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文档简介
1、编订:foonshion旧楼装修改造拆除工程主要施工方案Major con struct ion schemes for r eno vat i on and demol i ti on of old buildings解决方案系列编号：FS-FA-04021旧楼装修改造拆除工程主要施工方 案 说明：为明确各负责人职责，充分调用工作积极性，使人员 队伍与目标管理科学化、制度化、规范化，特此制定山楼装修改造拆除工程主要施工方案本T程属于口楼装修改造T程，原有的装饰、机电管线 等全部拆除，拆除工作量很大，还有部分保护性拆除。保证 安全和减少噪咅、污染是本次拆除作业的关键。拆除施工中 特别要考虑施工
2、对饭丿占止常营业的影响，拆除具体要求如卜:1）做好清查记录及确认配合业主、设计人员根据图纸及现场情况，确定应拆除、 保留、保护的项日，以照片及书面形式形成文件，与业主及 有关单位一同确认。无业主同意不得随意拆除原有建筑物或 原设备。2）严格按照施工方案制定的拆除顺序进行拆除施工，先 进行保护性拆除，然后再进行其他拆除；先拆除装修曲层， 再进行墙体及土建部分的拆除;拆除过程中遵循先吊顶、后 墙体及地面的原则进行。3）拆除顶棚、内外墙面、地面面层，采用铁钎子、小锤 剔凿，严禁使用大锤、风镐。考虑减震的要求，楼板及剪力 墙开洞时必须使用水钻排钻切除的方式，要求分块拆除。拆 除时应做好必要的支撑加固措
3、施，以防结构出现失稳现象。 应注意需加固的洞口要求剔掉棱角，也角部位做成倒角，但 不能破坏原结构钢筋。保护好设备物品，严禁使用大锤及风 镐野蛮施工。4）对业主确认或图纸要求保留的设备、物品、部位，采 取措施加以保护；对业主须回收的物品要保护性拆除，码放 到业主指定地点。尤其耍保证业主要求保留的电信管线的畅 通和恢复。5）保证安全：拆除前，先将原楼内电气线路断电后，再进行拆除;拆 除过程屮，拆下的渣土、废料、物品等，耍随拆随清到室外， 严禁楼内堆积和过载;严禁任何拆除垃圾从窗口扔出。在拆 除过程中，设立专人监护。6）噪咅和粉尘控制:考虑拆除作业粉尘大、噪音大的特点，拆除工作都安排 在饭店允许噪音施工的时间段内，拆除时室外门窗全部封闭, 电梯井的位置要做好隔音和密封，尽量避免使用噪音大的电 动工具，主要用手工完成。拆下的建筑垃圾全部装袋密封，先堆积在施工区域内的 临时垃圾堆放点，待夜间再统一运输到室外垃圾场。施工现 场大门旁设置冲洗和排水设施。清运车在出场前应做好除尘 处理。7) 清除要干净对于拆除后，露出的基层表面清理要干净，墙面腐蚀严 重处要清除松散部分，墙面用水冲刷干净。8) 减震施工措施(1)楼板开洞开洞前应放好洞口位置线,并在下层做好临时支顶措施 及安全防护措施。用水钻沿洞口边线内钻排孔，注意对角施 钻
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