华泰乐安大厦室内装修装饰工程招标文件

1、华泰乐安大厦室内装修装饰工程招标文件招 标 人：华泰集团有限公司代理机构：东营鲁正招标造价咨询有限责任公司发售时间：2011年12月20日华泰乐安大厦室内装修装饰工程招标文件工程名称：华泰乐安大厦室内装修装饰工程招标人名称（盖章）：华泰集团有限公司 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 招标代理机构名称（盖章）： 东营鲁正招标造价咨询有限责任公司 法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）： 目 录第一章 投标须知前附表第二章 投标须知第三章 无效投标文件的认定第四章 招标文件第五章 投标报价编制说明第六章 投标文件第七章 开标第八章 评标、定标第九章 签订合同第十章 合同主要条款第十一章 招

2、标人责任第十二章 投标人责任第十三章 招标投标异议及投诉处理第十四章 其他内容第一章 投标须知前附表序号内容说明与要求1内容规定本表为投标须知的主要内容，请投标人注意。2工程名称华泰乐安大厦室内装修装饰工程3建设地点民安路以东，正安路以西，乐安大街以北。4工程规模本项分为四个标段，总计划投资约7000万元人民币。第一标段：乐安大厦辅楼一装修装饰工程；第二标段：乐安大厦辅楼二装修装饰工程；第三标段：乐安大厦主楼三层（含）以下的会议室、接待室及大堂的装修装饰工程；第四标段：乐安大厦主楼四层（含）以上领导办公室、接待室及会议室的装修装饰工程。5承包方式包工包料6质量标准合格 符合（工程施工质量验收）

3、标准，质量仲裁部门为广饶县建设工程质量监督站，确保“泰山杯”争创“鲁班奖”。7招标范围施工蓝图内的所有工程8工期要求四个标段的工期均为：2012年02月07日开工， 2012年10月07日竣工；总日历天数：243天。9资金来源自筹10投标人资质等级参与投标的企业必须具有建筑装修装饰工程专业承包壹级（含）及以上资质，且同时具有装修装饰工程设计甲级（含）及以上资质；参与投标的建造师具有壹级（含）以上资质；序号内容说明与要求11资格审查方式资格审查12投标有效期从投标截止之日起计算日60日历天13招标文件发售2011年12月20日在招标代理公司发售招标文件，工本费150元，售后不退。14投标保证金投

4、标人必须于2012年01月09日16时前把投标保证金交至招标代理公司办公室，投标保证金人民币100万元整的银行汇票（办理的汇票上显示的申请人与该投标人名称必须一致，否则不予认可）逾期交保证金的，视为自动放弃投标权处理。收款单位：东营鲁正招标造价咨询有限责任公司开户银行：中国农业银行东营市东城支行三村分理处账号：15-331401040000531确定出中标单位后投标保证金转为履约保证金。15踏勘现场自行踏勘，费用自理。16招标答疑会议2011年12月26日11时前，各投标人将设计图纸及招标文件中需要明确的问题以书面形式并加盖公章及word格式电子版（邮箱：luzhenggongsi）送招标代理

5、机构；2011年12月27日09时在华泰乐安大厦建设指挥部会议室召开答疑会。17投标文件份数商务标书一式5份，正本1份，副本4份；技术标书为暗标，一式8份，7份单独密封，1份放于商务标书密封袋中，以便核对18投标文件递交时间及地点2012年01月14日09时前，投标人将投标文件（包括技术标书和商务标书，两者须按规定分别装订成册、分别密封）送达广饶县建设局（经纬大厦）八楼开标室现场，逾期送达的按弃权处理19开标时间及地点2012年01月14日09时在广饶县建设局（经纬大厦）八楼开标室开标20评标标准及定标办法见招标文件具体内容第二章 投标须知工程名称：华泰乐安大厦室内装修装饰工程招标人名称：华泰

6、集团有限公司招标代理机构名称：东营鲁正招标造价咨询有限责任公司一、工程概况工程地址：民安路以东，正安路以西，乐安大街以北。本项分为四个标段，总计划投资约7000万元人民币。第一标段：乐安大厦辅楼一装修装饰工程；第二标段：乐安大厦辅楼二装修装饰工程；第三标段：乐安大厦主楼三层（含）以下的会议室、接待室及大堂的装修装饰工程；第四标段：乐安大厦主楼四层（含）以上领导办公室、接待室及会议室的装修装饰工程。投标人可以同时报多个标段，但只能中一个标段。二、招标范围：施工蓝图内的所有工程。三、资金来源：自筹。四、资金到位情况：已到位。五、投标人条件及资质要求：（一）具有企业法人资格；（二）参与投标的企业必须

7、具有建筑装修装饰工程专业承包壹级（含）及以上资质，且同时具有装修装饰工程设计甲级（含）及以上资质；参与投标的建造师具有壹级（含）以上资质；投标企业2008年以来具有单项工程建筑面积在30000以上的建筑装修装饰工程业绩；所报建造师2008年以来具有单项工程建筑面积在10000以上的建筑装修装饰工程业绩；企业财务资信状况良好；所报工程项目部具有良好的工程业绩。（三）拟投标建造师必须具有相关专业国家注册壹级建造师资格。（四）投标人可以同时报多个标段，但只能中一个标段。六、现场条件：已具备施工条件。七、质量要求：合格 符合（工程施工质量验收）标准，质量仲裁部门为广饶县建设工程质量监督站，确保“泰山杯

8、”争创“鲁班奖”。八、安全要求：合格。安全标准执行国家建筑施工安全检查标准及安全技术规范，达到合格标准，安全仲裁部门为广饶县住房和城乡规划建设局综合执法大队。九、工期要求：四个标段的工期均为：2012年02月07日开工， 2012年10月07日竣工；总日历天数：243天。十、承包方式：包工包料十一、踏勘现场：（一）投标人自行组织对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料；（二）踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担；（三）投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其有关人员承担有关的责任。投

9、标人应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。十二、投标费用：投标人须自行承担在投标期间所发生的全部费用。 十三、投标保证金交纳及退还：具体缴纳要求见前附表14项。未中标的投标人保证金由代理机构在开标结束公示期完成7日后退还（如本项目出现投诉情况，所涉及投标人的投标保证金待作出投诉处理决定后按规定处理）。中标企业的履约保证金，在工程竣工验收合格后无息返还。未按本招标文件规定交纳保证金的投标人，按放弃投标权处理。十四、合格的投标申请人：招标人对报名的投标人按照以下条件进行资格审查，符合条件的为合格的投标申请人。（一）投标申请人的法人

10、资格、资质有效，符合注册经营范围；（二）投标申请人的资质等级、拟投标建造师资质等级符合要求；（三）投标申请人、拟投标建造师没有被建设行政主管部门限制参加投标活动；（四）拟投标建造师资质证书没有被投标押证；（五）投标申请人、拟投标建造师没有其他违法行为被限制投标。招标人出具对投标申请人的资格审查报告报招标管理机构备案。第三章 无效投标文件的认定一、投标人所报建造师出现以下情况之一的，投标人的投标文件按废标处理：（一）建造师资质证书在东营市境内因中标被押证的；（二）建造师在东营市境内承担的工程虽已完工但没有向当地招标管理机构办理备案手续的；（三）投标的建造师在开标时与招标人资格审查不一致的；（四）

11、建造师工作单位（以证书上为准）变更没有同时出具原单位出具的解聘书、现单位出具的聘书、发证机关出具的工作单位变更证明的。二、开启标书前，经确认存在下列情况之一的投标人将被取消投标资格：（一）投标人法定代表人或法定代表人授权的代理人未按时参加开标会议的； （二）建造师未按时参加开标会议的； （三）投标文件未能于投标截止时间前递交至指定地点的；（四）商务标书的密封袋、技术标书的密封袋无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字（或盖章）和加盖投标人公章的；（五）没有按照招标文件的要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵的；（六）开标现场招标人及有关监督部门对投标人资格审查时投标人提供的证件不符合要求的

12、（见第七章）。三、开启标书后，经确认有下列情况之一的为无效投标文件： （一）投标文件未经投标人法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章（技术标除外）且未加盖投标人公章的（技术标除外）；（二）投标报价高于上限控制价（编制工程量清单中介机构答疑时确定的预算价）的；（三）投标报价超出报价有效范围的；经评标委员会确认明显低于成本价的；（四）投标人不按照代理机构下发的统一工程量清单格式及内容提供综合单价及总价的；（五）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的（按招标文件规定提交备选投标方案的除外）；（六）投标文件明显不符合招标文

13、件规定的工期、质量标准或其它实质性要求的； （七）组成联合体投标的投标人未附联合体各方共同投标协议书的；（八）投标文件重要内容不全或关键字迹模糊不清的；（九）技术标书编制不符合第六章技术标书编制要求的；（十）不同投标人的投标文件内容、数据大量雷同，或有其它明显串通投标行为的；（十一）投标文件中存在招标人不能接受的其它实质性条件或提供虚假资料的；（十二）投标人拒绝对细微偏差作出补正的；（十三）投标文件中存在其它重大偏差的。评标委员会必须严格按照以上标准认定无效投标文件。经确认的无效投标文件，招标人将予以拒绝，并且不允许投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异，使之成为具有符合性的投标文件。第四章

14、招标文件一、招标文件修改 （一）招标文件发出后，确需修改的，按照程序招标人可在开标时间15日前以补充文件等方式修改招标文件。（二）补充文件送广饶县建设工程招标投标委员会办公室备案，并以书面形式送达所有获得招标文件的投标人，补充文件作为招标文件的组成部分，具有约束力。（三）招标文件的澄清、修改、补充等均以书面形式明确的内容为准。当文件内容表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。二、招标文件解释及澄清招标文件解释权归招标人。投标人获得招标文件后，应认真审阅招标文件中的所有事项、格式、条款和规范要求等，投标人若认为招标文件的内容存在残缺、表述不确切或容易引起误解需要招标人予以澄清的，2011年12月

15、26日11时前，各投标人将设计图纸及招标文件中需要明确的问题以书面形式并加盖公章及word格式电子版（邮箱：luzhenggongsi）送招标代理机构；2011年12月27日09时在华泰乐安大厦建设指挥部会议室组织答疑会。三、招标答疑事项（一）招标人及招标代理机构应根据招标文件规定的时间、地点组织招标答疑会议对投标人提出的问题和给予澄清、解答，并汇总书面分送给所有投标人。答复仅包括对问题的解释，但不说明问题的来源。答疑材料作为招标文件的补充，具有同等法律效力。如果投标人在答疑截止前未对招标文件有关条款提出质疑，视为充分理解招标文件所有内容，一旦递交投标文件，则认为该投标人接受招标文件所有条款。

16、（二）招标答疑中将明确的问题：1、对施工图纸中做法及尺寸标注不明确的地方，将统一做法；2、对新型材料及某些特殊材料的价格，预算价格中没有的，或材料价格需要明确的，招标人应统一质量标准、规格型号、价格；3、根据招标工程技术难度，实际发生而必须采取的有关技术措施； 4、对施工图纸及招标文件的有关其它问题的说明。投标人必须按规定参加答疑会，并在答疑材料上有效签字，否则，按放弃投标权处理。书面答疑材料作为招标文件的组成部分，具有同等法律效力。发出的同时报有关管理部门备案。第五章 投标报价编制说明投标人使用工程量清单和各类单项价格汇总形成总价，按总价投标。总价以代理机构与各投标人核对认可后的统一工程量清

17、单为基础编制的。具体办法是：一、工程量及上限控制额编制工程量及上限控制额由有关单位委托具有工程造价咨询资质的单位编制，并加盖造价工程师章和单位公章。经审查后，确定投标上限控制额。二、定额执行可以参照执行相关定额及相关政策规定，并遵循市场定价原则。三、明确工程量投标人依据工程设计图纸，执行相应规则计算工程量，提供工程量清单；代理机构组织招标答疑会议与投标人核对清单工程量，无误后投标人认可，形成统一工程量清单。合同工程量以代理机构在招标答疑会上确认的统一工程量清单为准。中标人不得随意增加或减少工程内容，对统一工程量（合同工程量）的任意调整是一种违约行为，否则建设单位有权取消其中标资格、解除合同。统

18、一工程量清单内的工程量综合单价按投标人的报价执行。因设计变更、现场签证及统一工程量清单计算失误、漏项，引起工程量增减变动，执行投标时的优惠率，经相关部门认可，按市场公允价据实调整。四、材料及设备采购1、本项目工程的材料由中标人负责采购，按设计要求的品种、规格、型号供应到施工现场；提供的材料等必须符合设计要求和国家规定的技术标准，并附有出厂合格证明和技术标准规定必要的进场试验报告。对材料和构配件等，施工企业必须按规定报有关法定部门检验，不合格的不得使用。因施工企业把关不严，造成工程损失的，须承担赔偿及违约责任。中标人采购的材料的生产质量，必须由建设单位、监理单位、中标人三方共同协商，并由建设单位

19、签证认可。2、对工程结算文件中允许调价的材料，以暂定价格包含在投标报价中。五、材料定价1、对工程结算文件中不允许调价的材料，其材料价格以中标人投标报价为准，不进行调整。2、暂定价部分结算时根据建设单位、监理单位等部门共同认可的市场价格据实调整。六、投标人结合市场情况，自主确定工程投标报价。 各投标人可以参照执行相关工程定额、取费标准及建设行政主管部门有关工程造价的规定，结合本企业的技术力量、管理水平、经济效益等因素，以统一工程量清单为依据计算工程预算价并确定工程投标报价，投标人在确定工程投标报价时，不得弄虚作假，以低于成本报价，骗取中标。投标人必须严格按照代理机构下发的统一工程量清单格式及内容

20、提供综合单价及总价。第六章 投标文件一、投标文件的编制投标文件由商务部分、技术部分两部分组成。二、商务部分（一）商务标书内容如下：1、投标人法人营业执照副本复印件；2、投标人资质证书副本复印件（施工和设计）；3、法定代表人资格证明书；4、法定代表人身份证复印件或法定代表人授权委托书及受委托人身份证复印件；5、承包内容及工程投标报价；6、工料分析表；7、拟派驻施工现场的主要管理人员名单及安排计划；8、对招标文件其它条款的答复；9、业绩资料。（二）商务标书一式5份，正本1份，副本4份。投标人在投标文件封面上标明“正本”或“副本”字样。投标文件正本与副本若有不一致之处以正本为准。（三）商务标书正本与

21、副本须由投标人法定代表人或法定代表人授权的代理人签字（或盖章）和加盖投标人公章。（四）商务标书外密封袋上须由投标人法定代表人或法定代表人授权的代理人签字（或盖章）和加盖投标人公章。三、技术部分（技术标书统一按照第一标段编制）（一）技术标书是指投标人针对工程的工期目标要求、质量目标要求、文明施工措施及工程的具体特点编制的施工组织设计等内容的文件，主要内容包括：1、承诺计划开竣工日期；2、承诺工程质量等级；3、安全文明施工措施；4、施工方案（1）施工方案措施，；（2）工期计划、工期保证措施；（3）工序衔接措施，机械、设备安排计划；（4）冬雨季施工技术保证措施；（5）主要管理人员及劳动力安排；（6）

22、现场总平面布置图；（7）机械、设备安排计划；（8）质量、安全、环保保证体系可靠；（9）成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺；（10）劳务用工制度健全；（二）技术标书编制要求：技术标书为暗标，一式8份，7份单独密封，1份放于商务标书密封袋中，以便核对。技术标书按以下要求编制，不符合以下情况之一的，其技术标书由评委判为废标。1、技术标书中不得出现任何有关投标单位的资料及可以识别投标单位名称的记号；2、技术标书封面、封底不准用彩色纸、硬板纸、塑料纸，内容不准用彩色纸，装订不得用塑料制品；3、技术标书封面采用统一提供的样式；4、技术标书除图表外，采用4号仿宋_gb2312字体，图表上的字体为打印字体

23、，不准手写；5、技术标书不得编制页码；6、技术标书统一用a4纸打印，不得裁剪。装订统一要求为两钉左侧装订，钉不外露，技术标书封面见提供样式，封底为空白a4纸。四、投标文件递交（一）投标人应于招标文件中确定的投标截止时间之前将投标文件递交至确定的地点。（二）投标人将评分标准中所涉及的全部证件、资料原件装入密封袋内递交至确定的地点（资质审验时需要提供的资料除外）。密封袋上须由投标人法定代表人或法定代表人授权的代理人签字（或盖章）和加盖投标人公章。（三）投标文件撤回及修改1、投标人递交投标文件后，可于投标截止之前以书面方式向招标人递交撤回或补充修改其投标文件的通知。投标截止之后至投标有效期终止之前，

24、投标人将不能撤回或修改投标文件。2、投标人撤回或修改投标文件的通知应密封，并在密封封面标明“撤回”或“修改”字样，并加盖投标人法定代表人或法定代表人授权的代理人签字（或盖章）和加盖投标人公章。3、投标人在投标截止之前以书面方式向招标人递交的补充、修改内容为投标文件的组成部分。第七章 开 标开标会议在广饶县监察局、广饶县审计局、广饶县建设工程招标投标委员会办公室有关部门的监督下，由招标代理机构主持。开标会议程序：一、主持人宣布开标会议注意事项；二、主持人宣布参加开标会议人员组成情况；三、主持人宣布参加开标会议的投标人和投标文件送达情况； 四、由招标人会同有关监督部门对投标人资格进行审查，投标人同

25、时提供以下有效证件原件：a、营业执照副本；b、资质证书副本；c、企业安全生产许可证；d、建造师资质证书及安全考核合格证；e、省外企业须提供入鲁许可证;f、企业所在地当地建设行政主管部门出具的已结清欠款或无拖欠证明g、法定代表人资格证明书及法人代表身份证或法定代表人授权委托书及受委托人身份证；h、投标企业2008年以来具有单项工程建筑面积在30000以上的建筑装修装饰工程业绩合同原件；所报建造师2008年以来具有单项工程建筑面积在10000以上的建筑装修装饰工程业绩合同原件;五、由招标代理机构工作人员确认各投标人担保情况并宣布结果；六、由有关监督部门宣布验证和投标文件密封检查结果。投标人符合上述

26、要求的方可参加下一步开标程序，没有原件或证件不全的以废标处理；七、符合要求的各投标人抽签决定唱标顺序，按唱标顺序开启各投标人的商务标书；八、由招标代理机构工作人员逐项公布符合要求的各投标人的商务标书中投标报价、承诺总工期、承诺质量标准、安全标准、投标的建造师等主要内容。第八章 评标、定标一、评标（一）评标会议1、评标会议采用保密方式进行。评标由评标委员会负责。2、组建评标委员会。评标委员会由招标人依据有关法律规定组建。本次评标委员会由7人组成，评委评标时按评标工作纪律进行。招标人代表应具有相关专业中级（含）以上职称或取得相关专业执业注册资格或具有高级职称的人员参加评标。（二）评标原则1、评标委

27、员会须按法律法规规定及招标文件中规定的评标办法、评标方式，公平、公正、择优确定中标人。2、在评标过程中，出现各类带有争议性或不明确性问题均由评标委员会共同研究确定。若各评委意见不一致时，须经评标委员会全体人员独立表决并按少数服从多数的原则，形成最终书面决议。书面决议须经评标委员会全体人员签名确认并对所有评委具有约束力。3、参加评标会议的人员应对评标全过程的一切相关资料及信息进行保密，不得向任何人员泄露。4、在投标文件的审查、澄清、评价、比较过程中，投标人对招标人或评标委员会施加任何影响的行为，都将导致被取消投标资格。（三）评标程序1、评标会议由招标代理机构代理组成员（主持人）主持会议议程。2、

28、监督部门对招标人委派的评委资格进行验证，不具备资格的人员不应进入评标委员会。3、现场监督人员宣布评标会议纪律。 4、评标委员会应设负责人。为充分体现公平，评标委员会负责人一般由评标委员会成员从招标人代表以外的专家中推选产生。5、按照会议议程，由评标委员会负责人主持具体评标事宜，独立进行评标。6、招标人评委对招标项目概况情况进行介绍，但不得带有涉及投标人的倾向和观点，其表决意见应最后发表。7、评委对商务部分、技术部分进行初步评审，评定各投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。8、评委首先对投标人的技术部分进行详细评审。9、评委对商务部分进行详细评审。按照招标文件规定的评分标准和定标办法向招标人推

29、荐中标候选人。（四）评分标准商务标部分81分1、工程投标报价：69分本项评标共分五个步骤：第一步，投标人投标报价低于上限控制额的为有效标书；经评标委员会认定投标人报价低于成本价的，按废标处理。第二步，计算投标人报价均值(a)。若有效标书多于5家（含），去掉一个最高报价取算术平均值为投标人报价均值；若有效标书多于9家（含），去掉两个最高报价和一个最低报价取算术平均值为投标人报价均值；若有效标书多于15家（含），去掉三个最高报价和二个最低报价取算术平均值为投标人报价均值；若有效标书少于4家（含），则不去掉最高报价和最低报价。第三步，投标报价有效范围工程报价有效范围为投标人报价均值的92%（含）-1

30、06%（含）。超出报价有效范围的投标报价按废标处理；第四步，确定评标基准价（c）。将报价有效范围内的投标人报价去掉一个最高报价和一个最低报价后，取算术平均值（b）。若投标报价有效范围内的投标人少于4家（含），则不去掉最高报价和最低报价。评标基准价（c）= a*92%*60%+ b*40%第五步，计算投标报价得分。以评标基准价为基准，与评标基准价相同时，得最高分69分，每高于评标基准价百分之一扣减1.0分；每低于评标基准价百分之一减0.5分，不足百分之一的部分按“插入法”计算，得分保留到小数点后二位，第三位四舍五入。2、信誉承诺：2分投标人按照招标文件要求提供信誉承诺函的，得1分。投标人按照招标

31、文件要求提供分包工程配合承诺函的，得1分。3、注册建造师业绩5分投标人所报注册建造师2008年01月01日（含）以来施工过的同类工程获建设行政主管部门颁发的奖项工程：同类工程获得“鲁班奖”的每个工程得3分；同类工程获得“泰山杯”的每个工程得1分；获奖工程时间以获奖证书发证日期为准，此项最高得分3分。投标人所报注册建造师2008年01月01日（含）以来施工过的同类合格工程（以竣工验收备案时间为准）工程造价在5000万元（含）以上的每个工程加2分；工程造价在3000（含）至5000万元（不含）的每个工程加1分。此项最高得2分。所提供资料必须能体现出投标人所报工程注册建造师姓名来，以第一位有效；内容

32、不得删改，否则无效。4、投标人业绩5分投标人2008年01月01日（含）以来施工过的同类工程获建设行政主管部门颁发的奖项：同类工程获得“鲁班奖”的每个工程得3分；同类工程获得“泰山杯”的每个工程得1分；获奖工程时间以获奖证书发证日期为准，此项最高得分3分。投标人2008年01月01日（含）以来施工过的同类合格工程（以竣工验收备案时间为准）工程造价在5000万元（含）以上的每个工程加2分；工程造价在3000（含）至5000万元（不含）的每个工程加1分。此项最高得2分。注册建造师业绩、投标人业绩投标时投标企业需提供以下证件的原件，缺一项不得相应分值【施工合同、经招标管理机构签证的中标通知书、竣工验

33、收备案登记表，获奖工程还须提供获奖文件及获奖证书】。以上投标人所报工程项目部施工的同一工程中投标注册建造师业绩和投标人业绩得分计最高得分，不重复加分。同一工程既是获奖工程，又是同类合格工程得分计最高得分，不重复加分。本项目同类工程是除住宅装饰装修外所有装饰装修工程。技术标书部分19分1、工期目标：1分满足招标文件工期要求的，得1分。否则，不得分。2、质量目标：1分符合招标文件要求的，得1分。否则，不得分。3、文明施工：1分有保证安全文明施工的措施，得1分。否则，不得分。4、施工方案16分评委从以下内容进行打分，有该项内容的得相应分值，每缺一项扣减相应分值，同时根据投标人施工方案的合理性酌情综合

34、扣减0-3分。（1）施工方案措施，得2分；（2）工期计划、工期保证措施，得2分；（3）工序衔接措施，机械、设备安排计划，得2分；（4）冬雨季施工技术保证措施；得2分；（5）主要管理人员及劳动力安排，得2分；（6）现场总平面布置图，得2分；（7）机械、设备安排计划 ，得1分；（8）质量、安全、环保保证体系可靠，得1分；（9）成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺，得1分；（10）劳务用工制度健全，得1分；投标人技术标书最终得分以各评委打分中去掉一个最高分与一个最低分的算术平均数为准。二、定标（一）严格执行评标标准，推荐各标段中标候选人。开标后，评标委员会要严格按照评标标准和计分办法，认真打分，计

35、算商务标书和技术标书总分，中标候选人按照得分由高到低进行排序，取得分高的前三名为中标候选人。得分出现并列情况时依次根据报价低、技术标书得分高、投标人资质等级高、建造师资质等级高确定排序在前，各标段以排序第一的投标人为拟中标人。当排序第一的投标人放弃中标时，排序第二的投标人递补，以此类推。同一个投标人投报多个标段的，只能中其中一个标段；同一个投标人多个标段都得分第一，有优先选择标段的权利。投标企业中标后，招标人对拟中标候选人的资质、业绩、奖项进行考察审核，若经考察审核发现：1、拟中标候选人挂靠资质的；2、业绩、奖项不属实或者存有弄虚作假的；招标人没收其投标保证金，取消其中标候选人资格。（二）中标

36、结果公示：评标活动结束后两日内对中标结果进行公示，同时对中标企业在网站上进行公示（东营建设信息网）。公示期为三个工作日。在公示期间各投标人对本工程在招标过程中的有关问题可以书面实名形式向有关监督部门反映。（三）建造师资质证书备案:建造师中标后由招标管理机构暂押其建造师资质证书。每个建造师只能担任该施工项目的管理工作，当其负责管理的工程项目临近竣工阶段且经招标人同意，并在5个工作日内向招标管理机构备案后方可参加下一个工程的投标。如建造师没有办理备案手续或备案手续与事实不符又参加下一个工程的投标时，取消其投标资格，已中标的取消中标人中标资格。三、资料保存投标人投标文件：投标人的投标文件开标结束后由

37、招标代理机构封存，投标有效期结束后退还投标人。第九章 签订合同一、签发中标通知书中标结果公示期满后七日内，招标人向中标人发出中标通知书。中标通知书是合同的有效组成部分。二、签订合同及备案（一）招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内签订书面建设工程施工合同。（二）合同签订后七日内，中标人应当将合同副本到广饶县建设工程招标投标办公室备案，同时，招标人和中标人必须签订建设工程廉洁守法责任书并报广饶县建设工程招标投标办公室备案。（三）合同由招标人（甲方）、中标人（乙方）双方签订，招标代理机构为见证方，见证方的责任是监督证明所签合同内容与招标文件等要求和约定条款相一致。在签订合同之前，为维护双

38、方利益，按照招标文件约定，不但招标人要对中标人的履约能力进行考察，而且中标人也要对招标人的资金支付能力等情况进行认真考察。签订合同后，甲、乙双方应严格履行各项约定，招标代理机构不负任何合同责任。（四）招标人无正当理由拒签合同的，双倍返还投标保证金。中标人在中标后十日内无正当理由拒签合同的，招标人不予退还投标保证金。（五）招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿。（六）中标人如不按规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金或投标保函，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。（七）中标

39、人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让(转包)给他人。第十章 合同主要条款依据建设工程施工合同（gf19990201），招标人、中标人双方应结合招标文件、投标文件及工程实际情况制定具体内容；建设工程施工合同（gf19990201）中的内容与本招标文件中的内容不一致时，以本招标文件中约定内容为准。（一）该工程不允许转包、擅自分包。如确需分包必须得到招标人的认可（分包的方案审查、入围企业的选择、资质等级的确定、资金的拨付、合同的签定等）。中标人和分包施工单位就分包工程对招标人承担连带责任。（二）招标人发现中标人进行转包或者擅自分包的，有权单方解除合同，取消中标人施工资

40、格。中标人除赔偿损失外，还须支付工程合同总价款10%的违约金，并报请建设行政主管部门予以查处。（三）中标人所报工程项目部主要管理人员一经确定，不得随意变动和减少。施工过程中，招标人将严格按照中标人已报送的工程项目部主要管理人员名单、对照有关部门考核评定、颁发的有关建筑施工、管理方面的岗位证书及身份证逐一审核，发现弄虚作假、冒名顶替者，招标人都将按照合同约定予以处理，并有权单方解除合同。（四）如果工程质量最终达不到国家质量标准，中标人除赔偿招标人一切经济损失外，还应向招标人支付10%的违约金。（五）在施工过程中招标人要求中标人调整、改变原设计图纸时，由中标人免费提供设计服务。（六）项目工程款支付

41、方式：无预付款，每月按形象进度拨付拨付完成工程量的60%，工程竣工验收合格，结算审查完成之前付至合同价款（扣除备用金）的80%，审计完成付至审定值的95%，余款作为质保金，保修期满14日内无息付清。（七）合同工程量以代理机构在招标答疑会上确认的统一工程量清单为准。中标人不得随意增加或减少工程内容，对统一工程量（合同工程量）的任意调整是一种违约行为，否则建设单位有权取消其中标资格、解除合同。统一工程量清单内的工程量综合单价按投标人的报价执行。因设计变更、现场签证及统一工程量清单计算失误、漏项，引起工程量增减变动，执行投标时的优惠率，经相关部门认可，按市场公允价据实调整。投标时的优惠率=1-中标价

42、格（扣除备用金）/投标报价上限控制额（扣除备用金）。（八）中标人不得随意更改确定的工程项目内容、质量技术要求，如果更改，必须经建设单位书面同意并签署补充合同后，方可更改。 （九）工程竣工后，建设单位要及时将全部竣工资料送达有关部门，由建设单位委托中介机构进行工程结算审查。（十）中标人严格执行招标文件中的主体工期要求，逾期完成主体的，每日按工程合同总价款的万分之五支付违约金。超出竣工时间交工的，每逾期一日按工程合同价款的万分之五支付违约金。超出竣工时间后三十日内仍不能提供合格工程的，招标人有权解除合同，并由中标人按工程合同总价款的10%向招标人支付违约金。第十一章 招标人责任一、招标人在开标前应

43、办理立项批文、规划许可证、劳保费交纳、农民工工资保证金缴纳证明等基本建设手续。二、招标人应在发布招标公告之前，必须与招标代理机构和中介机构依法签订委托代理协议、依法确定委托代理事项，约定双方的权利义务，并密切配合、组织好招标活动。三、招标人向每个投标人提供一套完整的工程设计图纸并依照规定收取费用。四、招标人认真核对各投标人的证件，证件不全的，不予上报；对报名的投标人应一视同仁，对资审不合格的要有充分的资审报告理由。五、在本工程招标答疑过程中，招标人根据中介机构的意见，负责确定不允许调价材料和允许调价材料的品种范围，同时确定允许调价材料的暂定价格。六、招标人负责办理投标人投标保证金收取和退付手续

44、，并按照程序依法办理投标保证金不予退还或没收手续。七、中标结果公示期满后七日内，招标人向中标人发出经鉴证的中标通知书，并报广饶县建设工程招标投标委员会办公室备案。八、工程施工过程中，招标人要按照合同约定，及时拨付建设资金，以保证工期；否则，由此造成工期合理顺延，中标人不承担责任。九、招标人在发出中标通知书的同时应向广饶县建设工程交易中心缴纳工程交易中心服务费，收费标准按照山东省物价局鲁价费发2001243号文件规定标准计收。第十二章 投标人责任一、投标人应认真审阅招标文件及有关资料的所有内容。投标人由于对招标文件及相关资料的任何误解和忽略，导致发生的任何风险及结果，其责任一律自负。二、投标人一

45、旦前来投标，就表示认可并遵循本招标文件的各项规定，并对自己在投标活动中的行为负责，不得进行阻挠其他人投标、操纵或恶意串通投标等行为，以及旨在影响投标结果的活动，一经发现，招标人有权终止其投标资格并不予退还投标保证金。三、投标人获取招标文件、参加招标答疑会议、开标会议等重点环节的人员，若法定代表人参加时必须提供本人身份证，若法定代表人授权的委托代理人参加时，必须提供法人委托书及委托代理人身份证。四、中标人不得将工程转包给其它单位或个人，也不得将承包的工程肢解以后擅自分包。中标人实际工程项目部主要管理人员必须与投标时所报工程项目部主要管理人员相符。否则，招标人有权取消其中标资格，解除合同，同时中标

46、人向招标人支付工程合同价款10%的违约金。五、中标人不得擅自变更建造师，若有特殊情况需书面申请征得招标人同意，中标人在招标人同意变更后5日内报招标管理机构备案，已变更建造师的半年内在全市范围内不得参加其他工程的投标。六、中标人在领取中标通知书的同时应向广饶县建设工程交易中心缴纳工程交易中心服务费，具体按照山东省物价局鲁价费发2001243号文件规定标准计收。七、在国家规定的清理拖欠农民工工资期间，中标人领取中标通知书时，按东建发200851号文件规定交纳2%的农民工工资保证金。八、在发出中标通知书之前，中标人应按差额定率累进法规定向招标代理机构交纳中标服务费。收费标准为在国家发展计划委员会计价

47、格（2002）1980号文件规定的30%收取。 第十三章招标投标异议及投诉处理按照工程建设项目招标投标活动投诉处理办法、山东省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议和投诉处理办法的规定，建设工程投诉有以下程序受理。一、广饶县建设工程招标投标办公室受理程序（一）对工程招标投标活动提出异议或者进行投诉的，应当提交书面材料。书面材料应当包括下列内容：1、异议提出人或者投诉人的名称、地址及有效联系方式；2、异议受理人、被投诉人的名称、地址及有效联系方式；3、异议或投诉事项的基本事实；4、相关请求及主张；5、有效线索和相关证明材料。异议提出人或者投诉人是法人的，书面材料必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章；其他组织或者个人必须由其主要负责人或者投诉人本人签字，并附有效身份证明复印件。（二）异议及其受理投标人和其他利害关系人提出异议，应在下列时限内，将书面材料送达招标人，同时书面告知该工程招标投标监督管理机构。1、对资格预审文件、招标文件及其修改和补充文件有异议的，应当在接到该文件之日起三日内提出；2、涉及招标投标活动的其他异议，在异议提出人知道或者应当知道其利益受到侵害之日起三日内提出，最迟应当在中标结果公示期结束