抹灰工程实施标准

1、室抹灰工程强制性标准、 实测实量指标墙面表面平 整度（室）0 ， 4mm ；第 4.2.11 一 般抹灰的允许偏差和检 验方法每一面墙作为 1 个实测区；当墙面长度小于 3 米， 在同一墙面顶部和根部 4 个角中，选取左上、右 下 2 个角按 45 度角斜放靠尺分别测量 1 次，在距 离地面 20CM 左右的位置水平测 1 次；当墙面长 度大于 3 米，在同一墙面 4 个角任选两个方向各 测量 1 次，在墙长度中间位置增加 1次水平测量， 在距离地面 20CM 左右的位置水平测 1 次；所选 实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各 洞口 45 度斜测一次； 以上各实测值作为合格率 1 个计

2、算点。墙面垂直度（室）0，4mm ；建筑装饰装修工程施工质量验收规（GB50210-2001）每一面墙作为 1 个实测区；每一测尺的实测值作 为一个合格计算点。同一实测区，当墙长度小于 3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约 30cm 位 置，分别按以下原则实测 2 次：一是靠尺顶端接 触到上部砼顶板位置时测 1 次垂直度，二是靠尺 底端接触到下部地面位置时测 1 次垂直度；当墙 长度大于 3 米时，在墙长度中间位置增测一次； 具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。阴阳角方正（室）0，4mm ；建筑装饰装 修工程施工质量验收规 （ GB50210-2001 ） 第 4.2.11 一般抹灰的允

3、许 偏差和检验方法每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为 1 个实 测区。选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部 位，从地面向上 300mm 和 1500mm 位置分别测 量 1 次。 2 次实测值作为判断该实测指标合格率 的 2 个计算点。顶棚 （吊顶 ） 水平度（室）0，10mm ；住宅装饰 装修工程施工规 （GB50327 -2001）10 极差 15 为单点不合 格，极差 15mm 时 5 个点都不合格 ）每一个功能房间作为 1 个实测区，累计实测实量10 个实测区。使用激光扫平仪，在实测房间打出 一条水平基准线。 同一顶棚（吊顶）距天花线 30cm 位置处选取 4 个角点，以及板跨几何中

4、心位（若 板单侧跨度较大可在中心部位增加 1 个测点），分 别测量出与水平基准线之间的 5 个垂直距离。以 最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的 偏差，最大偏差值 15mm 时， 5 个偏差值（基 准点偏差值以 0 计）的实际值作为判断该实测指 标合格率的 5 个计算点。 最大偏差值 15mm 时， 5 个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测 指标合格率的 5 个计算点。墙面表面平 整度（公共 区域）0 ， 4mm ；第 4.2.11 一 般抹灰的允许偏差和检 验方法每一面墙作为 1 个实测区；当墙面长度小于 3 米， 在同一墙面顶部和根部 4 个角中，选取左上、右 下 2 个角按 4

5、5 度角斜放靠尺分别测量 1 次，在距 离地面 20CM 左右的位置水平测 1 次；当墙面长 度大于 3 米，在同一墙面 4 个角任选两个方向各 测量 1 次，在墙长度中间位置增加 1次水平测量，在距离地面 20CM 左右的位置水平测 1 次；所选 实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各 洞口 45 度斜测一次； 以上各实测值作为合格率 1 个计算点。墙面垂直度 （公共区 域）0，4mm ；建筑装饰装修工程施工质量验收规（GB50210-2001）每一面墙作为 1 个实测区；每一测尺的实测值作 为一个合格计算点。同一实测区，当墙长度小于 3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约 30cm 位

6、 置，分别按以下原则实测 2 次：一是靠尺顶端接 触到上部砼顶板位置时测 1 次垂直度，二是靠尺 底端接触到下部地面位置时测 1 次垂直度；当墙 长度大于 3 米时，在墙长度中间位置增测一次； 具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。阴阳角方正 （公共区 域）0，4mm ；建筑装饰装 修工程施工质量验收规 （ GB50210-2001 ） 第 4.2.11 一般抹灰的允许 偏差和检验方法每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为 1 个 实测区。选取对观感影响较大的阴阳角，同一个 部位，从地面向上 300mm 和 1500mm 位置分别 测量 1 次。 2 次实测值作为判断该实测指标合格 率的 2

7、个计算点。顶棚 （吊顶 ） 水平度（公 共区域）0， 10mm ；住宅装饰 装修工程施工规 （ GB50327-2001）， 10 极差 15 为单点不合 格，极差 15mm 时 5 个点都不合格 ）每一个功能房间作为 1 个实测区，累计实测实量10 个实测区。使用激光扫平仪，在实测房间打出 一条水平基准线。 同一顶棚（吊顶）距天花线 30cm 位置处选取 4 个角点，以及板跨几何中心位（若 板单侧跨度较大可在中心部位增加 1 个测点），分 别测量出与水平基准线之间的 5 个垂直距离。以 最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的 偏差，最大偏差值 15mm 时， 5 个偏差值（基 准点偏差值

8、以 0 计）的实际值作为判断该实测指 标合格率的 5 个计算点。 最大偏差值 15mm 时， 5 个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测 指标合格率的 5 个计算点。开间 /进深15mm每一个功能房间的开间和进深分别各作为 1 个实 测区，累计实测实量 10个功能房间的 10 个实测 区。同一实测区按开间（进深）方向测量墙体两 端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值 与图纸设计尺寸，找出偏差的最大值。户门洞尺寸 偏差 10，10mm ；家庭居 住室装饰工程验收标准 （ DBJ/T01-43-2003 ）表3.3.8 门窗安装允许偏差 和检验方法每一个户门洞都作为 1 个实测区。实测前需了

9、解 所选套房各户门洞口尺寸。实测前户门洞口侧面 需完成抹灰收口和地面找平层施工，以确保实测 值的准确性。户门洞口厚 度0，5mm ；家庭居住室 装饰工程验收标准 （ DBJ/T01-43-2003 ）表 3.3.8 门窗安装允许偏差 和检验方法每一个户门洞，累计 8 个实测区。实测时，门洞 口等测量部位需完成抹灰或装饰收口。 墙厚则左、 右、顶边各测量一次， 3 个测量值与设计值之间 偏差的最大值，作为墙厚偏差的 1 个实测值。每 一个实测值作为判断该实测指标合格率的 1 个计算点，一个测区有三个实测值，一个实测点作为一个合格率计算点。外窗侧墙体大小头偏差0，5mm ；家庭居住室 装饰工程验收

10、标准 （ DBJ/T01-43-2003 ）表 3.3.8 门窗安装允许偏差 和检验方法每一个户门洞、外窗都作为 1 个实测区，累计 8 个实测区。实测时，外墙窗框等测量部位需完成 抹灰或装饰收口。外墙平窗框侧墙体，在窗框侧 面中部各测量 2 次墙体厚度和沿着竖向窗框尽量 在顶端位置测量 1次墙体厚度。这 3 次实测值之 间极差值作为判断该实测指标合格率的 1 个计算 点。外墙凸窗框侧墙体，沿着与墙面垂直方向， 分别测量凸窗台面两端头部位窗框与墙抹灰完成 面之间的距离。 3 个实测值之间极差值作为判断 该实测指标合格率的 1 个计算点。裂缝 /空鼓（室墙面 ）无裂缝、空鼓；建筑装 饰装修工程施

11、工质量验 收规（ GB50210-2001 ） 第 4.2.5 一般抹灰工程 （房间一面墙为一个测 区）（ 1）实测区与合格率计算点： 所选户型每一自然 间一面墙加一个门窗洞口作为 1 个实测区。 1 个 实测区取 1 个实测值。 1 个实测值作为 1 个合格 率计算点。 所选 2套房累计 40个实测区， 不满足 40 个时，需增加实测套房数。（ 2）测量方法： 同一实测区通过目测检查所有墙 体抹灰层裂缝，通过空鼓锤敲击检查所有墙体抹 灰层空鼓。（ 3）数据记录：同一实测区任何一面墙发现1条裂缝或 1 处空鼓，该实测点不合格。如无任何 裂缝或空鼓，则该实测点为合格。不合格点均按 “ 1”记录，

12、合格点均按“ 0”记录。、质量风险渗漏外墙12. 抹灰后外墙不应出 现渗漏 1.6 分抹灰后外墙出现渗漏（含外门窗周边渗漏）空鼓/ 开裂抹灰基层处理 1.9 分43.挂网、甩浆前应将墙 体各种孔洞封堵、 应修 补结构缺陷、 清理墙体 表面杂物 1.9 分挂网、甩浆前未将墙体各种孔洞封 堵、或封堵做法和质量不合规、结 构缺陷修补和杂物清理不到位（含 高低差用水泥砂浆填补）挂网3.8 分44.外墙有否抗裂钢丝 网、墙是否有抗裂网、 外墙钢丝网丝径、宽 度、热镀锌、抗裂网锚 固3.8 分 1.挂网部位包括： 室砌墙部位、 烟道 与墙体的接合处、室管线暗埋开槽 处；2.挂网部位应向各边延伸 150mm

13、 ， 搭接宽度不小于 100mm ； 3.抗裂网丝径不小于 1.07mm ，网孔 尺寸不大于 25x25mm ，固定应牢固， 钢丝网需热镀锌；抹灰前墙面甩浆1.9 分45.抹灰前墙面应甩浆1.9 分抹灰前墙面未甩浆或甩浆质量差（粘结强度不足、严重不均匀）抹灰质量 9.5分46. 抹灰砂浆配合比合 规、楼层上堆放砂浆应 设垫板、不现场加水、 初凝后不使用 3.8 分 砂浆配合比不合规、楼层堆放不设垫板、现场加水、初凝后使用分层抹灰，超过 35mm 抹灰层间加抗裂钢丝 网3.8 分 未分层抹灰，超过 35mm 未加钢丝 网，抹灰总厚度 30mm 的找平层应 挂加强网47.抹灰后养护措施合 规，不空

14、鼓、裂缝 1.9 分抹灰养护措施不合规；空鼓、开裂（反映问题性质，不反映数量）空鼓开裂修 补工艺 1.9 分48.空鼓开裂应采用无 齿锯切割， 修补应规整 1.9 分修补不规整，产生开裂观感质量抹灰墙面观 感质量 0.8 分54.抹灰层应具备一定强度0.8 分抹灰层大面积起砂，强度低，手指能抠起洞三、质量控制要点 （一）抹灰小样图根据图纸设计结构尺寸编制出开间 / 进深、户门洞尺寸、户门洞墙体厚度尺寸控制表做为贴灰饼的依据。二）基层处理1、挂网、甩浆前应将：墙体各种孔洞封堵、应修补结构缺陷、清理墙体表面杂物、高低差抹平；甩毛前未封堵螺栓孔挂网前高低差部位需补平2、抹灰前线盒采用保温板填充或专用

15、防护罩，有效避免抹灰时砂浆污染盒。三）挂网1、挂网部位包括：室砌筑墙与混凝土墙、砌筑墙与下反梁、烟道与墙体的接合处、室管线暗埋开槽处；2、挂网部位应向各边延伸 150mm，搭接宽度不小于 100mm； 3、抗裂网丝径不小于 1.07mm，网孔尺寸不大于 25x25mm，固定应牢固，钢丝网需热镀锌。钢丝网网径过小两边延伸不足 150mm（四）甩浆1、甩浆前基层必须使用高压水枪冲洗干净，在墙面湿润的情况下甩浆，甩浆须涂布均匀， 终凝后洒水养护；2、停止检查点：检查孔洞封堵、挂网位置、挂网宽度、甩浆效果，总包单位100%，监理抽查 30%，甲方抽查 10%。（五）灰饼1、依据总包控制线及抹灰小样图打

16、灰饼， 保证开间 / 进深、 户门洞尺寸、 门洞墙体厚度尺寸 满足要求；2、在抹灰墙面上， 距顶棚和地面 200 250mm竖向围设不少于二行灰饼， 各灰饼间横向间距 不大于 1.8m，距墙阴角 300mm处必须设置灰饼， 外门窗洞口处必须在两侧的上中下共设置 6 个灰饼；3、停止检查点： 抹灰前利用灰饼检查开间 / 进深、户门洞尺寸 /厚度（开间 /进深（ 15mm）； 户门洞尺寸偏差 10，10mm；户门洞口厚度 0 ， 5mm），总包单位 100%，监理抽查 30%， 甲方抽查 10%。总包控制线测距打灰饼（六）分层抹灰1、控制指标：墙面表面平整度 0 ，4mm；墙面垂直度 0 ， 4mm；阴阳角方正 0 ， 4mm；顶 棚（ 吊顶 ） 水平度 0 ，10mm；外窗侧墙体大小头偏差 0 ， 5mm2、注意事项：? 楼层上存放砂浆应放在专门的器皿盛放（不能放在垫板上） 、不能现场加水、初凝后不 能使用；? 墙面抹灰严禁一次成活，在墙体湿润的情况下抹底灰，底灰表面扫毛或划出纹道，在墙 面底灰抹完达六至七成干时方可进行面灰施工，如果底灰较干须浇水湿润；? 除窗口位置外，所有阳角水泥砂浆护角及踢脚部位抹灰须与墙面一起施工成活；? 分层抹灰，超过