建筑工程节能监理规划专篇

1、国家珠宝检测中心项目节能监理规划专篇编制：审批：深圳市建设监理有限公司建筑节能工程监理规划专篇一、工程概况：（一）项目建设概况1项目名称：国家珠宝检测中 心2项目建设地点：深圳市罗湖翠竹 路3建设单位：佳兆业地产有限公司4设计单位：深圳市建筑设计公司5施工单位：深圳市泛华工程公司（二）工程概况本工程建筑面积 7493.90M2，总建筑面积 27000M2,建筑层数为地上 11 层,地下 1 层为车库及设备用房。1、所有外墙填充墙、内墙填充墙均采用混凝土加气块。2、门窗采用铝合金门窗、木门及部分防火门。3、楼地面设备间及楼梯间为砂浆地面，其余部分为混凝土结构。4、外墙采用玻璃和铝合金幕墙。5、屋

2、面采用 40MM 厚挤塑聚苯板， 4MM 厚 APP 卷材， 2MM 厚砂浆找平层，钢筋混凝土屋面板。二、编制依据：1、经审批通过的监理规划 ；2、经审查的专项施工方案 ；3、住宅建筑围护结构节能应用技术规程4、住宅建筑节能工程施工质量验收规程5、实施广东省建筑节能管理办法有关问题说明的通知6、建筑节能工程特点：建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。（一）、建筑节能工程专业术语：1、围护结构：建筑物及房间各面的围挡物，如墙体、屋面、门窗、楼板和地面

3、等。按其是否同室外空气直接接触，又可分为外围护结构和内围护结构。三、节能监理工作目标、范围、阶段。3、1 目标：符合施工图、节能设计专篇及国家、省、市节能规范的要求。3、2 监理范围：施工图的全部内容。3、3 阶段：施工阶段、保修阶段。四、现场组织结构：总监理工程师：全面负责全面节能质量控制。专业监理工程师：负责珠宝中心节能质量控制。专业监理工程师：负责电气、空调节能质量控制。专业监理工程师：负责给排水节能质量控制。专业监理工程师：负责节能资料管理、节能材料送检工作。五、节能监理工作程序：节能质量工作程序：审核节能施工图纸参与节能技术交底。审核节能施工单位、机构人员资质。审核节能施工方案并签发

4、审核意见。对进场节能材料验收，并见证取样送检。审核节能分部、分项报验申请资料，并现场进行验收符合要求的给予确认，不合格的要求整改合格。审核节能专项资料，并组织节能专项竣工初验。六、监理工作的目标值与检查要点：1、保温系统应满足下列要求：（1） 保温层应与基层连接可靠、安全并具有抵抗基层变形的能力，主体结构的正常变形不致造成系统产生裂缝、空鼓和脱落。（2） 保温系统应能长期承受自重而不产生有害变形。（3） 保温系统应能经受风压和风振的作用。（4） 保温系统应能抵抗由温度、湿度变化而产生的应力。（5） 保温系统在遭遇相应设防烈度地震作用时，不应从基层上脱落。（6） 保温系统的防火性能应符合有关消防

5、技术标准的规定。（7） 保温系统应具有防雨水渗透性能，护面层应具备机械强度和抗裂性。（8） 料要满足设计节能要求。2、基层的处理应符合建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210）中一般抹灰工程质量要求。3、保温系统各组成部分应具有物理化学稳定性。所有组成材料应对人体和环境无害，彼此相容并具有防腐性。4、保温系统的外饰面施工质量应视选材不同，按建筑装饰装修工程质量验收规范（ GB50210）中有关规定执行。5、保温系统的检验批和检查数量应符合下列规定：以每500 1000m2划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批；每个检验批每100m2应至少抽查1处，每处不应小于10m2。6、

6、保温系统材料性能、规格应符合设计及产品要求，保温层厚度应控制在标准偏差范围内，材料进场后，施工单位应取样复检并做进场验收。七、其他保温工程屋面保温检查部位：保温层。屋面保温工程验收时应提供以下记录和资料：1 屋面保温材料及其它材料的合格证（质量保证书）及产品性能检测报告。2 保温层施工记录。3 保温层厚度、坡度和平整度等外观检查记录。4 隐蔽工程验收记录。5 有特殊要求的工程项目验收记录。6 其它必须提供的资料。屋面施工质量验收应符合屋面工程质量验收规程 （GB50207）中相关规定。找坡层材料、坡度及平均厚度应符合节能设计要求。保温材料的品种、规格、性能等应符合国家产品标准和设计要求。检查数

7、量：按进场的批次和产品的抽样检测方案确定。检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告（型式检验和出厂检验）和进场复验报告。保温层厚度符合设计要求，负偏差不应大于 1.5mm。检查数量：保温层面积每 100m2 抽检一处。每个屋面不应小于 5 处。检验方法：用钢针插入和尺量检查。八、幕墙节能措施及检验方法本工程幕墙包括框架玻璃幕墙、钢结构点式玻璃幕墙、拉索点式幕墙、全玻璃幕墙、裙楼钢桁架点式采光顶、铝板幕墙、石材幕墙等，幕墙形式比较多，但作为建筑的围护结构，在建筑节能的要求方面还是有一定的共性，节能标准对其性能指标也有着明确的要求。一、 公共建筑节能设计标准 （ GB 50189）中把幕墙划分成透明

8、幕墙和非透明幕墙，其划分及节能要求分别为：1、玻璃幕墙的可视部分属于透明幕墙。对于透明幕墙， 节能设计标准中对其有遮阳系数、传热系数、可见光透射比、气密性能等相关要求。为了保证幕墙的使用功能，在热工方面对玻璃幕墙还有抗结露要求、通风换气要求等。2、玻璃幕墙的不可视部分，以及金属幕墙、石材幕墙、人造板材幕墙等，都属于非透明幕墙。对于非透明幕墙，建筑节能的指标要求主要是传热系数，同时考虑到建筑节能问题，还需要在热工方面有相应要求，包括避免幕墙内部或室内表面出现结露、冷凝水污损室内装饰或功能结构件等。3、幕墙节能要求需要通过幕墙的深化设计去体现，需要满足要求的材料、 配件、附件来保证，需要高质量的施

9、工安装来实现。二、幕墙节能工程质量验收包括的内容：1、对幕墙节能工程隐蔽验收的要求。2、对幕墙材料、配件、附件、构件的质量要求，包括保温材料、玻璃、遮阳构件、密封条、隔热型材等。3、对幕墙材料、配件、附件、构件的见证取样、复验的要求。4、对幕墙气密性能的要求，实验室送样检测的要求。5、对幕墙热工构造的要求；6、对施工安装的要求，幕墙的通风换气装置安装、玻璃安装、遮阳设施安装、排放系统的安装等。7、幕墙节能工程施工对下列部位或项目还需要进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料；7.1 幕墙的通风换气装置。8、幕墙节能工程需重点控制的内容三、幕墙节能工程的材料、构件进场控制1、一般性

10、要求： 用于幕墙节能工程的各种材料、构件和组件等的品种、 规格应符合设计要求和相关现行国家产品标准和工程技术规范的规定，进场时按进场批次随机抽取 3 个试样进行检查，检查方法为采用观察、尺量检查并核查质量证明文件的齐全性、符合性。2、幕墙玻璃是决定玻璃幕墙节能性的关键构件，除符合各品种玻璃的主要信息要求外，对幕墙玻璃的传热系数，遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点等还应进行见证取样送检，由实验室检测并计算处热工性能参数结果。3、幕墙的密封条是确保幕墙密封性能好的关键材料，对选择密封材料的弹性、耐久性要加以控制；幕墙开启扇的周边缝隙应采用氯丁橡胶、三元乙丙橡胶或硅橡胶密封条制品密封，并应与型材、

11、安装间隙相匹配。4、幕墙的型材配合也非常主要， 型材的编号不能发生错误， 否则影响幕墙的密封性能。6、隔热型材的隔热条、 隔热材料等， 隔热条的尺寸和隔热条的导热系数对框的传热系数影响很大，故应控制隔热条的类型、标称尺寸符合设计要求，且对隔热型材的抗拉强度、抗剪强度进行见证取样复核检测。四、幕墙的气密性能检测、验收2幕墙的气密性能指标是幕墙节能的重要指标，当幕墙面积大于3000M或建筑外墙面积的50%时，应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行气密性能检测，检测结果应符合设计规定的等级要求。1、气密性能检测试件应包括幕墙的典型单元、典型拼缝、 典型可开启部分， 试样设计应经建筑设计单

12、位项目负责人、监理工程师同意并确认。2、现场对幕墙气密性能检查、验收；2.1 检查方法；观察及启闭检查，并检查全部质量证明文件和性能检测报告。2.2 检查数量：现场观察及启闭检查按检验批抽查30%，并不少于 5 件（处），且对面积超过 1000 的每种幕墙均抽取一个试件进行检测。2.3 核查隐蔽工程验收记录、施工检验记录、见证记录等。五、幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施监控判断隔断热桥措施是否可靠，主要是看固体的传热路径是否被有效隔断，这些路径包括：金属型材截面、 金属连接件、 螺钉等紧固件、 中空玻璃边缘的间隔条等。1、型材截面的断热节点主要是通过采用隔热型材或隔热垫来实现， 其安全性取决于型

13、材的隔热条、发泡材料或连接紧固。2、通过幕墙连接件、螺钉紧固件的热桥，则需要进行转换连接的方式，通过一个尼龙件或类似材料的附件进行连接的转换，隔断固体的热传递途径。3、转换连接是否牢固则成为安全隐患，必须进行相关的检查和确认。4、其检查、验收内容包括：4.1 对下列内容进行观察检查，必要时采用尺量：4.1.1 隔热型材中隔热条的尺寸等；4.1.2 隔热垫的尺寸和连接紧固件等；4.1.3 中空玻璃的间隔条采用特殊材料时应进行抽样检查；4.1.4 隔热垫、隔热紧固件的数量、位置是否符合设计要求等。4.2 检查数量按照检验批抽查30%，并不少于 5 处，相应核查隐蔽工程验收记录。七、幕墙的安装监控2

14、、玻璃安装2.1镀膜玻璃的安装方向、位置应正确。镀膜层可以反射阳光或吸收阳光，故镀膜一般应放在靠近室外的玻璃上；同时为了避免镀膜层的老化，镀膜面一般在中空玻璃内部，单层玻璃应将镀膜置于室内侧；对于低辐射中空LOW-E玻璃，低辐射膜应该置于中空玻璃内部。2.2幕墙的中空玻璃须采用双道密封，以保证中空玻璃内部的空气不受潮；玻璃安装完成以后，为了确保中空玻璃的密封，对均压管还须进行密封处理。2.3通过观察检查的方法，在安装前或施工过程中进行检查，并应有检查施工记录。3、幕墙周边与墙体缝隙部位的接缝处处理，以及构造缝、沉降缝、热桥部位、断热节点的处理：3.1幕墙周边与墙体缝隙部位的接缝，通常采用弹性闭

15、孔材料如泡沫棒，经填塞后再用耐候密封胶密封。监控弹性材料、保温材料的填充密实和耐候胶的密封处理，尤其要控制好耐候胶与墙体饰面材料的粘结，以保证幕墙的气密、水密性能要求。3.2热桥部位、断热节点处理均采用观察检查的方法，必要时作拆开检查，保证隔断热桥处理的可靠性、全面性。幕墙节能环保技术建筑幕墙技术与时俱进，“开放与交流、 舒适与自然、 环保与节能 “的建筑原则促使各种新的幕墙节能环保技术不断出现。玻璃幕墙采用的玻璃，可以通过二次加工（镀膜、中空、中空充惰性气体）降低传热系数，达到传热系数K1.5 W/(m 2K) 的水平，要达到传热系数K 1.5W/(m2 K)的水平，就要在玻璃幕墙内侧后置墙

16、体或用保温隔热材料进行保温隔热处理 达到传热系数 K1.5 W/(m 2K) ，而墙体和保温隔热材料均为不透光材料，即在玻璃幕墙内侧后置墙体或放置保温隔热材料后，这一部分为非透明幕墙，它一般位于楼板（楼板梁）部位，不会影响建筑使用功能，金属幕墙、石材幕墙等幕墙，没有透明玻璃幕墙所要求的自然采光、视觉通透等功能要求，此类幕墙采取保温隔热措施，比较容易达到传热系数K1.5 W/(m 2 K)。为了达到节能目标，非透明幕墙 石材幕墙、金属幕墙、玻璃幕墙有后置墙体部位、 玻璃幕墙有后置保温隔热层部位等都属于非透明幕墙不小于同一朝向玻璃幕墙墙面的0.3 ，其余 0.7 部分采用加工 玻璃 或玻 璃（ 保

17、持透 光），并 使其 传热系 数达 到予 定值 K=1.56.5 W/(m2 K) 。同一朝向上玻璃幕墙的窗墙比是指未用保温隔热材料进行保温隔热处理的透明幕墙 传热系数 K1.5 W/(m 2K) 与同一朝向上外墙面积的比值，要求窗墙比 0.7 ；用保温隔热材料进行保温隔热处理部分或有后置墙体的非透明幕墙（达到传热系数 K1.5 W/(m2K)）与同一朝向上外墙面积的比值要求0.3 ，而不是说玻璃幕墙最多只能占到墙面的70% 。玻璃幕墙建筑节能设计要求： “在冬季最大限度的利用自然能来取暖，多获得热量和减少热损耗；夏季最大限度减少得热并利用自然能降温、冷却，以达到节能目的。透明幕墙对建筑耗能高

18、低的影响主要有两个方面，一是透明幕墙的热工性能影响到冬季采暖，夏季空调室内外温差传热；另外就是幕墙的透明材料（如玻璃）受太阳辐射影响而造成的建筑室内的得热。冬季，通过透明幕墙进入室内的太阳辐射热有利于建筑的节能，因此减少透明幕墙的传热系数，抑制室温传热是降低透明幕墙热损耗的主要途径之一；夏季通过透明幕墙进入室内的太阳辐射热成为空调降温的主要负荷，因此，减少进入室内的太阳辐射热以及减少透明幕墙的温度传热都是降低空调能耗的途径。在严寒和寒冷地区，采暖期室内外温差传热的热量损失占主导地位。因此，对幕墙的传热系数的要求高于南方地区。反之，在夏热冬暖和夏热冬冷地区，空调期太阳辐射得热所引起的负荷可能成了

19、主要矛盾，因此，对幕墙的玻璃（或其他透明材料）的遮阳系数的要求高于北方地区。 ”按照公共建筑节能设计标准 GB50189-2005 的规定，根据本工程所处的气候区和窗墙比选择玻璃 （或其他透明材料），非透明幕墙部位采取隔热措施 （透明幕墙部位根据需要采用外遮阳措施） ，使玻璃幕墙（透明幕墙和非透明幕墙） 的传热系数序号12和玻璃的遮阳系数符合公共建筑节能设计标准的规定（表一）。公共建筑节能设计指标汇总表（按性能性指标）建筑名称 ：国家珠宝检测中心层数：（地上） 11 （地下） 1单栋建筑总建筑面积 ：20233 审查内容参照建筑指标设计建筑指节能措施标外窗外窗面积的 30%外窗面积外墙（包括透

20、明幕墙）的 30%的可开启面积透明幕墙具有可开启部分或设置通风换气装置具有可开启部分不低于 GB7107-2002 规定的 4 级； q14 级外窗（包括透明玻璃）外窗1.5m3/(m.h) 且 q24.5m3/(m.h)的气密性不低于 GB/T 15225 规定的 3 级 可开透明幕墙部分： q1 2.5m3/(m.h)固定部分：3 级q2 0.10m3/(m.h)3屋顶外墙（包括非透明围幕墙）底架架空楼板或护外挑板楼板结构热工性能外窗（包括透明玻的璃）权衡判断传热系数 K（ W/m2.k ）平均传热系数 Km（ W/m2.k ）传热系数 K（ W/m2.k ）窗墙东向面积南向比西向北向东向

21、可见南向光透西向射比北向东向传热系数南向K（W/西向m2.k）北向K=0.90Km=1.5K=1.5 0.70当窗墙面积比 0.40 时，玻璃（或其它透明材料）的可见光透射比0.40综合遮阳窗墙面传热系系数积比数 KK=0.57挤塑聚苯板Km=1.87加气砼K=0.92挤塑聚苯板0.360.450.52塔楼部分外门0.45窗（幕墙）：铝合金钢化0.63（平均）Low-E 中空玻璃窗（ K=3.5 ，0.63（平均）SC=0.33）;0.63（平均）群房部分外门窗（幕墙）：铝0.63（平均）合金钢化夹层K=3.55玻璃窗（K=6.0,SC=0.K=4.247）;K=4.27K=4.24东向 SW

22、=0.33综合遮阳南向 SW=0.43系数西向 SW=0.43SWSW=0.42北向 屋顶透明部分面20%8%积/ 屋顶总面积铝合金钢化夹屋顶透明部分传热系数 K层贴膜玻璃窗K=3.5K=6.0（K=6.0,SC=0.（W/m2.k ）遮阳系数 SCSC=0.35SC=0.44）地面热阻 R（ m2.KW ）R=1.0地下室外墙热阻 R（ m2.KW ）R=1.0空调年耗电量Ecref=109.86Ec=109.66九、外墙8 3 1 施工质量验收应符合建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210）中相关规定。8.3.2 外墙的传热系数、气密性及遮阳系数应符合节能设计要求和国家相关标准规定。

23、8.3.3 检查数量：按进场批次和产品的抽检方案确定。8.3.4 检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告（型式检验和出厂检验）和复验报告。十、监理工作的方法及措施：1、施工准备阶段的监理工作1.1对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。1.2在建筑节能工程施工现场，备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。1.3建筑节能工程施工前，由总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。1.3.1 施工图会审， 应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用

24、。1.3.2 建筑节能设计交底。 项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。1.4建筑节能工程施工前, 总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则。监理实施细则应包括下列主要内容：1.4.1 建筑节能专业工程的特点；1.4.2 建筑节能监理工作的流程；1.4.3 建筑节能监理工作的控制要点及目标值；1.4.4 建筑节能监理工作的方法及措施。1.5建筑节能工程开工前，总监理工程师应组

25、织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。2、施工阶段的监理工作2.1监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/ 构配件 / 设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：2.1.1 质量证明资料是否合格、 齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。 产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。2.1.2 是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。2.1.3 有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。2.1.4 按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取

26、样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。2.2当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。2.3 督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。2.4对建筑节能施工过程进行巡视

27、检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、 下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。2.5 对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查， 应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。2.6 对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。3、竣工验收阶段的监理工作3.

28、1 参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。3.2 审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。3.3组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。3.4出具监理质量评估报告。工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。3.5签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在建筑节能备案登记表上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。4、现场质保体系4.1 、现场应具备通过审查合格的保温系统的设计文件，涉及保温系统和组成材料更改时，必须出具设计变更手续并重新通过审图机构审查。4.2 、

29、施工现场应具备施工方案和施工工艺，各项审批手续齐全。5、质量控制资料5.1 、外墙保温系统各组成材料应提供产品合格证、出厂检验报告（有限期二年的型式检验和出厂检验）和现场抽样送检复试报告。保温系统各常用材料主要性能指标应符合住宅建筑节能工程施工质量验收规程（DGJ081132005）附录 E的规定。6、工程实物质量6.1 、外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕。7、建筑节能施工质量验收应包括施工过程隐蔽验收和节能工程竣工验收。8、建筑节能工程验收时应检查下列文件和记录：1） 保温系统的设计文件、图纸会审、设计变更和洽商记录。2）施工方案和施工工艺。3） 材料的产品合格证、性能检测报告和进场验收记录、复验报告。4） 隐蔽工程验收记录。5） 各节能分项工程施工记录与施工质量验收记录。6） 其他必须提供的资料。9、建筑各节能分项工程可划分为一个或若干个检验