酒店、裙房及会所屋面施工方案（完整版）

1、四、编制依据1、施工组织设计2、设计图纸3、 主要规范规程表1序号名称编 号1建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-20032质量手册、质量体系程序文件BC1CEC/QMSC 20003环境/职业健康安全管理体系文件EMS/OHSMSD4屋面工程质量验收规范GB 50207- 20025建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001、工程概述表2序项目内容1建筑功能5星级酒店2建筑面积47306用建筑层数13层+ 2层机房3裙房2层8.9m21950m屋 6-1- n 4屋B会所4层17.05m1500m屋 3- n 4屋面咼度、面积、作法酒店10层35.05m115m酒店13

2、层43.05m2360m酒店14层3#楼梯间47.35m29m屋 13- n 4-C1三、施工部署1、施工顺序酒店屋面应从由高层至底层施工：13层屋面 3#楼梯间屋面 会所屋面裙房屋面10层屋面2、施工时间表3位置开始时间完成时间13层2004年4月20日2004年6月20日10层2004年6月20日2004年7月20日会所2004年5月15日2004年6月10日裙房2004年6月10日2004年7月20日注：以上时间为防水层完成时间。考虑雨季前做完防水压毡层，面层按完成实际情况穿插进行，所有屋面应在 9月底前完成。3、垂直运输工具使用外用电梯，外用电梯将于2004年8月15日拆除。8月15日

3、前将13 层屋面的大量渣土和废料运下，减少人工搬运。4、施工机具平面振捣器、水准仪、 云石锯、地秤、小推车、胶皮水管、皮锤、小型搅 拌机。5、施工工程量表4作法酒店13层酒店10层会所4层裙房2层30 mm C20陶粒混凝土找坡层（m）713.54558.520 m 1 : 3水泥砂浆找平层（m3）4723078防水层（单层投影面积点）23601151500195020 m彩色水泥砖（m2）23601151500/50 m聚苯板(m2)23601151500195040 m C20钢筋混凝土保护层（m3）/7880 m粒径1520陶粒排水层 （m3）/156聚脂无纺布滤水层（m2）/19502

4、50-600 m种植土(m3)/11706、劳动力准备表5抹灰工防水工瓦工木工合计人数50人20人20人10人100人四、主要分项工程施工方法1酒店10层北侧挑板屋面、酒店13层屋面、会所4层屋面层外围屋面作法（屋 3- n 4）1）工艺流程基层清理一堵孔洞一安装雨水口等-保温层-30100伽陶粒混凝土找坡一 20伽1 : 3水泥砂浆找平层-管根墙角处防水附加层-双 层GFZ高分子增强复合卷材防水层- 50mm细石混凝土防水压毡层-20mm彩色水泥砖面层-清理及成品保护。2）施工前的条件屋面钢装饰架焊接验收完毕；雨水口安装完毕；设备基础安装完毕；堵洞完毕；通风口砌筑完毕；屋面做法内的管线安装验

5、收完毕（与机电安装公司进行交接会签）；酒店13层、10层及会所4层精装修在顶 板内的灯具等改线完毕。测量放线验收完毕。清理基层，平整干净、无浮尘、水泥砂浆浮渣等。结构楼板的缺陷修理完毕。材料进场并复试合格。3）保温层屋面保温层采用50伽挤塑板及加气块。挤塑板错缝搭接，合理排列，尽量减少碎板。挤塑板应与基层铺平贴实。当基层不平整时，可采用干砂垫平，再放置挤塑板。挤塑板之间 缝隙用干砂填实。反梁上铺贴挤塑板应用水泥胶灰（众霸胶）与基层满粘牢固。挤塑板 连接小面也应采用粘结。反梁处采用加气块混凝土块的保温层做法。加气块与反梁铺平，错缝 码放，砖缝之间用碎块或干砂填实。4）找坡、找平层采用CL7.5陶

6、粒混凝土找坡，厚度30100mm采用1 : 3水泥砂浆找平层，厚度 20mm找坡层最低点应在反梁内边或雨水口处。在排水口处，应以排水管道为圆心做 500mm的抹灰层，此范围加大泛水坡度。陶粒砼采用现场搅拌方式。 按照配合比用小型搅拌机将水泥砂浆 先搅拌好，卸料后再按照配比掺入粘土干陶粒，经人工均匀搅拌 后使用。施工前在四周放标高控制线， 并拉小线先定出找坡层的最高和最 低处（脊线）， 然后沿顺水方向拉小线做灰饼冲筋， 冲筋间距 1.5-2m 。灰饼和冲筋使用 1 ： 2 水泥砂浆。冲筋硬化后进行装档抹灰，用木杠刮平，表面按照防水找平层的 要求进行压光，保证坚实、平整。若找平层不便压光，可在找平

7、 层上抹 1： 3水泥砂浆防水找平层，找平层压实 24 小时后浇水养 护，养护时间 1-2 天后即可进行防水施工。突出屋面的墙体、设备基础的阴阳角、管道根部等抹成圆弧形，圆弧半径40mm立墙部分也需抹灰至墙体水沿下。找坡层按照纵横间距6m进行分格，分格缝宽度3mm深度30mm待找 坡层硬化后采用云石锯切割分格缝。5）防水层防水层采用双层 GFZ高分子增强复合防水卷材，400g/m?。防水层 由专业施工队施工。防水层采用水泥胶灰粘贴（同基础防水） ，基层找平层含水率应 在 20 30。如找平层过于干燥应在粘贴前浇水湿润。 所有突出屋面的墙体及管道等根部、 分格缝、 阴阳角需做附加层， 且防水层应

8、做至墙体水沿下，且高出屋面面层不小于250mm。防水收头方式：酒店十三层屋面钢结构柱间墙、设备基础采用防水挑檐，挑 檐下口距结构楼板统一为550mm高;会所屋面钢结构柱间墙、设备基础、砌筑管道井，挑檐下口距结构楼板统一为500mm高。擦窗机基础采用刷防水密封胶的收头方式，高度应从反梁上500mm。女儿墙处防水收头采用石材或幕墙铝盖板遮盖的做法。 防水层施工完成后，进行蓄水试验。在施工中特别注意成品保护 问题，验收合格后应立即进行保护层施工。6）防水保护层防水保护层50mm细石防水压毡层。 在做防水保护层之前在四周放标高控制线， 并拉小线先定出找坡 层的最高和最低处（脊线） 。防水保护层二遍搓平

9、，要求粗糙平整坚实、找坡正确不积水。防水保护层按照 4m间隔设置20 x 50mm分格缝。在防水层上预先 放出分格线， 预留木分格条， 待打完防水压毡层后将分格条取出， 并用嵌缝膏将分格缝填平，嵌缝膏应低于面层2mm。防水保护层硬化后浇水养护 3 天。7）沿屋面钢结构柱处砌筑 550高240mm 490mm砖墙，砖墙顶板浇筑 C20 砼压顶，探出砖墙 50mm。8）设备基础四周、墙体根部抹出半径 R= 200mm左右的圆弧造型。抹灰造 型与屋面砖相交部位留置20mm宽分格缝，应提前用胶灰粘贴塑料分格 条。圆弧造型面应高出地砖面层5mm圆弧造型长度4m时，每2m即进 行分格，采用10mm宽塑料分

10、格条预先粘贴，分格条应与屋面分格条对 齐。抹灰前应用塑料布将周围面砖铺好，防止污染。塑料分格条的两端和中间每1m可斜钉一个丘皮钉，增加牢固程度。塑料分格条在 交叉处必须将立肋切除，拼接严密。9）水泥砖的铺贴水泥砖规格 200 x 200 x 20mm水泥砖缝 5mm每 4m放置 20mm 塑料分格条， 水泥砖采用 1 ： 2 水泥砂浆粘贴， 砂浆最小厚度 15mm。水泥砖分格详见附图酒店屋面排砖及分格图 ，按图示要求， 结合现场实际尺寸放平面控制线， 放线时要考虑女儿墙及设备基 础四周的分格条位置，应使墙、地分格条通顺，并且不能出现小 于 1/2 砖的小半块砖，排砖应尽量对称。按分格条的放线位

11、置冲筋，冲筋间距2m=冲筋时，按泛水分区要求向雨水口找 1 2泛水。 铺砖前必须进行选砖， 将规格、 质量、 色差不符合规格的残砖挑出。雨水口 40cm 内泛水加大， 并采用碎拼水泥砖粘贴。 （样板后确定） 水泥砖勾缝采用 1 ： 1 水泥细砂浆，平缝，缝面低于砖面2 3mm，要求勾缝砂浆密实、平夯、光滑、随勾随将砖棱清净。女儿墙及机房墙根反梁高差处设半径R= 200mm圆弧抹灰造型；擦窗机及设备基础半径R= 100mm圆弧抹灰造型，圆弧造型要求同第 8 条。圆弧造型宜在屋面砖铺完后再进行，便于找平。（圆弧造型样板确定）屋面水泥砖及抹灰应在完成 24 小时后，浇水养护 7 天。2、酒店14层南

12、侧楼梯间屋面做法（屋13- H 4-C1）1） 工艺流程：基层清理堵孔洞安装雨水口、设备基础50mm挤塑板保温层30100mm陶粒混凝土找坡层 20 m 1: 3水泥砂浆找 平层管根墙角处防水附加层双层GFZ高分子增强复合卷材防水层30mm水泥砂浆防水保护层2）防水卷材收头：采用石材板遮盖的做法。3）水泥砂浆防水保护层（面层）采用30mm厚 1 : 3水泥砂浆抹灰压光。抹灰前需“扫浆”。水泥面层完成后浇水养护 3 天。3、裙房屋面做法（屋 61 H 4）1 ） 工艺流程：基层清理堵孔洞安装雨水口等50mm挤塑板保温层 30100 m陶粒混凝土找坡 20 m 1: 3水泥砂浆找平层管根墙 角处防

13、水附加层双层GFZ高分子增强复合卷材防水层40厚C20钢筋混凝土保护层，双向 6中距150，每4m设分格缝，缝内填 高分子密封膏 80厚粒径 1520 陶粒（或卵石）排水层聚脂无 纺布滤水层（120g/m2），四周上翻100高，端部通长用粘贴剂粘50高 250-600 厚种植土清理及成品保护。2）施工前的条件屋面钢装饰架焊接验收完毕;雨水口安装完毕;设备基础安装完毕;堵洞完毕;通风口砌筑完毕;屋面做法内的管线安装验 收完毕（与机电安装公司进行交接会签） ; 2 层精装修在顶板内 的灯具等改线完毕。测量放线验收完毕。清理基层，平整干净、无浮尘、水泥砂浆浮渣等。结构楼板的 缺陷修理完毕。材料进场并

14、复试合格。3）保温层屋面保温层采用50伽挤塑板。挤塑板错缝搭接，合理排列，尽量减少碎板。挤塑板应与基层 铺平贴实。当基层不平整时，可采用干砂垫平，再放置挤塑板。 挤塑板之间缝隙用干砂填实。4）找坡、找平层采用C20陶粒混凝土找坡，厚度30100伽；采用1 : 3水泥砂浆找平层，厚度20mm找坡层最低点应在雨水口处。在排水口处，应以排水管道为圆心做 500mm的抹灰层，此范围加大泛水坡度。陶粒砼采用现场搅拌方式。按照配合比用小型搅拌机将水 泥砂浆先搅拌好，卸料后再按照配比掺入粘土干陶粒，经 人工均匀搅拌后使用。施工前在四周放标高控制线，并拉小线先定出找坡层的最 高和最低处（脊线） ，然后沿顺水方

15、向拉小线做灰饼冲筋， 冲筋间距 1.5-2m 。灰饼和冲筋使用 1： 2水泥砂浆。冲筋硬化后进行装档抹灰，用木杠刮平，表面按照防水找平层的要求进行压光，保证坚实、平整。找平层压实24小时后浇水养护，养护时间 1-2 天后即可进行防水施工。 突出屋面的墙体、设备基础的阴阳角、管道根部等抹成圆 弧形，圆弧半径 40mm立墙部分也需抹灰至墙体水沿下。 找坡层按照纵横间距6m进行分格，分格缝宽度3mm深度30mm 待找坡层硬化后采用云石锯切割分格缝。5）防水层防水层采用双层 GFZ高分子增强复合防水卷材，400g/tfo 防水层由专业施工队施工。防水层采用水泥胶灰粘贴 （同基础防水） ，基层找平层含水

16、 率应在 20 30。如找平层过于干燥应在粘贴前浇水湿 润。所有突出屋面的墙体及管道等根部、分格缝、阴阳角需做 附加层，且防水层应做至墙体水沿下，且高出屋面面层不 小于 250mm。防水收头做法：女儿墙、挡土墙、现浇管道井及与幕墙交 接处采用防水挑檐，挑檐下口距结构楼板统一为1530mm高。防水层施工完成后，进行蓄水试验。在施工中特别注意成 品保护问题，验收合格后应立即进行保护层施工。6）防水保护层40厚C20钢筋混凝土保护层，双向 6中距150，每4m设 分格缝，缝内填高分子密封膏。在做防水保护层之前在四周放标高控制线，并拉小线先定 出找坡层的最高和最低处（脊线） 。防水保护层按照 4m间隔

17、设置分格缝。分格缝 20 x 20mm 采用下木条方式。在防水层上预先放出分格线，然后在大 面积保护层抹灰前先用胶灰将木分格条稳好，然后再大面 积抹灰。砂浆层完成 24 小时后将木条取出，并修缝。待砂 浆层完成 72 小时后用嵌缝膏将分格缝填平， 嵌缝膏应低于 面层 2mm。防水保护层硬化后浇水养护 3 天。7) 在保护层上均匀铺撒一层 80 厚粒径 15 20 的干净陶粒 (或 卵石)做为排水层，排水层用平面振捣器摊平。8) 做完排水层后，上铺聚脂无纺布滤水层(120g/m2)，四周上翻100 高，端部通长用粘贴剂粘 50高。9) 最后上铺种植土，回填土标高为 +10m。10) 在四周做10

18、00mm宽C20砼散水，厚度为 100mm散水与结构预留15mm通缝，沿散水每4m预留分格缝，用嵌缝胶嵌缝。五、质量要求及成品保护:1 、质量要求:保温板、防水材料均应有合格证及试验证明，并满足设计要 求及国家规范的要求。凡是半砖均应用切割机切割，不可剔凿。水泥砖铺完后 24 小时不得上人 , 并应洒水湿润，洒水时铺垫 木板。泛水找坡必须按设计要求正确找坡，不能有积水处。水泥砂浆、 陶粒砼、 水泥白灰砂浆的配比应计量准确。 水泥砂浆找 平层、面层无脱皮和起砂等缺陷。卷材防水层无积水现象， 铺贴和搭接、 收头等细部做法应符合设计 及施工规范规定。并应粘接牢固，无空鼓、损伤、滑移、翘边、起 泡、皱折等缺陷。外架子立脚处应在拆除后补做防水层。 水泥砖有损伤掉角或色差大的不能用于工程中， 如施工后发现则应 换下。裙房种植土屋面作法施