外配套工程施工不 再另行招标，由本标段施工中标单位承担，投标人必须接受，其结算方式 如下： （1）按“六安市政府性投资项目最高限价审批程序”确定室外配套工程 最高限价。 （2）室外配套工程结算价=(本标段施工中标价本标段施工最高限价) 室外配套工程最高限价。 5.材料指定品牌 装饰材料(墙地砖、乳胶漆、真石漆、卫生洁具、灯具、户内门、入户门) 不设暂定价，招标时在招标文件中

26、指定 3 个以上品牌，由投标人参照指定 品牌自行报价，实际施工时由业主参与从指定品牌中购买，价格不予以调 整。指定品牌一览表内见附件。 6、图纸疑问回复、业主回复意见、审图意见回复均已在招标时予以考虑。 (详见附件)。 7、土方工程 投标人应自行组织勘察现场，如对土方工程等有任何疑义，均应在投标疑 问中提出，中标后实行量价包干。 8、施工接水、接电 本项目建设临时供电、供水问题按六安城市建设投资有限公司城建 2009154 号文执行：“临时用电、用水一律由中标的施工企业自行解 决，项目管理单位协调有关部门办理相关手续”。 10 10 （二）总（二）总 则则 1、工程说明 1.1 本招标工程项目

27、说明详见本须知前附表； 1.2 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法 、 工程建设项目施工招标投 标办法(七部委 30 号令)等有关法律、法规和规章要求，通过公开招标方式选定承包人。 2、招标范围、承包方式 2.1 本招标工程项目的招标范围及工程内容见本须知前附表； 2.2本招标工程项目的承包方式见本须知前附表。 3、资金来源 本招标工程项目资金来源见本须知前附表。 4、合格的投标人 4.1 投标人资质等级、项目经理（或注册建造师） 、项目班子成员资格见前附表 。 项目经理（或注册建造师）及项目班子组成人员必须是本单位工作人员，且不能有 其它在建工程或已中标的待建项目，否则招标人取消该投

28、标人中标资格，投标保证金不 予退还；造成招标人在确定新的中标人中导致中标报价增加的，其增加部分由违规的投 标人承担。投标人中标后，应在合同签订前（开标时无需提交） ，提交项目班子成员属于 本单位工作人员的资料（包括不少于已交 3 个月社会保险缴费的证明或不少于 3 个月领 取工资的花名册、劳动合同等，行政事业单位不需要购买社会保险的人员应出具相关证 明材料） ，未能提交的或者经查实后属于弄虚作假的，按本招标文件投标须知第 18.5 条 和第 35 条的规定处理。 4.2 投标人合格条件详见本招标工程招标公告或投标邀请书或本工程投标资格审查 文件。 4.3 本招标工程项目采用本须知前附表所述的资

29、格审查方式确定合格投标人。 4.4 投标人必须在近三年内没有发生重大质量和安全事故。 4.5 根据本工程的特点，投标人必须认真阅读招标文件内容，按照招标文件要求编 写投标文件，其内容应详实。 4.6 投标文件应与资格审查申请书（文件）相应的内容应保持一致。没有涉及到的内 容以资格审查申请书（文件）为准。 4.7 如果投标人认为有必要，可结合所编制的工程量清单报价书提供相应技术说明。 5、踏勘现场： 投标人应按照招标文件所述，自行对工程现场及周围环境进行踏勘现场以获得有关 编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。踏勘现场所发生的自身费用由投标人自己 承担。经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标

30、人的项目现场，但投标人不得因此 使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。 6、招标人向投标人提供的所有数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招 标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 11 7、投标费用 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件等投标过程中所涉及的一切费用，不论投 标结果如何，招标人将不予承担。 （三）（三） 招标文件招标文件 8、招标文件的组成 8.1 招标文件包括下列内容： 8.1.1 本招标文件的全部内容； 8.1.2 本工程投标答疑文件及通知。 8.2 本工程资格审查文件（若有）也为招标文件的组成部分。 8.3 投标人持

31、加密锁网上获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺 等问题应在获得招标文件 3 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承 担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标 人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料或由于自己理解产生的误差，或投标文 件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，同时根据有关条款规定， 该投标有可能被拒绝。 9、招标文件的澄清 投标人若对招标文件有任何疑问，应通过网络上传的方式并按(招标文件时间安排表)中 规定的时间采取隐藏投标人信息以网上上传形式向招标人提出澄清要求。无论是招标人 根据需要主动对招

32、标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清， 招标人都将按招标文件时间安排表中规定的时间以网上发布方式予以澄清，同时将澄清 文件通过网络向所有投标人发布。该澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 10、招标文件的修改 10.1 招标文件发出后，在招标文件（时间安排表）中规定的时间，招标人可对招标文件 进行必要的修改。 10.2 招标文件的修改内容经备案后，通过网络发送给所有投标人。招标文件的修改内容 作为招标文件的组成部分，具有约束作用。 10.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以网上备案内容为准。当招标文件、招标文 件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致

33、时，以最后发出的经网上备案的内 容为准。 10.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容 进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、 补充通知中予以明确并在网上通知给所有投标人。 10.5 如果投标人在答疑截止时间前，未对招标文件有关条款提出质疑，视为充分理解招 标文件所有内容，一旦递交投标文件，则认为该投标人接受招标文件所有条款。 12 12 10.6 投标人对清单工程量提出异议的，必须附计算书，并随时准备接受招标人组织的 核对。不能提供计算书或不能参加核对的，招标人对此异议不予受理，以后也不再调整 工程量。工程量清单误

34、差3%以内的，招标人可不予调整，投标人自行在投标报价内考 虑。 10.7 招标人对投标人提出的问题将以网上答疑的方式予以答复，答复仅包括对问题的 解释，但不说明问题的来源。 10.8 网上答复、补充通知或答疑纪要将按招标文件时间安排表中规定的时间内在网上 告知所有投标人。网上答复或答疑纪要必须报备案并作为招标文件的组成部分，具有约 束作用。 （四）投标文件的编制（四）投标文件的编制 11、投标文件的语言及度量衡单位 11.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用 中文 (语言文字)。投标人随投标文件 提供的证明文件和印刷品可以是其它语言，但必须附有经权威翻译机构核准的中文译文。 11.2 除

35、工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定 计量单位。 12、投标文件的组成 12.1 投标文件由商务标投标文件、技术标投标文件两部分组成。 12.2 为方便电子评标，所有投标人必须提交不可更改的电子清单计价文件(介质为光盘， 背面需写上不可擦去的单位名称)，该电子清单计价文件应能打开并运行（采用一点智慧 通格式） ，在评标时招标人将在有关部门的监督下同时检验。 （备注：该条款仅适用于采 用工程量清单方式计价的项目） 12.3 商务标投标文件主要包括下列内容： 12.3.1 投标报价 (1)法定代表人身份证明书（具体格式见第三章投标文件格式中相关表格） ； (2)法

36、人授权委托书(如投标文件由法定代表人签署的，不要求此项内容)； (3)投标函； (4)电子清单计价文件(介质为光盘)； (5)工程量清单报价书； 12.3.2 工程量清单报价书应包括以下内容： (1)工程量清单报价书封面； (2)投标总报价； (3)投标报价说明； (4)工程项目投标总价表； (5) 单项工程造价汇总表； (6)单位工程造价汇总表； (7)分部分项工程量清单计价表； (8)措施项目清单计价表（一） ； 13 (9)措施项目清单计价表（二） ； (10)其他项目清单计价表； (11)零星工作项目计价表； (12)规费和税金清单计价表； (13)分部分项工程量清单综合单价分析表；

37、(14)分部分项工程量清单综合单价计算表； (15)措施项目费分析表； (16) 措施项目费计算表（一） ； (17)主要材料、设备价格表； (18)需评审材料表； (19)降低投标报价的说明、证明材料； (20)投标报价需要的其他资料。 12.4 技术标投标文件主要包括下列内容技术标投标文件主要包括下列内容： 12.4.1 资格证明材料：法定代表人身份证明书及法人授权委托书、企业法人营业执照复 印件、企业资质证书复印件、安全生产许可证复印件、项目经理（或注册建造师）资格 证书复印件、技术负责人证书复印件、安全负责人证书复印件、施工员证书复印件； 12.4.2 项目管理机构配备情况 (1) 项

38、目管理机构配备情况表及特殊说明资料（招标人特别要求的） ； (2) 项目经理（或注册建造师）简历表、业绩表及证明材料（资格后审的项目，应放在 资格后审文件或投标文件中； (3) 项目技术负责人简历表、业绩表（资格后审的项目，应放在资格后审文件或投标文 件中） ； (4) 项目管理班子人员履历表及岗位证书（资格后审的项目，应放在资格后审文件或投 标文件中） ； 12.4.3 拟分包情况表 12.4.4 投标单位的业绩材料和投标人认为需要提供的其他资料。 12.4.5 施工组织设计部分 ： (1) 各分部分项工程的主要施工方案与技术措施； (2)确保工程质量管理体系与措施； (3)确保安全生产、文

39、明施工管理体系与措施； (4)工程进度计划与措施及施工网络图； (5)确保工程进度计划及技术组织措施(附施工进度表或工期网络图)； (6)资源配备计划： 工程投入的主要物资(材料)情况描述及进场计划(附拟投入的主要施工机械设备表)； 工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划； 劳动力安排计划及劳动力计划表； (7)施工总平面图及临时用地表（安装类工程项目从实际需要） ； (8)有必要说明的其他内容。 13、投标文件格式 13.1 投标人须分别编制技术标、商务标。 14 14 13.2 投标文件包括本须知第 12 条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文 件所提供的投标文件

40、全部格式编制投标文件，但表格可以按同样格式扩展。 14、投标报价 14.1 投标人应仔细阅读招标文件，了解拟投标合同段的全部工程内容。投标人的投标价投标人的投标价 应是招标文件所确定的招标范围内全部工程内容的价格体现，但其投标报价不得低于投应是招标文件所确定的招标范围内全部工程内容的价格体现，但其投标报价不得低于投 标人个别成本价标人个别成本价。投标人的投标报价，应是在满足招标文件规定工期、质量要求下，完 成本须知第 5、6 条和合同条款上所列招标工程范围的全部工作，不得以任何理由予以重 复。 14.2 投标人应根据当前建设市场行情，结合工程实际情况及本单位的施工方法、材料来 源渠道、施工机械

41、装备、施工管理水平等，对投标费用进行分析、测算，实事求是地确 定投标报价（不得低于成本价） ，任何投标优惠都体现在报价内。招标人不要求投标人采不要求投标人采 用总价优惠或以总价百分比优惠的方式进行投标报价用总价优惠或以总价百分比优惠的方式进行投标报价，其优惠应直接体现在各项投标报 价的综合单价中。投标人不得以自有机械闲置、自有材料为由等不计成本地进行投标报投标人不得以自有机械闲置、自有材料为由等不计成本地进行投标报 价。价。 14.3 本工程的投标报价采用本须知投标须知前附表规定的方式。综合单价是指完成本工 程项目的除规费、税金外的全费用单价，其组成包括人工费、材料费、机械费、管理费、 利润和

42、施工工期内的风险费用。 14.4 投标报价编制依据 14.4.1 招标文件； 14.4.2 设计图纸； 14.4.3 工程量清单； 14.4.4 澄清、补充文件、修改纪要中提出的工程技术、质量、工期、承包范围、工器具 及设备清单； 14.4.5 施工组织设计及施工方案； 14.4.6 质量验收规范等国家、行业、地方有关技术标准、规范； 14.4.7安徽省建设工程工程量清单计价规范 （DBJ34/T-206-2005）及其配套计价依据； 14.4.8 本工程涉及的人工、材料、机械台班的市场价格； 14.4.9 施工期间的风险因素。 14.5 投标人的费用项目编制原则 14.5.1 措施项目费用应

43、根据自行确定的施工组织设计（施工方案）填写数量和价格，如 遇清单缺项的项目，投标人应依据清单编制的办法进行补充，并采用综合单价计价。工 程量清单计价中的措施项目应与拟建工程的施工组织设计或施工方案相符。 14.5.2 其他项目费用，如总包服务费，承包人应根据发包人提出的工程分包项目，按规 定或自主确定费用。 14.5.3 零星工作项目费，投标人应根据“零星项目清单”所列人工、材料、机械，分别 编制综合单价，工程竣工后按实际完成的工程量结算。 14.5.4 其他项目清单中招标人暂列的预留金、材料购置费用均为估算金额。投标时计入 投标总价，工程竣工后应按承包人实际完成的工程内容及本招标文件中规定的

44、计价方式 结算。 15 14.5.5 投标人应当按照企业定额或者安徽省建设厅发布的的消耗量定额、取费标准、人 工预算单价和施工机械台班预算单价以及材料市场价格信息等，根据自身实力、施工经 验、现场环境以及招标文件的要求，由投标人自主报价。 14.6 投标人的报价由不可竞争费用和可竞争费用构成。不可竞争费用（规费）应严格执 行下表有关费用标准，不得降低标准进行竞标。 14.6.1 不可竞争费用包括： 1、规费（见下表） 序号项目名称计算基数费率 （） 工程名称 1养老保险费人工费2000建筑、装饰装修、安装、市政、 园林绿化及仿古工程 2失业保险费人工费200建筑、装饰装修、安装、市政、 园林绿

45、化及仿古工程 3医疗保险费人工费800建筑、装饰装修、安装、市政、 园林绿化及仿古工程 4住房公积金人工费1000建筑、装饰装修、安装、市政、 园林绿化及仿古工程 5危险作业意外 伤害保险费 工程造价0181建筑、装饰装修、安装、市政、 园林绿化及仿古工程 备注：投标报价编制时应严格执行以上标准，环境保护、文明施工、安全施工临时设施 费不得低于控制价中公布的对应项目费用的 90% 、其它措施费（包括技术措施费）不得 低于控制价中公布的对应项目费用的 80% 2、人工费：不低于 47 元/工日。其中 31 元按规定取费，另外 16 元仅计取税金。 3、税金 3.475%（分部分项工程项目清单费+

46、措施项目清单费+其他项目清单费（其中预留 金不计规费和税金，列入投标总价）+规费） ； 4、招标文件中明确的由招标人自行采购的材料费； 5、预留金（不计规费和税金列入投标总价） 6、法规规章、上级文件规定的其他不可竞争费用。 14.6.2 可竞争费用包括： (1)材料费、机械费用； (2)管理费； (3)利润； (4)施工技术措施费； (5) 施工组织措施费。 14.7 除非招标人对招标文件予以修改、更正，否则投标人应按招标人提供的工程量清单 中列出的工程项目和工程量逐项填报综合单价和合价。投标人不得在工程量清单中任意投标人不得在工程量清单中任意 增删、修改清单项目、工程量及项目排列顺序。增删

47、、修改清单项目、工程量及项目排列顺序。 14.8 除非合同中另有规定，投标人在工程量清单报价书中所报的综合单价和合价、以及投标人在工程量清单报价书中所报的综合单价和合价、以及 16 16 投标报价汇总表中的投标报价均包括完成招标文件规定的全部工程内容以及为达到质量投标报价汇总表中的投标报价均包括完成招标文件规定的全部工程内容以及为达到质量 和工期目标、安全文明、环境保护等要求的直接费、间接费、利润、税金、风险费等所和工期目标、安全文明、环境保护等要求的直接费、间接费、利润、税金、风险费等所 有费用有费用。为满足工程建设标准和技术规范要求所发生的费用应包括在投标报价中。投标 报价为投标人在投标文

48、件中提出的各项支付金额的总和。每一清单项目只允许有一个报 价，任何有选择的报价将不予接受。投标人未填综合单价或合价的清单项目，将被视为 该项费用已包括在其他有价款的综合单价或合价以及投标总价内，投标人必须按合同要 求完成工程量清单中未填综合单价或合价的工程项目，任何与未填综合单价或合价的工 程项目有关的工程价款，招标人将不再另行支付。 14.9 工程材料 14.9.1 材料供应方式：本工程使用的材料由承包方采购供应； 14.9.2 材料价格：除甲供材和实行暂定价的材料及设备以外，由投标单位自行采购的材 料确定投标报价时应充分考虑材料价格上涨等市场风险因素，中标后不作调整，综合单 价中的材料费应

49、包括材料运杂费、采保费及试验检验费。 14.9.3 结算时实行暂定价的材料和设备的价差仅计取税金，不再计取其他费用。实行暂实行暂 定价的材料招标，应按相关规定进行二次招标。定价的材料招标，应按相关规定进行二次招标。 14.10 本招标工程的施工地点为本须知前附表所述，投标人应自行到施工现场踏勘以充分 了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投标报价的情况， 任何因忽视或误解施工场地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。对于受施工 现场场地限制，如需要另外寻找场地解决临时住宿、材料及设备堆放，由此所产生的费 用应包含在投标报价范围内，招标人不再承担该费用。 14.11

50、工程造价的确定与控制 14.11.1 本工程经招标定标后，工程总造价在招标范围内包定，除经 批准的设计 变更、经济签证外，其它工程造价增减均不予签证计价。 14.11.2 开标前，投标人应认真对照施工设计图纸等文件核对招标人提供的工程量清单， 发现工程量存在项目划分误差、计量单位误差、数量误差、遗漏项目的，必须在清单发 放后 7 日 内向招标人提出异议或修正要求。 14.11.3 招标人对书面异议或修正要求应进行核实，确认工程量单项子目误差在3%3%（含（含 3%3%）以内、且估算价不超过 1000 元的，招标人可不予调整工程量，投标人应将其误差 考虑在综合单价内；若单项子目工程量误差在3%（

51、含3%）以内，但估算价超过 1000 元或有遗漏项目或单项子目工程量误差超过3%的，招标人应进行修正并重新公布准确 的工程量清单。 14.12 中标人在工程量清单报价书中所报的综合单价一律不予调整。 14.13 本招标工程不接受恶意不平衡报价不接受恶意不平衡报价，不保证最低价中标。 1515 商务标投标文件的工程量清单报价书封面相应位置，必须加盖造价专业人员商务标投标文件的工程量清单报价书封面相应位置，必须加盖造价专业人员“执业章执业章” 。 1616、投标货币：、投标货币： 本工程投标报价采用的币种为 人民币 。 17、投标有效期 17.1 投标有效期见本须知前附表规定的期限，在此期限内，凡

52、符合本招标文件要求的投 标文件均保持有效。 17 17.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要通过网络系统向投标人 提出延长投标有效期的要求，对此要求招标人须以网上通知形式予以答复。投标人可以 拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金，但是对拒绝延长投标有效期的投标单位， 招标人有权利拒绝其投标文件。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不被允许修 改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知第 18 条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。 18、投标担保 18.1 投标人应在本须知前附表规定的时间，前提交一笔不少于前附表规定数额的投标担 保

53、，并作为其投标文件的一部分。 18.2 投标人应按要求提交投标担保，本工程投标担保采用投标保证金形式： 等形式；接受投标保证金的银行及帐号等规定详见本须知前附表。任何未按上述规定提 交投标保证金的投标人，将被视为自动放弃投标资格。证金的投标人，将被视为自动放弃投标资格。 18.3 对于未能按要求提交投标担保的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。 18.4 投标人的投标担保将在前附表规定时间内予以退还（不计利息） 。 18.5 如投标人发生下列情况之一时，投标保证金不予退还，其中属于政府投资项目（包 括政府所属部门、事业单位的国有投资项目）的，投标保证金按照投资隶属关系划转至 同级财政专

54、户） 。 .1 投标人在投标担保提交后至投标有效期内撤回投标文件的；投标人在投标担保提交后至投标有效期内撤回投标文件的； .2 中标人未能在规定期限内按照招标文件规定提交履约保证金或低价风险差额保证中标人未能在规定期限内按照招标文件规定提交履约保证金或低价风险差额保证 金或不签订合同协议的；金或不签订合同协议的； 18.5.318.5.3 投标人中标后因自身原因放弃中标资格的；投标人中标后因自身原因放弃中标资格的； 18.5.418.5.4 投标人收到中标通知书后，无正当理由未按本招标文件规定的时间与招标人签订投标人收到中标通知书后，无正当理由未按本招标

55、文件规定的时间与招标人签订 合同的；合同的； 18.5.518.5.5 投标中标人在签订合同时向招标人提出附加条件或要求更改本招标文件所附合同投标中标人在签订合同时向招标人提出附加条件或要求更改本招标文件所附合同 内容的；内容的； 18.5.618.5.6 投标项目经理（建造师）有在建工程或已中标的投标项目经理（建造师）有在建工程或已中标的待待建工程的；建工程的； 18.5.718.5.7 发现中标人属于违反本投标须知第发现中标人属于违反本投标须知第 3535 条的规定，进行弄虚作假骗取中标的；条的规定，进行弄虚作假骗取中标的； 18.5.818.5.8 中标的投标人项目经理及主要班子成员不是

56、投标单位工作人员的；中标的投标人项目经理及主要班子成员不是投标单位工作人员的； 18.5.918.5.9 投标人允许他人以自己名义投标的；投标人允许他人以自己名义投标的； 18.5.1018.5.10 非中标的投标人违反本投标须知第非中标的投标人违反本投标须知第 34.334.3 条的规定弄虚作假的或进行围标、串标条的规定弄虚作假的或进行围标、串标 的；的； 18.5.1118.5.11 投标人在招投标活动中存在其他违规和违法行为的；投标人在招投标活动中存在其他违规和违法行为的； 18.5.1218.5.12 中标人（含预中标人）与预中标候选人相互串通，采取由中标人（含预中标人）中标人（含预中

57、标人）与预中标候选人相互串通，采取由中标人（含预中标人） 放弃中标，而由预中标候选人中标的，其中标无效，各参与者的投标保证金不予退还；放弃中标，而由预中标候选人中标的，其中标无效，各参与者的投标保证金不予退还； 18.5.1318.5.13 投标人有投标人有 .2，18.5.318.5.3，18.5.418.5.4，18.5.5,18.5.6,18.5.718.5.5,18.5.6,18.5.7，18.5.818.5.8，18.5.918.5.9，18.5.1018.5.10 等情形，等情形， 除投标保证金不予退还外，造成招标人在确定新的中标人中导致中标报价增加的，其增除投

58、标保证金不予退还外，造成招标人在确定新的中标人中导致中标报价增加的，其增 加部分由违规的投标人承担。加部分由违规的投标人承担。 19、投标替代方案 19.1 投标人所提交的方案应满足招标文件的要求，除非本须知前附表中允许投标人提交 18 18 替代方案，否则替代方案将不予考虑。如果允许投标人提交替代方案，则执行本须知第 19.2 条规定。 19.2 如果本须知前附表中允许投标人提交替代方案，则投标人除提交正式投标文件外， 还应按照招标文件要求提交替代方案。替代方案应包括设计计算书、技术规范、单价分 析表、替代方案报价书、所建议的施工方案等满足评审需要的全部资料。 20、投标文件的份数和签署 2

59、0.1 投标人应按本须知前附表规定的份数和招标文件规定的格式，编制并提交投标文件。 20.2 投标文件的正本和副本均需采用打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清 晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本” 。正本和副本 如有不一致之处，以正本为准。投标文件“正本”与“副本字样须使用不能擦去的黑 色墨迹打印或书写，若有修改应在修改处加盖投标人法人章 20.3 投标文件封面、投标函、投标报价汇总表、联合体共同投标协议书(若有)均应加盖 投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或加盖印章经法定代表人或其委托代理人签字或加盖印章。由委托代理人签字并盖章由委托代理人签字并

60、盖章 的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、 签字、盖章及内容均应符合招标文件要求，否则投标文件签署授权委托书无效。以联合体 共同投标的须有各成员的合法授权代表签字并盖章和各成员法人印章，并附联合体共同投 标协议书。 20.4 投标人按照本须知第 20.3 条款规定对其投标文件相关内容签署盖章后，其投标文 件所有内容均视为确认，对投标人起约束作用。 20.5 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改， 修改处应由投标人加盖投标人的法人印章或由投标文件签字人签字或盖章。投标文件应