房产中介合作协议

1、合作协议甲方:乙方：根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，本着平等互利、优势互补的原则，结成长期、全面的战略伙伴关系， 实现资源共享、共同发展，经协商一致订立本协议。具体条款如下：（一）合作前提1. 甲方具有物业经营相关的运营资质和证书，保证有效性。2. 乙方提供有效的房产中介运营资质证书。3. 甲方向乙方提供的房产信息需经过房屋产权所有人授权委托。4. 乙方不得利用甲方提供的房产信息进行违法宣传和操作。5. 乙方必须保证甲方提供的房屋产权所有人信息不外漏。6. 乙方不从事有害于甲方物业管理公司名誉和业主利益的行为。7. 不得随意单方面解除合作关系。（二）合

2、作期限与费用1. 甲乙双方自签订本协议之日起至年 月 日，共计年为合作期。2. 乙方完成对甲方提供房屋信息的出租/出售后，将交易佣金的% 支付给甲方。3. 甲乙双方每双月20日前进行一次佣金结算4. 其它服务项目费用收费标准将另行说明（三）责任与义务1 甲方有义务为乙方提供真实有效的房产出租/出售信息。2. 甲方积极配合乙方进行房产出租/出售过程中正常的宣传和中介服务工 作。3. 乙方不得干涉甲方对看房人员或租赁/买方额外收取的费用。4. 甲乙双方必须尊重合作方信息的保密权，未经合作方同意，另一方不 得使用任何信息。5. 乙方对在进入甲方管辖房屋区域内造成的一切损失负全部责任。（四）协议解除及

3、违约责任：1、甲、乙双方同意在合作期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，协议 终止，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定，除了按协议有关条款履 行以外，守约方有权单方终止协议，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切 损失。3、在履行合同过程中，如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租房屋的， 乙方有权解除合同，如解除合同的，甲方应支付乙方本合同约定的单月租金的两 倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的必要支出； 给乙方造成损失的，并应 承担赔偿责任。4、乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用，有隐瞒重要事实和陈述虚 假的行为的，给甲

4、方造成损失的，乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为赔偿 给甲方。七、附则1 、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并 愿按协议及规定严格执行。2 、甲乙双方就履行协议发生纠纷时，应通过协商解决；协商解决不成的， 可依法向当地人民法院起诉。3 、本协议未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协 议有矛盾之处，均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具 有同等法律效力。4、甲乙双方的合作方式没有排他性，双方在合作的同时，都可以和其他相 应的合作伙伴进行合作。5、甲乙任何一方如提前终止协议，需提前一个月通知另一方；如一方擅自 终止协议，另一方将保留对违约方追究违约责任的权利。6、本协议经双方签字后生效，合同一式贰份，具有同等法律效力。甲、乙 双方各执壹份。7、本协议期满时，双方应优