砖混结构施工方案2216223960[1]

1、施工方案编制：审核：审批：编制单位：编制日期： 2009 年 1 月15 日第一节 工程概况与工程条件 第二节 施工方案与施工方法 第三节 保证质量措施及季节性施工措施 第四节 保证安全施工措施 第五节 现场文明施工及成本保护措施第一节 工程概况本工程为湖南 * 房地产开发公司 * 公寓2#栋工程，建设地点在长沙市 * 区*村（长沙市 * 区* 旁） ，由长沙 * 工程设计有限公司设计， 砖混六层 （ 有架空层 ）, 总建筑面积3221.7m2,建筑物高度19.1米。、建筑设计特征：本工程架空层设计层高为 2.18 米，一至六层层高 2.8 米； 门窗设计：窗为铝合金窗,门为木门和卷闸门工种；

2、装饰：内墙面为混合砂浆墙 面,面做 888 仿瓷涂料,顶棚同内墙面 , 楼地面为水泥砂浆地面,外墙装饰贴淡 黄色饰面砖；油漆：木门刷一底三度调合漆,所有外露铁件用红丹打底,刷灰色 防锈漆两遍；屋面：采用结构找坡，坡度3%屋面为二级防水坡屋面，做法98ZJ211 1/25.二、结构设计特征：本工程结构形式为砖昆结构，基础天然基础。墙体：本工程 0.000 以下砖墙用 Mu10 机砖， M10 水泥砂浆砌筑， 0.000 以 上采用Mu10烧结粘土空心砖，孔心率1530%, 至二层M10昆合砂浆砌筑,三至 五层M7.5混合砂浆砌筑，顶层及搁楼M10昆合砂浆砌筑。第二节 施工方案与施工方法、施工管理

3、安排：本工程由具有多年施工技术与管理经验的工程师刘练龙同志担任本工程项 目经理，每月有不少于 90%的时间长驻现场。施工管理人员、专业生产工人从公司和其它一线选调思想素质好、技术水平高、 纪律性高的人员组建专业班组。后勤部门应切实做好服务工作。项目机构部门设置及职责如下： 1 、工程部：施工准备、生产调度、施工管理。2、施工技术部：图纸审核、施工方案编制、测量放线、技术交底、技术复核、 工程技术资料管理、技术交底与培训、检测试验、计划、统计。3、质安部：质量检查监督、评定、验收，安全监督与管理。4、合约部：合同管理、工程月结算、工程最终决算、财务管理、成本核算、收 支来往结算。5、物资供应部：

4、材料采购、管理、发放、设备调度、保养、维修。6、综合办公室：医疗、食堂管理、生活设施、文件、信函收发、对外关系协调、 接待、生活办公用品及用具。二、施工程序与要点根据“先地下、后地上，先结构、后围护，先土建、后设备”的施工程序原 则，重点抓好专业安装工程与土建工程的搭接与配合， 及土建施工中的设备安装 要求的预留与预埋工作。 施工程序的总体安排是： 本工程土建工程部份主要是钢 筋混凝土结构工程和砖砌体工程， 工期紧， 鉴于上述施工特点， 重点应抓好下述 关键工作： 1、本工程平面形状为矩形平面，应做好施工测量放线与高程控制。2、对混凝土结构的模板工程、钢筋工程、砌体工程的施工方法及其措施应作周

5、 密的布置， 作好模板工程配板与支撑， 钢筋加工及其现场连接、 混凝土的浇捣密 实。3、做好防水工程施工。4、做好装修与安装工程的施工。三、施工测量 ( 一 ) 施工测量 1、施工测量技术要求 (1) 水平角的施测 水平角的观测，一个测回中的误差不大于 2 秒； 消除仪器的光学对点误差，对点时，必须将对点器镜头对着相对方向，反复 转向对点，消除光学对点误差。(2) 垂直度的投测 严格按照仪器的操作规程，精心操作，对点调平。 圆心气泡在 360 度范围内保持在中心位置。 视准线与仪器机轴复合。(3) 施工测量的精度控制，如下表：狀H允许偏；L弓皿2顶标色总允许催厂20nEii3层何竖1朋帰却层轴

6、线址寸廿吃Sum4体时顶总垂宜働）：.SOmn沉降观製闭育歩0.3n（n为测詁毂）（4）主体工程测量 轴线控制点点位的布置本工程根据“整体控制、自成体系”的原则，在建筑物四周地面上设置外部 控制点，作为建筑物的外部控制网。在施工层楼面设置内部控制点，因为是分段 施工，各施工段中的内部控制点既可相互校核， 又可通过外部控制点来校核， 保证能及时发现偏差，及时校正，从而保证测量轴线的准确无误。 轴线控制点上层楼面模板的处理轴线控制点建立在离轴线1.0m远的位置上，即习惯于称做附线，它的主要 作用不但在于控制轴线，还便于本层墙体模板的垂直度检查，因此在控制点位置的模板上应留一个lOOmM 100mm

7、的孔洞。在这些部位的模板下不准有立杆、背 方之类的障碍物，预留孔采用在楼面上预埋木盒的方式留设， 待楼面砼施工完即 通过该孔用15kg的垂球或激光铅直仪投测到楼面，经纬仪根据引测点即时放线 并延伸到东西两端，使之与地面控制点闭合，否则进行调整。定线后马上弹墨线 并交付工长使用。另外随即封闭预留洞，并弹上墨线备上一层使用。 高程的传递，根据甲方交付的高程点，在建筑物四周的牢固物体上设正负零标志（ 0），在基础施工期间，每隔二个星期做一次闭合检测，各施工段根据 0标志自行引测至工作面施工，待施工到第一层墙体模板拆 除后，将0引测至建筑物周边外墙上，并用油漆做上明显标志，以便各楼层施 工时用，施工段

8、施工用50m钢卷尺引测至需要部位，要用水准仪进行施工测量。（5）沉降观测点控制 沉降观测点埋设：按照设计院对大楼沉降观测布点的位置和要求埋设。 主楼沉降观测：如发现因沉降差造成竖向测量的误差，应及时调整其测量误 差，以保证结构最终竖向偏差在允许范围内。 沉降观测的时间控制：当工程施工至 0.00时，在外墙面-0.20m位置按设计 规范要求埋设沉降观测点， 一星期后进行首次观测。 观测仪器用自动安平水准仪(俗称 S2 型)，以后每月定期观测，观测时间为早晨 8 时左右(如遇雨天，可 推迟一天或待雨停)，为减少各类误差，做此项工作时，采取定人、定仪器、定 塔尺。(6) 测量记录 每次测量均需完整的

9、、 详细的记录， 作为主要的施工技术资料进行归档保管。 工程竣工后，汇总施测的所有成果资料，并写出施测技术总结报告。四、基础工程该工程基础暂按独立基础和条形基础考虑。主要施工顺序为：定位放线-基 槽(基坑)开挖-排水及边坡支护-砼垫层-基础施工-圈梁施工-回填土方。(1) 土方开挖A、挖土前作详细的技术交底，按规定要求放坡开挖。B、挖土过程中不得在基坑四周任意堆载，人工挖至设计标高后，请建设、设计、 质监、勘察、施工单位验槽，达到要求后进入下一工序。C开挖过程中派专人值班，如发现异常情况，及时通知项目经理、设计方、建 设方、勘察院并立即停止土方开挖， 待找出原因， 采取措施后方可施工。D基坑开

10、挖后，坡顶四周须作好排水沟，确保排水畅通，时刻检查场坡的稳定 情况。E夜间施工要有足够的照明，基坑四周加防护栏，挂红灯做明显标记。(2) 砼垫层施工：土方开挖到位后，进行人工平整，清理松散土，超挖部分可在33浇砼垫层时一并用 C10 砼垫平，为保证标高准确， 在施工段内做塌饼， 砼铺平后， 用平板振动器震实抹平压光，为保证轴线的准确性，应对图纸用经纬仪复核。(3) 基础模板采用优质竹制面的定型标准模板。支撑牢固，且保证轴线、标高和 几何尺寸无误，并使整个支撑系统有足够的强度、刚度和稳定性。(4) 钢筋绑扎和砼养护应按规定，砼养护应根据气候、温度进行。 回填土夯实：回填土应分层夯实，一般为250

11、mm300m为一层，用石夯夯实,回填必须双面同时夯填，以免影响轴线移位。五、砌体工程砌筑用砖应符合设计规定强度要求， 又要保证几何尺寸、 外观整齐， 砌筑砂浆按设计规定， 按试验提供的配合比配料， 砂浆采用集中搅拌， 按重量配合比进 行搅拌，石灰粉要熟化七天以上， 砌筑采用满铺灰、 挤柔法，砌筑时要立皮数杆，双面挂线， 按清水墙形式砌筑， 砖墙垂直度符合质量标准， 即控制在 H/1000 内，砌筑用砖应派专人适当浇水，钢筋砼柱与墙交接处，设置2 6500拉墙筋。六、脚手架工程外脚手架用双排钢管扣件式脚手架，架宽1.5m，立杆间距小于1.8m，立杆底部必须夯实平整， 在立杆底部垫上枕木， 并加纵

12、向扫地栏杆， 扣件连接，接头必须错开，且不在同一步距内，并在墙角外和架管接头采用对接15m 设剪力撑，每三步五跨”与建筑物拉接好。内脚手架：砖墙和墙面及顶棚装饰采用简易升降式钢架凳，内架可随搭随拆，周转使用。操作层竹架板铺设应满铺、铺稳，离开墙面 150mm脚手板对接铺设时，接头处应设两根横向水平杆，部距不大于40cm不允许空头板，脚手板挑出长度不 超过150mm操作层脚手架设180m高的档脚板和1.2m高的防护栏杆。七、钢筋工程1、材料选用本工程使用的钢筋， 除具有出厂合格证外， 进场后必须按规定取样并符合下 述标准。(1) I级光面钢筋I级光面钢筋按GB701-92低碳热轧圆盘条标准选用。

13、(2)n级螺纹钢筋n级螺钢筋按GB1499-92钢筋砼用热处理钢筋标准选用。(3)焊条：1级钢筋采用E43型焊条，n级钢筋采用E5CS焊条。2、钢筋加工本工程施工场地窄小，钢筋加工制作采用场外加工制作，现场安装方式。(1) 钢筋下料表钢筋加工前必须先编好钢筋下料表， 钢筋下料表依据施工图编制， 并使每一根钢筋的形状、直径、尺寸、弯起角度及搭接位置接头方式符合设计要求，当施 工图未明确时，应依照相应规范。(2) 钢筋加工钢筋的加工形状、直径、尺寸、弯起角度等应严格按“钢筋下料表”进行， 不得随意更改。(3) 钢筋场外运输由生产供应部按计划用量分批组织运输。3、钢筋绑扎 (1) 准备工作 钢筋绑扎

14、前应由钢筋工长统一对作业人员进行技术交底，并应充分熟悉施工 图纸。 钢筋绑扎应严格按设计图纸、技术交底书及施工规范进行。 钢筋绑扎顺序：底板-梁-板。 每段钢筋绑扎完毕后均应经过隐蔽验收才能支模或浇筑砼。(2) 钢筋连接 钢筋当直径14时，采用电渣压力焊接,W14时采用搭接，搭接长度为L1 （I级钢35d,n级钢42d或48d）,同一截面内接头数量不大于50% 柱钢筋采用焊接搭接，采用双面焊时，焊缝长度不小于 5d，采用单面焊接时, 焊缝长度不小于10d,同一截面每侧钢筋多于4根时，分两次连接，多于8根时, 分三次连接，接头位置错开45d,接头位置除施工图中标明施工图所标示位置接头的外，均应设

15、在距端部不宜小于柱截面长边尺寸且在楼面板以上750mm处。所 有柱插筋应伸入底板板底或柱承台内1000mm弯直钩250m长。 主梁钢筋受力筋采用搭接接头，梁上部钢筋在跨中 2/3 范围内接头，梁下部 钢筋在支座处接头，接头区段内钢筋接头的截面积小于总钢筋截面的 25%，接头 位置错开45d,钢筋接头方式为：直径小于22的采用绑扎搭接，直径大于22 （含 22）的采用焊接搭接。 梁、楼板钢筋均采用绑扎接接头，梁或板的通长纵筋、面筋均在跨中附近搭接, 梁底筋在支座处搭接，搭接长度15d,梁面筋同一断面内搭接数W 50%总根数。（3） 钢筋绑扎要点：除施工图所标明者外，水平筋在外侧，纵筋在内侧。柱插

16、筋出板面处，应随加一道8钢筋与板上层钢筋点焊牢固，以防止偏位。柱箍筋均为复合箍，应定好箍筋的就位顺序。板筋绑扎采用钢筋卡尺限位，板上层负弯矩筋与相邻板彼此互相锚入800mm， 板上层负弯矩筋不作弯腿架立， 采用钢筋马凳支承， 马凳利用板上层筋钢筋， 用 置于下层的短向钢筋加设 II 级螺纹钢16间距1200的支腿。4）钢筋工程的一般要求 钢筋锚固长度， 设计中已明确的按设计要求， 设计中未明确时， 按施工规范规 定。 箍筋末端弯钩不小于 135，弯钩端平直长度不小于 10d. 钢筋保护层厚度：按设计图纸及施工规范规定。 钢筋的品种和质量、焊条、焊剂的牌号、性能，必须符合设计要求和有关标准 的要

17、求及规定。 钢筋的表面必须清洁，带有颗粒状或片状老锈，除锈后仍留有麻点的钢筋，严 禁按原规格使用。 绑扎时缺扣、松动的数量不超过应绑扎扣数的 10%且不应集中。钢筋网片漏焊、开焊不超过焊点数的4%且不应集中，钢筋骨架无漏焊、开焊现 象。弯钩的朝向应正确，绑扎接头应符合设计要求与施工规范的规定， 搭接长度均 不小于设计与规范规定的长度。焊接搭接的接头沿中心线的纵向位移不大于0.5d，接头处弯折不大于4，钢 筋轴线位移不大于0.1d，且不大于3mm焊缝厚度不小于0.05d，宽度不小0.1d， 并无较大的焊瘤、凹陷，搭接长度为：双面搭焊 5d，单面搭接焊10d。(5)钢筋安装的质量要求及检验方法钢筋

18、安装及预埋件位置的允许偏差和检验方法:坝次项If允许即；：.im!1铠册网的氏度、裁底10ht吐hi撫2网限尺寸+ 10吐电连绻三扌船L203朴栗的丫芒度，岛也04討架的民度10fllj 即L0此貼两端中刘齐点.収廉人仙排科0筋何績焊罐10収掃大佰绑礼+ 2073S0水和1说-3 Tg护层亚咄103堵板3八、模板工程A、本工程采用分层分段支撑方法，安装上层模板及其支架应等下层楼板具有承 受上层荷载能力，并加设支架支撑，上层支架的立柱应对准下层支架的立柱， 并 设好垫块。(模板安装的允许偏差见下图)项H允许W基trnni)轴线位宜a柱、梁板+4-56郴邻两扳表祈為低寮25B、模板拆除时间:侧模在

19、砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受到损坏,且不少于砼浇筑后24小时，拆除其侧模。底模、梁、板砼强度必须不少于按设计强度标准值的 75%才允许拆除底模,对于矩形梁砼强度必须达到100%允许拆底模，所有模板的拆除,具体时间由工程技术组决定。工艺流程支模顺序放线(水平控制线及支撑位置线)-撑脚垫板-立立杆-安装水平横杆装可拆早拆头，调转撑顶面-铺支撑带-铺龙骨-搭设梁底短架管-铺梁底龙骨-铺梁底模板、支设梁底侧模-固定梁侧模-铺楼板模板-模板拼缝粘胶带-刷脱模剂-模板予检f进行下道工序。拆模顺序拆除上部水平横杆-降下龙骨支承托-拆楼板模板-拆龙骨-拆部分水平横杆-模板及横杆、龙骨转至上一层楼板

20、-砼达到设计强度后拆上托支撑带-拆梁模板-转至下一流水段。(7)早拆楼板模板工艺标准施工前验收模板及支撑架部件的质量， 核对配件的型号、数量，向操作人员进行安装技术交底，并进行试组装。在墙、柱上弹水平线，在楼面上弹控制可调座位置的十字线。对线安装立杆，安装横杆及可调早拆上托。将可调早拆上托调平后，再调平龙骨支托板，铺早拆支撑带，纵横龙骨、模板。(8)质量措施 支撑系统及附件要安装牢固，无松动现象，模板应拼缝严密，保证不变形、不 漏浆; 当同条件养护的混凝土试块强度达到设计标准的 50%寸，方可拆除，纵横龙骨 及模板，可调底座、立杆、可调早拆上托、支撑板带及梁底模板必须在楼板砼达 到设计强度后方

21、可拆除； 已拆除模板的楼板承受的施工荷载大于 300KN/m2寸，必须进行强度验算，必要 时应加设临时支撑; 模板要认真涂刷脱模剂，以保护面板，增加周转次数； 安装、拆卸模板时不能硬砸硬撬，不能随意扔、抛，防止模板变形损坏。拆除后的模板要及时清理、修复。(9)质量标准项，次允iff痛笙am 检査方法1模根卜表1阳标扃5用尺吊2相邻两块表巾i#方底筈n 用尺帯3板而半整52m靠尺检恂(10)安全措施 在支模过程中，必须先将一个风格的水平横杆和斜撑安装好， 再逐渐向外安装, 保持支撑架的稳定性，若遇施工过程中的停歇，应将横衬安装牢固后，方可停止 工作。 拆模时，须在下层横杆上铺板，操作人员不能站在

22、横杆上作业，拆下的龙骨或 模板必须由人工传递，然后放整齐，不得乱放，脱模后的龙骨及模板必须及时拆 下来，以防落下伤人。 传递模板时，要上下呼应，轻拿轻放。九、混凝土工程砼采用施工现场设置砼搅拌站，配备一台500L搅拌机负责拌制，砼采用手推车送砼至浇筑地点。柱、梁砼采用插入式振动棒振捣，板采用平板振动器振捣。A、砼配合比必须以试验室配合比试配试拌，选择最佳配合比，所有原材料必须完全符合质量要求， 砼配料采用重量比， 砼配合比实行专人负责， 配料计量准确， 砼搅拌时间不少于 3分钟，确保搅拌均匀，新浇砼必须按规定养护。B 浇灌前，首先要清除模内杂物，木模板必须充分湿润。C混凝土上料严格计量，对砼工

23、进行全面技术交底。交底内容包括砼的级配、 浇灌方法、顺序、质量要求，以及对钢筋、模板工程的保护，安全注意事项，使 操作人员心中有数。D混凝土一般连续浇捣，以保证结构良好的整体性，施工中因具体情况必须间歇时，间歇时间应不超过下列规定：砼强度等级气温低于25 r气温高于25rC25 及其以下 210min180muin如间歇时间超过上述规定，则应按规定留设施工缝，并待砼的强度达到 1.2Mpa 时，才能继续捣砼。以免已浇捣的砼结构因振动而受到破坏。E浇捣每层构造柱砼时，在施工缝底部应铺一层510cm厚减半石子砼或水泥 砂浆，以免底部产生蜂窝，确保底部接缝质量。F、在浇灌梁、板、柱交接处时，由于钢筋

24、较密集，要加强振捣，以保证密实, 必要时可采用强度等级相同的细石砼浇捣，采用片式振动棒或辅以人工振捣。G施工缝的留设：原则上要求每个施工段一次浇筑完毕，不留施工缝，因机械 故障、气象等特殊原因必须留施工缝时，按施工规范留设，避开剪力较大、结构 薄弱的部位。H、施工缝处理：待已浇筑的混凝土达1.2N/mm2强度后，清除施工缝表面水泥薄 膜和松动石子，应湿润、冲洗干净，再抹水泥浆一道，然后浇筑混凝土，细致捣 实，使新旧混凝土结合紧密。砼质量控制计量控制： 砼原材料允许偏差： 水泥、水、外加剂 2%，骨料 3%。各种计量器具由搅拌站编制校验计划定期校验，保持准确。砼配合比管理： 搅拌站砼配比由技术负

25、责人负责， 搅拌站应挂相应砼配比标 牌，搅拌站由试验工负责每班测定一次骨料含水率， 雨天施工增加测定次数， 并 与技术部门联系相应调整施工配合比。 质量预控是加强生产技术管理、 实行质量 事先控制的保证。十、防水工程本工程防水工程包括屋面防水和厨房、 卫生间防水等内容。 鉴于防水工程为 易发质量通病的分部工程， 为此我们拟成立由项目部总工牵头的防水工程领导小 组，严格按照GF/2009-92建筑工程防水施工工法组织实施，并制定消除质量通病的施工工艺等技术性文件， 进行详细的书面技术交底， 组织和监督检查防 水工程质量，作业层的操作人员须持证上岗。1、钢筋砼屋面防水本工程屋面防水设计为刚性防水层

26、。 施工过程中， 合理安排结构屋面的砼浇 筑顺序，保证不留施工冷缝， 同时严格按照屋面防水施工规范进行施工。1）材料：首先对防水材料生产厂家进行考察评估，要求选择质量上乘、产品 过硬、价格适宜的生产厂家为供货对象， 进场材料做必要的材料性能试验， 满足 设计及规范要求后方可使用。2）基层要求：屋面找平层 20 厚1:2 。5 水泥砂浆应抹压平整，无空鼓松动、 起砂、掉皮，表面平整度以2m直尺检查，最大间隙不大于3mm并呈平缓变化。施工前，基层须清扫干净。（3）施工程序4）质量要求 防水材料出厂证明及现场抽样检验记录齐全， 符合要求。 屋面隐检验记录、 屋 面浇水试验记录齐全。 柔性卷材与基层之

27、间， 以及周边、转角等部位及柔性卷材搭接缝必须粘结牢固， 不允许有漏粘、翘边等缺陷，柔性卷材铺完，应检验合格后，再进行下道工序。 柔性卷材的长边及短边搭接宽度，应符合规范规定，胎体不得有孔洞、皱折。 雨水口周围、 排气管、排烟管井伸出屋面的连接处严格按设计图纸大样封固严 实，粘贴牢固。 屋面坡向处理，排水畅通，不得渗漏和积水，浇水实验符合要求。5）安全措施： 屋面防水施工应遵守安全规程外， 还要采取下列安全措施： 施工现场存放防水材料和辅助材料的仓库， 要通风良好， 严禁烟火， 配备消防 器材。 操作人员应按规定使用各种防护用品， 施工操作时， 避免皮肤直接接触各种胶 粘剂，如发现轻头晕恶心现

28、象，应停止工作，到通风的地方或请医生治疗。 施工用具用毕应及时用二甲苯等有机溶济清洗干净，严禁用二甲苯洗手脚。 施工前应注意天气预报，雨天、6级以上大风、大雪、大雾天气均不能施工。 班后应注意将防水材料入库。6）成品保护 注意保护自己做好的防水层， 施工中严防施工机具把防水层碰破， 设备安装在 防水层做好后进行， 安装前先用木方、 模板做好防护层， 安装后要仔细检查防水 层有无破损，如有破损应予以修复。 严禁避免基层处理剂， 各种粘结剂、 涂料、 着色剂等材料污染已做好的饰面的 墙壁、檐口、门窗等部位。 屋面防水层全部施工完毕后，应将全部杂物清除干净，排水口要保持畅通。7）施工详图如图示底皎竦

29、厢竜俺查2、厕浴间防水施工 厕、浴的防水施工须从基层到面层，从节点帮法到工序控制，以土建与水暖、通 风穿插，进行质量把关。(1)基层要求: 现浇砼楼面振捣必须密实，随打随抹，压实抹光，形成稳靠的第一道自身防水 层。 所穿楼板要预埋套管时，大管洞周围砼必须振捣实。 在厕浴水平结构层上和周围墙根120mm高范围内先做20mm厚 1:2水泥砂浆找 平层作为第二道防水层。 水泥砂浆层必须夯实平整，无空鼓松动、起砂掉皮、明显裂缝、麻面等现象存 丰，表面平整度用2m长直尺检查，最大间隙不大于3mm空隙只允许平缓变化。若表面有较为明显的裂缝或凹坑， 应于1:2水泥砂浆或者水泥胶腻子修补，使之 平滑。 水泥砂

30、浆层的所有转角处一律做成半径为10m m的均匀一致平滑小圆角。 所有管件、地漏或排水口等部位必须就位正确， 安装牢固，不得有任何松动现 象，在竖管与套管间用防水油膏进行嵌填、补平。(2)质量要求 施工完毕的防水层必须牢固、平实，厚度满足规定且厚度均匀一致，管根、地 漏等细部处理要符合要求。 按要求找坡泛水，无明显积水现象。 蓄水试验必须按规定进行，试验结果无渗漏。 工序间的交接检查应有原始记录， 隐蔽工程验收等技术资料要齐全。3）安排措施：同屋面防水施工。4）成品保护 操作人员应穿软鞋、 载手套进行操作， 施工过程中严禁踩踏未干的防水层， 免破坏防水面，影响施工质量。 防水层施工完毕， 应设专

31、人看管保护， 在防水层尚未凝固前， 不允许上人和放 置物品，防水层凝固后， 不得用铁锨等坚硬物体触碰， 不得直接在防水层上推车， 严禁木棍、钉子、砖头等掉在防水层上，以免损坏防水层。 地面、管根等穿过楼板已稳固好的管根应加以保护， 施工过程中不得碰损移位, 预留管道要加管堵，严禁砂浆、砖头等掉入管道引起堵塞。一、装饰工程施工 1、入户门施工1）先将门扇上的五金，按设计图纸的规格、尺寸焊好。2）门框上的预埋件规格及位置，应按相应的图纸尺寸，准确埋入混凝土中。3）将门扇立于混凝土门框中，须先将扇与四边缝隙整好，门扇必须平直，上 下门轴必须在一条垂直线上，然后设临时支撑固定。4）将上下门轴与门框埋入

32、铁件焊牢，最后将制作好的防火门安装入门框内。5）镶入地面内的插销座，应待混凝土达到足够强度不至松脱时，方可使用。2、铝合金门窗安装施工1）铝合金门窗安装施工要点 铝合金门窗堆放时，竖立坡度不大于 20。，并放置在垫木上，应有防雨措施。 装运铝合金门窗时应直立堆放， 不得将扁担穿入窗框内挑运， 装卸车时， 应轻 搬轻放。 安装铝合金门窗前， 应按图纸要求核对窗的型号、 规格、 数量及所带的五金零 件是否齐全，并符合设计规定。并具有产品合格证、防腐材料、填缝材料、密封 材料、保护材料、清洁材料等应符合设计要求和有关规定标准。 安装前，先对铝合金门窗质量进行检查，凡有翘曲、变形者，应进行调直、校 正

33、、修复后方可进行安装。 门窗洞口已按设计要求施工完毕， 并已画好门窗安装 位置墨线，检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求。门窗框四周侧面涂刷防腐沥青漆、固定件等安装用金属零件，除不锈钢外， 均应进行防腐处理。 安装时， 根据门窗安装位置墨线， 将铝合金门窗装入洞口就位， 先用木楔在窗 框四周或梃端校正较能受力的部位临时塞住， 然后用水平尺和线锤来校验其水平 和垂直度，并调整木楔，使铝合金窗横平竖直，高低一致，进出一致，安装后开 启扇密闭缝隙不大于1mm且开关灵活，无阻滞和回弹现象。门窗框就位时，铝 合金框上的保护胶膜安装前后不应撕掉或损坏。 门窗框与墙体的连接固定门窗框与墙体的固定方法先用钉水泥钉

34、固定法， 水泥钉距窗角的距离不应大 于180mm水泥钉间距应按设计要求或间距不大于 600mm 门窗框与墙体安装缝隙的密封铝合金门窗安装固定后， 应先进行隐蔽工程验收， 检查合格后， 再进行门窗 框与墙体安装缝隙的密封处理。门窗框与墙体安装缝隙堵塞水泥砂浆，框边须留 58mm深的槽口，待干燥 后，清除浮灰、渣土、嵌填防水密封胶。在堵塞与墙体缝间隙， 注意不要使门窗框移位倾斜变形， 应待门窗安装固定 牢固后再除掉定位木楔。 安装门窗扇及门窗玻璃门窗扇及门窗玻璃的安装应在洞口墙体表面装饰工程完工后进行。安装时将配好玻璃的门窗进行整体安装， 即将玻璃入扇镶密封完毕， 再入框 安装，调整好框与扇的缝隙

35、。 铝合金门窗外观质量应符合以下规定：表面洁净、无划痕、碰伤、锈蚀； 涂胶表面光滑、平整、厚度均匀、无气孔。 成品保护施工时严格做好产品保护， 及时补封好破损掉落的保护胶纸和薄膜， 并及时 清除溅落在铝合金门窗表面的灰浆污物， 清除时要用软布清洗切忌用金属工具括 洗，以免损坏门窗表面。铝合金门窗进入施工现场后应在室内竖直堆放， 产品不能接触地面， 底部用枕木垫平，高于地100m m以上，防止门窗相互磨损、挤压扭曲变形，损坏附件。铝合金门窗清洁时， 保护胶纸要妥善剥离， 注意不得划伤、 刮坏铝合金表面 氧化膜。2）铝合金门安装施工要点 安装前必须按平面图分清向内或向外开启形式， 单扇门还须分清左

36、手或右手开 启。 按设计要求安装入门洞口， 并用木楔固定铝合金门位置， 木楔也必须放在门框 四角，然后用线锤和水平尺校正垂直度和水平度后再楔紧， 并打开门扇， 锯一根 与门框内净间距相同长度的木板条， 在门框中部支撑紧。 待埋入铁脚孔内填料达 到一定强度后，才能拆除木撑。 其他有关施工要点和铝合金门窗安装施工要点相同。3、木门安装施工1）先立门框施工要点 立门框前须对成品加以检查，进行校正规方，钉好斜拉（不得少于两根，无下 坎的门框应加钉水平拉条，以防在运输和安装中变形）。 立门框前要事先准备好撑杆、 木橛子、木砖或倒刺钉， 并在门框上钉好护角条。 立门框前要看清门框在施工图上的位置、标高、型

37、号、门框规格、门扇开启方向、门框是里平、外平或是立在墙中等，按图立口。 立门框时要注意拉通线，撑杆下端要固定在木撅子上。 立门框时，要用线锤找直吊口，并在砌筑墙体时随时检查有否倾斜或移动。 门扇安装前检查门扇的型号、规格、质量是否合乎要求，如发现问题，应事先 修好或更换。 门扇安装前先量好门框的高低、 宽窄尺寸， 然后在相应的扇边上画出高低宽窄 的线，双扇门要打选（自由门除外），先在中间缝处画出中线，再画出边线，并 保证梃宽一致，上下冒头也要画线刨直；画好高底、宽窄线后，用粗刨刨去线外 部分，再用细刨刨至光滑平直，使其合乎设计尺寸要求。 将门扇放入框中试装合格后，按扇高的1/8 1/10，在框

38、上按铰链（合页）大 小画线，并剔出铰链，槽深一定要与铰链厚度相适应，槽底要平。门扇安装的留缝宽度，应符合规范规定。2）后塞门框施工要点后塞门框前要预先检查门窗洞口的尺寸、垂直度及木砖数量、 如有问题， 应事先修理好。 门框应用钉子固定在墙内的预埋木砖上，每边的固定点不少于两处， 其间距应不大于 1.2m。 在预留门洞口的同时，应留出门框走头（门框上、下坎两端伸出口外部分）的 缺口，在门框调整就位后，封砌缺口。当受条件限制， 门框不能留走头时， 应采取可靠措施将门框固定在墙内木砖 上。 后塞门框时需注意水平线要直。 安装时， 横竖均拉通线， 当门框的一面需镶贴 脸板，则门框应凸出墙面，凸出厚度等

39、于抹灰层的厚度。4、楼地面施工1）全瓷地板砖面层施工在水泥砂浆结合层铺设前应待水泥砂浆抗压强度达到1.2N/mm2上才能进 行，将防滑砖面板事先用水浸湿， 表面无明水方可铺设。 板块间和板块与结合层间以及墙角、镶边和靠墙处， 均应做到与水泥砂浆紧密结合， 板块与结合层之间 不得有空隙， 铺砌时，要求平整并在水泥砂浆凝结前完成。 施工间歇后继续铺砌 时，应将铺砌的板块下挤出的砂浆预以清除，铺砌后 1-2 昼夜以稀水泥浆或 1:1 稀水泥砂浆填缝。 面层上溢出的水泥浆或水泥砂浆应在其凝结前清除， 待缝隙内 的水泥凝结后，再将面层清洗干净。2）水泥砂浆楼地面施工要点： 湿润表面，刷素水泥浆，然后用水

40、准仪纵横拉线冲筋，做塌饼，保证其基层平 整度。水泥砂浆采用机械搅拌， 时间不少于 2 分钟，且搅拌均匀，其稠度不大于 3.5cm。 水泥砂浆面层铺好压光压实后一天内应以砂或锯木覆盖，并在7-10天内每天 浇水湿润不少于一次，如室温大于15C时，最初34天每天浇水最少2次。 水泥砂浆的材料要求： 水泥采用普通 425#水泥，砂采用粗砂， 含泥量不大于 3%。5、墙面装饰工程1 ）水泥砂浆施工工艺：阴阳角地方设置标筋分层赶平、修整表 面压光。2）瓷砖墙面施工：施工及材料机具准备面砖开箱检验颜色规格不一 致时予以挑选基层清理排版弹线、 挂线粘贴勾缝表面 清理。操作要点： 选砖一般按1mm差距分类选出

41、1 3个规格。选好后根据房间大小计划用料，选 砖时要求方正、 平整、无裂纹、楞角完好， 颜色均匀， 表面无凹凸和扭翘等毛病， 不合格的砖不用。基层处理与抹底灰首先检查并堵砌好脚手眼， 检查墙面的凹凸情况， 对凸出墙面的砖或混凝土 要剔平。将墙面上的残存废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清理干净。并提前一天浇水 湿润。吊垂直、找规矩、贴灰饼、冲筋。抹底灰：先在墙面上浇水湿润， 紧跟分层分遍抹 1:3 水泥砂浆底灰， 厚度约12mm吊直、刮平、打底灰要扫毛或划出纹道,24h 后浇水养护。 镶贴面砖首先把挑选出一致规格的面砖, 清扫干净,放入清水中浸泡两小时以上, 取出待表面晾干,用混合砂浆（水泥：石灰膏

42、：砂=1:0:1:2.5 ）由下往上镶贴,镶贴方法是在面砖背面抹一层混合砂浆约 8mm 厚,紧跟底尺寸上皮将面砖贴着墙,用小铲的木把轻轻敲打砖面, 使灰浆挤满, 上口要求以水平线为标准, 贴好底层 皮砖后, 再用靠尺板横向靠平, 不平时用小铲把敲平, 亏灰时应取下面砖添灰重 贴,门口或阳角处以及长墙每间距 2m 左右应先竖向贴一排砖,作为墙面垂直、 平整和砖层的标准,然后按此标准向两侧挂线镶贴。 镶贴边角面砖贴到上口必须平直成一线, 上口用一面圆的面砖, 阳角的大面一侧必须 用一面圆的面砖, 这一行的最上面一块必须用两面圆的面砖, 总之应镶贴与其配 套的配套砖。 擦缝镶贴完毕应自检有无空鼓、不

43、平、不直等现象；发现问题应及时返工修理。然后用清水将砖面冲洗干净,并用棉丝擦净,用长毛刷蘸粥状白水泥素浆涂缝, 然后用布将缝外的素浆擦均匀,砖面擦净。十二、一般安装工程施工 1 、给排水主要施工方法本系统主要包括生活给水系统、排水系统（污水、废水）及生活卫生器具等 安装。管材为给水塑料管、 铝塑复合管、 PVC 排水管、 排水管的通气管与污水主管 的共轭管为UPVC聚氯乙烯排水塑料管。1 ）给排水系统安装 工艺流程图管道安装管道安装方法分为明装与暗装。暗装的管道墙槽应在土建施工前预留好洞 槽。管道固定方法：横管段用托钩或支、吊架固定，按国际 S161/55图集施工, 固定点的间距不大于下表的规

44、定。管径（mm 15 20 25 32 40 50 70 80 100 125 150 最大间距（m 2.0 2.5 3.0 3.5 4.0 4.5 5.0 5.5 6.0 6.5 7.0泵房内的管道固定采用弹性吊架，吊架用膨胀螺栓固定在梁或模板上。立管支架：楼层高度不超过5m时，可设一个支架安装在距楼地面统一 1.8 m 处，地下室管道穿外墙时应设置钢性防水套管。管道试压、冲洗：试压压力1.2Mpa稳压10分钟压降0.02Mpa,用屋顶高位水 箱放水。生活给水管采用给水塑料管，粘接接口，热水管采用铝塑复合管，配件接口, 消防给水管DNc 100mm者采用热浸镀锌钢管，丝扣连接。DN 100m

45、m者采用热浸 镀锌钢管，焊接接口，排水管采用UPVC聚氯乙烯排水塑料管，粘接接口，其立 管需每层安装伸缩器及阻火圈。(2)卫生器具安装 住宅坐式大便器安装详90S342( 48)，蹲式大便器安装参见90S342 (63),浴盆 安装详90S342(84)，污水池安装详90S342(27) z型，地漏、通气安装参见S220, 闸门井详S143,检查井详S231 (28-11 )，建筑排水管安装详96S341。3）所有穿地下室、地下贮水池和屋顶水箱的管道，必须预埋防水套管，不得 事后打洞，防水套管详 S312（8-8 ）III 型，其余所有穿钢筋混凝土墙及梁的道 管均应与土建施工配合预留好孔洞或套

46、管。2、电气工程1）配管配盒配管主要有明配管、暗配钢管、暗配 PVC 管，工艺流程如下：管盒质量检查T预制加工-盒（箱）定位-盒箱固定-管路及与盒（箱）连 接-穿铁线-管路固定-变形缝处理-地线焊接钢筋切割使用钢锯或砂锯，PVC管使用钢锯，锯后用砂纸打磨平或用锉平。钢管连接：暗配钢管采用套管连接，明配钢管采用通丝管箍丝扣连接，PVC管 采用套接法连接。钢管进入盒（箱）用丝扣连接，管口露出锁紧螺母的丝扣在2-4扣内，PVC管 入盒（箱）采用端接头与内锁母连接。钢管过变开缝处， 缝两边各设一个接线盒， 两盒连接补偿跨地线， PVC 管道 变形缝处穿过墙管保护（保护管口径大于 PVC 管外径的二倍）

47、。2）管内穿线 工艺流程：导线检查-管路清扫T管口加户口-穿导线扫-导线连接T线路检查与绝 缘摇侧管内穿线时， 相线、零线、接地保护线用不同颜色加以区分， 同相（零、地） 线采用同一种颜色。放线时，导线在盒（箱）内应留有足够的预留长度，过变形缝处，导线应留定余量。导线绝缘剥削用剥线钳单层剥削， 或用电工刀分段剥削， 不得损伤芯线。 导 线连接用绞接法，并缠包足够的绝缘胶带。3）电缆敷设工艺流程支、吊架L40X4角钢制作，电缆竖井内沿壁用“”安架，沿壁采用“-” 字支架，沿板采用“ U字吊架。电缆过楼板或墙时，套管用防火材料封堵。(4) 圭寸闭式扦接母线安装 工艺流程设备开箱检查-支吊架制-母线

48、安装-检查测试开箱检查包括清点设备附 件及设备技术文件、外观检查、绝缘测试。支吊装采用角钢制作，竖井内用“”字型支架，沿板用“ U字型吊架，并 用双螺母夹紧。(5) 开关、插座等附件设安装 工艺流程为:盒内清理7接线7安装施工按规范进行， 要求所有开关均切断相线，所有电 源插座线均为左零线右相线(两对插座)。(6) 防雷、接地安装 工艺流程接地线-接地平线-引下线、避雷网、带预埋7避雷针制安7接地检测7补 接地体引下线利用结构主筋，驳接处加电焊双面焊接。引下线与避雷带用12镀 锌圆钢焊接。接地引出线至地表0.4m处地墙内预留接地盒，用作接地检测。第三节保证质量施工措施及季节性施工措施、概论施工

49、质量直接关系到工程使用效果， 也是体现一个企业管理水平的标志，是企业赖以生存和发展的依托， 我公司编制好项目质量保证计划， 争创优良， 严把 人员素质关、材料验收关、操作工序控制关、检验试验关，以优质的过程控制达 到工程的优良。、施工质量保证措施 1、建立质量保证体系项目经理对质量全面负责，为第一责任人，项目总工程师（技术负责人）具 体组织落实，为第二责任人，质量保证体系见下页。（略） 2、建立质检制度保证体系1）建立以项目经理为首的技术负责人、施工队长、项目质检员、班组质检员 组成的内部质量控制体系。 另外，由公司总工程师领导下的公司质监站对项目工 程质量实行强制的内部监督， 该站独立于项目

50、班子， 其工作职责、 监督权等依照 我公司内部专门文件中的有关规定执行。（2）实行质量认证制：每道工序完工后，由公司质监站派人员与项目质检员一 起及时验收和评定等级， 未经验收不得进入下道工序， 不得结算， 验收不合格坚 决返工，其质量等级，作为工人结算的依据。3）实行质量工资制：项目管理人员奖金与质量挂钩，具体办法为：奖金 =基数X当月分项优良期X当月合格率。 生产一线工人实行优质优价，凡优良分项，结 算单价为合格分项的 1.3 至1.5 倍，不合格分项返工损失费由责任者承担。4）实行质量回访制：工程竣工后，每半年作一次回访及时了解质量情况， 并对存在问题及时整改， 并备档作为项目管理的业绩

51、考核依 据。三、各环节质量控制措施以公司编制的质量手册和程序文件为依据， 把好五道关：人员素质关、 材料 验收关、操作工艺关、预检复验关、信息管理关。把好操作工人素质关，对进行新技术、新工艺、新材料1、人员素质关：通过业绩、能力的技术水平考核择优选用项目班子，建立一支 高水平的项目管理队伍，操作人员应先培训上岗，外墙装饰装修工程、 安装工程， 要求管理人员和特殊工种人员均必须持证上岗，严格无证上岗。2、材料验收关：把好采购、运输、储存、使用等质量环节关，所有材料除符合 要求外，要有出厂合格证，要求先检验后使用， 严禁不合格材料进场。3、操作工艺关：严格按设计和施工规范要求施工，尤其是对渗、漏、

52、堵、蜂窝、 麻面、胀模、钢筋偏位等质量通病，建立工序控制标准和技术复核制度，实行施 工全过程中的监控，积极采用新技术提高工程质量，具体做法如下：1）采用定型模板，确保砼外观质量；2）经常组织职工进行专题技术讲座，有针对性地组织施工中出现的技术质量 难题和质量通病。3）认真按照冬雨季施工措施组织好季节性施工，确保工程质量。4、预检复验关：每道工序前，施工负责人须对工人进行详细的技术交底，施工过程中把好质量管理关，严格执行“三检制订”，实行层层把关，工程档案资料 与工程同步。5、信息管理关：项目工程部按公司质量体系程序文件的要求负责项目质量信息 的收集、整理、反馈、项目总工程师（技术负责人）是质量

53、的具体负责人，应根 据收集到的质量信息做好全过程的质量预控， 及时下达质量整改意见书， 确保质 量目标的实现。四、季节性施工措施 1、本工程施工需经历冬、雨期，为加快施工进度，保证工程质量和施工安全， 由项目技术部负责制定详细的冬雨期施工措施， 并严格遵照执行。 冬、雨期施工 措施的实施检查监督由项目工程部负责。2、做好现场排水施工时，将地面雨水排至城市排水系统工程，围墙内地面用素 砼封闭。3、基础施工时，设排水沟及集水井、备水泵及时排除积水和上层渗水，把地下 水位控制在垫层表面下 30cm。4、施工时应做好防雷设施。5、现场机房设备要做好防雨、防漏电措施。6、暑期施工梁板砼时，宜采用低水化热

54、水泥，以防砼出现温度裂缝。第四节 保证安全施工的措施、建立安全责任制 1、根据本工程特点，建立健全安全监督体系、安全生产岗位责任制，定期组织 和进行安全检查，每天进行班前安全活动，对作业层进行安全意识及纪律教育， 加强操作人员的自我保护意识。建立严格的安全条例和奖罚制度， 管理层必须以身作则， 公司各级领导及项目全体管理人员都必须强化安全意识，坚持“安全第一，预防为主”的原则，正 确处理安全与生产、 安全与效益的关系， 开工前进行安全教育专题会议， 在布置 生产的同时布置安全生产工作， 对民工及新工人进行安全教育， 各种教育要有文 字记录，施工现场设置有针对性的安全标语和安全警示牌， 并设置语

55、言灯箱， 进步明确和落实安全生产责任制。3、建立健全安全生产责任制，签订好安全目标管理合同，明确安全目标管理。项目经理亲自抓安全生产， 质量检查员和安全员负责日常安全生产检查和开展安 全生产活动，每栋与每栋之间的质安员每天都交换检查一次， 互相提出意见， 发 现问题及时整改， 每个班组均设兼职安全员， 班组安全检查员负责本班安全生产工作，公司每月对工地进行安全生产大检查，每旬一次抽查，班组和班组之间， 建立自检交接检查制度， 发现质量隐患及时督促整改， 对发现隐患及时提出合理 改进措施的有功人员进行奖励。安全机构如下图： 二、针对本工程特点，制定针对性强的分部分项工程安全保证措施 1、基础施工期间，在基坑外围用钢管搭设围护栏杆和深基坑四周设置临时砼排 水沟。2、脚手架等使用的安全防护：脚手架与建筑物按规定要