北京公寓租赁合同范本

1、范文最新推荐北京公寓租赁合同范本房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形 式，以下是小编搜罗的北京公寓租赁合同范本，希望对你有帮助。北京公寓租赁合同范本一北京外交人员房屋服务公司（以下简称甲方）自 年月日 起，将外交人员公寓楼 元号公寓套租给国驻华大使馆（以下简称乙方）作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺 陷由甲方负责修理并承担费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条 自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金 （外汇支 票） 美元（或其他外币，或外汇兑换券元）。乙方接到甲方的收 租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之 的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮

2、费用提高的幅度，可以对乙方 承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙 方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备 维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的 费用。第三条甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修:1、屋顶漏雨，地板糟朽；2 、门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；3、管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、 暖气片及零件、卫生设备的修理和更换；4 、灯口、插座、电门和电线的修理和更换；5、公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次 ；6 、电梯

3、故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接 到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修 理费用由甲方承担。第四条 甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意， 乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气 漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下， 甲方可进入乙方住宅 处置。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。第五条 由于甲方对乙方承租的住房检查不周、 维修不及时而造成 房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。 如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大 体相当的

4、住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延 不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自 身安全或健康，可以随时解除合同。第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不 当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。 乙方应遵守住户须知（另 发）中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿 责任。第七条 乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行下列各项自 费工程：1、在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样 ；2、增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生 设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。 在租赁关系结束时，乙

5、方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。第八条 乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。 但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动 供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条 遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破 坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修 复时为止。第十条 乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个 月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好 （除自然损耗外） 后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉

6、刷费。第十一条 本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自 年月日起至 年月日止。期满前三十天，如任何一方不提 出异议，合同将自动延长一年。本合同于 年月日在北京签订，一式两份，每份都用中文和文写成，两种文本同等作准。甲方代表：乙方代表：（本人签名）（本人签名）北京公寓租赁合同范本二出租人（甲方）:证件类型及编号： 承租人（乙方）:证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义 务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、 甲方将其拥

7、有坐落于北京市 区（县）的房屋出租给乙方使用。2、 出租房屋建筑面积共平方米。3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在物业验收单中加以 说明。除双方另有约定外，该物业验收单作为甲方按照本合同约 定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。二、甲、乙双方提供证件1、甲方提供：身份证 房产证户口本2、乙方提供：身份证 暂住证 工作证三、租赁期限1、该房屋租赁期共个月。自年 月 日起至年 月 日止。2、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如 果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后, 重新签订租赁合同。四、

8、租金及支付方式1、 该房屋每月租金共 元。（大写：万仟佰拾元整）2、 该房屋租金支付方式为：.五、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（水费/ 电费/ 电话费/ 电视收视费/ 供暖 费/ 燃气费/ 物业管理费/ 宽带费/ ）等费用。（二）甲方承担（水费/ 电费/ 电话费/ 电视收视费/ 供暖 费/ 燃气费/ 物业管理费/ 宽带费/ ）等费用。六、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施 损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充

9、条款中约 定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七 天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进 行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲 方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。4 、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。七、房屋的转让与转租1 、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋， 转让后, 本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当 依据与甲方的书面协议转租

10、房屋。八、乙方违约的处理规定1 、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%勺违约金，若支付的违 约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失 为止。(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的 ；(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋， 且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动 的；(4) 拖欠房租累计已个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关 使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的 40%支付滞

11、纳金。逾期达 两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行 承担。3 、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按 合同总租金20%勺额度向甲方支付违约金。若祝福的违约金不足甲方 的损失的，乙方还应负责赔偿。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾 期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。九、甲方违约处理规定1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一 天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方 不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约 金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。2、在租赁期

12、内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自 解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用， 同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥 补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。十、产权变更1、 如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定 的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下， 乙方有优先购买权。1、 乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交 还甲方。2、 乙方交还甲方房屋应当保持房屋

13、及设施设备的完好状态，不得 留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已 做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回 出租房屋：(1) 未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构；(3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；(4) 擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；(5) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；(6) 逾期交纳水、电、煤气(天燃气)、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害；(7) 拖欠房租壹个月以上。十二、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方

14、可以变更或者解除本合同：1 、甲乙双方协商一致的；2 、不可抗力致使本合同不能继续履行的；3 、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；4 、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退 少补。十三、其他约定1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分， 与本合同具有同等法 律效力。2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不 成时，双方同意向当地法院提起诉讼。3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等 法律效力。十四、补充规定甲方：乙方：

15、身份证号：身份证号：电话：电话：地址： 址：E-mail : E-mail : 房产证号：代表人： 代表人： 年 月曰你知道馆舍租赁合同的形式是怎样的吗？它的具体内容是哪些呢？以下是小编搜罗的馆舍租赁合同范本，希望对你有帮助。馆舍租赁合同范本一公司（以下简称甲方）自年月 日起，将市（地点）建筑面积 平方米的房屋及其设备租给 国驻华大使馆（以下简称乙方）作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并 承担费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条 自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金（外汇支票）美元（或其他外币 元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在 内一次付清。逾期须按日支付 的滞

16、纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据 区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前 月通知乙方。第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙 方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修 不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条 甲方对出租的房屋进行定期检查，及时维修，保持房屋的 结构牢固，设备和装置完好。甲方将负责下列自然损耗的免费维修：1. 屋顶漏雨，地板糟朽；2. 门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；3. 管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备 的修理和更换；4. 灯口、插座、电门和电线

17、的修理和更换，配电室的维护和清扫 ；5. 围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损；6. 房屋外部的油漆粉刷每 一次。乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方，甲方在接到 通知后应尽快修理。甲方进行上述工程前，应征得乙方同意；乙方应给予必要的方便和协助。第四条 由于甲方检查不周，维修不及时，造成房屋结构损坏，发 生安全事故，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方 提供另外的房屋，乙方应按期从承租的房屋中迁出。 如果乙方借故拖 延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方订立合同时明知该房 屋质量不合格，乙方仍然可

18、以随时解除合同。第五条 乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建筑物、树木等 有爱护保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏，乙方 应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责 任。第六条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的房屋进行下列各项 自费工程：1. 在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样；2. 增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生 设备等时，应负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房屋。第七条乙方需要对承租房屋扩建、改建；或在庭院内新建房屋， 须经甲方同意，并另订协议。乙方对

19、承租房屋、庭院进行乱拆、乱搭，造成房屋设备和庭院绿 化树木的损坏时，应负责修复或赔偿。第八条 乙方在征得甲方同意后，可增加电容量，但施工费用由乙 方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。 否则, 由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条 遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的房屋遭到破 坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该房屋修 复时为止。第十条 乙方承租的房屋因市政建设需要，甲方收回房屋应提前 月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。第十一条 乙方承租的房屋不得私自转让或转租。 退房时，应提前 月通知甲方。经甲方对房屋及其设备检验确认

20、完好（除自 然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。第十二条 本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自 年月日至年月 日为止。期满前，如任何一方不提出异议，合 同将自动延长一年。本合同于年月日在签订，一式两份，每份都用中文和 写成，两种文本同等作准。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代理人（签字）: 代理人（签字）:年月日 年月日 馆舍租赁合同范本二公司（以下简称甲方）自年月日起，将市 （地点）建筑面积平方米的房屋及其设备租给 国驻华大使 馆（以下简称乙方）作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷，由 甲方负责修理，并承担费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条 自本合同生效之日起，乙

21、方须按年度预付租金（外汇支票）美元（或其他外币 元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在 天内一次付清。逾期须按日支付 的滞纳金，以补偿甲方所 受的损失。甲方根据地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前 个月通知乙方。第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙 方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修 不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条 甲方对出租的房屋进行定期检查，及时维修，保持房屋的 结构牢固，设备和装置完好。甲方将负责下列自然损耗的免费维修：1、屋顶漏雨，地板糟朽；2 、门窗五金配件、

22、门窗纱的修理和更新；3、管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备 的修理和更换；4、 灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫；5、围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损；6 、房屋外部的油漆粉刷每 一次。乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进行上述工程前，应征得乙方同意；乙方应给予必要的方便和协助。第四条 由于甲方检查不周，维修不及时，造成房屋结构损坏，发 生安全事故，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方 提供另外的房屋，乙方应按期从承租的房屋中迁出。 如果乙方借故拖 延

23、不迁出，造成一切损失，由乙方负责。房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方订立合同时明知该房 屋质量不合格，乙方仍然可以随时解除合同。第五条 乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建筑物、树木等 有爱护保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏，乙方 应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责 任。第六条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的房屋进行下列各项 自费工程：1、在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样 ；2、增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生 设备等时，应负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙

24、方可以自费油漆粉刷房屋。第七条乙方需要对承租房屋扩建、改建；或在庭院内新建房屋，须经甲方同意，并另订协议。乙方对承租房屋、庭院进行乱拆、乱搭，造成房屋设备和庭院绿 化树木的损坏时，应负责修复或赔偿。第八条 乙方在征得甲方同意后，可增加电容量，但施工费用由乙 方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。 否则, 由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条 遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的房屋遭到破 坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该房屋修 复时为止。第十条 乙方承租的房屋因市政建设需要，甲方收回房屋应提前 月通知乙方，并向乙方另外

25、提供房屋。第十一条 乙方承租的房屋不得私自转让或转租。 退房时，应提前 月通知甲方。经甲方对房屋及其设备检验确认完好（除自然损 耗外）后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。第十二条 本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自 年 月 日至 年 月 日为止。期满前 天，如任何一 方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于年月日在签订，一式两份，每份都用中文和 文写成，两种文本同等作准。甲方（盖章）: 方（盖章）：代理人（签字）: 理人（签字）：15 / 22 范文最新推荐年月日年月日租房合同协议书范本一出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第

26、一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层 第层。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自年_月日至_年一月 日止。第四条租金。该房屋月租金为（人民币大写）千 百 拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金 标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产 权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭

27、、抵押债务、税项及租金 等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承 担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承 担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1. 水、电费；2. 煤气费；以下费用由甲方支付：1. 供暖费；2. 物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月 房租的金额）作为押金第十一条租赁期满。1 、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继 续承租；第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年 度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互 不承担