合同范文 旅游项目合作协议.doc

1、旅游项目合作协议旅游项目合作协议旅游公司合作协议甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）星级：_星甲乙双方就乙方加盟甲方运营平台：_，乙方向甲方各成员单位提供优惠客房，并成为甲方网络平台的加盟会员酒店，经友好协商达成以下合作协议：一、客房协议价格（酒店也可自附房价表等相关说明，无建议售价可不填）1）房间类型门市价结算价建议售价1_2_3_4_5_6_早餐：份；加床：元。2）为了更好的推广乙方酒店，乙方应在签约价格上无倾斜政策，建议返佣金额在_元以上。3）奖励政策：甲方每月完成（）间次奖励_元/间次，完成（）间次奖励_元/间次，完成（）间次奖励_。4）团队含义：同进同出_间以上为团队接待，价

2、格为一团一议。二、关于客房预订：1.甲方各成员单位免费为酒店进行客源招徕与必要的促销，乙方负责协调酒店销售部、预订部及前台，配合好甲方各成员单位预订单的落实确认与到店客人的入住安排。2.甲方各成员单位在客人抵店前通过传真方式通知乙方销售部、预订部，乙方按订单上传真号码回传各成员单位确认。3.对于遇销售部、预订部休息下班，在无法联系到乙方销售人员的情况下，甲方各成员将直接发传真到乙方前台，由乙方前台按甲方各成员传真内容先予以接待。总台或商务中心传真号码：_4.因乙方原因造成甲方各成员单位预订客人不能顺利入住，乙方应负责免费给客人升级或在客人同意的前提下，将甲方客人安排同星级酒店，佣金应照常返还。

3、5.甲方客人退房时间为中午_点，如客人要求延迟退房，乙方视当天房态情况尽量满足甲方客人的要求。6.当甲方客人直接向乙方要求延住时，乙方可按甲方原先的传真预订价格给客人续住，佣金应照常返还。7.乙方_点为正常保留时间，（特殊情况请在预订单上注明）_点以后甲方成员单位取消预订客房，以传真或电话通知乙方。销售部休息日期：_下班时间：_预订部休息日期：_下班时间：_三、关于夜审跟单：1.为减少noshow给乙方酒店带来不必要的损失，甲方各成员单位每天在_前后，以电话形式直接与酒店前台或预订部联系对保留至_的客房进行跟单，以便保留或及时取消，酒店应通知前台或预订部给予配合，正确告之甲方预订的客户是否到店

4、、入住房号的情况。2._。四、关于付款、结算：1.当甲方客户入住酒店时，乙方总台按甲方传真所指定的协议价格直接向客人收取所有房费。房费差价（佣金）归甲方所得。乙方佣金差价税_%2.甲方在每月_日前向乙方提供上月甲方各成员单位客人入住详细资料（包括客人姓名、入住房价、入住日期、离店日期、夜次、及返佣金额）经双方核对确认后，订房佣金由乙方在每月_日前汇入甲方指定的账号，并由甲方向乙方开具发票，如果乙方未能按时汇款，甲方向乙方收取每日_的滞纳金。备注：扣差价税的酒店，甲方只向乙方开具收款凭证（收据），未扣差价税的酒店甲方提供收款发票。五、双方的权利和义务：1.乙方应协助甲方接待好客人，为客人提供优质

5、的全方位服务，做好预订、财务结算工作。2.甲方各成员单位的订房，乙方正常保留当天_整（视当日房源情况可适当延长保留时间）。3.乙方遇门市散客价格调整或推出特惠价格时，应及时以传真形式提前_天书面通知甲方，并要确认好的开展工作。5.双方签约人员如有离开原工作岗位，应及时书面通知对方，原协议有效。6.在设置甲方名称时，请统一用“中国订房联盟”名称设置，便于甲方成员单位客人查找预订信息。7.乙方若有装修、停业等影响会员入住的情况，务必提前通知甲方。8.甲方不为任何客人和各成员单位承担欠款和担保。六、特别说明1.所有用中国订房联盟-客房预订通知单入住的佣金，由中国订房联盟法人单位：_旅游服务有限公司，

6、负责统一结算。开户全称：上海蓝豹旅游服务有限公司开户银行：_。银行帐号：_2.中国订房联盟平台：已为酒店免费开通了，无须传真确认，无通信费用的e-booking和e-confirm（即时房态、即时确认系统）和移动商务平台（手机短信订房、即时短信确认系统），酒店可免费申请开通3.为便于更好的合作，双方合作协议期为长期有效，甲方各时段房价以乙方的调价通知为准。七、管辖法律及仲裁旅游项目合作协议本协议一式二份，双方各执一份，盖章签字后生效。本受中华人民共和国法律管辖。凡由于执行本合同而发生的一切争执，应当通过友好协商解决。如不能解决的，则可诉诸仲裁。仲裁应当提交_仲裁委员会，按照_仲裁委员会的仲裁规

7、则仲裁，该仲裁的裁决是终局的，双方必须遵守。此协议传真件同样有效。甲方：_旅游服务有限公司乙方：（盖章）地址：地址：电话：电话：传真：传真：旅游公司合作协议xx区百货大楼有限公司唐山市xx区百货大楼有限公司xx购物广场（以下简称甲方）乙方:（以下简称乙方）为共同发展旅游事业,加强商业与旅游业合作,保障旅客在旅游活动中的切身利益，为消费者提供最大优惠及安全，甲乙双方本着友好协作,互惠互利的原则,就双方组团旅游事宜,达成如下协议:一、本次旅游项目：xx两日游二、本次旅游期限：xx年4月x日xx年5月x日三、本次旅游由甲乙双方共同承办。票价为人民币：每人100元/次，费用包括往返空调大巴，二正一早用

8、餐，46人/间宾馆住宿及景点门票，旅游安全人身意外伤害保险。四、双方权利及责任：1、甲方应积极宣传组织客源，全力推荐本次旅游项目。2、甲方以发放旅游代金券的形式负责向乙方提供旅游客员，委托乙方组团出游，旅游代金券票面为：65元，由甲方向游客发放，乙方负责向游客收取甲方所发放的旅游代金券，并再向游客收取每人/次35元现金，乙方承担本次旅游全程项目的落实及责任。甲方不承担任何费用及责任。3、乙方负责与游客协调或签订具体出游时间及相关事宜。五、结算：本次旅游活动期限结束，由乙方财务人员按乙方所收取的代金券数量向甲方按每张5元结算，65元代金券自行作废。六、违约：乙方如有违约，需向甲方交纳违约金5万元

9、。七、其它条款：。八、本协议未尽事宜由双方协商解决。九、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签订之日起生效。甲方：唐山市xx区百货大楼有限公司乙方：唐山市xx区百货大楼有限公司xx购物广场地址：地址：电话：电话：代表：代表：签订日期：旅游公司合作协议（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）经过甲乙双方协商一致同意，就双方以旅游电子商务平台为依托，开展旅游营销达成如下协议：一、乙方提供下列旅游线路由甲方负责营销旅游线路列表：旅游线路名称发团周期天数出发地价格（元）详细说明资料乙方提供乙方提供乙方提供乙方提供乙方提供乙方提供乙方提供乙方提供乙方提供乙方提供（列表不够自制附件）二、据乙方提供的旅游线路

10、（产品），通过甲方旅游电子商务平台、预订热线开展旅游营销；甲方组织的旅游客户由乙方负责接待安排行程服务。三、双方的权利和义务1、甲方为乙方发布、更新即时的旅游线路（产品）信息；同时通过网上宣传、营销扩大乙方旅游线路（产品）的知名度，促进旅客招徕。2、甲方把握的旅游市场动态和旅客反馈的信息随时提供给乙方，双方共同制订适应旅游市场、有竞争力的旅游新产品；同时甲方以庞大的旅游联盟体，通过旅游资源整合、互补、共享等联盟合作使乙方获得利润最大化。3、甲方承销乙方旅游线路（产品）。甲方收到客户订单后，以电话、传真方式通知乙方，乙方应即时做出回复是否成交，乙方同意成交，应做好接待安排旅游-行程服务工作；甲方

11、应做到旅游客户信息的准确性，旅客行程如有变动应及时通知乙方取消接待。4、乙方由于旅游淡旺季及节假日等原因，使乙方所提供的旅游线路内容及价格发生变动，乙方应及时通知甲方，甲方以新的旅游线路内容及价格进行发布营销。5、乙方应确保旅客行程的服务质量，不得变相加价或降低服务标准等损害旅客的行为，否则因此而造成的一切后果由乙方负责，甲方不负任何责任。四、利润分成乙方同意按每一单旅游销售额%提成给甲方，或者按每人_元作为佣金返回给甲方。五、结算双方每发生一笔业务，乙方发送业务清单传真一份给甲方存底，每月结算一次，由双方财务人员按相关结算凭证对上月的业务进行结算。六、其它条款：_。七、本协议未尽事宜由双方协

12、商解决。八、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签订之日起生效。九、有效期：xx年月日至200年月日止。甲方：地址：电话：传真：代表：业务负责人：开户名：开户银行：账号：签订日期：乙方：地址：电话：传真：代表：业务负责人：开户名：开户银行：账号：签订日期：签署地址：旅游公司合作协议xx-x旅游有限公司乙方：xx-x旅游公司xx-x分公司双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，一致决定合作经营xx-x旅游专线，特订立本协议。一、合作经营企业名称：1、甲方：xx-x旅游有限公司地址：2、乙方：xx-x旅游公司xx-x分公司地址：二、合作经营项目：组织xx-x游客到xx-x旅游。三、结算方式：

13、1、团队：团到乙方前，经双方确认后，甲方需预付地接费的80%，团队行程结束后，若无问题，甲方在一周内付清余款。2、散客：半月一次结算。3、乙方每月28号前将该团所收团款的发票交甲方，以便甲方财务结帐。四、甲乙双方经商定，甲乙双方的权利和义务：1、甲方：（1）甲方负责按双方商定的旅游线路，在xx-x组织游客交乙方接待。（2）甲方组织的旅游团队，在未取得乙方同意，不得交其他旅行社接待。（3）甲方负责广告宣传和促销。（4）甲方安排专人负责以乙方的名义进行同行销售。（5）甲方有义务负责对游客介绍、讲解清楚行程内容，以便乙方在接待时，客人按事先约定的行程旅行。2、乙方：（1）乙方负责制定旅游线路和地接所

14、需的最低成本价交甲方销售和核算报价，以便甲方进行市场的有力竞争。（2）乙方必需按计划要求保质保量的做好甲方团队的地接工作，未经甲方同意，不得拒绝接团或甩团。（3）乙方应根据市场变化随时向甲方提供地接价格的变化情况和线路的更新。（4）乙方应安排专人协助甲方进行宣传和促销。（5）乙方有义务就地解决因各种不确定因素造成的客人投诉，不得将问题遗留给甲方。特殊情况，双方即时协商解决。五、利润分配：甲方按乙方提供的地接成本价核算后销售所得利润归甲方，乙方接待甲方团队所产生的各类回佣归乙方。六、办事机构：（1）甲方派人设立“xx-x旅游专线”负责该项业务工作。（2）“xx-x旅游专线”办公地址设在甲方。（3

15、）甲方“xx-x旅游专线”由yyy全权办理，并执行各项业务、团队操作。（4）“xx-x旅游专线”所需费用由甲方自理。七、违约责任：1、对不可抗力情况的处理：双方应竭力减少不可抗力因素带来的损失，在无法避免时按双方各50%承担损失。2、解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由贵阳市旅游局仲裁委员会仲裁或向地方人民法院起诉。3、双方不得中途退出联营，如中途退出，退出方除赔偿造成的全部损失外，另付1万元作为违约金给另一方。旅游项目合作协议4、双方在本合作存续期间不得加入其他本线路的联营，如违反本规定，视为中途退出，按前款处理。八、双方协商确定经营的旅游线路及

16、服务标准作为本协议的附件。九、本协议经双方代表签字后生效执行。协议中如有未尽事宜，由双方共同协商作出补充规定。十、本协议正本一式四份，双方各执二份。甲方：xx旅游有限公司乙方：xx旅游公司xx-x分公司负责人：负责人：二00年月月第二篇旅游项目合作协议旅游项目投资合作协议生态旅游项目合作协议旅游项目合作协议有限公司旅游开发有限公司目录第一章总则.3第二章协议各方及公司.3第三章投资与注册资本.4第四章公司的经营范围及发展.5第五章公司经营场所.6第六章双方的责任.6第七章项目技术及保密.7第八章项目衍生成果、专有技术及管理.7第九章约束行为.7第十章股东会.8第十一章董事会.9第十二章经营管理

17、机构.10第十三章劳动管理.11第十四章财务和利润分配.11第十五章项目保险.12第十六章遭遇不可抗力的约定.12第十七章公司解散及财产清算.13第十八章争议的解决.15第十九章通讯地址和通知.15第二十章协议的生效及其他.16第一章总则有限公司（以下简称甲方）与旅游开发有限公司（以下简称乙方）根据中华人民共和国公司法以及国家的其他有关法规（以下简称法律），通过诚挚友好的协商，一致同意由甲方负责落实以项目整体建设为出资的方式重组乙方，共同运营乙方旅游开发项目，重组后的公司名称为旅游开发有限公司（以下简称公司）。双方于年月日在北京签订本协议，共同遵守执行。第二章协议各方及公司第一条本协议各方的法

18、定地址及法定代表：甲方：法定地址：法定代表：职务：乙方：法定地址：旅游项目合作协议法定代表：职务：第二条公司的名称为有限公司。公司的法定地址为：第三条公司的经营目的是综合各方在管理、技术、营销、资金等资源方面的优势，共同将乙方之“生态旅游开发”项目在全国范围内进行推广和运作，从而把“生态旅游开发有限公司”打造成为可持续性发展，并具有良好市场竞争能力旅游景区市场知名品牌，并使投资各方获得应有的利润。第四条公司为独立企业法人。公司享有由股东投资形成的全部法人财产权，依法享有民事权利，承担民事责任，公司以其全部法人财产，依法自主经营，自负盈亏。公司必须遵守国家的法律、法令和有关条例规定，并受法律的保

19、护。公司还必须遵守本协议及章程的各项规定。第五条公司的组织形式为有限责任公司。甲、乙方仅以各自认缴的出资额对控股公司承担责任。各方按其出资额在注册资本中的比例分享利润和分担风险及亏损。第六条公司的经营期限为年。成立日为公司营业执照变更签发之日。经甲、乙双方一致同意，并报工商管理部门批准，公司的经营期限可以延长。双方至迟于经营期满之日前六个月达成延长经营期限的协议。第七条本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。第三章投资与注册资本第八条双方同意：乙方前期资本投入及项目技术成果价值，评估（认定）作价为人民币万元整（RMB元整）。第九条甲方同意：负责落实以项目整体建设

20、资金万元股权的方式实现控股，乙方其余股权评估（认定）的价值万元，按本协议比例分别作为乙方原两位股东在公司的股份，并进行工商登记。第十条双方同意：甲方除以负责落实项目整体建设资金对公司的注册资本出资外，还以企业管理、旅游市场客户资源等作为出资额；甲方以企业管理、旅游市场客户资源入股公司时，必须经乙方确认适用并评估作价，方可入股。（评估工作在正式签订协议之前完成）第十一条公司的注册资本为人民币万元整（RMB元整）。甲、乙双方按下列比例出资：甲方：人民币万元占注册资本的。出资方式：负责落实项目整体建设资金、企业管理、旅游客户资源。（其中现金万元，企业管理、客户资源万元。乙方原股东：人民币万元占注册资

21、本的。出资方式：前期资本投入及项目技术成果价值。人民币万元占注册资本的。出资方式：前期资本投入及项目技术成果价值。第十二条甲方的管理团队应在本协议签订后五个工作日内到位；并成立项目建设指挥部，全盘接收旅游项目管理权。并成立临时财务管理制度，签署协议后旅游项目衍生所获取收益归新公司所有。第十三条公司的新开户银行为银行，由甲方推荐出纳一名，乙方推荐会计一名共同管理。第十四条甲乙双方完成交易后，应由公司聘请的会计师事务所验证，并开具验资报告，向投资各方发给出资证明书，开始工商登记变更。第十五条股东之间可以相互转让其全部出资或者部份出资。股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意

22、转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。第十六条双方同意对公司技术及管理骨干实施期权制度，按公司股份的%比例进行记名登记，年登记期内只享受分红权利，年到期后予以股东的全部权利。第四章公司的经营范围及发展第十七条公司的经营范围为对中华人民共和国境内及国外的客户及旅游团提供下列服务：（1）提供宽松的旅游景点的讲解、住宿、餐饮、特色农产品、农场主和其他服务；（2）提供项目信息发布与实现网上交易与支付的电子商务平台；（3）提供交通、住宿预定等服务信息发布平台；（4）提供项目人才求职与招聘的网络平台；（5）提

23、供旅游安全保险服务的网络平台；（6）销售旅游项目所衍生的相关产品；（7）提供全国性的跨地区旅游养老服务；第十八条公司的发展：第一阶段：通过建立全国运营中心，以生态旅游开发有限公司为平台，为中国境内的及国外的客户旅游提供商务旅游服务；第二阶段：将此经营模式成功复制于项目内其他衍生行业；第三阶段：实现公司境内外资本市场运营的成功；第四阶段：为中国境内外地区提供服务。第三篇旅游项目合作协议农业与旅游等项目开发合作协议书农业与旅游等项目开发合作协议书甲方：xxxxxx乙方：xxxxxx双方经协商就xxxxxx、xxxx、xxxx等周边xxxx农业与旅游等项目开发合作事宜，经友好协商，达成以下协议：一、

24、甲方负责协调当地政府与农民的关系，及开发过程中政府手续的协调和批复等有关涉及政府和农民及农民组织的协调工作。以自己名义办理土地流转（所需资金乙方提供）及必要土地建设指标的争取。提供现有已经承包的土地（具体面积双方另行商定）。二、乙方负责筹集开发资金，及利用自己多年研究、探讨的农业集约化、企业化经营的农场群开发模式，对上述项目开发工作进行全盘统筹：从政策研究、市场调研、可行性研究、开发规划、招商销售、滚动经营、建设规划、建筑设计、环境优化、设计与营造、农场整体生产及生活环境打造、直至营业手续办理等农场群开发一系列交钥匙工程，以及指导后续的生产、物业服务、管理工作与统一绿色产品商标，统一销售农产品

25、等相关工作。对上述同类相似项目及配套的滚动开发经营旅游、休闲、商务等项目乙方也负责整体开发运作工作。对涉及到的相关策划与设计顾问、施工管理、招商与销售服务等工作，并承担相应费用。三、乙方应当就本项目向国家相关部门争取相关配套扶持资金，争取政策支持，争取相关荣誉，以使项目开发增加保障。四、协议签订后，乙方根据工作需要派遣决策、执行团队工作班子进驻现场，即时开展工作。甲方就近提供工作、生活以及交通等设施。甲方派出主管财务人员进驻现场，其他人员由乙方派遣。相关团队人员的工资由乙方承担。乙方应当在本协议生效后2个月内完成整体开发规划，提交甲方，乙方未能在规定时间内完成的，甲方可以解除本合同。五、有关开

26、发的程序以及相关扩大土地的范围，由乙方根据市场情况提出后与甲方协商决定。有关财务计划由乙方根据开发需要筹集，并由甲方批准；资金使用计划实行提前申报与月开支报告制度。如乙方不能按期足额投入资金的，导致项目无法继续开展的，甲方可以解除本合同，对于乙方已经投入的资金，甲方在扣除资金总额的20%作为违约金后，剩余退回乙方，所有项目资产归甲方。六、合作收益分配，甲方获得合作收益的%，乙方获得合作收益的%。合作收益=合作项目的总收入-合作项目的总成本。七、双方应合力协作，共同推进项目进行。当工作需要乙方退出时，甲方结算完退出乙方已进行项目各项收益，之后双方进行必要的交接。八、有关未尽事项以及开发中出现的新

27、问题、细节问题等由双方协商决定，作为本协议的补充。九、本协议双方签字盖章后生效。甲方：xxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxx代表签字：代表签字：日期：日期：第四篇旅游项目合作协议某某景区旅游项目合作协议景区合作协议书甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：为推进文化旅游产业的发展，并落实工业园区整体搬迁的工作，提升中心城区的城市品位，依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，本着平等自愿、合作互利、共同发展的原则，甲、乙双方就景区建设及相关事宜，经充分、友好协商一致，签订本协议。第一条：项目选址及开发范围。项目选址位于等，开发总面积约4815亩（含水面），详见景区项目开发范围示

28、意图，具体范围按市政府审批的规划建设方案为准。附：景区项目开发范围示意图第二条：建设目标。通过挖掘海洋及历史文化，融合当地滨海风光和生态资源，以打造国家5A级文化旅游景区为目标，共同将本项目建设成极具旅游吸引力的滨海休闲旅游度假胜地。第三条：建设内容。项目按照市城市总体规划的要求，融入旅游景区的策划和规划设计，遵循全面规划、综合开发、因地制宜、统筹兼顾的原则进行布置。实施分期开发建设，具体规划调整及分期建设计划按经市政府批准的建设方案实施，项目基本建设内容主要包括以下七个方面：1、休闲游艇项目，包括游艇、游艇码头、星级海上丝路度假酒店于一体，以游艇观光和游艇运动体验为特色，游客可参观游艇港池内

29、的各式游艇，亦可享受游艇带来的精神上的放松。2、海上休闲运动区项目，主要包括沙滩阳光沐浴区、冲浪游泳区、海上垂钓区、海上摩托艇激情驾驶区、海上捕鱼体验区、娱乐休闲区等。3、滨海休闲度假村。在设计上充分结合原有岸线、生态防风林、海岛、沙滩、红树林等原生态资源，建设集健身娱乐、住宿餐饮、商务会议于一体的休闲度假村。4、儿童欢乐谷项目，以全新项目“魔幻城堡”为目标，规划建设梦幻岛、魔法森林、魔幻城堡三大区，在保留传统游乐项目的同时，创新30多个融合参与性、观赏性、娱乐性、趣味性的游乐项目，打造亚洲首创魔幻游乐空间、国内唯一奇幻天伦乐园。5、十国古港景点，以古代海上丝路及21世纪海上丝路历史文化、历史

30、风情和现代休闲相结合，建设打造风格各异的十国古港，形成异国建筑风格和异国民俗风情的旅游景点。6、文化博览馆，以展示古商船、古航道等古海洋文化，演绎当年商贾如云、整齐飘扬、楼船如梭及百官行仪、祭海起航等震撼人心的场景及海上丝路传奇故事，重现一千多年前海上丝路始发港的繁荣景象。7、东南亚风情街（海边休闲餐饮长廊），以户外场地为主，合理利用水体沿岸和户外空间，开设东南亚特色咖啡店、酒吧、手抓餐吧、红木工艺品店等品牌特色小店，形成餐饮、休闲、娱乐、购物风情街。第四条：投资概算。本项目总投资估算为人民币10亿元（最终以经市政府审批的规划建设方案估算为准）以上。第五条：建设期限。本项目建设期限为xx年，即

31、xx年至2025年（具体建设期限以乙方取得土地使用权后开始计算）。第六条：合作方式。本着诚信合作、效益兼顾的原则，双方共同努力推进本项目的开发建设。1、甲方授权乙方委托设计单位，结合资源特色开展旅游策划，并按本协议约定的建设目标及建设内容，对项目范围进行规划设计，双方共同向市政府及相关规划审批部门申报报批。2、甲方负责项目范围内用地及用海的报批、征收、搬迁安置工作；乙方负责垫资土地开发成本，并投资建设经营本项目。3、甲方同意国家、自治区及的各项扶持和优惠政策同样适用于本项目，并在项目建设方面给予乙方相当于该项目土地出让金（土地成交价扣除该项目土地开发成本和按国家法律、政策规定计提有关资金后）的

32、50%作为项目建设补助资金或扶持资金支持。4、甲方同意按经审批的规划建设方案的设计建设条件和乙方的分期开发建设计划，分期分批进行土地出让，乙方主要以土地出让的形式取得土地使用权。项目范围内用于公共基础设施项目（含公共道路、给排水、停车场、游客服务中心、公共集散广场等所有基础设施）的建设用地通过划拨方式供地，如须与其他地块按整个片区形式以出让方式取得的，所收取的土地出让金扣除该项目土地开发成本和按国家法律、政策规定计提有关资金后，其余资金通过地方政府预算资金安排补助乙方实施相应的景区基础设施建设。5、甲方同意将项目用地总面积的20%25%规划为商业开发用地，由乙方用于各项建设使用。6、甲方同意将

33、本项目用地性质规划为综合用地性质，由甲方负责在土地出让前办理完相关手续。由乙方投资开发本项目形成景区后，乙方享有经营权，经营权期限为五十年。7、用海用岛按国家海洋管理的有关规定办理使用权手续使用，公共绿地或海域水面部分可以其他形式按建成景区后其他土地使用权的最高年限，双方另签订协议交付乙方配套管理使用。第七条：甲方的责任。1、负责协调土地、规划、住建、工信、旅游等部门为乙方提供用地规划设计和相关基础材料，配合乙方报批规划建设方案争取规划审批，审定乙方的的开发建设计划，并协助乙方办理非甲方行政审批权限的申报事项。2、负责按双方同意的分期投资计划开展用地的征收、补偿、拆迁安置，以及相应用地指标申报

34、、宗地出让等工作，在乙方按相应的面积及标准垫支足额的土地开发成本后，12个月内按相应的土地面积向乙方供地，其中出让及划拨土地按国家政策办理相关手续后依法交付乙方使用。妥善安置被征地农民的生产生活，为本项目的建设和经营营造良好的外部环境。3、负责指导并协助乙方申请国家、自治区和市相应的各项补助或扶持资金，按相当于本项目土地收益（土地成交价扣除该项目土地开发成本和按国家法律、政策规定计提有关资金后）的50%作为项目建设补助资金或扶持资金支持，按宗地成交的当年兑现到位。4、负责建设连接至本项目接入口的主干道路，并协调相关部门建设连接至本项目接入口的供水、供电、排污、通信、有线电视、互联网络等。其中：

35、供水、供电的介入按满足项目接待容量需求设计建设，于本项目宗地出让成交之日起4个月内建设到位；连接至本项目入口的主干道路、排污、通信、有线电视、互联网等工程于本项目首期营运项目完工后一个月内建设到位。5、负责协助乙方申请办理项目用海报批等相关手续；负责项目开发范围内海面滩涂的养殖清理；乙方需要依法租赁项目所需的其他用地，甲方予以协助办理。6、项目范围内公共服务设施（包括但不限于海堤、公共码头、义务教育学校）和公共基础设施建设除国家法律、法规另有规定的除外，由甲方负责提供专项资金依规划建设。第八条、乙方的责任。1、负责投入资金开展旅游策划、项目规划设计、可行性研究、环评、用海用岛论证等前期工作，并

36、办理完善各项申报手续。本协议生效30日内到发改部门办理项目报备手续，并投资资金委托具备相应设计资质的设计单位，开展项目修建性规划设计、可行性研究的工作。土地依法出让成交后4个月内，提交包括总平方案及部分节点效果图的修建性详细规划，并配合甲方开展征求部门意见、召开专家评审会等工作，6个月内完成修建性详细规划的最终成果稿，双方共同向市政府及其相关部门进行申报。项目建设方案经市政府批准之日起第五篇旅游项目合作协议生态旅游度假区项目ppp模式合作协议市生态旅游度假区项目PPP模式合作协议甲方（项目实施机构）：乙方（社会资本）：xx年三月根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条

37、例、财政部关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）的通知（财金【xx】113号）、国家发改委关于开展政府和社会资本合作的指导意见（发改投资【xx】2724号）以及省市相关规定，经省经济开发区管理委员会与双方充分协调一致，订立本合同，以此共同恪守。在本合同中，开发区管理委员会为本合同中政府主体方，是本合同中的甲方，以下简称“甲方”；为本合同中的社会资本主体方，是本合同中的乙方，以下简称“乙方”。第一章、总则第1条、合同术语定义除合同条款另有约定外，本合同用语以下列定义为准：（1）本项目：生态旅游度假区项目（2）项目范围：，本项目具体建设内容为：（3）投资模式：PPP模式。（4）建设期：指本

38、项目的建设周期，从本合同生效之日起至范围内工程竣工验收合格且资料移交接受之日止。（5）工程施工期：自取得开工许可证之日起至工程竣工验收合格之日止，按规划及批复分多次招标。（6）项目收益和回报：指根据本合同第八章规定的甲方应支付乙方的费用总额。（7）元：指人民币单位“元”。（8）基准日：指本合同中用于确定具体时间节点的日期。包括验收备案基准日（指本项目各分部验收备案完毕取得备案证书之日）和工程档案移交基准日（指本项目全部或分项工程档案全部移交完毕之日）。（9）工程相关单位：指本工程的工程咨询单位、勘察、设计、施工、检测、监理（含专业施工监理）单位，以及施工监控单位、审计中介机构、材料与设备供应单

39、位等。（10）不可抗力：指合同任何一方都不可能预见、不可避免、无法控制或不能克服的客观情况，包括自然灾害（如台风、地震、洪水、冰雹等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱、战争等）等一切非人力可预测或控制的事件。第2条、合同生效的条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。第3条、合同文件的优先顺序双方签署的合同协议书、往来公函、审定的设计成果文件、合同附件等均为本合同的不可分割的组成部分。以上合同文件应为相互解释、相互说明，除另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）双方特别签订的合同补充协议和有关确认书；（2）本合同；（3）合同谈判中的澄清文件和会议纪要；（4）中标

40、通知书；（5）投标文件及投标书附录（含承包人在评标期间递交和确认并经业主同意的对有关问题的补充资料等）；（6）补遗、答疑文件；（7）招标文件；（8）审定的设计文件、标准、规范及有关技术文件；（9）构成本协议组成部分的其他文件。第二章、合同主体甲乙双方经协商一致，在共同出资成立项目公司用于运作本项目。项目公司成立后，甲方与项目公司签订正式的PPP项目合同，由项目公司负责本项目的投融资、设计、建设及运营维护，并获得项目收益。本合同中合同主体双方的权利和义务界定如下：第4条、政府主体（1）主体资格根据甲乙双方协商一致，签订本合同的政府主体为“开发区管理委员会”，属市下辖的自治县，现任法人代表为；政府主体出现机构调整时其在本合同中的权利和义务由相应的承继机构承继。如无其他部门或机构承继的，则开发区管理委员会在本合同项下全部权利和义务应由市人民政府承继。（2）权利和义务界定本合同中政府主体拥有以下权利和义务：a.按本项目进度计划完成工程立项、可研、征地及房屋拆迁安置补偿工作、节能评估、勘察设计、环境影响评价、交通影响评价及办理相关设计文件的审定审查等项目前期工作并承担相应的费用支付；b.甲方有权对政府购买服务项目的工程变更、材