房地产工程系列全套管理表格

1、房地产项目管控用表项目工程管控系列程变更审批表提出变更的单位或部门变更的主要内容理由（附件）：说明：监理单位（设计、甲方提出变更时可不签署意见）负责人年 月日现场工程师负责人年 月日工程部经理负责人年 月日规划设计部负责人年 月日成本控制部负责人年 月日开发经营部负责人年 月日总工审批：负责人年 月日工程名称:201NO.附注：1、各部门应在天内签注完毕（特殊情况除外），并报备财务部。2、由工程部文员负责录入OA系统以及文本文档的跟踪落实。年 月 日材料设备米购审批表工程名称材料设备申购部门主要材料及设备名称数量所询单价使用部位采购计划时间工程部负责人：年 月日成本控制部负责人：年 月日开发经

2、营部负责人：年 月日公司副总负责人：年 月日NO201 年 月 日备注附注：由申购部门负责录入0A系统并报备财务部程款支付审批表工程名称请款的单位或部门负责人及联系方式经办人及联系方式款项的主要内容序号分项工程名称合同价款申请数额累计已付工程款应付工程款合计监理单位负责人：年 月日现场工程师负责人：年 月日工程部经理负责人：年 月日成本控制部负责人：年 月日财务部负责人：年 月日201 年 月 日NO开工申请审批表项目工程名称建筑面积施工单位监理单位开工申请需提供的主要资料1. 开工申请表；2. 质量保证体系审查；3. 施工设备到场情况检查；4. 分包商资质审查；5. 资质证书及项目经理授权书

3、；6. 施工组织设计；7. 分包合同复印件；8. 图纸会审记录复印件；9. 施工单位管理人员上岗证。监理单位负责人年 月日工程部负责人年 月日201NO年 月 日精选总工签名主管副总负责人施工方案审批表项目工程名称施工单位需提供的主要资料附件：经编制单位技术负责人审批的施工组织设计（具体的施工方案）监理单位负责人年 月日NO201 年 月 日工程部负责人总工签名材料定板会审表201 年 月 日项目工程名称NO施工单位主要材料的需求计划（附表）：供应商材料比价表供应商单价数量总价评分（100）备注评审委员会意见会签部门姓名日期会签意见会签结论总工签名：年 月日主管副总负责人：年 月日附注：由开发

4、经营部负责录入 OA系统材料设备进场验收表工程名称使用部位材料设备名 称规格型号供货单位数量代表批量进场时间检查项目检查记录质量证明外包装/配件/合格证/出场试验报告/使用说明书/验收结论是否和封板一致 外观质量 主要性能指标会签部门人员会签意见会签结论编号:201 年 月 日总工签名：年月日附注：由开发经营部负责录入 0A系统。样板间和样板工艺验收表工程名称样板名称部位1所涉及主要内容：专业工程师存在问题及建议水暖签名年月日电气签名年月日土建签名年月日NO201 年 月 日工程部经理日签名年月备注附注：由工程部文员负责录入 0A系统公司月度联合检杳表项目工程名称时间主持部门地点参与部门存在冋

5、题及建议工程部负责人：年月日成不控制部责人：年月日财务部负责人：年月日开发经营部负责人：年月日NO201 年 月 日房地产项目管控用表项目工程管控系列总工负责人：年 月日副总经理负责人：年 月日附注：由工程部文员负责录入 0A系统分户验收表工程名称单元编号分户编号1分户验收前必须满足的条件：1、有完整的竣工资料2、已经完成按照合同约定的全部内容3、没有违背强制性标准的现象4、竣工初验已经完成5、各责任主体已经提交了竣工评估报告等工程师验收结论给排水签名年 月日电气签名年 月日NO201 年 月 日项目工程管控系列土建签名年月日物业签名年月日总工签名年月日住宅工程质量分户验收汇总表工程名称栋号建

6、设单位层数/面积施工单位总户数监理单位分户验收日期设计单位物管单位内容验收情况验收情况本单位工程住宅共户，已验收户，一次验收合格户，经整改后验收合格户。存在 问题精选房地产项目管控用表项目工程管控系列精选整改情况验收结论建设单位（公章）总承包单位（公章）监理单位（公章）设计单位（公章）物管单位（公章）验收 单位项目负责人：项目负责人项目总监:设计负责人：项目负责人：和人员年 月曰年月 日年月 日年 月曰年 月曰住宅工程质量分户验收方案工程名称:建设单位:（公章）住宅工程质量分户验收方案工程名称工程概况结构形式建筑 面积层数栋号总户数装修情况已装修 未装修地基基础验收情况主体结构验收情况分户 验

7、收 组人 员组 成建设单位项目 负责人专业技术 人员监理单位项目 总监专业监理 工程师设计单位土建设 计人员设备设计 人员施工单位项目 负责人项目技术 负责人物业公司项目 负责人验收 依据国家现行的建筑工程施工质量验收标准规范、省、市发布的有关工程质量管理规定及施工合冋、设计文件验收 时间年 月日 年 月日验收 前的 准备 工作实测实量的仪器和工具防水试验蓄水试验平屋面 露台 阳台 厕浴间地面厨房地面口淋水试验坡屋面外墙 外门窗厕浴间墙面水电系统开通情况给排水开通情况口强电开通情况验收方式实测实量、外观检查住宅 户内 实体 状况建筑地面、墙面和顶棚地面整体面层口板块面层口木、竹面层口墙面抹灰工

8、程饰面板（砖）工程涂饰工程口裱糊与软包工程口顶棚抹灰工程口吊顶工程口门窗安装窗铝合金窗口塑钢窗 幕墙固定大玻璃门木门 铝合金门口塑钢门建筑节能措施外墙门窗屋面水电管线 保温电线截面及电阻值管道保温绝热材料有防水要求部位设置防 水层或防水措施水平面屋面阳台 露台 厨房 厕浴间墙面外墙 门、窗墙交接处厕浴间墙面栏杆、护栏及安全玻璃 类型栏杆、护栏全钢 铝合金木质 钢木 玻璃 玻璃金属玻璃钢化玻璃口 普通玻璃口有机玻璃口给排水系统管道敷设接至入户总阀接至各功能间管道设备伸缩节已安装检查口已安装排水口已全部或部分安装地漏洁具及给水配件洁具已安装水龙头全部或部分口排水管已安装其它用水设备电气工程安装导线

9、接至户内配电箱口接至各功能间线路设备户内配电箱漏电保护器断路器开关、插座 灯具等开关已安装插座已安装灯具已安装其它用电设备7个工作注：本表一式六份，建设、监理、设计、施工、物业各执一份，并在分户验收前 日向当地工程质量监督机构报送一份。分户验收组组长:电话:联系人:电话:附表二住宅工程质量分户验收现场实测记录表房号:工程名称:栋号:2、栏 杆、护 栏、玻 璃栏杆、护栏高度竖杆间距安全玻璃厚度存在 问题整改 情况验收 结论一次验收合格经整改后验收合格建筑设备安装部分验收项目1、建筑给水排水水封验收内容实测记录是否符合要求高度（伽）房号:工程名称:栋号:分回路名称测试项目实测值（M?）次验收合格经

10、整改后验收合格验收组人员建设单位设计单位监理单位施工单位物业管理单位项目负责人:工程名称:建设单位施工单位设计单位项目负责人:年 月曰项目总监:年 月曰土建项目负责人:设备安装项目负 责人：住宅工程分户验收观感质量检查验收表检查内容栋号:监理单位设备安装单位物业管理单位建部分负责人:年 月曰房号:存在问题记录整改情况1建筑地 面、墙面 和顶棚地面无空鼓 地面无裂缝 墙面线角顺直 墙面无裂缝 墙面无空鼓墙面无脱层、爆灰 墙面无渗漏顶棚无脱层、爆灰 顶棚无裂缝顶棚无渗漏2门窗安装质里安装牢固口开启灵活口 关闭严密口 门窗洞周边无裂缝 外门窗框无渗漏口 推拉门窗扇有防脱落措 施口防水胶嵌缝3建筑外门

11、 窗节能节能措施与设计相符合4阳台、露 台、厨房、 厕浴间、 窗台等渗 漏情况阳台无渗漏露台无渗 漏口 厨房无渗漏 厕浴间无渗漏阳台、厕浴间地面无积水 窗台无渗漏5栏杆、护 栏及安全 玻璃栏杆、护栏的形式 采用了安全玻璃口 栏杆、护栏安装牢固口 栏杆的整体安全性能验收结论一次验收合格经整改后验收合格建筑设备安装部分序 号验收 项目检查内容存在问题记录整改情况栋号:房号:工程名称:建筑给水排水阀门安装口给水系统（装置）通水卫生器具满水及通水检查（清扫）口、伸缩节口卫生器具及给排水配件安装建筑电验收结论验收组人员导线截面积导线色标口导线敷设口分户配电箱功能、结线、标识开关、灯具的接线、使用功能及安

12、全性能局部等电位连接口插座接线、使用功能及安全性能口建设单位项目负责人:次验收合格设计单位项目负责人:年 月曰经整改后验收合格监理单位施工单位物业管理单位项目总监:年 月曰土建项目负责人：设备安装项目负 责人：负责人:年 月曰住宅工程质量分户验收标识牌工程名称房（户）号栋 房号验收时间已按分户验收要求对该户的主要使用功能和观感质量进行验收，验收结论为:合格验收组 人员组长建设单位监理单位施工单位设备安装单位设计单位物业管理 单位维修联系电话合同主体甲方：乙方：合同标的合同价款元合同编号质保金%违约责任详见合同条款主办部门主办人员会签部门人员/日期会签意见会签结论项目公司有关人员同意签订本合同法

13、律顾问意见：签名年 月日副总意见：签名年 月日总经理意见：签名年 月日编号:201 年 月 日合同审批/会签单材料设备采购申请表根据，需要采购货品如下：（附件：3份以上询价报告）序号货品名称规格型号单位单价数量预计价格备注申报部门经办人：年月日负责人：年月日项目名称:表单编号:会 议 纪 要会议名称主持人会议时间参会人员会议地点年 月 日会议内容备注:工程部文件、资料借阅登记表借阅时 间文件、档案类 另编号文件号、 标题借阅单 位借阅 页数借阅天 数归还时 间借阅份 数、页数借阅 人批准人提供人借阅目 的（详细填写）借阅时 间文件、档案类 另编号文件号、 标题借阅单 位借阅 页数借阅天 数归还

14、时 间借阅份 数、页数借阅 人批准人提供人借阅目 的（详细填写）房地产项目管控用表项目工程管控系列工程部收文情况登记表收文日期发文部门文件编号文件标题签发人姓名签发日期办理过程备注工程部发文登记表发文 日期发文 编号发文部门发文名称附件发件人办理情况收件单位收件人备注工程部工程图纸发放记录表序号工程名称图纸编号图纸套数图纸张数发件人收件人交接日期工程部成员内部任务指派单同志:根据工程实际情况，经工程部综合平衡，现将分工予以下达。希望接到本任务分工后，积极主动开展以下工作:任务分工明细表序号单位工程名称施工图号工作内容合同工期合冋质量项目负责人注意事项项目名称日注：本表一式两份，专业工程师和工程

15、部各执一份，相关专业工程师一并做好施工日志以及相关资料的收集工作。年 月201特此通知!接收人签字:工程部负责人签字:精选201年月日房地产项目管控用表项目工程管控系列工程部任务分工台帐序 号施工图号工程名称分工通 知编号分工日期分工内容备注精选评审合同名称评审地点主 评 人 情分包合同评审报告评审部门姓名职称姓名职称评审时间要 审 员 况评审结论意见：（本页不够可续页）评审负责人：（签字）报告整理填写时间:变更工程量申报核定表项目名称：承包商名称：核定工程量方法：承包单位申报：（图号、部位、名称、数量、计算式均要填写）承包单位计算人：承包单位负责人：工程部意见负责人：年月日成本控制部意见负责

16、人：年月日开发经营部负责人：年月日总工意见：负责人：年月日副总意见负责人:合同外工程通知单合同号 编号承包单位监理单位致（承包人）：正式变更指令另行签发。兹委托你单位进行下列不包括在合同内的额外工程, 工程内容及细节：计价及付款方式:总监代表:总监:承包人签收:年 月曰年 月曰年 月曰承包人:年 月曰说明：共6份，总监1份，总监代表1份，下发承包人4份并在申请付款时用。工程暂时停工指令承包单位监理单位合同号 编号致（承包人）：由于因，根据合同有关条款，现通知你于年月 日时起对工程暂停施工，在没有收到总监代表:年 月曰总监:年 月曰我或我的授权人签发的夏工指令前不准复工。承包人签收:承包人:年 月曰说明：1共3份，总监1份，总监代表1份，下发承包人1份。2某分项工程或某工序的暂停由总监代表签发，并报备总监助理，单位工程或分部工程的暂停由总监签发。复工指令承包单位 监理单位合同号 编号致（承包人）鉴于第年 月日起对 规定的责任：1. 口2. 口附件：备注：号“工程暂停指令”所述工程的工程暂停因素已消除，请你于工程恢复施工。根据造成工程暂停的原因和合同于此日起开始计算你的工期，直到后