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文档简介

1、附：收费标准（一）拆迁评估收费标准1、建筑物及构筑物的收费标准根据国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知（计价格1995971号）的收费标准，根据分户（分栋）评估报告评估价值采取差额定率分档累进计费，并按特区的标准上浮30%计收评估费。评估价格（万元）计价格1995971号文累 进 费 率1100以下（含100）52101以上含10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1注：每份评估报告收费不足1000元时，评估费用按每份1000元计费。2、青苗清点收费标准参照以往的转地及征地

2、评估中对青苗等地类的清点评估收费标准，按照600元/亩计收青苗清点费；花木场（花圃）的清点评估费用根据复杂程度可最高收至2000元/亩。3、地上附属物零星丈量清点费用涉及地上附属物（水池、水泥地、电杆等）数量较多时，由评估单位进行勘查丈量清点工作的，参照国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知规定，通常按2-3人为一个勘查技术组，确定每个技术组每日勘查丈量费用标准为1000元。（二）评估技术咨询顾问（督导）收费标准1、课题（方案）调研与编制费用的收费标准国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知（计价格19991283号），根据课题调研编制及技术咨询工作投入的专业人员

3、数量及时间，确定项目费用。其中：高级专业人员咨询费用标准为8001000元/工日；中级专业人员咨询费用标准为600800元/工日。通常大型项目拆迁方案的编制需要412个月的时间（考虑到方案审议修订等），投入人力1020人，项目收费约100200万元。2、估技术督导费用通常依据如下计费标准当前市拆迁主管部门实际征收的拆迁管理费为23%，深圳市类似拆迁项目技术咨询与督导的实际收费参照此标准，一般以拆迁补偿安置总额的1.01.5%计费。（三）测绘计费标准参照财政部、国家测绘局测绘生产成本费用定额及有关细则的通知（财经字1999856号）、粤行费字第5024052号广东省行政事业性费许可证以及广东省物价局关于制订我省房地产测绘收费标准的函（粤价函1998548号）执行。无明确计费标准的项目，则按组、日计费。具体标准如下：地界测量： 150元/点；地界放点：535元/点；房屋建筑面积测绘：分户建筑面积在50平方米以内的，计收80元；分户建筑面积大于50平方米小于等于100平方米的，计收120元；分户建筑面积大于100平方米的，每超过100平方米加收40元，超过不足100平方米的按10

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