精品包装建设项目可行性研究报告(中财沣东新城)

1、精品包装项目可行性研究报告 陕西中财印务有限公司 二0一三年六月目 录第1章 总论 11.1 项目名称及其城建单位 11.2 建设单位概况 31.3 项目概况 4第2章 项目背景、必要性及经济意义 72.1 项目提出的背景 72.2 项目投资的必要性 112.3 项目的经济意义11第3章 总体布局、设备方案、技术方案 143.1 总体布局143.2 设备方案153.3 技术方案16第4章 建设方案 174.1 建设内容及功能 174.2 给排水工程 184.3 供配电工程 184.4 通风及空调 19第5章 节能 205.1 国家节能的相关法律及设计规范 205.2 本项目建筑规划的原则和基本

2、依据 205.3 建筑围护结构节能技术措施205.4 给排水节能技术措施215.5 电器节能技术措施215.6 暖通节能技术措施225.7 在印刷包装行业率先探索节能新途径22第6章 环境保护236.1 依据与标准236.2 主要污染物236.3 污染治理措施236.4环境影响评价 25第7章 劳动安全卫生 267.1 设计原则267.2 执行标准、规范267.3 主要职业危害因素及其防护措施267.4 职业安全卫生设施投资27第8章 消防 288.1 有关消防技术规范、规定及技术法规288.2 火灾隐患分析288.3 消防设施和措施28第9章 组织机构与人力资源配置 309.1 组织机构30

3、9.2人力资源配置 31第10章 项目管理与实施进度 3210.1 项目管理 3210.2 建设工期 3210.3 项目实施进度安排 3210.4项目实施进度表 33第11章 招标方案 3411.1 招标工作依据 3411.2 招标工作原则 3411.3 工程建设监理 3511.4 工程建设合同管理 35第12章 投资估算 3612.1 估算编制依据 3612.2 投资估算的范围 3612.3 投资估算编制说明 3612.4 投资估算办法 3712.5建设项目总投资3712.6拟引进生产设备清单38第13章 财务评价 3913.1 评价依据 3913.2 投资计划及资金筹措 3913.3 产品

4、成本估算 4013.4 财务效益评价 4013.5 财务效益评价结论 4213.6 社会效益评价 4213.7 工业项目建设用地控制指标 43第14章 研究结论与建议 4514.1 可行性研究报告的结论 4514.2 可行性研究报告的建议 45 第一章 总 论1.1项目名称及其建设单位1.1.1项目名称 精品包装项目1.1.2项目建设地点 陕西省西咸新区沣东新城1.1.3建设单位名称及负责人 建设单位名称：陕西中财印务有限公司 法定代表人：范西亚 项目负责人：张安民1.2建设单位概况1.2.1 基本情况陕西中财印务有限公司（隶属于陕西西科企业集团有限公司）成立于1998年7月，公司位于国家级西

5、安经济技术开发区，总占地面积35亩，注册资本5000万元，总资产2.6亿元，公司现有员工520余人，公司于2003年3月通过了iso9001：2000质量管理体系认证。公司拥有当今世界一流的先进技术装备和完善的生产工艺，先后从德国、瑞士、法国、日本、台湾等地引进了先进的彩印包装生产设备80余台套，公司致力于专业化设计、规模化生产各类高档酒盒、食品盒等精品包装及纸制品包装产品。公司按照现代化企业制度进行管理，以iso9000质量管理体系、iso14000环境管理体系、ohsas18000职业健康安全管理体系和iso2700信息安全管理体系等企业管理体系为标准进行运营和管理，产品、质量和服务得到充

6、分保证，完全满足客户的不同需求，通过管理创新，逐步形成了一整套科学规范的企业管理模式和运营机制。陕西中财印务有限公司的印刷包装项目依托西安经济技术开发区优越的投资环境和强大的人才优势，大力贯彻“团结进取、务实创新、追求科学、自强不息”的企业精神，以客户为本，以市场为导向，为国内外众多客户提供优质的产品和周到的服务，受到社会各界的广泛赞誉，成为中国印刷技术协会会员单位、中国防伪技术协会会员单位，并先后被省、市新闻出版局授予“印刷行业模范企业”、“重合同、守信用”企业，被工商税务部门评为“工商免检企业”和“依法纳税户”，被金融部门评为“aaa级资信企业”，被国家授予“中国质量、服务、信誉aaa级企

7、业”和“中国诚信企业”称号。精品包装项目是陕西中财印务有限公司长期从事印刷行业，通过市场调研和技术创新，为寻求持续发展而确定的新项目。精品包装项目主要致力于专业化设计、采用先进技术和规模化生产各类高档酒盒、食品盒、工艺品盒等精品包装及纸质包装产品。公司引进国际最先进的技术装备和完善的生产工艺，同时，采用先进的ctp自动制版系统、激光照排系统和检测设备，公司区域和车间设有安全的网络监控系统。公司拥有完善的销售网络和高素质的销售团队，我们坚持以高端设计和创新为主，坚持优质产品、优质服务、优惠价格的经营方针，努力与国内众多的知名企业共同成长，共铸事业的辉煌。 1.2.2公司组织架构董 事 会董 事

8、长总 经 理财 务 部生 产 副 总设 备 动 力 部品 质 保 障 部生 产 部行 政 副 总营 销 副 总金 融 事 业 部财 经 事 业 部证 券 事 业 部ic卡系统工程事业部药 包 事 业 部精 包 事 业 部总 经 理 办 公 室人 力 资 源 部彩 印 车 间票 证 车 间装 订 车 间数 码 输 出 中 心印 后 车 间ic 卡 车 间采 购 部原 料 库辅 料 库成 品 库废品处理站精 包 车 间研 发 中 心发中心发中心市 场 部记 录 纸 事业部公司组织机构图1.3项目概况1.3.1项目投资概述精品包装是以保护、美化、识别、宣传商品为主要目的而采用的设计、印刷和装帧等加工

9、处理技术。精品包装项目主要针对酒品、食品、工艺品等商品的包装，我们将以专业的设计、先进的工艺、精细化的生产、优质的服务打造西北地区精品包装企业的典范形象。项目预计总投资1.75亿元，计划引进国际最先进的精包设计理念、专业人才和生产装备技术以及国际最先进的精品包装生产线。精包项目计划在西咸新区沣东新城征地50亩，实现年产值5亿元，利润5000万元，每年可向国家上缴税收2000多万元。1.3.2项目建设内容及规模 本项目规划占地50亩，规划总建筑面积45000平方米，建筑功能包括行政办公大楼(5000)、企业科研及文化活动中心(6000）、综合楼（职工餐厅、多功能厅;4000）、整幢双层标准化生产

10、厂房(28000)、配套设施（2000）。1.3.3项目建设周期 本项目建设周期确定为两年（2013年10月-2015年10月）1.3.4项目建设指导思想 1.研究依据： （1）市场预测与区域建设规划要求，建设条件及设计方案的科学性、合理性原则。 （2）设施配置与环境条件的实用性、可操作性原则。 （3）市场预测与经济效益。 2.指导思想： 在项目实施过程中必须建立一个明确的指导思想，才能有效的协调好各方面力量，统一思想、科学组织，制定出完善、可行的建设方案。按照本项目的基本建设方案，其指导思想为： （1）充分利用土地资源，坚持节约用地的原则，科学规划布置，合理工艺区划，各功能区布置既满足近期使

11、用要求，又保证后续发展必须的预留空间。 （2）建设全过程坚持“质量第一”的方针，本着对企业、员工和社会负责人的态度，坚持投资的经济性、实用性和合理性。 （3）按照西咸新区沣东新城对工业园区整体建设的规划要求，既要合理规划，科学设计功能分区，确保必要的的容积率建设目标以支持企业未来阶段性的产能持续扩张释放需求；同时积极做好厂区绿化和环境规划，打造沣东新城示范性花园工厂形象。1.3.5可行性报告编制依据（1）国务院关中-天水经济区发展规划；（2）陕西省人民政府关于加快西咸新区发展的若干政策；（3）陕西省人民政府西咸新区投资优惠政策；（4）国家有关部门关于项目可行性研究报告编制的有关规定和要求；（5

12、）国家现行的有关政策、法规、标准和技术规范；（6）项目单位提供的有关资料；（7）项目调研收集的有关资料。 轻工业在我国的国民经济发展中一直占据着重要地位，是我国发展最早经济规模最大的工业部门之一。无论生产总值、出口创汇、从业人数和在整个国民经济中的比重，都在各个工业部门中名列前茅。我国历来重视轻工业的发展，在法规、政策等方面给予了足够的支持。中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中明确提出要“鼓励轻工业，提高制造水平。运用信息、生物、环保等新技术改造轻工业。提升轻工业水平，着力打造自主品牌，提高质量，增加品种，满足多样化需求，扩大高端市场份额，巩固和提高轻工业竞争力”。印刷包装业

13、作为轻工业的重要组成部分，对发展经济和现代化建设意义重大。在国家实施西部大开发战略的背景下，国家经贸委、国家轻工总会和中国包装总公司对中西部地区轻工包装装潢印刷业作出指示：重点扶持技术起点高、产品档次高和附加值高的企业发展。这为陕西中财印务有限公司投资精品包装项目提供了新的机遇。陕西中财印务有限公司在多年的印刷行业生产经营发展中，积累了比较丰富的工艺技术、管理经验、客户资源，在精品包装的设计、工艺和生产方面具有一定的优势，并拥有高素质的设计团队和技术团队。公司在发展过程中，致力于新的设计理念、工艺的研发和环保技术应用，努力发挥技术优势，为西北地区的精品包装产业“转型”和“升级”做出贡献。1.3

14、.6可行性研究范围本项目可行性研究的范围包括：项目的必要性、建设规模、建设方案、建设条件（含环保、消防、职业安全卫生）、效益评价及不确定性分析、投资估算和财务评价等内容。1.3.7编制原则 根据国家及省、市政府有关技术、经济等方面的政策和要求，遵循“创新、先进、可靠、实用”的指导方针，严格按照“技术先进、能源低耗、污染轻度、控制投资”的要求，确保该项目建设进展顺利和节约项目投资，充分利用成熟并先进的生产经营管理经验，实现降低成本、提高经济效益的目标。该项目可行性研究报告具体编制遵循以下编制原则： （1）符合项目有关规划要求； （2）力求全面、客观的反映实际情况，以事实求是的科学态度进行细致的论

15、证和比较，为投资决策提供可靠的依据； （3）认真贯彻落实国家产业政策和企业节能设计规范，努力做到合理利用能源和节约能源； （4)工程规模、投资数额要考虑资金的支付能力，做到切合实际，降低工程费用； （5）根据项目建设的地理位置、地形、地势、气象、交通运输等条件及“保护生态环境、节约土地资源”的原则进行布置，统筹考虑施工方便、管理维护便捷等因素。 第二章 项目背景、必要性及经济意义2.1项目提出的背景2.1.1市场发展情况2.1.1.1印刷包装行业经济运行情况印刷业是一个庞大的行业，不仅行业细分很多，也有很多关联产业，比如：包装业、油墨业、纸业、出版业、印刷机械业等等。可以说，它是一个巨大的行业

16、体系。它一方面具有文化产业的属性，另一方面又承担了信息产业的传播功能。2009年1-11月我国印刷行业实现累计工业总产值2355多亿元，比上一年同期增长了13.58%；实现累计利润总额173亿元，比上一年同期增长了19.27.%。2010年1-11月我国印刷行业实现累计工业总产值2923多亿元，比上一年同期增长了22.45%；实现累计利润总额222亿元，比上一年同期增长了25.46%。2011年我国规模以上印刷行业实现主营业务收入3480亿元，比上一年同期增长了23.61%；实现累计利润总额289亿元，比上一年同期增长了18.47%。从以上的数据可以看出，近几年来，印刷业得到了长足的发展，整体

17、行业发展稳定有序。其中包装行业总产值以每年平均20%的速度递增，截止2009年总产值突破10000亿元大关。虽然精包行业增长较快，但在品种和质量上仍不能满足高档商品的需求。同时主要的印刷包装业集中在三大印刷产业带：以广东为中心的珠三角印刷产业带、以上海和苏浙为中心的长三角印刷产业带和以京津为中心的环渤海印刷产业带，而在广大的西北地区知名的食品公司、酒厂等分布的数量也很多，故本项目主导的精包及其系列产品具有很大的市场。2.1.1.2生产技术情况现代企业的发展不仅需要优秀的专业人才队伍，还需要精良的设备以及高技术的支持。陕西中财印务有限公司计划投资2.75亿元，引进国际最先进的精包生产设备，建立系

18、列化和完善的精包生产线，使生产能力和生产规模不断提高，能满足不同客户的需求。公司研发部门和设计部门将不断关注国内外先进的印刷设计制作技术，与国内外知名印刷企业建立交流合作关系，加强技术创新与研发，在为国内外客户提供优质产品的同时，也使企业在激烈的市场竞争中立于不败之地。2.1.1.3 进出口发展情况我国开始打造“亚洲包装中心”，经世界包装组织（wpo）和中国政府批准，亚洲包装中心作为国际组织在中国建立的第一个世界性产业中心，目前已在杭州实施。在会上，中国包装界达成共识：将举全行业之力，全力打造好世界先进包装制造业中心这艘“航空母舰”。“亚洲中心”的建设，对于推动我国从“包装大国”向“包装强国”

19、迈进，促进我国包装业的进出口发展都具有重大的意义和无可比拟的产业优势。陕西中财印务有限公司的精包项目，在良好的大环境中，立足于西北地区市场，放眼亚洲地区，特别是东南亚地区的包装市场，不断提升产品的品质，抓住有利机遇，打造自己的精包品牌。2.1.2市场竞争情况2.1.2.1 swot分析swot分析包括企业的优势（strength）、劣势（weakness）、机会（opportunity）和威胁（threaten）分析。因此swot分析实际上是将对企业内外部条件各方面内容进行综合和概括，进而分析组织的优劣势、面临的机会和威胁的一种方法。优劣势分析主要是着眼于企业自身的实力及其与竞争对手的比较，而

20、机会和威胁分析将注意力放在外在环境的变化和对企业的可能性影响上。在分析时，应把所有的内部因素，即优劣势集中在一起，然后用外部的力量来对这些因素进行评估，做到利用自身优势，改进内在劣势，关注外在机会，消除潜在威胁。1. 优势和劣势综合分析陕西中财印务有限公司有强大的资金实力、技术支持和成熟的客户群体。(1) 中央国家机关定点印制企业，全国行政性、事业性收费票据定点印制企业，烟酒、食品、制药、银行、保险、证券、税务、交通等定点印制企业，所建立的庞大的营销网络和客户群体及丰富的社会资源。(2) 目前与本企业合作的医药包装客户有: 哈药集团、长春海外制药、湖南九芝堂、武汉健民、贵州圣济堂、西安利君制药

21、、陕西东盛制药、陕西必康制药、陕西白鹿制药、陕西金裕制药、陕西摩美得制药等各大知名医药企业。(3) 目前与本企业合作的精品包装客户有：四川宜宾五粮液酒厂、安徽古井贡酒业、山西汾酒、宁夏红酒业、西凤酒厂、太白酒厂、长安酒厂以及米旗、安旗、心特软、红星软香酥等知名食品类企业。(4) 人人乐、好又多等超市消费ic卡的印制；兵马俑、法门寺、华山、大唐芙蓉园旅游景点门票和相关票据的印制。公司拥有先进的网络硬件与软件设施，ctp直接制版、菲林制作输出设备，专业的印刷技术人员，专业的精品包装设计团队和新工艺研发部门，完全能达到精品包装的各项要求，并在全国处于领先水平。目前，精品包装产品在西北市场需求旺盛，而

22、有高质量供货能力的公司极少，无法满足市场发展的需求，形成供小于需的局面。同时公司现有的彩印包装项目，无论是从厂房、设备或人员等方面均不能满足生产的需要。为了抢占精品包装市场，公司在满足现有客户需求的条件下，还要提升公司在精品包装市场上的份额，必须独立建厂，购置先进的设备，引进先进的技术，吸引和培训相关方面的高素质人才。2. 机会和威胁综合分析国家确定鼓励类产业指导目录的原则包括：(1) 国内具备研究开发、产业化的技术基础，有利于技术创新，形成新的经济增长点；(2) 当前和今后一个时期有较大的市场需求，发展前景广阔，有利于提高短缺商品的供给能力，有利于开拓国内外市场；(3) 有较高技术含量，有利

23、于促进产业技术进步，提高产业竞争力；(4) 符合可持续发展战略要求，有利于安全生产，有利于资源节约和综合利用，有利于新能源和可再生能源开发利用、提高能源效率，有利于保护和改善环境；(5) 有利于发挥我国特别是中西部地区和东北地区等老工业基地的能源、矿产资源与劳动资源等优势；(6) 有利于扩大就业，增加就业岗位；(7) 法律、行政法规规定的其他情形。本项目建设符合产业结构调整指导目录中轻工业鼓励类项目，是国家鼓励发展的产业，符合我国政策、法规和相关产业发展规划。伴随着国家开始打造“亚洲包装中心”、我国印刷包装行业出现的新态势以及相关方面出台的政策法规，无不昭示着在外围形成了一个良好的发展大环境，

24、给我们提供了良性的千载难逢的机遇。机遇和挑战并存，从2008年以来，全球金融危机对国内各行业实体有明显的冲击，导致行业升级加快，扩大再生产会有一定的资金风险。同时上游行业需求及政策因素变化会使企业存在经营风险。公司在扩大再生产的过程当中需要加大应收账款的回收力度，做好现金预算，谨慎贷款，防范资金风险；努力降低公司运营成本和相关费用，控制利润，使公司保持客观的利润和现金流。2.1.2.2竞争发展趋势近年来，中国印刷包装业的发展呈现以下新的趋势：(1) 产品的外在包装逐步向商品包装发展，印刷文字图案要求清晰、美观、鲜艳、多色、立体感强。(2) 印刷逐步发展到四色、五色、六色，甚至更多色的印刷，要求

25、套色准确，对引进机械的精度要求相当高，并要发展柔性版印刷。(3) 从材料到使用，符合环保要求。掌握行业发展的新动向和趋势，可以适时根据公司自身作出调整和改变，以适应市场的残酷竞争。从区域市场需求现状分析，西北地区的酒业和食品企业众多，仅陕西省内每年需求量大约15亿元左右，并有逐年增长的趋势。而从产品在运输要求上的特殊性以及企业降低成本，控制利润的角度出发，如若在我国三大印刷产业带进行采购并不经济。如此巨大的西北市场，迫切需要能够满足精品包装需求的有能力的企业。在这种情况下，决定了该精品包装项目具有良好的竞争环境和发展趋势。 伴随着制造规模和工艺水平的长足进步，印刷包装行业呈现批量化、规模化的发

26、展，尤其是在精品包装行业，已不是一个单一方法的叠加，而是要站在整体性、环保性、可重复利用性上加以考虑，从设计到新工艺技术的研发，从大规模的手工制作到机械化和自动化的引进与应用。陕西中财印务有限公司正是为了适应这种印刷包装行业的变化，在激烈的市场竞争中，不断提升自身的软硬件条件，从专业设计和技术创新入手投资精品包装项目。2.2项目投资的必要性2.2.1行业发展的要求精品包装将向着个性化、整体性、可重复利用性的方向发展，对设备、场地、资金、设计和工艺技术等提出更严格的要求，印刷企业必须具备规模化和较高的综合实力才能适应行业的发展。 从市场需求角度分析：纵观精品包装企业的分布，主要集中在沿海的珠江三

27、角洲和长江三角洲地区，而在西北地区具备精品包装批量生产能力的企业屈指可数。而且，规模小、档次低，远远满足不了日益增长的市场客户需求。 2.2.2企业战略发展规划的需要 随着公司近年来的的高速发展、壮大和综合实力的迅速增强，陕西中财印务有限公司把精品包装项目作为印刷产业继续升级发展和投资规模扩充的一个重点，实现企业产品结构升级和经营质量、效益再上一个新台阶的宏伟战略目标。2.3项目的经济意义 （1）是区域产业投资升级战略的现实需要西科集团决心以高起点和超前经营理念投资创建并迅速打造成具备强大行业领导力和市场竞争力的知名包装印刷企业，在经营管理工作中坚持以卓越的设计创新能力及行业领先的技术工艺水平

28、为重要支撑，将精包装产品通过企业之手演绎为艺术精品，实现企业独特管理文化和产品业态的不可复制，以绝对的行业旗手形象引领西北地区包装制造行业步入科技、创新、环保、可持续的发展轨道。（2）是促进区域经济协调发展和改善产业结构的需要随着人们生活水平的不断提升，对各种消费品的要求越来越高，产品的外在包装作为最直观的表现，成为必不可少的一个环节。在西北地区，精品包装企业取得了一定的发展，但仍然满足不了区域经济发展的要求。并且，印刷包装行业是我国传统产业和现代产业相结合的重要支柱产业，关联度高，辐射面广。食品、化工、电子、医药等产业的发展均离不开印刷包装业。通过本项目的建设可以极大地提高西北地区精品包装的

29、供货保障能力和产品质量水平，对促进本区域内产业结构的调整和经济协调发展具有重要意义。(3)是构筑新的经济增长点，实现企业扩张的需要新时期的经济增长点是指适应我国社会经济发展的客观需求和广大居民消费结构变化的新趋势，加快发展那些市场需求大，产业关联度高，经济效益好，带动作用强的产业和产品。精品包装项目正是符合相关的条件，尤其是在西北地区的发展，有广大的市场需求空间，关联度高可促进较多相关产业发展，投资收效快，能够形成经济的良性循环。(4)是企业自身优化发展模式，走规模化、集约型发展之路的客观需要公司以“持续提升自主设计创新能力”为企业发展的第一驱动力，在国内强势配置一流设计资源，以设计及新产品研

30、发为龙头，在包装结构创新性、技术工艺先进性、生产设备自动化、材料环保可回收以及管理标准化信息化等方面坚持不懈的寻求突破，不断提高企业管理水平和产品质量水平，全力向“低投入、高产出”和“多、快、好、省”的方向努力，逐步形成规模化集约型企业，以良好的经营业绩回报社会各界对企业发展的鼎力支持。2.4精品包装项目的营销和推广策略 为了实现项目单位的销售目标，在目前市场现状下，尽快调整营销策略，创新观念，全面进行品牌推广。1 创新产品，创新观念随着彩印包装产品市场的不断扩大，竞争必将加剧，彩印包装产品生产企业应树立品牌意识，不断创新，适时推出适应市场的个性化产品，以此来创造市场差异化策略，积极谋求市场竞

31、争优势。坚持不懈的在新材料和新工艺的研发和应用上寻求突破，将精品包装制造提升为精美艺术品创造，在此基础上，追求和践行绿色环保和可回收重复利用的经营思想，从而保证企业在市场竞争中独树一帜，并推动市场占有率不断增长。2 加强市场营销，提高服务品质为适应市场日益提高的质量要求，企业必须时刻把握市场动态，进行新材料、新结构、新工艺的研发，并严格按照质量标准，生产高质量的产品，牢固树立品牌第一思想。3 加强新产品和新技术的推广针对产品面向的客户群，积极参加业内相关的推介会和展览会，介绍公司的新产品和新技术。通过新产品和新技术的推广，让客户把握每年包装市场的发展方向。 第三章 总体布局、设备方案、技术方案

32、3.1总体布局精包项目计划用地50亩，建筑面积45000m2。其中，生产大楼28000 m2，行政办公大楼5000 m2，企业科研及文化活动中心6000，综合楼（员工餐厅及多功能厅）4000，其他配套2000。总体布局达到的要求：1 按照工业园区规划要求高起点建设标准化工业厂房，满足无尘作业条件，保证达到国内外一流食品包装生产企业的硬件设施标准要求。2 生产车间、辅助车间、生活建筑和其他设施的组合与配置，便于生产管理与职工的劳动和休息；3.生产流程合理衔接，物料搬运线路流畅便捷；4 在合理布置的基础上尽量节约用地和减少土石方工程量；5 符合工程建设规划和发展要求；6 符合环境保护、卫生、绿化、

33、抗震、防火、安全等国家规范。7 将本企业独有的地能环保技术和节电技术（已申请专利）在新创建的企业中充分应用，全力推行环保生产、节能降耗、循环再生、废旧利用的绿色印刷，推动环保认证工作。积极响应国家绿色、健康、环保、节能的政策号召。8在硬件投入建设过程中要统筹规划软件系统建设(如：全区域安防监控系统、erp系统等)，充分满足未来企业标准化、信息化的管理系统改造升级计划需要。总体布局应有利于缩短建设周期，节约建设投资，提高生产效率，节能降耗，减低生产费用，提高管理水平和产品质量水平，方便职工生活，从而取得最大限度的经济效益和社会效益。 3.2设备方案3.2.1主要设备选择原则主要设备选择的原则是技

34、术先进、可靠和经济合理。具体包括以下几方面：1 主要设备选择的原则应与选择的项目建设规模、产品方案和工艺技术方案相适应，满足项目的要求，可获得最大效益。2 设备生产方式及加工精度适应产品品种和质量的要求。3 引进先进成套的精品包装生产线，提高自动化、连续化、规模化作业水平，降低用工成本，提高生产效率。4 配置相关设备，推行节能环保技术，降低原材料、水、电单耗，满足环境保护要求。5 强调设备的可靠性、成熟性，保证生产和质量稳定。不允许将不成熟或未经生产考验的设备用于建设方案设计。6 符合政府或专门机构发布的技术标准要求。7 在满足机械功能和生产过程的条件下，力求经济合理（含用料、制造、操作和设备

35、维护保养）。8 主要设备及辅助设备之间应相互配套。3.2.2设备方案 基于以上原则，结合本项目特点，制定本项目设备方案。本项目设备引进目前市场上已经成熟的、先进的、可靠的彩印生产设备，主要印刷设备从德国购买，其他的设备从国内外知名厂家购买，主要设备的详细清单如下：设 备 名 称规 格 型 号产 地印前设备ctp海德堡超霸145德国印刷设备海德堡cd102-4对开四色印刷机cd102-4德国海德堡cd102-4+lx型对开四色印刷机cd102-4+lx德国海德堡cd102-5+lx型对开五色印刷机cd102-5+lx德国海德堡cd102-7+lx型对开七色印刷机cd102-7+lx德国印后设备全

36、自动模切机sts-105（2台）台湾全自动丝网机樱井ep日本全自动单张纸检品机mk420台湾清废设备自动清废系统qf-253台湾3.3技术方案 研发的新技术： (1)ctp自动制版技术； (2)独立开发的“水晶折光”技术；(3) 独立开发的“立体光栅印刷”技术(4) 蒙泰版纹防伪技术、圣德版纹防伪技术；(5) 各种特种油墨防伪技术：荧光防伪和磷光油墨防伪技术、反应变色油墨防伪技术、磁性油墨防伪技术等；(6) 镭射全息印刷防伪技术；(7) 可变信息防伪技术；(8) 印后特种工艺：立体烫印防伪技术、立体激凸模压成型技术、激光全息定位烫印防伪技术、冷烫印技术、扫金技术等。 第四章 建设方案4.1 建

37、设内容及功能4.1.1建设内容 建筑内容包括生产大楼、行政办公大楼、企业科研及文化活动中心、综合楼以及配套设施等，预计项目总建筑面积45000平方米，建筑规划包括： （1）生产大楼预计建筑面积28000平方米； （2）公司行政办公大楼预计建筑面积5000平方米； （3）企业科研及文化活动中心预计建筑面积6000平方米； （4）综合楼预计建筑面积4000平方米； （5）其他配套2000平方米。4.1.2主要功能 生产大楼 生产大楼预计建筑面积约28000平方米，建成后将成为西北地区最具现代化、规模化、科学化、集成化的印刷包装产品标准生产厂房；主要建筑功能涵盖原辅材料、半成品、成品的立体仓储；印前

38、系统的设计、制作、ctp及菲林输出、嗮版、打样、新品开发等；印刷、印后以及颇具规模的手工作业流水线等等。同时，考虑到企业后期的持续发展，适度预留生产发展空间。 行政办公大楼 行政办公大楼预计建筑面积5000平方米，作为陕西中财印务有限公司的管理职能部门办公驻地，主要建筑功能以自用办公写字楼为主，满足公司正常运转的日常办公需求；同时，规划一定面积规模的企业形象宣传展示厅及企业新产品陈列展示厅，配套服务于公司营销中心的对外交流工作。 企业科研及文化活动中心 企业科研及文化活动中心预计建筑面积6000平方米，企业研发中心承担着企业重大技术工艺攻关课题的调研、筛选、立项和组织实施开发、成果鉴定及标准化

39、整理工作，是企业参与市场竞争并持续提升市场竞争力的核心工作机构，其建筑功能涵盖印刷包装行业最前端技术领域的测试、实验及开发设备的空间布局和企业技术中心办公场地，通过构建先进、智能化的技术研发、储备平台，促进企业与国内一线印刷包装企业、院校及科研机构的技术交流；同时，为创建优良的企业文化环境、氛围，将系统规划展览馆、图书馆、企业培训中心以及各类室内体育活动场馆等。 综合楼综合楼预计建筑面积4000平方米，主要承担公司的后勤保障职能，建筑功能主要包括公司员工餐厅、对外接待厅及用于公司大型会议、涉内涉外大型活动的多功能厅等。4.2 结构形式1.生产大楼：建筑面积约28000平方米，钢结构框架结构，总

40、层数为两层，外墙及屋顶采用防火保温材料。2.行政办公大楼：建筑面积约5000平方米，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，总层数为四层，填充墙采用承重空心砖。3.企业科研及文化活动中心：建筑面积约6000平方米，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，总层数为四层，填充墙采用承重空心砖。4.综合楼：建筑面积约4000平方米，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，总层数为三层，填充墙采用承重空心砖。4.3给排水工程4.3.1 给水工程 本项目所使用的生产、生活用水和消防补充用水等均由沣东新城的市政自来水管网供给，场内室外供水管网采用生产、生活、消防三合一系统，管网环状布置埋地敷设，并设有室外消火栓和室内消火栓，建筑物内供

41、水干管呈环状布置，并设置室内消火栓。4.3.2排水工程 场内排水采用雨污分流制，设生活污水系统和雨水系统。 场内设污水管网，生活污水主要来自各用水点的卫生设备，该生活污水先经过化粪池及生化池处理后排入市政污水管网。 场内设雨水管网，雨水通过道路雨水口收集进入雨水管网，排至厂外市政雨水管网。4.4供配电工程本项目所需电源由西安沣东新城变电系统引出两条10kv专线，用于企业日常生产经营。为确保电力供应，拟设自备发电机2台，发电机的容量按900kw。场地内设总变配电站，其电力负荷电源的进线就近由市政高压线网取电，采用两条10kv专线，互为备用。高压10kv母线采用单母线分段供电，同时工作，确保供电可

42、靠性。并由总变配电站通过电缆以放射式方式向各单体建筑物提供分电源，建筑物内各用电点由其配电室的总配电柜供电。4.5通风及空调 1.通风工程 建筑物内地下室及配电室、柴油发电机房、冷冻机房等设置轴流风机排风，送风采用自然补风或设置轴流风机送风。建筑物内各层卫生间均设卫生间通风器，由室内水平风管从侧墙排出。防烟楼梯间设正压送风系统，隔层设置自垂式百叶风口，风机放置在屋面，当火灾发生时，通过火灾报警系统联动打开风机送风，维持楼梯间正压。 2.空调工程 厂区建筑物夏季降温采用中央空调系统，在地下室设置冷冻机房，机房内设置水螺旋杆机组，冷却塔设置在屋面上，室内末端系统采用风机盘管加新风系统。在空调控制系

43、统中设压差旁通装置；对各新风机的送风温度进行自动控制，同时冬季设盘管防冻保护系统；风机盘管系统设置三速开关，以调节室内温度。 第五章 节 能为贯彻落实科学发展观，大力建设资源节约型社会，切实做好节能降耗工作，本项目依据国家及各级政府的有关文件和设计规范严格执行。本项目的节能降耗工作包括土地节约、建筑节能、节水、节电等方面。本项目节约能源评价以国家发改委、国家经济贸易委员会和建设部节能（1997）2542号文件关于固定资产工程项目可行性研究报告:节能篇章编制及评估的规定为依据。5.1国家节能的相关法律及设计规范 1）中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国城市建筑法 中华人民共和国城市节约能源法

44、 陕政办发（2005）86号陕西省人民政府办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的实施意见2）相关标准 公共建筑节能设计标准 gb50189-2005 建筑照明设计标准 gb50034-2004 采暖通风和空气调节设计规范 gbj19-20035.2 本项目建筑规划的原则和基本依据 一是坚决实行开发和节约并举，把节约放在首位。鼓励开发和应用节能降耗的新技术，对高能耗、高物耗的设备和产品实行强制淘汰制度，走可持续发展的道路。二是建设节约型社会，大力节约能源，大力节约用水，大力节约原材料，大力节约利用土地，大力推进资源综合利用，大力发展循环经济。三是认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，

45、坚持以提高能源利用效率为核心，严格执行节能技术规范，努力做到合理利用能源和节约能源，最大限度的进行综合利用。四是积极采用先进的节能新材料、新工艺、新技术。5.3建筑围护结构节能技术措施1.屋面 本工程屋面保温层采用40厚挤塑聚苯乙烯塑料板（xps)+80厚（平均）陶粒混凝土找坡层，以满足屋面传热系数k0.7的要求。2. 外墙 （1）本工程外墙墙体材料为页岩空心砖。 （2) 外墙采用内保温构造，10厚空气间层，30厚厚聚苯板，8厚增强粉刷石膏，满足外墙平均传热系数k1.0的要求。3. 地面 （1）地下室外墙设置45厚聚苯乙烯泡沫塑料板，热阻1.2平方米k/w。 （2）地下室底板设置150厚1:8

46、加气混凝土碎块实铺，热阻1.2（平方米k）/w。4. 外挑楼板板底喷涂25厚硬质聚氨酯泡沫塑料保温材料，满足传热系数k1.0的要求。5. 热桥部位处理：采用外墙外保温，保温层贴至女儿墙顶。5.4给排水节能技术措施 1.室外绿化、道路浇洒用水采用天然水体，节约用水。 2.选用节水型卫生洁具及配水件，坐便器采用容积为6l的冲洗水箱，采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀。5.5 电器节能技术措施 1.变压器采用低噪声、高效低能耗节能型产品；供电系统采用两路电源同时运行的方式，以减少正常运行时的线路损耗。 2.照明光源采用t5直管形三基色荧光灯、紧凑型节能灯为主，荧光灯采用t5直管形三基色和紧凑型节能荧

47、光灯电子镇流器，既提高了功率因数，又降低了能耗。 3.照明灯具采用高光效、高显色、低眩光、长寿命铝格栅荧光灯具，灯具效率要求：室内开敞式灯具效率不低于75%，室内格栅灯具效率不低于60%。 4.照明控制根据功能要求采用分组、分区、动静控制、时间控制、光敏调节照度或开关等方式，疏散指示灯采用低能耗led光源。 5.对于公共建筑暖通空调系统，采用建筑设备自动化系统，节约效率达到10%-30%。 6.充分利用天然光源，科学合理的利用太阳能，照明技术与产品、室外道路照明系统中利用太阳能光伏发电达到节能效果。5.6 暖通节能技术措施 1.空调水系统采用闭式循环方式及变流量系统，减少了水系统运行费用。 2

48、.水系统全自动水处理器的使用，减少管道和设备的结垢和腐蚀，延长了管道和设备的使用寿命。 3.空调二通调节阀的使用，使室内环境更加舒适，并防止了室内产生过冷或过热，节省能量消耗。 4.尽可能选用高效节能产品并在空调排风系统中使用全热回收新风换气机，回收排风中的热量，减少室内机的容量。5.7 在印刷包装行业中率先探索节能新途径 1.加强管理措施。减少因操作不当带来的材料和能源损失，对各部门的能源消耗及节能情况进行检测，制定奖惩制度。2.采用国际先进的复合、转移、剥离、印刷与印后加工为一体的技术，有效提高生产效率，降低材料的消耗。3.设计合理的工艺流程。在保证产品质量的前提下，选用节能消耗低的工艺流程方案。4.采用地能环保技术和节电技术，利用地热地冷供热取暖和防暑降温，节约资源。 第六章 环境保护环境保护是我国一项长期坚持重要的基本国策，特别是党的十六大和十六届三中全会明确提出，“坚持以人为本，树立全面、协调、可持续发展观，促进经济社会和人的全面发展”。环境保护已成为二十一世纪的主题。6.1依据与标准 （1）设计依据 建设项目环境保护管理条例 建设项目环境保护设计规定 （2）设计所